OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.

Transkrypt

1 DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P , NIP , Konto BGŻ o/sieradz Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom janusz.okonski@ kgdm.pl OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie. KM 1078/15 SZACOWANA NIERUCHOMOŚĆ Położona w obrębie Smardze 28, gm. Trzcinica, objęta księgą wieczystą KW nr KZ1E/ /0 DATA OSZACOWANIA 12 maj 2016 roku opracował: mgr inż. Janusz Okoński Biegły sądowy Sądu Okręgowego w Sieradzu w zakresie szacowania nieruchomości i budownictwa DMC Janusz Okoński 1

2 WYCIĄG Z OPERATU w oparciu o art. 158 ustawy o gospodarce nieruchomościami Janusz Okoński imię i nazwisko rzeczoznawcy 319 Numer uprawnień 10 czerwca 2016 Data sporządzenia Właściciel: Ryszard Malinowski i Anna Malinowska Położenie nieruchomości: Smardze 28, gm. Trzcinica Zakres oszacowania: prawo własności do nieruchomości Cel oszacowania: Postępowanie egzekucyjne Podejście do oszacowania: Porównawcze Oszacowana wartość: wg poniższego zestawienia nr KW ozn. gruntu pow. gruntu ha oszacowana wartość zł KZ1E/ /0 161/4 i 161/5 0, zł. bez obciążeń zł. z obciążeniem służebnością Stan nieruchomości na dzień: 12 maj 2016 r. DMC Janusz Okoński 2

3 l.p. SPIS TREŚCI Str. WYCIĄG Z OPERATU 1 INFORMACJE WSTĘPNE Przedmiot operatu Zakres operatu 1.3 Cel operatu 1.4 Podstawy opracowania operatu 1.5 Podstawa prawna oszacowania 1.6 Źródła informacji o nieruchomości 1.7 Daty istotne 1.8 Lokalizacja 5 2 OPIS STANU NIERUCHOMOŚCI UZASADNIENIE SPOSOBU OKREŚLENIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI Analiza rynku Podstawa oszacowania wartości OSZACOWANIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI UWAGI I ZASTRZEŻENIA 11 Załączniki Nr 1 wydruk księgi wieczystej za Nr 2 - Kserokopia wypisu z rejestru gruntów do KW KZ1E/ /0 DMC Janusz Okoński 3

4 1 INFORMACJE WSTĘPNE 1.1 Przedmiot operatu Rodzaj nieruchomości Nieruchomość gruntowa Położenie nieruchomości Smardze 28, gm. Trzcinica Księga wieczysta KZ1E/ /0 S.R. w Kępnie 1.2 Zakres operatu Oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości wskazanej w pkt Cel operatu Oszacowanie wartości rynkowej dla potrzeb postępowania egzekucyjnego 1.4 Podstawa opracowania operatu Występuję jako biegły powołany przez Komornika Sądowego przy S.R. w Kępnie. 1.5 Podstawa prawna oszacowania 1. Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z w sprawie czynności komorników. 2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 3. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego 4. Pomocniczo: Powszechne Krajowe Zasady Wyceny Nieruchomości 1.6 Źródła informacji o nieruchomości 1. Dane uzyskane w Starostwie Powiatowym 2. Dane uzyskane w Wydziale Ksiąg wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Kępnie 3. Dane uzyskane w Urzędzie Gminy w Trzcinicy 4. Oględziny nieruchomości 1.7 Daty istotne data sporządzenia operatu data, na którą określono wartość przedmiotu operatu data, na którą określono i uwzględniono w wycenie stan przedmiotu operatu data dokonania oględzin nieruchomości DMC Janusz Okoński 4

5 1.8 Lokalizacja Trzcinica leży w odległości 16 km na południe od Kępna. Gmina Trzcinica położona jest w południowej części województwa wielkopolskiego na wzniesieniach Trzcińsko - Mikorzyńskich i sąsiaduje z następującymi gminami: Rychtal, Baranów, Łęka Opatowska oraz z gminami Wołczyn i Byczyna (woj. opolskie ). Przez teren gminy przepływa rzeka Pomianka - dopływ rzeki Prosny. Ludność: 4758 osób Powierzchnia: 75,14 km2, Liczba podmiotów gospodarczych: 180 Trzcinica posiada dobrze rozwiniętą sieć dróg gminnych i powiatowych o nawierzchni asfaltowej. Przez teren gminy przebiega odcinek drogi krajowej Nr 39 Brzeg - Kępno przez Namysłów. W gminie funkcjonuje komunikacja PKS realizująca połączenia do Kępna, Namysłowa i Kluczborka oraz do miejscowości na terenie gminy. 180 podmiotów gospodarczych. Z większych firm należy wymienić zakłady stolarskie produkujące meble kuchenne, pokojowe, stolarkę okienną i drzwiową, a także piekarnie, cukiernie, zakłady mechaniki pojazdowej, transportowe, sprzedaż materiałów budowlanych, pasz, opału itp. oraz sklepy i różnego typu zakłady usługowe. Obiekty noclegowe dysponują 140 miejscami noclegowymi. Obsługę finansową firm i ludności prowadzi Spółdzielczy Bank Ludowy w Kępnie O/Trzcinica, oraz banki w Kępnie. Do wszystkich miejscowości w gminie doprowadzony jest wodociąg gminny. Większa część gminy posiada kanalizację sanitarną a ścieki są oczyszczane w oczyszczalni ścieków w Laskach. Odpady stałe są wywożone na wysypisko śmieci przez firmę specjalistyczną. Wszystkie miejscowości w gminie posiadają połączenia telefoniczne wraz z liniami światłowodowymi. Na terenie gminy działają dwa punkty sprzedaży paliw - w Trzcinicy oraz w Laskach. W gminie znajdują tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną - w Trzcinicy, Wodzicznie i w Laskach - oraz teren o powierzchni 48 a w Laskach, położony przy drodze powiatowej przeznaczony na działalność gospodarczą. Miejscowość Smardze położona jest w zachodniej części Gminy Trzcinica. Odległość Smardz do większych ośrodków wynosi: Trzcinica 5 km, Kępno 18 km, Kalisz 78 km, Wrocław 85 km. Ludność. Sołectwo Smardze zamieszkuje około 349 mieszkańców. Przedsiębiorstwa: Na terenie miejscowości Smardze znajduje się 7 przedsiębiorstw głownie w branży handlowej, usługowej i produkcyjnej. Mapa lokalizacyjna miejscowości Smardze DMC Janusz Okoński 5

6 2 OPIS STANU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KW KZ1E/ /0 2.1 Stan prawny UWAGI!!! Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą KZ1E/ /0 znajdującą się w wydziale ksiąg wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Kępnie W dziale I księgi wieczystej ujawniono: - położenie nieruchomości: Smardze, gm. Trzcinica - oznaczenie: działka nr 161/4 i 161/5, obręb 5 - obszar: 0,0841 ha W dziale II księgi wieczystej ujawniono, właściciel: - Ryszard Malinowski i Anna Malinowska na prawach wspólności ustawowej W dziale III księgi wieczystej, ujawniono: - ostrzeżenie o postępowaniu egzekucyjnym w stosunku do nieruchomości - prawo dożywocia na rzecz Agnieszki Gnacy i Franciszka Gnacy [zapis stracił aktualność z uwagi na zgon uprawnionych] - służebność osobista mieszkania wg treści 5 umowy przekazania na rzecz Jana Rodzik i Seweryna Rodzik z r. [zapis stracił aktualność z uwagi na zgon uprawnionych] - dożywotnia, bezpłatna służebność mieszkania wg umowy darowizny na rzecz Mieczysława Rodzik z r polegająca na prawie korzystania z pokoju i kuchni od strony północnej budynku mieszkalnego z ogrzewaniem, oświetleniem tych pomieszczeń na koszt właściciela z prawem korzystania z wszelkich urządzeń technicznych i sanitarnych nieruchomości wraz z prawem swobodnego poruszania się po całej [uprawniony liczy 60 lata] W dziale IV księgi wieczystej ujawniono obciążenie hipoteki na sumę: ,00 zł. (umowna) na rzecz Wielkopolskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości sp. z o.o Poznań ,00 zł. (kaucyjna ) jak wyżej ,00 zł. (przymusowa) na rzecz ZUS ,00 zł. (przymusowa) na rzecz ZUS ,00 zł. jak wyżej 7.124,00 zł. (przymusowa) na rzecz Gminy Trzcinica ,70 zł. (przymusowa) na rzecz ZUS 8.000,00 zł. (przymusowa) na rzecz ZUS 9.184,90 zł. (przymusowa) na rzecz ZUS ,60 zł. (przymusowa) na rzecz ZUS zł. (przymusowa) na rzecz ZUS ,00 zł. (przymusowa) na rzecz Gminy Trzcinica zł. (przymusowa) na rzecz ZUS ,55 zł (przymusowa) ma rzecz Corpus iuris Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny Zamknięty, Warszawa ,00 zł. (przymusowa) na rzecz Gminy Trzcinica ,40 zł. (przymusowa) na rzecz Gminy Trzcinica ,05 zł. (przymusowa) na rzecz ZUS ,06 zł. (przymusowa) na rzecz ZUS Istnieje zgodność danych ujawnionych w dziale I księgi wieczystej w stosunku do danych w rejestrze gruntów. DMC Janusz Okoński 6

7 2.2 Stan zagospodarowania i techniczno-użytkowy Działki wchodzące w skład nieruchomości tworzą całość użytkowo-gospodarczą. Działka nr 161/4 o pow. 0,0817 ha i działka nr 161/5 o pow. 0,0024 ha wzdłuż drogi od strony wschodniej. Całość gruntu o wygrodzonych granicach na gruncie przyłącze: elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne lokalne, teren utwardzony. W otoczeniu zabudowa o charakterze produkcyjno- usługowym oraz mieszkalna jednorodzinna. Skład użytków za rejestrem gruntów: Dz. 161/4 RIVb-0,0117 ha i B-RIVb-0,07 ha Dz. 161/5 RIVb-0,024 ha północ zachód południe Wschód Bez oznaczonej granicy z działką nr 161/3 zabudowana obiektem przemysłowym z wejściem do części biurowej od strony opisywanej działki przez ogrodzenie z działka zabudowaną nr 160/2 przez ogrodzenie z drogą oraz bez oznakowania granicy z Zabudowa kubaturowa Budynek mieszkalny obiekt parterowy z poddaszem mieszkalnym częściowo podpiwniczony, zmodernizowany i rozbudowany na podstawie Decyzji ArB-7351/330/03 z Element Opis konstrukcji ściany murowane stropy kleina dach konstrukcja drewniana pokryta blacho dachówka posadzki i podłogi w piwnicy bet. w pomieszczeniach mieszk. panele i deski w komunikacji pom. sanit. i kuchni terakota okładziny wew. tynk cem-wap w cz. produkcyjnej, boazeria w pom. biurowych stolarka okienna okienna pcv, drzwiowa wewnętrzna drewniana elewacja tynk na ociepleniu w 50 % powierzchni w pozostałej części tylko tynk bez ocieplenia instalacje elektryczna, siły, wod-kan, c.o. grzejniki purmo z podwójnym zasilaniem piec własny oraz zasilanie z budynku kotłowni znajdującej się na działce nr 161/3 dane ogólne piwnica 16 m2 o wysokości 1,7 m powierzchnia parteru 121,07 m2 i poddasza 75,28 m2 w tym powierzchnia mieszkalna 155,31 m2 służebność obejmuje powierzchnie: 38,93 m2 w 100% stanowiącą powierzchnię mieszkalna stan techniczny Dobry, dwa pomieszczenia poddasza do wykończenia Elewacja południowo-wschodnia Elewacja zachodnia Elewacja północno-zachodnia DMC Janusz Okoński 7

8 Elewacja południowa Wykończenie wnętrza Budynek garażu - obiekt parterowy otoczony zabudową przemysłowa położona na działce nr 161/3 Element Opis konstrukcji ściany z pustak alfa stropodach kryty blachą falistą posadzki betonowe okładziny wew. tynk cem-wap wrota drewniane elewacja tynk cem-wap instalacje elektryczna, stan techniczny Zadowalający: powierzchnia pow. 21 m2 2.3 Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Gmina Trzcinica nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego na grunt objęty opisem. Za Uchwałą Nr XI/88/99 Rady Gminy Trzcinica z dnia r., w sprawie: Uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zmieniona uchwałami XXXVIII/224/09 z dn. 29 października 2009, XXV/172/2012 z dn. 28 grudnia opisywane grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkalną z dopuszczeniem zabudowy usługowej w granicach obciążenia nieruchomości DMC Janusz Okoński 8

9 3 UZASADNIENIE SPOSOBU OKREŚLENIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 3.1 Analiza Rynku Biorąc pod uwagę przedmiot, zakres i cel wyceny oraz dostępność danych transakcyjnych określono dla potrzeb wyceny wiarygodny pod względem rodzajowym i obszarowym rynek oraz wyznaczono czasokres jego analizy, określono: Rodzaj rynku nieruchomości z zabudową mieszkalną jednorodzinną o pow. gruntu poniżej 0,5 ha Obszar rynku powiat Kępno bez miasta i gminy Kępno Okres badania ostatnie 24 m-c, brak zmian cen w badanym okresie dla badanego typu nieruchomości Na analizowanym rynku udokumentowani 34 transakcje sprzedaży nieruchomości o zróżnicowanym stanie. Z uwagi na podobieństwo stanu do bliższej analizy wybrano trzy niżej opisane transakcje: l.p. Data gmina obręb Pow. gruntu ha Cena zł Trzcinica Laski 0, Bralin Bralin 0, Bralin Wernikopole 0, Charakterystyka sprzedanych nieruchomości poddanych analizie 1 Laski: działka o powierzchni 1005 m2 o wygrodzonych granicach, podjazd drogą asfaltową, na gruncie dostęp do podstawowych mediów w otoczeniu zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Zabudowę stanowi: budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowy o pow. 100 m2 w zadowalającym stanie technicznym 2 Bralin: działka o powierzchni 900 m2 o wygrodzonych granicach, podjazd drogą asfaltową, na gruncie dostęp do podstawowych mediów w otoczeniu zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Zabudowę stanowi: budynek mieszkalny piętrowy podpiwniczony o pow. 160 m2 w dobrym stanie technicznym 3 Wernikopole: działka o powierzchni 1242 m2 o wygrodzonych granicach, podjazd drogą asfaltową, na gruncie dostęp do podstawowych mediów w otoczeniu zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Zabudowę stanowi: budynek mieszkalny parterowy o pow. 150 m2 w średnim stanie technicznym 3.2 Podstawa oszacowania wartości Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z w sprawie czynności komorników sumę oszacowania nieruchomości i części składowych w przynależności ustala się według: przeciętnych cen sprzedaży podobnych nieruchomości i urządzeń w tej samej okolicy z uwzględnieniem ich stanu w dniu dokonania oszacowania. Wartość praw, których przedmiotem są świadczenia powtarzające się, ustala się w sposób przewidziany w przepisach o podatku od nabycia tych praw. Z uwagi na brak możliwości ustalenia średniej wartości spowodowanej brakiem występowania w obrocie nieruchomości na obszarze badanego rynku o identycznych parametrach jak będąca przedmiotem opisu, oszacowania wartości dokonano w oparciu o przepisy ustawy O Gospodarce Nieruchomościami oszacowując wartość rynkową nieruchomości. Zgodnie ustawą o Gospodarce Nieruchomościami wartość rynkowa nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych uzyskanych przy przyjęciu następujących założeń. a) Strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały stanowczy zamiar zawarcia umowy. b) Upłynął okres niezbędnego wyeksponowania nieruchomości na rynku, i wynegocjowania warunków umowy. Oszacowania wartości praw do nieruchomości dokonano przy uwzględnieniu: - celu wyceny - stanu zagospodarowania - stanu prawnego nieruchomości - stanu techniczno-użytkowego - stopniu wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, - dostępnych dane o cenach rynkowych nieruchomości, - charakter i stopień zurbanizowania otoczenia - zakresu wyceny Wartość nieruchomości, oszacowano w podejściu porównawczym, metodą porównania parami. DMC Janusz Okoński 9

10 Podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Ceny nieruchomości koryguje się ze względu na cechy różniące nieruchomości podobne do nieruchomości wycenianej oraz uwzględnia się zmiany poziomu cen wskutek upływu czasu. Podejście porównawcze stosuje się, jeżeli są znane ceny i cechy nieruchomości podobnych do nieruchomości wycenianej. Przy metodzie porównywania parami porównuje się nieruchomość będącą przedmiotem wyceny, której cechy są znane, kolejno z nieruchomościami podobnymi, które były przedmiotem obrotu rynkowego i dla których znane są ceny transakcyjne, warunki zawarcia transakcji oraz cechy tych nieruchomości. 4 OSZACOWANIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 4.1.Określenie zakresu cenowego transakcji l.p. wyszczególnienie data cena zł zakres cenowy zł Analiza porównawcza dla nieruchomości bez obciążeń l.p. Cecha Zakres wyceniany kwotowy cecha poprawka cecha poprawka cecha poprawka 1 p.u. [m2] , stan tech. do ,90 0, ,9 0 0, lokalizacja szczególna ,80 0, , pow. gruntu ha ,084 0, , , razem Wagi cech przyjęto proporcjonalnie na podstawie obliczeń własnych z uwzględnieniem średnich preferencji inwestorów 1 p.u. [m2] przyjęto proporcjonalnie 2 stan tech. do 1. przyjęto proporcjonalnie 3 lokalizacja szczególna przyjęto proporcjonalnie 4 pow. gruntu ha przyjęto proporcjonalnie 4.3 Wartość nieruchomości bez obciążeń l.p. czynnik cena zł poprawka cenowa zł wartość poprawiona zł wartość oszacowana średnia z wiersza nr 3 zł ,63 zł zł. Według mojej opinii wartość rynkowa prawa własności do nieruchomości objętej księgą wieczystą KW nr KZ1E/ /0, przy stanie na dzień oględzin to jest 12 maja 2016 roku, wynosi: zł., słownie: dwieście dziewiętnaście tysięcy sto czterdzieści złotych 4.4 Analiza wyniku Oszacowana wartość w przeliczeniu na 1 m2 p.n., wynosi: 1072,37 zł/m2 Na nieruchomości analizowanych powyższy wskaźnik, wynosi: 1100, 1250, 687 zł/m2 Uzyskana wartość odpowiada ceną uzyskiwanym na rynku i według mojej opinii oszacowana wartość może stanowić podstawę do celu w jakim została oszacowana. DMC Janusz Okoński 10

11 4.5 Oszacowanie wartości nieruchomości z uwzględnieniem obciążenia służebnością ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI z dnia 9 marca 1968 r. w sprawie czynności komorników.* (Dz. U. Nr 10,z późn. zm.) Jeżeli obciążające nieruchomość lub związane z własnością nieruchomości prawa nie są określone sumą pieniężną, wartość ich ustala się z uwzględnieniem wszelkich okoliczności. 2. Wartość praw, których przedmiotem są świadczenia powtarzające się, ustala się w sposób przewidziany w przepisach o podatku od nabycia praw majątkowych. USTAWA z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 142, poz. 1514) (Zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 116, poz i Nr 146, poz. 1546; z 2005 r. Nr 143, poz i Nr 169, poz oraz z 2006 r. Nr 222, poz. 1629) Art Wartość świadczeń powtarzających się przyjmuje się do podstawy opodatkowania w wysokości rocznego świadczenia pomnożonego: 1) w razie ustanowienia świadczeń na czas określony co do liczby lat lub ich części - przez liczbę lat lub ich części; 2) w pozostałych przypadkach, w tym w razie ustanowienia świadczeń na czas nieokreślony - przez 10 lat. 2. Przepisy ust. 1 stosuje się odpowiednio do obliczenia wartości prawa użytkowania i służebności. 3. Roczną wartość użytkowania i służebności ustala się w wysokości 4 % wartości rzeczy oddanej w użytkowanie lub obciążonej służebnością. Wartość służebności zmniejszająca wartość nieruchomości z tytułu wyłączenia powierzchni z użytkowania przez właściciela [przyjęto proporcjonalnie do powierzchni mieszkalnej] zł x 0,04 x 10 x [38,93 m : 155,31m2] = 21971,85 zł. Koszty związane z utrzymaniem powierzchni objętej służebnością - koszty ogrzewania, oświetlenia korzystania z instalacji wod-kan, podatki, wywóz nieczystości itp./ Średnie koszty miesięczne w przeliczeniu na 1 m2 4,5 zł/m-c Skapitalizowana wartość części nieruchomości objętej służebnością przy stopie kapitalizacji 8% za okres 10 lat wynosi: [4,5 zł/m2/m-c x 38,93 m2 x 12 m-c] x 6,7 = 14084,87 zł. Wartość nieruchomości z uwzględnieniem służebności ,63 zł ,85 zł ,87 zł. = ,91 zł zł. Według mojej opinii wartość nieruchomości położonej w miejscowości Smardzew, gm. Trzcinica objętej księgą wieczystą KW KZ1E/ /0 przy stanie na dzień oględzin to jest 12 maja 2016 r, z uwzględnieniem obciążenia służebnością, wynosi: zł. słownie: sto osiemdziesiąt trzy tysiące sto złotych 5 UWAGI I ZASTRZEŻENIA 1. W oszacowaniu wzięto pod uwagę obecny stan nieruchomości bez uwzględnienia jakichkolwiek działań mających na celu modernizacje lub ulepszenie. 2. Mój operat opiera się na oględzinach i zebranych dokumentach, zakładam że nie istnieją inne nieznane mi fakty, mogące mieć istotny wpływ na oszacowaną wartość. 3. W trakcie oględzin nie badano elementów budynku i budowli zakrytych lub niedostępnych, nie badano także sprawności technicznej instalacji. Z uwagi na powyższe nie mogę zagwarantować iż są one bez wad. 4. Powielanie operatu lub jego części, nie może być wykonane bez zgody wykonawcy. 5. Wykonany operat może być wykorzystane tylko do celu w jakim został stworzony, użycie go w innym celu wymaga zgody opiniującego. 6. Operat został sporządzona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi dotyczącymi szacowania wartości nieruchomości oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych. 7. Wyciąg z operatu dotyczący oszacowanej wartości nieruchomości został przekazany zgodnie z art. 158 ustawy o gospodarce nieruchomościami. DMC Janusz Okoński 11

12 TREŚĆ KSIĘGI WIECZYSTEJ NR KZ1E/ /0, STAN Z DNIA :47 prowadzonej przez SĄD REJONOWY W KĘPNIE, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH - KZ1E NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA DZIAŁ I-O - OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Nr podstawy wpisu Numer bieżący nieruchomości 3 11 Działki ewidencyjne Zał. nr 1 Lp Nr podstawy wpisu Numer działki 161/4 1, 5 Obręb ewidencyjny (numer, nazwa) 0005, SMARDZE Położenie (numer porządkowy / WIELKOPOLSKIE, KĘPIŃSKI, TRZCINICA, województwo, powiat, gmina, Lp SMARDZE miejscowość) Sposób korzystania B - GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE Lp Nr podstawy wpisu Numer działki 161/5 1, 5 Obręb ewidencyjny (numer, nazwa) 0005, SMARDZE Położenie (numer porządkowy / WIELKOPOLSKIE, KĘPIŃSKI, TRZCINICA, województwo, powiat, gmina, Lp SMARDZE miejscowość) Sposób korzystania R - GRUNTY ORNE Nr podstawy wpisu Obszar całej nieruchomości 0,0841 HA 11 Komentarz do migracji Wpisy lub części wpisów, ujawnione w księdze wieczystej w toku migracji, które zawierają treść nie objętą strukturą księgi wieczystej lub projekty wpisów przeniesione z dotychczasowej księgi wieczystej Ostatni numer aktualnego lub wykreślonego wpisu w danym dziale w dotychczasowej księdze wieczystej DOKUMENTY BĘDĄCE PODSTAWĄ WPISU / DANE O WNIOSKU Nr podstawy wpisu 6 DANE Z KONENTARZA WYKREŚLONO NA PODSTAWIE PAR 103 PKT 3OZ. MIN.SPR. Z DNIA R.DZ.U.NR 162 POZ Nr podstawy wpisu 1 WYKAZ ZMIAN GRUNTOWYCH; (podstawa oznaczenia; położenie dokumentu - numer karty akt) // /95/, :00:00, :00:00, NIE (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu) 5 WYKAZ SYNCHRONIZACYJNY, , STAROSTWO POWIATOWE, KĘPNO; 30 (podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./KZ1E/ /06/001, :00:00, , NIE, ART 103 PKT 2 ROZ.MIN.SPR. Z DNIA R. DZ.U.NR 162 POZ 1575 (podstawa oznaczenia) DZ. KW./KZ1E/ /06/001, :00:00, , NIE, WYPIS I WYRYS, , STAROSTWO POWIATOWE, KĘPNO; 4 (podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./KZ1E/ /06/001, :00:00, , NIE, 1-3, KZ1E/ /6 (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku numer karty akt, położenie wniosku - numer księgi) DMC Janusz Okoński 12

13 DZIAŁ I-SP - SPIS PRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄ BRAK WPISÓW DZIAŁ II - WŁASNOŚĆ Właściciele Lp Nr podstawy wpisu Lista wskazań udziałów w prawie Lp. WSPÓLNOŚĆ USTAWOWA MAJĄTKOWA (numer udziału w prawie/ wielkość 1 1 /1 1. MAŁŻEŃSKA2 udziału/rodzaj wspólności) Osoba fizyczna (Imię pierwsze nazwisko, RYSZARD MALINOWSKI, BRUNON, DOROTA imię ojca, imię matki) Lp Nr podstawy wpisu Lista wskazań udziałów w prawie Lp. WSPÓLNOŚĆ USTAWOWA MAJĄTKOWA (numer udziału w prawie/ wielkość 1 1 /1 1. MAŁŻEŃSKA2 udziału/rodzaj wspólności) Osoba fizyczna (Imię pierwsze nazwisko, ANNA MALINOWSKA, MEDARD, KRYSTYNA imię ojca, imię matki) DOKUMENTY BĘDĄCE PODSTAWĄ WPISU / DANE O WNIOSKU Nr podstawy wpisu 2 UMOWA DAROWIZNY, ; (tytuł aktu, data sporządzenia; położenie dokumentu - numer karty akt) // /95/, :00:00, :00:00, NIE (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu) DZIAŁ III - PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA Wzmianki (numer wzmianki, chwila zamieszczenia) 1. DZ. KW. / KZ1E / 2945 / 09 / 1, , 10:06:17 Lp Nr podstawy wpisu Numer wpisu 1 3, 12 Rodzaj wpisu OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE Treść wpisu PRAWO DOŻYWOTNIEGO UŻYTKOWANIA OBU DZIAŁEK NIERUCHOMOŚCI NA RZECZ AGNIESZKI GNACY I FRANCISZKI GNACY, CÓREK FRANCISZKA I MARIANNY PO PRZENIESIENIU DO WSPÓŁOBCIĄŻENIA Nieruchomość Lp. 1. Numer księgi współobciążona wieczystej KZ1E / / 6 Numer wpisu 1 Osoba fizyczna (Imię pierwsze nazwisko, imię ojca, imię matki) Lp. 1. AGNIESZKA GNACY, FRANCISZEK, MARIANNA Lp. 2. FRANCISZKA GNACY, FRANCISZEK, MARIANNA Lp Nr podstawy wpisu Numer wpisu 4 3 Rodzaj wpisu OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE DOŻYWOTNIA SŁUŻEBNOŚĆ MIESZKANIA, NA RZECZ AGNISZKI GNACY I FRANCISZKI GNACY, CÓREK FRANCISZKA I MARIANNY, SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z POKOJU I KUCHNI, Treść wpisu PIWNICY, STRYCHU ORAZ SKRYTKI I SIENI POŁOŻONEGO W BUDYNKU MIESZKALNYM ZNAJDUJĄCYM SIĘ NA TYCH DZIAŁKACH Z PRAWEM WSPÓŁUŻYTKOWANIA BUDYNKU GOSPODARCZEGO. Osoba fizyczna (Imię pierwsze nazwisko) Lp. 1. AGNIESZKA GNACY Lp. 2. FRANCISZKA GNACY --- Nr podstawy wpisu Lp. 3. Numer wpisu 2 4 DMC Janusz Okoński 13

14 Rodzaj wpisu Treść wpisu Osoba fizyczna (Imię pierwsze nazwisko) OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA MIESZKANIA O TREŚCI PAR. 5 UMOWY PRZEKAZANIA NA RZECZ MAŁŻONKÓW ROZIK. Lp. 1. JAN ROZIK Lp. 2. SEWERYNA ROZIK Lp Nr podstawy wpisu Numer wpisu 3 2 Rodzaj wpisu OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE Treść wpisu SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA MIESZKANIA O TREŚCI PAR. 7 UMOWY DAROWIZNY Osoba fizyczna (Imię pierwsze nazwisko) Lp. 1. MIECZYSŁAW ROZIK Lp Nr podstawy wpisu Numer wpisu 5 16, 20, 21, 25, 26, 27, 33, 37, 41, 48, 56, 57, 58, 62, 63, 64, 65 Rodzaj wpisu OSTRZEŻENIE WSZCZĘCIE EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI PRZEZ Treść wpisu KOMORNIKA SĄDU REJONOWEGO W KĘPNIE JANUSZA BAŃBURĘ Rodzaj zmiany Lp. 1. W RUBRYCE DOPISANO WIERZYCIELA Lp. 2. W RUBRYCE DOPISANO WIERZYCIELA Lp. 3. W RUBRYCE DOPISANO WIERZYCIELA Lp. 4. W RUBRYCE DOPISANO WIERZYCIELA Lp. 5. W RUBRYCE DOPISANO WIERZYCIELA Lp. 6. W RUBRYCE DOPISANO WIERZYCIELA Lp. 7. W RUBRYCE DODANO KOLEJNEGO WIERZYCIELA Lp. 8. W RUBRYCE DODANO WIERZYCIELA Lp. 9. W RUBRYCE DOPISANO WIERZYCIELA Lp. 10. W RUBRYCE DOPISANO WIERZYCIELA Lp. 11. W POZYCJI DODANO WIERZYCIELA Lp. 12. W POZYCJI DODANO WIERZYCIELA Lp. 13. W POZYCJI DODANO KOLEJNEGO WIERZYCIELA Lp. 14. W POIZYCJI DODANO KOLEJNEGO WIERZYCIELA Lp. 15. W POZYCJI DODANO KOLEJNEGO WIERZYCIELA organizacyjna niebędąca osobą Lp. 1. JOMIRO SPÓŁKA Z O.O., KĘPNO prawną (nazwa, siedziba) organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) Lp. 2. HSCB BANK POLSKA S.A., WARSZAWA LEXIUS SPÓŁKA JAWNA J.KLIBER A.WOJCZYSZYN, organizacyjna niebędąca osobą Lp. 3. KALISZ prawną (nazwa, siedziba) organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) Lp. 4. PLANTAG SP. Z O.O., ŻMIGRÓD organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) organizacyjna niebędąca osobą Lp. 5. Lp. 6. Lp. 7. Lp. 8. WIELKOPOLSKA AGENCJA ROZWOJU PRZEDSIĘBIORCZOŚCI SP. Z O.O., POZNAŃ BANK ZACHODNI WBK S.A., POZNAŃ STORA ENSO TIMBER SP. Z O.O., MURÓW ENERGA- OBRÓT SA, GDAŃSK DMC Janusz Okoński 14

15 prawną (nazwa, siedziba) organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) Osoba fizyczna (Imię pierwsze nazwisko) Lp. 9. Lp. 10. Lp. 11. Lp. 12. Lp. 13. Lp. 14. Lp. 1. Lp. 2. Lp. 3. CORPUS IURIS NIESTADARYZOWANY SEKURYTYZACYJNY FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY, WARSZAWA KOŁODZIEJ JÓZEF JOKPOL, LASKI K-EX SP. Z O.O., KIELCE ENERGA-OPERATOR S.A., KALISZ WIELKOPOLSKA AGENCJA ROZWOJU PRZEDSIĘBIORCZOŚCI SP. Z O.O., POZNAŃ WIELKOPOLSKA AGENCJA ROZWOJU PRZEDSIĘBIORCZOŚCI SP. Z O.O., POZNAŃ MARCIN GATNER TADEUSZ HANUSZKIEWICZ TADEUSZ HANUSZEWICZ Komentarz do migracji Ostatni numer aktualnego lub wykreślonego wpisu w danym dziale w dotychczasowej księdze wieczystej 3 Nr podstawy wpisu --- DOKUMENTY BĘDĄCE PODSTAWĄ WPISU / DANE O WNIOSKU Nr podstawy wpisu 2 UMOWA DAROWIZNY, ; (tytuł aktu, data sporządzenia; położenie dokumentu - numer karty akt) // /95/, :00:00, :00:00, NIE (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu) 3 UMOWA DAROWIZNY, ; 2 (tytuł aktu, data sporządzenia; położenie dokumentu - numer karty akt) // /62/, :00:00, :00:00, NIE (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu) 4 UMOWA PRZEKAZANIA, ; 9-10 (tytuł aktu, data sporządzenia; położenie dokumentu - numer karty akt) // /85/, :00:00, :00:00, NIE (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu) 12 PO ODŁĄCZENIU DZIAŁEK 161/3 I 161/6 DO KZ1E 56551/6 PRZENIESIONO DO WSPÓŁODPOWIEDZIALNOŚCI (wskazanie podstawy) DZ. KW./KZ1E/ /06/001, :00:00, , NIE, 1-3, KZ1E/ /6 (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku numer karty akt, położenie wniosku - numer księgi) 16 ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, , KOMORNIK SADOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 77 (wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./KZ1E/ /08/001, :15:00, , NIE, ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, II KM 349/08, , KOMORNIK SADOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 99 DZ. KW./KZ1E/ /08/001, :16:53, , NIE, DMC Janusz Okoński 15

16 21 ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, II KM 47/09, , KOMORNIK SADOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 118 DZ. KW./KZ1E/ /09/001, :24:22, , NIE, ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, II KM 58/09, , KOMORNIK SADOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 143 DZ. KW./KZ1E/ /09/001, :45:00, , NIE, ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, II KM 587/08, , KOMORNIK SADOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 154 DZ. KW./KZ1E/ /09/001, :15:00, , NIE, ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, II KM 405/09, , KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 164 DZ. KW./KZ1E/ /09/001, :30:00, , NIE, ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, II KM 754/09, , KOMORNIK SADOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 171 DZ. KW./KZ1E/ /09/001, :15:00, , NIE, ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, II KM 882/09, , KOMORNIK SADOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 194 DZ. KW./KZ1E/ /10/001, :09:01, , NIE, ZAWIADOMIENIE, KM 895/10, , KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 217 DZ. KW./KZ1E/ /10/001, :32:45, , NIE, ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, II KM 1228/11, , KOMORNIK SADOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 255 DZ. KW./KZ1E/ /11/001, :30:00, , NIE, ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, KM 1044/11, , KOMORNIK SADOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 324 DZ. KW./KZ1E/ /12/001, :15:00, , NIE, ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, KM 609/09, , KOMORNIK SADOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 333 DZ. KW./KZ1E/ /12/001, :10:00, , NIE, ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, KM 778/10, , KOMORNIK SADOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ DMC Janusz Okoński 16

17 BAŃBURA; 340 DZ. KW./KZ1E/ /12/001, :30:00, , NIE, ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, KM 52/13, , KOMORNIK SADOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 386 DZ. KW./KZ1E/ /13/001, :41:59, , NIE, ZAWIADOMIENIE, KM 1207/14, , KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 410 DZ. KW./KZ1E/ /15/001, :30:00, , NIE, ZAWIADOMIENIE, KM 1062/15, , KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 413 DZ. KW./KZ1E/ /15/001, :30:00, , NIE, ZAWIADOMIENIE, KM 1078/15, , KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 418 DZ. KW./KZ1E/ /15/001, :30:00, , NIE, DZIAŁ IV - HIPOTEKA Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 1 7, 8, 12 HIPOTEKA UMOWNA ŁĄCZNA ZWYKŁA ,00 (STO DWADZIEŚCIA TYSIĘCY) ZŁ Lp wierzytelności / wierzytelność) POŻYCZKA Termin zapłaty Księga Lp. 1. Nr księgi współobciążona wieczystej KZ1E / / 6 Nr hipoteki 1 Inne informacje HIPOTEKA UDZIELONA NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ. WIELKOPOLSKA AGENCJA ROZWOJU organizacyjna niebędąca osobą prawną Lp. 1. PRZEDSIĘBIORCZOŚCI SP.Z OO., POZNAŃ (nazwa, siedziba) Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 2 9, 10, 12 HIPOTEKA UMOWNA ŁĄCZNA KAUCYJNA 24000,00 (DWADZIEŚCIA CZTERY TYSIĄCE) ZŁ Lp wierzytelności / wierzytelność) KOSZTY I ODSETKI OD UDZIELONEGO KREDYTU Termin zapłaty Księga Lp. 1. Nr księgi współobciążona wieczystej KZ1E / / 6 Nr hipoteki 2 Inne informacje KREDYT UDZIELONY NA DZIAŁALNOŚC GOSPODARCZĄ. WIELKOPOLSKA AGNCJA ROZWOJU organizacyjna niebędąca osobą prawną Lp. 1. PRZEDSIĘBIORCZOŚCI SP.Z O.O., POZNAŃ (nazwa, siedziba) DMC Janusz Okoński 17

18 Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 3 13, 14, 15 HIPOTEKA PRZYMUSOWA ZWYKŁA 11692,40 (JEDENAŚCIE TYSIĘCY SZEŚĆSET DZIEWIĘĆDZIESIĄT DWA 40/100) ZŁ Odsetki (rodzaj) PODATKOWE ZALEGŁE SKŁADKI NA UBEZPIECZENIA Lp wierzytelności / wierzytelność) SPOŁECZNE ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ OSTRÓW Skarb Państwa (nazwa, siedziba, WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE, WARSZAWA, , Lp. 1. REGON, rola instytucji) OSOBA PRAWNA, KTÓREJ POWIERZONO WYKONYWANIE PRAW SKARBU PAŃSTWA Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 4 17, 18, 19 HIPOTEKA PRZYMUSOWA ZWYKŁA 10000,00 (DZIESIĘĆ TYSIĘCY) ZŁ Odsetki (rodzaj) PODATKOWE Lp wierzytelności / wierzytelność) ZALEGŁE SKŁADKI NA FP I FGŚP ZUS OSTRÓW WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE, Skarb Państwa (nazwa, siedziba, rola Lp. 1. WARSZAWA, OSOBA PRAWNA, KTÓREJ POWIERZONO instytucji) WYKONYWANIE PRAW SKARBU PAŃSTWA Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 5 22, 23, 24 HIPOTEKA PRZYMUSOWA ZWYKŁA 11500,00 (JEDENAŚCIE TYSIĘCY PIĘĆSET) ZŁ Odsetki (rodzaj) PODATKOWE ZALEGŁE SKŁADKI NA UBEZPIECZENIE Lp wierzytelności / wierzytelność) SPOŁECZNE, ZDROWOTNE, FP I FGŚP ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W Skarb Państwa (nazwa, siedziba, rola OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE, Lp. 1. instytucji) WARSZAWA, OSOBA PRAWNA, KTÓREJ POWIERZONO WYKONYWANIE PRAW SKARBU PAŃSTWA Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 6 28, 29 HIPOTEKA PRZYMUSOWA ZWYKŁA 7124,00 (SIEDEM TYSIĘCY STO DWADZIEŚCIA CZTERY) ZŁ Odsetki (rodzaj) PODATKOWE ZALEGŁE NALEŻNOŚCI PODATKOWE OBJĘTE Lp wierzytelności / wierzytelność) TYTUŁAMI WYKONAWCZYMI Jednostka samorządu terytorialnego (związek międzygminny) (nazwa, Lp. 1. GMINA TRZCINICA, TRZCINICA siedziba) Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 7 30, 31, 32 HIPOTEKA PRZYMUSOWA ZWYKŁA 10890,70 (DZIESIĘĆ TYSIĘCY OSIEMSET DZIEWIĘĆDZIESIĄT 70/100) ZŁ Odsetki (rodzaj) PODATKOWE ZALEGŁE SKŁADKI NA UBEZPIECZENIE Lp wierzytelności / wierzytelność) SPOŁECZNE, ZDROWOTNE, FP I FGŚP Skarb Państwa (nazwa, siedziba, rola ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W Lp. 1. instytucji) OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE, DMC Janusz Okoński 18

19 WARSZAWA, OSOBA PRAWNA, KTÓREJ POWIERZONO WYKONYWANIE PRAW SKARBU PAŃSTWA Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 8 34, 35, 36 HIPOTEKA PRZYMUSOWA ZWYKŁA 8000,00 (OSIEM TYSIĘCY) ZŁ Odsetki (rodzaj) PODATKOWE ZALEGŁE SKŁADKI NA UBEZPIECZENIA Lp wierzytelności / wierzytelność) SPOŁECZNE Skarb Państwa (nazwa, siedziba, REGON, rola instytucji) Lp. 1. ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ OSTRÓW WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE, WARSZAWA, , OSOBA PRAWNA, KTÓREJ POWIERZONO WYKONYWANIE PRAW SKARBU PAŃSTWA Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 9 38, 39, 40 HIPOTEKA PRZYMUSOWA ZWYKŁA 9184,90 (DZIEWIĘĆ TYSIĘCY STO OSIEMDZIESIĄT CZTERY 90/100) ZŁ Odsetki (rodzaj) PODATKOWE ZALEGŁE SKŁADKI NA UBEZPIECZENIA Lp wierzytelności / wierzytelność) SPOŁECZNE ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ OSTRÓW Skarb Państwa (nazwa, siedziba, WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE, WARSZAWA, , Lp. 1. REGON, rola instytucji) OSOBA PRAWNA, KTÓREJ POWIERZONO WYKONYWANIE PRAW SKARBU PAŃSTWA Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 10 42, 43, 44 HIPOTEKA PRZYMUSOWA 14779,60 (CZTERNAŚCIE TYSIĘCY SIEDEMSET SIEDEMDZIESIĄT DZIEWIĘĆ 60/100) ZŁ SKŁADKI NA UBEZPIECZENIE SPOŁECZNE, FUNDUSZ wierzytelności / wierzytelność, stosunek Lp prawny) PRACY I FGŚP, NALEŻNOŚĆ OBJĘTA TYTUŁAMI WYKONAWCZYMI organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) Lp. 1. ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE, WARSZAWA Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 11 45, 46, 47 HIPOTEKA PRZYMUSOWA 15000,00 (PIĘTNAŚCIE TYSIĘCY) ZŁ wierzytelności / wierzytelność, stosunek Lp prawny) ZALEGŁE SKŁADKI NA UBEZPIECZENIE SPOŁECZNE, ZDROWOTNE, FGŚP, NALEZNOŚĆ OBJĘTA TYTUŁAMI WYKONAWCZYMI Skarb Państwa (nazwa, siedziba, REGON, rola instytucji) Lp. 1. ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE, WARSZAWA, , OSOBA PRAWNA, KTÓREJ POWIERZONO WYKONYWANIE PRAW SKARBU PAŃSTWA Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 12 49, 50, 51, 52 HIPOTEKA PRZYMUSOWA 37645,00 (TRZYDZIEŚCI SIEDEM TYSIĘCY SZEŚĆSET CZTERDZIEŚCI PIĘĆ) ZŁ NALEZNOŚĆ WYNIKAJACA Z TYTUŁÓW Lp wierzytelności / wierzytelność, stosunek WYKONAWCZYCH, TYTUŁY WYKONAWCZE Z DMC Janusz Okoński 19

20 prawny) DNIA Jednostka samorządu terytorialnego (związek międzygminny) (nazwa, Lp. 1. GMINA TRZCINICA, TRZCINICA, siedziba, REGON) Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 13 53, 54, 55 HIPOTEKA PRZYMUSOWA 10000,00 (DZIESIĘĆ TYSIĘCY) ZŁ ZALEGŁE SKŁADKI NA UBEZPIECZENIE Lp wierzytelności / wierzytelność) SPOŁECZNE, ZDROWOTNE, FP I FGŚP ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W Skarb Państwa (nazwa, siedziba, rola OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE, Lp. 1. instytucji) WARSZAWA, OSOBA PRAWNA, KTÓREJ POWIERZONO WYKONYWANIE PRAW SKARBU PAŃSTWA Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA PRZYMUSOWA ŁĄCZNA 16691,55 (SZESNAŚCIE TYSIĘCY SZEŚĆSET DZIEWIĘĆDZIESIĄT JEDEN 55/100) ZŁ NALEŻNOŚC WYNIKAJĄCA Z NAKAZU ZAPŁATY, wierzytelności / wierzytelność, stosunek Lp prawny) NAKAZ ZAPŁATY W POSTĘPOWANIU NAKAZOWYM Z R. Księga Lp. 1. Nr księgi współobciążona wieczystej KZ1E / / 6 Nr hipoteki 22 organizacyjna niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) Lp. 1. CORPUS IURIS NIESTANDARYZOWANY SEKURYTYZACYJNY FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY, WARSZAWA Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 15 60, 61 HIPOTEKA PRZYMUSOWA 21513,00 (DWADZIEŚCIA JEDEN TYSIĘCY PIĘĆSET TRZYNAŚCIE) ZŁ ZOBOWIAZANIE PIENIEŻNE OBJĘTE TYTUŁAMI wierzytelności / wierzytelność, stosunek Lp prawny) WYKONAWCZYMI, TYTUŁY WYKONAWCZE SW1/VII/2/2013, SW1/VII/3/2013 Z DNIA ROKU Jednostka samorządu terytorialnego (związek międzygminny) (nazwa, Lp. 1. GMINA TRZCINICA, TRZCINICA, siedziba, REGON) Lp Nr podstawy wpisu 66, 67, 68, 69, Numer hipoteki (roszczenia) 16 70, 71, 72, 73, 74, 75 HIPOTEKA PRZYMUSOWA 48515,40 (CZTERDZIEŚCI OSIEM TYSIĘCY PIĘĆSET PIĘTNAŚCIE 40/100) ZŁ ŁĄCZNE ZOBOWIĄZANIA PIENIĘŻNE, NALEŻNOŚĆ OBJĘTA TYTUŁAMI WYKONAWCZYMI NR: SW1/VII/20/2013 Z DNIA R., wierzytelności / wierzytelność, stosunek Lp prawny) SW1/VII/41/2013 Z DNIA R., SW1/VII/58/2013 Z DNIA R., SW1/VII/79/2013 Z DNIA R., SW1/VII/12/2014 Z DNIA R., DMC Janusz Okoński 20

21 Jednostka samorządu terytorialnego (związek międzygminny) (nazwa, siedziba) SW1/VII/33/2014 Z DNIA R., SW1/VII/59/2014 Z DNIA R., SW1/VII/12/2015 Z DNIA R., SW1/VII/39/2015 Z DNIA R., SW1/VII/64/2015 Z DNIA R. Lp. 1. GMINA TRZCINICA, TRZCINICA Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 17 76, 77 HIPOTEKA PRZYMUSOWA 66547,05 (SZEŚĆDZIESIĄT SZEŚĆ TYSIĘCY PIĘĆSET CZTERDZIEŚCI SIEDEM 05/100) ZŁ ZALEGŁE SKŁADKI NA UBEZPIECZENIA wierzytelności / wierzytelność, stosunek Lp prawny) SPOŁECZNE, NALEŻNOŚĆ OBJĘTA DECYZJAMI NR DZPDZ15/ Z DNIA R. Skarb Państwa (nazwa, siedziba, rola instytucji) Lp. 1. ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ OSTRÓW WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE, WARSZAWA, OSOBA PRAWNA, KTÓREJ POWIERZONO WYKONYWANIE PRAW SKARBU PAŃSTWA Lp Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 18 78, 79 HIPOTEKA PRZYMUSOWA 36210,06 (TRZYDZIEŚCI SZEŚĆ TYSIĘCY DWIEŚCIE DZIESIĘĆ 06/100) ZŁ ZALEGŁE SKŁADKI NA UBEZPIECZENIA SPOŁECZNE, ZDROWOTNE ORAZ FP I FGŚP, NALEŻNOŚĆ OBJĘTA wierzytelności / wierzytelność, stosunek Lp DECYZJAMI NR DZPDZ16/ Z DNIA prawny) ROKU. Skarb Państwa (nazwa, siedziba, REGON, rola instytucji) Lp. 1. DOKUMENTY BĘDĄCE PODSTAWĄ WPISU / DANE O WNIOSKU ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE, WARSZAWA, , OSOBA PRAWNA, KTÓREJ POWIERZONO WYKONYWANIE PRAW SKARBU PAŃSTWA Nr podstawy wpisu 7 ZAŚWIADCZENIE, , WIELKOPOLSKA AGENCJA ROZWOJU PRZRDSIĘBIORCZOŚCI SP.Z OO POZNAŃ; 38 (wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./KZ1E/ /06/001, :30:00, , NIE, 37, OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU HIPOTEKI, 2373/06, , BARBARA OLEJARNIK, KĘPNO; (tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./KZ1E/ /06/001, :30:00, , NIE, 37, ZAŚWIADCZENIE, , WIELKOPOLSKA AGENCJA ROZWOJU PRZRDSIĘBIORCZOŚCI SP.Z OO POZNAŃ; 38 (wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./KZ1E/ /06/002, :30:00, , NIE, 37, OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU HIPOTEKI, 2373/06, , BARBARA OLEJARNIK, KĘPNO; (tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./KZ1E/ /06/002, :30:00, , NIE, 37,39-41 DMC Janusz Okoński 21

22 12 PO ODŁĄCZENIU DZIAŁEK 161/3 I 161/6 DO KZ1E 56551/6 PRZENIESIONO DO WSPÓŁODPOWIEDZIALNOŚCI (wskazanie podstawy) DZ. KW./KZ1E/ /06/001, :00:00, , NIE, 1-3, KZ1E/ /6 (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku numer karty akt, położenie wniosku - numer księgi) 13 TYTUŁ WYKONAWCZY, H-4/2008, , ZUS OSTRÓW WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /08/001, :14:26, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-5/2008, , ZUS OSTRÓW WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /08/001, :14:26, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-6/2008, , ZUS OSTRÓW WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /08/001, :14:26, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-152/2008, , ZUS OSTRÓW WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /08/001, :15:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-153/2008, , ZUS OSTRÓW WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /08/001, :15:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-154/2008, , ZUS OSTRÓW WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /08/001, :15:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-21/2009, , ZUS OSTRÓW WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /09/001, :00:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-22/2009, , ZUS OSTRÓW WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /09/001, :00:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-23/2009, , ZUS OSTRÓW WLKP INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /09/001, :00:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, SW1/VII/54/2009, , WÓJT GMINY W TRZCINICY; DZ. KW./KZ1E/ /09/001, :35:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, SW1/VII/55/2009, , WÓJT GMINY W TRZCINICY; DZ. KW./KZ1E/ /09/001, :35:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-280/2009, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /09/001, :37:16, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-281/2009, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /09/001, :37:16, , NIE, DMC Janusz Okoński 22

23 32 TYTUŁ WYKONAWCZY, H-282/2009, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /09/001, :37:16, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-4/2010, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /10/001, :15:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-5/2010, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /10/001, :15:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-6/2010, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /10/001, :15:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-177/2010, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /10/001, :45:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-178/2010, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /10/001, :45:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-179/2010, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /10/001, :45:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H- 46/2011, , ZUS INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /11/001, :10:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-47/2011, , ZUS INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /11/001, :10:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, , ZUS INSPEKTORAT W KĘPNIE; (wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./KZ1E/ /11/001, :10:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H- 213/2011, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /11/001, :40:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-214/2011, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /11/001, :40:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H-215/2011, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DMC Janusz Okoński 23

24 DZ. KW./KZ1E/ /11/001, :40:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, SW1/VII/78/2011, , WÓJT GMINY W TRZCINICY; DZ. KW./KZ1E/ /11/001, :50:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, SW1/VII/79/2011, , WÓJT GMINY W TRZCINICY; DZ. KW./KZ1E/ /11/001, :50:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, SW1/VII/80/2011, , WÓJT GMINY W TRZCINICY; DZ. KW./KZ1E/ /11/001, :50:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, SW1/VII/81/2011, , WÓJT GMINY W TRZCINICY; DZ. KW./KZ1E/ /11/001, :50:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H- 21/2012, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /12/001, :30:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H- 22/2012, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /12/001, :30:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, H- 23/2012, , ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WLKP. INSPEKTORAT W KĘPNIE; DZ. KW./KZ1E/ /12/001, :30:00, , NIE, NAKAZ ZAPŁATY ZAOPATRZONY W KLAUZULĘ WYKONALNOŚCI PRZECIWKO MAŁŻONCE DŁUŻNIKA, I NC 2906/10, , SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY, WARSZAWA; , KZ1E/ /6 (rodzaj i przedmiot orzeczenia, sygnatura akt, data wydania orzeczenia, nazwa sądu, siedziba sądu; położenie dokumentu - numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej) DZ. KW./KZ1E/ /12/001, :30:00, , NIE, , KZ1E/ /6 (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku numer karty akt, położenie wniosku - numer księgi) 60 TYTUŁ WYKONAWCZY, SW1/VII/3/2013, , WÓJT GMINY TRZCINICA; DZ. KW./KZ1E/ /13/001, :30:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, SW1/VII/2/2013, , WÓJT GMINY TRZCINICA; DZ. KW./KZ1E/ /13/001, :30:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, SW1/VII/20/2013, , WÓJT GMINY TRZCINICA; DZ. KW./KZ1E/ /15/001, :15:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, SW1/VII/41/2013, , WÓJT GMINY TRZCINICA; DZ. KW./KZ1E/ /15/001, :15:00, , NIE, TYTUŁ WYKONAWCZY, SW1/VII/58/2013, , WÓJT GMINY TRZCINICA; DMC Janusz Okoński 24