WYKAZ NR 2/13 NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY DĄBIE,PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY.

Transkrypt

1 Załącznik nr 1 do zarządzenia Nr 90 /13 Wójta Gminy Dąbie z dnia 24 września 2013r. WYKAZ NR 2/13 NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY DĄBIE,PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY. Na podstawie art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami / j. t. D. U. z 2010r. Nr 102, poz.651z późn. zm. / p o d a j ę do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Miejscowość DĄBIE Działka nr 96/4 o powierzchni 0,0994 ha gruntowa niezabudowana,położona na obrzeżach wsi Dąbie w odległości około 100 m od ulicy Strażackiej. Dojazd bezpośredni drogą gruntową około 120 m od drogi wiejskiej o nawierzchni asfaltowe. Sąsiaduje od strony północnej z drogą dojazdową. Od strony wschodniej i zachodniej z działkami użytkowanymi obecnie rolniczo. Od strony południowej z działką niezabudowaną przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wspomniana działka ma kształt prostokątny. Teren jest o lekkim skłonie z kierunku południowego na północno zachodni. Porośnięta jest trawą i chwastami. Uzbrojenia brak,możliwość podłączenia wody i energii elektrycznej od ulicy Strażackiej tj. około 120 m. grunt sklasyfikowany jest jako grunt orny kl. IIIb o pow. 0,0770 i kl.ivb o pow. 0,0224 ha. Dla wyżej wymienionej nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/ /0. Według operatu szacunkowego,sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, wartość tej nieruchomości określona została na kwotę ,00 zł. Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Cena sprzedaży, jest cena uzyskana w przetargu. Do ceny zakupu doliczone zostaną koszty sporządzenia dokumentacji oraz podatek Działka numer 96/5 o pow. 0,0955 ha gruntowa niezabudowana,położona na obrzeżach wsi Dąbie,w odległości około 100 m od ul. Strażackiej. Dojazd bezpośredni drogą gruntową około 120 m od drogi wiejskiej o nawierzchni asfaltowej. Sąsiaduje od strony północnej z działką niezabudowaną przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Od strony wschodniej z drogą dojazdową do działki. Od strony zachodniej z działką użytkowaną obecnie rolniczo. Od strony południowej z działką użytkowaną przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wspomniana działka ma kształt prostokątny. Teren jest równinny. Porośnięta jest trawą i chwastami. Od strony północnej rośnie kępa drzew samosiewów brzóz. Uzbrojenia brak,możliwość podłączenia wody i energii elektrycznej od

2 - 2 - ulicy Strażackiej tj. około 150 m. grunt sklasyfikowany jest jako grunt orny kl.ivb o pow. 0,0674 ha i kl.v o pow. 0,0281 ha. Dla wyżej wymienionej nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/ /0. Nieruchomość jest wolna od odciążeń i nie jest obciążona żadnymi Według operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, wartość tej nieruchomości została określona na kwotę ,00 zł. Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Cena sprzedaży, jest cena uzyskana w przetargu. Do ceny zakupu doliczone zostaną koszty sporządzenia dokumentacji oraz podatek Działka numer 96/6 o powierzchni 0,0922 ha gruntowa niezabudowana, położona jest we wsi na obrzeżach miejscowości Dąbie, w odległości około 100 m od ul. Strażackiej. Dojazd bezpośredni drogą gruntową około 180 m od drogi wiejskiej o nawierzchni asfaltowej. Sąsiaduje od strony północnej z działką niezabudowaną przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Od strony wschodniej z drogą dojazdową do działki. Od strony zachodniej z działką obecnie użytkowaną rolniczo. Od strony południowej z działką niezabudowaną rolną. Teren równinny. Działka porośnięta jest trawą i chwastami. Nie występują zadrzewienia. Uzbrojenia brak, możliwość podłączenia wody i energii elektrycznej od ulicy Strażackiej tj. około 180 m. grunt sklasyfikowany jest jako grunt orny kl.ivb o pow. 0,0127 ha, kl.v o pow. 0,0795 ha. Dla wyżej wymienionej nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/ /0. Nieruchomość jest wolna od odciążeń i nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami. Według operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, wartość tej nieruchomości została określona na kwotę ,00 zł. Zagospodarowanie terenu Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie obowiązującym do 31 grudnia 2002r. wspomniana działka / przed podziałem geodezyjnym / o numerze 96/1oznaczona była symbolem " RP, 1.24 RO, 1,25 MN " - w części jako tereny intensywnej gospodarki rolnej, w części tereny pod intensywne uprawy ogrodnicze i prawem zabudowy szklarniami, budynków mieszkalnych, właścicieli budynków gospodarczych związanymi z działalnością gospodarczą oraz w części jako tereny pod budownictwo

3 3 - jednorodzinne wolnostojące bliźniacze o wysokości do 2-ch kondygnacji. Dla tej nieruchomości Wójt Gminy w dniu 05 sierpnia 2009r. pod numerem RŚ.MF /09 wydał decyzję o warunkach zabudowy. W decyzji tej ustalono warunki dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z garażami oraz zbiorników bezodpływowych do gromadzenia nieczystości ciekłych przewidzianej do realizacji na części wymienionej nieruchomości. Miejscowość Ciemnice Działka numer 79 o powierzchni 0,2808 ha niezabudowana,położona jest w strefie pośredniej wsi, przy ul. Szkolnej. Dojazd do tej działki z trzech stron jest drogą wiejską,za którą są tereny wsi. Od strony północnej sąsiaduje z działką niezabudowaną,dalej są nieruchomości zabudowane zagrodowe. Teren jest nierówny o dużym spadku z kierunku południowego na północny. Różnica między poziomami około 6 m. Były to kiedyś grunty rolne użytkowane jako sady,ze względu na duże różnice poziomów. Teren od strony północnej jest podmokły. Działka jest nieogrodzona,porośnięta trawą. Od strony północnej w dolnej części jest zaorane około 0,04 ha, która użytkowana była pod uprawę warzyw. Działka uzbrojona jest w wodę,energie elektryczną. Ze względu na duże różnice poziomów, teren pod zabudowę jest bardzo utrudniony,wymaga nawiezienia dużej ilości ziemi na teren zabudowy. Na wspomnianej działce rośnie kilkanaście akacji samosiewów o średnicy około 5-8 cm. w formie zakrzaczonej, kilka starych drzew owocowych,częściowo połamanych, nadających się tylko do wykarczowania. Od strony północnej w dole są wywiezione śmieci na powierzchni o wymiarach 5 m x 1,5 m i wysokości 0,5 m. Od strony południowej stoi słup energetyczny betonowy. grunt sklasyfikowany jest jako grunty orne sad,kl.v 0,0828 ha oraz kl.vi 0,1980 ha. Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/ /5. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie obowiązującym do 31 grudnia 2002r. była przeznaczona jako tereny intensywnej gospodarki rolnej- "RP". Dąbie wspomniana nieruchomość ujęta jest jako obszar istniejącej zabudowy zagrodowej i mieszkaniowo usługowej oraz przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę w planie obowiązującym w 2000r. Wartość wymienionej nieruchomości według operatu szacunkowego,sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określona została na kwotę ,00 zł. Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

4 - 4 - Miejscowość LUBIATÓW. Działka numer 45/3 o powierzchni 0,5282 ha niezabudowana,położona na obrzeżach wsi. Sąsiaduje od strony wschodniej z lasem,od strony zachodniej z działką niezabudowaną zadrzewioną,od strony północnej z drogą dojazdową o nawierzchni gruntowej. Natomiast od strony południowej z drogą relacji Lubiatów Łagów. Porośnięta jest trawą,chwastami,zakrzaczona samosiewami akacji do 8 m wysokości,jeżyny kilka małych brzóz i sosen. Ogrodzenia brak. Działka uzbrojona jest w wodę z wodociągu wiejskiego i energię elektryczną. grunt sklasyfikowany jest jako grunty orne kl.vio powierzchni 0,2078 ha oraz nieużytki o powierzchni 0,3204 ha. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie obowiązującym do dnia 31 grudnia 2002r. była przeznaczona jako teren pod budowę usług rzemieślniczych średnio uciążliwych z prawem zabudowy budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi o wysokości do 2 kondygnacji z dachami dwuspadowymi krytymi dachówką oraz warsztatami związanymi z prowadzoną usługą. Dąbie przeznaczona jest jako obszar istniejącej zabudowy zagrodowej lub mieszkaniowo usługowej oraz przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę w planie obowiązującym w 2000r. Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/ /2. Wartość wymienionej nieruchomości według operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określona została na kwotę ,00 zł. Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. VAT zgodnie zobowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. Miejscowość POŁUPIN Działka numer 140/1 o powierzchni 0,0708 ha zabudowana budynkiem mieszkalno - użytkowym i budynkiem gospodarczym oraz szambem wspólnym z lokalem mieszkalnym. Działka ma kształt regularny, teren równinny. Jest to zarazem plac zabaw dla dzieci z przedszkola. Porośnięta jest trawą, rośnie 11 świerków młodych. Teren jest ogrodzony siatką metalową,słupki metalowe na podmurówce betonowej. Nieruchomość,położona jest w strefie pośredniej wsi przy drodze wiejskiej o nawierzchni asfaltowej 800m, od drogi krajowej relacji Zielona Góra Słubice. Sąsiaduje od strony zachodniej z nieruchomością gruntową zabudowaną starym budynkiem ubikacji. Z pozostałych stron z drogami dojazdowymiulicami Słoneczną, Kolejową i Szkolną. Budynek mieszkalno użytkowy wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym,o dachu 2 spadowym,kryty dachówką ceramiczną karpiówką starą. Wykonany jest w technologii tradycyjnej,ściany z cegły ceramicznej pełnej,ścianki działowe z cegły pełnej. Stropy drewniano gliniane.

5 - 5 - Fundamenty kamienne. Rynien brak. Kominy murowane z cegły pełnej. Okna nowe PCV i drewniane skrzydłowe 2 skrzydłowe. Stolarka drzwiowa drewniana płcinowa.elewacja budynku naturalna faktura z cegły. Ściany nieocieplane. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne,gipsowane. W budynku,tym mieszczą się 2 lokale. Jeden mieszkalny o powierzchni użytkowej 33,56 m 2.Natomiast drugi lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 142,23m 2, w którym mieści się Publiczne Samorządowe Przedszkole,które jest w trakcie przenoszenia do innego budynku. Stan techniczny budynku jest średni,roku budowy określa na lata 1930.Standard pomieszczeń średni. Powierzchnia zabudowy - 159,00 m 2, Powierzchnia zabudowy - 175,79 m 2, Powierzchnia strychu - 53,51 m 2, Powierzchnia piwnic - 17,74 m 2, Kubatura - 843,00 m 3. Lokal użytkowy nr 1 -położony jest na parterze oraz na poddaszu. Pomieszczenia socjalne umywalki i WC są wyłożone płytkami ceramicznymi do 1,8m,wyżej malowane farbą emulsyjną,umywalki ceramiczne, muszle z dolnopłukami plastykowymi. Posadzki betonowe ma parterze i położone płytki ceramiczne z wyjątkiem sali zabaw dla dzieci,gdzie położone są panele podłogowe i wykładzina dywanowa na drugiej połowie, na poddaszu deski i wykładzina dywanowa w pokoju,natomiast wykładzina PCV w pomieszczeniu magazynowym. Instalacje:wodociągowa z rur stalowych ocynkowanych,kanalizacja wewnątrz budynku rury PCV,centralnego ogrzewania z rur stalowych i częściowo miedzianych. elektryczna miedziana. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniano płcinowa,drzwi zewnętrzne nowe. Ogrzewanie jest centralne z własnej kotłowni opalanej na paliwo stałe. Piec centralnego ogrzewania jest firmy EKO KCW 24 PLLU,kaloryfery typu Purmo. Woda z wodociągu wiejskiego. Kanalizacja podłączona do własnego szamba. Standard pomieszczeń średni. Powierzchnia użytkowa - 142,23 m 2, Powierzchnia piwnic - 17,74 m 2, Powierzchnia strychu - 53,51 m 2 Budynek gospodarczy wolnostojący wykonany w technologii tradycyjnej murowany z cegły ceramicznej. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną karpiówką. Więźba dachowa drewniana. Fundamenty z cegły. Elewacja -naturalna faktura z cegły. Ściana pęknięta zewnętrzna od strony ogrodu. Stropy ceglano łukowe. Posadzki betonowe,poniszczone. Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne,poniszczone,duże ubytki.drzwi drewniane stare,okna metalowe małe pordzewiałe. Brak rynien dachowych i spustowych. Instalacji elektrycznej brak. Obecnie budynek ten spełnia funkcje budynku magazynowego Stan techniczny budynku jest średni. Powierzchnia zabudowy - 86,40 m 2, Powierzchnia użytkowa - 56,95 m 2, Kubatura - 363,00 m 2, Pomieszczenia przynależne do lokalu użytkowego nr 1 należą: strych o powierzchni użytkowej- 53,51 m 2,/wg szkicu budynku mieszkalno użytkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majtkowego pomieszczenie nr 1,3,5,6 /,

6 - 6 - piwnica o powierzchni użytkowej - 17,74 m 2 / wg szkicu budynku mieszkalno użytkowego,sporządzonego przez rzeczoznawcę majtkowego pomieszczenie nr 1 i 2/, budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej- 28,92 m 2 / wg szkicu budynku gospodarczego,sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego pomieszczenie nr 1 i 5 /. Wartość wspomnianej nieruchomości według operatu szacunkowego,sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określona została na kwotę 110,700,00 zł. Udział lokalu użytkowego w częściach wspólnych budynku mieszkalno użytkowego i gruncie, który nie służy wyłącznie do użytkownika lokalu użytkowego, stanowi 797/1000. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest obciążona żądnymi Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Lokal mieszkalny nr 1 -lokal położony jest na parterze tego budynku.powierzchnia użytkowa tego lokalu 33,56 m 2 w tym: pokój o powierzchni 18,55 m 2, kuchnia o powierzchni 8,63 m 2, łazienka -WC o powierzchni 2,96 m 2, korytarz 1,35 m 2, weranda 2,07 m 2, Lokal,ten posiada osobne wejście. Układ przestrzenno funkcjonalny jest zły,przejście do pokoju przez kuchnię. Lokal posiada ogrzewanie centralne z pieca centralnego ogrzewania zamontowanego w kuchni. Łazienka z WC jest o bardzo niskim standardzie, stara wanna metalowa, muszla z dolnopłukiem PCV, umywalki brak. Ściany malowane farbą olejną do 1,4 m wyżej farbą emulsyjną, są zagrzybione,na posadzce stara terakota. Szambo jest osobne dla lokalu mieszkalnego w tym budynku. Woda doprowadzona do lokalu, licznik wody w łazience. Licznik energii elektrycznej jest wspólny z lokalem użytkowym. Stolarka okienna nowa PCV,stolarka drzwiowa drewniana, stara. Drzwi drewniano - płcinowe star,futryny metalowe,wejściowe stare. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne, nierówne,stare,rysy i pęknięcia na sufitach. W pokoju na podłodze stare deski,szczeliny między deskami,pracując przy chodzeniu,położona na podłogi wykładzina PCV. Instalacja elektryczna miedziana. Woda z wodociągu wiejskiego. Stan techniczny lokalu mieszkalnego jest średni. Standard lokalu jest bardzo niski. Pomieszczenia przynależne do lokalu mieszkalnego nr 1 należą: strych o powierzchni użytkowej - 32,26 m 2/ / według szkicu budynku mieszkalno użytkowego,sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego pomieszczenie nr 2 i 4 /, budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej - 28,03 /według szkicu budynku gospodarczego,sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego pomieszczenie nr 2,3,4 /. grunt sklasyfikowany jest jako grunt rolny zabudowany kl.vi.

7 - 7 - W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy wymieniona nieruchomość ujęta jest jako teren o funkcji usługowej / oświata/- "5.31.UO". Wspomniana działka była przedmiotem obowiązującej zmiany planu miejscowego w 1997r. Dąbie przeznaczona jest jako obszar istniejącej zabudowy zagrodowej i usługowo - mieszkaniowej oraz przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę w planie obowiązującym w 2000r. Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą nr ZG1K/ /8. Wartość wymienionej nieruchomości według operatu szacunkowego,sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określona została a kwotę ,00 zł. Udział lokalu użytkowego w częściach wspólnych budynku mieszkalno użytkowego i w gruncie, który nie służy wyłącznie do użytkownika lokalu mieszkalnego stanowi 203/1000. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest obciążona żądnymi Zagospodarowanie 2014r. Sprzedaż nastąpi w drodze bezprzetargowej dla dotychczasowego Najemcy lokalu. Miejscowość POŁUPIN Działka numer 140/2 o powierzchni 0,1092 ha,położona na obrzeżach wsi Połupin przy ul. Słonecznej i Kolejowej,od strony wschodniej z przedszkolem, a od strony zachodniej z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej, około 800 m od drogi relacji Zielona Góra- Krosno Odrzańskie. Działka ma kształt regularny czworokąta o jednym boku ściętym. Jest zabudowana starym budynkiem ubikacji nieużytkowanym. Teren jest o lekkim skłonie z strony południowej na północną.porośnięta trawą,rośnie kilka drzew owocowych,śliwy,wiśnie i 8 krzaków czarnej porzeczki. Dojazd bezpośredni drogą asfaltową,możliwość wjazdu od strony ul. Słonecznej i Kolejowej. Obecnie na terenie tym jest urządzony plac zabaw dla dzieci z przedszkola. Działka uzbrojona jest w wodę z wodociągu wiejskiego i energie elektryczną. Ogrodzona od strony ulic siatką metalową na podmurówce betonowej, od strony przedszkola nieogrodzona, od strony zachodniej ogrodzona stara siatką metalową i słupki betonowe. Od strony południowo wschodniej jest wybetonowany boks na kosz na nieczystości stałe z wymurowaną ścianą z dwóch stron na wysokość 0,8m. Budynek byłej ubikacji -wolnostojący,parterowy,o dachu dwuspadowym, kryty dachówką ceramiczną karpiówką Dach jest stary,są ubytki dachówek,szczególnie od strony ul. Kolejowej. Mur z cegły ceramicznej, popękany od strony zachodniej. Elewacja naturalna faktura z cegły. Strop drewniany,więźba dachowa drewniana. Przecieki w kilku miejscach, okien brak,drzwi stare drewniane. Powierzchnia zabudowy - 25,60 m 2. Powierzchnia użytkowa - 10,71 m 2. Kubatura - 72,00 m 3 Budynek nadaje się tylko do rozbiórki. Stan budynku jest zły. Wartość budynku 00 zł.

8 - 8 - W komputerowej bazie danych ewidencji gruntów i budynków,przedmioty grunt sklasyfikowany jest jako grunty rolne zabudowane kl.vi o powierzchni 0,1092 ha. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie ujęta jest jako teren o funkcji usługowej /oświata/ -,,5.31 UO". Wymieniona nieruchomość była przedmiotem obowiązującej zmiany planu miejscowego w 1997r. Dąbie przeznaczona jest jako obszar istniejącej zabudowy zagrodowej mieszkaniowo usługowej oraz przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę w planie obowiązującym w 2000r. Wartość wymienionej nieruchomości według operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określona została na kwotę ,00 zł. Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/OOO21980/8. Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Miejscowość STARY ZAGÓR Działka numer 82/2 o powierzchni 0,7534 ha,położona jest około 100 m za wsią Stary Zagór przy drodze relacji Stary Zagór- Dąbie. Dojazd droga asfaltową. Sąsiaduje od strony północnej z drogą dojazdową o nawierzchni asfaltowej, od strony południowej z gruntami rolnym w odległości około 50 m od rzeki Bóbr, od strony wschodniej z działką z działką rolną,a od strony zachodniej z drogą dojazdową gruntową,za którą są grunty rolne. Obecnie wspomniana nieruchomość jest niezagospodarowana. Teren jest równinny. Kształt działki prostokątny. Porośnięta jest trawą. Warunki geotechniczne działki są średnie. Dojazd do działki drogą asfaltową. grunt sklasyfikowany jest jako pastwisko kl.v o powierzchni 0,6526 ha. Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/ /3. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie obowiązującym do 31 grudnia 2002r. była przeznaczona jako tereny łąk i pastwisk - " Rz ". Dąbie, wspomniana nieruchomość ujęta jest jako tereny łąk i pastwisk w granicach obszaru specjalnej ochrony,,naura 2000 Dolina Dolnego Bobru - PLH0841". Wartość wymienionej nieruchomości według operatu szacunkowego,sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określona została na kwotę ,00 zł.

9 - 9 - Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Do ceny zakupu doliczone zostaną koszty sporządzenia dokumentacji. Miejscowość SZCZAWNO. Działka numer 414/2 o powierzchni 0,0716 ha,położona jest w strefie pośredniej wsi Szczawno za nieruchomością gruntowa zabudowaną przy ul. Głównej nr 45.Dojazd do tej działki od strony gruntów rolnych drogą o nawierzchni gruntowej. Sąsiaduje od strony wschodniej, zachodniej i południowej z nieruchomościami gruntowymi zabudowanymi. Natomiast od strony północnej z drogą dojazdową gruntową, za którą są grunty leśne. Wspomniana działka ma kształt regularna prostokątny. Teren jest równinny. Działka jest nieogrodzona,obecnie jest zaorana,łączy się z działką zagrodową. Bark uzbrojenia tej działki. Dojazd do działki drogą gruntową polną. Jest stara grusza,zaniedbana do wykarczowania. grunt sklasyfikowany jest jako grunty rolne kl.vi o powierzchni 0,0716 ha. Dla w/w nieruchomości księga wieczysta jest w trakcie zakładania. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie obowiązującym do 31 grudnia 2002r. była przeznaczona jako tereny zabudowy zagrodowej - " MR". Dąbie, wspomniana nieruchomość ujęta jest jako obszary istniejącej zabudowy zagrodowej i mieszkaniowo usługowej oraz przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę w planie obowiązującym w 2000 r. Wartość wymienionej nieruchomości według operatu szacunkowego,sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określona została na kwotę 5.200,00 zł. Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Działka numer 462/1 o powierzchni 0,2000 ha,na której położony jest budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy przy ul. Głównej 10.Budynek,w którym zlokalizowany jest lokal mieszkalny, nr 2, położony jest w centrum miejscowości Szczawno. Dojazd do tej działki drogą wiejską o nawierzchni asfaltowej. Teren nierówny,porośnięty trawą chwastami,cześć zakrzaczona jeżynami, bzem dzikim. Ponadto na tej działce rośnie 6 starych drzew wiśni. Na wspomnianej działce znajdują się fundamenty po rozebranym budynku gospodarczym oraz dwie ubikacje drewniane. Działka uzbrojona w energię elektryczną woda z wodociągu wiejskiego. Szamba brak. Warunki geotechniczne średnie.

10 Budynek mieszkalny wolnostojący 2-wu lokalowy o: powierzchni zabudowy - 156,70 m 2, powierzchnia użytkowa lokali - 109,37 m 2, powierzchnia strychu - 78,03 m 2, kubatura budynku - 814,90 m 3, Budynek podpiwniczony całkowicie,lecz piwnice nieużytkowane z powodu zaśmiecenia i wody w piwnicy. Wykonany w technologii tradycyjnej,z cegły pełnej,cegła kruszy się, mury wilgotne. Stropy drewniane, nad piwnicą typu Kleina. Fundamenty betonowo- kamienne. Schody wejściowe na strych drewniane. Elewacja budynku cementowo wapienna nakrapiana,duże odpady tynku,od strony wschodniej brak tynku na ścianie elewacyjnej, gdyż był tam dobudowany budynek gospodarczy obora,obecnie rozebrana. Dach konstrukcji drewnianej, 2 -spadowy, kryty dachówką ceramiczna karpiówką starą, brak kilkudziesięciu dachówek, dużo pękniętych, dach nierówny,wygięcia dachu,liczne przecieki na bieżąco łatane. Krokwie niektóre zniszczone przez przecieki. Instalacja elektryczna stara aluminiowa. Ogrzewanie każdy lokal własne piece kaflowe. Stan budynku średni. Stopień zużycia 48%. Lokal mieszkalny nr 2 położony na parterze tego budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu - 39,22 m 2, w tym: pokój - 22,52 m 2, kuchnia - 12,96 m 2, weranda - 3,74 m 2. Powierzchnia wspólna - 91,44 m 2 w tym: - korytarz - 10,16 m 2, - weranda - 3,25 m 2, - strych - 78,03 m 2 Układ przestrzenno funkcjonalny jest zły. Okna drewniane pojedyncze, stare, nieszczelne,pognite dolne części. Ściany nierówne,wilgotne do 1,5 m wysokości,popękane przy zetknięciu sufitu z ścianą. Sufity nierówne popękane. Drzwi stare drewniane - płcinowe. Podłogi drewniane stare na legarach,szczeliny,zniszczone. Ogrzewanie lokalu piec kaflowy. Łazienki brak. Woda z wodociągu wiejskiego,doprowadzona na zewnątrz budynku. WC na podwórzu drewniane. Kanalizacji brak. Standard lokalu jest bardzo niski. Stan lokalu mieszkalnego jest średni zużycie około 48 %. Budynek gospodarczy wolnostojący, niepodpiwniczony, murowany z cegły pełnej o dachu 2-spadowym krytym dachówka ceramiczną karpiówką starą. Dach nierówny,brak kilkadziesiąt dachówek,liczne przecieki. Elewacja naturalna z cegły. Powierzchnia użytkowa - 35,02 m 2, Powierzchnia zabudowy - 71,71 m 2, Kubatura budynku -229,50 m 3. Stropy ceglano łukowe Drzwi drewniane stare. Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne,duże ubytki,zniszczenia. Fundamenty z kamienia. Stopień zużycia budynku 48%. Stan budynku jest średni. Lokal jest niezamieszkały. Powierzchnia przynależna 15,12 m 2 w tym w budynku gospodarczym. Udział lokalu mieszkalnego nr 2 w częściach wspólnych budynków i urządzeniach które nie służą wyłącznie do użytku nabywcy lokalu mieszkalnego oraz w prawie własności gruntu działki nr 462/1 o powierzchni 0,2000 ha wynosi 376/1000.

11 grunt sklasyfikowany jest jako grunt orny zabudowany kl.v o powierzchni 0,2000 ha. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie obowiązującym do dnia 31 grudnia 2002r. była przeznaczona jako teren zabudowy zagrodowej -,, MR ". Dąbie jako obszar istniejącej zabudowy zagrodowej. Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/ /4. Wartość wymienionej nieruchomości według operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określona została na kwotę ,00 zł. Sprzedaż nastąpi w drodze bezprzetargowej w trybie art. 37 ust.2, pkt 9 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Miejscowość TRZEBULE Działka numer 118/2 o powierzchni 0,1620 ha. położona na obrzeżach wsi przy wjeździe do miejscowości Trzebule. Sąsiaduje bezpośrednio z droga dojazdową o nawierzchni asfaltowej. Od strony północnej i z pozostałych stron z nieruchomościami gruntowymi zagrodowymi. Wjazd jest utrudniony,gdyż jest tam mała skarpa. Teren jest o lekkim skłonie z kierunku północnego na południowy. Od strony południowej są fundamenty po rozebranej stodole. Ogrodzenia brak, rośnie kilka drzew owocowych śliwy. Działka jest nieuzbrojona. Wjazd na drogę o nawierzchni asfaltowej między dwoma zakrętami,które są na odcinku 100 m tej drogi przy wjeździe do miejscowości Trzebule. Natomiast od strony miejscowości Łagów utrudniony jest ze względu na różnicę poziomów między drogą, a działką mała skarpa o wysokości do 1m. W komputerowej bazie danych ewidencji gruntów i budynków grunt sklasyfikowana jest jak grunty orne kl.iv o powierzchni 0,1620 ha. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie obowiązującym do dnia 31 grudnia 2002r. była przeznaczona jako tereny osadnicze z przewagą zabudowy zagrodowej,, MR". Dąbie ujęta jest jako obszar istniejącej zabudowy zagrodowej i mieszkaniowo - usługowej oraz przeznaczone pod tego rodzaju zabudowę w planie obowiązującym. Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K /6. Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz

12 wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanym przez właściwego Starostę Powiatu. W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żądnymi roszczeniami wobec Gminy z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnic w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazań przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Wartość wymienionej nieruchomości według operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawce majątkowego określona została na kwotę 8.800,00 zł. Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Do ceny zakupu doliczone zostaną kosztu sporządzenia dokumentacji oraz podatek Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami określa się na 6 tygodni od dnia wywieszenia tego wykazu.