BIURO RZECZOZNAWSTWA I WYCEN MAJĄTKOWYCH AGOL dr inż. Antoni Gołębiowski Chełmiec, ul. Zielona 19A tel. /18/ lub
|
|
- Mieczysław Wróbel
- 7 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 BIURO RZECZOZNAWSTWA I WYCEN MAJĄTKOWYCH Chełmiec, ul. Zielona 19A tel. /18/ lub Województwo: małopolskie Miasto: Nowy Sącz Obręb: 111 Działka nr: 19/99 OPERAT SZACUNKOWY określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w Nowym Sączu przy ul. Węgierskiej 146 a stanowiącej działkę ewidencyjną nr 19/99 w obrębie 111 Właściciel: Skarb Państwa Użytkownik wieczysty: Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe PETPOL Sp. z o.o. w Nowym Sączu KW NS1S/ /0 Nowy Sącz Wartość rynkowa nieruchomości ,00 zł Chełmiec, dnia r.
2 Spis treści. 0. WYCIĄG OKREŚLENIE PRZEDMIOTU, ZAKRESU I UWARUNKOWAŃ WYCENY CEL WYCENY PODSTAWA OPRACOWANIA OPERATU SZACUNKOWEGO Podstawa formalna Podstawy materialno - prawne Źródła danych merytorycznych OKREŚLENIE DAT ISTOTNYCH DLA OPERATU OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI Stan prawny nieruchomości Opis nieruchomości PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI ANALIZA I CHARAKTERYSTYKA RYNKU NIERUCHOMOŚCI SPOSÓB WYCENY Wskazanie rodzaju określanej wartości Podejście porównawcze, metoda porównywania parami OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ NIERUCHOMOŚCI PODSUMOWANIE I WNIOSKI KLAUZULE I USTALENIA DODATKOWE ZAŁĄCZNIKI
3 0. WYCIĄG. z operatu szacunkowego określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w Nowym Sączu przy ul. Węgierskiej 146a stanowiącej działkę ewidencyjną nr 19/99 w obrębie Określenie nieruchomości. Miasto: Nowy Sącz Obręb: 111 Działka: nr 19/99 o powierzchni 0,0628 ha Nieruchomość: NS1S/ /0 Nowy Sącz 2. Cel wyceny. Określenie wartości rynkowej nieruchomości w celu sprzedaży. Wykorzystanie operatu do innego celu jest niedopuszczalne. 3. Opis nieruchomości. Nieruchomość będąca przedmiotem wyceny zlokalizowana jest w Nowym Sączu przy ul. Węgierskiej 146 a, która jest drogą krajową relacji Nowy Sącz Piwniczna Zdrój przejście graniczne na Słowację. Działka nr 19/99 jest utwardzona kostką brukową i stanowi miejsca parkingowe do obsługi nieruchomości zlokalizowanej na działce nr 115. Działka położona jest w terenach o symbolu: 2P tereny dominacji działalności usługowej z dopuszczeniem produkcji 4. Wartość rynkowa nieruchomości ,00 zł 5. Data określenia wartości: r. 6. Data sporządzenia operatu: r. 7. Podpis rzeczoznawcy. 3
4 1. OKREŚLENIE PRZEDMIOTU, ZAKRESU I UWARUNKOWAŃ WYCENY. Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa położona w Nowym Sączu przy ul. Węgierskiej 146a stanowiąca działkę ewidencyjną: - nr 19/99 w obrębie 111 o powierzchni - Ba 0,0628 ha będąca w użytkowaniu wieczystym do dn r. Przedsiębiorstwa Produkcyjno- Handlowego Petpol Sp. z o.o. z siedzibą w Nowym Sączu, ujęta w księdze wieczystej NS1S/ /0 - Nowy Sącz prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Zakres opracowania obejmuje wycenę gruntu jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego, które przysługuje Przedsiębiorstwu Produkcyjno-Handlowemu PETPOL Sp. z o.o. z siedzibą w Nowym Sączu. 2. CEL WYCENY. Określenie wartości rynkowej nieruchomości w celu sprzedaży. Wykorzystanie operatu do innego celu jest niedopuszczalne. 3. PODSTAWA OPRACOWANIA OPERATU SZACUNKOWEGO Podstawa formalna Zlecenie z dnia r. Syndyka Masy Upadłościowej Pana Krzysztofa Wasilewskiego, Kraków, ul. 29 Listopada 130, pok. 501 dla Biura Rzeczoznawstwa i Wycen Majątkowych Chełmiec ul. Zielona 19A Podstawy materialno - prawne Ustawa z dnia r. Kodeks Cywilny (Dz.U. nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami) Ustawa z dnia r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2014r. Dz. U. z dnia r. poz. 518 z późniejszymi zmianami) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. nr 207 poz z dnia r. z późniejszymi zmianami) Ustawa z dnia r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. nr 19, poz. 147 z późniejszymi zmianami). 4
5 3.3. Źródła danych merytorycznych Ustalenia zawarte w studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego miasta Nowy Sącz Operat ewidencji gruntów miasta Nowego Sącza. a) mapa ewidencji gruntów, b) wypis z rejestru gruntów, Analiza rynku obrotu nieruchomościami w oparciu o notowania cen transakcyjnych w obrocie cywilno-prawnym uzyskane w Starostwie Powiatowym w Nowym Sączu Wydział Geodezji i Budownictwa, oferty kupna sprzedaży wg danych z biur pośrednictwa obrotu nieruchomościami o poziomie średnich cen wolnorynkowych, wywiad terenowy, własne opracowania wycen i baza danych Wyniki wizji lokalnej, oględziny, ocena stanu techniczno-użytkowego Poradnik menedżera Wycena mienia Mieczysław PRYSTUPA wyd. C.T.M.Warszawa Nieruchomość a rynek Ewa Kucharska Stasiak, Wydawnictwo Naukowe PWN Warszawa Wycena nieruchomości The Appraisal of Real Estate wydane przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych Warszawa Noty interpretacyjne Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny (PKZW) - Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych Warszawa Tymczasowe noty interpretacyjne Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny (PKZW) Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych Warszawa OKREŚLENIE DAT ISTOTNYCH DLA OPERATU Data sporządzenia wyceny r Data na którą określono wartość nieruchomości r Data na którą określono i uwzględniono w wycenie stan nieruchomości r Data dokonania oględzin nieruchomości r. 5
6 5. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI Stan prawny nieruchomości Księga wieczysta NS1S/ /0 - Nowy Sącz Dział I: oznaczenie nieruchomości: woj. małopolskie, powiat m. Nowy Sącz, miasto Nowy Sącz, działka nr 19/99 w obr. 111 BA tereny przemysłowe o powierzchni 0,0628 ha, Dział I: spis praw: działka w użytkowaniu wieczystym do dn r. na podstawie umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego Rep A 4410/2005 z dn r. Dział II: własność: - Skarb Państwa Prezydent miasta Nowego Sącza jako organ reprezentujący Skarb Państwa - użytkownik wieczysty Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe PETPOL Sp. z o.o. w Nowym Sączu na podstawie umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego Rep. A 4410/2005 z dn r. oraz umowy przenoszącej własność Rep. A 820/2008 z dn r. Dział III: prawa, roszczenia i ograniczenia: - brak wpisów Dział IV: hipoteka: - brak wpisów Wg wypisu z rejestru gruntów. -województwo: małopolskie, - powiat: M. Nowy Sącz, - miejscowość: Nowy Sącz, - jednostka ewidencyjna: Nowy Sącz, - obręb: działka nr 19/99 o powierzchni Ba 0,0628 ha - właściciel: Skarb Państwa - użytkownik wieczysty Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe PETPOL Sp. z o.o. z siedzibą w Nowym Sączu - księga wieczysta NS1S/ /0- Nowy Sącz. 6
7 5.2. Opis nieruchomości Opis gruntu. a) Położenie: - nieruchomość położona jest w Nowym Sączu przy ul. Węgierskiej 146 a, która jest drogą krajową relacji Nowy Sącz Piwniczna Zdrój i dalej na Słowację oraz z Piwnicznej Zdrój drogą wojewódzką do Muszyny i Krynicy Zdrój, przy której zlokalizowane są inwestycje o charakterze handlowo-usługowym, produkcyjnym oraz urzędy administracji np. Urząd Pracy itp.), b) Lokalizacja: - działka zlokalizowana w terenach dominacji działalności usługowej z dopuszczeniem produkcji, c) Sąsiedztwo: - działka usytuowana w terenie o licznej koncentracji obiektów przemysłowych, handlowych, usługowych (jak budynek administracyjno-biurowy oraz budynek administracyjno-handlowy P.P-H Petpol, Fakro, Urząd Pracy, ERBET, SGL CARBON, dealer Forda, Galeria Handlowa Sandecja, Centrum Handlowe Sandra, markety i wiele innych drobnych firm), d) Topografia terenu: - działka położona w terenie płaskim, e) Dostępność komunikacyjna: - dobra działka posiada dostęp do ul. Węgierskiej, poprzez działkę nr 115, gdzie ulica Węgierska jest o nawierzchni asfaltowej, f) Wielkość oraz kształt działki: - działka tworzy figurę geometryczną w kształcie prostokąta o stosunku boków 1,5:4,5 i wielkości mało korzystnej dla pełnionej funkcji (zbyt mała powierzchnia), g) Stan zagospodarowania: - działka w całości wyłożona kostką brukową i stanowi miejsca parkingowe dla uczestników korzystających z nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę nr 115, h) Uzbrojenie terenu: działka posiada dostęp do następujących elementów infrastruktury technicznej: - droga utwardzona, - sieć energetyczna, - sieć wodociągowa, - sieć kanalizacyjna, - sieć gazowa, - sieć teletechniczna. 7
8 6. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza, uchwalonego uchwałą Rady Miasta Nowego Sącza nr XXX/385/2008 z dnia r. oraz Uchwałą Rady Miasta nr XIV/133/2011 r. z dn r. przedmiotowa działka położona jest w terenach o symbolu: 2P tereny dominacji działalności usługowej z dopuszczeniem produkcji, 7. ANALIZA I CHARAKTERYSTYKA RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Obszar rynku: - miasto Nowy Sącz - Okres monitorowania rynku: r. I - V 2015 r. Rodzaj rynku: - rynek nieruchomości gruntowych zorganizowanych, Charakterystyka rynku: Nowy Sącz jest miastem położonym w Kotlinie Sądeckiej, u zbiegu rzek Dunajca i Kamienicy Nawojowskiej. Miasto zlokalizowane na osi północ-południe z drogami wylotowymi przecinającymi miejscowość we wszystkich kierunkach, w tym do granicy państwa ze Słowacją w Mniszku n/popradem. Miasto o średniej wielkości w skali kraju, w tym liczba mieszkańców - około 80 tyś. W latach, gdy miasto było siedzibą województwa rozwijało się bardzo ekspansywnie w zakresie budownictwa mieszkalnego wielorodzinnego i jednorodzinnego jak również obiektów handlowych, magazynowych, hurtowni i składów. Duży popyt na grunty budowlane, zwłaszcza w centralnej i śródmiejskiej strefie urbanizacyjnej miasta przy stosunkowo umiarkowanej podaży terenów możliwych do zabudowy, wpływa na ukształtowanie się stosunkowo wysokich cen na te grunty. W strefie pośredniej i peryferyjnej, z uwagi na przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego miasta znacznych obszarów pod budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne, ceny kształtują się na poziomie średnim, a podaż równoważny popyt, natomiast tereny pod budownictwo usługowe w tym rejonie kształtują się na poziomie stosunkowo wysokim. Z analizy rynku tego typu nieruchomości wynika, że ceny na ww. rynku lokalnym zależne są przede wszystkim od następujących cech rynkowych: - cel wyceny - rodzaj i położenie nieruchomości, 8
9 - funkcję wyznaczoną dla niej w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego, - stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, - stan zagospodarowania nieruchomości, - dostępne dane o cenach nieruchomości podobnych, - zakres wyceny, - uwarunkowania prawne wynikające z podstaw materialno - prawnych wyceny, - stan prawny nieruchomości, - wielkość i kształt działki. Cechy rynkowe oraz ich wpływ na wartość rynkową ustalono na podstawie analizy własnej uwzględniając transakcje sprzedaży nieruchomości w badanym okresie na określonym wyżej rynku lokalnym. 8.SPOSÓB WYCENY Wskazanie rodzaju określanej wartości. Wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych przy przyjęciu następujących założeń: - strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej, miały stanowczy zamiar zawarcia umowy, - upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na rynku i do wynegocjowania warunków umowy, W operacie określono wartość rynkową dla Aktualnego Sposobu Użytkowania WRU. Wartość rynkowa dla aktualnego sposobu użytkowania oznacza wartość rynkową przy przyjęciu dodatkowego założenia, że nieruchomość będzie nadal wykorzystywana zgodnie z aktualnym sposobem jej użytkowania Podejście porównawcze, metoda porównywania parami. Dla określenia wartości rynkowej nieruchomości zastosowano podejście porównawcze metodę porównywania parami. Zgodnie z art ww ustawy - Podejście porównawcze polega na określeniu wartości rynkowej nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Ceny te koryguje się ze względu na cechy różniące nieruchomości podobne od nieruchomości wycenianej oraz uwzględnia się zmiany poziomu cen wskutek upływu czasu. Podejście porównawcze stosuje się, jeżeli są znane ceny i cechy nieruchomości podobnych do nieruchomości wycenianej. Szczegółowe wytyczne stosowania podejścia porównawczego zawiera Nota Interpretacyjna Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego, w którym znajdują się m.in. zapisy: utworzenie zbioru cen transakcyjnych nieruchomości podobnych, stanowiącego podstawę wyceny aktualizacja cen transakcyjnych na datę wyceny 9
10 ustalenie cech rynkowych wpływających w sposób zasadniczy na zróżnicowanie cech na rynku nieruchomości ocena wielkości wpływu cech rynkowych na zróżnicowanie cen transakcyjnych ustalenie zakresu skali ocen dla każdej z przyjętych cech rynkowych wy bór do porównań ze zbioru transakcji co najmniej trzech nieruchomości najbardziej podobnych pod względem cech rynkowych do nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny z ich opisem i charakterystyką charakterystyka wycenianej nieruchomości z przedstawieniem jej ocen w odniesieniu do przyjętej skali cech rynkowych przeprowadzenie porównań nieruchomości wycenianej kolejno z nieruchomościami wybranymi do porównań i określenie wielkości poprawek wynikających z różnicy ocen nieruchomości wycenianej i nieruchomości wybranych do porównań obliczenie skorygowanej ceny transakcyjnej każdej nieruchomości przyjętej do porównań przy użyciu określonych poprawek obliczenie wartości jednostkowej wycenianej nieruchomości jako średniej arytmetycznej z cen transakcyjnych skorygowanych, uzyskanych z porównań w poszczególnych parach lub średniej ważonej, jeśli wiarygodność otrzymanych wyników jest zróżnicowana określenie wartości wycenianej nieruchomości na podstawie iloczynu wartości jednostkowej i liczby jednostek porównawczych (np. m. kw. powierzchni gruntu, budynku czy lokalu). Podejście porównawcze stosuje się do określenia wartości rynkowej nieruchomości wyłącznie wówczas, gdy nieruchomości podobne do nieruchomości będącej przedmiotem wyceny były w obrocie na określonym rynku w okresie ostatnich dwóch lat poprzedzających wycenę, a także gdy ich ceny i cechy wpływające na te ceny oraz warunki dokonania transakcji są znane. Dla zebrania danych do wyceny nieruchomości metodą porównywania parami przeprowadzono analizę wartości nieruchomości w oparciu o zawarte akty notarialne umowy sprzedaży, położonych na terenie miasta Nowy Sącz biorąc pod uwagę ceny transakcyjne, warunki zawarcia transakcji oraz cechy tych nieruchomości. 9. OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ NIERUCHOMOŚCI Założenia do wyceny. Zgodnie z art.154 ww. ustawy, wyboru podejścia oraz metody szacowania dokonano uwzględniając w szczególności: - cel wyceny - rodzaj i położenie nieruchomości, - jej przeznaczenie, - stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, - stan zagospodarowania nieruchomości, - dostępne dane o cenach nieruchomości podobnych, - zakres wyceny, - uwarunkowania prawne wynikające z podstaw materialno - prawnych wyceny, - stan prawny nieruchomości Wartość przedmiotowej nieruchomości (gruntu) według poziomu cen z maja 2015r. będzie odpowiadała cenom rynkowym terenów zurbanizowanych położonych na terenie 10
11 miasta Nowego Sącza przy uwzględnieniu wszystkich elementów związanych z jej lokalizacją, zagospodarowaniem, oraz przeznaczeniem w obowiązującym miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego Określenie cech rynkowych i ich charakterystyka. Na podstawie analizy sfinalizowanych transakcji, informacji z biur obrotu nieruchomościami, oraz na podstawie preferencji potencjalnych nabywców, ustalono cechy rynkowe od których uzależnione są ceny nabycia nieruchomości gruntowych. Analiza ww. rynku lokalnego wykazuje, że cechami rynkowymi najbardziej wpływającymi na wartość wyżej określonych nieruchomości gruntowych jest: - lokalizacja (atrakcyjność położenia w strefie w tym dojazd i dostępność komunikacyjna) - wielkość i kształt działki, fizjografia terenu - przeznaczenie terenu - uzbrojenie terenu w tym zakres i łatwość dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej - otoczenie i sąsiedztwo, warunki przyrodnicze, - funkcjonalność, w tym stan zagospodarowania, możliwości rozwojowe, ograniczenia. Charakterystyka cech rynkowych Lp. Cechy rynkowe Ocena Charakterystyka 1. Położenie dobra centrum miejscowości, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, łatwy dostęp do 2. Wielkość i kształt działki, fizjografia terenu średnia przeciętna słabe zaplecza handlowo usługowego w pewnym oddaleniu od centrum miejscowości, dostęp do drogi publicznej, średni dostęp do zaplecza handlowo usługowego na obrzeżu miejscowości, słaby dojazd i dostęp do drogi publicznej, zaplecze handlowo usługowe w dużej odległości o nieregularnych bokach w kształcie prostokąta z dużą ilością miejsca na prywatne tereny zielone o powierzchni powyżej 10 arów przeciętne o regularnych bokach w kształcie prostokąta ze średnią ilością miejsca na prywatne tereny zielone o powierzchni od 8-10 ar dobre o regularnych bokach z miejscem na prywatne tereny zielone o powierzchni od 5-8 ar bardzo dobre o nieregularnych bokach bez miejsca na prywatne tereny zielone o powierzchni poniżej 5 ar 11
12 3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dobra zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług i rzemiosła 4. Dojazd i dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej średnia przeciętna dobre średnie przeciętne 5. Otoczenie i sąsiedztwo bardzo dobre 6. Funkcjonalność, stan zagospodarowania, możliwości rozwojowe, ograniczenia budowlane dobre przeciętne dobra średnia przeciętna zabudowa usługowa i przemysłowa częściowo budowlane, cz. z zakazem zabudowy nieruchomość posiada dostęp do wszystkich urządzeń infrastruktury technicznej dostępnych na danym terenie nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzna lub służebność pozostałe media w bezpośrednim sąsiedztwie brak dostępu do drogi publicznej (możliwość uzyskania służebności lub udziału w drodze wewnętrznej pozostałe media w pewnej odległości od działki zadbana okolica, w najbliższym sąsiedztwie i otoczeniu domy jednorodzinne, dużo zieleni, hałas i spaliny na niskim poziomie średnio zadbana okolica, w najbliższym otoczeniu domu jednorodzinne, dużo zieleni, hałas i spaliny na średnim poziomie mało zadbana okolica, uciążliwe usługi lub rzemiosło, hałas i spaliny na wysokim poziomie, brak ograniczeń w wykorzystaniu i zagospodarowaniu działki zgodnie z przeznaczeniem, dobra dostępność, zabudowa towarzysząca ograniczające w niewielkim stopniu zagospodarowanie działki, dobra dostępność, ograniczenia budowlane np. teren zieleni, biegnące instalacje w znacznym stopniu ograniczające zagospodarowanie działki, brak zabudowy towarzyszącej 12
13 9.3. Analiza transakcji uwzględnionych do porównania. Na terenie miasta Nowy Sącz praktycznie nie wstępuje w obrocie prawo użytkowania wieczystego gruntu, dlatego do dalszych rozważań przyjęto prawo własności. Na podstawie danych uzyskanych z analizy dostępnych transakcji dotyczących sprzedaży prawa własności z ostatnich 2 lat, dla nieruchomości niezabudowanych o dominującej funkcji mieszkaniowej oraz usługowej, położonych w obrębie badanego rynku ustalono maksymalną i minimalną cenę 1m 2 gruntu: C max = 250,00 zł/m 2 C min = 127,30 zł/m 2 C = 122,70 zł/m 2 Analiza ww. rynku lokalnego wykazuje, że cechami rynkowymi najbardziej wpływającymi na wartość wyżej określonych nieruchomości gruntowych jest: - położenie, - wielkość i kształt działki, - dojazd i dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej, - przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego, - stan zagospodarowania, - otoczenie i sąsiedztwo. Wpływ ww. atrybutów (cech) na wartość rynkową określono na podstawie analizy rynku lokalnego uwzględniając transakcje sprzedaży działek w badanym. Jako obiekty porównawcze uwzględniono transakcje sprzedaży prawa własności gruntu. Do obliczenia wartości rynkowej wybrano 3 nieruchomości zurbanizowane, które stanowiły przedmiot obrotu rynkowego. gruntowe - tereny Lp. I. II. III Położenie miasto Nowy Sącz miasto Nowy Sącz miasto Nowy Sącz Data Obręb transakcji Powierzchnia [m 2 ] Cena [zł] , , ,00 13
14 Na podstawie analizy cen transakcyjnych ustalono wagi tych cech oraz ich zakres kwotowy. Udział w całości Zakres Numer Nazwa cechy (waga cechy) kwotowy cechy [%] [zł/m 2 ] 1. Położenie 30 36,80 2. Wielkość i kształt działki 15 18,41 3. Dojazd i dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej 20 24,54 4. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego 15 18,41 5. Stan zagospodarowania 10 12,27 6. Otoczenie i sąsiedztwo 10 12,27 RAZEM ,70 Określenie zmiany poziomu cen na wskutek upływu czasu trend czasowy. Współczynnik trendu zmian cen spowodowanego upływem czasu, określono jako hipotetyczną wielkość na podstawie uwarunkowań rynku, biorąc pod uwagę inflację, zmiany kursu walut, koniunkturę gospodarczą, uwarunkowania lokalne, relacje podaży i popytu. Do badania trendu czasowego wykorzystano również dane o cenach pochodzących z agencji obrotu nieruchomościami itp. Na podstawie tej analizy ustalono że w okresie ostatnich 2 lat ceny nieruchomości pod zabudowę wykazują tendencję wzrostową, średnio 3% w skali rocznej. 9.4.Charakterystyka szacowanej nieruchomości w aspekcie cech rynkowych. Szacowana nieruchomość posiada następujące parametry w aspekcie analizowanych cech rynkowych (układ cech wg charakterystyki). Lp. Nazwa cechy Obiekt Obiekty porównawcze wyceniany X I II III 1. Źródło informacji Rep. A Rep. A Rep. A 3522/ / / Data transakcji / wyceny V/ Uzyskana cena jednostkowa [zł/m 2 ] 131,84 198,96 140,00 Cena zaktualizowana na datę 4. wyceny [zł/m 2 ] 135,47 204,43 142,80 5. Cecha 1 średni średni średni średnie 6. Cecha 2 dobra przeciętne słabe słabe 7. Cecha 3 dobra dobra dobra dobra 8. Cecha 4 średnie dobra dobry dobra 9. Cecha 5 dobra dobra dobre dobre 10. Cecha 6 dobre dobra dobra dobra 14
15 Lp. Porównanie obiektów I; II; III; do wycenianej działki: Nazwa cechy Udział w całości [%] Udział kwotowy [zł/m 2 ] Różnica kwotowa X-I X-II X-III 1. Położenie 30 36, Wielkość i kształt działki 15 18,41 +6,14 +18,41 +18,41 3. Dojazd i dostęp do urządzeń 20 24, infrastruktury technicznej 4. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego 15 18,41-6,14-6,14-6,14 5. Stan zagospodarowania 10 12, Otoczenie i sąsiedztwo 10 12, ,70 Wielkość poprawek 0,0 +12,27 +12,27 Wartość jednostkowa 135,47 204,43 142,80 Wartość skorygowana o wielkość poprawki [zł/m 2 ] 135,47 216,70 155,07 Średnia wartość 1 m 2 gruntu [zł/m 2 ] 169,08 Wartość rynkowa prawa własności 1 m 2 gruntu stanowiąca działkę ewidencyjną nr 19/99 położoną w Nowym Sączu obręb 111 wynosi: 169,08 zł 9.5. Określenie wartości rynkowej prawa użytkowania wieczystego gruntu. Ponieważ w rejonie Nowego Sącza w rozpatrywanym okresie wystąpiła pojedyncza sprzedaż porównywalnych gruntów jako prawa użytkowania wieczystego dlatego do określenia wartości rynkowej prawa użytkowania wieczystego zgodnie z 29 pkt 2 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego określono współczynnik wzajemnych relacji pomiędzy średnią wartością prawem własności a pojedyncza własnością prawa użytkowania wieczystego w obrębie 111 Nowy Sącz. 15
16 W rejonie Starego Bielska w 2014 r. stwierdzono następujące transakcje terenami pod inwestycja usługowo-mieszkalne jako przedmiotu prawa własności. Lp. Nr repertorium Data zawarcia transakcji Obręb Cena jednostkowa / Stare Bielsko 109,22 Uwagi / Stare Bielsko 106, / Stare Bielsko 102, / Stare Bielsko 152, / Stare Bielsko 125, / Stare Bielsko 114,88 A zatem średnia wartość prawa własności w rejonie Starego Bielska wynosi: 118,43 zł/m 2 Natomiast transakcja użytkowaniem wieczystym w tym rejonie miasta wynosi: 111,11 zł/m 2 zgodnie z umową sprzedaży Rep. A 2214/2014 z dn r. Określenie wzajemnych relacji pomiędzy prawem własności a prawem użytkowania wieczystego wynosi: 111,11 zł/m 2 : 118,43 zł/m 2 = 0,94 A zatem wartość rynkowa 1 m 2 prawa użytkowania wieczystego gruntu działki nr 19/99 położonej w Nowym Sączu obr. 111 wynosi: 169,08 zł/m 2 x 0,94 = 158,94 zł/m 2 Wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntu działki nr 19/99 położonej w Nowym Sączu obr. 111 przy ul. Węgierskiej wynosi: ,00 zł 16
17 10. PODSUMOWANIE I WNIOSKI Przeprowadzona analiza i porównanie notowań cen pozwala sądzić, że ustalona szacunkowa wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntu odpowiada lub jest zbliżona do średniej wartości rynkowej za podobne nieruchomości Zgodnie z przedstawioną wyceną, szacunkowa wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiąca działkę nr 19/99 położonej w Nowym Sączu przy ul. Węgierskiej po zaokrągleniu wynosi: ,00 zł 11. KLAUZULE I USTALENIA DODATKOWE Opinia została wykonana na bazie udostępnionych dokumentów i innych materiałów. Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za wpływ dokumentów nie udostępnionych, które mogłyby zmienić opinię oraz za skutki ewentualnych błędów w dokumentach udostępnionych Wykorzystanie wyceny inne niż z przedstawionym celem wymaga zgody autora Rzeczoznawca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte przedmiotu wyceny, których nie można było stwierdzić w czasie wizji terenowej, ani na podstawie dokumentów prawnych Przedstawione dokumenty i zawarty w nich stan prawny uznano za wiarygodny i nie były one przedmiotem odrębnego dochodzenia Operat został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa: - ustawa o gospodarce nieruchomościami - Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego, a także Standardami zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych, Sporządzono i przygotowano do przekazania WYCIĄG z operatu szacunkowego określenia wartości rynkowej nieruchomości Do opracowania dołączone są dokumenty uzasadniające dokonanie zapisów w operacie szacunkowym Rzeczoznawca majątkowy w przedmiotowym operacie nie udziela gwarancji co do aktualności sporządzonej wyceny po dacie jej wykonania Rzeczoznawca majątkowy nie bierze odpowiedzialności wobec osób trzecich, w szczególności z tytułu wykorzystania operatu w innym celu aniżeli został sporządzony Zakaz publikowania fragmentów operatu szacunkowego lub udostępniania go osobom trzecim bez uzgodnienia z autorem operatu Powyższą nieruchomość należy sprzedać na uzupełnienie nieruchomości stanowiącej działkę nr 115 w obrębie 111 w Nowym Sączu. 12. ZAŁĄCZNIKI Wypis z księgi wieczystej NS1S/ /0-Nowy Sącz Informacja z rejestru gruntów Kopia mapy ewidencyjnej Dokumentacja fotograficzna. Chełmiec r. 17
BIURO RZECZOZNAWSTWA I WYCEN MAJĄTKOWYCH AGOL dr inż. Antoni Gołębiowski Chełmiec, ul. Zielona 19A tel. /18/ lub
BIURO RZECZOZNAWSTWA I WYCEN MAJĄTKOWYCH 33-395 Chełmiec, ul. Zielona 19A tel. /18/ 443 53 49 lub 602 70 44 77 Województwo: małopolskie Miasto: Nowy Sącz Obręb: 39 Działka: 26/1 i 26/2 OPERAT SZACUNKOWY
Bardziej szczegółowoOPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości:
Sygn. akt. 90/09 OPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości: rolnej położonej w m. Orłów Murowany Kolonia, gm. Izbica, pow. Krasnystaw, woj.
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoWartość rynkowa wózka widłowego wynosi: ,00 zł
BIURO RZECZOZNAWSTWA I WYCEN MAJĄTKOWYCH tel. /18/ 443 53 49 lub 602 70 44 77 ZLECENIODAWCA: ASORT DYSTRYBUCJA Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej ul. Konarskiego 3/3, 33-300 Nowy Sącz TEMAT OPRACOWANIA:
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości rolnej.
O P I N I A o wartości rolnej. Adres : Pniówek, gmina Zamość. Księga wieczysta numer: ZA1Z/00023194/9. Właściciel: Mieczysław Andrzej Duda. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie
Bardziej szczegółowoMINISTER INWESTYCJI I ROZWOJU 1)
projekt z dnia 22 lutego 2019 r. MINISTER INWESTYCJI I ROZWOJU 1) Warszawa, dnia STANDARD ZAWODOWY RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH NR 2 WYCENA NIERUCHOMOŚCI PRZY ZASTOSOWANIU PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO Na podstawie
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoNOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI
POWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW) NOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI 1. WPROWADZENIE 1.1. Celem niniejszej noty jest przedstawienie uzgodnionych w środowisku
Bardziej szczegółowoNOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI
POWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW) NOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI 1. WPROWADZENIE...2 2. PRZEDMIOT I ZAKRES STOSOWANIA NOTY...2 3. ZAŁOŻENIA OGÓLNE
Bardziej szczegółowoOperat szacunkowy. Określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowej. (Kocierzowy 1A/5, gm. Gomunice ) Autor opracowania:
Operat szacunkowy Określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowej (Kocierzowy 1A/5, gm. Gomunice ) Autor opracowania: Konrad Mazur Rzeczoznawca Majątkowy Biegł Sądowy ds. szacowania nieruchomości
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoNieruchomości gruntowych niezabudowanych nr 180/9, 180/10, 180/11, 180/12. LOKALIZACJA: Lędowo woj. pomorskie pow. gdański ul.
OPERAT SZACUNKOWY Nieruchomości gruntowych niezabudowanych nr LOKALIZACJA: Lędowo woj. pomorskie pow. gdański ul. Jesionowa - 2014 2 O P E R A T S Z A C U N K O W Y NIERUCHOMOŚCI - DZIAŁKI NIEZABUDOWANE
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Łąka, obręb ewidencyjny
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY NR 9
PRAKTYKA ZAWODOWA W ZAKRESIE WYCENY NIERUCHOMOŚCI OPERAT SZACUNKOWY NR 9 NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA POŁOŻONA W DĘBICY, WOJEWÓDZTWO PODKARPACKIE Pieczęć rzeczoznawcy Autor operatu:... Kraków, 5 kwietnia 009
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
GROUP WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny są: - nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 776 o powierzchni 2 627 m 2, objęta księgą wieczystą nr KR1P/00249350/0,
Bardziej szczegółowoPOWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW)
POWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW) NOTA INTERPETACYJNA NR 1 NI 1 ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI 1. WPROWADZENIE...2 2. PRZEDMIOT I ZAKRES STOSOWANIA NOTY...2 3. ZAŁOśENIA
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 4 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY. Adres nieruchomości: Chojna, ul. Przemysłowa, dz. nr 36/268. Opracował: Jarosław Rzewnicki. Szczecin, dnia r.
OPERAT SZACUNKOWY Wartości rynkowej nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr ew. 36/268, obręb 0008 Chojna powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie. Adres nieruchomości: Chojna, ul. Przemysłowa,
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Jerzmanowicach, objęta księgą wieczystą KW Nr KR2P/00012997/4, na którą składa się:
Bardziej szczegółowoBIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI Skierniewice, ul. MIODOWA 42,Tel.(046) , kom.(0601) ; REGON NIP
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42,Tel.(046) 833-06-65, kom.(0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 5 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości rynkowej
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWEJ WYCENY NIERUCHOMOŚCI
województwo : małopolskie powiat : limanowski miejscowość: Tymbark OPERAT SZACUNKOWY OPERAT SZACUNKOWEJ WYCENY NIERUCHOMOŚCI stanowiącej budynek garażu na działce ew. nr 1090/1 w miejscowości Tymbark Własność:
Bardziej szczegółowoANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 21 WRZEŚNIA 2017 R.
ANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 21 WRZEŚNIA 2017 R. DOTYCZĄCEGO NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ NR LU1I/00207743/9 W ZAKRESIE DZIAŁKI NR 6/36 WRAZ Z UDZIAŁEM W NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KSIĘGĄ
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Zaczernie, gmina
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 4 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 2326 o powierzchni 600 m 2, objęta księgą, położona w Kaszowie, gmina
Bardziej szczegółowoBIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI Skierniewice, ul. MIODOWA 42,Tel.(046) , kom.(0601) ; REGON NIP
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42,Tel.(046) 833-06-65, kom.(0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości rynkowej
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Rybna przy ul. Szafranowej, gm. Czernichów, objęta
Bardziej szczegółowoPOSESJA BIS Robert Karlicki 58-500 Jelenia Góra ul. Groszowa nr 11 0502-491-977; (75)64-78-151 e-mail: posejsa2@o2.pl ; www.posesja.org.
POSESJA BIS Robert Karlicki 58-500 Jelenia Góra ul. Groszowa nr 11 0502-491-977; (75)64-78-151 e-mail: posejsa2@o2.pl ; www.posesja.org.pl `` OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANEJ położonej w:
Bardziej szczegółowoANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 08 WRZEŚNIA 2017 R.
ANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 08 WRZEŚNIA 2017 R. DOTYCZĄCEGO NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ NR GL1Z/00011072/8 W ZAKRESIE DZIAŁEK NR 84/4, 91/22, 104/5, 110/5 POŁOŻONEJ W ZABRZU, PRZY ULICY
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI
tel.: 648 72 47 tel. mob.: 0-602 235-951 e-mail: alfajet@interia.pl OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI niezabudowana położona w miejscowości Chechło II gm. Dobroń pow. pabianicki, woj. łódzkie stanowiąca
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości rolnej.
O P I N I A o wartości rolnej. Adres : Bortatycze Kolonia gmina Zamość. Księga wieczysta numer: ZA1Z/00101163/4 Własność: Wioletta Bartnik i Paweł Bartnik. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego są nieruchomości gruntowe, na które składają się: działka nr 481/16 o pow. 18 m 2 zabudowana budynkiem garażu stanowiącego
Bardziej szczegółowo1. DANE FORMALNO- PRAWNE
1. DANE FORMALNO- PRAWNE 1.1 Przedmiot, zakres i cel opinii Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa położona w Witanowicach, gmina Tomice, powiat Wadowice o numerze Księgi Wieczystej KR1W/00075782/1
Bardziej szczegółowoANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 08 WRZEŚNIA 2017 R.
ANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 08 WRZEŚNIA 2017 R. DOTYCZĄCEGO NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH KSIĘGAMI WIECZYSTYMI NR GL1Z/00026834/6, GL1Z/00042221/4, GL1Z/00046232/2 W ZAKRESIE DZIAŁEK NR 5115/409, 5518/409,
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem wyceny jest nieruchomość położona w Andrychowie, gmina Andrychów, powiat wadowicki, objęta księgą wieczystą KR1W/00061723/9- nieruchomość obejmująca
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Spytkowice, gmina Spytkowice, powiat Wadowice, o numerze księgi wieczystej.
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY. Adres nieruchomości: Tatynia, dz. nr 81. Opracował: Jarosław Rzewnicki. Szczecin, dnia r.
OPERAT SZACUNKOWY Wartości rynkowej nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr ew. 81 obręb 0010 Tatynia powiat policki, województwo zachodniopomorskie. Adres nieruchomości: Tatynia, dz. nr 81
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 )
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w Tyczynie, przy ulicy Szopena
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Tomice, gmina Tomice, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej /SR Wadowice/,
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana objęta księgą wieczystą nr KR1P/00336053/5 położona w Krakowie przy ul. Grabczaka. W skład
Bardziej szczegółowoChojnice ul. Szewska. Nieruchomość na sprzedaż
Chojnice ul. Szewska Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Chojnice Ulica, nr budynku Szewska b/n Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym o powierzchni
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Podolany, gmina Kalwaria Zebrzydowska, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej
Bardziej szczegółowoNiegowić, gmina Gdów
Niegowić, gmina Gdów Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 294/5, obszaru 300 m 2, położonej w miejscowości Niegowić, gminie
Bardziej szczegółowoBIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) , kom.(0601) ; REGON NIP
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom.(0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 3 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoImię i nazwisko rzeczoznawcy majątkowego autora operatu: Krzysztof Rożko
OPERAT SZACUNKOWY określający wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem administracyjno-biurowym i wielogarażowym przy ulicy Franciszkańskiej 29-31 w Katowicach Miejscowość i data sporządzenia
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Garlica Murowana przy ul. Marmurowej, gm. Zielonki,
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY AKTUALNEJ WARTOŚCI
OPERAT SZACUNKOWY AKTUALNEJ WARTOŚCI RYNKOWEJ DZIAŁKI GRUNTOWEJ - WYCIĄG Z OPERATU - 1 Adres: Kraków ul.łokietka 25 dz. nr 55 obr. 45 Krowodrza obj. księgą wieczystą KR1P/00284232/4 Własność: Skarb Państwa
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Nowej Górze, objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00012043/7, na którą składają się:
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym. położonej
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej Kraków ul. Mariana Raciborskiego 10. Autor: Kraków, 15 styczeń 2016 r. WYCIĄG
Bardziej szczegółowoKanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK
INFORMATOR PRZETARGOWY Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK zaprasza do wzięcia udziału w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako
Bardziej szczegółowoul. M. Rataja 76, 08-400 GARWOLIN, kom. 509-254-770, email: mirekpietras@vp.pl OPERAT SZACUNKOWY
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bardziej szczegółowoNieruchomość do sprzedania. Łódź ul. Pabianicka 138
Nieruchomość do sprzedania Łódź ul. Pabianicka 138 Przedmiot sprzedaży: Nieruchomość gruntowa zabudowana : - prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznym obszarze 886 m kw. - budynek usługowy o powierzchni
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Zgłobień, gmina
Bardziej szczegółowoRZECZOZNAWCA, Aleksandra Radziejowska. Katedra Geomechaniki, Budownictwa i Geotechniki. A1 312
RZECZOZNAWCA, operat szacunkowy wybrana metoda obliczania Aleksandra Radziejowska Katedra Geomechaniki, Budownictwa i Geotechniki aradziej@agh.edu.pl, A1 312 n.h.m. Operat szacunkowy DOCHODOWE MIESZANE
Bardziej szczegółowoZARZĄDZENIE Nr 70/2018 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 3 sierpnia 2018 roku
ZARZĄDZENIE Nr 70/2018 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 3 sierpnia 2018 roku w sprawie: ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Jeziorkach, gm. Stęszew przeznaczonej
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
- Bydgoszcz al. Jana Pawła II 157 grunt zabudowany NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Powierzchnia gruntu: 2,4628 ha Położenie: Bydgoszcz, al. Jana Pawła II 157 Tytuł prawny: prawo użytkowania wieczystego Kliknij
Bardziej szczegółowoStarosta Bocheński. wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej
Nasz znak: GG-RGN.6821.10.2.2015 Bochnia, dnia 01.04.2016 rok D e c y z j a Na podstawie art. 112, art. 113 ust.1, 5, 6 i 7, art. 118a, art. 119 i art. 123 ust.1, w związku z art. 6 pkt 9 oraz art. 128
Bardziej szczegółowoImię i nazwisko rzeczoznawcy majątkowego autora operatu: Krzysztof Rożko
OPERAT SZACUNKOWY określający wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym przy ulicy Panewnickiej 360 w Katowicach Miejscowość i data sporządzenia operatu: Katowice,
Bardziej szczegółowoKancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego GEO-GRUNT Michał Luto. kętrzyński. Operat Szacunkowy
WYCENA NIERUCHOMOŚCI Kupno-sprzedaż Kredyty Urzędy Inne GEODEZJA Podziały Rozgraniczenia Mapy OCHRONA ŚRODOWISKA Operaty gospodarki odpadami Ocena oddziaływania inwestycji na środowisko BUDOWNICTWO Projekty
Bardziej szczegółowoNiniejszy wyciąg nie zawiera stron i zapisów opisujących metodykę dokonywania wyceny - ze względu na ochronę praw autorskich rzeczoznawcy
Niniejszy wyciąg nie zawiera stron i zapisów opisujących metodykę dokonywania wyceny - ze względu na ochronę praw autorskich rzeczoznawcy BIURO TECHNICZNO-PRAWNE ZESPÓŁ ANALIZ EKONOMICZNO-DORADCZYCH 10-062
Bardziej szczegółowoZARZĄDZENIE NR 28/2014 WÓJTA GMINY PIASKI. z dnia 25 kwietnia 2014 r. w sprawie sporządzenia wykazów nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.
ZARZĄDZENIE NR 28/2014 WÓJTA GMINY PIASKI z dnia 25 kwietnia 2014 r. w sprawie sporządzenia wykazów nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Na podstawie art. 30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990
Bardziej szczegółowoGoleniów ul. Władysława Sikorskiego 24 B. Nieruchomość na sprzedaż
Goleniów ul. Władysława Sikorskiego 24 B Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Goleniów Ulica, nr budynku ul. Władysława Sikorskiego 24 B Powierzchnia budynków Nieruchomość gruntowa
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość objęta w Sądzie Rejonowym w Wadowicach KR1W/00093995/9, składająca się z działek położonych w miejscowości Bęczyn, gmina
Bardziej szczegółowoZARZĄDZENIE Nr 48/2017 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 6 lipca 2017 roku
ZARZĄDZENIE Nr 48/2017 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 6 lipca 2017 roku w sprawie: ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Lusowie, gm. Tarnowo Podgórne, działka
Bardziej szczegółowoOstrów Wielkopolski ul. Partyzancka 7 tel./fax NIP REGON
63-400 Ostrów Wielkopolski ul. Partyzancka 7 tel./fax 062 7361880 NIP 622-24-79-331 REGON 251578670 OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NIEZABUDOWANEJ POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI CHOJĘCIN GMINA BRALIN
Bardziej szczegółowoNieruchomość na sprzedaż
Niegosławice 190 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Niegosławice Nr budynku 190 Powiat/Gmina Działka ewidencyjna Budynki żagański / Niegosławice działka ewidencyjna o numerze 552
Bardziej szczegółowoBIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI Skierniewice, ul. MIODOWA 42,Tel.(046) , kom.(0601) ; REGON NIP
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42,Tel.(046) 833-06-65, kom.(0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości rynkowej
Bardziej szczegółowoWężyska 45, lokal użytkowy nr 1. Nieruchomość na sprzedaż
Wężyska 45, lokal użytkowy nr 1 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Wężyska Ulica, nr budynku 45 Powierzchnia budynków Powierzchnia użytkowa lokalu Nieruchomość jest zabudowana budynkiem
Bardziej szczegółowoPoznań, ul. Kościerzyńska działka nr 200 Nieruchomość gruntowa na sprzedaż
Poznań, ul. Kościerzyńska działka nr 200 Nieruchomość gruntowa na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Poznań Ulica, nr budynku ulica Kościerzyńska Powierzchnia budynków Działka niezabudowana. Działka
Bardziej szczegółowoNieruchomość do sprzedania. Łódź Górna ul. Rudzka 75
Nieruchomość do sprzedania Łódź Górna ul. Rudzka 75 Przedmiot sprzedaży: Nieruchomość gruntowa zabudowana : - prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznym obszarze 1176 m kw. - budynek usługowy o powierzchni
Bardziej szczegółowoNieruchomość do sprzedania
Nieruchomość do sprzedania Miasto, data (opcjonalnie) Elbląg dz. Nr 40/4 i 40/6 przy ul. Skrzydlatej 13 C Przedmiot sprzedaży: prawo wieczystego użytkowania działek gruntu, oznaczonych w ewidencji gruntów
Bardziej szczegółowoTursko 41, lokal użytkowy nr 3. Nieruchomość na sprzedaż
Tursko 41, lokal użytkowy nr 3 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Tursko Ulica, nr budynku 41 Powierzchnia budynków Powierzchnia użytkowa lokalu Nieruchomość jest zabudowana budynkiem
Bardziej szczegółowoWyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości
Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości Księgi wieczyste nieruchomości: RZ2Z/00006001/2, RZ2Z/00021994/0. Typ ksiąg: nieruchomość gruntowa. Nazwa sądu prowadzącego księgi wieczyste: Sąd Rejonowy
Bardziej szczegółowoNieruchomość do sprzedania. Przerośl ul. Rynek 27
Nieruchomość do sprzedania Przerośl ul. Rynek 27 Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu oznaczonej nr ew. 336 z obrębu 14 Przerośl, o powierzchni 683,00 m², położonej
Bardziej szczegółowoElbląg ul. Skrzydlata. Nieruchomość na sprzedaż
Elbląg ul. Skrzydlata Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Elbląg Ulica, nr budynku Skrzydlata Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy
Bardziej szczegółowoElbląg ul. Skrzydlata dz. nr 40/6. Nieruchomość na sprzedaż
Elbląg ul. Skrzydlata dz. nr 40/6 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Elbląg Ulica, nr budynku Skrzydlata Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni
Bardziej szczegółowoOPINIA W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO Z WYCENY NIERUCHOMOŚCI
Sygnatura akt egzekucyjnych KM 1352/08 str. 1 OPINIA W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO Z WYCENY NIERUCHOMOŚCI Nr księgi wieczystej Rodzaj nieruchomości Położenie nieruchomości ZA1Z/00078313/0 Nieruchomość
Bardziej szczegółowoKSIEGA WIECZYSTA NR KR1W/ /6 PROWADZONA PRZEZ SĄD REJONOWY W WADOWICACH, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego KSIEGA WIECZYSTA NR KR1W/00042817/6 PROWADZONA PRZEZ SĄD REJONOWY W WADOWICACH, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Dział I-O Oznaczenie nieruchomości Działki nr
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ - Olsztyn ul. Limanowskiego grunt zabudowany parterowym budynkiem biurowym Powierzchnia gruntu: 4 313 m.kw. m.kw. Powierzchnia uż użytkowa: ytkowa: 531,62 m kw. Powierzchnia zabudowy:
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
- Legnica ul. Poznańska 50 grunt zabudowany jest budynkiem warsztatowomagazynowym z częścią biurowo-socjalną NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Kliknij i zlokalizuj na mapie Powierzchnia gruntu: 1,1655 ha Powierzchnia
Bardziej szczegółowoN er e uc ho oś o ć ś ć na na spr pr e z da da
JORDANOWO NR 92 lokal użytkowy nr 1 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Jordanowo Ulica, nr budynku 92 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i
Bardziej szczegółowoElbląg ul. Skrzydlata, dz. nr 40/4. Nieruchomość na sprzedaż
Elbląg ul. Skrzydlata, dz. nr 40/4 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Elbląg Ulica, nr budynku Skrzydlata Powierzchnia budynków Nieruchomość jest niezabudowana. Działka ewidencyjna
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
- Bydgoszcz al. Jana Pawła II 157 grunt zabudowany NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Powierzchnia gruntu: 2,4978 ha Położenie: Bydgoszcz, al. Jana Pawła II 157 Tytuł prawny: prawo użytkowania wieczystego Kliknij
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości.
O P I N I A o wartości. Adres : Zamość ul. Dzieci Zamojszczyzny 37 A. Księga wieczysta numer ZA1Z/00074466/9. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Andrzeja
Bardziej szczegółowoPrzedmiot sprzedaży: Przewidywana cena : ,00 zł
Olsztyn ul. Limanowskiego - grunt zabudowany budynkami usługowymi - NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Cena: : 890 000,00 zł Powierzchnia gruntu: 4 313 m.kw. Powierzchnia użytkowa: : 531,62 m kw. Adres: ul. Limanowskiego
Bardziej szczegółowoIŃSKO APARTAMENTOWIEC nad Jeziorem Ińsko
Invest-Euro Sp. z o.o., 70-952 Szczecin, ul. Energetyków 3/4, tel. +48 91 424 79 70, fax +48 91 424 79 71, NIP 955-16-57-634, REGON 810980218 Sąd Rejonowy w Szczecinie, XVII Wydział Gospodarczy Krajowego
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Zygodowice, gmina Tomice, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej /SR Wadowice/,
Bardziej szczegółowoANEKS do OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCENA NIERUCHOMOŚCI I DORADZTWO INWESTYCYJNO BUDOWLANE mgr inż. Marcin Nowak 58-316 Wałbrzych ul. Forteczna 62 m 4 tel. 074 840 67 93; kom. 0 602 609 115; e-mail nmarcin @ wb.onet.pl NIP 886-102-48-51
Bardziej szczegółowoPODSTAWOWE INFORMACJE
JORDANOW 92, lokal mieszkalny nr 3 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Jordanowo Ulica, nr budynku 92 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym
Bardziej szczegółowoNieruchomość do sprzedania
Nieruchomość do sprzedania Świerzno 22 Szczecin, czerwiec 2014 r. Przedmiot sprzedaży: Prawo własności lokalu użytkowego nr 2 o powierzchni użytkowej 151,53 m2, usytuowanego na parterze budynku nr 22,
Bardziej szczegółowoSpółdzielnia Inwalidów im. E. Dembowskiego
Spółdzielnia Inwalidów im. E. Dembowskiego ul. Wybickiego 5, 31-261 Kraków ; biuro@si-dembowski.com Nieruchomości - ul. Wybickiego 5 - Kraków Na sprzedaż 1. Przedmiot sprzedaży 1. Nieruchomość nr 1: Prawo
Bardziej szczegółowoI. 1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg. danych z ewidencji gruntów i nr księgi
PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651z późn.zm.) OGŁASZA pierwszy przetarg
Bardziej szczegółowoKW NR: KA1I/ /9 (DLA DZ. NR 43/30), KA1I/ /5 (DLA DZ. NR 43/29 DROGA
OPERAT SZACUNKOWY OKREŚLAJĄCY WARTOŚĆ PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ, ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM MIESZKALNYM, JEDNORODZINNYM, W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ORAZ UDZIAŁU W PRAWIE WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ,
Bardziej szczegółowoNiniejszy wyciąg nie zawiera stron i zapisów opisujących metodykę dokonywania wyceny - ze względu na ochronę praw autorskich rzeczoznawcy
Niniejszy wyciąg nie zawiera stron i zapisów opisujących metodykę dokonywania wyceny - ze względu na ochronę praw autorskich rzeczoznawcy BIURO TECHNICZNO-PRAWNE ZESPÓŁ ANALIZ EKONOMICZNO-DORADCZYCH 10-062
Bardziej szczegółowozł. Uwagi: szczegółowe uwarunkowania dokonanej wyceny dostępne w operacie szacunkowym w Kancelarii Komornika Sądowego Mirosławy Wójcickiej
OKREŚLEŃIE NIERUCHOMOŚCI: CEL WYCENY I ZAKRES WYCENY: ZASTOSOWANE PODEJŚCIA I METODY: WYCIĄG Z OPINII Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Andrychów, gmina
Bardziej szczegółowo