2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "2. DANE O NIERUCHOMOŚCI"

Magdalena Olejniczak
6 lat temu
Przeglądów:

1 2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Podolany, gmina Kalwaria Zebrzydowska, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej /SR Wadowice/, obejmująca działkę nr 146/2 o powierzchni łącznej 6258m 2. Dział I dotyczący spisu praw związanych z własnością nie zawiera wpisów Dział III dotyczący ciężarów i ograniczeń - zawiera wpis: ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości objętej tą księgą wieczystą przez komornika sądowego przy sądzie rejonowym w Wadowicach w sprawie km 1370/12 na wniosek wierzyciela PKO BP spółka akcyjna centrum restrukturyzacji i windykacji z/s w Warszawie do wszczętej egzekucji z nieruchomości co do której ostrzeżenie zostało wpisane pod numerem wpisu 1 przyłączył się kolejny wierzyciel krak-tar spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z/s w Tarnowie w sprawie prowadzonej pod sygn. km 1577/12 do wszczętej egzekucji z nieruchomości co do której ostrzeżenie zostało wpisane pod numerem wpisu 1 przyłączył się kolejny wierzyciel Soćko Iwona w sprawie prowadzonej pod sygn. km 736/13 ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości objętej tą księgą wieczystą przez komornika sądowego przy sądzie rejonowym w Wadowicach w sprawie km 1376/15 na wniosek wierzyciela Banku Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna terenowy zespół windykacji detalicznej w Warszawie Dział IV dotyczący hipotek zawiera wpisy Hipoteka umowna zwykła w kwocie ,00zł na rzecz Powszechnej Kasy Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna w Warszawie, oddział 1 we Włoszczowie Hipoteka umowna kaucyjna w kwocie ,00zł na rzecz Powszechnej Kasy Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna w Warszawie, oddział 1 we Włoszczowie Hipoteka przymusowa w kwocie ,60zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 7.219,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu

2 Hipoteka przymusowa w kwocie 7.178,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 1.161,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie ,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 3.104,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 662,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 591,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie ,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie ,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie ,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie ,50zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie ,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie ,50zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 2.790,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie ,50zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 1.717,50zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie ,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 1.258,50zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 4.041,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 2.470,50zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 2956,50 zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 4954,50zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 2451,00 zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 1077,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie ,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 9175,50zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Hipoteka przymusowa w kwocie 5817,00zł na rzecz Naczelnika Pierwszego Urzędu Badanie księgi wieczystej: właściciel nieruchom oś c i: 2

2 Opis nieruchomości LOKALIZACJA Nieruchomość w Podolanach, dojazd z Kalwarii Zebrzydowskiej około 6km

3 Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym W dniu wyceny przedmiotowy grunt znajduję się w terenach oznaczonych symbolem RMm7 tereny zabudowy zagrodowej oraz tereny rolne R /ok. 40% 2.2 Opis nieruchomości LOKALIZACJA Nieruchomość w Podolanach, dojazd z Kalwarii Zebrzydowskiej około 6km W samych Podolanach działki zlokalizowana w rejonie Nad Dworem, dojazd jak na planie poniżej. właściciel nieruchom oś c i: 3

4 OPIS GRUNTU Lokalizacja, otoczenie Tereny wiejskie. W otoczeniu pola uprawne, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rozproszona, tereny zielone. Działka widokowa. Dojazd Dojazd do działki odbywa się po drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej. Do drogi tej działka przylega dłuższym bokiem. właściciel nieruchom oś c i: 4

5 Kształt i topografia Działka płaska, z nachyleniem południowym. Nieco wydłużona. Wymiary działki: 21m, 189m, 49m, 179m. Uzbrojenie wodociąg oraz linia gazowa po drugiej stronie drogi gminnej. Linia Zagospodarowanie działki telefoniczna na działce. Działka niezagospodarowana, bez zabudowy. Teren upraw polowych właściciel nieruchom oś c i: 5

6 4. RAPORT Z OPINII 4.1 Podsumowanie wyników wyceny Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Podolany, gmina Kalwaria Zebrzydowska, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej /SR Wadowice/, obejmująca działkę nr 146/2 o powierzchni łącznej 6258m 2. Działka ta jest nie zabudowana. Celem opinii jest określenie aktualnej wartości rynkowej przedmiotowej nieruchomości dla egzekucji długu przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach mgr Mirosławę Wójcicką w sprawie KM 1376/15. Zakres opracowania obejmuje wartość rynkową prawa własności gruntu w dniu wyceny. ZESTAWIENIE WYNIKÓW WYCENY Wartości rynkowa nieruchomości w dniu wyceny: PLN sto trzydzieści cztery tysiące dwieście złotych. Obliczona wartość to najbardziej prawdopodobna cena sprzedaży nieruchomości, wartość tę obliczono według przeciętnych cen sprzedaży podobnych nieruchomości na rynku lokalnym i regionalnym, z uwzględnieniem stanu nieruchomości w dniu dokonania oszacowania. 4.2 Klauzule Niniejszą opinię sporządzono zgodnie z przepisami prawa Wycena może być wykorzystana jedynie do celu wymienionego w zamówieniu Opinia nie może być publikowana, udostępniana osobą trzecim bez uzgodnienia z autorem. Wyciąg z opinii podlega złożeniu w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej w Wadowicach. Obliczona wartość nie obejmuje opłat cywilno prawnych związanych ze sprzedażą nieruchomości, w szczególności podatku VAT jeśli wystąpiłaby konieczność jego odprowadzenia do organu podatkowego. właściciel nieruchom oś c i: 6

7 Obliczona wartość nie uwzględnia ewentualnych ograniczeń w dysponowaniu nieruchomości wynikających ewentualnych umów najmu, dzierżawy. Wadowice, dnia r. na tym wycenę zakończono i podpisano właściciel nieruchom oś c i: 7

Podobne dokumenty

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Zygodowice, gmina Tomice, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej /SR Wadowice/,