POPULARNA 38, Warszawa Wielorodzinny budynek mieszkalny Popularna 38 powstaje w centrum warszawskiej dzielnicy Włochy. Podstawową zaletą lokalizacji obok kameralnej, niskiej zabudowy jest bliskość i doskonałe powiązania komunikacyjne z istotnymi obszarami biznesu.
OPIS INWESTYCJI Popularna 38 to kameralny budynek mieszkalny wznoszony w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Mieszkania o metraŝach od 46 m 2 do 83 m 2 oferowane są w standardzie deweloperskim. Istnieje moŝliwość przygotowania mieszkań w wersji pod klucz, zgodnie z indywidualnym zapotrzebowaniem klienta. Budynek jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
OPIS INWESTYCJI W naziemnym parkingu zlokalizowanym na parterze budynku znajdzie się 14 miejsc postojowych oraz jedno, przeznaczone dla osoby niepełnosprawnej, na zewnątrz, bezpośrednio przy wejściu do budynku. Ponadto obiekt wyposaŝony będzie w wózkarnię oraz zadaszony parking dla rowerów. Na terenie nieruchomości przewidziano miejsce słuŝące mieszkańcom wspólnemu spędzaniu wolnego czasu na świeŝym powietrzu. Istnieje moŝliwość stworzenia recepcji oraz kontrolowanego dostępu do budynku. Struktura mieszkań jak teŝ lokalizacja inwestycji na mapie Warszawy stwarzają idealne warunki do oferowania lokali na cele wynajmu.
WYPOSAśENIE BUDYNKU Budynek wyposaŝony będzie we wszystkie niezbędne instalacje takie jak: miejski wodociąg i kanalizację, kotłownię gazową oraz logotermy, pozwalające na ekonomiczne wykorzystanie instalacji grzewczej, trójfazowe zasilanie, okablowanie teletechniczne oraz videodomofony. Od strony ulicy Popularnej zaprojektowano okna o podwyŝszonej izolacji akustycznej, zaś elewacje południowa i zachodnia wyposaŝone są w okiennice. Podwójne ściany między lokalami zapewniają podniesiony komfort akustyczny w mieszkaniach.
KOMUNIKACJA W pobliŝu znajdują się trasy wylotowe w kierunkach Katowice, Wrocław, Kraków, Łódź, Poznań. Powstające obecnie: węzeł Łopuszańska oraz południowa obwodnica Warszawy dodatkowo usprawnią komunikację na tym obszarze.
INFRASTRUKTURA Potrzeby związane z aktywnym spędzaniem wolnego czasu zaspokaja połoŝony w odległości 6 minut jazdy samochodem Park Szczęśliwicki, posiadający doskonałą infrastrukturę rekreacyjną i sportową, w tym całoroczny stok narciarski, kompleks odkrytych basenów, ścieŝki zdrowia, place zabaw, trasy do jazdy na rolkach, liczne punkty gastronomiczne itd.). Ponadto na terenie Włoch funkcjonuje kilka kortów tenisowych oraz liczne boiska do gier zespołowych. W dzielnicy działa: 14 przedszkoli (w tym jedno anglojęzyczne Polish - Canadian Preschool, przy ul. Czereśniowej), 6 szkół podstawowych, 5 gimnazjów, oraz 3 szkoły średnie.
LOKALIZACJA komunikacja Dworzec Centralny. 13 minut* Portu Lotniczy Okęcie.. 12 minut biznes al. Jerozolimskie 7 minut działają tu przedstawicielstwa największych światowych koncernów, takich jak np.: Addidas, BASF, Bayer, Bosch, Era GSM, Fuji, LG, Mercedes Benz, Microsoft, Philips, Renault, Siemens, Timex, Yamaha oraz wiele innych Służewiec Przemysłowy. 12 minut największy w Warszawie kompleks nowoczesnej powierzchni biurowej warszawska Wall Street. 11minut okolice Ronda Daszyńskiego oraz ulic Kasprzaka, Grzybowskiej, Towarowej i Prostej, dynamicznie rozwijająca się dzielnica biznesu w Warszawie czas wolny Reduta i Blue City - kompleksy handlowo-rozrywkowe...7 minut kompleks sportowo - rekreacyjny Okęcie (w budowie).. 8 minut podany czas dojazdu liczony poza godzinami szczytu
LOKALIZACJA
INWESTOR TUP Property SA jest częścią Grupy TUP, na czele której stoi giełdowa firma inwestycyjna TUP SA. Spółka tworzy i realizuje projekty inwestycyjne, dysponuje bankiem ziemi o przeznaczeniu deweloperskim oraz zarządza portfelem nieruchomości komercyjnych na wynajem, w tym budynków handlowych, centrów logistycznych, magazynów i obiektów biurowych. W ramach optymalizacji posiadanego portfela spółka prowadzi równieŝ krótkoterminowe projekty deweloperskie. Wykorzystujemy wizjonerskie rozwiązania i nowoczesne technologie. Nasze inwestycje biorą pod uwagę zarówno środowisko naturalne, jak i społeczne, w którym są realizowane. Misją TUP Property jest wypracowywanie zysku poprzez realizację projektów urbanistycznych, opartych na zasadach zrównowaŝonego rozwoju oraz odpowiedzialności społecznej. Zasada zrównowaŝonego rozwoju to dla nas filozofia i metoda działania. Robert Jacek Moritz Prezes TUP Property SA
KONTAKT sprzedaŝ mieszkań Anna Mitkowska kom. 504 23 62 36 tel. (22) 338 66 37 anna.mitkowska@tup.com.pl Biuro handlowe: TUP Property SA 00-108 Warszawa ul. Zielna 37 Siedziba: TUP Property S.A. 60-792 Poznań ul. Wojskowa 4 Tel: (4822) 338 66 20 Fax: (4822) 730 89 55 NIP: 782-237-10-68 Tel: (4861) 882 49 30 Fax: (4861) 882 49 39 NIP: 782-237-10-68