Inwestycja w nieruchomości z gwarancją zysku!

Transkrypt

1 Inwestycja w nieruchomości z gwarancją zysku! Prezentacja ma charakter poglądowy, treści w niej zawarte mogą ulec zmianie. Informacje zawarte w prezentacji nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

2 J.W. CONSTRUCTION HOLDING S.A. Właściciel i doświadczony operator sieci Hoteli 500 oraz Hotelu Czarny Potok Resort & SPA w Krynicy-Zdroju. Działalność hotelarską prowadzi od ponad 15 lat. Czołowy polski deweloper mieszkaniowy, notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych od 2007 r. Lider na stołecznym rynku nieruchomości, gdzie prowadzi działalność od 1993 r. Obecny również w Katowicach, Łodzi, Gdyni i Poznaniu, a także za granicą.

3 OBIEKT Prezentowana nieruchomość jest przeznaczona pod działalność hotelową, komercyjną i mieszkaniową: 12-kondygnacyjny budynek, łącznie 416 klimatyzowanych jednostek pobytowych (pokoje i apartamenty klimatyzacja centralna), restauracja, lokale usługowe na parterze oraz dwa poziomy garaży

4 OBIEKT

5 OBIEKT

6 Prezentacja Aparthotel Bliska Wola Invest LOKALIZACJA

7 OKOLICA Dworzec Zachodni PKP i PKS - 3 minuty Lotnisko Chopin niecałe 9 km / 15 minut Centrum Warszawy 15 minut Galeria Blue City, Galeria Reduta, Wola Park Kompleks basenów w Parku Moczydło Łazienki Królewskie - 20 minut komunikacją miejską lub samochodem Teatr Dramatyczny Scena na Woli im. T. Łomnickiego - 5 minut spacerem Stadion Narodowy - 20 minut komunikacją miejską lub samochodem Dworzec Centralny 10 minut samochodem Centrum rozrywkowe stolicy (kluby, dyskoteki) 8 minut samochodem Central Park na terenie osiedla Bliska Wola

8 INWESTYCJA Nowoczesny projekt 416 jednostek pobytowych pokoje oraz apartamenty Recepcja, restauracja, pralnia samoobsługowa, miejsca parkingowe w hali garażowej Powierzchnie biurowe, lokale usługowe oraz powierzchnie magazynowe Wszystkie jednostki pobytowe z aneksami kuchennymi, łazienkami, balkonami i centralną klimatyzacją Możliwość zakupu z pełnym wykończeniem, umeblowaniem oraz wyposażeniem hotelowym Budowa w trakcie realizacji zakończenie II Q 2017 (stan deweloperski)

9 KORZYŚCI Z INWESTYCJI / GWARANCJA Bezpieczeństwo, spokój i komfort inwestowania! Gwarantowane przepływy finansowe przez 10 lat Gwarantowana stopa zwrotu 25% w skali 5 lat Podział zysku przewyższającego gwarantowaną stopę zwrotu 50%/50% Brak kosztów operacyjnych dla Inwestora Operator ponosi koszty podatki od nieruchomości oraz użytkowania wieczystego, ubezpieczenie, czynsz Możliwość właścicielskiego korzystania z apartamentu z pełnym serwisem hotelowym

10 ZARZĄDZANIE ZARZĄDZANIE NA 6 Pełne hotelowe wykończenie, umeblowanie i wyposażenie, gotowe do zamieszkania lub najmu Kontakt z podnajemcą Regularna obsługa techniczna Miesięczne rozliczenia finansowe Pomoc dla osób prywatnych w odzyskaniu podatku VAT Całodobowa recepcja

11 WOLA INVEST LOKATA IDEALNA Wola Invest Oferta zakupu z gwarancją zysku Korzyści z inwestycji Bezpieczeństwo, spokój i komfort inwestowania! Gwarancja zysku = 50% w skali 10 lat. Metraż Wartość lokalu Wartość m apartamentu m 2 2 netto Wartość wykończenia Łączna wartość apartamentu Gwarantowana stopa zwrotu w ciągu 10 lat Gwarantowana roczna stopa zwrotu = 5% Gwarantowana miesięczna stopa zwrotu = 5% zł zł zł zł zł zł 656 zł zł zł zł zł zł zł 1064 zł Symulacja korzyści z inwestycji przewyższającej gwarantowaną stopę zwrotu. W oparciu o dotychczasowe doświadczenie oraz specyfikację obiektu rentowność wyliczona przy obłożeniu 70%. Metraż Wartość lokalu Wartość m apartamentu m 2 2 netto Wartość wykończenia Łączna wartość apartamentu Symulacja stopy zwrotu dla inwestora w skali 10 lat Symulacja rocznej stopy zwrotu = 10,2% Symulacja miesięcznej stopy zwrotu = 10,2% zł zł zł zł zł zł zł zł zł zł zł zł zł zł

12 PLAN - 20,96 m 2 M L

13 PLAN - 31,89 m 2 L

14 PLAN - 37,46 m 2 M ZM L