ul. Grochowska 306/308, Warszawa

Transkrypt

1

2 ul. Grochowska 306/308, Warszawa

3 PRAGA - DOSKONAŁE MIEJSCE DLA TWOJEJ FIRMY - Praga jest zlokalizowana bardzo blisko centrum Warszawy. - Praga to historyczna Warszawa z zachowanym porządkiem architektonicznym, zabytkowymi kamienicami i oryginalnym układem ulic. Ta unikalna atmosfera przyciąga coraz więcej ludzi. - Władze m.st. Warszawy planują zainwestować 1 miliard złotych w rewitalizację Pragi. - To idealna lokalizacja dla firm ze względu na niskie koszty prowadzenia biznesu. - Druga linia metra obecnie dobiega do stacji Dworzec Wileński. 3 dodatkowe stacje będą ukończone do 2019 roku.

4 DZISIEJSZA PRAGA TO NOWE INWESTYCJE Soho miejsce dedykowane szeroko rozumianej działalności artystycznej: restauracje, muzea, showroom y oraz apartamenty z planowaną galerią handlową i centrum usług. Port Praski nowoczesna koncepcja architektoniczna składająca się na dzielnice: biznesowo-handlowe, mieszkalne ok. 200 apartamentów - oraz Park Mediów. Wszystko to w otoczeniu nadwiślańskich bulwarów, skwerów, przystani portowych, pływających restauracji, kawiarni i wiślanych marin. Google Campus planowane centrum dla kreatywnych przedsiębiorców powstanie w zabytkowym budynku Centrum Praskie Koneser. Na świecie istnieją obecnie dwa takie ośrodki Google - w Londynie i w Tel Awiwie.

5 PRAGA306 - IDEA - Lokalizacja w samym sercu historycznej, prężnie rozwijającej się dzielnicy Praga Południe. - Komfortowe biura w historycznych wnętrzach. - Kawiarnie, restauracje, fitness, parking. - Świeże spojrzenie na powierzchnie biurowe.

6 PLAN ZESPOŁU BUDYNKÓW PRAGA306

7 OPIS INWESTYCJI - Inwestycja PRAGA306 jest nowym punktem biurowym prawobrzeżnej Warszawy. - W kompleksie 6 budynków odmiennych architektonicznie z 7 wejściami i 4 windami przewidziano m 2 powierzchni biurowej oraz 8 lokali handlowo-usługowych z przeznaczeniem na restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownię. - Projekt zlokalizowany jest w samym sercu historycznej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Praga Południe przy ul. Grochowskiej 306/ PRAGA306 to miejsce głęboko zakorzenione w historii Grochowa - począwszy od 1911 roku kolejne budynki wznoszone były do 1961 roku. Każdy z nich ma odrębny charakter i był świadkiem historycznych wydarzeń. - Nowy projekt oferuje elastyczne możliwości wynajmu małych, średnich i dużych powierzchni. Oprócz znajdujących się w postindustrialnych budynkach przestrzeni biurowych, w ofercie znajdują się również powierzchnie handlowe i usługowe. Unikalny charakter projektu PRAGA306 będzie odpowiadał zarówno dużym powszechnie uznanym firmom, jak i niewielkim kreatywnym podmiotom.

8 NASZE OKOLICE I KOMUNIKACJA Przystanek Gocławska przy samym obiekcie 5 min. do stacji metra Stadion Narodowy 7 min. do Dworca Warszawa Wschodnia 13 min. na Stare Miasto 19 min. do Dworca Warszawa Centralna 25 min. samochodem do Lotniska Chopina

9 DOSTĘPNE POWIERZCHNIE - Powierzchnie od 15 m² do ponad 600 m². - Wysokość pomieszczeń 3,8 m. - Poprzemysłowe powierzchnie o wyjątkowym charakterze. Przykład aranżacji powierzchni Przykład aranżacji powierzchni - Indywidualna aranżacja wnętrz. - Możliwość wynajmu powierzchni do składowania. - Parking na terenie obiektu.

10 SPECYFIKACJA TECHNICZNA - Wynajmujący oddaje do użytku Najemcy wykończone powierzchnie wspólne włączając w to strefę wejściową do budynku, klatki schodowe, korytarze, sanitariaty oraz kuchenkę. - Powierzchnie biurowe przeznaczone do wynajmu oddawane są w stanie wykończonym wg wytycznych Najemcy i projektu wykonawczego zaakceptowanego przez niego tj. sufity i ściany wyszpachlowane i pomalowane farbą zmywalną, podłoga pokryta wykładziną dywanową, instalacja grzewcza, instalacja elektryczna wraz z gniazdami i punktami świetlnymi. - Wynajmujący posiada listę standardowych materiałów wykończeniowych oraz ich koszt (łącznie z kosztem prac wykończeniowych). - Wynajmujący zapewnia Najemcy usługi projektanta wnętrz, jak również kompleksowe wykonanie aranżacji wnętrz. - Jeżeli Najemca zobowiąże się do trzyletniego lub dłuższego okresu najmu Wynajmujący poniesie nakłady inwestycyjne w wysokości 90 Euro / m 2 powierzchni najmu netto w celu wykończenia powierzchni dla Najemcy.

11 PRZYKŁADOWE ARANŻACJE

12 HISTORIA budynków przy ul. Grochowskiej 306/308 - Historia sięga początków XX wieku, kiedy to w 1911 rodzinna firma oświetleniowa rozpoczyna budowę zakładu produkcyjnego. - Po I wojnie światowej przedsiębiorstwo rozbudowuje się o kolejne budynki fabryczne. - W czasie II wojny światowej budynki fabryczne nie zostały wysadzone w powietrze dzięki szybkiemu wyzwoleniu Grochowa. - Po roku 1951 rozpoczęto produkcję sprzętu lotniczego oraz broni pancernej. - W 1959 roku nastąpiła oficjalna zmiana nazwy zakładu na Wytwórnię Sprzętu Komunikacyjnego Grochów a następnie WSK PZL. - Do 1989 roku działało tu jednocześnie wiele organizacji i stowarzyszeń. - Od oddział Bumar Amunicja S.A. - Od 2014 roku - White Star Group.

13 Nadszedł czas, by dopisać kolejny rozdział historii Pragi. Zapraszamy Państwa, byście przyłączyli się do naszego projektu!

14 White Star to zespół profesjonalistów z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, Europie Centralnej, Rosji i USA. Zrealizowaliśmy ponad 50 udanych inwestycji biurowych, magazynowych oraz handlowych o łącznej powierzchni ponad 2,5 mln m² i wartości rynkowej przekraczającej $2,5 mld.