TEREN INWESTYCYJNY z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową. Katowice, ul. Bażantów

Transkrypt

1 TEREN INWESTYCYJNY z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową Katowice, ul. Bażantów

2 LOKALIZACJA Miejsce lokalizacji w kraju Miejsce lokalizacji w Katowicach Katowice, stolicę województwa Śląskiego, zamieszkuje blisko osób. Miasto od kilku lat umieszczane jest w czołówce najszybciej rozwijających się w Polsce. Dynamiczne tempo wzrostu, świetne oceny ze strony międzynarodowych agencji ratingowych, ogromne nakłady na infrastrukturę drogową, a przy tym gigantyczny rynek zbytu artykułów konsumpcyjnych (gęstość zaludnienia w województwie trzykrotnie przewyższa średnią krajową) sprawiają, że cały region, a w szczególności jego stolica cieszą się opinią najbardziej atrakcyjnych dla inwestorów.

3 LOKALIZACJA Dokładna mapa lokalizacji Teren inwestycyjny zlokalizowany jest w wymienianej jako najbardziej atrakcyjna pod względem Lokalizowania inwestycji mieszkaniowych, południowo-zachodniej części Katowic, na granicy dzielnic Kostuchna i Piotrowice-Ochojec..

4 PARAMETRY ZABUDOWY Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w dniu 28 lutego 2011 roku umożliwia realizację wielorodzinnego projektu mieszkaniowego z funkcją usługową jako uzupełniającą. teren: m 2 jednostki mieszkalne: PUM handel i usługi: m 2 liczba kondygnacji : 2-5, dominanta: 8

5

6 INFRASTRUKTURA Infrastruktura techniczna Uzbrojenie terenu: zaopatrzenie w wodę może odbywać się w oparciu o istniejący wodociąg przebiegający wzdłuż wschodniej granicy działki teren znajduje się w zasięgu sieci kanalizacji rozdzielczej oraz kanałów kanalizacji deszczowej przez teren przebiega ciepłociąg magistralny z odgałęzieniem do wymiennikowni ciepła zlokalizowanej na terenie zaopatrzenie planowanej inwestycji w energię elektryczną wymagać będzie budowy linii i urządzeń średniego i niskiego napięcia przewody gazowe zlokalizowane są w ul. Szarych Szeregów i ul. Hierowskiego Dostępność komunikacyjna: Nieruchomość dostępna jest z ul. Bażantów, która poprzez Armii Krajowej łączy się z ul. Kościuszki jednym z głównych ciągów komunikacyjnych Katowic. Dojazd do centrum miasta poza godzinami szczytu zajmuje około 15 minut. Władze Katowic planują nowe połączenie drogowe południowych dzielnic miasta przebiegające przez teren oraz wzdłuż jego wschodniej granicy jak również budowę linii tramwajowej z pętlą zlokalizowaną w pobliżu północnej granicy nieruchomości. Infrastruktura społeczna Teren posiada dobry dostęp do istniejącej infrastruktury społecznej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze i wielobranżowe (Biedronka, Tesco, Lidl) jak również niewielkie centrum handlowe Bażantowo (Piotr i Paweł, salon urody, bank, kwiaciarnia, prywatna przychodnia lekarska, kawiarnia). W okolicy występuje znaczna liczba placówek edukacyjnych wszystkich szczebli. Najbliższy szpital oddalony jest o 2 km. Zdecydowanym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych, z których najważniejszy stanowi Las Murckowski, przez który przebiega wiele tras rowerowych i ścieżek dla pieszych. Przy Osiedlu Bażantów funkcjonują korty tenisowe.

7 TUP PROPERTY Wykorzystujemy wizjonerskie rozwiązania i nowoczesne technologie. Nasze inwestycje biorą pod uwagę zarówno środowisko naturalne, jak i społeczne, w którym są realizowane. Misją TUP Property jest wypracowywanie zysku poprzez realizację projektów urbanistycznych, opartych na zasadach zrównoważonego rozwoju oraz odpowiedzialności społecznej. Zasada zrównoważonego rozwoju to dla nas filozofia i metoda działania. Robert Jacek Moritz Prezes TUP Property SA TUP Property SA jest częścią Grupy TUP, na czele której stoi giełdowa firma inwestycyjna TUP SA. Spółka tworzy i realizuje projekty inwestycyjne, dysponuje bankiem ziemi o przeznaczeniu deweloperskim oraz zarządza portfelem nieruchomości komercyjnych na wynajem, w tym budynków handlowych, centrów logistycznych, magazynów i obiektów biurowych. W ramach optymalizacji posiadanego portfela spółka prowadzi również krótkoterminowe projekty deweloperskie. TUP Property S.A. Katarzyna Kościelniakowska Dyrektor Handlowy Biuro w Warszawie Siedziba w Poznaniu Warszawa, ul. Zielna Poznań, ul. Wojskowa 4 Tel.: +48 (22) Tel.: +48 (61) Fax: +48 (22) Fax: +48 (61) kom.: