Wynajem powierzchni biurowych w Chorzowie przy ul. J. Maronia 44

Transkrypt

1 Wynajem powierzchni biurowych w przy Chorzów, dnia 17 listopada 2016 roku Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Strona 1 z 7

2 Szanowni Państwo, Pragnę zaprosić Państwa do współpracy w zakresie wynajmu powierzchni biurowych położonych w przy ulicy J. Maronia 44. Aktualnie dysponujemy ostatnimi wolnymi biurami o powierzchni: 80 m² 54 m² 36 m² 18 m² Przedmiotowa nieruchomość, której właścicielem jest spółka ELKOP S.A., to siedmiokondygnacyjny budynek biurowy położony w, w dzielnicy Batory pomiędzy autostradą A4 a Drogową Trasą Średnicową, które stanowią główne arterie aglomeracji Śląskiej. Takie położenie budynku stanowi niezmiernie atrakcyjne warunki dla prowadzenia biznesu oraz rozwoju nowych przedsiębiorstw. Obiekt, którego łączna powierzchnia użytkowa wynosi m², pełni funkcję biurową. Bardzo korzystna lokalizacja budynku zapewnia łatwy dojazd z każdej części Śląska, a także szybki dostęp do środków komunikacji miejskiej. Dla Klientów posiadających własny środek transportu dedykowane są niezależne parkingi. W odległości 100 m od budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Nieruchomość jest całodobowo chroniona oraz monitorowana. Budynek biurowy został kompleksowo zmodernizowany oraz zaopatrzony w światłowód. Naszymi Klientami są spółki osobowe oraz spółki kapitałowe. Najemcy poza wynajmowanymi powierzchniami biurowymi prowadzą również działalność produkcyjną, magazynową w 5 halach o łącznej powierzchni m², położonych w sąsiedztwie biurowca. Strona 2 z 7

3 Hol główny Widok na parking Strona 3 z 7

4 W ramach niniejszej informacji proponujemy wynajęcie lokalu biurowego o powierzchni 80 m² usytuowanego na parterze budynku. Lokal podzielony został w formule open space. Składa się z 2 pomieszczeń biurowych. Istnieje możliwość ponownego zaaranżowania powierzchni, w zależności od potrzeb Klienta. Proponowana stawka miesięcznego czynszu wynosi: 2.400,00 zł netto (tj. 30,00 zł netto za 1 m².) UWAGA!: Stawka promocyjna przy zawarciu Umowy Najmu do dnia r. Poza czynszem najmu określonym powyżej, Najemca zobowiązany będzie do uiszczania kosztów związanych z eksploatacją Przedmiotu Najmu tj. (opłat Eksploatacyjnych) oraz kaucji: Kosztów energii elektrycznej: na podstawie wskazań zainstalowanego urządzenia pomiarowego - według stawek i zasad określonych w obowiązującej taryfie dostawcy energii, Kosztów usług telekomunikacyjnych w zakresie odrębnej umowy zawartej pomiędzy Najemcą a dostawcą usługi, Kaucji w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto. Strona 4 z 7

5 Powierzchnia biurowa 80 m² Powierzchnia biurowa 80 m² Strona 5 z 7

6 W ramach niniejszej informacji proponujemy również biurowych o powierzchni: wynajęcie lokali 54 m² za kwotę 1.350,00 zł netto 36 m 2 za kwotę 900,00 zł netto 18 m 2 za kwotę 450,00 zł netto Proponowana stawka miesięcznego czynszu wynosi: 25,00 zł netto za 1 m². UWAGA!: Stawka promocyjna przy zawarciu Umowy Najmu do dnia r. Poza czynszem najmu określonym powyżej, Najemca nie będzie zobowiązany do uiszczania kosztów związanych z eksploatacją Przedmiotu Najmu tj. żadnych (opłat Eksploatacyjnych). Koszty usług telekomunikacyjnych Najemca poniesie w zakresie odrębnej umowy zawartej pomiędzy Najemcą a dostawcą usługi, Uiszczenia kaucji w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto. Powierzchnia biurowa 36 m² Strona 6 z 7

7 W ramach naszej informacji proponujemy również kompleksową pomoc w procesie adaptacji lokalu. Współpracujemy z zaufanymi i sprawdzonymi firmami, które specjalnie według potrzeb przygotują projekt aranżacji lokalu oraz wykonają wszelkie niezbędne prace do prawidłowego funkcjonowania przyszłego Najemcy. W przypadku jakichkolwiek pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji. Adam Nowok tel adam.nowok@elkop.pl Anna Wiśniewska tel anna.wisniewska@elkop.pl Zapraszamy do kontaktu Z wyrazami szacunku, Prezes Zarządu ELKOP S.A. /-/ Jacek Koralewski Strona 7 z 7