TEREN INWESTYCYJNY. z przeznaczeniem pod budowę pawilonu handlowo-usługowego. Katowice, ul. Bażantów

Transkrypt

1 . TEREN INWESTYCYJNY z przeznaczeniem pod budowę pawilonu handlowo-usługowego Katowice, ul. Bażantów

2 LOKALIZACJA INWESTYCJI Prezentujemy teren inwestycyjny położony w Katowicach, przy ul. Bażantów, posiadający prawomocne pozwolenie na budowę obiektu handlowo-usługowego o powierzchni użytkowej 3300 m 2 (funkcja handlowa do 2000 m 2 ). Zapraszamy do współpracy firmy zainteresowane zakupem gruntu lub długoterminowym wynajmem powierzchni w obiekcie zaprojektowanym i wybudowanym według ich potrzeb Miejsce lokalizacji w kraju Miejsce lokalizacji w Katowicach Katowice, stolicę województwa Śląskiego, zamieszkuje blisko osób. Miasto od kilku lat umieszczane jest w czołówce najszybciej rozwijających się w Polsce. Dynamiczne tempo wzrostu, świetne oceny ze strony międzynarodowych agencji ratingowych, ogromne nakłady na infrastrukturę drogową, a przy tym gigantyczny rynek zbytu artykułów konsumpcyjnych (gęstość zaludnienia w województwie trzykrotnie przewyższa średnią krajową) sprawiają, że cały region, a w szczególności jego stolica cieszą się opinią najbardziej atrakcyjnych dla inwestorów.

3 LOKALIZACJA INWESTYCJI Dokładna mapa lokalizacji Pawilon handlowo-usługowy zlokalizowany został w południowo-zachodniej części Katowic, przy ulicy Bażantów, na granicy dzielnic Kostuchna oraz Piotrowice-Ochojec. Obie dzielnice mają w przeważającej części charakter mieszkaniowy. Zamieszkane są w dużym stopniu przez młode rodziny z dziećmi. Tutaj lokalizowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe, w tym osiedle Forest Hill TUP Property. Tereny te oceniane są jako rozwojowe przez potencjalnych inwestorów oraz profesjonalnych doradców rynku nieruchomości komercyjnych.

4 POTENCJAŁ INWESTYCJI Strefy pozyskiwania klientów STREFA I 5-minutowy dojazd osiedla: Piotrowice, Odrodzenia, Bażantów, Kostuchna, płn.-wsch. część Podlesia populacja strefy: osoby STREFA II 10-minutowy dojazd osiedla: Ochojec, Zadole, Ligota, Brynów, Panewniki na północy; Murcki, Kolonia Zuzanny, zachodni Giszowiec na wschodzie; zachodnie Podlesie, Dąbrowa, Zaopusta, Kopaniny na południu; Zarzecze, Kopaniny Lewe, płn.- wsch. przedmieścia Mikołowa-Kamionki na zachodzie populacja strefy: osoby Populacja całego terenu pozyskiwania klientów: osób. Średnia siła nabywcza w obszarze pozyskiwania klientów: euro na osobę/rok (130% średniej ogólnopolskiej). Źródło: raport Jones Lang LaSalle, grudzień 2009

5 ZAGOSPODAROWANIE TERENU Plan zagospodarowania terenu pawilon handlowo-usługowy teren pawilonu handlowo-usługowego budynek mieszkaniowy z funkcją usługowo-handlową (poniżej m 2 ) budynki mieszkaniowe osiedla Forest Hill (ok m 2 )

6 PAWILON HANDLOWY Specyfikacja techniczna teren inwestycji m² liczba kondygnacji pawilonu 2 liczba miejsc parkingowych powierzchnia użytkowa pawilonu m² powierzchnia użytkowa parteru m² powierzchnia użytkowa piętra m 2 powierzchnia marketu z zapleczem użytkowym m²

7 PAWILON HANDLOWY Rzut kondygnacji 1 Rzut kondygnacji 2

8 TUP PROPERTY FIRMA Wykorzystujemy wizjonerskie rozwiązania I nowoczesne technologie. Nasze inwestycje biorą pod uwagę zarówno środowisko naturalne, jak I społeczne, w którym są realizowane. Misją TUP Property jest wypracowywanie zysku poprzez realizację projektów urbanistycznych, opartych na zasadach zrównoważonego rozwoju oraz odpowiedzialności społecznej. Zasada zrównoważonego rozwoju to dla nas filozofia I metoda działania. Robert Jacek Moritz Prezes TUP Property SA TUP Property SA jest częścią Grupy TUP, na czele której stoi giełdowa firma inwestycyjna TUP SA. Spółka tworzy I realizuje projekty inwestycyjne, dysponuje bankiem ziemi o przeznaczeniu deweloperskim oraz zarządza portfelem nieruchomości komercyjnych na wynajem, w tym budynków handlowych, centrów logistycznych, magazynów I obiektów biurowych. W ramach optymalizacji posiadanego portfela spółka prowadzi również krótkoterminowe projekty deweloperskie. TUP Property S.A. Katarzyna Kościelniakowska Dyrektor Handlowy Biuro w Warszawie Siedziba w Poznaniu Warszawa, ul. Zielna Poznań, ul. Wojskowa 4 Tel.: +48 (22) Tel.: +48 (61) Fax: +48 (22) Fax: +48 (61) kom.: