OPIS TECHNICZNY OCENY TECHNICZNEJ DOTYCZĄCEJ STANU TECHNICZNEGO DREWNIANEJ KONSTRUKCJI DACHU STRAŻNICY OSP W MAKOWISKACH 1. PODSTAWA OPRACOWANIA: 1.1. Zlecenie Inwestora; 1.2. Wizja lokalna, pomiary z natury i oględziny budynku dokonane w kwietniu 2014 roku; 1.3. Ustalenia dokonane z Inwestorem odnośnie zakresu opracowania; 1.4. Obowiązujące normy, normatywy i przepisy techniczno-budowlane. 2. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA: Celem niniejszego opracowania jest ocena stanu technicznego elementów konstrukcyjnych dachu wraz z podaniem zakresu ewentualnej wymiany elementów przy robotach związanych ze zmianą pokrycia dachowego z blachy płaskiej na blachę trapezową oraz wykonaniu docieplenia poddasza wełną mineralną grubości 15cm. Przedmiotowe opracowanie swoim zakresem obejmuje wykonanie oceny technicznej elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych zadaszenia obiektu, ze zwróceniem uwagi na konstrukcję dachu podlegającej naprawie i modernizacji, ocenę stanu technicznego drewnianej konstrukcji dachowej i jej elementów oraz określenie zakresu ewentualnych uszkodzeń, zniszczeń i dewastacji, wskazanie sposobu postępowania i zabezpieczenia elementów konstrukcyjnych dachu oraz sposobu przeprowadzenia wymiany pokrycia. Niezbędnych pomiarów budynku w miejscach w których możliwy był dostęp dokonano w kwietniu 2014r. 3. INSTNIEJĄCE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: Działka nr 94 zlokalizowana jest w Makowiskach. Na działce znajduje się budynek Strażnicy OSP Makowiska wraz z istniejącą infrastrukturą techniczną. Przed budynkiem znajduje się plac manewrowy wraz z dojściem do budynku. Teren jest ogrodzony. Dostęp do działki ulicą lokalną. Budynek znajduje się poza strefą ochrony konserwatorskiej i ochrony dóbr kultury współczesnej. Działka znajduje się poza terenem oddziaływania szkód górniczych. Powierzchnia działki 2200m 2 Powierzchnia zabudowy działki 451m 2 Kubatura obiektu 3860m 3 4. OPIS STANU TECHNICZNEGO ISTNIEJĄCEGO DACHU: Budynek Strażnicy OSP znajduje się w Makowiskach i stanowi obiekt budowlany 2 kondygnacyjny niepodpiwniczony z jedną klatką schodowądo budynku przylega garaż trzystanowiskowy z przeznaczeniem dla samochodów ratowniczo gaśniczych. Konstrukcja budynku tradycyjna w układzie podłużnym i poprzecznym. Konstrukcja dachu drewniana podzielona na trzy części. Pokrycie dachowe stanowi blacha płaska na deskowaniu
ażurowym. Obróbki blacharskie stalowe, rynny i rury spustowe stalowe. Kominy murowane z cegły pełnej. Dach nawy prawej nad częścią garażową w układzie konstrukcyjnym krokwiowo płatwiowym trzyspadowy połączony z dachem głównym. Rozpiętość dachu 10,20m. Krokwie 7x12cm w rozstawie co 90cm oparte na płatwiach pośrednich i stopowych. Płatwie 14x14cm oparte na słupach 13x13cm i podparte mieczami 10x12cm. Słupy oparte na belkach podwalinowych 20x16cm. Belki podwalinowe stanowią również konstrukcję stropu drewnianego nad pomieszczeniami drugiej kondygnacji budynku. Strop drewniany oprócz belek podwalinowych stanowią również belki stropowe 7x16cm w rozstawie co 135cm. Podsufitka z desek drewnianych otynkowanych. Dach nad częścią główną budynku w układzie konstrukcyjnym kratownicowym czterospadowy. Kratownice drewniane o rozpiętości 15,39mw rozstawie co 93cm. Pas górny stanowi krawędziak 7x12cm. Pas dolny kratownicy z krawędziaka 6x12cm. Wieszaki kratownicy stanowią deski grubości 2,5cm o zróżnicowanej szerokości. Pas góry kratownicy stężony deskowaniem pełnym. Pas dolny kratownicy stanowi jednocześnie konstrukcjęsufitu drewnianego nad pomieszczeniami drugiej kondygnacji budynku. Podsufitka z desek drewnianych obłożonych płytami dekoracyjnymi. Dach nawy lewej w układzie konstrukcyjnym krokwiowo płatwiowym. Krokwie 7x12cm w rozstawie co 90cm. Płatwie 14x14cm oparte na słupach 13x13cm. Słupy oparte na belkach podwalinowych 20x16cm. Belki podwalinowe stanowią również konstrukcje stropu drewnianego nad pomieszczeniami drugiej kondygnacji budynku. Strop drewniany oprócz belek podwalinowych stanowią również belki stropowe 7x16cm w rozstawie co 135cm. Podsufitka z desek drewnianych otynkowanych. 5. OCENA STANU TECHNICZNEGO ELEMENTÓW DACHU: 2.1. Pokrycie dachu: Pokrycie dachu wykonane z blachy płaskiej z założenia inwestora podlega całkowitej wymianie. 2.2. Konstrukcja dachu. Dach nawy prawej nad częścią garażową
Układ konstrukcyjny krokwiowo płatwiowy trzyspadowy połączony z dachem głównym.stan techniczny poszczególnych elementów konstrukcyjnych dobry nie wykazuje żadnych widocznych uszkodzeń i odkształceń. Brak widocznych śladów zagrzybienia oraz wilgoci. Dach nad częścią główną budynku Układzie konstrukcyjny kratownicowy czterospadowy. Na podstawie wstępnie wykonanych oględzin układu konstrukcyjnego stwierdzono liczne spękania elementów wieszakowych kratownic. Ponadto stwierdzono nieliczne ubytki wieszaków. Przeprowadzone oględziny w miejscachdostępnych wykazały, że konstrukcja dachu z powodu długiego okresu użytkowania oraz występowania wilgoci wynikającej najprawdopodobniej z zalewania przez wody opadowe jest zagrzybiona. Ponadto kratownice w miejscu wcześniejszej lokalizacji syreny alarmowej jest częściowo odkształcona i uszkodzona. Zakres uszkodzenia kratownic ze względu na brak możliwości dojścia i wykonania niezbędnych pomiarów jest trudny do oszacowania. Brak możliwości wykonania dokładnej inwentaryzacji kratownic w miejscach trudno dostępnych uniemożliwiło dokładną analizę statyczno-wytrzymałościową poszczególnych elementów konstrukcyjnych, na podstawie której można stwierdzić przydatność na ich dalsze użytkowanie po wymianie pokrycia dachowego wraz z wykonaniem izolacji termicznej, która zwiększy obciążenie dźwigara kratowego. Szacunkowo można określić, że do wymiany kwalifikuje się około 20% elementów konstrukcji pasa górnego i dolnego kratownicy z uwagi na występujące uszkodzenia mechaniczne (w miejscu dawnej lokalizacji syreny alarmowej) zacieki wody opadowej oraz szkodliwe działanie biologiczne (pleśnie i owady), a także około 60% uszkodzonych bądź brakujących wieszaków kratownicy (liczne spekania). Stan techniczny poszczególnych elementów kratownicy zostanie określony dopiero po całkowitym ich odsłonięciu w odrębnej analizie stanu technicznego. Deskowanie połaci z uwagi na działanie wilgocikwalifikuje się do częściowejlub całkowitej wymiany.
Dach nawy lewej nad częścią z pomieszczeniami socjalnymi Układ konstrukcyjny krokwiowo płatwiowy. Ze względu na brak dostępu nie ma możliwości wykonania dokładnej inwentaryzacji. Stan techniczny poszczególnych elementów konstrukcyjnych zostanie określony dopiero po całkowitym ich odsłonięciu w odrębnej analizie stanu technicznego. 2.3. Obróbki blacharskie: Rynny, pas nadrynnowy oraz obróbki blacharskie są wykonane z blachy ocynkowanej, lecz z uwagi na wymianę pokrycia dachowego, znaczny stopień zużycia, złuszczenia powłoki malarskiej oraz lokalną korozję perforacyjną kwalifikują się do wymiany. 2.4. Komin nad połacią dachu: Konstrukcja kominów po odbiciu tynków wymaga dokładniejszych oględzin gdyż tynki wykazują zarysowania powierzchniowe. Istniejące przewody kominowe należy udrożnić i przemurować w części wystającej ponad połać dachu. W przypadku stwierdzenia większych uszkodzeń kominy należy rozebrać do poziomu górnego stropu i wymurować od nowa. 6. WNIOSKI I ZALECENIA KOŃCOWE: Właściciel budynku Strażnicy OSP w Makowiskach planuje wymianę pokrycia dachowego z blachy płaskiej na pokrycie z blachy trapezowej, a także wykonanie izolacji termicznej w postaci wełny mineralnej grubości 15cm ułożonej pomiędzy krokwiami oraz pasem górnym kratownic. Dla części dachu nawy prawej nad częścią garażową stwierdza się, że konstrukcja dachowa jest w stanie technicznym dobrym i nadaje się do wykonania powyższych robót. Stan techniczny konstrukcji dachu nad częścią garażową nie zagraża bezpieczeństwu użytkowania budynku. Dla dachu nad częścią główną budynku, oraz dla nawy lewej nad częścią z pomieszczeniami socjalnymi stwierdza się konieczność wymiany uszkodzonych, oraz uzupełnienie brakujących elementów konstrukcyjnych. Wstępnie określono, że do wymiany kwalifikuje się około 20% elementów konstrukcji pasa górnego i dolnego kratownicy z uwagi na występujące zacieki wody opadowej oraz szkodliwe działanie biologiczne (pleśnie i
owady), a także około 60% uszkodzonych bądź brakujących krzyżulców kratownicy. Ponadto należy dodatkowo wzmocnić połączenia węzłów kratownicy płytkami stalowymi wg. katalogu producenta łączników do konstrukcji drewnianych. W miejscach połączenia krzyżulców z pasami dolnym i górnym należy uzupełnić ilość gwoździ w połączeniu do ilości min. 15 sztuk na połączenie. Używać należy gwoździ wyłącznie karbowanych. Dokładna ilość elementów do wymiany i uzupełnienia zostanie określona po zdjęciu pokrycia i deskowania dachu. Komisja składająca się z Inwestora, osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje zawodowe oraz Wykonawcy robót ustali ostateczną ilość oraz wskaże elementy kwalifikujące się do wymiany. Drewno uszkodzone i porażone przez szkodniki biologiczne należy usunąć i poddać utylizacji. Po przeprowadzeniu demontażu pokrycia dachowego oraz deskowania należy przeprowadzić oględziny elementów konstrukcyjnych. Wizję należy przeprowadzić w obecności Inwestora, osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje zawodoweorazwykonawcy robót. Uszkodzone elementy konstrukcyjne należy usunąć i zastąpić nowymi elementami o identycznych wymiarach z drewna konstrukcyjnego klasy C30. Po demontażu istniejącego pokrycia oraz wykonaniu i uzupełnieniu deskowania dachu należy ułożyć warstwę folii wiatroizolacyjnej, paroprzepuszczalnej, wstępnego krycia. Folię należy mocować do krokwi przy wykorzystaniu kontrłat 2,5x4,0 cm. Do kontrłat należy przymocować łaty 3,5x5,0 cm w rozstawie nie większym niż 50 cm. Pokrycie dachu należy wykonać z blachy trapezowej typu T-35 powlekanej poliestrem, o grubości nie mniejszej niż 0,5 mm, w kolorze brązowym. W kalenicy należy mocować gąsiory stalowe z uszczelkami. Okapy wokoło budynku należy obić nowymi deskami grubości 2,5 cm bądź panelami PCV. Rynny Ø 15 cm i rury spustowe Ø 12cm z tworzywa w kolorze brązowym. Istniejące przewody kominowe należy udrożnić i przemurować w części wystającej ponad połać dachu lub do poziomu górnego stropu w zależności od efektu wykonanej analizy po odbiciu spękanego tynku. Ze względów technicznych proponuje się remont odgrzybieniowy poprzez przeprowadzenie impregnacji grzybobójczej oraz impregnacji ogniochronnej wszystkich elementów drewnianych. Ponadto należy uzupełnić deskowanie ażurowe połaci dachowej. Drewniana konstrukcja dachu powinna zostać zabezpieczona do stopnia trudno zapalny środkiem Ogniochron lub podobnym, oraz dodatkowo zabezpieczona przeciw działaniu czynników biologicznych (przeciw pleśniom i owadom). Drewno zagrożone działaniem wilgoci (okapy) należy zaimpregnować. W trakcie wykonywania robót wymiany pokrycia dachowego po odsłonięciu zakrytych i niedostępnych w obecnym czasie elementów konstrukcyjnych konieczne jest ich sprawdzenie i kwalifikacja do remontu przez osobę posiadająca odpowiednie przygotowanie zawodowe. Stan techniczny poszczególnych elementów konstrukcyjnych zostanie określony dopiero po całkowitym ich odsłonięciu w odrębnej analizie stanu technicznego. Wszystkie materiały użyte do wykonania robót powinny posiadać aktualne aprobaty techniczne ITB. Roboty budowlane wewnątrz i na zewnątrz budynku należy prowadzić nie naruszając istniejącej konstrukcji budynku z zachowaniem szczególnej ostrożności podczas prowadzonych robót wymiany elementów konstrukcyjnych. Wszelkie prace powinny być prowadzone pod stałym nadzorem budowlanym, zgodnie z przepisami, normami, warunkami BHP i ppoż, ochrony zdrowia oraz zgodnie ze sztuką budowlaną.