Opis techniczny do projektu przydomowej oczyszczalni oraz remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 114 w Jerzycach

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Opis techniczny do projektu przydomowej oczyszczalni oraz remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 114 w Jerzycach"

Julia Wierzbicka
7 lat temu
Przeglądów:

1 Opis techniczny do projektu przydomowej oczyszczalni oraz remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 114 w Jerzycach Inwestor: Agencja Nieruchomości Rolnych ul. Hetmańska Bydgoszcz I. DANE OGÓLNE Program użytkowy obiektu i przeznaczenie Przedmiotem opracowania jest projekt przydomowej oczyszczalni ścieków oraz remont budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego, podpiwniczonego, z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci 44. Zlokalizowanym na działce nr 114 w miejscowości Jerzyce. Projektuje się również budowę budynku gospodarczego o wymiarach 3 x 5 m. Należy również istniejącą studnię zabezpieczyć gotowym włazem zamkniętym na kłódkę. Powyższe prace zgodnie z art Prawa Budowlanego nie wymagają pozwolenia na budowę jedynie zgłoszenia. II. PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW Ścieki odprowadzane będą do projektowanej przydomowej oczyszczalni ścieków, wg projektu branżowego. III. REMONT Remont budynku polegać będzie na: - wymianie pokrycia dachowego; -wymianie części więźby dachowej; - remoncie kominów; -remoncie stropu; - wymianie stolarki okiennej; -wymiana drzwi zewnętrznych; -renowacji tynków zewnętrznych; -remoncie korytarza; - utwardzenie terenu wokół budynku opaska odwadniająca;

DANE OGÓLNE Program użytkowy obiektu i przeznaczenie Przedmiotem opracowania jest projekt przydomowej oczyszczalni ścieków oraz remont budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, wolnostojącego,

2 -remoncie instalacji centralnego ogrzewania, -wymianie instalacji odgromowej; -remoncie instalacji elektrycznej. 1. Przeznaczenie budynku Przeznaczenie budynku pozostaje bez zmian. W pomieszczeniu 1/1 projektuję się dwa osobne wejścia na strych. Planuje się podział poddasza nieużytkowego (ściana z płyty OSB). 2. Charakterystyczne parametry techniczne budynku Powierzchnia zabudowy - 167,09 m 2 Max wysokość budynku Długość budynku Szerokość budynku - 8,73 m - 16,27 m - 10,27 m 3. Kolorystyka budynku istniejącego po projektowanych robotach budowlanych Tynki i cokół w kolorze beżowym, Stolarka drzwiowa w kolorze brązowym lub białym, Stolarka okienna PCV w kolorze białym, Pokrycie dachowe w kolorze czerwonym. 4. Remont pokrycia dachowego Wykonane zostanie pokrycie dachu z blachodachówki w kolorze czerwonym na warstwie folii parprzepuszczalnej. W ramach prac planuje się także wymienić całe orynnowanie i rury spustowe budynku na nowe zgodnie z dokumentacją rysunkową. Rynny, rury spustowe i opierzenia blacharskie należy wykonać z blachy niepowlekanej niemalowanej gr. 0,6 mm, ocynkowanej. 5. Remont więźby dachowej Remont więźby dachowej polegać będzie na wymianie zużytej części więźby dachowej, która jest w złym stanie technicznym, na skutek degradacji biologicznej. Należy zachować bez zmian wymiary i geometrię konstrukcji dachu, wymieniane elementy

Charakterystyczne parametry techniczne budynku Powierzchnia zabudowy - 167,09 m 2 Max wysokość budynku Długość budynku Szerokość budynku - 8,73 m - 16,27 m - 10,27 m 3.

3 więźby dachowej będą zastępowane nowymi elementami o tych samych wymiarach i geometrii. Pozostałą więźbę dachową należy oczyścić, a następnie całość zaimpregnować odpowiednim preparatem bakterio i grzybobójczą. 6. Remont kominów Planuje się remont dwóch istniejących kominów. Remont polegać będzie na wymianie wkładów oraz przemurowaniu kominów od poziomu stropu. Następnie należy obłożyć kominy od poziomu stropu płytami GKFI gr. 12,5 mm. Planuje się wykonać opierzenie kominów z blachy niepowlekanej, niemalowanej gr. 0,6 mm. 7. Remont stropu Remont stropu polegać będzie na usunięciu polepy, impregnacji oraz dokładnym przeglądzie belek stropowych. W przypadku stwierdzenia uszkodzeń belki stropowe mogą podlegać wymianie na belki o tych samych wymiarach i geometrii. Planuje się także wykonać ocieplenie stropu wełną mineralną gr. 20cm, układanej na foli paroszczelnej oraz wymianę całego deskowania stropu. 8. Wymiana stolarki okiennej Planuje się wymianę drewnianej stolarki okiennej na PCV w kolorze białym. 9. Wymiana drzwi zewnętrznych Ze względu na zły stan techniczny planuje się wymianę drzwi wejściowych w pomieszczeniu 1/1. Planuje się także montaż zadaszenia nad wejściem, wg geometrii istniejącego zadaszenia będącego w złym stanie technicznym. Planuje się zamurowanie drzwi wejściowych w pomieszczeniu 1/ Renowacja tynków zewnętrznych W miejscach gdzie występują nierówności lub pęknięcia w ścianach, należy je wyrównać zaprawą cementowo-wapienną. Następnie planuję się docieplenie ścian zewnętrznych styropianem EPS 70 gr. 12 cm, mocowanych kołkami rozporowymi. Następnie należy nałożyć warstwę siatki z włókna szklanego łączonego zaprawą klejową z warstwą styropianu. Później nałożyć warstwę podkładu tynkarskiego i wykończyć tynkiem

Remont polegać będzie na wymianie wkładów oraz przemurowaniu kominów od poziomu stropu. Następnie należy obłożyć kominy od poziomu stropu płytami GKFI gr. 12,5 mm.

4 strukturalnym zwykłym gładkim w kolorze beżowym. Cokół docieplić styropianem EPS gr. 10 cm i wykończyć tynkiem strukturalnym zwykłym gładkim w kolorze brązowym. Budynek nie przekracza 12 m wysokości w kalenicy. 11. Opaska wokół budynku Projektuje się utwardzenie terenu przylegającego do ścian zewnętrznych wokół całego budynku. Utwardzenie o szerokości 60 cm wykonać kostką betonową typu Polbruk, ułożonej na podsypce cementowo-piaskowej gr. 10cm i podsypce piaskowej gr. 20 cm zakończone krawężnikiem. 12. Remont korytarza W pomieszczeniu 1/1 planuje się położenie cienkowarstwowej wylewki na posadzce oraz położenie tynków na ścianach i suficie. Następnie należy wykończyć gładzią szpachlową oraz pomalować farbą akrylową ściany i sufit w kolorystyce pastelowej wybranej przez Inwestora. 13. Wymiana instalacji odgromowej Wszystkie prace elektryczne opisane zostały w dokumentacji branżowej. 14. Remont instalacji centralnego ogrzewania Wszystkie prace sanitarne zostały opisane w dokumentacji branżowej. 15. Remont instalacji elektrycznej Wszystkie prace elektryczne zostały opisane w dokumentacji branżowej.

Utwardzenie o szerokości 60 cm wykonać kostką betonową typu Polbruk, ułożonej na podsypce cementowo-piaskowej gr. 10cm i podsypce piaskowej gr. 20 cm zakończone krawężnikiem. 12.

5 IV. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA BUDYNKU Rysunek nr 1. Widok elewacji północno- zachodnia. Rysunek nr 2. Widok elewacji północno- wschodniej.

6 Rysunek nr 3. Widok elewacji południowo- zachodniej. V. PROJEKT BUDYNKU GOSPODARCZEGO 1.Przedmiot inwestycji Budowa wolnostojącego budynku gospodarczego z blachy trapezowej, parterowego, jednokondygnacyjnego, bez podpiwniczenia, o rozpiętości konstrukcji 3,00 m, z dachem jednospadowym o kącie nachylenia 2. Budynek podlega zgłoszeniu budowy na podstawie art. 29 Prawa budowlanego. 2.Przeznaczenie budynku Budynek przeznaczony będzie do celów gospodarczych, przechowywania materiałów, narzędzi, sprzętu niezbędnego do obsługi działki. Budynek gospodarczy służyć będzie dla mieszkańców budynku mieszkalnego położonego na tej działce. 3.Charakterystyczne parametry techniczne budynku Powierzchnia zabudowy - 15,00 m 2 Powierzchnia użytkowa - 14,80 m 2 Kubatura netto - 31,05 m 3 Max wysokość budynku Szerokość budynku Długość budynku - 2,22 m - 3,00 m - 5,00 m

kącie nachylenia 2. Budynek podlega zgłoszeniu budowy na podstawie art. 29 Prawa budowlanego. 2.Przeznaczenie budynku Budynek przeznaczony będzie do celów gospodarczych, przechowywania materiałów, narzędzi, sprzętu niezbędnego do obsługi działki.

7 4.Fundamenty Budynek gospodarczy planuje się posadowić na płycie fundamentowej żelbetowej położonej na podkładzie betonowym B10 i podsypce piaskowej wg rysunku zamieszczonego w części graficznej- budynek gospodarczy. 16. Ściany zewnętrzne Blacha trapezowa T Konstrukcja Konstrukcja stalowa z kątowników równoramiennych L. 18. Dach Blacha trapezowa T Posadzka Posadzka betonowa. 20. Stolarka drzwiowa Wrota rozwierane (uchylne) 290x200cm z blachy trapezowej... /opracował/

Ściany zewnętrzne Blacha trapezowa T18. 17. Konstrukcja Konstrukcja stalowa z kątowników równoramiennych L. 18.

Podobne dokumenty

Opis techniczny do zgłoszenia robót budowlanych budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 100/1 w Wichulcu

Opis techniczny do zgłoszenia robót budowlanych budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 100/1 w Wichulcu Inwestor: Agencja Nieruchomości Rolnych ul. Hetmańska 38 85-039 Bydgoszcz 1. Przedmiot