Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości Określenie nieruchomości Położenie: miejscowość Borek Stary, gmina Tyczyn, obszar wiejski, obręb ewidencyjny nr 0002, powiat rzeszowski, województwo podkarpackie. Oznaczenie: działki ewidencyjne o numerach 142, 150, 379, 397/1, 397/2, 406, 455, 457, 461, 503, 504, 519, 637/2, 640/4, 651, 660/2, 666, 669, 777, 1281/2, 2942/3, 2942/4, 2942/6, 2942/7, 2942/11, 2942/12, 2942/13, 2942/17, 2942/19, 2945/2, 2946/8, 2946/11. Powierzchnia: 19,68 ha. Wykaz powierzchni poszczególnych działek i oznaczenie użytków w ewidencji gruntów: Nr działki Pow. Użytek Nr działki Pow. Użytek 142 0,22 ha RIVa, LsIV 666 0,40 ha RIIIb, RIVa 150 0,33 ha RIVa, LsIV 669 0,25 ha RIVa 379 0,56 ha LsIV, Lzr/PsV 777 1,26 ha Lzr/PsIV, PsIV 397/1 0,27 ha RIVa 1281/2 0,39 ha Lzr/PsIV 397/2 0,59 ha PsIV, RIVa, PsV 2942/3 0,58 ha Lzr/PsIV 406 0,40 ha LsIV, PsIV, Lzr/PsIV 2942/4 0,19 ha PsIV 455 0,59 ha RIVa, RIIIb 2942/6 0,68 ha PsIV 457 0,53 ha RIVb, RIVa, PsIV 2942/7 0,22 ha PsIV 461 0,66 ha RIVb 2942/11 3,08 ha PsIV, Lzr/PsIV, Lzr/PsV, LsIV 503 0,58 ha RIVb 2942/12 0,79 ha LsIV, PsIV, PsVI 504 0,55 ha RIVb 2942/13 0,78 ha LsIV 519 0,12 ha Lzr/PsIV 2942/17 0,64 ha LsIV 637/2 0,52 ha RIIIa, RIIIb 2942/19 2,75 ha RIVa, PsIV, PsV, Lzr/PsIV, Lzr/PsV 640/4 0,10 ha Lzr/RIVa 2945/2 0,32 ha RIVa, PsIV 651 0,32 ha RIVa 2946/8 0,52 ha PsIV, RV 660/2 0,21 ha RIVa 2946/11 0,28 ha RV, RIVa, PsV Wykaz ksiąg wieczystych i wykaz działek ewidencyjnych objętych tymi księgami: Lp Numer księgi wieczystej Numery działek ewidencyjnych 1 RZ2Z/00030215/2 142, 150, 379, 1281/2 2 RZ2Z/00006834/0 397/1 3 RZ2Z/0002699/7 397/2 4 RZ2Z/00028112/3 406 5 RZ2Z/00022663/8 455 6 RZ2Z/00024172/3 457, 519 7 RZ2Z/00006899/3 461 8 RZ2Z/00006724/6 503, 504 9 RZ2Z/00026700/8 637/2 10 RZ2Z/00026827/4 640/4, 2945/2, 2946/8, 2946/11 11 RZ2Z/00040846/7 651, 669 12 RZ2Z/00022479/1 660/2 13 RZ2Z/00028803/4 666 14 RZ2Z/00007026/0 777 15 RZ2Z/00029928/3 2942/3, 2942/4, 2942/6, 2942/7, 2942/11, 2942/12, 2942/13, 2942/17, 2942/19 Księgi wieczyste prowadzi Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Tyczynie. Zakres wyceny: prawo własności nieruchomości. Cel wyceny: określenie wartości dwóch udziałów po 1/2 części nieruchomości do sprzedaży egzekucyjnym. w postępowaniu
2 Wartość nieruchomości: Lp Składniki nieruchomości Wartość całości 1/1 Wartość udziału 1/2 1 Działka 142 o powierzchni 0,22 ha. 4.200,00 zł 2.100,00 zł 2 Działka 150 o powierzchni 0,33 ha. 6.300,00 zł 3.150,00 zł 3 Działka 379 o powierzchni 0,56 ha. 10.800,00 zł 5.400,00 zł 4 Działka 397/1 o powierzchni 0,27 ha 22.500,00 zł 11.250,00 zł 5 Działka 397/2 o powierzchni 0,59 ha 24.000,00 zł 12.000,00 zł 6 Działka 406 o powierzchni 0,40 ha 7.700,00 zł 3.850,00 zł 7 Działka 455 o powierzchni 0,59 ha 11.300,00 zł 5.650,00 zł 8 Działka 457 o powierzchni 0,53 ha 44.100,00 zł 22.050,00 zł 9 Działka 461 o powierzchni 0,66 ha 55.000,00 zł 27.500,00 zł 10 Działka 503 o powierzchni 0,58 ha 43.500,00 zł 21.750,00 zł 11 Działka 504 o powierzchni 0,55 ha 45.800,00 zł 22.900,00 zł 12 Działka 519 o powierzchni 0,12 ha 2.500,00 zł 1.250,00 zł 13 Działka 637/2 o powierzchni 0,52 ha 11.000,00 zł 5.500,00 zł 14 Działka 640/4 o powierzchni 0,10 ha 2.100,00 zł 1.050,00 zł 15 Działka 651 o powierzchni 0,32 ha 6.800,00 zł 3.400,00 zł 16 Działka 660/2 o powierzchni 0,21 ha 60.000,00 zł 30.000,00 zł 17 Działka 666 o powierzchni 0,40 ha 8.400,00 zł 4.200,00 zł 18 Działka 669 o powierzchni 0,25 ha 4.800,00 zł 2.400,00 zł 19 Działka 777 o powierzchni 1,26 ha 26.600,00 zł 13.300,00 zł 20 Działka 1281/2 o powierzchni 0,39 ha 8.200,00 zł 4.100,00 zł 21 Działka 2942/3 o powierzchni 0,58 ha 11.100,00 zł 5.550,00 zł 22 Działka 2942/4 o powierzchni 0,19 ha 3.600,00 zł 1.800,00 zł 23 Działka 2942/6 o powierzchni 0,68 ha 14.400,00 zł 7.200,00 zł 24 Działka 2942/7 o powierzchni 0,22 ha 4.200,00 zł 2.100,00 zł 25 Działka 2942/11 o powierzchni 3,08 ha 65.000,00 zł 32.500,00 zł 26 Działka 2942/12 o powierzchni 0,79 ha 15.200,00 zł 7.600,00 zł 27 Działka 2942/13 o powierzchni 0,78 ha 15.000,00 zł 7.500,00 zł 28 Działka 2942/17 o powierzchni 0,64 ha 12.300,00 zł 6.150,00 zł 29 Działka 2942/19 o powierzchni 2,75 ha 58.100,00 zł 29.050,00 zł 30 Działka 2945/2 o powierzchni 0,32 ha 24.000,00 zł 12.000,00 zł 31 Działka 2946/8 o powierzchni 0,52 ha 43.300,00 zł 21.650,00 zł 32 Działka 2946/11 o powierzchni 0,28 ha 23.300,00 zł 11.650,00 zł Razem 695.100,00 zł 347.550,00 zł Całość nieruchomości słownie złotych: sześćset dziewięćdziesiąt pięć tysięcy sto. Udział 1/2 części nieruchomości słownie złotych: trzysta czterdzieści siedem tysięcy pięćset pięćdziesiąt. Wartość nie zawiera podatku VAT oraz innych podatków i opłat, związanych z nabyciem nieruchomości, nie jest pomniejszona o koszty egzekucji i zobowiązania wobec wierzycieli. Data sporządzenia operatu: 05 stycznia 2016 r.
3 Opis nieruchomości 1. Stan prawny 1.1. Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów Położenie: miejscowość Borek Stary, gmina Tyczyn, obszar wiejski, obręb ewidencyjny nr 0002, powiat rzeszowski, województwo podkarpackie. Oznaczenie: działki ewidencyjne o numerach 142, 150, 379, 397/1, 397/2, 406, 455, 457, 461, 503, 504, 519, 637/2, 640/4, 651, 660/2, 666, 669, 777, 1281/2, 2942/3, 2942/4, 2942/6, 2942/7, 2942/11, 2942/12, 2942/13, 2942/17, 2942/19, 2945/2, 2946/8, 2946/11. Powierzchnia: 19,68 ha. Wykaz powierzchni poszczególnych działek i oznaczenie użytków: Nr działki Pow. Użytek Nr działki Pow. Użytek 142 0,22 ha RIVa, LsIV 666 0,40 ha RIIIb, RIVa 150 0,33 ha RIVa, LsIV 669 0,25 ha RIVa 379 0,56 ha LsIV, Lzr/PsV 777 1,26 ha Lzr/PsIV, PsIV 397/1 0,27 ha RIVa 1281/2 0,39 ha Lzr/PsIV 397/2 0,59 ha PsIV, RIVa, PsV 2942/3 0,58 ha Lzr/PsIV 406 0,40 ha LsIV, PsIV, Lzr/PsIV 2942/4 0,19 ha PsIV 455 0,59 ha RIVa, RIIIb 2942/6 0,68 ha PsIV 457 0,53 ha RIVb, RIVa, PsIV 2942/7 0,22 ha PsIV 461 0,66 ha RIVb 2942/11 3,08 ha PsIV, Lzr/PsIV, Lzr/PsV, LsIV 503 0,58 ha RIVb 2942/12 0,79 ha LsIV, PsIV, PsVI 504 0,55 ha RIVb 2942/13 0,78 ha LsIV 519 0,12 ha Lzr/PsIV 2942/17 0,64 ha LsIV 637/2 0,52 ha RIIIa, RIIIb 2942/19 2,75 ha RIVa, PsIV, PsV, Lzr/PsIV, Lzr/PsV 640/4 0,10 ha Lzr/RIVa 2945/2 0,32 ha RIVa, PsIV 651 0,32 ha RIVa 2946/8 0,52 ha PsIV, RV 660/2 0,21 ha RIVa 2946/11 0,28 ha RV, RIVa, PsV 1.2. Oznaczenie nieruchomości w księgach wieczystych Oznaczenie nieruchomości w księgach wieczystych jest zgodne z oznaczeniem w ewidencji gruntów. Wykaz ksiąg wieczystych i wykaz działek ewidencyjnych objętych tymi księgami: Lp Numer księgi wieczystej Numery działek ewidencyjnych 1 RZ2Z/00030215/2 142, 150, 379, 1281/2 2 RZ2Z/00006834/0 397/1 3 RZ2Z/0002699/7 397/2 4 RZ2Z/00028112/3 406 5 RZ2Z/00022663/8 455 6 RZ2Z/00024172/3 457, 519 7 RZ2Z/00006899/3 461 8 RZ2Z/00006724/6 503, 504 9 RZ2Z/00026700/8 637/2 10 RZ2Z/00026827/4 640/4, 2945/2, 2946/8, 2946/11 11 RZ2Z/00040846/7 651, 669
4 12 RZ2Z/00022479/1 660/2 13 RZ2Z/00028803/4 666 14 RZ2Z/00007026/0 777 15 RZ2Z/00029928/3 2942/3, 2942/4, 2942/6, 2942/7, 2942/11, 2942/12, 2942/13, 2942/17, 2942/19 W księgach wieczystych w dziale I-Sp Spis praw związanych nie ma wpisów. z własnością 1.3. Właściciel nieruchomości W księgach wieczystych w dziale II Własność jako współwłaściciele nieruchomości wpisani są: Anna Jurkiewicz córka Jana i Grażyny, Marek Jurkiewicz syn Jana i Grażyny, w udziale po 1/2 części. 1.4. Obciążenia nieruchomości W każdej księdze wieczystej w dziale III Prawa, roszczenia i ograniczenia wpisane są: 1) cztery wzmianki z dnia 23.10.2015 r. 2) zakazy zbywania lub obciążania działek objętych księgami wieczystymi, 3) ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości na udziale Anny Jurkiewicz i na udziale Marka Jurkiewicza, na wniosek Banku Spółdzielczego w Żołyni - wierzyciela. W każdej księdze wieczystej w dziale IV Hipoteka wpisane są 3 hipoteki umowne łączne: 1) w wysokości 105.640,00 zł na rzecz Banku Spółdzielczego w Tyczynie - wierzyciela hipotecznego, 2) w wysokości 738.720,00 zł na rzecz Banku Spółdzielczego w Żołyni - wierzyciela hipotecznego, 3) w wysokości 1.055.640,00 zł na rzecz Banku Spółdzielczego w Jasionce - wierzyciela hipotecznego. Wszystkie hipoteki współobciążają nieruchomości objęte pozostałymi 14 księgami wieczystymi (wyszczególnionymi w punkcie 1.2 operatu szacunkowego) celem zabezpieczenia wierzytelności istniejących w dacie ustanowienia hipoteki i mogących powstać w przyszłości z realizacji postanowień umowy z dnia 14.01.2010 r. nr 1/2010/LNW, łączącej RES-GAJ spółkę z o.o. sp. k. z Bankiem Spółdzielczym w Tyczynie, Bankiem Spółdzielczym w Żołyni i Bankiem Spółdzielczym w Jasionce, działających w ramach konsorcjum na podstawie umowy konsorcjum nr 1/2010, o kredyt inwestycyjny w wysokości 1.800.000,00 zł. 2. Stan użytkowy Działki ewidencyjne o numerach 142, 150, 379, 397/1, 397/2, 406, 455, 457, 461, 503, 504, 519, 637/2, 640/4, 651, 660/2, 666, 669, 777, 1281/2, 2942/3, 2942/4, 2942/6, 2942/7, 2942/11, 2942/12, 2942/13, 2942/17, 2942/19, 2945/2, 2946/11, 2946/8 położone w Borku Starym nie stanowią funkcjonalnej całości. Zostaną opisane w kolejności od numeru 142.
5 Działka 142 Działka 142 jest położona w północno-wschodniej części Borku Starego i nie ma dostępu do drogi publicznej. W odległości 100 m od działki przebiega droga publiczna gruntowa o szerokości 3 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości 1,7 km od działki. Sąsiedztwo stanowią grunty zadrzewione i rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Najbliższa zabudowa mieszkalna znajduje się w odległości 100 m od działki. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 20-30 m, długość 100 m. Teren ma 15-20% nachylenie w kierunku północnym. Jest porośnięty samosiejkami drzew liściastych i krzakami. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. do zalesienia. Działka 150 Działka 150 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 142 i nie ma dostępu do drogi publicznej. Ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 30-40 m, długość 100 m. Teren ma 15-20% nachylenie w kierunku północnym. Jest porośnięty samosiejkami drzew liściastych i krzakami. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. do zalesienia. Działka 379 Działka 379 jest położona w północno-wschodniej części Borku Starego i nie ma dostępu do drogi publicznej. W odległości 90 m od działki przebiega droga publiczna gruntowa o szerokości 3-4 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości 1,7 km od działki. Sąsiedztwo stanowią grunty rolne, grunty zadrzewione, rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna, w bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się dwa budynki mieszkalne. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 70-75 m, długość 77 m. Teren ma 30% nachylenie w kierunku południowym. Jest porośnięty samosiejkami drzew liściastych i krzakami. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. do zalesienia. Działka 397/1 Działka 397/1 jest położona w północno-wschodniej części Borku Starego. Od południa i wschodu graniczy z drogami publicznymi gruntowymi o szerokości 3-4 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości około 850 m od działki. Sąsiedztwo stanowią grunty rolne, grunty zadrzewione, rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Najbliższy budynek mieszkalny znajduje się w sąsiedztwie działki.
6 Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 35-48 m, długość 55-70 m. Teren ma 8% nachylenie w kierunku zachodnim. Jest porośnięty trawą. Przez wschodni kraniec działki przebiega napowietrzna linia elektryczna niskiego napięcia. Zgodnie z ustawą z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wszelkie zmiany sposobu zagospodarowania działki wymagają uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Biorąc pod uwagę istniejącą w sąsiedztwie zabudowę mieszkalną jednorodzinną są podstawy do wydania decyzji zezwalającej na zabudowę działki. Działka 397/2 Działka 397/2 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 397/1. Od południa graniczy z drogą publiczną o szerokości 3-4 m. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 48-58 m, długość 120 m. Teren ma 13% nachylenie w kierunku zachodnim. Wschodnia część działki, o 1/3 obszaru działki, jest porośnięta trawą. Pozostała część działki jest porośnięta samosiejkami drzew liściastych i krzakami. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. Zgodnie z ustawą z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wszelkie zmiany sposobu zagospodarowania działki wymagają uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Biorąc pod uwagę istniejącą w sąsiedztwie zabudowę mieszkalną jednorodzinną są podstawy do wydania decyzji zezwalającej na zabudowę działki. Działka 406 Działka 406 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 457 i nie ma dostępu do drogi publicznej. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 60-75 m, długość 64 m. Teren ma 25% nachylenie w kierunku północnym. Jest porośnięty samosiejkami drzew liściastych i krzakami. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. do zalesienia. Działka 455 Działka 455 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 457 i nie ma dostępu do drogi publicznej. Graniczy z działką 457, która ma dostęp do drogi publicznej.
Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 25-35 m, długość 190 m. Teren ma 25% nachylenie w kierunku północnym. Jest porośnięty samosiejkami drzew liściastych i krzakami. Przez północny kraniec działki przebiega napowietrzna linia elektryczna niskiego napięcia. do zalesienia. Działka 457 Działka 457 jest położona w północno-wschodniej części Borku Starego. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 3-4 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości około 650 m od działki. Sąsiedztwo stanowią lasy, grunty zadrzewione, grunty rolne, rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Najbliższy budynek mieszkalny znajduje się w odległości 100 m od działki. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 30 m, długość 170 m. Teren ma 15% nachylenie w kierunku północnym. Jest porośnięty trawą. Przez środek działki przebiega napowietrzna linia elektryczna niskiego napięcia, która dzieli działkę na dwa obszary, każdy o szerokości 30 m. Zgodnie z ustawą z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wszelkie zmiany sposobu zagospodarowania działki wymagają uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Biorąc pod uwagę istniejącą wzdłuż drogi publicznej zabudowę mieszkalną jednorodzinną są podstawy do wydania decyzji zezwalającej na zabudowę działki. Działka 461 Działka 461 jest położona w północno-wschodniej części Borku Starego. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 3-4 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości około 400 m od działki. Sąsiedztwo stanowią lasy, grunty zadrzewione, grunty rolne, rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Najbliższy budynek mieszkalny znajduje się w odległości 80 m od działki. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 70 m, długość 75-105 m. Teren ma 10% nachylenie w kierunku północnym. Jest użytkowany rolniczo. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. Zgodnie z ustawą z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wszelkie zmiany sposobu zagospodarowania działki wymagają uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Biorąc pod uwagę istniejącą wzdłuż drogi publicznej zabudowę mieszkalną jednorodzinną są podstawy do wydania decyzji zezwalającej na zabudowę działki. Działka 503 7
8 Działka 503 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 461. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 2 m. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 60 m, długość 90 m. Teren ma 10% nachylenie w kierunku zachodnim. Jest użytkowany rolniczo. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. Ze względu na niewystarczającą szerokość drogi dojazdowej nie ma podstaw do wydania decyzji zezwalającej na zabudowę działki. Działka 504 Działka 504 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 461. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 3-4 m. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 60 m, długość 85 m. Teren ma 10% nachylenie w kierunku północnym. Jest użytkowany rolniczo. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. Zgodnie z ustawą z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wszelkie zmiany sposobu zagospodarowania działki wymagają uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Biorąc pod uwagę istniejącą wzdłuż drogi publicznej zabudowę mieszkalną jednorodzinną są podstawy do wydania decyzji zezwalającej na zabudowę działki. Działka 519 Działka 519 jest położona w północno-wschodniej części Borku Starego. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 3-4 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości około 250 m od działki. Sąsiedztwo stanowią lasy, grunty zadrzewione, grunty rolne, rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Najbliższy budynek mieszkalny znajduje się w odległości około 250 m od działki. Działka ma wydłużony kształt o wymiarach: szerokość 20-25 m, długość 40-70 m. Teren jest płaski. Działka jest porośnięta samosiejkami drzew liściastych i krzakami. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. odpowiedni do zalesienia. Działka 637/2
Działka 637/2 jest położona we wschodniej części Borku Starego. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 2,5 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości około 250 m od działki. Sąsiedztwo stanowią grunty rolne, grunty zadrzewione, rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Najbliższa zabudowa mieszkalna znajduje się w odległości 200 m od działki. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość około 24 m, długość około 230 m. Teren ma 10% nachylenie w kierunku południowym. Jest porośnięty trawą i samosiejkami drzew liściastych. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. rolny wskazany do zalesienia. Działka 640/4 Działka 640/4 jest położona we wschodniej części Borku Starego. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 4 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości około 250 m od działki. Sąsiedztwo stanowią grunty zadrzewione, grunty rolne, rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Najbliższa zabudowa mieszkalna znajduje się w odległości 200 m od działki. Działka ma kształt zbliżony do trójkąta o wymiarach: 80 m (wzdłuż drogi gruntowej, granica zachodnia), około 25 m (granica wschodnia), 75 m (granica południowa). Teren ma 15% nachylenie w kierunku południowym. Jest porośnięty samosiejkami drzew liściastych i krzakami. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. do zalesienia. Działka 651 Działka 651 jest położona we wschodniej części Borku Starego. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 2,5 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości 1,3 km od działki. Sąsiedztwo stanowią grunty zadrzewione, grunty rolne, rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Najbliższa zabudowa mieszkalna znajduje się w odległości 250 m od działki. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 15 m, długość 180 m. Teren ma 20% nachylenie w kierunku południowym. Jest porośnięty samosiejkami drzew liściastych i trawą. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. Działka 660/2 9 Działka 660/2 jest położona we wschodniej części Borku Starego. Od północy graniczy z drogą publiczną asfaltową o szerokości 10 m. Sąsiedztwo stanowią grunty rolne, grunty zadrzewione, rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Na wprost działki, po przeciwnej stronie drogi publicznej, znajduje się niewielka murowana kapliczka. Najbliższa zabudowa mieszkalna znajduje się w odległości 250 m od działki.
10 Działka ma kształt trójkąta o wymiarach: 65 m wzdłuż drogi publicznej, 65 m, 80 m. Teren ma 10% nachylenie w kierunku od drogi publicznej, północnej granicy działki, do południowego krańca działki, który dochodzi do naturalnego koryta wód opadowych. Działka jest porośnięta trawą. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. Zgodnie z ustawą z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wszelkie zmiany sposobu zagospodarowania działki wymagają uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Biorąc pod uwagę istniejącą wzdłuż drogi publicznej zabudowę mieszkalną jednorodzinną są podstawy do wydania decyzji zezwalającej na zabudowę działki. Zgodnie ze studium nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 15 m od krawędzi drogi publicznej. Działka 666 Działka 666 jest położona we wschodniej części Borku Starego. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 2,5 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości około 200 m od działki. Sąsiedztwo stanowią grunty zadrzewione, grunty rolne, rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna, najbliższa zabudowa mieszkalna znajduje się w odległości 50 m od działki. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 43 m, długość 75-125 m. Teren ma 10% nachylenie w kierunku południowym. Jest porośnięty samosiejkami drzew liściastych i trawą. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. Działka 669 Działka 669 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 666 i nie ma dostępu do drogi publicznej. Graniczy z działką 666, która ma dostęp do drogi publicznej. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 33 m, długość 60-80 m. Teren ma 15% nachylenie w kierunku zachodnim. Jest porośnięty trawą i samosiejkami drzew liściastych. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. Działka 777 Działka 777 jest położona we wschodniej części Borku Starego. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 2 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości 350 m od działki. Sąsiedztwo stanowią grunty zadrzewione, grunty rolne, rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Najbliższa zabudowa mieszkalna znajduje się w odległości 250 m od działki.
11 Działka ma kształt zbliżony do trójkąta o wymiarach: 150 m wzdłuż drogi publicznej, 130 m, 160 m. Teren ma 12% nachylenie w kierunku południowym. Jest porośnięty samosiejkami drzew liściastych i trawą. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. do zalesienia. Działka 1281/2 Działka 1281/2 jest położona w południowo-wschodniej części Borku Starego. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 3 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości około 1,2 km od działki. Sąsiedztwo stanowią grunty zadrzewione, lasy i grunty rolne. W odległości około 200 m od działki znajduje się siedlisko o numerze administracyjnym 268 w Borku Starym z jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i jednym budynkiem gospodarczym. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość około 40 m, długość 100 m. Teren ma zmienne ukształtowanie. Północna część działki jest pochylona w kierunku wschodnim. Spadek terenu wynosi 10%. Południowa część działki to jar, w którym przebiega gruntowy szlak komunikacyjny. Działka jest porośnięta samosiejkami drzew liściastych i krzakami. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. Na obszarze działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nr 3/2002 terenów lasów i zalesień gminy i miasta Tyczyn, zgodnie z którym działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem RL odpowiednim do zalesienia. Działka 2942/3 Działka 2942/3 jest położona w południowo-wschodniej części Borku Starego i nie ma dostępu do drogi publicznej. Graniczy z działką 2942/6, która ma dostęp do drogi publicznej. W sąsiedztwie znajdują się grunty zadrzewione, lasy i grunty rolne. W odległości około 200 m od działki znajduje się siedlisko o numerze administracyjnym 268 w Borku Starym z jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i jednym budynkiem gospodarczym. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 80 m, długość 100 m. Teren ma 15% nachylenie w kierunku zachodnim. Wzdłuż zachodniego krańca działki rosną samosiejki drzew liściastych i krzaki. Na pozostałej części działki rośnie trawa. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. odpowiedni do zalesienia. Działka 2942/4 Działka 2942/4 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 2942/3 i nie ma dostępu do drogi publicznej. Graniczy z działką 2942/6, która ma dostęp do drogi publicznej.
Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 20 m, długość 100 m. Teren ma 13% nachylenie w kierunku zachodnim. Jest porośnięty trawą. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. odpowiedni do zalesienia. Działka 2942/6 Działka 2942/6 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 2942/3. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 2,5-3 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości około 1,2 km od działki. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 70 m, długość od 55 m do 125 m. Teren ma 15% nachylenie w kierunku zachodnim. Wzdłuż zachodniego krańca działki rosną samosiejki drzew liściastych i krzaki. Na pozostałej części działki rośnie trawa. Wzdłuż północnego krańca działki przebiega gruntowy szlak komunikacyjny. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. odpowiedni do zalesienia. Działka 2942/7 Działka 2942/7 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 2942/3 i nie ma dostępu do drogi publicznej. Graniczy z działką 2942/6, która ma dostęp do drogi publicznej. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość około 45 m, długość około 55 m. Teren ma 13% nachylenie w kierunku południowo- zachodnim. Jest porośnięty trawą. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. odpowiedni do zalesienia. Działka 2942/11 Działka 2942/11 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 2942/3. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 3 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości około 1,5 km od działki. Działka ma wydłużony kształt o wymiarach: szerokość 90 m, długość około 360 m. Teren ma 15% nachylenie w kierunku południowym. W dużej części jest porośnięty krzakami i samosiejkami drzew liściastych. Na pozostałej części rośnie trawa. Przez zachodni kraniec działki przebiega napowietrzna linia elektryczna niskiego napięcia, która między innymi zasila siedlisko nr 268. odpowiedni do zalesienia. Działka 2942/12 12
Działka 2942/12 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 2942/3 i nie ma dostępu do drogi publicznej. Graniczy z działką 2942/11, która ma dostęp do drogi publicznej. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 90 m, długość od 80 m do 130 m. Teren ma 15% nachylenie w kierunku granicy południowej i wschodniej. W dużej części jest porośnięty krzakami i samosiejkami drzew liściastych. Na pozostałej części jest porośnięty trawą. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. Na obszarze działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nr 3/2002 terenów lasów i zalesień gminy i miasta Tyczyn, zgodnie z którym działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem RL odpowiednim do zalesienia. Działka 2942/13 Działka 2942/13 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 2942/3 i nie ma dostępu do drogi publicznej. Graniczy z działką 2942/11, która ma dostęp do drogi publicznej. Działka ma kształt zbliżony do czworokąta o wymiarach: szerokość 75 m, długość około 95 m. Teren ma 25% nachylenie od północnej granicy działki do południowej granicy działki, która przebiega wzdłuż naturalnego koryta wód opadowych. Działka jest porośnięta trawą, krzakami i samosiejkami drzew liściastych. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego stanowi las. Działka 2942/17 13 Działka 2942/17 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 2942/3 i nie ma dostępu do drogi publicznej. Graniczy z działką 2942/11, która ma dostęp do drogi publicznej. Działka ma wydłużony kształt o wymiarach: szerokość 25-50 m, długość około 160 m. Teren ma 25% nachylenie od północnej granicy działki do południowej granicy działki, która przebiega wzdłuż naturalnego koryta wód opadowych. Działka jest porośnięta krzakami i drzewami liściastymi. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego stanowi las. Działka 2942/19 Działka 2942/19 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 2942/3. Graniczy z drogą publiczną gruntową o szerokości 3 m. Główna droga publiczna asfaltowa znajduje się w odległości około 1,5 km od działki. Kształt działki jest nieregularny o wymiarach: szerokość 25-125 m, długość 18-280 m. Teren ma 12% nachylenie w kierunku zachodnim. Północna część działki jest porośnięta krzakami i samosiejkami drzew liściastych. Południowa część działki jest porośnięta trawą. Przez zachodni kraniec działki przebiega napowietrzna linia elektryczna niskiego napięcia, która między innymi zasila siedlisko nr 268. odpowiedni do zalesienia.
14 Działka 2945/2 Działka 2945/2 jest położona w zachodniej części Borku Starego i nie ma dostępu do drogi publicznej. W odległości 130 m od działki przebiega droga publiczna asfaltowa o szerokości 3 m. Sąsiedztwo stanowią grunty rolne, grunty zadrzewione, rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna, wzgórze klasztorne. Najbliższa zabudowa mieszkalna znajduje się w odległości 50 m od działki. Zabudowa klasztorna znajduje się w odległości 300 m od działki (odległość w linii prostej). Działka znajduje się w strefie ekspozycji zespołu klasztornego. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 20-25 m, długość 135 m. Teren ma 25% nachylenie w kierunku zachodnim. Jest porośnięty trawą, samosiejkami drzew liściastych i krzakami. Przez północny kraniec działki przebiega podziemna sieć gazowa g40. Na obszarze działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego uchwalony 30 października 2003 r. przez Radę Miejską w Tyczynie Uchwałą Nr XII/98/2003. Zgodnie z planem działka znajduje się na terenie rolnym z dopuszczeniem usług sportu turystyki i rekreacji. Objęte planem grunty rolne położone w strefie zagrożenia erozją powinny zostać przekwalifikowane na trwałe użytki zielone lub zalesione. Działka 2946/8 Działka 2946/8 jest położona w zachodniej części Borku Starego. Graniczy z drogą publiczną asfaltową o szerokości 3 m. Sąsiedztwo stanowią grunty rolne, grunty zadrzewione, rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna, wzgórze klasztorne. Najbliższa zabudowa mieszkalna znajduje się na wprost działki, po przeciwnej stronie drogi. Zabudowa klasztorna znajduje się w odległości 100 m od działki (odległość w linii prostej). Działka znajduje się w strefie ekspozycji zespołu klasztornego. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: szerokość 20-50 m, długość 135 m (wzdłuż drogi publicznej). Teren ma 20% nachylenie w kierunku północnym. Jest porośnięty trawą, samosiejkami drzew liściastych, krzakami. Przez zachodni kraniec działki przebiega podziemna linia elektryczna niskiego napięcia, zasilająca budynek mieszkalny w sąsiedztwie działki. W granicy z drogą publiczną znajduje się studnia z podziemną siecią wodociągową w40. Działka 2946/11 Działka 2946/11 ma położenie i sąsiedztwo jak działka 2946/8. Graniczy z drogą publiczną asfaltową o szerokości 3 m. Działka ma kształt czworokąta o wymiarach: 70 m (wzdłuż drogi publicznej), 55 m, 25 m, 95 m. Teren ma 25% nachylenie w kierunku zachodnim. Jest porośnięty trawą, samosiejkami drzew liściastych, krzakami. Przez południowy kraniec działki przebiega napowietrzna linia elektryczna niskiego napięcia. W zachodnim narożu działki znajduje się studnia z podziemną siecią wodociągową w62.
15 Na obszarze działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego uchwalony 30 października 2003 r. przez Radę Miejską w Tyczynie Uchwałą Nr XII/98/2003. Zgodnie z planem działka znajduje się na terenie rolnym z dopuszczeniem usług sportu turystyki i rekreacji. Objęte planem grunty rolne położone w strefie zagrożenia erozją powinny zostać przekwalifikowane na trwałe użytki zielone lub zalesione.