Nowe Czaple, ul. Kopalniana. Działka niezabudowana na sprzedaż

Transkrypt

1 Nowe Czaple, ul. Kopalniana Działka niezabudowana na sprzedaż

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Nowe Czaple Powiat/Gmina żarski/trzebiel Działka ewidencyjna Działka o numerze ewidencyjnym 90/1 o powierzchni 0,1279 ha Obręb ewidencyjny 0019 Nowe Czaple Księga wieczysta Księga wieczysta nr ZG1R/ /5 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Żarach, V Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu o numerze ewidencyjnym 90/1, o powierzchni 0,1279 ha, położonej w miejscowości Nowe Czaple, gminie Trzebiel, powiat żarski, województwo lubuskie. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Żarach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ZG1R/ /5. Kształt działki nr 90/1 nieregularny, przypominający odwrócona literę L, od strony zachodniej przylega do nieruchomości zabudowanej budynkiem dawnej Poczty. Teren działki 53% stanowi skarpę gdzie deniwelacja terenu wynosi 2,20 m, wypłaszczenie stanowi północna część działki położona bezpośrednio przy ul. Kopalnianej. Działka w płaskiej części zadrzewiona kilkoma drzewami owocowymi natomiast na skarpie znajduje się kilka drzew użytkowych.. Działka częściowo ogrodzona, położona w zasięgu infrastruktury technicznej: sieci wodociągowej, energetycznej. Teren działki nie jest uzbrojony. Nad przedmiotowym terenem przebiega napowietrzna linia energetyczna, która w pewnym stopniu wpływa na możliwość jego zabudowy, przy czym przyszły inwestor szczegółowe dane dotyczące powierzchni zabudowy, wysokości i pozostałych parametrów budynku będzie musiał uzgodnić na etapie pozyskiwania warunków zabudowy. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem, która stanowi główna drogę przelotową przez miejscowość (DW350, wyposażoną w oświetlenie, z urządzonymi chodnikami, dochodzącą do drogi krajowej nr 12.

4 PRZEZNACZENIE PLANISTYCZNE Dla przedmiotowego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka nr 90/1 według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Trzebiel uchwalonym r. Uchwałą nr XXII/99/2000 położona jest na obszarze przeznaczonym pod realizację celów publicznych (U11). Dla przedmiotowej działki nie było wydanej ostatecznej decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i celu publicznego. Działka nr 90/1: nie jest położona na obszarze rewitalizacji wyznaczonym na podstawie art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji, nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 ustawy z dnia 09 października 2015 roku o rewitalizacji

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Nowe Czaple położonej na terenie Parku Krajobrazowego Łuk Mużakowa, przy drodze wojewódzkiej nr 350, która prowadzi do drogi krajowej nr 12 i do granicy polsko- niemieckiej w Łęknicy. Wieś oddalona jest o ok. 10 km na północny wschód od siedziby gminy wsi Trzebiel. Na terenie gminy dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Korzystna lokalizacja komunikacyjna do dziś jest ważnym atutem Gminy Trzebiel. Transport publiczny obsługuje przedsiębiorstwo PKS Żary. Najbliższe sąsiedztwo stanowią obiekty handlowo-usługowe w tym sklep spożywczo-przemysłowy i filia urzędu pocztowego dalej tereny mieszkaniowe wielorodzinne i jednorodzinne, a także przystanek autobusowy PKS. Położenie Nowych na tle Gminy Trzebiel źródło:

6 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI lokalizacja działki 90/1

7 Kontakt: Wydział Zarządzania Nieruchomościami ul. Głogowska 17, Poznań, pokój 126 tel , Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.