Łekno ul. Pocztowa 11, lokal użytkowy. Nieruchomość na sprzedaż

Transkrypt

1 Łekno ul. Pocztowa 11, lokal użytkowy Nieruchomość na sprzedaż

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Łekno Ulica, nr budynku Pocztowa 11 Powierzchnia budynków Powierzchnia użytkowa lokalu Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalno usługowym, budynkiem gospodarczym oraz garażem. 42,25 m kw. Powierzchnia przynależna 67,12 m2 Udział związany z lokalem 11567/39813 Działka ewidencyjna Księga wieczysta Działka ewidencyjna o numerze 470 z obrębu Łekno 0010 o powierzchni 3362 m kw. Księga wieczysta nr PO1B/ /7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny lokalu Własność Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal położony w budynku znajdującym się w miejscowości Łekno, ul. Pocztowa 11, gmina Wągrowiec, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie. Działka nr 470 ma kształt regularny. Nieruchomość przylega do drogi publicznej i zabudowana jest usytuowanym w centralnej części budynkiem mieszkalno-usługowym budynkiem gospodarczym i budynkiem garażowym. Wjazd na działkę utwardzony nawierzchnią żwirobetonową i płytami z betonu (widoczne ślady zużycia). Na działce rosną punktowo kilkudziesięcioletnie drzewa liściaste. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej 42,25 m2 wraz z pięcioma pomieszczeniami przynależnymi o znajdującymi się w budynku gospodarczym oraz garażu łącznej powierzchni użytkowej 73,42 m2 wraz ze związanym z tym prawem udziałem w wysokości 11567/39813 w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu nr 470 oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wągrowiec nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym w części jako wielofunkcyjne tereny rozwojowe jednostek osadniczych ośrodków dużych możliwości rozwojowych, a w części jako tereny sadów i ogrodów.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość graniczy: od strony południowej z działką niezabudowaną, od strony północnej z zabudową jednorodzinną, od strony zachodniej z pasem drogowym ul. Pocztową, od strony wschodniej z użytkami rolnymi Położenie Łekna w województwie wielkopolskim, źródło:

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Położenie Nieruchomości : żródło Geoportal

6 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej. ul. Pocztowej. Łekno to miejscowość położona w odległości 10 km od miasta gminnego i powiatowego Wągrowiec. Miejscowość położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 251 łączącej Wągrowiec ze Żninem i Inowrocławiem

7 LOKAL UŻYTKOWY ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Nazwa pomieszczenia Powierzchnia użytkowa w m kw 1. wiatrołap 2,67 2. sala obsługowa 30,51 3. biuro 4,60 4. łazienka 3,10 5. pom. gospodarcze 1,37 Razem 42,25 Pomieszczenia przynależne Powierzchnia użytkowa w m kw pom. 1 w bud. Gospodarczym 1,41 pom. 1 w bud. Gospodarczym 1,41 pom. 1 w bud. Gospodarczym 1,50 pom. 1 w bud. Gospodarczym 31,40 pom. 1 w bud. gospodarczym 31,40 garaż 6,30 Razem 73,42

8 Kontakt: Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych w Poznaniu ul. Głogowska 17, pokój nr 131B Telefon: szymon.wachowski@poczta-polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.