Izbica ul. Lubelska 131. Nieruchomość na sprzedaż

Transkrypt

1 Izbica ul. Lubelska 131 Nieruchomość na sprzedaż

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Izbica Ulica, nr budynku ul. Lubelska 131 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami: usługowym o powierzchni zabudowy 141,94 m kw. i powierzchni użytkowej 183,33 m kw. oraz gospodarczym o powierzchni zabudowy 82,59 m kw. i powierzchni użytkowej 57,27 m kw. Działka ewidencyjna Księga wieczysta Stan prawny gruntu Działka ewidencyjna o numerze 3515 z obrębu 0003 Izbica powierzchni m kw. Działka ewidencyjna o numerze 3516/5 z obrębu 0003 Izbica powierzchni 164 m kw. Księga wieczysta nr ZA1Z/ /8, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zamościu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (dla zabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr ewid. 3515) Księga wieczysta nr ZA1Z/ /0, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zamościu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (dla nieruchomości gruntowej oznaczonej nr ewid. 3516/5) Użytkowanie wieczyste działka nr ewid Własność działka nr ewid. 3516/5

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Izbica, przy ul. Lubelskiej 131, gminie Izbica, powiecie krasnostawskim, w odległości ok. 13 km na południe od miasta powiatowego Krasnystaw oraz ok. 66 km na południowy-wschód od stolicy województwa - Lublina. Sama nieruchomość znajduje się w odległości ok. 1 km od centrum miejscowości rynku w Izbicy. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr DK 17 Warszawa Lublin - Hrebenne. W części zachodniej nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 3515 o powierzchni 0,1200 ha posadowione są budynki, które pełnią funkcję usługową oraz gospodarczą o łącznej powierzchni zabudowy 224,53 mkw i łącznej powierzchni użytkowej 240,60 mkw. Działka częściowo utwardzona, wykonane podejścia do budynku usługowego od chodnika wzdłuż drogi krajowej, podjazd do placu oraz plac za budynkiem usługowym utwardzenie wykonane z kostki betonowej. Ponadto na działce znajduje się wiata śmietnikowa. Wschodnia część działki niezagospodarowana, porośnięta trawą. Działka ogrodzona. Na terenie nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr 3516/6 znajduje się niewielki plac utwardzony częściowo brukowcem, częściowo asfaltem, stanowiący plac-parking. Działka częściowo ogrodzona - ogrodzeniami sąsiednich działek. Teren nieruchomości uzbrojony jest w sieć energetyczną niskiego napięcia, gminną sieć wodociągową, sieć gazową, sieć telefoniczną. Do budynków zlokalizowanych na nieruchomości wykonane są przyłącza do wymienionych sieci. Dla terenu nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Izbica, nieruchomości znajdują się na obszarze oznaczonym jako tereny umiarkowanego rozwoju osadnictwa i działalności społeczno-gospodarczej w jednostkach wiejskich.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest w województwie lubelskim, powiecie krasnostawskim, gminie wiejskiej Izbica, w odległości ok. 1 km od centrum rynku w Izbicy. Gmina Izbica jest gminą rolniczą, która posiada jednocześnie warunki do potencjalnego rozwoju funkcji turystyczno-wypoczynkowej, w tym agroturystyki, grzybiarstwa i wędkarstwa. Podstawowymi walorami są: malownicze położenie, duża powierzchni lasów, rzeka Wieprz, w której występuje wiele gatunków ryb. W 1995 roku na części terenów gminy Izbica został utworzony Skierbieszowski Park Krajobrazowy, na którego terenie występują chronione gatunki roślin oraz lasy bukowe. Część obszarów została włączona do parku ze względu na walory krajobrazowe: falistopagórkowate ukształtowanie terenu, z głęboko wciętymi wąwozami. Położenie miejscowości na mapie województwa. Źródło:

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość tworzą dwie przylegające do siebie działki ewidencyjne kształtem zbliżone do litery L, zlokalizowane bezpośrednio przy drodze krajowej nr DK17 (relacji: Warszawa- Lublin-Hrebenne), w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej oraz terenów niezabudowanych. Żródło:

6 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Otoczenie nieruchomości stanowią: od strony wschodniej: tereny niezabudowane, od zachodu: droga krajowa nr 17, za którą przebiega linia kolejowa nr 69, a dalej rząd zabudowy mieszkaniowej i tereny Niezabudowane, od południa: zabudowa gospodarcza, dalej zabudowa mieszkaniowa i tereny niezabudowane, od północy: zabudowa mieszkaniowa, dalej tereny niezagospodarowane, obiekty piekarni (300 m), a dalej w odległości ponad 500 m centrum miejscowości z i innymi obiektami użyteczności publicznej. Położenie nieruchomości na mapie. Żródło:

7 ZABUDOWA Teren nieruchomości jest płaski, z niewielkim spadkiem w kierunku zachodnim w części wschodniej działki nr W części zachodniej nieruchomości oznaczonej nr ewid postawione są budynki: usługowy (murowany, piętrowy, częściowo podpiwniczony) i gospodarczy (murowany, parterowy, niepodpiwniczony). Działka częściowo utwardzona, wykonane podejścia do budynku usługowego od chodnika wzdłuż drogi krajowej, podjazd do placu oraz plac za budynkiem usługowym utwardzenie wykonane z kostki betonowej. Ponadto na działce znajduje się wiata śmietnikowa. Wschodnia część działki niezagospodarowana, porośnięta trawą. Działka ogrodzona. Na terenie nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr 3516/6 znajduje się niewielki plac utwardzony częściowo brukowcem, częściowo asfaltem, stanowiący plac-parking. Działka częściowo ogrodzona - ogrodzeniami sąsiednich działek. Usytuowanie budynków Żródło: fragment mapy zasadniczej Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Kubatura [m 3 ] Powierzchnia zabudowy [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych Usługowy 183,33 666,22 141,94 2/1. Gospodarczy 57,27 157,99 82,59 1/0.

8 ZABUDOWA Budynek usługowy Budynek gospodarczy Wejście na część niezabudowaną nieruchomości

9 Kontakt: WSP ds. Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych Lublin, ul. Moritza 2, pokój nr 211/2 Telefon: katarzyna.kozlowicz@poczta-polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.