OFERTA INWESTYCYJNA GMINY WIELUŃ. Wieluń, maj 2006 r.

Transkrypt

1 OFERTA INWESTYCYJNA GMINY WIELUŃ Wieluń, maj 2006 r.

2 Nieruchomość połoŝona przy ul. Fabrycznej 1.1. PołoŜenie nieruchomości: Miasto Wieluń Powiat Wieluński Województwo - Łódzkie 1.2. Lokalizacja i opis ogólny nieruchomości Proponowana nieruchomość jest połoŝona w Wieluniu w północno wschodniej części miasta Wielunia, w tzw. części przemysłowej. 2. Wykaz działek powierzchnie: Przedmiotowa nieruchomość składa się z części działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 4/6 o powierzchni 4,06 ha. Kształt nieruchomości nieregularny o wymiarach 270 m x 100 m i części działki oznaczonej numerem 3 o powierzchni ok. 0,45 ha 3. Szczegóły w zakresie otaczającej infrastruktury drogowej Działka połoŝona jest przy drodze powiatowej z bezpośrednim dostępem do niej. Ulica Fabryczna posiada nawierzchnię bitumiczną o szerokości pasa jezdnego 7 m. Stan nawierzchni dobry. 4. Dane o istniejącej infrastrukturze. W pasie drogi powiatowej znajdują się: wodociąg o przekroju 250 mm, kanalizacja telefoniczna. Przez teren nieruchomości przebiega linia 110 kv oraz linia 15 kv. W bliskim sąsiedztwie znajduje się bocznica kolejowa. 5. Wypis z ewidencji gruntów: Zgodnie z zapisem z ewidencji gruntów działka 4/6 oznaczona jest symbolem Ł łąka w klasie bonitacyjnej III- 3,3455 ha, V 0,4781 ha i Rów 0,24 ha. Działka nr 3 oznaczona jest w całości symbolem B.

3 6. Opis stanu prawnego Działka 4/6 ma urządzoną księgę wieczystą w Sadzie Rejonowym Wydziale ksiąg Wieczystych KW gdzie w dziale II wpisana jest jako właścicielka wpisana jest Gmina Wieluń Część działki 3 stanowi własność osoby fizycznej. Posiada urządzoną Księgę Wieczystą KW Dotychczasowy sposób uŝytkowania: Do chwili obecnej działki są nie uŝytkowane i stanowią pastwisko Cena sprzedaŝy Wartość nieruchomości szacowana jest na kwotę 13 zł / m Forma dysponowania terenem SprzedaŜ na własność. 9. Opis ukształtowania terenu: Teren plaski. W części zachodniej przecięty rowem melioracyjnym. 10. Ustalenia planu miejscowego: Teren o przeznaczeniu PU podstawowe przeznaczenie terenu stanowi działalność produkcyjno usługowa. Dopuszcza się lokalizację komercyjnych związanych z prowadzoną działalnością produkcyjno usługową.

4 Teren połoŝony w Wieluniu przy ul. Przemysłowej 1.1. PołoŜenie nieruchomości: Miasto Wieluń Powiat Wieluński Województwo - Łódzkie 1.2. Lokalizacja i opis ogólny nieruchomości Proponowana nieruchomość jest połoŝona w Wieluniu w północno wschodniej części miasta Wielunia, w tzw. części przemysłowej. 2. Wykaz działek powierzchnie: Przedmiotowa nieruchomość składa się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnym 150/24, 151/25 i 151/26 o powierzchni 7,4212 ha. Kształt regularny, zbliŝony do kwadratu o wymiarach 270 m x 275 m 3. Szczegóły w zakresie otaczającej infrastruktury drogowej Działka połoŝona jest przy drodze powiatowej z bezpośrednim dostępem do niej. Ulica Przemysłowa posiada nawierzchnię bitumiczną o szerokości pasa jezdnego 6 m. Stan nawierzchni dobry. 4. Dane o istniejącej infrastrukturze. Wszystkie niezbędne media potrzebne t.j. woda, kanalizacja sanitarna, sieć energetyczna znajdują się w odległości 300 m od przedmiotowej nieruchomości. Sąsiedztwo bocznicy kolejowej 0,5 km Odległość do drogi krajowej nr m. 5. Wypis z ewidencji gruntów: zgodnie z zapisem z ewidencji gruntów działka posiada następujące klasy bonitacyjne : III b 6, 4862, IV a 0,80, Rów - 0, Opis stanu prawnego Działki 151/24, 151/25 i 151/26 mają urządzoną Księgę Wieczystą w Sądzie Rejonowym Wydziale ksiąg Wieczystych KW gdzie w dziale II wpisany jest jako właściciel Starostwo Powiatowe w Wieluniu

5 7.Dotychczasowy sposób uŝytkowania: Do chwili obecnej działki są uŝytkowane rolniczo Cena sprzedaŝy Wartość nieruchomości szacowana jest na kwotę 15 zł / m Forma dysponowania terenem SprzedaŜ na własność. 9. Opis ukształtowania terenu: Teren płaski z lekkim spadkiem w kierunku północnym. W północnej części nieruchomości przebiega rów melioracyjny. 10. Ustalenia planu miejscowego: Teren nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieobowiązującym planie teren był oznaczony symbolem E7 P,S,B przemysł, skład, budownictwo i posiada zgodę na wyłączenie z produkcji rolnej.

6 Teren połoŝony w Wieluniu przy ul. Warszawskiej 1.1. PołoŜenie nieruchomości: Miasto Wieluń Powiat Wieluński Województwo - Łódzkie 1.2. Lokalizacja i opis ogólny nieruchomości Proponowana nieruchomość jest połoŝona w Wieluniu w północno wschodniej części miasta Wielunia, w tzw. części przemysłowej. 2. Wykaz działek powierzchnie: Przedmiotowa nieruchomość składa się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnym 142/1, 142/2, 144, 145, 146, 147, 148/1, 149/2 150, 151, 152 o łącznej powierzchni 15,0080 ha, Nieruchomość w kształcie trapezu o wymiarach 570 m x 330 m 3. Szczegóły w zakresie otaczającej infrastruktury drogowej Nieruchomość połoŝona jest przy drodze krajowej nr 8 i powiatowej z bezpośrednim dostępem do niej. Droga krajowa o nawierzchni bitumicznej o szerokości pasa jezdnego o szerokości 6 m stan nawierzchni dobry. Ulica Przemysłowa posiada nawierzchnię bitumiczną o szerokości pasa jezdnego 6 m. Stan nawierzchni dobry. 4.dane o istniejącej infrastrukturze. Sieć wodociągowa o przekroju Ø 150 mm znajduje się po północnej stronie drogi krajowej, kanalizacja sanitarna o Ø 300 znajduje się w odległości 50 m tj. włączenia ul. Przemysłowej w ul. Warszawską, sieć energetyczna znajduje się w odległości 50 m od przedmiotowej nieruchomości, kanalizacja telefoniczna przebiega przez teren działek. Na terenie gminy Wieluń brak jest sieci gazowniczej. Sąsiedztwo bocznicy kolejowej 0,7 km

7 5. Wypis z ewidencji gruntów: zgodnie z zapisem z ewidencji gruntów działka posiada następujące klasy bonitacyjne : RIII b 4,5651 ha, RIV a 9,8080 ha, Ps III- 0,6309 ha 6. Opis stanu prawnego Działki wymienione w pkt. 2 mają urządzone księgi wieczyste w Sadzie Rejonowym Wydziale Ksiąg Wieczystych i stanowią w całości własność osób fizycznych. 7.Dotychczasowy sposób uŝytkowania: Do chwili obecnej działki są uŝytkowane rolniczo Cena sprzedaŝy Wartość nieruchomości szacowana jest na kwotę 20 zł / m Forma dysponowania terenem SprzedaŜ na własność. 9. Opis ukształtowania terenu: Kształt nieruchomości zbliŝony do trapezu. Granica południowa nieregularna. Teren płaski z lekkim spadkiem w kierunku południowym. W północnej części działki przebiega rów melioracyjny. 10. Ustalenia planu miejscowego: Teren nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieobowiązującym planie teren był oznaczony symbolem E7 P,S,B przemysł, skład, budownictwo i posiada zgodę na wyłączenie z produkcji rolnej.

8 Teren połoŝony w Wieluniu przy ul. Fabrycznej 1.1. PołoŜenie nieruchomości: Miasto Wieluń Powiat Wieluński Województwo - Łódzkie 1.2. Lokalizacja i opis ogólny nieruchomości Proponowana nieruchomość jest połoŝona w Wieluniu w północno wschodniej części miasta Wielunia, w tzw. części przemysłowej. 2. Wykaz działek powierzchnie: Przedmiotowa nieruchomość składa się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnym 4/2, 4/5/, 4/7 o łącznej powierzchni 8,36 ha, Nieruchomość o kształcie zbliŝonym do prostokąta o wymiarach 420 m x 200 m. 3. Szczegóły w zakresie otaczającej infrastruktury drogowej Nieruchomość połoŝona jest przy drodze powiatowej z bezpośrednim dostępem do niej o szerokości 200 m. Droga powiatowa ul. Fabryczna - nawierzchni bitumicznej o szerokości pasa jezdnego o szerokości 7 m stan nawierzchni dobry. 4.Dane o istniejącej infrastrukturze. Sieć wodociągowa o przekroju Ø 200 mm znajduje się w pasie drogi powiatowej, kanalizacja sanitarna znajduje się w odległości 50 m, sieć energetyczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, kanalizacja telefoniczna przebiega północną stroną ul. Fabrycznej.. Na terenie gminy Wieluń brak jest sieci gazowniczej. Sąsiedztwo bocznicy kolejowej 0,3 km 5. Wypis z ewidencji gruntów: zgodnie z zapisem z ewidencji gruntów działki posiadają następujące klasy bonitacyjne : Ł III 0,7835 ha, ŁIV 1,2360 ha, Ł V 1,1650 ha, Ł VI 1,4822 ha, RIII b 3,3507 ha, IV a 0,22, Rów - 0,1039 ha

9 6. Opis stanu prawnego Działki wymienione w pkt. 2 mają urządzone księgi wieczyste w Sadzie Rejonowym Wydziale Ksiąg Wieczystych i stanowią w całości własność osoby prawnej Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe EKO-ENERGIA Związku Gmin Ziemi Wieluńskiej. 7.Dotychczasowy sposób uŝytkowania: Do chwili obecnej działki nie są uŝytkowane Cena sprzedaŝy Wartość nieruchomości szacowana jest na kwotę 18 zł / m Forma dysponowania terenem SprzedaŜ na własność. 9. Opis ukształtowania terenu: Kształt nieruchomości zbliŝony do prostokąta o nieregularnej granicy zachodniej. W północnej części działki przebiega rów melioracyjny. 10. Ustalenia planu miejscowego: Teren nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieobowiązującym planie teren był oznaczony symbolem E8 P Przemysł i posiada zgodę na wyłączenie z produkcji rolnej.