Wójt Gminy Sanok. ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Sanok:

Transkrypt

1 WÓJT GMINY SANOK woj. podkarpackie Sanok, dnia r. RGG OGŁOSZENIE O PRZETARGACH Działając na podstawie art. 28 ust. 1 i ust.2, art. 38 ust.1 i ust.2, art. 40 ust. 1 pkt 1, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r poz. 1774), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. 2004r. Nr 207, poz. 2108), Uchwały Rady Gminy Sanok Nr XVIII/118/2008 z dnia 7 lutego 2008r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, Zarządzenia Wójta Gminy Sanok nr 40/2015 z dnia 03 marca 2015r. w sprawie sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Gminy Sanok położonych w miejscowości Niebieszczany w drodze przetargów ustnych nieograniczonych. Wójt Gminy Sanok ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Sanok: Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: 1) nieruchomość gruntowa położna w województwie podkarpackim, w powiecie sanockim, w jednostce ewidencyjnej Gmina Sanok, w miejscowości Niebieszczany, oznaczona działką nr 1891/6 o powierzchni ewidencyjnej 0,26 ha, objętej księgą wieczysta nr KS1S/ /0, 2) nieruchomość gruntowa położna w województwie podkarpackim, w powiecie sanockim, nr 2623/4 o powierzchni ewidencyjnej 0,09 ha, objętej księgą wieczysta nr KS1S/ /8, 3) nieruchomość gruntowa położna w województwie podkarpackim, w powiecie sanockim, nr 2624/1 o powierzchni ewidencyjnej 0,03 ha, objętej księgą wieczysta nr KS1S/ /8, 4) nieruchomość gruntowa położna w województwie podkarpackim, w powiecie sanockim, nr 2635/6 o powierzchni ewidencyjnej 0,03 ha, objętej księgą wieczysta nr KS1S/ /8, 5) nieruchomość gruntowa położna w województwie podkarpackim, w powiecie sanockim, nr 1582/11 o powierzchni ewidencyjnej 0,04 ha, objętej księgą wieczysta nr KS1S/ /8, 6) nieruchomość gruntowa położna w województwie podkarpackim, w powiecie sanockim, nr 1582/5 o powierzchni ewidencyjnej 0,04 ha, objętej księgą wieczysta nr KS1S/ /8, 7) nieruchomość gruntowa położna w województwie podkarpackim, w powiecie sanockim, nr 1582/6 o powierzchni ewidencyjnej 0,05 ha, objętej księgą wieczysta nr KS1S/ /8 str. 1

2 8) nieruchomość gruntowa położna w województwie podkarpackim, w powiecie sanockim, nr 1582/7 o powierzchni ewidencyjnej 0,07 ha, objętej księgą wieczysta nr KS1S/ /8, 9) nieruchomość gruntowa położna w województwie podkarpackim, w powiecie sanockim, nr 3122/2 o powierzchni ewidencyjnej 1,33 ha, objętej księgą wieczysta nr KS1S/ /1, 10) nieruchomość gruntowa położna w województwie podkarpackim, w powiecie sanockim, nr 2637/4 o powierzchni ewidencyjnej 0,46 ha, objętej księgą wieczysta nr KS1S/ /0 Opisy nieruchomości: Działka 1582/5 położona jest we wschodniej części miejscowości Niebieszczany, na skraju zabudowy, pośród gruntów uprawianych rolniczo. Stanowi ją grunt o regularnych granicach, w kształcie wydłużonego prostokąta, oraz korzystnym ukształtowaniu terenu (grunt wykazuje jedynie niewielki spadek w kierunku zachodnim). Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Od południowego - zachodu działka graniczy z gruntem zabudowanym budynkiem mieszkalnym, z pozostałych zaś stron z terenami niezabudowanymi. Powierzchnia gruntu działki nr 1582/5 wynosi: 0,04 ha, w tym: PsIII 0,04 ha Działka nr ew. 1582/6 położona jest we wschodniej części miejscowości Niebieszczany, na skraju zabudowy, pośród gruntów uprawianych rolniczo. Stanowi ją grunt o regularnych granicach, w kształcie wydłużonego prostokąta, oraz korzystnym ukształtowaniu terenu (grunt wykazuje jedynie niewielki spadek w kierunku zachodnim). Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Ze wszystkich stron działka graniczy z terenami niezabudowanymi, a odległość od najbliższej zabudowy wynosi ok. 40 m. Powierzchnia gruntu działki nr 1582/6 wynosi 0,05 ha, w tym: RIIIb 0,05 ha Działka nr ew. 1582/7 położona jest we wschodniej części miejscowości Niebieszczany, na skraju zabudowy, pośród gruntów uprawianych rolniczo. Stanowi ją grunt o regularnych granicach, w kształcie zbliżonym do trapezu, oraz korzystnym ukształtowaniu terenu (grunt wykazuje jedynie niewielki spadek w kierunku zachodnim, oraz na powierzchni znajdują się niewielkie nierówności terenowe). Wschodnią granicę działki stanowi droga gruntowa nieutwardzona, z której realizowany jest wjazd na działkę. Ze wszystkich stron działka graniczy z terenami niezabudowanymi, a odległość od najbliższej zabudowy wynosi ok. 80 m. Powierzchnia gruntu działki nr 1582/7 wynosi: 0,07 ha, w tym: RIIIb 0,01 ha, RIVa 0,06 ha Działka nr nr ew. 1582/11 położona jest we wschodniej części miejscowości Niebieszczany, na skraju zabudowy, pośród gruntów uprawianych rolniczo. Stanowi ją grunt o regularnych granicach, w kształcie wydłużonego prostokąta, oraz korzystnym ukształtowaniu terenu (grunt wykazuje jedynie niewielki spadek w kierunku zachodnim). Południowo wschodnią granicę działki stanowi droga gruntowa nieutwardzona, z której realizowany jest wjazd na działkę. Od południowego - zachodu działka graniczy z gruntem zabudowanym budynkiem mieszkalnym, z pozostałych zaś stron z terenami niezabudowanymi. Powierzchnia gruntu działki nr 1582/11 wynosi: 0,04 ha, w tym: PsIII 0,04 ha Działka nr ew. 1891/6 położona jest w południowo wschodniej części miejscowości Niebieszczany, wśród gruntów rolnych i zadrzewionych. Stanowi ją grunt o regularnych granicach, w nieforemnym, mocno wydłużonym i wąskim kształcie, oraz korzystnym ukształtowaniu terenu (grunt wykazuje jedynie niewielki spadek w kierunku wschodnim). Południowa część zadrzewiona jest samosiewem drzew liściastych, o różnogatunkowym składzie, w niskiej klasie wieku, bez wartości użytkowej. Od południa i północy graniczy z terenami zadrzewionymi i zakrzaczonymi, z pozostałych zaś stron z terenami uprawianymi rolniczo. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej Odległość od najbliższej zabudowy wynosi ok. 1,25 km. Powierzchnia gruntu działki nr 1891/6 wynosi: 0,26 ha, w tym: RIVb 0,20 ha, PsV 0,03 ha, PsVI 0,03 ha Działka nr ew. 2623/4 położona jest we wschodniej części miejscowości Niebieszczany, wśród gruntów rolnych i zadrzewionych. Stanowi ja grunt o nieregularnych granicach, w kształcie str. 2

3 zbliżonym do trapezu, oraz korzystnym ukształtowaniu terenu (grunt niemal płaski). Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Od południa graniczy z terenami zadrzewionymi i zakrzaczonymi, z pozostałych zaś stron z terenami uprawianymi rolniczo. Odległość od najbliższej zabudowy wynosi ok. 400 m. Powierzchnia gruntu działki nr 2623/4 wynosi: 0,09 ha, w tym: RIVa 0,08 ha, PsVI 0,01 ha Działka nr ew. 2624/1 położona jest we wschodniej części miejscowości Niebieszczany, wśród gruntów rolnych i zadrzewionych. Stanowi ja grunt o nieregularnych granicach, w nieforemnym kształcie, oraz niekorzystnym ukształtowaniu terenu (grunt ukształtowany w formie obniżenia terenowego, w którym z zachodu na wschód przepływa ciek wodny). grunt w całości był zakrzaczony i zadrzewiony, głównie wierzbą w II klasie wieku. Od wschodu i zachodu graniczy z terenami zadrzewionymi i zakrzaczonymi, z pozostałych zaś stron z terenami uprawianymi rolniczo. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej Odległość od najbliższej zabudowany wynosi ok. 450 m. Powierzchnia gruntu działki nr 2624/1 wynosi: 0,03 ha, w tym: PsVI 0,02 ha, W-PsVI 0,01 ha Działka nr ew. 2635/6 położona jest w południowo - wschodniej części miejscowości Niebieszczany, wśród gruntów rolnych i zadrzewionych. Stanowi ją grunt o regularnych granicach, w kształcie zbliżonym do trapezu, oraz częściowo niekorzystnym ukształtowaniu terenu (grunt wykazuje spadek w kierunku północno wschodnim). Północno wschodnią i południowo zachodnią granicę działki stanowią drogi gruntowe nieutwardzone, z których realizowany jest wjazd na działkę. Z pozostałych zaś stron z terenami uprawianymi rolniczo. Odległość od najbliższej zabudowy wynosi ok. 2,10 km. Powierzchnia gruntu działki nr 2635/6 wynosi: 0,03 ha, w tym: RV 0,03 ha Działka nr ew. 2637/4 położona jest w południowo - wschodniej części miejscowości Niebieszczany, wśród gruntów rolnych, zadrzewionych i leśnych. Stanowi ją grunt o regularnych granicach, w nieforemnym, mocno wydłużonym kształcie, oraz częściowo niekorzystnym ukształtowaniu terenu (grunt wykazuje różnokierunkowe spadki terenu). Północną granicę działki stanowi droga gruntowa nieutwardzona, z której realizowany jest wjazd na działkę. Od południa działka graniczy z terenami leśnymi, z pozostałych zaś stron z terenami zadrzewionymi i uprawianymi rolniczo. W dniu oględzin stwierdzono, że grunt był uprawiany rolniczo, w północno wschodniej części znajduje się niewielkie kępowe zadrzewienie, bez wartości użytkowej. Odległość od najbliższej zabudowy wynosi ok. 2,20 km. Powierzchnia gruntu działki nr 2637/4 wynosi: 0,46 ha, w tym: RV 0,45 ha, Lzr-PsIV 0,01 ha Działka nr ew. 3122/2 położona jest w południowej części miejscowości Niebieszczany, wśród gruntów rolnych, zadrzewionych i leśnych. Stanowi ją grunt o regularnych granicach, w nieforemnym kształcie, oraz częściowo niekorzystnym ukształtowaniu terenu (grunt wykazuje ogólny spadek w kierunku południowym i posiada urozmaiconą rzeźbę terenu). Północna granice działki stanowi droga gruntowa nieutwardzona, z której realizowany jest wjazd na działkę. Częściowo od wschodu działka graniczy z terenami leśnymi, z pozostałych zaś stron z terenami zadrzewionymi i uprawianymi rolniczo. Teren działki niemal w całości zadrzewiony drzewostanem o różnogatunkowym składzie (liściastym i iglastym), w różnej klasie wieku. Drzewostan jest w niezłej kondycji zdrowotnej i średniej klasie jakościowej, wyrosły na terenach porolnych. Na działce nie była prowadzona jakakolwiek gospodarka leśna. Odległość od najbliższej zabudowy wynosi ok 2,40 km. Powierzchnia gruntu działki nr 3122/2 wynosi: 1,33 ha, w tym: RIVa 0,07 ha, RIVb 0,37 ha, PsV 0,14 ha, LsIII 0,09 ha, Lzr-RIVa 0,06 ha, Lzr-RIVb 0,23 ha, Lzr-PsIV 0,08 ha, Lzr-PsV 0,29 ha Przeznaczenia nieruchomości i sposób ich zagospodarowania: Nieruchomości oznaczone działkami nr 1891/6, 2623/4, 2624/1, 2635/6, 1582/11, 1582/5, 1582/6, 1582/7, 3122/2, 2637/4 położone w miejscowości Niebieszczany znajdują się na obszarze, dla którego Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sanok, zatwierdzony przez Radę Gminy Sanok Uchwałą Nr XXXIII/264/1993r. z dnia 15 grudnia 1993r. ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Województwa Krośnieńskiego Nr 21 z dnia 31 grudnia 1993r. utracił ważność z dniem 01 stycznia 2003 r. na mocy art. 67 ust.1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ( tekst jednolity Dz. U. Z 1994 r. Nr 15, poz. 139 ze zm). str. 3

4 W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sanok zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXV/227/98 Rady Gminy Sanok w dniu 16 czerwca 1998 r.; - Nieruchomości oznaczone działkami nr działki o nr 1891/6, 2624/1, 2635/6 i 2637/4 leżą w obszarach rolnych z dopuszczeniem zalesień. - Nieruchomości oznaczone działkami o nr 1582/11 i 1582/5 leżą w obszarach zabudowy różnych form mieszkalnictwa z dopuszczeniem modernizacji i uzupełnień oraz lokalizacji inwestycji za wyjątkiem inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi. - Nieruchomości oznaczone działkami nr 1582/6 i 1582/7 leżą w obszarach otwartych pozostawionych w użytkowaniu rolniczym. - Nieruchomość oznaczona działką nr 2623/4 w ok. ½ cz. leży w obszarach otwartych pozostawionych w użytkowaniu rolniczym, pozostała cz. dz. leży w obszarach rolnych z dopuszczeniem zalesień. - Nieruchomość oznaczona działką nr 3122/2 w ok 1/6 cz. leży w obszarach lasów wyłączonych ze zmiany sposobu użytkowania pozostała cz. dz. leży w obszarach rolnych z dopuszczeniem zalesień. Dla nieruchomości oznaczonych działkami nr 1891/6, 2623/4, 2624/1, 2635/6, 1582/11, 1582/5, 1582/6, 1582/7, 3182/7, 3122/2, 2637/4 położonych w miejscowości Niebieszczany nie były wydawane decyzje o warunkach zabudowy. Ceny wywoławcze nieruchomości: Cena wywoławcza nieruchomość oznaczonej działką nr 1582/ ,00 zł Cena wywoławcza nieruchomość oznaczonej działką nr 1582/ ,00 zł Cena wywoławcza nieruchomość oznaczonej działką nr 1582/ ,00 zł Cena wywoławcza nieruchomość oznaczonej działką nr 1582/ ,00 zł Cena wywoławcza nieruchomość oznaczonej działką nr 1891/ ,00 zł Cena wywoławcza nieruchomość oznaczonej działką nr 2623/ ,00 zł Cena wywoławcza nieruchomość oznaczonej działką nr 2624/1-700,00 zł Cena wywoławcza nieruchomość oznaczonej działką nr 2635/6-700,00 zł Cena wywoławcza nieruchomość oznaczonej działką nr 2637/ ,00 zł Cena wywoławcza nieruchomość oznaczonej działką nr 3122/ ,00 zł str. 4

5 Wysokości wadium: Nieruchomość oznaczona działką nr 1891/6 - wysokość wadium - 450,00 zł, Nieruchomość oznaczona działką nr 2623/4 - wysokość wadium - 220,00 zł, Nieruchomość oznaczona działką nr 2624/1 - wysokość wadium - 100,00 zł, Nieruchomość oznaczona działką nr 2635/6 - wysokość wadium - 110,00 zł, Nieruchomość oznaczona działką nr 1582/11 - wysokość wadium - 950,00 zł, Nieruchomość oznaczona działką nr 1582/5 - wysokość wadium ,00 zł, Nieruchomość oznaczona działką nr 1582/6 - wysokość wadium - 150,00 zł, Nieruchomość oznaczona działką nr 1582/7 - wysokość wadium - 200,00 zł, Nieruchomość oznaczona działką nr 3122/2 - wysokość wadium ,00 zł, Nieruchomość oznaczona działką nr 2637/4 - wysokość wadium - 750,00 zł. Obciążenia nieruchomości: brak Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, upłynął w dniu r Pierwsze przetargi ustne nieograniczone odbędą się w dniu 17 grudnia 2015 roku: na nieruchomość oznaczona działką nr 1891/6 o godzinie 9 00 na nieruchomość oznaczoną działką nr 2623/4 o godzinie 9 30 na nieruchomość oznaczoną działką nr 2624/1 o godzinie na nieruchomość oznaczoną działką nr 2635/6 o godzinie na nieruchomość oznaczoną działką nr 1582/11 o godzinie na nieruchomość oznaczoną działką nr 1582/5 o godzinie na nieruchomość oznaczoną działką nr 1582/6 o godzinie na nieruchomość oznaczoną działką nr 1582/7 o godzinie na nieruchomość oznaczoną działką nr 3122/2 o godzinie na nieruchomość oznaczoną działką nr 2637/4 o godzinie w siedzibie Urzędu Gminy Sanok w Sanoku, Sanok ul. Kościuszki 23 V piętro pokój nr 509. W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wniosą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza - przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Gminy Sanok prowadzony w Podkarpackim Banku Spółdzielczym Oddział w Sanoku nr , w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 10 grudnia 2015 roku. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Gminy Sanok. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku: 1) osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego zaświadczenia (oryginał) o dokonaniu wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, 2) podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy str. 5

6 działa pełnomocnik konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego (oryginał), 3) małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, wraz ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) w formie aktu notarialnego, drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości. Za aktualny uważa się dokument wydany nie wcześniej niż trzy miesiące przed terminem przetargu. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego upoważniającego do działania w postępowaniu przetargowym. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Sanok. O miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w wyżej wymienionym zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca nieruchomości. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 r. poz z poźn.zm.) do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy. W przypadku nieuzyskania zezwolenia wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wójt Gminy Sanok zastrzega sobie prawo odwołania przetargów z ważnego powodu. Ogłoszenia o przetargach wywiesza się w siedzibie Urzędu Gminy Sanok. Ogłoszenia o przetargu podlega publikacji na stronie internetowej Gminy Sanok i w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Sanok oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w miejscowości Niebieszczany. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie. Szczegółowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Sanok, Sanok ul. Kościuszki 23, piąte piętro, pokój nr 509, w godz od poniedziałku do piątku tel str. 6