NIERUCHOMOŚCI PKP S.A. WOJ. MAŁOPOLSKIE
USPRAWNIENIA PROCESÓW WYSPECJALIZOWANI EKSPERCI RYNKOWI KOMERCJALIZACJA, INWESTYCJE, FUNDUSZE EUROPEJSKIE, SPRZEDAŻ, ZARZĄDZANIE CENTRALIZACJA PROCESÓW ZARZĄDZANIE PRZEZ CELE UKIERUNKOWANIE NA KLIENTA
USPRAWNIENIA PROCESÓW NOWA STRONA WWW.PKP.PL DAWNA STRONA WWW.PKP.PL SERWIS KORPORACYJNY WWW.PKPSA.PL
MAŁOPOLSKIE W LICZBACH KOMERCJALIZACJA 2013: 271 UMÓW O WARTOŚCI 2,1 MLN ZŁ 2014 (STYCZEŃ - MAJ): 187 UMÓW O WARTOŚCI 6,2 MLN ZŁ SPRZEDAŻ woj. małopolskie PRZYCHÓD ZE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI [MLN ZŁ] 10 KOMERCJALIZACJA W WOJ. MAŁOPOLSKIM* 1,9 tys. m² 2,5 tys. m² 32% 2013 2014 5,6 2010-2011 2012-2013 KOMERCJALIZACJA W POLSCE 26 tys. m² 83% 47,5 tys. m² 2013 2014 *wybrane dworce o potencjale komercyjnym Kraków, Rondo Mogilskie., Źródło: PKP S.A.
KRAKÓW GŁÓWNY Źródło: PKP S.A. Ponad 15 tys. m 2 na 4 poziomach 28 kas biletowych i 3 poczekalnie Centrum Obsługi Klienta Intercity Strefa VIP Intercity Księga standardów utrzymania czystości oraz codzienne audyty Menadżer odpowiedzialny za właściwe funkcjonowanie dworca Nowe Biuro Dworca czynne codzienne w godz. 7.00-21.00: informacja, pomoc, przyjmowanie i reagowanie na uwagi, wspieranie menadżera w działaniach na rzecz jakości obsługi podróżnych. Nowe Biuro Dworca w Krakowie od chwili otwarcia do końca maja br. odwiedziło ponad 800 osób. Obiekt w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych BEZPIECZEŃSTWO OBIEKTU : 38 kamer 16 punktów SOS Agencja ochrony, funkcjonariusze SOK oraz policja dbają o bezpieczeństwo 24h/dobę Nowoczesny zintegrowany (dla całego kompleksu) system PPOŻ Źródło : PKP S.A. Źródło : PKP S.A. Źródło : PKP S.A. STOPIEŃ KOMERCJALIZACJI: 90% 44 UMOWY O WARTOŚCI OK. 6 MLN ZŁ SIECIOWI NAJEMCY: BIEDRONKA, SUPER-PHARM, MCCAFE, YVES ROCHER, MATRAS, RELAY Trwają rozmowy z kolejnymi potencjalnymi najemcami w celu zagospodarowania pozostałej, wolnej powierzchni na dworcu. Źródło: PKP S.A. PRZYKŁADOWE WYDARZENIA NA DWORCU MISJA DWORZEC GRA MIEJSKA ROWEROWA GRA MIEJSKA KONKURS FOTOGRAFICZNY NA ZAMKNIĘTEGO JESZCZE DWORCA TERENIE MAPPING 3D HISTORIA KOLEI MAŁOPOLSKIEJ NA FASADZIE STAREGO DWORCA KSIĄŻKA W PODRÓŻY CZYTANIE NA DWORCU
MAŁOPOLSKA W LICZBACH INWESTYCJE INWESTYCJE W DWORCE W WOJ. MAŁOPOLSKIM* 0 ZŁ 16 MLN ZŁ 2010-2011 2012-2013 ZMODERNIZOWANE DWORCE KRAKÓW GŁÓWNY, BOCHNIA, BRZESKO OKOCIM, KRZESZOWICE KRAKÓW GŁÓWNY 134 MLN ZŁ 91,5 MLN ZŁ Z BUDŻETU UE INWESTYCJE W POLSCE* 283,7 MLN ZŁ 348,3 MLN ZŁ 22% 2010-2011 2012-2014 (planowane) PLANOWANE DO ODDANIA W 2014 RABKA ZDRÓJ, NOWY SĄCZ * Nie ujęto środków finansowych na realizację projektów deweloperskich i projektów z dofinansowaniem UE
PROJEKTY DEWELOPERSKIE CENTRA MIAST ZAGOSPODAROWYWANE PRZEZ PKP S.A. I PRYWATNYCH INWESTORÓW PROJEKTY ZREALIZOWANE KATOWICE, fot. PKP S.A. PROJEKTY W PRZYGOTOWANIU KRAKÓW - UL. BOSACKA, WROCŁAW ŚWIEBODZKI, GDYNIA MIĘDZYTORZE, WARSZAWA GŁÓWNA, WARSZAWA GDAŃSKA, WARSZAWA ZACHODNIA ŁĄCZNA SZACOWANA WARTOŚĆ PROJEKTÓW OK. 9 MLD ZŁ POZNAŃ GŁÓWNY, fot. PKP S.A WARSZAWA GDAŃSKA, Przykładowa wizualizacja, Autor: Ghelamco
KRAKÓW UL. BOSACKA KONCEPCJA ZABUDOWY: Dominująca funkcja: biurowa, hotelowa Pozostałe funkcje: handlowa, komunikacyjna STATUS w trakcie procesu rokowań Weryfikacja dokumentacji formalnej i merytorycznej złożonej przez zainteresowane podmioty w Odpowiedzi na Zaproszenie. Źródło : PKP S.A. HARMONOGRAM: IV kw. 2014 wybór Inwestora 2015/2016* - Planowane uzyskiwanie decyzji i pozwoleń umożliwiających realizację inwestycji 2017* planowany początek realizacji inwestycji *Szczegółowy harmonogram możliwy do ustalenia po wyborze inwestora SZACOWANA WARTOŚĆ PROJEKTU do 240 mln zł POWIERZCHNIA TERENU INWESTYCJI 1,4 ha Źródło : PKP S.A. Źródło : PKP S.A.
MAŁOPOLSKA W LICZBACH WSPÓŁPRACA Z SAMORZĄDAMI Dworzec Maków Podhalański (woj. małopolskie) Obiekt zbyty na rzecz JST. Wolnostojący, jednopiętrowy budynek położony w centrum miasta przy ul. Kolejowej ok. 200 m od głównej przelotowej ulicy. Powierzchnia użytkowa 368,23 m 2, dwa lokale mieszkalne na piętrze, na parterze poczekalnia, sklep, kasa biletowa, zaplecze socjalne, kasa towarowa, magazyn oraz klatka schodowa. WOJEWÓDZTWO MAŁOPOLSKIE TO 170 DWORCÓW Z CZEGO 25 CZYNNYCH W 2013 w regionie podległym pod OGN Kraków (woj. lubelskie, małopolskie, podkarpackie, świętokrzyskie) zbyto na rzecz jednostek samorządu terytorialnego 13 dworców kolejowych. W 2014 PKP S.A. planuje przekazać samorządom w tym regionie 21 dworców. LINIE KOLEJOWE PRZEKAZANE NA RZECZ SAMORZĄDÓW W OGN KRAKÓW [km] 38,61 26,31 2010-2011 2012-2013 Jednym z priorytetów PKP S.A. jest zagospodarowanie małych i średnich dworców kolejowych zbędnych z punktu widzenia działalności prowadzonej przez spółki Grupy PKP. Sposób ich zagospodarowania ma być optymalny z punktu widzenia interesów Spółki, organizacji publicznego transportu zbiorowego i oczekiwań społeczności lokalnych.
NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ Kraków, ul. Rondo Mogilskie Położenie w ścisłym centrum Krakowa Bliskie sąsiedztwo z dworcem Kraków Główny i Rynkiem Starego Miasta Atrakcyjna zabudowa biurowo-administracyjna Powierzchnia budynku 5 936 m 2 Port Lotniczy Balice 14 km Dworzec PKP Kraków Główny 1 km IV kwartał 2014 r. planowany termin ogłoszenia przetargu Szacunkowa wartość - ok. 30 mln zł Źródło: PKP S.A. W OKOLICY: Dworzec PKP i PKS CH Galeria Krakowska Stare Miasto ASP, Plac Matejki Politechnika Krakowska Uniwersytet Ekonomiczny Opera Krakowska Centrum Biurowe Lubicz
NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ Kraków, ul. Wielicka Kraków, ul. Półłanki Źródło: PKP S.A. W OKOLICY: Dworzec PKP Kraków Płaszów CH Galeria Kazimierz Urząd Miasta Kraków Podgórze Krakowskie Centrum Handlowo-Targowe Źródło: PKP S.A. W OKOLICY: Dworzec PKP Kraków Płaszów Uniwersytecki Szpital Dziecięcy Bonarka City Center Krakowskie Centrum Handlowo-Targowe Położenie w odległości ok. 7 km od ścisłego centrum Krakowa Bliskie sąsiedztwo Starego Miasta i Starego Podgórza Zapewniony dogodny dojazd do nieruchomości Powierzchnia gruntu 9 988 m 2 Port Lotniczy Balice 18 km Dworzec PKP Kraków Płaszów 1 km IV kwartał 2014 r. planowany termin ogłoszenia przetargu Szacunkowa wartość - ok. 5 mln zł Położenie w południowo-wschodniej części Krakowa Położenie w otoczeniu zabudowy przemysłowo-usługowej Bliskie sąsiedztwo z dwoma stacjami kolejowymi i ważnymi szlakami komunikacyjnymi (m.in. autostrada A4) Powierzchnia gruntu 70 129 m 2 Port Lotniczy Balice 23 km Dworzec PKP Kraków Płaszów 1 km IV kwartał 2014 r. planowany termin ogłoszenia przetargu Szacunkowa wartość - ok. 8 mln zł
TANIE MIESZKANIE Konkurencyjne dla lokalnego rynku ceny - od 13 tys. zł Sprzedaż około 200 niezasiedlonych lokali mieszkalnych położonych głównie w małych miejscowościach w całej Polsce Planowany przychód w całej Polsce ok. 4 mln zł Ograniczenie kosztów administracyjnych o ok. 200 tys. zł rocznie 16 mieszkań w woj. małopolskim Planowany przychód w woj. małopolskim - ok. 0,5 mln zł Ograniczenie kosztów administracyjnych o ok. 11 tys. zł rocznie Rokowania lipiec/ sierpień 2014