Żarnowiec ul. Warszawska 13. Nieruchomość na sprzedaż

Transkrypt

1 Żarnowiec ul. Warszawska 13 Nieruchomość na sprzedaż

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Żarnowiec Ulica, nr budynku Warszawska, 13 Powierzchnia budynku Nieruchomość jest zabudowana budynkiem o łącznej powierzchni zabudowy 134 m kw. i łącznej powierzchni użytkowej 264,80 m kw. Budynek spełniają funkcję: usługowo mieszkaniową. Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 438, z obrębu 0014, Żarnowiec o powierzchni 440 m kw. Księga wieczysta Księga wieczysta nr CZ1Z/ /3, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Zawierciu, V Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość zlokalizowana jest w Centrum miasta Żarnowiec metrów od rynku. Budynek mieszkalny znajduje się na obszarze strefy ochrony konserwatorskiej. Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta. Teren działki ogrodzony. Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym w energię elektryczną, kanalizację sanitarną z odprowadzeniem ścieków do osadnika (szamba) zlokalizowanego na działce, wodociąg, sieć teletechniczną. Dodatkowo na przedmiotowej nieruchomości posadowiona jest wiata garażowa o powierzchni 20,7 m. kw. nietrwale związana z gruntem. Sprzedaż nieruchomości nastąpi z najmem zwrotnym, gdzie Poczta Polska S.A., po sprzedaży zostanie najemcą pomieszczeń o pow. użytkowej 82,24 m. kw.. Budynek o zwartej zabudowie, 2 kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Budynek posiada dwa osobne wejścia do lokalu użytkowego, w którym usytuowana jest placówka Poczty Polskiej S.A. i klatki schodowej, prowadzącej do lokali mieszkalnych usytuowanych na I piętrze i poddaszu. W budynku ogółem znajdują się: na parterze - placówka Poczty Polskiej, na piętrze i użytkowym poddaszu 2 mieszkania o łącznej powierzchni 156,20 m. kw. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, wyposażony w instalacje: elektryczną, kanalizację sanitarną, wodociąg, sieć teletechniczną, c.o. z własnej kotłowni wyposażonej w piec olejowy typu BUDERUS, wentylację grawitacyjną. Budynek bezpośrednio przylega do urządzonej drogi publicznej z chodnikiem utwardzonym kostką brukową.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest w północno - wschodniej części województwa śląskiego, w powiecie zawierciańskim na pograniczu województwa małopolskiego i świętokrzyskiego. nad rzeką Pilicą, na pograniczu Wyżyny Miechowskiej i Progu Lelowskiego, makroregion Wyżyny Krakowsko - Częstochowskiej. Na północnym skraju miejscowości, do Pilicy, wpada mała rzeka, Uniejówka. Odległości : Zawiercie 30 km; Kraków 50 km; Katowice 70 km; Dąbrowa Górnicza 52 km; Częstochowa 70 km; Kielce 75 km. Położenie Gminy Żarnowiec, Źródło:

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Wizualizacja wykonana za pomocą oprogramowania Google Earth

6 OŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI W sąsiedztwie nieruchomości znajduje sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa W sąsiedztwie się zabudowa o charakterze nieruchomości o handlowo znajduje się charakterze - usługowym handlowo-usługowym oraz mieszkaniowym. oraz zabudowa mieszkaniowym. o charakterze Bardzo handlowousługowym dostępność dobra dobra Bardzo oraz komunikacyjna dostępność mieszkaniowym. Bardzo do komunikacyjna nieruchomość, do która nieruchomości, położona dobra dostępność komunikacyjna do jest bezpośrednio przy jednej z która położona jest bezpośrednio przy głównych nieruchomość, ulic miejscowości która położona o jest znaczeniu jednej z głównych bezpośrednio ponadlokalnym- ulic miejscowości przy jednej z ulicy głównych ulic Warszawskiej. o znaczeniu ponadlokalnym Dodatkową - zaletą ulicy jest miejscowości bardzo niewielka odległość o znaczeniu od rynku Warszawskiej. ponadlokalnym- 120 metrów. Dodatkową zaletą jest ulicy Warszawskiej. bardzo niewielka odległość od rynku Dodatkową zaletą jest bardzo niewielka 120 metrów. odległość od rynku 120 metrów. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth "Image 2015 DigitalGlobe" Wizualizacja wykonana przy pomocy strony Geoportal.gov.pl

7 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Bezpo w latach 70-tych XX w., od zachodu - 4-kondygnacyjna zabudowa mieszkaniowa w s Zoologiczn. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: Wizualizacja wykonana przy pomocy strony Geoportal.gov.pl od południa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, w pobliżu rynek miasta, od wschodu ulica Warszawska, od zachodu działki prywatne, a dalej koryto rzeki Pilica.

8 ZABUDOWA Na nieruchomości posadowiony jest budynek o funkcji mieszkalno - usługowej o powierzchni 264,80 m. kw. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żarnowiec zatwierdzonego przez Radę Gminy w Żarnowcu Uchwałą nr XXXVIII/186/2013 z dnia 29 listopada 2013 r., działka 438 zlokalizowana jest na terenach istniejącej zabudowy mieszkalno usługowej. Id. Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Kubatura [m 3 ] Powierzchnia zabudowy [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych Budynek Budynek mieszkalny 264,80 b/d 134 2/0. Budynek nietrwale związany z gruntem Wiata garażowa 20,70 - b/d n/d

9 Kontakt: Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych Kraków, ul. Cystersów 21, pokój nr 22 Telefon: lub urszula.wojtyna@poczta-polska.pl ; adam.sypien@poczta-polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.