OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEJ NR 67

Transkrypt

1 OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEJ NR 67 Invest Park Hajduki S.A. ul. Stalowa 17, Chorzów Tel.: Fax:

2 O NAS Invest Park Hajduki S.A. funkcjonuje na terenie byłych Zakładów Chemicznych w Chorzowie od 2010 roku, kiedy właścicielem obiektu, a zarazem głównym inwestorem został Fundusz Kapitałowy Rubikon S.A. z siedzibą we Wrocławiu. Od trzech lat na terenie Parku konsekwentnie realizowany jest projekt rewitalizacji nieruchomości, a także proces reaktywacji marki Farby z Motylkiem, która w 2011 roku otrzymała Laur Klienta w kategorii "Odkrycie roku". Invest Park Hajduki S.A. zarządza dogodnie zlokalizowanym terenem o pow. ponad 9,5 ha, na którym znajdują się budynki biurowe, hale magazynowo-produkcyjne oraz place składowe. Z dostępnych powierzchni korzysta obecnie ponad 40 najemców firm, prowadzących działalność gospodarczą w różnych branżach. Projekt rewitalizacji nieruchomości obejmuje remont i komercjalizację istniejących budynków biurowych, a także stopniową modernizację pozostałych obiektów, funkcjonujących na terenie Parku. Ponadto długofalowa strategia Spółki zakłada możliwość budowy nowoczesnych powierzchni magazynowych, dostosowanych do indywidualnych potrzeb przyszłych najemców. Zgodnie z założeniami, efektem podejmowanych działań ma być stworzenie prężnie funkcjonującego parku przemysłowo-technologicznego, który będzie sprzyjał rozwojowi przedsiębiorczości oraz stymulował rozwój gospodarczy poprzez: - zapewnienie przedsiębiorstwom przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej (wynajem reprezentacyjnych powierzchni biurowych, wynajem obiektów magazynowoprodukcyjnych, budowa nowoczesnych hal magazynowych w systemie "built to suit"), - wspieranie w dostępie do rynków krajowych podmiotów, rozwijających działalność gosodarczą w ramach organizacyjnych Parku, - wspieranie działalności typu "B2B business to business", - tworzenie nowych miejsc pracy, przyczyniające się do amortyzacji skutków restrukturyzacji przemysłu w regionie.

3 LOKALIZACJA Hala magazynowo-produkcyjna, będąca przedmiotem oferty, jest zlokalizowana w centrum aglomeracji górnośląskiej, w południowej części Chorzowa, w sąsiedztwie Huty Batory, na terenie parku przemysłowego Invest Park Hajduki S.A., charakteryzującego się doskonałym położeniem logistycznym, które zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury komunikacyjnotransportowej: - dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej 1 km (4 min.), - dojazd do autostrady A4 3 km (8 min.), - odległość od centrum Katowic 9 km (12 min.), - odległość od centrum Gliwic 25 km (25 min.), - odległość portu lotniczego w Pyrzowicach 30 km (35 min.), - odległość portu lotniczego w Balicach 75 km (55 min.). Ponadto: - dostęp do dwóch dróg publicznych ul. Kaliny oraz ul. Stalowej (charakter dojazdowy), - odległość od dworca PKP oraz przystanków komunikacji miejskiej 200 m.

4 OFERTA PRZEDMIOT: hala magazynowo-produkcyjna wraz z placem składowym LOKALIZACJA: Chorzów ul. Stalowa 17 PRZEZNACZENIE: magazyn, produkcja (możliwość prowadzenia działalności uciążliwej) POW. HALI: 717 mkw. POMIESZCZENIA MAGAZYNOWE: 362 mkw. ZAPLECZE SOCJALNE: 91 mkw. ŁĄCZNA POW. UŻYTKOWA: 1170 mkw. POW. PLACU SKŁADOWEGO: 1200 mkw. (wokół budynku) WYSOKOŚĆ BUDYNKU: 12 m MIN. WYSOKOŚĆ HALI: 8 m WYSOKOŚĆ BRAM: 4 m WJAZD: z poziomu 0 m MEDIA: energia elektryczna (3 fazy), woda, kanalizacja, instalacja przeciwpożarowa. TEREN: ogrodzony i chroniony. OPCJE DODATKOWE: - możliwość korzystania z wagi samochodowej, - możliwość uruchomienia suwnicy (nośność: 3000 kg), - możliwość uruchomienia bocznicy kolejowej, - możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej od 15 do 280 mkw. CZYNSZ MIESIĘCZNY: zł netto + VAT 23% + media wg zużycia w tym koszty usług dodatkowych: drobne konserwacje, ochrona, sprzątanie dróg wewnętrznych, odśnieżanie. KAUCJA: wartość dwumiesięcznego czynszu brutto * hala dostępna od maja lub czerwca 2013 r. warunki umowy do negocjacji

5