NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Transkrypt

1 - Wrocław ul. Małachowskiego 1-9 grunt zabudowany budynkami biurowo -magazynowymi NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Kliknij i zlokalizuj na mapie Cena: ,00 zł Powierzchnia gruntu: 0,4235 ha Powierzchnia zabudowań: m2 Położenie: Wrocław, ul. Małachowskiego Tytuł prawny: prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków

2 Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 101, obszaru m2 wraz posadowionym na niej stanowiącym odrębną nieruchomość budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej m2, położonych w miejscowości Wrocław, przy ul. Małachowskiego 1-9, objętych księgą wieczystą Nr WR1K/ /8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

3 Przedmiot sprzedaży: Miejscowość Dzielnica / Rejon Ulica, nr budynku i lokalu Działka ewidencyjna Wrocław, woj. dolnośląskie dzielnica Krzyki na granicy z dzielnicą Stare Miasto ulica Małachowskiego1-9 Działka nr 101 z obrębu 022-Południe o łącznym obszarze m kw. Księga wieczysta Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr WR1K/ /8 Właściciel Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa, natomiast użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynków stanowiących odrębną nieruchomość jest Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie Stan prawny gruntu użytkowanie wieczyste do Wpisy w dziele III i IV KW Brak wpisu

4 Grunt: Nieruchomość ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta o relacji boków 1:4. Jej północna granica przylega do drogi publicznej - ul. Małachowskiego (działka ew.100, użytek dr). Nieruchomość jest zabudowana i ogrodzona (ogrodzenie z prętów stalowych na podmurówce), teren przed budynkiem zagospodarowany parkingiem utwardzonym kostką kamienną. Nieruchomość ma dostęp do następujących sieci uzbrojenia technicznego: elektroenergetyczna, wodociągowa, ciepłownicza (magistrala w ciągu ul. Piłsudskiego), kanalizacji, gazowa (w ciągu ul. Małachowskiego oraz pod placem dworcowym), telekomunikacyjna. Sytuacja planistyczna: Nieruchomość jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Przedmieścia Świdnickiego we Wrocławiu zatwierdzonym Uchwałą nr XVII/529/00 Rady Miejskiej Wrocławia z 20 stycznia 2000 r. Nieruchomość znajduje się w strefie użytkowania terenu, oznaczonej na rysunku planu symbolem C2.1UC, przeznaczonej dla urzędu pocztowego.

5 Otoczenie nieruchomości: Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny kolejowe, zabudowa usługowa i mieszkaniowo-usługowa. Nieruchomość graniczy z: od południa i zachodu: tereny kolejowe z dworcem Wrocław Główny, plac dworcowy; od północy ul. Małachowskiego oraz budynkiem hotelowo biurowo - usługowym w budowie Wisher Enterprise Sp. z o.o. oraz budynkami wielorodzinnymi osiedli mieszkaniowych; od wschodu: nie użytkowana i przeznaczona na sprzedaż nieruchomość we władaniu Poczty Polskiej S.A.

6 Otoczenie nieruchomości: Północna granica nieruchomości Zachodnia granica nieruchomości Południowa granica nieruchomości Południowa granica nieruchomości

7 Otoczenie nieruchomości: Sąsiedztwo nieruchomość PKP SA Parking przed budynkiem oraz sąsiedztwo Główne wejście do budynku oddział Poczty Dziedziniec wewnętrzny

8 Wnętrze budynku biurowo-magazynowego: Klatka schodowa Szyby windowe Hala magazynowa Pomieszczenie biurowe

9 Dostępność komunikacyjna: Ul. Małachowskiego obsługuje głównie ruch lokalny, wraz z trakcją tramwajową zlokalizowaną pośrodku ulicy. Dobrą dostępność komunikacyjną zapewnia bliskość Dworca Głównego PKP (odległość ok. 300 m), bliskość dworca autobusowego PKS (odległość ok. 700 m), oraz bliskość ulicy Generała Kazimierza Puławskiego (odległość ok. 200 m), stanowiącej jedną z głównych arterii komunikacyjnych i łączących dzielnicę Krzyki z centrum miasta, a także stanowiącej trasę wylotową z Wrocławia - drogę krajową nr 8 łączącą Kudowę Zdrój Wrocław - Piotrków Trybunalski Warszawę Białystok Suwałki - Budziska. Transport publiczny zapewniają: linie autobusowe (łącznie ok. 20 linii), które mają przystanki przy ul. Piłsudskiego, Dworcowej, Peronowej, Kołłątaja i Pułaskiego, do ok. 300 m od nieruchomości; linie tramwajowe (łącznie ok. 7 linii), które mają przystanki Dworzec Główny PKP oraz Pułaskiego przy ul. Peronowej, Piłsudskiego, Małachowskiego i Kołłątaja do około 300 m od nieruchomości; stacja kolejowa Wrocław Główny oraz centralny dworzec autobusowy, które są zlokalizowane odpowiednio w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości; port lotniczy Wrocław Strachowice, który położony jest około 10 km na zachód od nieruchomości.

10 Nieruchomości Poczty Polskiej S.A. Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.