Hala produkcyjna w Namysłowie do sprzedania

Transkrypt

1 Hala produkcyjna w Namysłowie do sprzedania Charakter: produkcyjny Powierzchnia hali: 1.282,38 m 2 Media: prąd, siła, woda, kanalizacja, gaz, telefon, Internet Powierzchnia działki: m2 Lokalizacja: Namysłów, ul. Pułaskiego 4A Cena: nieruchomość zabudowana budynkiem produkcyjnym z częścią biurowo-socjalną i niewielkim budynkiem magazynowym o wartości ,00 zł netto, ruchomości (wyposażenie produkcyjne i biurowe, środki transportu, zapasy magazynowe) o wartości ,00 zł netto, przyległa działka przemysłowa o powierzchni 0,84 ha o wartości ,00 zł netto; Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość złożona z budynku hali produkcyjnej, w której zorganizowano części biurowo socjalną oraz budynku gospodarczego i parkingu, zlokalizowana na terenie miasta Namysłów (woj. opolskie, pow. namysłowski) przy ulicy Pułaskiego 4A. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni m 2. Teren równy, utwardzony (beton, polbruk), wyposażony w następujące instalacje: sieć elektryczna, wodno kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna, internetowa, alarmowa, przeciwpożarowa, wentylacyjna, system odpylania na hali. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana, znajdują się na niej utwardzone place manewrowe i chodniki. W wyniku przeprowadzonej analizy pod koncepcję architektoniczną stwierdzono możliwość rozbudowy hali o m 2. Specyfikacja: - powierzchnia hali: 1.282,38 m 2 ; - powierzchnia części produkcyjnej: m 2 ; - powierzchnia części biurowej dla obsługi produkcji + część socjalna: m 2, w tym pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne, szatnie, jadalnie, pomieszczenia gospodarcze, sanitariaty i komunikacja; - teren działki: m 2, w kształcie pięciokąta zbliżonego do kwadratu.

2 Maszyny i urządzenia trwale związane z nieruchomością: - suwnica jednodźwigarowa lekkiego systemu EHB; - sprężarka śrubowa; - odpylacz FT403. W celu zapoznania się z dotychczasowym profilem działalności prowadzonej na hali zapraszamy na stronę internetową Nieruchomość jest w ciągłym użytkowaniu. Została przystosowana dla osób niepełnosprawnych, spełnia wszystkie wymogi Unijne dla zakładów produkcyjnych oraz warunki ochrony przeciwpożarowej. Zgodnie z Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowy usługowo produkcyjne. W budynku przeprowadzono gruntowny remont, po którym stan techniczny oceniany jest jako bardzo wysoki. Nieruchomość położona jest w strefie pośredniej miasta, w obszarze o przewadze zabudowy przemysłowousługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się zakłady produkcyjne światowych koncernów, zakłady usługowe, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, duże osiedle domów jednorodzinnych, a także szkoła, szpital, przedszkole i SPA. Dodatkowe zalety: 1. Korzystne położenie w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 45 km od autostrady A-4 oraz portów lotniczych (Wrocław ok. 60 km, Katowice ok. 120 km). 2. Dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków, która posiada rezerwy na przyjęcie 800 m 3 ścieków na dobę). 3. Bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy). 4. Niskie koszty pracy. 5. Duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej. 6. Młode i otwarte społeczeństwo. 7. Przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjnoprawnych, pomaga przy uzyskiwaniu różnych zezwoleń), oferuje również nieodpłatną pomoc w załatwianiu formalności inwestycyjnych. 8. Gmina posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. 9. W gminie stosowane jest zwolnienie z podatku od nieruchomości: Uchwała nr IX/73/07 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 31 maja 2007 r. w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy na terenie gminy Namysłów. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania dotyczące powyższej oferty. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Dane kontaktowe: Tel.: hala.namyslow@gmail.com GG: WWW: Skype: hala_namyslow 2 / 6

3 3 / 6

4 4 / 6

5 5 / 6

6 6 / 6