Charsznica ul. Kolejowa 18. Nieruchomość na sprzedaż

Transkrypt

1 Charsznica ul. Kolejowa 18 Nieruchomość na sprzedaż

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Charsznica Ulica, nr budynku Kolejowa 18 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy 226,5 m kw. i łącznej powierzchni użytkowej 281,64 m kw. Budynki spełniają funkcję administracyjnoeksploatacyjną i garażową. Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 306 z obrębu 0007 o łącznej powierzchni 1150 m kw. Księga wieczysta Księga wieczysta nr KR1M/ /7, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Miechowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Kolejowej nr 18 w ścisłym centrum Charsznicy naprzeciwko stacji kolejowej. Nieruchomość ma kształt zbliżony do trapezu o prostych granicach. Otoczenie nieruchomości jest zróżnicowane, od strony wschodniej graniczy z zabudową usługowo-handlową (galeria handlowa), od zachodu i południa z zabudową osiedlową jednorodzinną, natomiast od strony północnej znajduje się szlak kolejowy i stacja PKP. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona: prąd, woda, gaz, kanalizacja i sieć teletechniczna. Dojazd do nieruchomości urządzony jest bezpośrednio z ulicy Kolejowej. Do dyspozycji jest sieć autobusowa i busowa kursująca do Miechowa, miasta powiatowego. Nieruchomość składa się z jednej działki o łącznej powierzchni 1150 m kw. Na nieruchomości postawione są dwa budynki: budynek administracyjno-eksploatacyjny, dwukondygnacyjny, podpiwniczony o łącznej powierzchni użytkowej 256,62 m kw. oraz budynek garażowy, murowany o powierzchni użytkowej 25,02 m kw. Nawierzchnia nieruchomości jest utwardzona (kostka betonowa i asfalt). Nieruchomość w całości jest ogrodzona.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest w Charsznicy, powiecie miechowskim, woj. małopolskim, przy głównej drodze gminnej, na trasie Kraków - Kielce. Najbliższym otoczeniem są nieruchomości komercyjne (usługowo - handlowe) oraz zabudowania osiedlowe, jednorodzinne. Na przeciwko nieruchomości znajduje się szlak kolejowy. Od północy działka ograniczona jest pasem drogowym ulicy Kolejowej, za którą znajduje się szlak kolejowy. Od wschodu znajduje się kompleks nieruchomości handlowousługowych. Natomiast otoczenie południowe i zachodnie to zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. Położenie nieruchomości na terenie Gminy Charsznica, Źródło: Google Earth "Image 2015 DigitalGlobe"

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

6 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa o charakterze mieszkaniowym, jednorodzinnym i komercyjnym (galeria handlowa). Nieruchomość posiada bardzo dobrą dostępność komunikacyjną (gminna droga przylega do nieruchomości). Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania "

7 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth "Image 2015 DigitalGlobe" Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: od południa i zachodu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (ogrodzone posesje), od wschodu zabudowa komercyjna (galeria handlowa), od północy droga gminna, asfaltowa, a dalej szlak kolejowy ze stacją PKP. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi

8 ZABUDOWA Budynek nr 1 Teren jest płaski i utwardzony i ma regularny kształt, zbliżony do trapezu. Powierzchnia działki jest utwardzona (nawierzchnia z kostki betonowej i asfaltowej). Na terenie nieruchomości przy ulicy Kolejowej 18 znajdują się dwa budynki pełniące zróżnicowane funkcje (administracyjno - eksploatacyjną i garażową). Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony północnej, tj. z ulicy Kolejowej. Nieruchomość jest zadrzewiona i zakrzewiona. Działka jest w całości ogrodzona. Budynek nr 2 Id. Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Kubatura [m 3 ] Powierzchnia zabudowy [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych Budynek 1 Administracyjno-eksploatacyjny 256, /1 Budynek 2 Garaż 25, ,60 1/0

9 Kontakt: Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych w Krakowie ul. Cystersów 21, pokój nr 22 Telefon: lub karol.kolano@poczta-polska.pl lub aneta.ziolo@poczta-polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.