NIERUCHOMOŚCI PKP S.A. WOJ. DOLNOŚLĄSKIE.

Transkrypt

1 NIERUCHOMOŚCI PKP S.A. WOJ. DOLNOŚLĄSKIE

2 DOLNY ŚLĄSK W LICZBACH INWESTYCJE DWORCE UDOSTĘPNIONE DLA PODRÓŻNYCH W 2014 BRZEG DOLNY, LEGNICA NAKŁADY NA INWESTYCJE DWORCOWE W WOJ. DOLNOŚLĄSKIM 238 MLN PLN* NAKŁADY NA INWESTYCJE DWORCOWE W POLSCE 644 MLN PLN* W TYM, NAJWIĘKSZY PROJEKT: WROCŁAW GŁÓWNY 324 MLN PLN* 215 MLN PLN Z BUDŻETU UE * ŚRODKI WŁASNE + ŚRODKI BUDŻETU PAŃSTWA + ŚRODKI KWALIFIKOWANE: WKŁAD UE + ŚRODKI KWALIFIKOWANE: WSPÓŁFINANSOWANIE KRAJOWE

3 DOLNOŚLĄSKIE W LICZBACH ODDANE DO UŻYTKU W 2015 ❶ OBORNIKI ŚLĄSKIE JAWORZYNA ŚLĄSKA ❷ KOMPLEKSOWA PRZEBUDOWA DWORCA ROZPOCZĘŁA SIĘ W MARCU TERMIN OTWARCIA DWORCA 26 MARCA SZACOWANY KOSZT INWESTYCJI TO OK. 4,5 MLN PLN. netto WYKONAWCĄ PRAC JEST BUDOBRATEX SP. Z O.O. KOMPLEKSOWA PRZEBUDOWA DWORCA ROZPOCZĘŁA SIĘ W KWIETNIU DWORZEC ZOSTAŁ ODDANY DO UZYTKU 14 STYCZNIA SZACOWANY KOSZT INWESTYCJI TO OK. 5 MLN PLN. netto WYKONAWCĄ PRAC JEST FIRMA DOTA SP. Z O.O..

4 NOWE STANDARDY NA DWORCACH WIFI DOSTĘPNE NA 121 DWORCACH UDOGODNIENIA DLA MATEK Z DZIEĆMI NA 46 DWORCACH 8 NOWYCH BIUR DWORCÓW MENEDŻEROWIE NA 15 DWORCACH 13% - WZROST POCZUCIA BEZPIECZEŃSTWA NA DWORCACH 28% - ZWIĘKSZONA WYKRYWALNOŚĆ ZDARZEŃ WSPÓŁPRACA Z FUNDACJĄ INTERGRACJA WSZYSTKIE ZMODERNIZOWANE DWORCE SĄ DOSTOSOWANE DO POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH NOWY STANDARD CZYSTOŚCI 21% - WZROST SATYSFAKCJI Z POZIOMU CZYSTOŚCI I UTRZYMANIA DWORCÓW W STOSUNKU DO WYNIKÓW Z 2011 OK AUDYTÓW CZYSTOŚCI TYGODNIOWO - WIELOPOZIOMOWA KONTROLA CZYSTOŚCI

5 CASE STUDY WROCŁAW GŁÓWNY Źródło: PKP S.A. STOPIEŃ KOMERCJALIZACJI: 92% 19 UMÓW NAJWAŻNIEJSI NAJEMCY: MCDONALD S, KFC, STARBUCKS, COFFEE HEAVEN, RUCH, EMPIK, APTEKA DR ZDROWIE W NAJBLIŻSZYM CZASIE OTWARCIE: BIEDRONKA, RESTAURACJA SFINKS ANTRESOLA PODPISANA UMOWA Z UM POWSTANIE PRZESTRZENI KULTURALNEJ GRAND PRESS PHOTO WYSTAWA ZDJĘĆ FINAŁOWYCH TRÓJKA W OBRAZACH MISTRZÓW WYSTAWA ZDJĘĆ MUZYCZNA PODRÓŻ DOOKOŁA ŚWIATA W RAMACH LEO FESTIVALU KONCERT NA DWORCU EUROPEAN GLASS FESTIVAL - ANIMAL PLANET - WYSTAWA SZKLANYCH DZIEŁ SZTUKI WROCŁAWSKIE TARGI DOBRYCH KSIĄŻEK BEZPIECZEŃSTWO: CYFROWY SYSTEM MONITORINGU KAMER OBROTOWYCH I STAŁYCH, ZARZĄDZANYCH Z CZTERECH PUNKTÓW MONITORINGU POSTERUNEK POLICJI, POSTERUNEK SOK, LICENCJONOWANI AGENCI OCHRONY NOWOCZESNE SYSTEMY PRZECIWPOŻAROWE Muzyczna Podróż Dookoła Świata EVENTY Restauracja McDonald s FAKTY I LICZBY: 25 TYS. OSÓB DZIENNIE 12 KAS BILETOWYCH Z CZEGO 7 INTERCITY CENTRUM OBSŁUGI KLIENTA INTERCITY KSIĘGA STANDARDÓW UTRZYMANIA CZYSTOŚCI ORAZ CODZIENNE AUDYTY PROGRAM PERON + DWORZEC OD LIPCA 2014 OBEJMUJE CAŁY OBIEKT MANAGER ODPOWIEDZIALNY ZA WŁAŚCIWE FUNKCJONOWANIE DWORCA NOWE BIURO DWORCA CZYNNE CODZIENNE W GODZ : INFORMACJA, POMOC, PRZYJMOWANIE I REAGOWANIE NA UWAGI, WSPIERANIE MANAGERA OBIEKT W PEŁNI DOSTOSOWANY DO POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH

6 WROCŁAW ŚWIEBODZKI 2014 TARG KULTURY: KINO TEATR KONCERTY WARSZTATY PERFORMANCE GASTRONOMIA 2015 W MAJU ODBĘDZIE SIĘ PLENEROWE WYDARZENIE MUZYCZNE ZWIĄZANE Z SZEROKO ROZUMIANĄ KULTURĄ HIP HOP. OPRÓCZ KONCERTÓW ORGANIZATORZY PLANUJĄ M.IN..: GRAFFITI JAM, EVENTY GASTRONOMICZNE, PROJEKCJE FILMÓW TRWA WYSTAWA KOLEJKOWO.PL PLANUJEMY KONTYNUACJĘ ORGANIZACJI WYDARZEŃ KULTURALNYCH NA DWORCU ŚWIEBODZKIM- M. IN. WARSZTATY, KONCERTY, WYSTAWY

7 PROJEKTY DEWELOPERSKIE SZACOWANA WARTOŚĆ INWESTYCYJNA PROJEKTÓW PO ZREALIZOWANIU 6 PLANOWANYCH PROJEKTÓW 1,71 MLD EUR WARSZAWA ZACHODNIA III CENTRALNA PARK ŁÓDŹ FABRYCZNA WARSZAWA WŁOCHY DĘBICA KATOWICE OMP ŁĄCZNA SZACOWANA WARTOŚĆ PROJEKTÓW (PO ZREALIZOWANIU) OK. 4,66 MLD EUR 3 PROJEKTY W TRAKCIE ROKOWAŃ SZACOWANA WARTOŚĆ INWESTYCYJNA PROJEKTÓW PO ZREALIZOWANIU 1,37 MLD EUR WROCŁAW ŚWIEBODZKI WARSZAWA GŁÓWNA OLSZTYN GŁÓWNY SZACOWANA WARTOŚĆ INWESTYCYJNA PROJEKTÓW PO ZREALIZOWANIU 7 PROJEKTÓW W TRAKCIE REALIZACJI 1,57 MLD EUR KRAKÓW BOSACKA WARSZAWA ZACHODNIA WARSZAWA GDAŃSKA MIŃSK MAZOWIECKI KONIN POZNAŃ GŁÓWNY (3 ETAP) GDYNIA MIĘDZYTORZE 2 ZREALIZOWANE PROJEKTY POZNAŃ CITY CENTER [PROJEKT SPRZEDANY] GALERIA KATOWICKA [PROJEKT W TRAKCIE SPRZEDAŻY) OBECNIE ANALIZOWANYCH JEST 130 KOLEJNYCH POTENCJALNYCH LOKALIZACJI POD KĄTEM REALIZACJI PROJEKTÓW DEWELOPERSKICH. WROCŁAW ŚWIEBODZKI PROJEKT OBEJMIE REALIZACJĘ NOWOCZESNEJ ZABUDOWY KOMERCYJNEJ ORAZ MIESZKANIOWEJ, A TAKŻE REWITALIZACJĘ ZABYTKOWEGO DWORCA KOLEJOWEGO. INWESTYCJA MA STWORZYĆ NOWĄ PRZESTRZEŃ SPOŁECZNĄ DZIĘKI WYKORZYSTANIU ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI W NAJSTARSZEJ CZĘŚCI MIASTA. OFERTY ZŁOŻYLI NASTĘPUJĄCY INWESTORZY: ARCHICOM INVEST SP. Z O.O., KONSORCJUM ANGULOA TRADING LIMITED I TRIGRANIT DEVELOPMENT POLSKA SP. Z O.O. ORAZ KONSORCJUM HB REAVIS POLAND SP. Z O.O. I POLCOM INVESTMENT XII SP. Z O.O. 482 MLN EUR - SZACOWANA WARTOŚĆ PROJEKTU 28 HA TEREN INWESTYCJI PRZEWIDYWANY TERMIN ROZPOCZĘCIA REALIZACJI INWESTYCJI

8 DOLNOŚLĄSKIE W LICZBACH 2014: 421 UMÓW O WARTOŚCI 5,5 MLN PLN 2013: 394 UMÓW O WARTOŚCI 4 MLN PLN 9 TYS. M² 14,4 TYS. M² 38% TYS. M² 21% 113 TYS. M² 2013 KOMERCJALIZACJA KOMERCJALIZACJA OGN WROCŁAW WZROST WYNAJĘTEJ POWIERZCHNI NA DWORCACH O POTENCJALE KOMERCYJNYM KOMERCJALIZACJA W POLSCE WZROST WYNAJĘTEJ POWIERZCHNI NA DWORCACH O POTENCJALE KOMERCYJNYM 2014 KLUCZOWI NAJEMCY WROCŁAW GŁÓWNY: MCDONALD S, KFC, STARBUCKS, COFFEE HEAVEN, RUCH, EMPIK WKRÓTCE OTWARCIE: BIEDRONKA, SFINKS, APTEKA DR. ZDROWIE PRZYCHÓD ZE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W WOJ. DOLNOŚLĄSKIM [MLN PLN] 16,6 SPRZEDAŻ REKORDOWE TRANSAKCJE W 2013/14 WROCŁAW, BRANIBORSKA - 12,6 MLN PLN WROCŁAW, SUCHA - 15,25 MLN PLN LEGNICA, STACYJNA - 3,3 MLN PLN MROZÓW - 1 MLN PLN

9 NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ❶ WROCŁAW, UL. DYREKCYJNA WROCŁAW, UL. HERMANOWSKA ❷ ATRAKCYJNE GRUNTY INWESTYCYJNE POWIERZCHNIA GRUNTU: 0,544HA LOKALIZACJA: CENTRUM MIASTA, BLISKO DWORCA WROCŁAW GŁÓWNY PRZEZNACZENIE: DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ATRAKCYJNE GRUNTY INWESTYCYJNE POWIERZCHNIA GRUNTU: 9,2 HA LOKALIZACJA: STREFA ŚRÓDMIEJSKA WROCŁAWIA, W POBLIŻU GALERII HANDLOWYCH, NOWOCZESNEGO STADIONU MIEJSKIEGO ORAZ AUTOSTRADOWEJ OBWODNICY WROCŁAWIA PRZEZNACZENIE: ZABUDOWA MIESZKANIOWA

10 PROJEKTY SPRZEDAŻOWE SPRZEDAŻ - DOLNOŚLĄSKIE Wąsosz Nielubia Głogów 2 Oleśnica 2 Legnica Miękinia 4 Wrocław Wszemiłowice Olszyna 2 Żarów 2 3 Jelcz-Laskowice Strzegom Domasław Wleń 2 Jaworzyna Śląska Janowice Wielkie Ciechanowice 2 Jelenie Góra Świebodzice Szklarska Poręba 4 Świdnica 2 Wałbrzych Okrzeszyn Zwrócona Kamieniec Ząbkowicki Kłodzko Złoty Stok Duszniki-Zdrój Stronie Śląskie 2 48 NIERUCHOMOŚCI SPRZEDANYCH W 2014 W WOJ. DOLNOŚLĄSKIM Z CZEGO 21 W RAMACH PROGRAMU TANIE MIESZKANIE PONAD 9,2 MLN PLN W 2014 SPRZEDAWANE OBIEKTY: DZIAŁKI, BUDYNKI, DWORCE (PROJEKT: DWORZEC NA WŁASNOŚĆ), LOKALE MIESZKALNE (PROJEKT: TANIE MIESZKANIE ) POLSKA 2014: 21 SPRZEDANYCH, WYŁĄCZONYCH Z EKSPLOATACJI DWORCÓW 4,405 MLN PLN PRZYCHODU DWORZEC NA WŁASNOŚĆ W 2013 SPRZEDANO 25 DWORCÓW ZA KWOTĘ 2,975 MLN PLN OGRANICZENIE KOSZTÓW ADMINISTRACYJNYCH DLA PKP S.A. O BLISKO 300 TYS. PLN W 2014 W WOJ. DOLNOŚLĄSKIM SPRZEDANO DWORZEC W OKRZESZYNIE

11 DOLNY ŚLĄSK W LICZBACH WSPÓŁPRACA Z SAMORZĄDAMI DWORZEC W MIĘDZYBORZU SYCOWSKIM (WOJ. DOLNOŚLĄSKIE) BUDYNEK PRZEKAZANY NA RZECZ GMINY MIĘDZYBÓRZ W LISTOPADZIE Z POMOCĄ ŚRODKÓW UNIJNYCH GMINA PLANUJE ZMODERNIZOWAĆ DWORZEĆ I JEGO OTOCZENIE. WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE 259 DWORCÓW Z CZEGO 61 CZYNNYCH W LATACH W WOJ. DOLNOŚLĄSKIM NA RZECZ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO PRZEKAZANO 21 DWORCÓW LINIE KOLEJOWE PRZEKAZANE NA RZECZ SAMORZĄDÓW W WOJ. DOLNOŚLĄSKIM[KM] 66,8 32, JEDNYM Z PRIORYTETÓW PKP S.A. JEST ZAGOSPODAROWANIE MAŁYCH I ŚREDNICH DWORCÓW KOLEJOWYCH, ZBĘDNYCH Z PUNKTU WIDZENIA DZIAŁALNOŚCI PROWADZONEJ PRZEZ SPÓŁKI GRUPY PKP. SPOSÓB ICH ZAGOSPODAROWANIA MA BYĆ OPTYMALNY Z PUNKTU WIDZENIA INTERESÓW SPÓŁKI, ORGANIZACJI PUBLICZNEGO TRANSPORTU ZBIOROWEGO I OCZEKIWAŃ SPOŁECZNOŚCI LOKALNYCH.

12