PIWNICA TYP J TYP L RAZEM PIWNICA 1 35 ZAŁĄCZNIK Z1 KALKULACJA I OBMIAR STOLARKI DRZWIOWEJ. Strona 1 z 2
ZAŁĄCZNIK Z1 KALKULACJA I OBMIAR STOLARKI DRZWIOWEJ. Strona 2 z 2
imbudizol Sp. z o.o. 01-006 Warszawa ul. Nowolipki 23/103 tel./fax:(22)-8321990,kom: 0-602714290 imbudizol@op.pl DOKUMENTACJA PROJEKTOWO - KOSZTORYSOWA ROBÓT BUDOWLANYCH W ZABYTKOWYM BUDYNKU PRZY UL. JAGIELLOŃSKIEJ 38 W WARSZAWIE, ZESPÓŁ SZKÓŁ NR 15 (LO) IM. KRÓLA WŁADYSŁAWA IV. PROJEKT NR.7 PROJEKT WYKONAWCZY REMONTU STOLARKI DRZWIOWEJ W PIWNICY Autor: mgr inŝ. arch. Joanna Schonthaler Opracował: inŝ. arch. Rafał Kłos Zamawiający: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Praga Północ 03-708 Warszawa, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15 Wykonawca: IMBUDIZOL Sp. z o.o. Projekt nr.7 1
Spis treści 01-006 Warszawa, ul. Nowolipki 23/103 OPIS TECHNICZNY 1. Dane ogólne str. 3 2. Stan istniejący str. 5 3. Projekt remontu str. 6 4. Uwagi końcowe str. 10 5. Dokumentacja fotograficzna str. 11 CZESC RYSUNKOWA Rys. Z1 Zestawienie stolarki drzwiowej Rys. S1 Rzut piwnicy skala 1:400 Drzwi typ L - karty z katalogu producenta Drzwi typ J karta z katalogu producenta Projekt nr.7 2
1. Dane ogólne 1.1. Informacje podstawowe Obiekt : budynek Zespół Szkół nr 15 (LO) im. Króla Władysława IV Adres : ul. Jagiellońska 38 w Warszawie Inwestor : Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15, 03-708 Warszawa 1.2. Podstawa opracowania zlecenie Inwestora ; zalecenia konserwatorskie ; wizja lokalna i inwentaryzacja wykonana dla potrzeb projektu ; przepisy i normy Prawa Budowlanego ; informacje uzyskane od uŝytkowników budynku 1.3. Ogólna charakterystyka budynku Budynek II piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem nieuŝytkowym. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków i znajduje się pod ochroną konserwatorską. Zbudowany na początku XX wieku w konstrukcji tradycyjnej - ściany nośne i działowe murowane z cegły. Stropy wykonane są jako ceramiczno stalowe typu Kleina. Dach drewniany kleszczowo płatwiowy. Pokrycie z blachy miedzianej. 1.4. Cel i zakres opracowania Tematem opracowania jest projekt remontu / wymiany stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej Zakres opracowania obejmuje : wykonanie inwentaryzacji istniejących drzwi projekt wymiany drzwi wewnętrznych i zewnętrznych 1.5. Dane w liczbach Liczba drzwi do wymiany i renowacji na poszczególnych kondygnacjach Wymiana Piwnica: 36 Projekt nr.7 3
Szersza kalkulacja i obmiar w załączniku nr.k1 1.6. Zalecenia konserwatorskie Stołeczny Konserwator Zabytków w piśmie z dnia 14 kwietnia 2008 nr. L. dz. KZ.ZN.ALE.40424-36-1/08 zaleca: Odnośnie do wymiany wewnętrznej i zewnętrznej historyczej stolarki drzwiowej zalecam renowację drzwi istniejących i pomalowanie ich zgodnie z historyczną kolorystyką. Nie dopuszczalna jest ich wymiana Projekt nr.7 4
2. Stan istniejący 2.1. Ogólna charakterystyka drzwi W budynku występują głównie drewniane drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Większość stolarki drzwiowej nie przedstawia wartości zabytkowej. Drzwi są w złym stanie uniemoŝliwiającym ich odrestaurowanie. Drzwi w piwnicach budynku nie są drzwiami z litego drewna dębowego. Często przypadkowo wstawione. PrzewaŜająca ilość to zwykłe drzwi płycinowe lub tym podobne. Poza ogólnym złym stanem zaobserwowano równieŝ brak ościeŝy a drzwi wykonano raczej jako wrota zamocowane bezpośrednio do ścian. Projekt nr.7 5
3. Projekt remontu 3.1. ZałoŜenia projektu Projektuje się wymianę drzwi w piwnicy wraz z ościeŝnicami. Zakres projektowanych prac ma na celu przywrócenie pierwotnego charakteru i wystroju wnętrz. 3.2. Informacje ogólne Podział i materiał drzwi przyjęto na podstawie drzwi istniejących. Zaleca się wykonanie wymiany stolarki drzwiowej przed lub podczas remontu ścian. Obecnie na drzwiach zawieszone są tabliczki informujące o pomieszczeniu. NaleŜy je zdemontować i zachować do ponownego montaŝu. Dodatkowo na kaŝdych drzwiach naleŝy umieścić tabliczki informacyjne z zamieszczonym numerem pomieszczenia. Wykonawca przed przystąpieniem do wymiany drzwi na nowe powinien wszystkie wymiary sprawdzić w naturze oraz przeprowadzić własną inwentaryzację dla potrzeb wykonania nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej. 3.3. Zakres wymiany stolarki Ze względu na stan techniczny wbudowanej stolarki drzwiowej wymianą stolarki drzwiowej objęto wszystkie drzwi piwniczne. 3.4. Drzwi w piwnicy (TYP L) Projektuje się wykorzystanie standartowych dostępnych drzwi z ościeŝnicą spełniające wymagania: Wymiary: 80, 90, 100cm Konstrukcja: rama skrzydła wykonana z płyty MDF wzmocniona dwoma płaskownikami stalowymi Wypełnienie: płyta wiórowa otworowa; Z ościeŝnicą prostą Wykończenie: płyta zewnętrzna HDF - wykończenie pełne płaskie kolor dąb Drzwi z zamkiem Przykładowe drzwi firmy DRE - ENTER 00 Projekt nr.7 6
3.5. DemontaŜ Zakres i kolejność wykonywania robót zgodnie z ustaleniami z UŜytkownikiem obiektu. DemontaŜ elementów stolarki drzwiowej prowadzić z zachowaniem zasad bezpieczeństwa, przy uŝyciu odpowiedniego sprzętu i narzędzi. Materiały z rozbiórki naleŝy sukcesywnie usuwać poza teren budowy, zgodnie z wymogami przepisów ustawy O odpadach i ustawy Prawo ochrony środowiska. 3.6. MontaŜ Czynności montaŝowe moŝna podzielić na następujące etapy: 1. Przygotowanie otworu 2. Uzupełnienie ubytków w murze 3. Ustawienie i umocowanie drzwi w otworze 4. Uszczelnienie szczeliny pomiędzy ościeŝnicą a ościeŝem 5. Przeprowadzenie regulacji 6. Uzupełnienie tynków i wykończeń dolegających ścian zgodnie z projektem ścian i sufitów 7. Zamontowanie opasek (w przypadku ościeŝnic obejmujących ścianę) UWAGA! DRZWI MONTOWAĆ ZGODNIE Z ZALECENIAMI I KARTAMI TECHNICZNYMI PRODUCENTA STOLARKI! 4. Uwagi końcowe 4.1. Przy wykonywaniu robót budowlanych naleŝy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z Prawem Budowlanym Ustawa z dnia 7 czerwca 1994 z późniejszymi zmianami, art.10 ; Ustawa o wyrobach budowlanych - Dz.U. Nr 92 z dnia 16 kwietnia 2004r. poz.881 oraz zgodnie z Polskimi Normami. 4.2. Roboty prowadzić zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. (Dz. U. Nr 47 poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas robót budowlanych. Projekt nr.7 7
4.3. Wszelkie nie zawarte i nie opisane w niniejszym opracowaniu sprawy naleŝy rozwiązywać zgodnie ze sztuką budowlaną, a w przypadku wątpliwości zwrócić się do projektanta celem wyjaśnienia. Projekt nr.7 8
imbudizol Sp. z o.o. 01-006 Warszawa ul. Nowolipki 23/103 tel./fax:(22)-8321990,kom: 0-602714290 imbudizol@op.pl DOKUMENTACJA PROJEKTOWO - KOSZTORYSOWA ROBÓT BUDOWLANYCH W ZABYTKOWYM BUDYNKU PRZY UL. JAGIELLOŃSKIEJ 38 W WARSZAWIE, ZESPÓŁ SZKÓŁ NR 15 (LO) IM. KRÓLA WŁADYSŁAWA IV. PROJEKT NR.3 PROJEKT WYKONAWCZY REMONTU POSADZEK KAMIENNYCH. Autor: Opracował: mgr inż. arch. Joanna Schonthaler inż. arch. Rafał Kłos Zamawiający: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Praga Północ 03-708 Warszawa, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15 Wykonawca: IMBUDIZOL Sp. z o.o. 01-006 Warszawa, ul. Nowolipki 23/103 Projekt nr.3 1
Spis treści OPIS TECHNICZNY 1. Dane ogólne str. 3 2. Stan istniejący str. 4 3. Projekt remontu str. 7 4. Uwagi końcowe str. 11 5. Dokumentacja fotograficzna str. 12 CZESC RYSUNKOWA Część rysunkowa wspólna z projektem remontu posadzek drewnianych Rys. 01 Rzut parteru skala 1:100 Rys. 02 Rzut piętra I skala 1:100 Rys. 03 Rzut piętra II skala 1:100 Rys. 04 Rzut piwnicy skala 1:100 ZAŁĄCZNIKI Załącznik Z1 Kalkulacja i obmiar. Projekt nr.3 2
1. Dane ogólne 1.1. Informacje podstawowe Obiekt : budynek Zespół Szkół nr 15 (LO) im. Króla Władysława IV Adres : ul. Jagiellońska 38 w Warszawie Inwestor : Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15, 03-708 Warszawa 1.2. Podstawa opracowania zlecenie Inwestora ; zalecenia konserwatorskie ; wizja lokalna i inwentaryzacja wykonana dla potrzeb projektu ; przepisy i normy Prawa Budowlanego ; ekspertyza mikologiczna ekspertyza stanu konstrukcji 1.3. Ogólna charakterystyka budynku Budynek II piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków i znajduje się pod ochroną konserwatorską. Zbudowany na początku XX wieku w konstrukcji tradycyjnej - ściany nośne i działowe murowane z cegły. Stropy wykonane są jako ceramiczno stalowe typu Kleina. Dach drewniany kleszczowo płatwiowy. Pokrycie z blachy miedzianej. 1.4. Cel i zakres opracowania Tematem opracowania jest projekt remontu posadzek kamiennych w holu na parterze, ciągów schodów między kondygnacjami. Zakres opracowania obejmuje : projekt remontu schodów projekt remontu posadzek kamiennych i ceramicznych 1.5. Dane w liczbach Łączna powierzchnia posadzek kamiennych[m 2 ] Lastryko ceramiczne Parter: 325,01 57,92 Projekt nr.3 3
Piętro I: 64,04 73,13 Piętro II: 33,91 35,05 Łącznie 422,96 166,10 Szersza kalkulacja i obmiar w załączniku nr.z1 1.6. Zalecenia konserwatorskie Stołeczny Konserwator Zabytków w piśmie z dnia 14 kwietnia 2008 nr. L. dz. KZ.ZN.ALE.40424-36- 1/08 zaleca: Nie dopuszczalna pod względem konserwatorskim jest wymiana istniejących, historycznych posadzek parkietów, posadzki spoczników oraz schodów. Dopuszczalne jest natomiast, jeśli zachodzi taka konieczność, ich uzupełnienie lub częściowa wymiana w miejscach najbardziej zniszczonych. Nowe posadzki powinny wiernie odzwierciedlać podłogi historyczne ich formę, kształt oraz materiał z jakiego są wykonane. Historyczną ozdobna posadzkę na spocznikach klatek schodowych należy bezwzględnie zachować. Nie dopuszczalna jest również pod względem konserwatorskim wymiana nawierzchni schodów. Historyczne stopnie, w których występują ubytki materiału, należy uzupełnić. Projekt nr.3 4
2. Stan istniejący 2.1. Charakterystyka posadzek kamiennych stan istniejący Hall parteru wyłożony jest lastryko. Ze względu na jego wieloletnie użytkowanie zauważalne jest gołym okiem jego częściowe zużycie. W związku z tym oraz mając na względzie estetykę obiektu właściwym wydaje się jego gruntowny remont lub wymiana po uzyskaniu zgody Konserwatora Zabytków. W przedsionku wejściowym nawierzchnia to autentyczna mozaika ceramiczna z kolorowych płytek. Niestety uległa ona dużemu zniszczeniu w długim okresie eksploatacji. Powstałe ubytki wypełniano imitacjami. Ciągi komunikacyjne biegów schodów wyłożone są lastrykiem, który najbardziej zużył się w czasie eksploatacji szkoły. Kamień częściowo się wykruszył, ponadto widać iż biegi schodów były doraźnie naprawiane. Na stopniach zostały naklejone taśmy antypoślizgowe. Obecny stan techniczny stwarza duże niebezpieczeństwo dla użytkowników obiektu. Nawierzchnia spoczników wykonana jest z kolorowej mozaiki ceramicznej takiej samej jak w przedsionku wejściowym. Wykazuje ona podobne zniszczenia jak kamień na biegach klatki schodowej. Lastryko w oryginalnej formie o bardzo małym ziarnie kamienia. Powierzchnie ceramiczne (zdjęcie nr.4 nr.6 nr.7): Spękane, wyszczerbione i wytarte powierzchnie Liczne ubytki i uzupełnienia imitacjami lub nawet kamieniem, betonem, lastrykiem Dosyć duży stopień zniszczenia i wyeksploatowania ogólne wrażenie brudu oraz kruszenie struktury płytki przy wejściu od strony ul. Jagiellońskiej posadzka ceramiczna jest w bardzo złym stanie technicznym. Podłoże pod posadzką napęczniało i utworzyło wybrzuszenie uniemożliwiające zamykanie i otwieranie krat. Płytki w tym miejscu są bardzo popękanie i pokruszone jak rozwieź odspojone od podłoża. Powierzchnie kamienne (zdjęcie nr.3, nr.5, nr.8): Zdecydowana większość powierzchni kamiennych to lastryko Liczne ubytki i wyszczerbienia, zarysowania, wytarcia, spękania i dziury Wielokrotnie uzupełniane ubytki z różnym skutkiem i wynikiem Projekt nr.3 5
Uzupełnione ubytki podczas poprzednich remontów nie zachowujące oryginalnej struktury, koloru i ziarnistości kamienia Przebarwienia, plamy i matowienie powierzchni ogólne wrażenie brudu oraz kruszenie struktury kamienia nierówne zagłębione powierzchnie spowodowane przetarciami i dużym stopniem wyeksploatowania wytarte stopnie schodów tworzące zagłębione powierzchnie w nielicznych miejscach zaobserwowano odspojenie od podłoża zwłaszcza na schodach (efekt klawiszowania) posadzka ceramiczna w sali chemicznej bez wad i ubytków. Nie projektuje się remontu posadzki w tym pomieszczeniu. Piwnica (zdjęcie nr.1, nr.2) Występują posadzki ceramiczne, betonowe, kamienne Duży stopień zniszczenia i wyeksploatowania Posadzka ceramiczna w pomieszczeniu 015 w dobrym stanie bez widocznych wad. Zaobserwowano jedynie zalanie wodą do usunięcia odpowiednimi środkami chemicznymi. W pozostałych pomieszczeniach piwnicznych posadzka ceramiczna z licznymi ubytkami, odspojeniami, spękana, wyszczerbiona i wytarta Różne typy posadzek ceramicznych W szatniach posadzka kamienna lastryko o dużym stopniu wyeksploatowania a boksach posadzka ceramiczna. Schody z parteru do szatni bardzo mocno wyeksploatowane, nierówne, stwarzające znaczne zagrożenie dla użytkowników. w przeważającej ilości pomieszczeń występuje sam beton bez posadzki kamiennej/ ceramicznej. Cała powierzchnia posadzek kamiennych kwalifikuje się do wymiany lub remontu. Posadzki na schodach stopnie kwalifikują się do wymiany ze względu na zły stan techniczny. Posadzki ceramiczne również kwalifikują się do wymiany. Projekt nr.3 6
3. Projekt remontu 3.1. Założenia projektu Uwzględniając zalecenia konserwatorskie projektuje się remont posadzek kamiennych i ceramicznych polegający na ich odnowieniu i renowacji. 3.2. Cel i zakres projektu remontu Zakres projektowanych prac ma na celu polepszenie jakości przestrzeni oraz przywrócenie pierwotnego charakteru i wystroju wnętrz. Projekt remontu posadzek kamiennych Projekt remontu posadzek ceramicznych Projekt remontu posadzek schodów Projekt wymiany posadzek w piwnicy W dołączonej części rysunkowej projektu zaznaczono projektowane rodzaje posadzek/parkietów w pomieszczeniach oraz wyszczególniono uwagi. Zaleca się wymianę wszystkich posadzek kamiennych lastryko na nowe posadzki kamienne z granitu strzegomskiego. Posadzki ceramiczne ze względu na duże wartości zabytkowe zaleca się wymienić tylko w uszkodzonych miejscach na nowe wiernie odtworzone i skopiowane z oryginałów z zachowaniem istniejących wzorów i kolorystyki. Wymiana na nowe posadzki możliwa tylko po uzyskaniu zgody Konserwatora Zabytków. 3.3. Remont posadzek kamiennych Regeneracja posadzek kamiennych Stare uzupełnienia niezachowujące struktury i charakteru oryginalnych odkuć, gruz wybrać i wywieźć Powstałe ubytki uzupełnić Do uzupełniania stosować tą samą ziarnistość kamienia i kolor jak w oryginale Szpachlowanie i uzupełnianie ubytków Krystalizacja wapienia szlifowanie posadzki na wysoki połysk z utwardzeniem i impregnacją polerowanie na wysoki połysk. Projekt nr.3 7
Wymagania odnośnie regenerowanej posadzki zagęszczenie powierzchni i uzyskanie dużej twardości podłogi poprawa odporności na zanieczyszczenia i ścieranie tworzenie wysokiego połysku zwiększenie właściwości przeciwpoślizgowe eliminacja starych warstw - wykonywanego mechanicznie przed zabiegiem krystalizacji. Przed przystąpieniem do prac należy rozpoznać grubość warstwy wykończeniowej istniejącej oraz sprawdzić wymiary w naturze. W przypadku uzyskania zgody Konserwatora Zabytków na wymianę posadzki kamiennej w budynku projektuje się zastosowanie nowego materiału granit strzegomski. W holu wejściowym ułożenie nowej posadzki należy przeprowadzić wiernie odtwarzając istniejące podziały i kolorystykę. 3.4. Projekt remontu posadzek ceramicznych Ze względu na zabytkowy charakter istniejącej posadzki ceramicznej projektuje się jej renowację. Przed przystąpieniem do remontu należy dokładnie obejrzeć posadzkę, wybrać uszkodzone elementy następnie w miarę możliwości odszukać ewentualne zamienniki z pośród istniejącej (dopuszcza się pobranie zamienników z nieeksponowanych miejsc). Projektuje się odkucie całej połaci płytek ceramicznych ze spocznika/ balkonu przy wejściu na strych, przy wejściu na parterze od strony podwórza, przy wejściu od strony ul. Jagiellońskiej (tylko połacie przy kratach) oraz pozostałych nieeksponowanych miejsc i użycie tak uzyskanych płytek jako zamienników. Odkuta powierzchnia powinna być oczyszczona i przygotowana do położenia nowej warstwy płytek ceramicznych. Podczas prac odkuć zabytkowych powierzchni należy zachować szczególną ostrożność aby nie uszkodzić odkuwanych płytek. Ze względu na duży stopień zróżnicowania wzorów i zachowanego stanu istniejących płytek zaleca się, przed przystąpieniem do prac, zwrócić do Konserwatora Zabytków o wyznaczenie elementów możliwych do usunięcia, wymiany, naprawy lub pozostawienia bez zmian. Renowacja posadzki ceramiczne: Odszukanie, odkucie i usunięcie niepasujących zamienników uzupełnianych podczas poprzednich remontów Odszukanie, odkucie i usuniecie mocno zniszczonych zabytkowych płytek Oczyszczenie powierzchni i przygotowanie do przeklejenia Ubytki uzupełnić odszukanymi zamiennikami Dopuszcza się pobranie zamienników z nie eksponowanych miejsc jak o Przy ścianach w przedsionku o Ze spocznika balkonu przy wejściu na strych Powstałe ubytki uzupełnić podmienionymi płytkami a jeśli nie możliwe wkleić nowe Szczeliny, większe pęknięcia oraz fugi uzupełnić Odspojone płytki ponownie przytwierdzić do podłoża Projekt nr.3 8
Płytki zabezpieczyć odpowiednimi środkami chemicznymi - impregnatami Niedopuszczalne jest polerowanie lub szlifowanie niszczące wzory płytek. Dopuszcza się zastosowanie innych środków lub technologii uszczelniających i wzmacniających wierzchnią strukturę płytek. Nowe płytki powinny zachować ten sam kolor, wymiar i materiał co oryginalne. Przy wejściu od strony ulicy Jagiellońskiej projektuje się zerwanie posadzki ceramicznej i zastąpienie jej posadzką kamienną (granit strzegomski). Z powodu bardzo złego stanu technicznego uniemożliwiającego zamykanie krat przy drzwiach istniejącą posadzkę ceramiczną należy zerwać, podłoże odkuć i wyrównać a następnie ułożyć nową podłogę stosując materiał granit strzegomski. Dopuszcza się wymianę zabytkowych nawierzchni ceramicznych na nową tylko w miejscach z których pobrano płytki zamienne. Taka wymiana możliwa tylko po uprzedniej zgodzie Konserwatora Zabytków. W takim przypadku projektuje się nowe płytki ceramiczne o takim samym kształcie, kolorze, wzorze ale o lepszych własnościach użytkowych niż istniejące poddane wymianie(ścieralność itp.). Nowe płytki w wymienianych miejscach powinny być wiernie odtworzone w taki sposób by zachować historyczny wzór ułożenia. 3.5. Projekt remontu posadzek schodów Na wszystkich biegach schodów projektuj renowację jak w przypadku remontu posadzek z punktu 3.3. W tym celu należy: Usunąć pasy antypoślizgowe Usunąć stare uzupełnienia Usunąć metalowe kanty i progi schodów Usunąć pozostałe uzupełnienia itp. Gruz wybrać i wywieźć Przeprowadzić renowację płyt lastryko (jak w przypadku 3.3) Wszystkie płyty okładzin schodów należy zachować. Niedopuszczalna jest ich wymiana. Po przeprowadzonych pracach należy ponownie zamontować nowe pasy antypoślizgowe. Nie należy montować metalowych kantów i progów na schody. Przed przystąpieniem do prac należy rozpoznać grubość warstwy wykończeniowej istniejącej oraz sprawdzić wymiary w naturze. Po przeprowadzeniu prac remontowych należy nakleić nowe pasy antypoślizgowe. Projekt nr.3 9
3.6. Remont posadzek w piwnicy Wszystkie posadzki ceramiczne w piwnicy (oprócz pomieszczenia 015) skuć a gruz usunąć i wywieźć. Powierzchnie odkrytą oczyścić i wyrównać. Zgodnie z załączonym projektem (rys. 04) w piwnicach należy wykonać nowe posadzki betonowe, terakotę, oraz przeprowadzić remont posadzek kamiennych zgodnie z punktem 3.3. Przed przystąpieniem do nałożenia nowej warstwy istniejący beton oczyścić i wyrównać a w przypadku ubytków uzupełnić posadzką samopoziomującą. Nowo wykonaną posadzkę betonową zatrzeć i pomalować farbą do betonu. Nowe posadzki ceramiczne wykonać z terakoty o wymiarach płytki 30x30 cm. Kolor biały lub kremowy. Płytki powinny być antypoślizgowe. Pomieszczenia z nowymi posadzkami zaznaczono na rysunku 04. Należy pamiętać aby przed przystąpieniem do prac remontowych posadzki w piwnicy odpowiednio zabezpieczyć sprzęt instalacji klimatyzacji. Patrz projekt ścian i sufitów nr.9. Posadzki w części zespołu szatniowego. Posadzkę ceramiczną wewnątrz boksów usunąć. Projektuje się nową posadzkę kamienną lastryko bądź jako nowy materiał wskazuje się granit strzegomski. Do wyboru pozostawia się użytkownikowi obiektu. 3.7. Harmonogram Zaleca się połączenie prac remontowych posadzki kamiennych z remontem ścian i sufitów. Zaleca się podzielenie prac remontowych na etapy - poszczególne klatki lub piętra. Projekt nr.3 10
4. Uwagi końcowe 4.1. Przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z Prawem Budowlanym Ustawa z dnia 7 czerwca 1994 z późniejszymi zmianami, art.10 ; Ustawa o wyrobach budowlanych - Dz.U. Nr 92 z dnia 16 kwietnia 2004r. poz.881 oraz zgodnie z Polskimi Normami. 4.2. Roboty prowadzić zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. (Dz. U. Nr 47 poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas robót budowlanych. 4.3. Wszelkie nie zawarte i nie opisane w niniejszym opracowaniu sprawy należy rozwiązywać zgodnie ze sztuką budowlaną, a w przypadku wątpliwości zwrócić się do projektanta celem wyjaśnienia. Projekt nr.3 11
5. Dokumentacja fotograficzna Zdjęcie nr.1 Posadzka w piwnicy różne rodzaje zastosowanych posadzek Zdjęcie nr.2 Posadzka ceramiczna w piwnicy ubytki Projekt nr.3 12
Zdjęcie nr.3 Schody ubytki i wyróżniające się uzupełnienia Zdjęcie nr.4 Spocznik posadzka ceramiczna najlepiej zachowana posadzka na spoczniku Projekt nr.3 13
Zdjęcie nr.5 Schody odróżniające się od oryginalnych uzupełnione elementy Zdjęcie nr.6 Przedsionek posadzka ceramiczna wytarta, popękana, z ubytkami Projekt nr.3 14
Zdjęcie nr.7 Różne uzupełnienia posadzki ceramicznej Zdjęcie nr.8 Posadzka kamienna na holu Projekt nr.3 15
imbudizol Sp. z o.o. 01-006 Warszawa ul. Nowolipki 23/103 tel./fax:(22)-8321990,kom: 0-602714290 imbudizol@op.pl DOKUMENTACJA PROJEKTOWO - KOSZTORYSOWA ROBÓT BUDOWLANYCH W ZABYTKOWYM BUDYNKU PRZY UL. JAGIELLOŃSKIEJ 38 W WARSZAWIE, ZESPÓŁ SZKÓŁ NR 15 (LO) IM. KRÓLA WŁADYSŁAWA IV. PROJEKT NR.14 PROJEKT WYKONAWCZY REMONTU SZATNI. Autorzy: inŝ. arch. Rafał Kłos Mgr inŝ. arch. Joanna Schonthaler Zamawiający: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Praga Północ 03-708 Warszawa, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15 Wykonawca: IMBUDIZOL Sp. z o.o. 01-006 Warszawa, ul. Nowolipki 23/103 Projekt nr.14 1
Spis treści OPIS TECHNICZNY 1. Dane ogólne str. 3 2. Stan istniejący str. 4 3. Projekt remontu str. 5 4. Uwagi końcowe str. 7 5. Dokumentacja fotograficzna str. 8 6. Zestawienie szaf str.10 CZĘŚĆ RYSUNKOWA Rys. 14.1 Schematem rozmieszczenia szaf skala 1:100 Projekt nr.14 2
1. Dane ogólne 1.1. Informacje podstawowe Obiekt : budynek Zespół Szkół nr 15 (LO) im. Króla Władysława IV Adres : ul. Jagiellońska 38 w Warszawie Inwestor : Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15, 03-708 Warszawa 1.2. Podstawa opracowania zlecenie Inwestora ; zalecenia konserwatorskie ; wizja lokalna i inwentaryzacja wykonana dla potrzeb projektu ; przepisy i normy Prawa Budowlanego ; ekspertyza mikologiczna ekspertyza stanu konstrukcji 1.3. Ogólna charakterystyka budynku Budynek II piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem nieuŝytkowym. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków. Zbudowany na początku XX wieku w konstrukcji tradycyjnej - ściany nośne i działowe murowane z cegły. Stropy wykonane są jako ceramiczno stalowe typu Kleina. Dach drewniany kleszczowo płatwiowy. Pokrycie z blachy miedzianej. 1.4. Cel i zakres opracowania Celem opracowania jest wskazanie rozwiązań technicznych i funkcjonalnych remontu zespołu szatni obsługujących całą szkołę. Projekt nr.14 3
2. Stan istniejący 2.1. Charakterystyka szatni stan istniejący Szatnie podzielone na boksy Ciągi komunikacyjne Boksy o z posadzki kamiennej lastryko o ściany malowane farbą olejna o liczne instalacje wodne i kanalizacyjne na ścianach i sufitach o Boksy zbudowane z metalowych elementów łączonych z siatką o Mocno wysłuŝone o niskiej funkcjonalności uŝytkowej Ściany i sufity z licznymi ubytkami, pęknięciami o wysokim stopniu zniszczenia DuŜy problem stanowi brak odpowiedniej izolacji pionowej i poziomej widoczne na ścianach zawilgocenia itp. Posadzka terakota w złym stanie Posadzka kamienna lastryko w złym stanie Prowizoryczne pomieszczenie przeznaczone dla obsługi szatni Zespół szatni w budynku kwalifikuje się do remontu i przebudowy. Projekt nr.14 4
3. Projekt remontu 3.1. ZałoŜenia projektu Projektuje się ogólny remont ścian, sufitów, podłóg. Projektuje się przebudowę szatni poprzez zastąpienie istniejących boksów szafami metalowymi BHP dla 603 uczniów. 3.2. Cel i zakres remontu Zakres remontu obejmuje cały zespół szatni uczniowskich w budynku szkoły. Remont ma na celu nadanie wartości funkcjonalnych i uŝytkowych. 3.3. Ogólny remont ścian, sufitów oraz podłóg Przed przystąpieniem do prac remontowych naleŝy przeprowadzić demontaŝ boksów. Remont przeprowadzić zgodnie z projektami wykonawczymi : Projekt wykonawczy remontu tynków wewnętrznych ścian i sufitów. Ściany i sufity malować na kolor biały. Projekt wykonawczy remontu posadzek kamiennych. Istniejącą posadzkę ceramiczna terakotę naleŝy wymienić. Przebudowa szatni. W szatniach projektuje się nowe szafy przeznaczone dla 603 uŝytkowników. W załączniku zestawienie, projekt rozmieszczenia szaf. Kolory szafek: Korpusy i drzwiczki - RAL-1015 (kolor wanilia) Pozostałe elementy wykończeń w kolorze ciemnej czekolady (zamki itp.) 3.3.1. Prace rozbiórkowe NaleŜy przeprowadzić prace rozbiórkowe i demontaŝowe metalowych boksów szatni, wraz z siatkowymi drzwiami. Wykucie i usunięcie pozostałych elementów wyposaŝenia szatni. Likwidację prowizorycznego pomieszczenia dla obsługi szatni poprzez demontaŝ prowizorycznej ścianki i pozostałych elementów. Projekt nr.14 5
3.3.2. Prace montaŝowe Projektuje się zastąpienie boksów szafami metalowymi BHP Nowe szafy mają być zamontowane na stałe do ścian, lub podłogi, albo połączone w zespoły w sposób uniemoŝliwiający ich przesuwanie i wywrócenie. 3.3.3. Wymagania dla nowych szaf Rozmieszczenie wg rysunku aranŝacji W projekcie wykorzystano kilka typów szaf. Typ prosty oraz typ dzielony L co pozwoliło uzyskać komory ładunkowe dla 603 osób. Typ prosty Typ dzielony L Ponadto szafy powinny wzmocniona konstrukcja oraz zawiasy umoŝliwić skręcanie szaf ze sobą lub mocowanie do ścian być osadzone na cokole być wyposaŝone w: o typ prosty : kaŝda komora wyposaŝona w półkę górną o typ dzielony bez półek o w kaŝdej komorze haczyki na odzieŝ o zamek o otwory wentylacyjne wykonane z blachy ocynkowanej, malowane. W załączniku projekt rozmieszczenia oraz zestawienie szaf. Projekt nr.14 6
4. Uwagi końcowe 4.1. Wykonawca, przed rozpoczęciem realizacji inwestycji oraz w trakcie jej trwania powinien sprawdzać wymiary stanu istniejącego w stosunku do projektu. 4.2. Wszelkie zmiany w stosunku do projektu, oraz wyroby budowlane wybierane do zastosowania przez wykonawcę podlegają akceptacji Projektanta. 4.3. Wszystkie zastosowane systemy muszą być kompletne z punktu widzenia technologii i celu zastosowania. Nie wolno zastępować produktu będącego elementem składowym systemu produktem innego producenta, chyba, Ŝe jest to dopuszczone w instrukcji stosowania producenta systemu. 4.4. Wszelkie wskazane w opisie produkty są produktami referencyjnymi. Wykonawca moŝe w porozumieniu z projektantem i za zgodą zastosować inne, nie gorsze produkty, spełniające określone za pomocą produktu referencyjnego wymagania techniczne, uŝytkowe i wizualne. 4.5. Przy wykonywaniu robót budowlanych naleŝy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z Prawem Budowlanym Ustawa z dnia 7 czerwca 1994 z późniejszymi zmianami, art.10 ; Ustawa o wyrobach budowlanych - Dz.U. Nr 92 z dnia 16 kwietnia 2004r. poz.881 oraz zgodnie z Polskimi Normami. 4.6. Roboty prowadzić zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. (Dz. U. Nr 47 poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas robót budowlanych. 4.7. Wszelkie nie zawarte i nie opisane w niniejszym opracowaniu sprawy naleŝy rozwiązywać zgodnie ze sztuką budowlaną, a w przypadku wątpliwości zwrócić się do projektanta celem wyjaśnienia. Projekt nr.14 7
5. Dokumentacja fotograficzna Zdjęcie nr.1 Widok na zaokrąglony naroŝnik Zdjęcie nr.2 Widok na przejście Projekt nr.14 8
Zdjęcie nr.3 Widok na boksy Projekt nr.14 9
6. ZESTAWIENIE TYPÓW SZAF TYP PROSTY 2 TYP PROSTY 3 TYP PROSTY 4 Wymiary: 1800 x 600 x 490 Ilość komór: 2 Sztuk razem: 11 Wymiary: 1800 x 900 x 490 Ilość komór: 3 Sztuk razem: 19 Wymiary: 1800 x 1200 x 490 Ilość komór: 4 Sztuk razem: 42 TYP DZIELONY L 4 TYP DZIELONY L 6 Razem: 134 sztuk 603 komory 247 komór w typ prosty 356 komór w typ dzielony Wymiary podano w mm Wys x szer x głębokość Wymiary: 1800 x 600 x 490 Ilość komór: 4 Sztuk razem: 8 Wymiary: 1800 x 900 x 490 Ilość komór: 6 Sztuk razem: 54 Projekt nr.14 10