OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.

DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@pro.onet.pl OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie. KM 1010/17 SZACOWANA NIERUCHOMOŚĆ ul. Kliny 50a, Krążkowy, gm. Kępno, objęta księgą wieczystą KW nr KZ1E/00055510/0 DATA OSZACOWANIA 22 marca 2018 opracował: mgr inż. Janusz Okoński Biegły sądowy Sądu Okręgowego w Sieradzu w zakresie szacowania nieruchomości i budownictwa DMC Janusz Okoński 1

WYCIĄG Z OPERATU Janusz Okoński imię i nazwisko rzeczoznawcy 319 Numer uprawnień 26 kwiecień 2018 Data sporządzenia Położenie nieruchomości: ul. Kliny 50a, Krążkowy, gm. Kępno, Zakres oszacowania: prawo własności do nieruchomości Cel oszacowania: Postępowanie egzekucyjne Podejście do oszacowania: Porównawcze Oszacowana wartość: wg poniższego zestawienia właściciel Nr Oszacowana wartość KW Pow. ha. działki nieruchomości zł. KZ1E/00055510/0 Waldemar Józef Walczak 715/7 0,4817 755 904 Stan nieruchomości na dzień: 22 marzec 2018 r. DMC Janusz Okoński 2

l.p. SPIS TREŚCI Str. WYCIĄG Z OPERATU 1 INFORMACJE WSTĘPNE 4 1 1 Przedmiot operatu 1.2 Zakres operatu 1.3 Cel operatu 1.4 Podstawy opracowania operatu 1.5 Podstawa prawna oszacowania 1.6 Źródła informacji o nieruchomości 1.7 Daty istotne 1.8 Lokalizacja 2 OPIS STANU PRZEDMIOTU OSZACOWANIA 5-7 3 UZASADNIENIE SPOSOBU OKREŚLENIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 7 8 3.1 Analiza rynku 7 8 3.2 Podstawa oszacowania wartości 8 4 OKREŚLENIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 9 6 UWAGI I ZASTRZEŻENIA 9 Załącznik 1 Wydruk z księgi wieczystej Załącznik 2 - Kserokopia wypisu z rejestru gruntów Załącznik 3 Rzuty kondygnacji DMC Janusz Okoński 3

1 INFORMACJE WSTĘPNE 1.1 Przedmiot operatu Rodzaj nieruchomości Położenie, księga wieczysta Nieruchomość gruntowa ul. Kliny 50a, Krążkowy, gm. Kępno KZ1E/00055510/0 - S.R. w Kępnie 1.2 Zakres operatu 1.3 Cel operatu Oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości wskazanej w pkt. 1.1. Oszacowanie wartości dla potrzeb postępowania egzekucyjnego. 1.4 Podstawa opracowania operatu Występuję jako biegły powołany przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kępnie. 1.5 Podstawa prawna oszacowania 1. Rozporządzenie Min. Sprawiedliwości w sprawie szczegółowego sposobu przeprowadzenia opisu i oszacowania nieruchomości z dnia 5.082016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 1263) 2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami [Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 14 grudnia 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o gospodarce nieruchomościami, Dz.U. 2016 z p.zm.] 3. Rozporządzenia z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego [Dz. U. z 2004 r. Nr 207 z p.zm.] 4. Pomocniczo: Powszechne Krajowe Zasady Wyceny Nieruchomości 1.6 Źródła informacji o nieruchomości 1.7 Daty istotne 1.8 Lokalizacja 1. Dane uzyskane w Starostwie Powiatowym 2. Dane uzyskane w Wydziale Ksiąg wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Kępnie 3. Dane uzyskane w Urzędzie Miasta i Gminy w Kępnie 4. Oględziny nieruchomości data sporządzenia operatu 26.04.2018 data, na którą określono wartość przedmiotu operatu 22.03.2018 data, na którą określono i uwzględniono w wycenie stan przedmiotu operatu 22.03.2018 data dokonania oględzin nieruchomości 17.01.2018 22.03.2018 Gmina Kępno położona w południowej część Wielkopolski, odległość do Kalisza 70 km, do Opola 75 km, do Wrocławia 80 km, Linie kolejowe: Relacja Poznań Katowice. Sieć drogowa: skrzyżowanie drogi krajowej nr 11 Poznań - Katowice z drogą międzynarodową nr 8 Wrocław Warszawa. Najbliższe lotnisko: Wrocław (80 km). Nieruchomość położona w odległości ok. 3 km. od centrum Kępna w obrębie Krążkowy otoczeniu zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, podjazd drogami asfaltowymi. DMC Janusz Okoński 4

2 OPIS STANU PRZEDMIOTU OSZACOWANIA 2.1 Stan prawny Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą KZ1E/00055510/0, znajdującą się w wydziale ksiąg wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Kępnie W dziale I księgi wieczystej ujawniono: - położenie nieruchomości: Krążkowy, gm. Kępno - oznaczenie: działka nr 715/7 - obszar: 0,4817 ha sposób korzystania: rola dziale II księgi wieczystej ujawniono, właściciel: Waldemar Józef Walczak W dziale III księgi wieczystej, ujawniono: - ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości w sprawie W dziale IV księgi wieczystej, ujawniono, obciążenie hipoteki na sumę 25000,00 EUR (przymusowa) na rzecz Piotr Stasiak Uwaga: Istnieje zgodność danych pomiędzy księga wieczystą a rejestrem gruntów 2.2 Stan zagospodarowania i techniczno-użytkowy Nr administracyjny 50a - Działka nr 715/7. Działka w kształcie foremnego wieloboku na długości 72 położona od strony wschodniej przy drodze asfaltowej prowadzącej od szosy Kępno-Ostrzeszów do wsi Kliny. Grunt o wygrodzonych granicach z dostępem do podstawowych mediów, przebieg ogrodzenia od strony do zachodnio-północnej nie jest zgodny z granicami prawnymi nieruchomości jest ono przesunięte o ok. 13 m. Nieruchomość od strony wschodniej i północnej sąsiaduje z terenem użytkowanym przemysłowo, od strony północnej z obszarem leśnym. Od strony północno-zachodniej powierzchnie ok. 230 m2 zajmuje obiekt nie związane trwale z gruntem stanowiący namiot przemysłowy stanowiący cześć obiektu położonego na działce nr 715/5 związana z tą działka komunikacyjnie. Teren nieruchomości zagospodarowany podejścia i podjazdy utwardzone kostką betonową, w środkowej od strony północnej części znajduje się basen p.poż oraz altana ogrodowa w narożniku południowo wschodnim usytułowany budynek mieszkalny. wjzad frontowy basen altana DMC Janusz Okoński 5

Charakterystyka zabudowy kubaturowej budynek mieszkalny: budynek parterowy z poddaszem mieszkalnym i garażem wybudowany w oparciu o Decyzje nr NB-I- 7351/633/98 z 30-11-1998 roku wydana przez Urząd Rejonowy w Kępnie, Obiekt nie zgłoszony do użytkowania ściany murowane, stropy i schody ceramiczne, schody drewniane dach konstrukcja drewniana kryta dachówką z pełnymi obróbkami blacharskimi podłogi terkota, panele drewniane o wysokiej jakości stolarka kompletna z żaluzjami na stolarce zewnętrznej wykończenie wew. gładzie gipsowe w pom. sanitarno-technicznych i kuchni glazura elewacja tynk cem-wap. na ociepleniu instalacje ee, wod-kan, c.o. rurarz miedziany zasilanie na paliwo płynne dane ogólne p.u. parteru: 218,2 m2 + garaż 46,8 m2 poddasze: 118,2 m2 stan techniczny dobry elewacje parter DMC Janusz Okoński 6

poddasze 2.3 Przeznaczenie gruntu w palnie zagospodarowania przestrzennego Za Uchwałą Nr XLII/249/2013 z dnia 2013-09-18 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno części I(Dz.U Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z 2013-09-27, poz. 5355), teren oznaczony symbolami: C2MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usług rzemiosła, handlu i gastronomii; 3 UZASADNIENIE SPOSOBU OKREŚLENIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 3.1 Analiza Rynku Biorąc pod uwagę przedmiot, zakres i cel wyceny oraz dostępność danych transakcyjnych określono dla potrzeb wyceny wiarygodny pod względem rodzajowym i obszarowym rynek oraz wyznaczono czasokres jego analizy, określono: 3.1.1 Rodzaj rynku Nieruchomości z zabudowa mieszkalna wolnostojącą Obszar rynku Powiat Kępno, Ostrzeszów, Wieruszów, Wieluń Okres badania ostatnie 24 m-c, tym okresie nie stwierdzono zmian cen w badanym okresie Dla potrzeb oszacowania przeanalizowano rynek lokalny na którym brak jest transakcji nieruchomościami o porównywalnym stanie dlatego też analizie poddano rynek sąsiadujących powiatów na terenie których udokumentowano transakcje porównywalnymi nieruchomościami. Rynek na nieruchomości o porównywalnym stanie i lokalizacji jest bardzo ograniczony i transakcje takie występują sporadycznie. Poniżej przedstawiono wykaz udokumentowanych transakcji. DMC Janusz Okoński 7

l.p Data gmina obręb Pow. gruntu ha Cena uzyskana zł. Nr rep. inne 1 17-01-03 Kępno Łąkowa 0,0152 420000 58/2017 deweloper 2 17-01-03 Kępno Letnia 0,0142 303900 16/2017 deweloper 3 17-01-23 Kępno W Lutosławskiego 0,0486 648000 245/2017 deweloper 4 17-01-30 Kępno W Lutosławskiego 0,2019 469800 232/2017 deweloper 5 17-02-01 Kępno W Lutosławskiego 0,0302 506290 354/2017 deweloper 6 17-02-08 g,wieluń Gaszyn 0,4242 660000 561/2017 F-F 7 17-03-03 Kępno Kossaka 0,0744 580000 451/2017 F-F Stan zamknięty 8 17-02-03 Ostrzeszów J.P. II 0,1368 475000 724/2017 F-F 9 17-02-27 Ostrzeszów Przełajowa 0,1539 575000 1304/2017 F-F 10 17-03-09 Ostrzeszów Olszyna 0,1945 450000 478/2017 Z zab. gosp. 11 17-05-27 Kobyla Góra Spokojna 0,2302 600000 3664/2017 F-F Z uwagi na podobieństwo stanu do bliżej analizy wybrano transakcje oznaczone kolorem czerwonym, NA podstawie analiz określono zasadnicze cechy wpływające na wartości nieruchomości, są to: powierzchna użytkowa budynku i jego stan techniczny, zagospodarowanie gruntu, sąsiedztwo nieruchomości i powierzchnia gruntu. Charakterystyka nieruchomości 1 Gaszyn: Działka o powierzchni 0,4242 ha o szerokości 42 m, podjazd drogą asfaltowa, dostęp do podstawowych mediów, Ee, wodociąg, granice wygrodzone płotem z siatki, grunt bez trwałych utwardzeń z nasadzeniami roślin ozdobnych, Nieruchomość sąsiaduje z działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny parterowy z poddaszem mieszkalnym wraz z garażem o łącznej powierzchni 241 m2 w dobrym stanie technicznym z XXI w. 2 Przełajowa; Działka o powierzchni 0,1539 ha o szerokości 32 m, podjazd drogą utwardzoną, dostęp do podstawowych mediów, Ee, wodociąg, granice wygrodzone płotem z siatki, grunt bez trwałych utwardzeń, Nieruchomość sąsiaduje z działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny parterowy z poddaszem niemieszkalnym wraz z garażem o łącznej powierzchni 183 m2 w zadowalającym stanie technicznym z XXI w. 3 Kobyla Góra; Działka o powierzchni 0,2302 ha o szerokości 34 m, podjazd drogą utwardzoną, dostęp do podstawowych mediów, Ee, wodociąg, granice wygrodzone na pow. 0,1039 ha zadrzewienia leśne, podjazdy utwardzone Nieruchomość sąsiaduje z działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i obszarem leśny,. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny parterowy z poddaszem niemieszkalnym wraz z garażem o łącznej powierzchni 174 m2 w dobrym stanie technicznym w wieku z XXI w. 3.2 Podstawa oszacowania wartości art. 151 ust. 1 Wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia. umowy, działają z rozeznaniem i postępują rozważnie oraz nie znajdują się w sytuacji przymusowej. Oszacowania wartości praw do nieruchomości dokonano przy uwzględnieniu: - celu wyceny - stanu zagospodarowania - stanu prawnego nieruchomości - stanu techniczno-użytkowego - stopniu wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, - dostępnych dane o cenach rynkowych nieruchomości, - charakter i stopień zurbanizowania otoczenia - zakresu wyceny Z uwagi na ilość danych transakcyjnych do oszacowania wartości zastosowano podejście porównawcze metodę porównania parami. W metodzie tej porównuje się nieruchomość będącą przedmiotem wyceny, której cechy są znane, kolejno z nieruchomościami podobnymi, które były przedmiotem obrotu rynkowego i dla których znane są ceny transakcyjne, warunki zawarcia transakcji oraz cechy tych nieruchomości. Podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Podejście porównawcze stosuje się, jeżeli są znane ceny i cechy nieruchomości podobnych do nieruchomości wycenianej. DMC Janusz Okoński 8

4 OSZACOWANIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 4.1 Określenie zakresu cenowego transakcji l.p. element 1 2 3 1 Data transakcji 2017-02-08 2017-02-27 17-05-27 2 Cena uzyskana [zł] 660000 575000 600000 3 Zakres cenowy [zł] Cmax-Cmin 85000 4.2 Analiza porównawcza l.p. cecha Wpływ 1 2 3 Wyceniany zł. cecha poprawka cecha poprawka cecha poprawka 1 pow. użytkowa [m2] 47335 383,20 241 116053 183 163388 174 170733 2 Stan zab. kub. 10927 0,9500 0,9 10927 0,85 21854 0,9 10927 3 zagospodarowanie 4371 1,00 0,9 4371 0,8 8742 0,9 4371 4 sąsiedztwo 9834 0,80 1-39337 0,95-29503 1-39337 5 Pow. gruntu [m2] 12533 4817 4242 2666 1539 15199 2302 11661 6 razem 85000 94679 179679 158355 Wpływ wago cech przyjęto proporcjonalnie na podstawie średnich preferencji inwestorów 1 pow. użytkowa [m2] przyjęto proporcjonalnie 2 Stan zab. kub. przyjęto proporcjonalnie 3 zagospodarowanie przyjęto proporcjonalnie 4 sąsiedztwo przyjęto proporcjonalnie 5 Pow. gruntu [m2] przyjęto proporcjonalnie 4.3 Oszacowana wartość l.p. Element 1 2 3 1 Cena uzyskana [zł] 660000 575000 600000 2 Poprawka cenowa [zł] 94679 179679 158355 3 Cena poprawiona - wiersz 1 + 2 [zł] 754679 754679 758355 4 Wartość oszacowana średnia z wiersza 3[zł] 755904 4.4 Analiza wyników Oszacowana wartość przewyższa ceny udokumentowane na rynku lecz przy uwzględnieniu różnic w stanie nieruchomości pomiędzy szacowaną a transakcjami analizowanymi sumaryczne różnice w poprawkach cenowych są dodatnie w stosunku do każdej z analizowanych nieruchomości co spowodowane jest lepszymi cechami szacowanej nieruchomości w stosunku do analizowanych za wyjątkiem sąsiedztwa, według mojej opinii oszacowana wartość może stanowić podstawę do celu w jakim została oszacowana. 4.5 Oszacowana wartość Według mojej opinii wartość rynkowa prawa własności do nieruchomości objętej księgą wieczystą nr KW KZ1E/00055510/0 przy stanie na dzień oględzin to jest 22 marca 2017 roku, wynosi: 755904 zł. słownie: siedemset siedemdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset cztery złote. 5 UWAGI I ZASTRZEŻENIA 1. W oszacowaniu wzięto pod uwagę obecny stan nieruchomości bez uwzględnienia jakichkolwiek działań mających na celu modernizacje lub ulepszenie. 2. Mój operat opiera się na oględzinach i zebranych dokumentach, zakładam że nie istnieją inne nieznane mi fakty, mogące mieć istotny wpływ na oszacowaną wartość. 3. Wykonany operat może być wykorzystane tylko do celu w jakim został stworzony, użycie go w innym celu wymaga zgody opiniującego. 4. Operat został sporządzona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi dotyczącymi szacowania wartości nieruchomości oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców M. DMC Janusz Okoński 9

Zał. nr 1 TREŚĆ KSIĘGI WIECZYSTEJ NR KZ1E/00055510/0, STAN Z DNIA 2018-03-22 22:33 prowadzonej przez SĄD REJONOWY W KĘPNIE, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH - KZ1E NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA DZIAŁ I-O - OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Nr podstawy wpisu Numer bieżący nieruchomości 1 1 Działki ewidencyjne Lp. 1. --- Nr podstawy wpisu Numer działki 715/7 1 Położenie (numer porządkowy / gmina, miejscowość) Lp. 1. 1 KĘPNO, KRĄŻKOWY Sposób korzystania ROLA Przyłączenie (numer księgi wieczystej, z której odłączono działkę, obszar) / 00046999 /, 0,4817 HA Nr podstawy wpisu Obszar całej nieruchomości 0,4817 HA 1 Komentarz do migracji Ostatni numer aktualnego lub wykreślonego wpisu w danym dziale w dotychczasowej księdze wieczystej 1 Nr podstawy wpisu --- DOKUMENTY BĘDĄCE PODSTAWĄ WPISU / DANE O WNIOSKU Nr podstawy wpisu 1 OPIS I PLAN; 2 (podstawa oznaczenia; położenie dokumentu - numer karty akt) //00000152/04/, 2004-01-22 14:00:00, 2004-02-24 00:00:00, NIE (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu) DZIAŁ I-SP - SPIS PRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄ BRAK WPISÓW DZIAŁ II - WŁASNOŚĆ Właściciele Lp. 1. --- Nr podstawy wpisu Lista wskazań udziałów w prawie (numer udziału w prawie/ wielkość udziału/rodzaj Lp. 1. 1 1 /1 ---2 wspólności) Osoba fizyczna (Imię pierwsze imię drugie nazwisko, imię ojca, imię matki, PESEL) WALDEMAR JÓZEF WALCZAK, EDWARD, IRENA, 74091909551 DOKUMENTY BĘDĄCE PODSTAWĄ WPISU / DANE O WNIOSKU Nr podstawy wpisu 2 UMOWA CZĘŚCIOWEGO ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI, 215/04, 2004-01-22, KUBERA CHOWAŃSKA, KĘPNO; 3-5 (tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu - numer karty akt) //00000152/04/, 2004-01-22 14:00:00, 2004-02-24 00:00:00, NIE (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu) DMC Janusz Okoński 10

DZIAŁ III - PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA Lp. 1. --- Nr podstawy wpisu Numer wpisu 1 5, 6 Rodzaj wpisu OSTRZEŻENIE OSTRZEŻENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI Treść wpisu PRZEZ KOMORNIKA SĄDOWEGO PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZA BAŃBURĘ W SPRAWIE KM 319/15 Rodzaj zmiany Lp. 1. W PODRUBRYCE 3.4.5 DODANO WIERZYCIELA Inna osoba prawna lub jednostka Lp. organizacyjna niebędąca osobą prawną 1. (nazwa, siedziba) ALIOR BANK S.A., WARSZAWA Osoba fizyczna (Imię pierwsze nazwisko, PESEL) Lp. 1. MAGDALENA WALCZAK, 76071404560 DOKUMENTY BĘDĄCE PODSTAWĄ WPISU / DANE O WNIOSKU Nr podstawy wpisu 5 ZAWIADOMIENIE, KM 319/15, 2015-02-06, KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 32 (wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./KZ1E/00000422/15/001, 2015-02-09 14:00:00, 2015-02-24-12.49.49.064944, NIE, 30-31 (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku numer karty akt) 6 ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI I WEZWANIE DO ZAPŁATY DŁUGU, KM 1010/17, 2017-12-06, KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 53 (wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./KZ1E/00004266/17/001, 2017-12-07 11:31:00, 2017-12-28-13.04.01.918453, NIE, 51-52 (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku numer karty akt) DZIAŁ IV - HIPOTEKA Wzmianki (numer wzmianki, chwila zamieszczenia, opis wzmianki) 1. DZ. KW. / KZ1E / 1605 / 18 / 1-2018-04-24, 11:43:08 - WPIS HIPOTEKI Lp. 1. --- Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 1 3, 4 Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA PRZYMUSOWA Suma (słownie), waluta 25000,00 (DWADZIEŚCIA PIĘĆ TYSIĘCY) EUR ZALEGŁOŚCI FINANSOWE, NALEŻNOŚĆ OBJĘTA Wierzytelność i stosunek prawny (numer POSTANOWIENIEM Z DNIA 11.12.2013R. CO wierzytelności / wierzytelność, stosunek Lp. 1. 1 411/4115/13 ORAZ NAKAZ ZAPŁATY Z DNIA prawny) 29.08.2013R. NC 2580/13 Wierzyciel hipoteczny Osoba fizyczna (Imię pierwsze nazwisko) Lp. 1. PIOTR STASIAK Lp. 2. --- Nr podstawy wpisu Numer hipoteki (roszczenia) 2 8 Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA PRZYMUSOWA Suma (słownie), waluta 6206,00 (SZEŚĆ TYSIĘCY DWIEŚCIE SZEŚĆ) ZŁ Wierzytelność i stosunek prawny (numer wierzytelności / wierzytelność, stosunek prawny) Wierzyciel hipoteczny Skarb Państwa (nazwa, siedziba, REGON, rola instytucji) Lp. 1. 1 Lp. 1. ZALEGŁE SKŁADKI NA UBEZPIECZENIA SPOŁECZNE, DECYZJA ZUS NR 260371DZPDZ18/000013 Z DNIA 23.01.2018R. ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH ODDZIAŁ W OSTROWIE WIELKOPOLSKIM INSPEKTORAT W KĘPNIE, WARSZAWA, 00001775600553, OSOBA PRAWNA, KTÓREJ POWIERZONO WYKONYWANIE PRAW SKARBU PAŃSTWA DMC Janusz Okoński 11

DOKUMENTY BĘDĄCE PODSTAWĄ WPISU / DANE O WNIOSKU Nr podstawy wpisu 3 POSTANOWIENIE O WYDANIE TYTUŁU WYKONAWCZEGO, CO 4115/13, 2013-12-11, SĄD REJONOWY, KALISZ; 16 (rodzaj i przedmiot orzeczenia, sygnatura akt, data wydania orzeczenia, nazwa sądu, siedziba sądu; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./KZ1E/00004127/13/001, 2013-12-30 11:19:39, 2014-01-24-12.14.01.374377, NIE, 9-10 (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku numer karty akt) 4 NAKAZ ZAPŁATY, NC 2580/13, 2013-08-29, SĄD REJONOWY, KALISZ; 17 (rodzaj i przedmiot orzeczenia, sygnatura akt, data wydania orzeczenia, nazwa sądu, siedziba sądu; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./KZ1E/00004127/13/001, 2013-12-30 11:19:39, 2014-01-24-12.14.01.374377, NIE, 9-10 (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku numer karty akt) 8 DECYZJA ZUS, 260371DZPDZ18/000013, 2018-01-23, ZAKŁAD UBEZPIECZEŃ SPOŁECZNYCH INSPEKTORAT W KĘPNIE; 74 (wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./KZ1E/00001152/18/001, 2018-03-20 09:36:00, 2018-04-19-14.24.47.559678, NIE, 72-73 (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku numer karty akt) DMC Janusz Okoński 12

Zał. nr 2 DMC Janusz Okoński 13

Zał nr 3 rzut parteru rzut poddasza DMC Janusz Okoński 14