(zgodnie z załącznikiem KT/1) II/2

Transkrypt

1 /3 TEREN / 1.U1 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren zabudowy mieszkaniowej, usługowej, warsztatów, magazynów, obiektów biurowych, obiektów handlowych wymienionych w par. 18 ust.1 pkt.2) istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. U1 - Teren dominacji zabudowy usługowej komercyjnej PRZESTRZENE WSKAZANE /5 WYKLUCZENA 1. zakaz wprowadzania nowych przeznaczeń innych niż dominujących, zamiennych i dopuszczonych, w tym w szczególności zakaz handlu hurtowego, nowych obiektów produkcyjnych, nowych stacji paliw z uwzględnieniem wytycznych wynikających z par. 32 dysponowania, /6 TYP /7 WSKAŹNK usługowej mieszkaniowej do 1,0 do 0,8 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACJA KOMUNKACYJNEJ DROGOWA do 60% do 40% od 15% od 30% do V kondygnacji do kondygnacji obsługa terenu z układu podstawowego 252

2 /3 TEREN / 2.U4 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren Uniwersytetu Zielonogórskiego, z udziałem zieleni leśnej i uporządkowanej istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. U4 - Teren dominacji zabudowy usług nauki --- PRZESTRZENE WSKAZANE /5 WYKLUCZENA 1. zakaz wprowadzania nowych przeznaczeń innych niż dominujących, zamiennych i dopuszczonych, w tym w szczególności zakaz handlu hurtowego, nowych obiektów produkcyjnych, nowych stacji paliw z uwzględnieniem wytycznych wynikających z par. 32 dysponowania, /6 TYP /7 WSKAŹNK - 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACJA KOMUNKACYJNEJ DROGOWA do 50% od 30% indywidualnie obsługa terenu z układu podstawowego 253

3 /3 TEREN / 3.M1 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, wielorodzinnej, usług towarzyszących, obiektów kultu religijnego, obiektów sportowych, z udziałem zieleni uporządkowanej i leśnej istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. M1- Teren dominacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej PRZESTRZENE WSKAZANE /5 WYKLUCZENA 1. zakaz wprowadzania nowych przeznaczeń innych niż dominujących, zamiennych i dopuszczonych, w tym w szczególności zakaz handlu hurtowego, nowych obiektów produkcyjnych, nowych stacji paliw z uwzględnieniem wytycznych wynikających z par. 32 dysponowania, /6 TYP 1. zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza 2. zabudowa jednorodzinna zwarta, w tym zabudowa szeregowa, 3. zabudowa wielorodzinna apartamentowi i blokowa 4. niska zabudowa mieszkalna skupiająca w sobie przemieszane formy zabudowy mieszkalnej i usługowej stanowiące kompozycyjną całość 5. obiekty usługowe o charakterze obsługowym dla funkcji mieszkaniowej, obiekty handlowe, 6. obiekty biurowe i administracyjne 7. obiekty i urządzenia sportowe /7 WSKAŹNK mieszkaniowej mieszkaniowo-usługowej usługowej do 0,6 do 1,0 do 1,0 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACJA KOMUNKACYJNEJ DROGOWA do 50% do 50% do 60% od 30% od 30% od 20% do kondygnacji do V kondygnacji do kondygnacji obsługa terenu z układu podstawowego 254

4 /3 TEREN / 4.L1 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Tereny lasów państwowych wraz z terenami zabudowanymi na terenach leśnych istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. L1- Teren lasów PRZESTRZENE WSKAZANE 1. wprowadzenie ścieżek pieszych i rowerowych i powiązanie ich z sąsiadującym systemem zieleni 2. urządzenie tras turystycznych, ścieżek dydaktycznych i miejsc widokowych /5 WYKLUCZENA 1. zakaz lokalizacji innych przeznaczeń, 2. zakaz zabudowy na gruntach leśnych, z wyjątkiem dopuszczonej na podstawie przepisów odrębnych /6 TYP /7 WSKAŹNK 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACJA KOMUNKACYJNEJ DROGOWA dopuszczonej na podstawie przepisów odrębnych do kondygnacji 255

5 /3 TEREN / 5.M2 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług oświaty, usług towarzyszących, obiektów handlowych wymienionych w par. 18 ust.1 pkt.2), usług oświaty, z udziałem zieleni leśnej, zieleni uporządkowanej w postaci skwerów i placów zabaw oraz zieleni towarzyszącej istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. M2- Teren dominacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej PRZESTRZENE WSKAZANE /5 WYKLUCZENA 1. zakaz wprowadzania nowych przeznaczeń innych niż dominujących, zamiennych i dopuszczonych, w tym w szczególności zakaz handlu hurtowego, nowych obiektów produkcyjnych, nowych stacji paliw z uwzględnieniem wytycznych wynikających z par. 32 dysponowania, /6 TYP 1. zabudowa wielorodzinna typu blokowego, apartamentowa 2. zabudowa mieszkalna skupiająca w sobie przemieszane formy zabudowy mieszkalnej i usługowej stanowiące kompozycyjną całość 3. obiekty usługowe o charakterze obsługowym dla funkcji mieszkaniowej, obiekty handlowe, 4. obiekty biurowe i administracyjne 5. obiekty i urządzenia sportowe /7 WSKAŹNK mieszkaniowo-usługowej mieszkaniowej rekreacyjnej do 1,5 do 1,0 do 0,6 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACJA KOMUNKACYJNEJ DROGOWA do 50% do 65% do 25% od 30% od 15% od 40% do V kondygnacji do kondygnacji do kondygnacji obsługa terenu z układu podstawowego i uzupełniającego 256

6 /3 TEREN / 6.1.M2 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren niezainwestowany, zieleń leśna i zadrzewienia istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. M2- Teren dominacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej PRZESTRZENE WSKAZANE /5 WYKLUCZENA 1. zakaz wprowadzania nowych przeznaczeń innych niż dominujących, zamiennych i dopuszczonych, w tym w szczególności zakaz handlu hurtowego, nowych obiektów produkcyjnych, nowych stacji paliw z uwzględnieniem wytycznych wynikających z par. 32 dysponowania, /6 TYP 1. zabudowa wielorodzinna typu blokowego, apartamentowa 2. zabudowa mieszkalna skupiająca w sobie przemieszane formy zabudowy mieszkalnej i usługowej stanowiące kompozycyjną całość 3. obiekty usługowe o charakterze obsługowym dla funkcji mieszkaniowej, obiekty handlowe /7 WSKAŹNK M2 usługowej rekreacyjnej do 1,0 do 1,0 do 0,6 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACJA KOMUNKACYJNEJ DROGOWA do 50% do 65% do 25% od 30% od 15% od 40% do V kondygnacji do kondygnacji do kondygnacji obsługa terenu z układu obsługowego 257

7 /3 TEREN / 6.2.Z3 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren rodzinnych ogrodów działkowych istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. Z3 Teren ogródków działkowych PRZESTRZENE WSKAZANE /5 WYKLUCZENA 1. zakaz lokalizacji innych przeznaczeń, 2. zakaz wprowadzania nowych funkcji uciążliwych dla otoczenia, pogarszających jakość środowiska, a także związanych ze składowaniem, gromadzeniem lub przetwarzaniem odpadów, /6 TYP /7 WSKAŹNK 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACJA KOMUNKACYJNEJ DROGOWA 258

8 /3 TEREN / 7.Z2 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren doliny potoku Łącza wraz istniejącą zabudową mieszkaniową istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. Z2 - Teren zieleni objętej różnymi formami ochrony, zieleni przywodnej, użytków rolniczych --- PRZESTRZENE --- WSKAZANE --- /5 WYKLUCZENA 1. zakaz lokalizacji innych przeznaczeń 2. zakaz wprowadzania nowych funkcji uciążliwych dla otoczenia, pogarszających jakość środowiska, a także związanych ze składowaniem, gromadzeniem lub przetwarzaniem odpadów, /6 TYP /7 WSKAŹNK 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACJA KOMUNKACYJNEJ DROGOWA 259

9 /3 TEREN / 8.P2 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren nie zainwestowany, zieleń nieurządzona istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. P2 - Teren dominacji zabudowy usługowo-produkcyjnej PRZESTRZENE WSKAZANE /5 WYKLUCZENA 1. zakaz wprowadzania nowych przeznaczeń innych niż dominujących, zamiennych i dopuszczonych z uwzględnieniem wytycznych wynikających z par. 32 dysponowania /6 TYP /7 WSKAŹNK produkcyjnej usługowej do 1,0 do 1,0 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACYJNEJ KOMUNKACJA DROGOWA do 65% do 65% od 15% od 15% do kondygnacji do kondygnacji obsługa terenu z układu podstawowego 260

10 /3 TEREN / 9.L1 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Tereny lasów. L1- Teren lasów PRZESTRZENE WSKAZANE 1. wprowadzenie ścieżek pieszych i rowerowych i powiązanie ich z sąsiadującym systemem zieleni 2. urządzenie tras turystycznych, ścieżek dydaktycznych i miejsc widokowych /5 WYKLUCZENA 1. zakaz lokalizacji innych przeznaczeń, 2. zakaz zabudowy na gruntach leśnych /6 TYP /7 WSKAŹNK 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACJA KOMUNKACYJNEJ DROGOWA 261

11 /3 TEREN / 10.P2 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren usług różnych, składów, zieleni leśnej P2 - Teren dominacji zabudowy usługowo-produkcyjnej PRZESTRZENE WSKAZANE /5 WYKLUCZENA 1. zakaz wprowadzania nowych przeznaczeń innych niż dominujących, zamiennych i dopuszczonych z uwzględnieniem wytycznych wynikających z par. 32 dysponowania, /6 TYP /7 WSKAŹNK usługowej produkcyjnej do 1,0 do 0,6 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACYJNEJ KOMUNKACJA DROGOWA do 50% do 50% od 25% od 25% do V kondygnacji obsługa terenu z układu podstawowego do kondygnacji 262

12 /3 TEREN / 11.Z5 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren zieleni leśnej, zadrzewiony istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15.. Z5 - Teren parków miejskich PRZESTRZENE WSKAZANE 1. wprowadzenie ścieżek pieszych i rowerowych i powiązanie ich z sąsiadującymi terenami 2. urządzenie miejsc widokowych /5 WYKLUCZENA 1. zakaz lokalizacji innych przeznaczeń, dysponowania, /6 TYP /7 WSKAŹNK 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACYJNEJ KOMUNKACJA DROGOWA obsługa terenu z układu podstawowego 263

13 /3 TEREN / 12.M2 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren niezainwestowany, z udziałem zieleni leśnej istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. M2- Teren dominacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej M1- Teren dominacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej PRZESTRZENE WSKAZANE /5 WYKLUCZENA 1. zakaz wprowadzania nowych przeznaczeń innych niż dominujących, zamiennych i dopuszczonych, w tym w szczególności zakaz handlu hurtowego, nowych obiektów produkcyjnych, nowych stacji paliw z uwzględnieniem wytycznych wynikających z par. 32 dysponowania /6 TYP 1. zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza 2. zabudowa jednorodzinna zwarta, w tym zabudowa szeregowa, 3. zabudowa wielorodzinna typu blokowego, 4. zabudowa mieszkalna skupiająca w sobie przemieszane formy zabudowy mieszkalnej i usługowej stanowiące kompozycyjną całość 5. obiekty usługowe o charakterze obsługowym dla funkcji mieszkaniowej, obiekty handlowe /7 WSKAŹNK 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACJA KOMUNKACYJNEJ DROGOWA mieszkaniowousługowej mieszkaniowej usługowej do 1,0 do 0,6 do 0,8 do 0,6 rekreacyjnej do 50% do 40% do 65% do 25% od 30% od 30% od 15% od 40% do V kondygnacji do kondygnacji do kondygnacji obsługa terenu z układu uzupełniającego do kondygnacji 264

14 /3 TEREN / 13.M1 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, wielorodzinnej, usług towarzyszących, z udziałem zieleni uporządkowanej i leśnej istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. M1- Teren dominacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M2- Teren dominacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej PRZESTRZENE WSKAZANE /5 WYKLUCZENA 1. zakaz lokalizacji obiektów sportowych, 2. zakaz wprowadzania nowych przeznaczeń innych niż dominujących, zamiennych i dopuszczonych, w tym w szczególności zakaz handlu hurtowego, nowych obiektów produkcyjnych, nowych stacji paliw z uwzględnieniem wytycznych wynikających z par zakaz lokalizowania obiektów i urządzeń, których uciążliwość wykracza poza dysponowania /6 TYP 1. zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza 2. zabudowa jednorodzinna zwarta, w tym zabudowa szeregowa, 3. zabudowa wielorodzinna apartamentowa 4. niska zabudowa mieszkalna skupiająca w sobie przemieszane formy zabudowy mieszkalnej i usługowej stanowiące kompozycyjną całość 5. obiekty usługowe o charakterze obsługowym dla funkcji mieszkaniowej, obiekty handlowe, 6. /7 WSKAŹNK 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACJA KOMUNKACYJNEJ DROGOWA M1 M2 usługowej do 0,6 do 0,6 do 0,6 do 50% do 50% do 60% od 30% od 30% od 20% do kondygnacji do V kondygnacji do kondygnacji obsługa terenu z układu uzupełniającego 265

15 /3 TEREN / 14.L1 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Tereny lasów państwowych istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. L1- Teren lasów PRZESTRZENE WSKAZANE 1. wprowadzenie ścieżek pieszych i rowerowych i powiązanie ich z sąsiadującym systemem zieleni 2. urządzenie tras turystycznych, ścieżek dydaktycznych i miejsc widokowych /5 WYKLUCZENA 1. zakaz lokalizacji innych przeznaczeń, 2. zakaz zabudowy na gruntach leśnych /6 TYP /7 WSKAŹNK 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACJA KOMUNKACYJNEJ DROGOWA 266

16 /3 TEREN / 15.U1 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren nie zainwestowany, zieleń leśna U1 - Teren dominacji zabudowy usługowej komercyjnej PRZESTRZENE WSKAZANE /5 WYKLUCZENA 1. zakaz wprowadzania nowych przeznaczeń innych niż dominujących, zamiennych i dopuszczonych, w tym w szczególności zakaz handlu hurtowego, nowych obiektów produkcyjnych, nowych stacji paliw z uwzględnieniem wytycznych wynikających z par. 32 dysponowania /6 TYP indywidualnie /7 WSKAŹNK 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACYJNEJ KOMUNKACJA DROGOWA do 1,0 do 60% od 15% do kondygnacji obsługa terenu z układu podstawowego 267

17 /3 TEREN / 16.P2 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren nie zainwestowany, zadrzewiony istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. P2 - Teren dominacji zabudowy usługowo-produkcyjnej PRZESTRZENE WSKAZANE /5 WYKLUCZENA 1. zakaz wprowadzania nowych przeznaczeń innych niż dominujących, zamiennych i dopuszczonych z uwzględnieniem wytycznych wynikających z par. 32 granice terenu studium /6 TYP indywidualnie /7 WSKAŹNK usługowej produkcyjnej do 1,0 do 0,8 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACYJNEJ KOMUNKACJA DROGOWA do 65% do 65% od 15% od 15% do kondygnacji do kondygnacji obsługa terenu z układu podstawowego 268

18 /3 TEREN / 17.Z2 /4 OPS STANU DOMNUJĄCE Teren doliny potoku Łącza istniejące przeznaczenia możliwe do zachowania lub dopuszczone do zmiany w przyszłych miejscowych planach zagospodarowania, które można realizować etapowo, zgodnie z par 15. Z2 - Teren zieleni objętej różnymi formami ochrony, zieleni przywodnej, użytków rolniczych PRZESTRZENE WSKAZANE /5 WYKLUCZENA 1. zakaz lokalizacji innych przeznaczeń, 2. zakaz wprowadzania nowych funkcji uciążliwych dla otoczenia, pogarszających jakość środowiska, a także związanych ze składowaniem, gromadzeniem lub przetwarzaniem odpadów, /6 TYP /7 WSKAŹNK 2 ZASADY OBSŁUG KOMUNKACJA KOMUNKACYJNEJ DROGOWA 269