Katowice Miedziana. Oferta inwestycyjna. GC Investment S.A.

Transkrypt

1 Oferta inwestycyjna Katowice Miedziana GC Investment S.A. Strona 1

2 O Katowicach Dziesiąte miasto w kraju pod względem ludności, mieszkańców Katowice leżą w centrum największej aglomeracji w Polsce 2,8 mln ludzi Najbardziej atrakcyjne dla inwestorów polskie miasto - W badaniu poświęconym polskiemu rynkowi usług biznesowych, Improving _through Moving, przygotowanym przez firmy Colliers International Polska i Atria Real Estate Partners, Katowice zostały sklasyfikowane w grupie pięciu najbardziej atrakcyjnych dla inwestorów polskich miast. Wspólnym mianownikiem tych miast jest relatywnie tania, w porównaniu do Warszawy, siła robocza oraz dobra sytuacja na rynku powierzchni biurowych. Najbardziej zalesione duże miasto w kraju - Katowice to najbardziej zalesione duże miasto w kraju - wskaźnik zanieczyszczeń powietrza kilka razy mniejszy jest niż w Warszawie i Krakowie. Lasy w samych Katowicach stanowią 42% obszaru administracyjnego. W Katowicach żyje się najlepiej: Katowice w klasyfikacji miast, gdzie najlepiej się żyje mieszkańcom zajęły drugie miejsce. W porównaniu z zeszłym rokiem zanotowały awans aż o pięć pozycji. W rankingu triumfowała Gdynia. Katowice najlepiej wypadły w kategoriach: wysokość zarobków (proporcjonalnie do średniej krajowej), liczba miejsc w przedszkolach, liczba miejsc w szpitalach, dostęp do darmowego Internetu bezprzewodowego oraz dostęp do oferty proponowanej przez instytucje kultury. Niewiele mniej punktów stolica województwa śląskiego zdobyła pod względem najniższej stopy bezrobocia, ceny za metr kwadratowy nowego mieszkania, czy powierzchni terenów zielonych i czystości powietrza W promieniu 100 km od Katowic, znajdują się trzy międzynarodowe lotniska w tym jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się w Europie - MPL Katowice Strona 2

3 Lokalizacja Polska, Górny Śląsk Strona 3

4 Lokalizacja Katowice ul. Miedziana Oferowana nieruchomość położona jest przy Al. Roździeńskiego S86 Car frequency: samochodów W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Salony samochodowe Lexus i Bawaria Motors oraz MC Donalds Zlokalizowana na granicy dwóch miast: Katowic oraz Sosnowca 5 minut od centrum Katowic (Ronda) Strona 4

5 Otoczenie nieruchomości W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajduje się: Salony samochodowe Lexus, Bawaria Motors, Honda Auto Kopex Restauracja MC Donalds CH Dąbrówka Mała : Carrefour, Castorama, Ikea, salon Agata Oraz centrum sklepów meblarskich Nowy Rozdzień Strona 5

6 Dane techniczne: Adres: Katowice, ul. Miedziana GPS: x: , y: , działka nr 77/23 Powierzchnia: 5323 m2 Salony sprzedaży pojazdów wraz z zapleczem serwisowym Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Zabudowa jednorodzinna, intensywna (szeregowa, bliźniacza, atrialna) Forma własności: użytkowanie wieczyste Wskaźniki zabudowy dla obszaru MN2: Uzbrojenie: Działka uzbrojona w energię elektryczną, sieć wod.-kan., centralne ogrzewanie, telefon. Skomunikowanie: Nieruchomość położona przy al. Rozdzieńskiego w drugiej linii zabudowy. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. W odległości ok. 500m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (w trakcie uchwalania) Zakłada dla oferowanej Nieruchomości następujące przeznaczenie [oznaczenie MN2]: o Maksymalna wysokość zabudowy (w kondygnacjach nadziemnych) do 3 kondygnacji, nie wyklucza się możliwości kształtowania dominant o wysokości do 5 kondygnacji o Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu: 50% o Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5 Obiekty handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 2000 m2, Usługi w budynkach biurowych, Strona 6

7 Kontakt: Dział Sprzedaży: mail: Telefon: (032) GSM: , Fax.: (032) Strona 7