BUDI PROJEKT BUDOWLANY ADAPTACJI CZĘŚCI POMIESZCZEŃ PARTERU PO POMIESZCZENIACH SZKOLNYCH NA DWA NIEZALEŻNE LOKALE MIESZKALNE

Transkrypt

1 BUDI UDIKOM Usługi Budowlane i Komputerowe Polowczyk Kazimierz Piotrków Tryb. ul. Dzielna 14 m budikom@onet.pl PROJEKT BUDOWLANY ADAPTACJI CZĘŚCI POMIESZCZEŃ PARTERU PO POMIESZCZENIACH SZKOLNYCH NA DWA NIEZALEŻNE LOKALE MIESZKALNE OBIEKT: Lokal mieszkalny nr 3 w budynku wielorodzinnym LOKALIZACJA: Piotrków Tryb. ul. 1 Maja 16/18 działka o nr ewid.: 299/1 obr. 21 ZLECENIODAWCA: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o Piotrków Tryb. AL. 3-go Maja 31 AUTOR OPRACOWANIA: mgr inż. Kazimierz Polowczyk DATA OPRACOWANIA: lipiec 2013r.

2 Spis treści 1. Podstawa opracowania i literatura Przedmiot, zakres i cel opracowania Dane ogólne, opis do projektu zagospodarowania Wpływ inwestycji na środowisko, higienę i zdrowie użytkowników oraz otoczenie Dane ogólne i ocena techniczna elementów budynku Projekt remontu i podziału lokalu mieszkalnego Ochrona przeciwpożarowa Uwagi końcowe Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Informacje ogólne Część opisowa Prace szczególnie niebezpieczne Zasady bezpieczeństwa przy pracach murowych i tynkowych Zasady bezpieczeństwa przy robotach ciesielskich Zasady bezpieczeństwa przy pracach wykończeniowych Ochrona osobista pracowników Odpowiedzialność Uwagi końcowe Oświadczenie projektanta Rysunki /19

3 OPIS TECHNICZNY 1. Podstawa opracowania i literatura - Zlecenie Towarzystwa Budownictwa Społecznego spółka z o.o. W Piotrkowie Tryb., Al. 3 Maja 31, - Wizja lokalna oraz pomiary własne, - Wywiad środowiskowy, - Książka obiektu budowlanego, - Dz. U. Nr 106 z dnia 5 grudnia 2000r., poz. 1126, Prawo Budowlane- tekst jednolity z późniejszymi zmianami, - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, - Polskie Normy Budowlane i inne dokumenty posiadające moc prawną w okresie wykonywania opracowania, - Literatura fachowa: J. Thierry, S. Zaleski: Remonty budynków i wzmacnianie konstrukcji; PZIiTB: Kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych; W. Żenczykowski: Budownictwo ogólne, - Wytyczne w sprawie opracowywania ekspertyz techniczno ekonomicznych i przeglądów sprawności technicznej budynków mieszkalnych CUTOB. - Polskie Normy Budowlane i inne dokumenty posiadające moc prawną w okresie wykonywania opracowania, 2. Przedmiot, zakres i cel opracowania Przedmiotem opracowania jest ustalenie stanu technicznego oraz podział pomieszczeń na parterze po pomieszczeniach szkolnych na dwa niezależne lokale mieszkalne w budynku wielorodzinnym na działce w Piotrkowie Trybunalskim, ul. 1 Maja 16/18. Celem opracowania jest określenie stopnia zużycia elementów konstrukcyjnych budynku oraz wykonanie projektu remontu i podziału pomieszczeń na dwa niezależne lokale wraz z adaptacją piwnic na pomieszczenia gospodarcze oraz 3/19

4 określenie zakresu ewentualnych prac budowlanych remontowych, pozwalających doprowadzić przedmiotowe lokale do stanu zgodnego z przepisami prawa. Zakres opracowania obejmuje pomieszczenia parteru i piwnic części budynku mieszkalnego przy ul. 1 Maja 16/ Dane ogólne, opis do projektu zagospodarowania Na terenie objętym opracowaniem znajduje się obecnie budynek mieszkalny wielorodzinny 2-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Budynek mieszkalny o konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły, ze stropami na belkach drewnianych, dach drewniany pokryty papą. Budynek posiada elewację frontową wschodnią od strony ulicy 1 Maja oraz elewacje zachodnią od strony podwórza posesji. Elewacje szczytowe południowa i północna przylegają do sąsiedniej zabudowy. Na podwórze posesji prowadzi brama przejazdowa. Komunikacja pionowa odbywa się za pomocą jednej klatki schodowej z wejściem od bramy przejazdowej. Konstrukcja klatki schodowej oparta na ścianach murowanych, sklepienia łukowe i częściowo odcinkowe. Biegi i podesty z elementów kamiennych, biegi i podesty na poddasze drewniane. Stropy na belkach drewnianych oparte na ścianach podłużnych (biegnących równolegle do ulicy 1 Maja). Więźba dachowa drewniana, dach dwupołaciowy, pokrycie dachu z kilku warstw papy asfaltowej na deskowaniu pełnym, obróbki z blachy stalowej ocynkowanej. Obecnie omawiany budynek jest całkowicie zasiedlony. Budynek wyposażony w następujące instalacje: wodociągową z sieci miejskiej, kanalizacyjną włączoną do sieci miejskiej, elektryczną oświetleniową, Instalację gazową, ogrzewanie mieszane częściowo piecowe, częściowo lokalne z pieców dwu funkcyjnych. 4/19

5 Omawiane pomieszczenia znajduje się na parterze. Ich powierzchnia użytkowa wynosi: sala lekcyjna 12 41,91 m2 i sala lekcyjna 11 39,62 m2 Nie projektuje się zmniejszenia wysokości istniejących kondygnacji, ani budynku, zmianie nie ulegną również wymiary jego obrysu zewnętrznego. Skala i forma architektoniczna projektowanego remontu budynku jest nawiązaniem do zabudowy i krajobrazu już istniejącego i wcześniej wykonanych prac na sąsiednich budynkach. Bez zmian pozostaje obsługa komunikacyjna budynku, komunikacja do nowych lokali mieszkalnych poprzez drzwi umieszczone w obrębie bramy przejazdowej. Działka i przyległy teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany nie są wpisane do rejestru zabytków i nie podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynek w dobrym stanie technicznym, umożliwiającym wykonanie remontu i podziału części pomszczeń szkolnych na dwa odrębne lokale mieszkalne, zapewniony jest dostęp do wszystkich niezbędnych sieci. Nie projektuje się zmiany funkcji i przeznaczenia budynku. 4. Wpływ inwestycji na środowisko, higienę i zdrowie użytkowników oraz otoczenie Ze względu na rodzaj inwestycji zakłada się, ze jej wpływ na środowisko, higienę i zdrowie ludzi będzie znikomy. Projekt techniczny nie zakłada istnienia funkcji powodujących emisję hałasu oraz wibracji, a także nadmiernego promieniowania jonizującego, elektromagnetycznego. Budynek nie będzie powodował emisji zanieczyszczeń gazowych pyłowych ani płynnych, a funkcja budynku zapewnia, że nie będą powstawały zanieczyszczenia powierzchni gleby oraz wód powierzchniowych i podziemnych. 5/19

6 Ponadnormatywne obciążenia oddziaływania mogą wystąpić jedynie na etapie wykonywania prac remontowych i będą mieć charakter incydentalny i krótkotrwały. 5. Dane ogólne i ocena techniczna elementów budynku Omawiany budynek to obiekt ze ścianami murowanymi z cegły palonej pełnej, z poddaszem użytkowym częściowo podpiwniczony. Stropy w omawianym zakresie na belkach drewnianych oparte na ścianach podłużnych. Więźba dachowa drewniana, dach wielopołaciowy, pokrycie dachu z papy asfaltowej. Do komunikacji służy jedna klatki\a schodowa W niniejszym opracowaniu przyjęto następującą skalę ocen: dobry, zadowalający, średni, zły, bardzo zły. Ściany fundamentowe wykonane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej (grubość ścian około 85 cm). Ściany z częściowym zawilgoceniem, (co świadczy o uszkodzonych miejscowo izolacjach poziomych ław fundamentowych oraz izolacjach pionowych na zewnętrznych powierzchniach ścian fundamentowych). Głębokości posadowienia nie podaję, ponieważ nie robiono odkrywek ścian fundamentowych. Stan techniczny ścian fundamentowych oceniam jako średni. Ściany nośne zewnętrzne - grubości z tynkiem około cm, murowane z cegły palonej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Konstrukcja ścian z nielicznymi i drobnymi pęknięciami i rozwarstwieniami. Pęknięcia te nie przenoszą się przez całą grubość murów i nie są widoczne od strony wewnętrznej. Stan techniczny ścian konstrukcyjnych zewnętrznych zadowalający. Stropy drewniane belkowe z podsufitką i tynkami na trzcinie, belki stropowe o przekroju poprzecznym 16x22 cm i rozstawie co około 80 cm, belki lekko ugięte, szczególnie w pomieszczeniach o rozpiętościach powyżej 5 m. Od góry w części stropów użytkowych podłoga drewniana, w części stropów na strychu posiada polepę glinianą. Pomiędzy belkami drewnianymi, na ślepej podłodze 6/19

7 położone jest ocieplenie z mieszanki trocin i gliny. Strop nad ostatnią kondygnacją mieszkalną nie spełnia wymogów cieplnych (wymaga docieplenia), widoczne w mieszkaniach ślady przemarzania. Stan stropu drewnianego w omawianym zakresie, ze względu na jego ugięcie oraz wiek oceniam jako średni. Stropy ceramiczne nad piwnicami, wykonane jako łukowe na belkach stalowych. Stan techniczny dobry. Na stropach odcinkowych położone są warstwy podłogowe poziomu parteru, wykonane z desek podłogowych mocowanych do legarów drewnianych. Więżba dachowa więźba drewniana dwuspadowa, krokwiowo-płatwiowa. Pokrycie dachu z kilku warstw papy asfaltowej. Krokwie oparte na płatwiach pośrednich oraz na ściankach kolankowych (płatwie przyścienne). Stan techniczny (po remoncie) dobry. Pokrycie dachu, obróbki blacharskie pokrycie z kilku warstw papy nanoszonej w nakładkę, obecnie pokrycie naprawione, stan techniczny dobry. Kominy murowane z cegły, stan techniczny dobry. Wentylacja i ogrzewanie budynek ogrzewany piecami stałopalnymi lub ogrzewaniem lokalnym gazowym, wentylacja grawitacyjna, stan techniczny średni. Tynki zewnętrzne zawilgocone w strefie przyziemia, tynki elewacji frontowej w dobrym stanie technicznym, o zachowanych szczegółach. Tynki wewnętrzne na połączeniu ścian i sufitów pęknięcia tynków, na ugiętych stropach drewnianych widoczne zarysowania, stan techniczny średni. Posadzki stan techniczny średni. Podłogi drewniane zbliżają się do końca okresu użytkowania, należy je wymienić wraz z remontem stropów drewnianych, stan techniczny oceniam jako średni. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, pamiętająca okres wznoszenia budynku. Okna częściowo po wymianie indywidualnej przez lokatorów na nowe wykonane z pcv. Okna stare drewniane zdecydowanej większości kwalifikują się do wymiany. W omawianych omieszczeniach stolarka okienna do wymiany, stolarka wewnętrzna i dzrwi wejściowe do wykonania na nowo. Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna budynek przyłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Pierwotna instalacja kanalizacyjna z rur 7/19

8 żeliwnych i wodociągowa z rur stalowych była wielokrotnie (w zależności od kolejnych przedsięwzięć modernizacyjnych) rozbudowywana z zastosowaniem różnych materiałów, urządzeń i armatury. Obecnie z uwagi na czas jej użytkowania, pojawiają się liczne nieszczelności związane z niedokładnością przeprowadzanych remontów oraz miejscową korozją przewodów. Powoduje to lokalne, czasami długotrwałe zalewanie przyległych elementów budynku, co prowadzi do jego degradacji i osłabienia. Należy w najbliższym czasie przewidzieć ją do wymiany. W omawianych lokalach znajdują się podejścia do instalacji wody i kanalizacji. Ogrzewanie Obecnie pomieszczenia ogrzewane głównie za pomocą pieców stałopalnych i kuchni węglowych. Po adaptacji lokale mieszkalne - ogrzewanie inwestor przewiduje z zastosowaniem piecyków gazowych dwufunkcyjnych. Projekt będzie odrębnym opracowaniem. WNIOSKI: Na obecną chwilę stan elementów konstrukcyjnych jest dobry i zadowalający. Położenie i możliwości zaopatrzenia omawianych lokali w podstawowe media kwalifikują je do wykonania adaptacji, remontu i podziału na dwa lokale mieszkalnego. Sposób, zakres i przebieg prac remontowych przedstawiono w dalszej części opracowania. Stan techniczny budynku kwalifikuje go do wykonania prac remontowych i adaptacyjnych. 6. Projekt remontu i podziału lokalu mieszkalnego mieszkań. W wyniku adaptacji i remontu uzyska się następujący układ funkcjonalny Mieszkanie nr A1 pomniejszone zostanie do powierzchni: 1. Pokój 24,23 m2 2. Kuchnia 8,41 m2 8/19

9 3. Łazienka 3,39 m2 4. Przedpokój 2,69 m2 RAZEM: 38,71 m2 Mieszkanie nr A2: 1. Pokój 25,66 m2 2. Kuchnia 9,14 m2 3. Łazienka 3,39 m2 4. Przedpokój 2,69 m2 RAZEM: 40,87 m2 Aby to uzyskać należy wykonać remont lokalu i streścić go można w kilku zasadniczych punktach. 1. Zdemontować stolarkę drzwiową pomiędzy szkoła a adaptowanymi lokalami, zamurować i otynkować otwory. 2. Wykonac nowe otwory drzwiowe pomiedzy bramą przejazdową i adaptowanymi mieszkaniami. 3. Wykonać roboty rozbiórkowe rozebrać piece, zdemontować ościeżnice, zerwać warstwy posadzek i podłóg drewnianych, zbić uszkodzone tynki. 4. Wykonanie niezbędnych przemurowań, zamurowań oraz naprawy pęknięć ścian nośnych, przemurowanie i naprawa nadproży. 5. Wykonać nowe nadproże nad drzwiami wejściowymi z zastosowaniem belek nadprożowych typu L19 ). Zamontować nowe drzwi wejściowe. 6. Wykonać nowe ścianki działowe pomieszczeń sanitarnych, kuchni i przedpokoju z zastosowaniem płyty gipsowo-kartonowej wodoodpornej gr 12,5 mm. 7. Zamontować stolarkę drzwiową. 8. Zamontować nowe ościeżnice stalowe i skrzydła drzwiowe płycinowe, do łazienki z otworami wentylacyjnymi w dolnej części skrzydła. 9. Wykonać nawiewy i wywiew wentylacji według rysunków. Podłączenie piecy gazowych dwufunkcyjnych zgodnie z wykonaną opinią kominiarską. Dodatkowe przewody kominowe wykonać z rury dwupłaszczowej o średnicy 9/19

10 wewnętrznej 150 mm, ociepleniu z wełny mineralnej gr. 50 mm. W dolnej części wyposażona w podstawę z wykraplaczem i wyczystkę. Po obsadzeniu rur i kształtek obmurować rury przy pomocy cegły ceramicznej pełnej klasy 150 na zaprawie cementowej marki 12. Do zaprawy użyć uszczelniaczy. 10. Wykonać odnowienie tynków i okładzin wewnętrznych. 11. Zamontować biały montaż. Instalacja wody i kanalizacji wykonywana w starych śladach, podłączenia do istniejących podejść. 12. Wykonać nowe warstwy posadzkowe po zerwaniu podłogi drewnianej i wymianie izolacji z polepy na styropian gr 10 cm z folią izolacyjna w dwóch warstwach, oraz wykonanie nowych podłóg drewnianych na nowych legarach drewnianych w obrębie pokoi. Drewno zaimpregnowane preparatami grzybobójczymi i ogniochronnymi. 13. Pomieszczenia na kocioł gazowy - Kotły na gaz ziemny, których moc nie przekracza 30 kw mogą być instalowane w pomieszczeniach, w których nie przebywają na stałe ludzie. W pomieszczeniach mieszkalnych dopuszcza się instalowanie jedynie urządzeń gazowych wyposażonych w zamkniętą komorę spalania. Przepisy dopuszczają instalację kotłów z zamkniętą komora spalania w pomieszczeniach o kubaturze 6,5 m3. Wysokość pomieszczenia ma umożliwiać obsługę, ale jednocześnie nie może być mniejsza niż 2,2 m (dla budynków wzniesionych przed 15 grudnia 2002 dopuszcza się montaż kotła w pomieszczeniu technicznym o wysokości co najmniej 1,9 m). Odległość pomiędzy ścianami a kotłem powinna umożliwiać dostęp do wszelkich części wymagających obsługi, konserwacji i czyszczenia, natomiast odległość pomiędzy przodem kotła a ścianą nie może być mniejsza niż 1 metr. Ostatnim wymaganiem względem pomieszczenia, w którym znajduje się kocioł gazowy jest odpowiednie wyposażenie w urządzenia wodociągowe i kanalizacyjne. W pomieszczeniu tym powinno znajdować się doprowadzenie wody umożliwiające napełnianie instalacji, a także odpływ wody, szczególnie istotny w przypadku kotła kondensacyjnego, który do kanalizacji odprowadza kondensat zbierający się w kotle. 10/19

11 14.Kominy do pieca gazowego typu SPS to komin do kotłów gazowych z zamkniętą komorą spalania, który równocześnie odprowadza spaliny i dostarcza palenisku powietrze potrzebne do samego spalania. Napływa ono koncentrycznym kanałem nawiewu, który jest zintegrowany z całą instalacją kominową. Taka konstrukcja rozwiązuje problemy związane z powietrzem niezbędnym do spalania ze szczelną stolarką okienną. Jest to tym samym komin powietrzno-spalinowy i stanowi zbiorczy przewód, do którego mogą być podłączone urządzenia grzewcze, usytuowane na poszczególnych kondygnacjach budynku. Komin SPS przeznaczony jest do odprowadzania spalin z urządzeń grzewczych z zamkniętą komorą spalania, które opalane są gazem, a ich temperatura w przewodzie nie przekracza 200 C (tzw. niskotemperaturowych). Dodatkowo, komin SPS odporny jest na działanie wysokich temperatur i pożar sadzy oraz na działanie wilgoci i kwasów. Jego rury wewnętrzne wykonane są z materiału o dużej odporności na korozję budowlaną. System SPS daje również niespotykaną swobodę lokalizacji urządzeń (od projektowania do montażu) oraz pozwala na instalowanie kotłów nawet w najciaśniejszych niszach i zakamarkach. 15. Wykonać odnowienie malowana ścian i sufitów we wszystkich remontowanych pomieszczeniach. 16. Po wykonaniu wszystkich prac remontowych wykonać jeszcze raz ekspertyzę kominiarską przez uprawniony zakład. 17. Wykonać remont piwnic w wykonaniem wejścia od strony podwórza posesji (po likwidacji jednego okienka). Szczegóły na rysunkach. 7. Ochrona przeciwpożarowa Budynek oraz remontowana część budynku mieszkalnego na podstawie Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( 209 ust. 2) nie zalicza się do żadnej kategorii zagrożenia ludzi z wymaganą klasą odporności pożarowej, i zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z dnia 16 czerwca 2003r. (Dz. 11/19

12 U. Nr 121, poz. 1137) niniejsze opracowanie nie wymaga wykonywania uzgodnień pod względem ochrony przeciwpożarowej. Ściany oraz podłoga pomieszczenia, w którym znajduje się kocioł powinny być pokryte w jego bezpośrednim sąsiedztwie materiałem niepalnym albo, jeżeli materiały wykończeniowe podłóg i ścian są palne, należy je w sposób trwały pokryć materiałem niepalnym w odległości co najmniej 50 cm od kotła. Ściany oraz stropy pomieszczenia, w którym stoi kocioł powinny mieć klasę odporności ogniowej EI 60, a drzwi oraz inne zamknięcia EI 30. Uzyska się to poprzez zastosowanie płyty gipsowo-kartonowej ogniochronnej typu GKF 12, 5 mm. Oświetlenie w pomieszczeniu, w którym znajduje się kocioł powinno posiadać stopień ochrony co najmniej IP 24. Wymagana jest także odpowiednia wentylacja. Wykonane z niepalnych materiałów przewody wentylacyjne powinny kończyć się otworem nawiewnym o powierzchni co najmniej 200 cm2. Dolna krawędź otworu powinna znajdować się maksymalnie 30 cm nad poziomem podłogi. Otwór wentylacji wywiewnej powinien mieć powierzchnię co najmniej 200 cm2 i być umieszczony jak najbliżej stropu. Niedopuszczalne jest zamykanie go. Nie wolno także stosować wentylatorów wyciągowych w pomieszczeniach, w których znajdują się wloty do przewodów spalinowych. Wentylatory mogłyby spowodować wsteczny ciąg, czyli cofanie się spalin do pomieszczenia. 8.Uwagi końcowe Wszelkie prace należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi Polskimi Normami, sztuką budowlaną z zachowaniem niezbędnych środków ostrożności, pod nadzorem osób uprawnionych. Do prowadzenia prac nie stosować maszyn powodujących powstawanie nadmiernych wibracji i wstrząsów. 12/19

13 Roboty remontowe i powinny być prowadzone przez osobę posiadającą uprawnienia do prowadzenia tego typu prac. Pracownicy zatrudnieni przy robotach remontowych powinni mieć odpowiednie kwalifikacje zawodowe. Tablica informacyjna i dziennik budowy powinna być zgodna z obowiązującą ustawą Prawo Budowlane (w sprawie warunków i trybu postępowania przy wykonywaniu robót budowlanych oraz rozbiórkach obiektów budowlanych oraz udzielania pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektów budowlanych lub ich części). Wszystkie prace należy wykonywać stosując się do zasad określonych w Warunkach technicznych wykonania i odbioru robót budowlano montażowych ITB tom I, wydawnictwo Arkady. Do prowadzenia robót zabrania się stosowania ciężkiego sprzętu (np.: młotów pneumatycznych). Prace należy prowadzić sposobem ręcznym, z użyciem lekkich narzędzi. Zabrania się składowania materiałów z rozbiórki na stropach i schodach nierozbieranej części budynku. Prace budowlane należy prowadzić ze szczególnym uwzględnieniem i zachowaniem zasad i przepisów BHP. Stosowane materiały powinny posiadać aktualne atesty i aprobaty techniczne, upoważniające do stosowania w budownictwie, wydane przez właściwe jednostki aprobujące, zgodnie z Rozporządzeniem ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 19 grudnia 1994r. w sprawie aprobat i kryteriów technicznych dotyczących wyrobów budowlanych (Dz. U. Nr 1, poz. 48, rozdział 2). Lokatorzy zajmujący pomieszczenia mieszkalne w omawianym budynku zostaną przeszkoleni o obowiązku dodatkowego wentylowaniu wszystkich pomieszczeń poprzez wietrzenie przy pomocy okien, nawiewów pod oknami w pomieszczeniach kuchennych lub poprzez systemy mikrowentylacji zamontowane w ramiakach okien. 13/19

14 9. Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r.) Plan bioz został wykonany na prace już zaprojektowane uwzględniając warunki, jakie wynikają z projektu i będzie stale uaktualniany na podstawie sporządzanej oceny ryzyka. Rodzaje zawodów występujących na budowie: Murarze, tynkarze, malarze, blacharze, kierowcy, dekarze, robotnicy budowlani, cieśle, posadzkarze. 9.1.Informacje ogólne Nazwa zadania: Adaptacja części pomieszczen szkolnych na parerze na dwa odrębne lokale w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Piotrkowie Tryb. ul. 1 Maja 16/18 Adres inwestycji: Piotrków Tryb. ul. 1 Maja 16/18 Inwestor: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o Piotrków Tryb. Al. 3-go Maja 31 Imię i nazwisko oraz adres projektanta sporządzającego informację bioz: mgr inż. Kazimierz Polowczyk zam.: Piotrków Tryb. ul. Dzielna 14 m Część opisowa a)zakres podstawowych robót dla całego zamierzenia budowlanego: Wykonanie nowych ścianek działowych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie niezbędnych zamurowań, wzmocnienie stropów, wykonanie nowych warstw podłogowych, (Wykaz istniejących na działce obiektów budowlanych) Działka uzbrojona, zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. 14/19

15 b) Elementy zagospodarowania terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: Nie występują. c) Zagrożenia dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi występujących podczas budowy: Do prac szczególnie niebezpiecznych należy zaliczyć: prace przy rozbiórce stropów drewnianych, prace przy montażu nowych stropów, montaż i prace na rusztowaniach, Wykonywanie wykopów o ścianach pionowych bez rozparcia o głębokości powyżej 1,5 m oraz wykopów o bezpiecznym nachyleniu ścian o głębokości ponad 3,0 m: Nie dotyczy Wykonywanie prac z udziałem dźwigu: niebezpieczeństwo związane z zerwaniem się materiału transportowanego i uszkodzeniem dźwigu podczas montażu wiązarów dachowych. Nie dotyczy (prace wykonywane z pojedynczych elementów) Inne zagrożenia podczas realizacji robót budowlanych nie występują. d) Sposób prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych: Wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z przepisami zawartymi w ROZPORZĄDZENIU MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bhp przy wykonywaniu robót budowlanych; Dz.U. nr 47 poz. 401: rozdział 8 rusztowania i podesty robocze, rozdział 9 roboty na wysokości Prace szczególnie niebezpieczne Zasady bezpieczeństwa przy pracach murowych i tynkowych Prace mogą wykonywać tylko wykwalifikowani pracownicy, przeszkoleni do prowadzonych robót. Skład brygady pracowniczej określa się według zakresu prac. Przed rozpoczęciem prac montażowych pracownicy muszą być przeszkoleni z przepisów bezpieczeństwa pracy i ochrony przeciwpożarowej. Kierownik brygady winien zabezpieczyć teren budowy. Przy wykonywaniu robót murowych i tynkowych obowiązują następujące wymagania: 15/19

16 1. Na stanowisku roboczym należy utrzymywać czystość i porządek, a materiały tak układać aby nie przeszkadzały w pracy. 2. Nie prowadzić robót jednocześnie na dwóch lub więcej poziomach na rusztowaniach bez odpowiednich zabezpieczeń. 3. Nie wolno wykonywać robót murowych i tynkowych z drabin przystawnych. 4. Zabronione jest zrzucanie materiałów, narzędzi i innych przedmiotów z wysokości Zasady bezpieczeństwa przy robotach ciesielskich 1.Przy posługiwaniu się piłą tarczową zabronione jest cięcie drewna przed osiągnięciem przez nią pełnych obrotów, zwiększanie obrotów ponad liczbę ustaloną przez producenta, cięcie drewna bez prawidłowo założonych osłon i klina rozszczepiającego. Odsuwanie ręką dolnej osłony przy włączonym silniku jest zabronione. 2.Przy pracy ręczną piłą mechaniczną drewno przeznaczone do cięcia powinno być unieruchomione. 3.W razie zauważenia jakichkolwiek nieprawidłowości w działaniu piły należy pracę natychmiast przerwać. 4.W razie wykonywania robót ciesielskich w pobliżu przewodów sieci elektrycznej należy zachować szczególną ostrożność. 5.Ręczne podawanie w pionie materiałów długich, np. desek lub bali, jest dozwolone do wysokości 3 m. 6.Prace ciesielskie z drabin przystawnych zabezpieczonych można wykonywać tylko do wysokości 3 m. 7.Roboty związane z zabezpieczeniem drewna przed zagrzybieniem lub z jego odgrzybieniem powinny być wykonywane przez pracowników zapoznanych z występującymi zagrożeniami. Pracowników, u których występują objawy uczulenia na środki chemiczne, nie należy zatrudniać przy tych pracach. 8.W czasie wykonywania robót impregnacyjnych zabronione jest palenie tytoniu, spożywanie posiłków, dotykanie rękami ciała, zwłaszcza oczu. Niezwłocznie po zakończeniu robót impregnacyjnych oraz w przerwach przeznaczonych na posiłki pracownicy obowiązani są starannie umyć się ciepłą wodą z mydłem. 9.Miejsca i pomieszczenia przeznaczone do impregnacji drewna należy zaopatrzyć w sprzęt przeciwpożarowy, dostosowany do rodzaju używanego środka impregnacyjnego, a miejsca szczególnie niebezpieczne zabezpieczyć ogrodzeniem i zaopatrzyć w odpowiednie napisy ostrzegawcze. W pomieszczeniach zamkniętych, w których są wykonywane roboty impregnacyjne, powinna być wyciągowa instalacja wentylacyjna. 10.Przed rozpoczęciem prac impregnacyjnych pracownicy obowiązani są natrzeć odkryte miejsca ciała, a zwłaszcza twarz i ręce, maścią ochronną. 16/19

17 11.Szczotki i pędzle przeznaczone do powlekania drewna środkiem impregnacyjnym powinny być zaopatrzone w tarcze ochronną nasadzoną na trzonek pędzla, zapobiegającą ściekaniu impregnatu na ręce pracownika. 12.Źródła wody znajdujące się w pobliżu miejsc, w których wykonywane są roboty impregnacyjne, należy zabezpieczyć przed zanieczyszczeniem środkami impregnacyjnymi Zasady bezpieczeństwa przy pracach wykończeniowych Przy umocowywaniu w pomieszczeniach wykładzin podłogowych lub ściennych z zastosowaniem mas palnych wybuchowych lub zawierających rozpuszczalniki oraz przy pokrywaniu podłóg lakierem rozpuszczalnikowym lub innymi materiałami o podobnych właściwościach należy na czas wykonywania robót i wyparowania rozpuszczalników usunąć wszystkie otwarte źródła ognia na odległość co najmniej 30 m od tych pomieszczeń, wyłączyć instalację elektryczną, a w razie potrzeby oświetlenia stosować światło elektryczne w szczelnej oprawie połączone kablem z punktem zasilania znajdującym się poza częścią obiektu, w którym wykonywane są robot. Zapewnić dostateczną wentylację, używać obuwia nie powodującego iskrzenia, nie rzucać narzędzi metalowych. Przed wejściem do budynku i do poszczególnych pomieszczeń, o których mowa powyżej, należy umieścić tablice ostrzegawcze o pracy z materiałem łatwo zapalnym i zakazujące palenia. Prace powinny być wykonywane pod stałym nadzorem technicznym. Palenie tytoniu i zbliżanie się pracowników do otwartych źródeł ognia w ubraniach roboczych nasyconych parami rozpuszczalników jest zabronione. Wykonywanie robót malarskich przy użyciu drabin rozstawnych jest dozwolone tylko do wysokości nie przekraczającej 4 m od podłogi. Drabiny należy zabezpieczyć przed pośliźnięciem i rozsunięciem się. W pomieszczeniach, w których są prowadzone roboty malarskie roztworami wodnymi, należy wyłączyć instalację elektryczną. Malowanie farbami zawierającymi trujące składniki jest dozwolone tylko pędzlem Ochrona osobista pracowników Należy przewidzieć ponadto sprzęt ochrony indywidualnej, osobistej, specjalną odzież oraz sposób montażu rusztowań lub pomostów. Teren prowadzonych prac powinien zostać wydzielony i ogrodzony. Obowiązują opracowane i dostępne procedury wykonywania tych robót i specjalnego instruktażu bezpiecznie wykonywanej roboty. Specjalne szkolenie musi uwzględniać uświadomienie pracownikom konieczności przestrzegania całkowitego zakazu używania każdego alkoholu zarówno w czasie pracy jak i po pracy przez okres trwania prac, gdyż nie zastosowanie się do tych warunków procedury może skończyć się dla nich kalectwem lub śmiercią. 17/19

18 Sprzęt ochrony osobistej pracowników powinien posiadać atesty oraz instrukcje określające sposób jego użytkowania, konserwacji i przechowywania. Do wykonywania prac szczególnie niebezpiecznych będą dopuszczeni pracownicy, którzy oprócz wymogów regulowanych przepisami bhp, będą dodatkowo przeszkoleni w zakresie bhp przy tych pracach z uwzględnieniem konkretnych warunków na budowie. Bezpośredni nadzór nad tymi pracami sprawuje kierownik budowy, który udzieli pracownikom instruktażu i ustali imienny podział pracy, kolejność wykonywania zadań i przypomni wymagania bhp przy poszczególnych czynnościach Odpowiedzialność Kierownik budowy odpowiada za koordynację prac i kontakty z inwestorem oraz za organizację dostaw na budowę materiałów i sprzętu we współpracy z bazą generalnego wykonawcy. Organizuje też pracę w taki sposób aby była ona bezpieczną. Kopia uprawnień i szczegółowy zakres obowiązków znajdują się w biurze budowy. Kierownik budowy uprawniony jest również do kontaktów na szczeblu osób odpowiedzialnych za bioz w poszczególnych firmach podwykonawczych jeżeli takowe występują. Koordynator ds. bhp kontroluje wszystkich wykonawców w zakresie przestrzegania zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia i planu bioz. Spostrzeżenia i wnioski w sprawie nieprzestrzegania przepisów w zakresie bioz koordynator przedkłada kierownikowi na bieżąco wpisując je w zeszyt i podając datę i stanowisko pracy, którego te spostrzeżenia dotyczą. Kierownik budowy zapoznaje się z nimi potwierdzając ten fakt swoim podpisem. Kierownik budowy ma prawo żądać od podwykonawców przedstawienia opinii technicznej o eksploatowanym przez nich sprzęcie a zwłaszcza decyzję dopuszczającą urządzenie do ruchu. 9.4.Uwagi końcowe Godziny dostaw materiałów należy uzgadniać z szefem ochrony budowy lub inwestorem. Dla materiałów łatwopalnych należy wyznaczyć odpowiednio zabezpieczony magazyn na przyległym terenie lub w remontowanym obiekcie, należy to do obowiązków wykonawcy. Nie przewiduje się przechowywania paliwa do maszyn roboczych i urządzeń mechanicznych. Wykonawcy zakładają na swój koszt liczniki odbioru energii elektrycznej i wody. Wykonawcy zapewnią pracownikom dostęp do WC TOI TOI proporcjonalnie do ilości zatrudnionych pracowników. 18/19

19 Drogi bezpiecznej i sprawnej komunikacji umożliwiającej szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń zaznaczone są przez inwestora na remontowanym obiekcie w zgodzie z odpowiednimi przepisami. Wypadek przy pracy musi być zgłoszony, poza formalnościami regulowanymi przepisami, w trybie natychmiastowym do kierownika budowy a pod jego nieobecność do koordynatora budowy ds. bhp z jednoczesnym wstrzymaniem robót w miejscu wypadku. Dalsze postępowanie zgodnie z instrukcją postępowania IPP 10.02/34. Punkt pierwszej pomocy sanitarnej znajduje się w na zapleczu budowy. Najbliższy punkt lekarski znajduje się w pogotowiu ratunkowym w miejscowości...przy ul tel.... Straż Pożarna przy ul.... w... tel... Komisariat Policji przy ul.... w...tel.... Powyższe telefony i adresy winne być wywieszone na tablicy informacyjnej a ponadto znane każdemu pracownikowi i pracownikowi nadzoru technicznego, co potwierdzają we wspomnianym protokole wprowadzenia wynikającym z informacji dla wykonawców. Kontenery WC TOI TOI lub inne ubikacje tymczasowe placu budowy są ustawiane w ilości zmiennej zależnej od ilości zatrudnionych na budowie pracowników (lub wykonawcy zapewni inny sposób korzystania przez pracowników z WC). 10. Oświadczenie projektanta Działając na podstawie Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r z późniejszymi zmianami zgodnie z art.20 ust.4, ja niżej podpisany oświadczam, że niniejsza dokumentacja techniczna wykonana została na podstawie i zgodnie z obowiązującymi obecnie przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.... (podpis projektanta) 11. Rysunki 19/19