Opis techniczny. do projektu remontu wewnętrznych pomieszczeń w istniejącym budynku. świetlicy wiejskiej w Kacicach PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Opis techniczny. do projektu remontu wewnętrznych pomieszczeń w istniejącym budynku. świetlicy wiejskiej w Kacicach PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA"

Jarosław Kulesza
8 lat temu
Przeglądów:

1 Opis techniczny do projektu remontu wewnętrznych pomieszczeń w istniejącym budynku świetlicy wiejskiej w Kacicach Inwestor: Gmina Pułtusk Pułtusk, Rynek 41 Lokalizacja: działka nr ew. 143, 142/6, Kacice, gm. Pułtusk PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt remontu budynku świetlicy wiejskiej w Kacicach. Planowany remont ma na celu poprawienie wyglądu budynku oraz likwidację występujących wad. PODSTAWA OPRACOWANIA - zlecenie Inwestora, - pomiary uzupełniające w terenie, - uzgodnienia ze zlecającym, - Polskie Normy Budowlane i literatura techniczna, ZAKRES OPRACOWANIA Niniejsze opracowanie obejmuje dokumentację projektowo techniczną wykonania remontu wewnątrz budynku w celu przystosowania obiektu dla potrzeb osób niepełnosprawnych i związane z tym roboty budowlane remontowe, charakterystykę materiałów oraz warunki wykonawstwa. 7

Planowany remont ma na celu poprawienie wyglądu budynku oraz likwidację występujących wad.

2 CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU STAN ISTNIEJĄCY Rozpatrywany budynek jest zlokalizowany na działce nr. ewid. 143, 142/6, we wsi Kacice, gm. Pułtusk. Obiekt wybudowany został pod koniec lat 70-tych, zaś w latach późniejszych cyklicznie rozbudowywany i modernizowany. Obecnie znajduje się w stanie wykończonym i jest użytkowany. Budynek o konstrukcji murowanej, parterowy. Dach drewniany jednospadowy, kryty papą. Obiekt wykonany został w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne murowane z pustaka komórkowego 24 + cegła silikatowa gr. 12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej. Stolarka okienna typowa drewniana częściowo wymieniona na PCV. Stolarka drzwiowa drewniana o różnych rozmiarach. Obiekt wyposażony w instalację: wodno-kanalizacyjne, C.O., elektryczne podtynkowe. Stan techniczny budynku oraz jego poszczególnych elementów konstrukcyjnych jest dostateczny i nie stanowi zagrożenia w dalszej eksploatacji. Remont budynku nie spowoduje obniżenia jego przydatności do użytkowania. Nie zostanie zmieniony sposób użytkowania budynku. Budynek wymaga bieżących prac remontowych i zabezpieczających przed niszczeniem oraz dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych. STAN PROJEKTOWANY DANE TECHNICZNE - powierzchnia zabudowy 315,88 m 2 - długość budynku 22,63 m - szerokość budynku 13,88 m - wysokość budynku 5,26 m OPINIA GEOTECHNICZNA Przedmiotowa działka posiada korzystne warunki gruntowo-wodne. W obrysie projektowanego budynku nie stwierdzono nieodpowiednich warunków gruntowych do wykonania planowanych prac remontowych. Wnioski i zalecenia: Wszystkie materiały budowlane użyte do budowy powinny posiadać atesty PZH oraz aprobaty techniczne ITB. 8

Budynek o konstrukcji murowanej, parterowy. Dach drewniany jednospadowy, kryty papą. Obiekt wykonany został w technologii tradycyjnej.

3 WPŁYW INWESTYCJI NA ŚRODOWISKO W wyniku przeprowadzonej analizy stwierdzono, że remont istniejącego budynku jak i jego eksploatacja nie pogorszy stanu środowiska, nie zostanie zmieniona gospodarka wodna, inwestycja nie będzie miała wpływu na działki sąsiednie. Nie przewiduje się jakichkolwiek zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanego budynku. ZAKRES PRAC REMONTOWYCH W ramach remontu przewiduje się: - wykucie otworu w ścianie w celu osadzenia drzwi do łazienki dla niepełnosprawnych, zgodnie z aranżacją wnętrz, - wyodrębnienie dodatkowego pomieszczenia socjalnego stanowiącego zaplecze Sali zebrań, - wykonanie nowych ścianek działowych gipsowych dla wyodrębnienia łazienki dla niepełnosprawnych i pomieszczenia socjalnego dla sali zebrań, -modernizację instalacji wod-kan z montażem osprzętu dla niepełnosprawnych, - montaż uchwytów w wydzielonej łazience dla niepełnosprawnych, - modernizację instalacji elektrycznej nowa instalacja w WC dla niepełnosprawnych,oświetlenie punktowe dla sufitów podwieszonych w salach 1.1,1.3.,1,5,1.6, wymiana zużytego osprzęt oraz montaż wentylatorków wyciągowych - remont i odnowienie wnętrza budynku roboty tynkarskie, malarskie, sufit podwieszonypomieszczenia 1.1, 1.3,1.5,1.6 - remont instalacji wod-kan - poprawa funkcjonowania wentylacji grawitacyjnej poprzez montaż wentylatorków elektrycznych w łazienkach i pomieszczeniu socjalnym - wykonanie nowych posadzek w pomieszczeniach 1.1.,1.3,1.5, 1.6 wg rys. - wymiana parapetów wewnętrznych w całym obiekcie. Łazienka dla niepełnosprawnych (sala 1/6) - pomieszczenie z wentylacją grawitacyjną wspomaganą wentylatorem sprzężonym z włącznikiem światła. Posadzka i ściany wykończone płytkami ceramicznymi - roboty rozbiórkowe- wykucie otworu drzwiowego, rozbiórka istniejących ścianek gipsowych - wykonanie ścianek wydzielających z płyt g-k - skucie istniejącej terakoty i glazury 9

ZAKRES PRAC REMONTOWYCH W ramach remontu przewiduje się: - wykucie otworu w ścianie w celu osadzenia drzwi do łazienki dla niepełnosprawnych, zgodnie z aranżacją wnętrz, - wyodrębnienie dodatkowego

4 - wykonanie podejść pod nową instalację wod.- kan. - montaż stelaży pod umywalkę, miskę ustępową i pochwyty - wykonanie posadzki - montaż nowej instalacji elektrycznej (ułożenie przewodów i włączników oświetlenie sufitowe, nowy osprzęt) -montaż nowych drzwi -wykonanie glazury na ścianach oraz roboty malarskie Dostępność dla osób niepełnosprawnych. Parter budynku dostępny dla niepełnosprawnych - wejście przystosowane dla niepełnosprawnych. Sale (1/1, 1/3 1/5) Wentylowane grawitacyjnie, posadzka gres, montaż sufitów podwieszonych. W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace: - wyrównanie podłoża pod posadzkę - wykonanie posadzki gresowej - modernizacja instalacji elektrycznej dla sufitu podwieszonego, nowy osprzęt - montaż sufitu podwieszonego, - wymiana parapetów wewnętrznych, - roboty malarskie w tym lamperie olejne lub tynk mozaikowy wg życzenia Inwestora Pomieszczenie socjalne (1/6) Wentylowane grawitacyjnie, posadzka gres, montaż sufitów podwieszonych, instalowanie ścianek działowych W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace: - skucie istniejącej terakoty - wykonanie posadzki gresowej antypoślizgowej - montaż nowej instalacji elektrycznej (ułożenie przewodów i włączników oświetlenie sufitowe, nowy osprzęt) -montaż nowych drzwi -montaż sufitu podwieszonego -wykonanie glazury na ścianach oraz roboty malarskie NADZÓR TECHNICZNY 10

nowych drzwi -wykonanie glazury na ścianach oraz roboty malarskie Dostępność dla osób niepełnosprawnych. Parter budynku dostępny dla niepełnosprawnych - wejście przystosowane dla niepełnosprawnych.

5 Roboty związane z remontem wewnątrz powinny być wykonywane przez kwalifikowanych pracowników, odpowiednio przeszkolonych. Niezbędny jest systematyczny nadzór prowadzony przez wykonawcę i inwestora. UWAGI KOŃCOWE Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie z rozwiązaniami architektonicznobudowlanymi, przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej. Wszystkie użyte materiały i wyroby powinny być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, posiadać aktualne atesty ITB i PZH, lub w razie konieczności odpowiednie aprobaty. Wszystkie materiały użyte do robót remontowych i instalacyjnych powinny posiadać aprobaty techniczne i deklaracje zgodności. ODBIÓR ROBÓT Odbioru powinien dokonywać inspektor nadzoru inwestorskiego przy udziale wykonawcy robót. Wszystkie prace prowadzić pod kierownictwem osoby z uprawnieniami do wykonawstwa. Nadzór nad całością robót musi być sprawowany przez uprawnionego Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. Uwaga: Zgodnie z umową oraz ustaleniami z inwestorem opracowanie projektowe obejmuje - remont wnętrza budynku dla pomieszczeń 1.1,1.3,1.5,1.6 wg załączonego rysunku nowe ścianki działowe, malowanie, posadzki z gresu antypoślizgowego, montaż sufitów podwieszonych modernizacja instalacji wod-kan, i instalacji elektrycznej. 11

Wszystkie użyte materiały i wyroby powinny być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, posiadać aktualne atesty ITB i PZH, lub w razie konieczności odpowiednie aprobaty.

Podobne dokumenty

Opis techniczny. Gmina Pułtusk 06-100 Pułtusk, Rynek 41. działka nr ew. 143; 142/6 Kacice, gm. Pułtusk

Opis techniczny. Gmina Pułtusk 06-100 Pułtusk, Rynek 41. działka nr ew. 143; 142/6 Kacice, gm. Pułtusk Opis techniczny do informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia do projektu remontu wewnętrznych pomieszczeń w istniejącym budynku świetlicy wiejskiej w Kacicach Inwestor: Gmina Pułtusk 06-100