DOKUMENTACJA TECHNICZNA

Transkrypt

1 Zakład Usług Technicznych KLIMAX Sp. z o.o Poznań ul. Staszowska 23 Tel: (61) i n f k l i m a x. c o m. p l Fax: (61) DOKUMENTACJA TECHNICZNA TEMAT : Uporządkowanie podłączeń wentylacyjnych i spalinowych oraz dobudowa przewodów kominowych po ekspertyzach kominiarskich STADIUM : Projekt Budowlany OBIEKT : Budynek mieszkalny ADRES : ul. Zeylanda 2, Poznań INWESTOR : WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA UL. ZEYLANDA 2, POZNAŃ Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A.- Biuro Obsługi Mieszkańców nr 2 PROJEKTOWAŁ : mgr inż. Leszek Wojciechowski Upr. bud. WKP/0270/POOK/13 PROJEKTOWAŁ : inż. Aleksander Grembowski Upr. bud. 143/80/Pw, 176/84/Pw POZNAŃ, SIERPIEŃ 2014r.

2 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: Spis treści 1. Przedmiot opracowania Inwestor Podstawa opracowania Zakres opracowania Opis stanu istniejącego i projektowanego Uwagi końcowe...11 Załączniki 1. Protokół nr 57/2014 z dnia z okresowej kontroli przewodów kominowych 2. Uprawnienia projektantów 3. Oświadczenia projektantów 4. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BIOZ. Rysunki 1. Schemat podłączeń przewodów kominowych 2. Rzut sutereny 1: Rzut parteru 1: Rzut I piętra 1: Rzut II piętra 1: Rzut III piętra 1: Rzut poddasza 1: Przekrój A-A 1: Elewacja frontowa 1: Elewacja oficyny 1:100 2

3 1. Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt dobudowy nowych i uporządkowania istniejących kominów wentylacyjnych i spalinowych w budynku mieszkalnym przy ulicy Zeylanda 2 w Poznaniu. 2. Inwestor WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA UL. ZEYLANDA 2 ZARZĄD: UL. RYBKI 18A, POZNAŃ BIURO OBSŁUGI MIESZKAŃCÓW NR 1: UL. PASZTY 10, POZNAŃ 3. Podstawa opracowania Zlecenie inwestora. Inwentaryzacja budowlana. Opinia nr 57/2014 z dnia r. wykonanej przez mistrza kominiarskiego Jacka Chrzanowskiego z okresowej kontroli przewodów kominowych. Oględziny na miejscu. 4. Zakres opracowania Niniejsze opracowanie obejmuje uporządkowanie istniejących oraz dobudowę brakujących kominów wentylacyjnych i spalinowych w poszczególnych lokalach. Ponadto zawiera charakterystykę istniejącego stanu podłączeń wentylacji poszczególnych pomieszczeń i urządzeń gazowych wraz z opisem istniejących grup kominowych. Dana dokumentacja techniczna opiera się na protokole z okresowej kontroli przewodów kominowych nr 57/2014 z dnia r. przeprowadzonej przez mistrza kominiarskiego Jacka Chrzanowskiego. 3

4 5. Opis stanu istniejącego i projektowanego Grupa kominowa nr I: (6 przewodów) - podłączony kocioł gazowy c.o. w mieszkaniu 7 na III piętrze, - podłączony kocioł gazowy c.o. w mieszkaniu 5 na II piętrze, - przewód zabezpieczyć wkładem kominowym kwasoodpornym, Przewód 3: - podłączyć wentylacje kuchni w mieszkaniu 5 na II piętrze, Przewód 4: - podłączyć wentylację kuchni w mieszkaniu 7 na III piętrze, Przewód 5: - podłączone dwa pomieszczenia kuchenne w mieszkaniu 3 na I piętrze, - zlikwidować urządzenia kuchenne w pomieszczeniu gospodarczym w mieszkaniu 3 na I piętrze, - odłączyć wentylację pomieszczenia gospodarczego w mieszkaniu 3 na I piętrze, Przewód 6: - podłączone dwie kuchnie w mieszkaniu 1 na parterze, kuchnia w mieszkaniu 5 na II piętrze, kuchnia w mieszkaniu 7 na III piętrze, - zlikwidować urządzenia kuchenne w pomieszczeniu gospodarczym w mieszkaniu 1 na parterze, - odłączyć wentylację pomieszczenia gospodarczego w mieszkaniu 1 na parterze, Grupa kominowa nr II: (2 przewody) - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 11 w suterenie, - podłączona wentylacja w kuchni w mieszkaniu 11 w suterenie, 4

5 Grupa kominowa nr III: (6 przewodów) - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 1 na parterze, Przewód 3: - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 12 w suterenie, - odłączyć piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 1 na parterze, Przewód 4: - podłączyć wentylację wc łącznikiem w sklepie w suterenie, Przewód 5: - podłączyć piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 1 na parterze, Przewód 6: Grupa kominowa nr IV: (3 przewody) - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 12 w suterenie, - zamontować nasadę kominową, - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 1 na parterze, - zamontować nasadę kominową, Przewód 3: - podłączona wentylacja kuchni w mieszkaniu 12 w suterenie, Grupa kominowa nr V: (4 przewody) 5

6 Przewód 3: - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 1 na parterze, Przewód 4: - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 6 na II piętrze, Grupa kominowa nr VI: ( 2 przewody) - odłączyć wentylację kuchni w mieszkaniu 8 na III piętrze - podłączyć wentylację łazienki w mieszkaniu 2 na parterze, - odłączyć wentylację łazienki w mieszkaniu 2 na parterze, Grupa kominowa nr VII: ( 3 przewody) - podłączona wentylacja kuchni w mieszkaniu 10 w suterenie, Przewód 3: - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 10 w suterenie, - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 4A na I piętrze, - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 6 na II piętrze, Grupa kominowa nr VIII: ( 6 przewodów) - podłączona wentylacja kuchni w mieszkaniu 2 na parterze, - podłączona wentylacja kuchni w mieszkaniu 4 na I piętrze, - podłączona wentylacja kuchni w mieszkaniu 6 na II piętrze, - podłączona wentylacja kuchni w mieszkaniu 8 na III piętrze, - podłączona wentylacja kuchni w mieszkaniu 10A - suterena, - - podłączony junkers w mieszkaniu 10A w suterenie, 6

7 Przewód 3: - podłączony kocioł gazowy c.o. w mieszkaniu 2 na parterze, Przewód 4: - podłączony kocioł gazowy c.o. w mieszkaniu 4 na I piętrze, Przewód 5: - podłączony kocioł gazowy c.o. w mieszkaniu 6 na II piętrze, Przewód 6: - podłączona kotlina kuchenna (angielka) w mieszkaniu 8 na III piętrze, Grupa kominowa nr IX: ( 11 przewodów) - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 10A w suterenie, - podłączony kominek w mieszkaniu 2 na parterze, Przewód 3: - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 4 na I piętrze, - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 6 na II piętrze, Przewód 4: - podłączony piec ogrzewczy w mieszkaniu 2 na parterze, - podłączony piec ogrzewczy w mieszkaniu 4 na I piętrze, - podłączony piec ogrzewczy w mieszkaniu 6 na II piętrze, Przewód 5: - podłączona kuchnia w suterenie Pustostan- Zeylanda 1A Przewód 6: Przewód 7: - podłączona wentylacja kuchni w mieszkaniu 5A na I piętrze Zeylanda 1A, - podłączona wentylacja kuchni w mieszkaniu 8 na III piętrze Zeylanda 1A, - podłączona wentylacja łazienki w mieszkaniu 4 na parterze Zeylanda 1A, Przewód 8: Przewód 9: 7

8 - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 10 w suterenie, - podłączony piec ogrzewczy elektryczny pokojowy w mieszkaniu 4 na parterze Zeylanda 1A, - podłączony piec ogrzewczy pokojowy w mieszkaniu 8 na III piętrze Zeylanda 1A, Przewód 10: - podłączony piec ogrzewczy elektryczny pokojowy w mieszkaniu 5A na I piętrze Zeylanda 1A, Przewód 11: Odrębne przewody kominowe: 1A: - podłączony junkers w mieszkaniu 7 na III piętrze, 2A: - podłączony junkers w mieszkaniu 8 na III piętrze, 3A: - podłączona wentylacja łazienki w mieszkaniu 10A - suterena, - podłączona wentylacja łazienki w mieszkaniu 4 na I piętrze, Kanały wyprowadzone przez zewnętrzną ścianę budynku: - nawiew dla kotła gazowego c.o. w mieszkaniu 6 na II piętrze poprowadzony z klatki schodowej zdemontować (zamurować) i wykonać nawiew przez ścianę zewnętrzną, Przewody kominowe i kanały projektowane: Przewód 1kp: - podłączyć wentylację wc w mieszkaniu 11 w suterenie, Przewód 2kp: 8

9 - podłączyć wentylację wc w mieszkaniu 12 (suterena) na parterze, Przewód 3kp: - podłączyć wentylację łazienki w mieszkaniu 1 na parterze, Przewód 4kp: - podłączyć wentylację łazienki w mieszkaniu 3 na 1 piętrze, Przewód 5kp: - podłączyć wentylację łazienki w mieszkaniu 5 na 2 piętrze, Przewód 6kp: - podłączyć wentylację łazienki w mieszkaniu 3A na 1 piętrze, Przewód 7kp: 9

10 - podłączyć wentylację kuchni w mieszkaniu 3 na 1 piętrze, Przewód 8kp: - podłączyć wentylację łazienki w mieszkaniu 10 w suterenie, Przewód 9kp: - podłączyć wentylację łazienki w mieszkaniu 4A na 1 piętrze, Przewód 10kp: - podłączyć wentylację łazienki w mieszkaniu 6 na 2 piętrze, Przewód 11kp: - podłączyć wentylację łazienki w mieszkaniu 8 na 3 piętrze, Nawiew dla kotła gazowego c.o. - wykonać nawiew o powierzchni przekroju min. 200cm 2, wyprowadzić przewód przez ścianę zewnętrzną budynku, zakończyć kratką wentylacyjną, - nawiew wykonać dla pomieszczeń, w których są zamontowane kotły c.o. gazowe z otwartą komorą spalania Nawiew 10

11 - dla wszystkich mieszkań wykonać wentylację nawiewną konieczną do prawidłowej wymiany powietrza poprzez zainstalowanie nawietrzaków w oknach, bądź nawietrzaków podokiennych. 7. Uwagi końcowe Całość robót wykonać zgodnie z Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano montażowych. Część I budownictwo ogólne oraz z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r (wraz z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Przewody kominowe odgruzować, przeczyścić, sprawdzić szczelność i dokonać podłączeń zgodnie ze schematem. Przewody uszczelnić i udrożnić. Przystępując do budowy projektowanych przewodów kominowych w danej grupie należy sprawdzić możliwość przejścia nowych kanałów przez konstrukcję stropu i dachu poprzez wykonanie odkrywek. W przypadku braku możliwości dobudowania przewody należy wykonać w innym miejscu w uzgodnieniu z Pracownią Projektową. Projektowane przewody przechodzące przez stropy umieścić w tulejach z blach stalowych kwasoodpornych o średnicy o 100 mm większej od przewodu a szczelinę wypełnić ogniochronną masą uszczelniającą. Przewody projektowane w pomieszczeniach mieszkalnych ocieplić wełną mineralną i obłożyć płytami kartonowo gipsowymi. Natomiast przewody na strychu, ponad dachem oraz na ścianie zewnętrznej budynku wykonać z rur dwuściennych złożonych z trzech warstw: warstwę wewnętrzną stanowi rura wykonana ze stali nierdzewnej dla przewodów wentylacyjnych, ze stali kwasoodpornej dla przewodów spalinowych, środkowa to izolacja termiczna z wełny mineralnej, zewnętrzna - powłoka z blachy nierdzewnej. Długość przewodów wentylacyjnego mierzona od osi wlotu przewodu do krawędzi wylotu kanału nad dachem powinna być nie mniejsza niż 2 m. Wylot kominów powinien znajdować się co najmniej 0,3m od powierzchni dachu oraz w odległości co najmniej 1m mierzonej w kierunku poziomym od tej powierzchni przy dachu stromym, 0,6m przy dachu płaskim, Nowe przewody winny się rozpoczynać co najmniej 0,5m pod stropem, kratkę wentylacyjną założyć 20cm powyżej podstawy przewodu. W drzwiach łazienek oraz kuchni, w których znajdują się urządzenia gazowe należy 11

12 zamontować brakujące kratki (otwory) nawiewne o przekroju min 200 cm 2. Do pomieszczeń, w których są zamontowane kotły c.o. gazowe z otwartą komorą spalania należy wykonać nawiew w ścianach zewnętrznych lub kanał nawiewny kominowy o powierzchni przekroju 200cm 2. Urządzenia gazowe z odprowadzeniem spalin do komina, w przypadku gdy odległość ich od komina jest większa niż 2 m, należy przenieść bliżej komina. Rury spalinowe łączące urządzenia gazowe z kominem należy wykonać z blachy stalowej kwasoodpornej. Wszystkie okapy z wentylacją mechaniczną powinny mieć oddzielny przewód kominowy w przeciwnym wypadku okap należy odłączyć. Nie wolno montować okapów w pomieszczeniu z kotłem c.o. gazowym lub przepływowym podgrzewaczem wody. Każda łazienka powinna mieć kubaturę co najmniej 6,5m 3. W przypadku nie spełnienia tego wymogu łazienkę należy powiększyć kosztem pomieszczenia sąsiadującego. Pomieszczenie gdzie zamontowane jest urządzenie gazowe powinno mieć kubaturę co najmniej 8 m3 (w przypadku urządzenia gazowego z otwartą komorą spalania) oraz 6,5 m3 (w przypadku urządzenia gazowego z zamknięta komorą spalania). W przypadku, gdy ten wymóg nie jest spełniony urządzenie gazowe należy przenieść do innego pomieszczenia, bądź należy powiększyć kosztem pomieszczenia sąsiadującego. W pomieszczeniach należy zapewnić wentylację wywiewną i nawiewną w drzwiach. Istniejące kominy w części strychowej i ponad dachem należy wyremontować. Wymienić zniszczone ławy kominiarskie, zamontować dodatkowe. Przekucia przez ściany do wyprowadzenia wentylacji należy wykonać co najmniej 25 cm nad nadprożem lub 25 cm poniżej oparcia nadproża na murze. Grupy kominowe na elewacjach i ponad dachem ocieplić, obudować, osiatkować i otynkować. Po dobudowie brakujących przewodów i dokonaniu zmian podłączeń kominowych należy naprawić pokrycie dachowe w miejscach wyprowadzenia przewodów, a następnie zlecić wykonanie nowej ekspertyzy kominiarskiej celem sprawdzenia prawidłowości podłączeń. Projektował: mgr inż. Leszek Wojciechowski Projektował: inż. Aleksander Grembowski 12