PROJEKT TECHNICZNY ROZBIÓRKI BUDYNKU GARAŻOWEGO. LOKALIZACJA: Piotrków Tryb. ul. Pereca 18 działka o nr ewid. 250, 251 obr. 21

Transkrypt

1 BUDI UDIKOM Usługi Budowlane i Komputerowe Piotrków Tryb. ul. Dzielna 14 m 63 tel.: komórkowy: budikom@onet.pl PROJEKT TECHNICZNY ROZBIÓRKI BUDYNKU GARAŻOWEGO OBIEKT: Budynek garażowy LOKALIZACJA: Piotrków Tryb. ul. Pereca 18 działka o nr ewid. 250, 251 obr. 21 ZLECENIODAWCA: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o Piotrków Tryb. AL. 3-go Maja 31 AUTOR OPRACOWANIA: mgr inż. Kazimierz Polowczyk DATA OPRACOWANIA: marzec 2012r.

2 Spis treści 1. Podstawa opracowania i literatura Przedmiot, zakres i cel opracowania Dane ogólne, opis do projektu zagospodarowania Opis elementów budynku i ocena stanu technicznego Program i organizacja rozbiórek Czynności związane z zabezpieczeniem terenu, na którym będą prowadzone roboty rozbiórkowe Czynności rozbiórkowe Zagospodarowanie materiałów pochodzących z rozbiórki Ogrodzenie posesji po rozbiórce Wpływ rozbiórki na środowisko, higienę i zdrowie użytkowników oraz otoczenie Ochrona przeciwpożarowa Uwagi końcowe Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Informacje ogólne Część opisowa Prace szczególnie niebezpieczne Zasady bezpieczeństwa przy pracach murowych i tynkowych Zasady bezpieczeństwa przy pracach wykończeniowych Ochrona osobista pracowników Oświadczenie projektanta Fotografie /16

3 OPIS TECHNICZNY 1. Podstawa opracowania i literatura - Zlecenie Towarzystwa Budownictwa Społecznego spółka z o.o. W Piotrkowie Tryb., Al. 3-go Maja 31, - Wizja lokalna oraz pomiary własne (pęknięcia, rysy, ugięcia stropów, zawilgocenia), - Wywiad środowiskowy, - Książka obiektu budowlanego, - Dz. U. Nr 106 z dnia 5 grudnia 2000r., poz. 1126, Prawo Budowlane- tekst jednolity z późniejszymi zmianami, - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, - Polskie Normy Budowlane i inne dokumenty posiadające moc prawną w okresie wykonywania opracowania, - Literatura fachowa: J. Thierry, S. Zaleski: Remonty budynków i wzmacnianie konstrukcji; - PZIiTB: Kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych; - W. Żenczykowski: Budownictwo ogólne, - Wytyczne w sprawie opracowywania ekspertyz techniczno ekonomicznych i przeglądów sprawności technicznej budynków mieszkalnych CUTOB. - Wydawnictwo Sekocenbud Biuletyn Cen Robót Zagregowanych Elementów i Obiektów Budowlanych, - Ustalenia z Inwestorem, notatka z dnia r. 2. Przedmiot, zakres i cel opracowania Przedmiotem opracowania jest wolno stojący budynek garażowy zlokalizowany na posesji w Piotrkowie Trybunalskim ul. Pereca 18. Celem opracowania jest ustalenie aktualnego stanu technicznego budynku, a także określenie zakresu prac rozbiórkowych, tak aby nie naruszyć układu 3/16

4 konstrukcyjnego i należycie zabezpieczyć pozostałe budynki znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie rozbieranego budynku. Zakres opracowania obejmuje główne elementy konstrukcyjne budynku: ściany, stropy, dach, itp., a także bezpośrednie sąsiedztwo przyległych działek. 3. Dane ogólne, opis do projektu zagospodarowania Na terenie objętym opracowaniem (posesja przy ul. Pereca 18)znajduje się obecnie budynek murowany mieszkalny, wolno stojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, zlokalizowany w północnej części działki oraz budynek garażowy przeznaczony do rozbiórki usytuowany we wschodniej części działki, częściowo położony również na działce sąsiedniej. Budynek garażowy objęty jest niniejszym opracowaniem. Elewacja zachodnia wychodzi na podwórze posesji, elewacja wschodnia wychodzi na sąsiednia działkę, elewacje południowa i północna to elewacje szczytowe. Wejście do budynku znajduje się w elewacji zachodniej. W Jednym z garaży znajduje się kanał do obsługi samochodów. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Obecnie budynek nie jest użytkowany. Dokumentacji technicznej brak. Podstawowe parametry budynku: Powierzchnia zabudowy: 72,16 m 2 Kubatura około: 230,00 m 3 Układ konstrukcyjny podłużny, ściany nośne murowane na zaprawie wapiennej, stropodach żelbetowy jednospadkowy z wykorzystaniem płyt korytkowych, ze spadkiem na stronę sąsiedniej posesji, pokrycie dachu z papy bitumicznej. 4/16

5 Działka i przyległy teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany nie są wpisane do rejestru zabytków. Podlegają ochronie ze względu na swoje położenie w strefie konserwatorskiej. 4.Opis elementów budynku i ocena stanu technicznego Opisywany obiekt to budynek parterowy murowany z cegły na zaprawie wapiennej, stropodach żelbetowy jednospadkowy z wykorzystaniem płyt korytkowych, ze spadkiem na stronę sąsiedniej posesji, pokrycie dachu z papy bitumicznej. Obecnie budynek jest całkowicie wyłączony z użytkowania. Budynek usytuowany ścianami podłużnymi nośnymi wzdłuż ulicy Pereca, zlokalizowany we wschodniej części działki. Wejście do garaży od strony elewacji zachodniej. W niniejszym opracowaniu przyjęto następującą skalę ocen: dobry, zadowalający, dostateczny, zły. FUNDAMENTY: Ławy fundamentowe ceglane na zaprawie wapiennej o głębokości posadowienia ok. 80 cm poniżej poziomu terenu. W odsłoniętych częściach ścian widoczne liczne ubytki cegieł, materiał ścian wykazuje znaczne osłabienie cegieł i zaprawy, ściany silnie zawilgocone z ogniskami grzybni (brak izolacji i wentylacji). Stan techniczny zły. ŚCIANY: Ściany zewnętrzne grubości całkowitej ok. 29 cm z tynkiem, murowane z cegły palonej pełnej na zaprawie wapiennej. Widoczne liczne pęknięcia i rysy szczególnie w obrębie ścian zewnętrznych. Prawie wszystkie nadproża wykazują liczne pęknięcia i zarysowania. Stan techniczny ścian konstrukcyjnych zły. STROPY: Stropodach z płyt korytkowych ze spadkiem w kierunku sąsiednie posesji, stan techniczny zły. 5/16

6 POKRYCIE DACHU: Pokrycie dachu wykonane z papy stan techniczny zły. Spadek na stronę sąsiedniej posesji nie zapewnia zgodnego z prawem odprowadzenia wód opadowych. STOLARKA: Drzwi drewniane i wrota garażowe również drewniane, stan techniczny zły. WYKOŃCZENIE: Tynki wewnętrzne cementowo wapienne wykazują liczne ślady napraw. Stan tynków zły. Podłogi i posadzki liczne ślady zawilgocenia, zagrzybienia, liczne ubytki, stan zły. Stopień techniczny zużycia budynku na dzień dzisiejszy sięga ponad 90%, a ogólny stan techniczny budynku oceniam jako zły. W związku z powyższą oceną budynek należy zakwalifikować do wykonania jego rozbiórki (remont ekonomicznie nie uzasadniony). Po opracowaniu niniejszej dokumentacji można przystąpić do jego całkowitej rozbiórki i wywiezienia pozostałości. PROJEKT ROZBIÓRKI BUDYNKU 5.Program i organizacja rozbiórek Rozbiórce będzie podlegał budynek garażowy we wschodniej części działki. 6/16

7 Rozbiórkę należy wykonać po całkowitym odłączeniu i zlikwidowaniu wszystkich przyłączy (energetycznych, gazowych, wod.-kan., itp). 5.1.Czynności związane z zabezpieczeniem terenu, na którym będą prowadzone roboty rozbiórkowe Ustawienie ogrodzenia tymczasowego w granicy strefy bezpieczeństwa.. Wydzielenie strefy bezpieczeństwa szerokości 2,0 m na posesji, na której prowadzone będą prace rozbiórkowe. Rozbiórkę prowadzić w taki sposób, aby nie ingerować w posesję sąsiednią od strony wschodniej i nie zniszczyć istniejących tam nasadzeń pokazanych na załączonych fotografiach. Zabezpieczenie otworów okiennych w najbliższym sąsiedztwie przeprowadzanych prac rozbiórkowych. Odłączenie i zabezpieczenie wszelkich instalacji, jeżeli takowe istnieją, a w szczególności: instalacji przyłącza elektrycznego, instalacji telefonicznej, instalacji gazowej, instalacji wodno kanalizacyjnej. Podstemplowanie nadproży drzwiowych i okiennych na parterze rozbieranego budynku. Podstemplowanie stropów parteru (w strefach przypodporowych). Przed rozpoczęciem wykonywania rozbiórek należy poinformować lokatorów użytkujących i zamieszkujących sąsiednie budynki o planowanych pracach rozbiórkowych. Zabezpieczyć pokrycie dachu budynków sąsiednich niższych przed uszkodzeniami 5.2.Czynności rozbiórkowe Ze względu na zły stan techniczny rozbieranego budynku oraz bezpośrednie sąsiedztwo innych budynków mieszkalnych na przyległych posesjach, prace 7/16

8 rozbiórkowe należy wykonywać bardzo ostrożnie z zachowaniem wszelkich zasad i sztuki budowlanej a także odpowiednich przepisów BHP. Czynności w trakcie rozbiórki: Wykonanie ogrodzenia tymczasowego wygradzającego strefę bezpieczeństwa przy prowadzeniu robót rozbiórkowych. Rozbiórka stropodachu z płyt korytkowych wraz z obróbkami blacharskimi. Wykonanie niezbędnych stemplowań zabezpieczających nadproża i stropy. Rozbiórka ścianek wewnętrznych. Rozebranie nadproży okiennych i drzwiowych ścian parteru. Demontaż pozostałości po stolarce i drzwiowej. Rozbiórka ścian kanału. Rozbiórka ścian zewnętrznych parteru. Rozebranie podłóg i posadzek parteru. Rozebranie ław fundamentowych. Zasypanie wykopów po starych fundamentach oraz po kanale (z zagęszczeniem warstwami). Wykonywać sukcesywnie wywózkę gruzu i materiałów pochodzących z rozbiórki. Czynności wykończeniowe i zabezpieczające po rozbiórce: 1. Rozebrać ogrodzenie tymczasowe. 2. Rozebrać stemplowania zabezpieczające. 8/16

9 3. Uporządkować plac posesji przyległych, zabezpieczyć dostęp do pozostałej części osobom trzecim. 5.3.Zagospodarowanie materiałów pochodzących z rozbiórki Właściciel obiektu zadecyduje o przeznaczeniu materiałów pochodzących z rozbiórki, takich jak: cegła rozbiórkowa, drewno; a także wskaże miejsce wywózki materiałów po rozbiórkowych. Wywóz materiałów z rozbiórki utrudniony, ze względu na wąską bramę wjazdową na podwórze posesji Ogrodzenie posesji po rozbiórce Część ogrodzenia istniejącego pomiędzy budynkiem mieszkalnym, a rozbieranym budynkiem garażowym (długości 5,05 m) w granicy wschodniej pozostaje bez zmian (podczas prac rozbiórkowych ta część ogrodzenia nie będzie rozbierana). Po wykonaniu rozbiórki należy w granicy posesji od strony wschodniej na długości rozbieranego budynku garażowego (długości 11,30 m) oraz w części granicy od strony południowej długości 3,50 m - (w miejscu po rozebranym budynku garażowym) wykonać ogrodzenie. Projektowane ogrodzenie z prefabrykatów betonowych (słupki, płyty pełne). 4 płyty P50/200 1 płyta P25/200 1 słupek S/225 szerokość przęsła 2,05 m wysokość nad ziemią 2,25 m Zestawienie elementów ogrodzenia: słupek S/ =12 szt 9/16

10 płyta ogrodzeniowa P50/200 8*4+2*4=40 szt płyta ogrodzeniowa P25/ =10 szt Słupki ogrodzeniowe obsadzone w fundamencie o przekroju 50x50 cm i głębokości 1.0 m. W narożniku ogrodzenia można zamontować dwa słupki liniowe lub jeden narożny. Ogrodzenie betonowe zwieńczone od góry siatką na słupkach mocowanych do słupków żelbetowych do wysokości ogrodzenia istniejącego obecnie pomiędzy budynkiem mieszkalnym, a rozbieranym budynkiem garażowym. 6. Wpływ rozbiórki na środowisko, higienę i zdrowie użytkowników oraz otoczenie Ze względu na rodzaj inwestycji zakłada się, ze jej wpływ na środowisko, higienę i zdrowie ludzi będzie znikomy. Projekt techniczny nie zakłada istnienia funkcji powodujących emisję hałasu oraz wibracji, a także nadmiernego promieniowania jonizującego, elektromagnetycznego. Pozostała część budynku nie będzie powodowała emisji zanieczyszczeń gazowych pyłowych ani płynnych, że nie będą powstawały zanieczyszczenia powierzchni gleby oraz wód powierzchniowych i podziemnych. Ponadnormatywne obciążenia oddziaływania mogą wystąpić jedynie na etapie wykonywania prac rozbiórkowych i będą mieć charakter incydentalny i krótkotrwały. 7. Ochrona przeciwpożarowa Zakres prowadzonych prac na podstawie Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( 209 ust. 2) i zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z dnia 16 czerwca 2003r. (Dz. U. Nr 121, poz. 1137) niniejsze opracowa- 10/16

11 nie nie wymaga wykonywania uzgodnień pod względem ochrony przeciwpożarowej. 8.Uwagi końcowe Roboty rozbiórkowe powinny być prowadzone przez osobę posiadającą uprawnienia do prowadzenia tego typu prac. Pracownicy zatrudnieni przy rozbiórce powinni mieć odpowiednie kwalifikacje zawodowe. Wszelkie prace należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi Polskimi Normami, sztuką budowlaną z zachowaniem niezbędnych środków ostrożności, pod nadzorem osób uprawnionych. Do prowadzenia prac nie stosować maszyn powodujących powstawanie nadmiernych wibracji i wstrząsów. Do prowadzenia robót zabrania się stosowania ciężkiego sprzętu (np.: młotów pneumatycznych). Prace rozbiórkowe należy prowadzić sposobem ręczny, z użyciem lekkich narzędzi. Zabrania się składowania materiałów z rozbiórki na stropach i schodach nierozbieranej części budynku. Tablica informacyjna i dziennik budowy powinna być zgodna z obowiązującą ustawą Prawo Budowlane (w sprawie warunków i trybu postępowania przy wykonywaniu robót budowlanych oraz rozbiórkach obiektów budowlanych oraz udzielania pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektów budowlanych lub ich części). Prace budowlane należy prowadzić ze szczególnym uwzględnieniem i zachowaniem zasad i przepisów BHP. 11/16

12 9. Informacja do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r.) Plan bioz został wykonany na prace już zaprojektowane uwzględniając warunki, jakie wynikają z projektu zagospodarowania terenu i będzie stale uaktualniany na podstawie sporządzanej oceny ryzyka. Rodzaje zawodów występujących na budowie: Murarze, tynkarze, malarze, blacharze, kierowcy, dekarze, robotnicy budowlani, cieśle, posadzkarze. 9.1.Informacje ogólne Nazwa zadania: Adres inwestycji: Rozbiórka budynku garażowego parterowego Piotrków Tryb. ul. Pereca 18 Inwestor: Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o Piotrków Tryb. Al. 3-go Maja 31 Imię i nazwisko oraz adres projektanta sporządzającego informację bioz: mgr inż. Kazimierz Polowczyk zam.: Piotrków Tryb. ul. Dzielna 14 m Część opisowa a)zakres podstawowych robót dla całego zamierzenia budowlanego: rozbiórka budynku garażowego parterowego (Wykaz istniejących na działce obiektów budowlanych) Działka zabudowana istniejącym budynkiem murowanym mieszkalnym frontowym oraz budynkiem garażowym. b) Elementy zagospodarowania terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: 12/16

13 Nie występują. c) Zagrożenia dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi występujących podczas budowy: Do prac szczególnie niebezpiecznych należy zaliczyć: prace przy rozbiórce budynku prace przy prowadzeniu robót ziemnych związanych z zasypywaniem piwniczek i wyrównywaniem terenu montaż i prace na rusztowaniach, Wykonywanie wykopów o ścianach pionowych bez rozparcia o głębokości powyżej 1,5 m oraz wykopów o bezpiecznym nachyleniu ścian o głębokości ponad 3,0 m: Nie dotyczy Wykonywanie prac z udziałem dźwigu: niebezpieczeństwo związane z zerwaniem się materiału transportowanego i uszkodzeniem dźwigu podczas montażu wiązarów dachowych. Nie dotyczy (prace wykonywane z pojedynczych elementów) Inne zagrożenia podczas realizacji robót budowlanych nie występują. d) Sposób prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych: Wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z przepisami zawartymi w ROZPORZĄDZENIU MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bhp przy wykonywaniu robót budowlanych; Dz.U. nr 47 poz. 401: rozdział 8 rusztowania i podesty robocze, rozdział 9 roboty na wysokości Prace szczególnie niebezpieczne Zasady bezpieczeństwa przy pracach murowych i tynkowych Prace mogą wykonywać tylko wykwalifikowani pracownicy, przeszkoleni do prowadzonych robót. Skład brygady pracowniczej określa się według zakresu prac. Przed rozpoczęciem prac montażowych pracownicy muszą być przeszkoleni z przepisów bezpieczeństwa pracy i ochrony przeciwpożarowej. Kierownik brygady winien zabezpieczyć teren budowy. Przy wykonywaniu robót murowych i tynkowych obowiązują następujące wymagania: 13/16

14 Na stanowisku roboczym należy utrzymywać czystość i porządek, a materiały tak układać aby nie przeszkadzały w pracy. Nie prowadzić robót jednocześnie na dwóch lub więcej poziomach na rusztowaniach bez odpowiednich zabezpieczeń. Nie wolno wykonywać robót murowych i tynkowych z drabin przystawnych. Zabronione jest zrzucanie materiałów, narzędzi i innych przedmiotów z wysokości Zasady bezpieczeństwa przy pracach wykończeniowych Przy umocowywaniu w pomieszczeniach wykładzin podłogowych lub ściennych z zastosowaniem mas palnych wybuchowych lub zawierających rozpuszczalniki oraz przy pokrywaniu podłóg lakierem rozpuszczalnikowym lub innymi materiałami o podobnych właściwościach należy na czas wykonywania robót i wyparowania rozpuszczalników usunąć wszystkie otwarte źródła ognia na odległość co najmniej 30 m od tych pomieszczeń, wyłączyć instalację elektryczną, a w razie potrzeby oświetlenia stosować światło elektryczne w szczelnej oprawie połączone kablem z punktem zasilania znajdującym się poza częścią obiektu, w którym wykonywane są robot. Zapewnić dostateczną wentylację, używać obuwia nie powodującego iskrzenia, nie rzucać narzędzi metalowych. Przed wejściem do budynku i do poszczególnych pomieszczeń, o których mowa powyżej, należy umieścić tablice ostrzegawcze o pracy z materiałem łatwo zapalnym i zakazujące palenia. Prace powinny być wykonywane pod stałym nadzorem technicznym. Palenie tytoniu i zbliżanie się pracowników do otwartych źródeł ognia w ubraniach roboczych nasyconych parami rozpuszczalników jest zabronione. Wykonywanie robót malarskich przy użyciu drabin rozstawnych jest dozwolone tylko do wysokości nie przekraczającej 4 m od podłogi. Drabiny należy zabezpieczyć przed pośliźnięciem i rozsunięciem się. W pomieszczeniach, w których są prowadzone roboty malarskie roztworami wodnymi, należy wyłączyć instalację elektryczną. Malowanie farbami zawierającymi trujące składniki jest dozwolone tylko pędzlem Ochrona osobista pracowników Należy przewidzieć ponadto sprzęt ochrony indywidualnej, osobistej, specjalną odzież oraz sposób montażu rusztowań lub pomostów. Teren prowadzonych prac powinien zostać wydzielony i ogrodzony. Obowiązują opracowane i dostępne procedury wykonywania tych robót i specjalnego instruktażu bezpiecznie wykonywanej roboty. Specjalne szkolenie musi uwzględniać uświadomienie pracownikom konieczności przestrzegania całkowitego zakazu używania każdego alkoholu zarówno w czasie pracy jak i po pracy przez okres trwania prac, gdyż nie zastosowanie się do tych warunków procedury może skończyć się dla nich kalectwem lub śmiercią. Sprzęt ochrony osobistej pracowników powinien posiadać atesty oraz instrukcje określające sposób jego użytkowania, konserwacji i przechowywania. 14/16

15 Do wykonywania prac szczególnie niebezpiecznych będą dopuszczeni pracownicy, którzy oprócz wymogów regulowanych przepisami bhp, będą dodatkowo przeszkoleni w zakresie bhp przy tych pracach z uwzględnieniem konkretnych warunków na budowie. Bezpośredni nadzór nad tymi pracami sprawuje kierownik budowy, który udzieli pracownikom instruktażu i ustali imienny podział pracy, kolejność wykonywania zadań i przypomni wymagania bhp przy poszczególnych czynnościach. 10. Oświadczenie projektanta Działając na podstawie Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r z późniejszymi zmianami zgodnie z art.20 ust.4, ja niżej podpisany oświadczam, że niniejsza dokumentacja techniczna wykonana została na podstawie i zgodnie z obowiązującymi obecnie przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.... (podpis projektanta) 15/16

16 Projekt rozbiórki budynku garażowego w Piotrkowie Tryb. ul. Pereca Fotografie Fot. 1,2 Widok nasadzeń od strony sąsiedniej posesji ze wschodu 16/16