ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA"

Janina Piasecka
7 lat temu
Przeglądów:

1 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA STRONA TYTUŁOWA OŚWIADCZENIA PROJEKTANTÓW KOPIA DECYZJI O POSIADANYCH UPRAWNIENIACH BUDOWLANYCH KOPIA ZAŚWIADCZENIA O PRZYNALEśNOŚCI DO ZIIB I Ekspertyza techniczna stanu budynku 1. Przedmiot, cel i zakres oceny technicznej 2. Podstawa opracowania 3. Wykorzystane materiały 4. Opis stanu istniejącego 5. Analiza II Dokumentacja zdjęciowa III Dokumentacja rysunkowa 1. Rzut inwentaryzacyjny prochowni skala 1:50 8

2 I. EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU 1. Przedmiot, cel i zakres ekspertyzy technicznej 1.1 Przedmiot ekspertyzy technicznej. Przedmiotem ekspertyzy technicznej są elementy konstrukcyjne zabytkowego budynku prochowni, zlokalizowanego na terenach pofortecznych Starego Miasta w Zamościu. Obiekt widnieje w rejestrze Konserwatora Zabytków. 1.2 Celem oceny jest ustalenie moŝliwości przeprowadzenia prac naprawczych, modernizacji i rekonstrukcji rozebranej części obiektu. 1.3 Zakres obejmuje: dokonanie oceny ogólnej stanu technicznego budynku, określenie stanu technicznego konstrukcji obiektu. 2. Podstawa opracowania Zlecenie inwestora Pomiary inwentaryzacyjne. 3. Wykorzystane materiały 1. Wizja lokalna, dokonanie szczegółowych oględzin, inwentaryzacji i pomiarów własnych. 2. Dokumentacja zdjęciowa. 3. Dokumentacje archiwalne. 4. E. Masłowski, D. SpiŜewska. Wzmocnienia konstrukcji budowlanych. Arkady L. Rudziński. Konstrukcje murowe remonty i wzmocnienia. Politechnika Świętokrzyska Kielce Z. Grabowski, S. Pisarczyk, M. Obrycki. Fundamentowanie. Politechnika Warszawska. Warszawa

3 4. Opis stanu istniejącego 4.1 Charakterystyka budynku. Budynek Prochowni powstał w latach 30-tych XIX w., prawdopodobnie pod koniec XIX w. Uszkodzona w czasie likwidacji twierdzy cześć budynku została rozebrana. Jest to obiekt parterowy murowany z cegły ceramicznej pełnej, niepodpiwniczony, o niskim dwuspadowym dachu w konstrukcji drewnianej z pokryciem płytami eternitowymi. Wnętrze ze sklepieniem kolebkowym. Elewacje ceglane z profilowanymi ostrołukowymi arkadami ze zwornikami. W kaŝdej z arkad oraz w ścianach poprzecznych znajdują się po dwa otwory wentylacyjne, prostokątne, niektóre zamurowane. NaroŜa budynku są boniowane. Wejście pierwotne do prochowni znajdowało się w ścianie poprzecznej od strony płn. - wsch. Ściany wieńczy gzyms ceglany, profilowany. Rekonstrukcja rozebranej części Prochowni zostanie oparta na istniejących rysunkach archiwalnych oraz badaniach architektonicznych i archeologicznych. Część obiektu (ok. 1/3) została rozebrana. W pozostałej części zlokalizowane są dwa mieszkania socjalne o bardzo niskim standardzie, wydzielone prowizorycznymi ściankami Stan techniczny głównych elementów konstrukcyjnych. Ocena w skali pięciostopniowej od najlepszej do najgorszej: bardzo dobra, dobra, dostateczna, niedostateczna i stan awaryjny. Pokrycie dachu w stanie technicznym niedostatecznym. Lokalne spękania płyt eternitowych, ubytki w obróbkach blacharskich i orynnowaniu. Konstrukcja dachu jest nieszczelna. Konstrukcja dachu w stanie technicznym niedostatecznym stwierdzono wizualnie przekroczenie stanów granicznych uŝytkowania, co w duŝej mierze spowodowane jest zmniejszeniem się części pracującej przekrojów drewnianych przez korozję biologiczną, uszkodzenia pasoŝytami oraz zmiany reologiczne. 10

4 Ściany nośne ceglany jak i działowe w stanie technicznym dostatecznym / niedostateczny. Stwierdza się liczne pęknięcia i zarysowania, ubytki w zaprawie wapiennej i cegłach. Łuki są częściowo odpręŝone, a zamurowania odspojone. Ceglane elewacja frontowa ze ślepymi arkadami i zwornikami z cegły profilowanej wymaga gruntownej naprawy i konserwacji. Jej stan pogarsza się, przede wszystkim ze względu na zawilgocenie wodami opadowymi z nieszczelnego dachu oraz podciąganie kapilarne, spowodowane brakiem izolacji przeciwwodnych. W związku z obecną funkcja obiektu zostały wybite okna doświetlające mieszkania (5szt). Fundamenty w stanie dostatecznym / niedostateczny. Stwierdza się nierównomierne osiadanie obiektu, które moŝe być spowodowane poprzez niewłaściwą gospodarkę wodami opadowymi odprowadzanymi z dachu, jak równieŝ pracami prowadzonymi przy wcześniejszej częściowej rozbiórce obiektu. Stwierdzono zawilgocenia ścian fundamentowych i częściową korozję zapraw wapiennych spoiwa ścian murowanych. Posadzka z widocznymi przemieszczeniami. Uszkodzenia cokołów i brak utwardzonego pasa przy budynku. 4. Wnioski Ogólnie stan techniczny obiekty oceniamy na dostateczny / niedostateczny. Obiekt wymaga kompleksowego remontu oraz przywrócenia jego historycznej struktury przestrzennej. Bez natychmiastowej interwencji remontowej obiekt moŝe ulec całkowitej degradacji technicznej. NaleŜy wymienić konstrukcję dachy wraz z pokryciem, które nie spełnia aktualnych wymagań dot. materiałów budowlanych. Konieczne jest wykonanie nowych obróbek blacharskich, opierzeń i orynnowań z odprowadzeniem do kanalizacji deszczowej a teren wokół obiektu powinien być utwardzony z odprowadzeniem wód opadowych od obiektu. Mury wymagają uzupełnień zaprawy a łuki w części wymiany spoin z powodu odpręŝenia. W miejscach okien winny być przywrócone dawne strzelnice. Pęknięcia i zarysowania powinny być zgodnie z projektem wykonawczym przemurowane, zazbrojone w spoinach w miejscach koniecznych i zabezpieczone chemicznie przed dalszą degradacją i korozją. 11

5 Fundamenty i ściany fundamentowe wymagają odkrycia, osuszenia (którąś z metod dostępnych na rynku) a następnie zabezpieczenia powłokami wodochronnymi. Po ich wykonaniu jak opisano wyŝej naleŝy wykonać opaskę utwardzoną wokół budynku. W złym stanie jest równieŝ posadzka obiektu. Kamienny cokół wokół obiektu naleŝy poddać pracom konserwatorskim z uzupełnieniem oraz zachowaniem niektórych ciosów. Części budynku odtwarzane mają zachować charakter obiektu i być wykonywane szczegółowo wg dokumentacji technicznej. Obiekt nadaje się do wykonania modernizacji, prac naprawczych i rekonstrukcji jego pierwotnie istniejącej części. Opracował: mgr inŝ. Andrzej Bayer Szczecin, wrzesień 2009r. 12

6 MUZEUM FORTYFIKACJI I BRONI II. DOKUMENTACJA ZDJĘCIOWA Zdjęcie nr 1. Widok elewacji frontowej. 13

7 Zdjęcie nr 2. Widok zniszczenia ściany szczytowej. 14

8 Zdjęcie nr 3. Widok ubytków ściany szczytowej. 15

9 Zdjęcie nr 4. Widok drugiej ściany szczytowej. 16

10 Zdjęcie nr 5. Wejście do budynku prochowni. 17

Podobne dokumenty

INWENTARYZACJA CZĘŚCI ZESPOŁU PAŁACOWO FOLWARCZNEGO Z PARKIEM WYTYCZNE DO ROZBIÓREK I REMONTU

Wrocław 03.2012 ZAŁĄCZNIK NR 13 INWENTARYZACJA CZĘŚCI ZESPOŁU PAŁACOWO FOLWARCZNEGO Z PARKIEM WYTYCZNE DO ROZBIÓREK I REMONTU Obiekt: Adres: BUDOWA SALI SPORTOWEJ W ZESPOLE SZKÓŁ PONDADGIMNAZJALNYCH W