PROJEKT BUDOWLANY NA WYKONANIE REMONTU DACHU BUDYNKU MIESZKALNEGO, WIELORODZINNEGO

Transkrypt

1 1 INWESTOR : ZGKiM w Koronowie Al. Wolności Koronowo PROJEKT BUDOWLANY NA WYKONANIE REMONTU DACHU BUDYNKU MIESZKALNEGO, WIELORODZINNEGO w miejscowości Koronowo przy ul. Dworcowej 13 Branża Nazwisko i imię Uprawnienia Podpis architektonicznokonstrukcyjna architektoniczna opracował inż. Michał Pocztarek KUP/0020/ OWOK/07 konstrukcyjnobudowlane Uwagi: Bydgoszcz maj 2008 r

2 2 Spis zawartości 1. Projekt budowlany- architektura+konstrukcja 2. Część formalno-prawna

3 3 Spis zawartości Strona tytułowa str. 1 Spis zawartości str. 2 Opis techniczny str Rysunki - Więźba dachowa- rzut, przekroje rys. 1

4 4 Opis techniczny do projektu architektoniczno-konstrukcyjnego remontu dachu budynku mieszkalnego, wielorodzinnego A. PROJEKT ZADOSPODAROWANIA TERENU 1. Przedmiot inwestycji - Przedmiotem inwestycji jest remont dachu budynku mieszkalnego, wielorodzinnego w Koronowie przy ul. Dworcowej 13. Zamierzeniem Inwestora jest: - wykonanie remontu dachu stromego budynku mieszkalnego ( wymiana zniszczonego poszycia dachowego, montaż wyłazu, remont kominów). 2. Istniejące zagospodarowanie terenu Istniejący budynek usytuowany jest w miejscowości Koronowo, działka nr 662/4, woj. kuj-pom. Budynku wybudowany w latach pięćdziesiątych XX wieku. Budynek zasilany jest w energię elektryczną, energię cieplną z centralnej kotłowni, wodę do celów bytowych. Odprowadzanie ścieków i w części wód opadowych do istniejącego kanalizacji ogólnospławnej. Dojazd do budynku od strony ul. Dworcowej o nawierzchni asfaltowej. Przy budynku zlokalizowane są miejsca postojowe dla samochodów osobowych. W miejscach nieutwardzonych teren biologicznie czynny. Działka ogrodzona z trzech stron. Budynek zlokalizowany jest w strefie śródmiejskiej i otoczony jest zabudową o charakterze mieszkalnym i usługowo-handlowym. Odległości od otaczającej zabudowy są nie mniejsze niż 10 m. 3. Przeprojektowane zagospodarowanie terenu Nie przewiduje się zmian w zagospodarowaniu terenu. 4. Zestawienie powierzchni - powierzchnia zabudowy 363,6 m 2 5. Ochrona konserwatorska Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków ani w inny sposób nie podlega ochronie konserwatora zabytków. 6. Wpływ eksploatacji górniczej Teren objęty opracowaniem nie nosi znamion eksploatacji górniczej.

5 5 7. Zagrożenie dla środowiska Budynek, ani inne przewidziane w projekcie zamierzenia inwestycyjne nie stanowią zagrożenia dla środowiska, użytkowników i otoczenia. Β. Projekt architektoniczno-budowlany 1. Przeznaczenie i program użytkowy Przedmiotowy obiekt jest budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym. Budynek posiada cztery kondygnacje i jest częściowo podpiwniczony. Dach wielospadowy (dach kopertowy) kryta dachówką ceramiczną. W ramach remontu nie przewiduje się zmiany sposobu użytkowania budynku. Projektuje się: - wykonanie remontu dachu stromego budynku (wykonanie nowego pokrycia dachu, tynkowanie kominów). 2. Rozwiązania architektoniczno-budowlane Budynek istniejący wykonany jest w technologii tradycyjnej. Bryła budynku urozmaicona. Dach wielospadowy stromy. a) Opis stanu istniejącego - ściany fundamentowe z cegły ceramicznej pełnej, wewnętrzne konstrukcyjne, zewnętrzne parteru i piętra z cegły ceramicznej na zaprawie cem.-wap., - ścianki działowe z cegły dziurawki, bloczków gazobetonowych na zaprawie cem.- wap. oraz z płyt gipsowo-kartonowych, - stropy- - nad piwnicą strop ceramiczny typu Kleina na belkach stalowych, - nad parterem i piętrem żelbetowy, - schody o konstrukcji żelbetowej, - konstrukcja dachu drewniana, - pokrycie dachu dachówką ceramiczną, - kominy z cegły ceramicznej, - okna drewniane w kolorze białym, - drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku- drewniane lite, drzwi wewnętrznedrewniane płytowe, - posadzki na korytarzach lastrico, - tynki wewnętrzne cem.-wap., - tynki zewnętrzne cem.- wapienne, - obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, - rynny i rury spustowe z blachy j.w.,

6 6 - instalacje centralnego ogrzewania kotłownia centralna, - instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych, - instalacja wod.-kan. b) Opis stanu technicznego Konstrukcja budynku w stanie technicznym dobrym. Schody wewnętrzne w stanie technicznym dobrym. Schody zewnętrzne w stanie technicznym dobrym. Ściany działowe, stropy, stolarka okienna i drzwiowa w stanie technicznym dobrym. Więźba dachowa drewniana w stanie technicznym dobrym. Pokrycie dachowe w stanie technicznym dostatecznym. Dachówka wymaga znacznego remontu lub wymiany. Posadzki w stanie technicznym dobrym. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne oraz okładziny ceramiczne zewnętrzne w stanie technicznym dobrym. Instalacje wewnętrzne wod. kan., c.o., elektryczne w stanie technicznym dobrym. Ogólny stan techniczny budynku dobry. c) Stan projektowy 2.1.Wskaźniki techniczne Powierzchnia zabudowy - 363,6 m Kubatura brutto - ~4400,00 m Wysokość budynku - ~12,0 m 2.2. Elementy architektury ( w zakresie opracowania- remont dachu) Izolacje przeciwwilgociowe -izolacja poszycia dachu z folii wysokoparoprzepuszczalnej, zbrojonej włóknem polipropylenowym; Stolarka Między krokwiami, należy zamontować wyłaz dachowy

7 Obróbki blacharskie. Rynny, rury spustowe z blachy ocynkowanej gr. min. 0,55 mm, systemowe. Obróbki blacharskie z blachy jw. Uchwyty do rynien i rur spustowych stalowe ocynkowane Pokrycie dachu. Pokrycie dachu wykonać blachodachówką gr. min 0,5mm powlekaną obustronnie powłoką poliestrową 3. Przystosowanie dla osób niepełnosprawnych Nie dotyczy Podstawowe dane technologiczne Nie dotyczy Rozwiązania budowlane i techniczno-instalacyjne dla obiektów liniowych Nie dotyczy Instalacje w budynku Budynek wyposażony jest we wszelkie elementy wyposażenia budowlanoinstalacyjnego, umożliwiające użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem. Rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych urządzeń instalacji technicznych mający wpływ na architekturę, konstrukcję, instalacje i urządzenia techniczne związane z obiektem Nie dotyczy Charakterystyka energetyczna Nie dotyczy Charakterystyka ekologiczna Budynek nie stanowi zagrożenia dla środowiska przyrodniczego, zdrowia ludzi i obiektów sąsiednich. Ochrona p.poż. Budynek jest obiektem czterokondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym, o pow. użytkowej 253,67 m 2, kubaturze około 4400 m 3 i wysokości około 12 m (budynek niski- N ). Odległości budynku od sąsiednich zabudowań wynoszą: - co najmniej 10 m od budynków usytuowanych na sąsiednich działkach. Klasa odporności ogniowej poszczególnych elementów konstrukcyjnobudowlanych przedstawia się następująco:

8 8 - główne elementy konstrukcyjne ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej klasa odporności ogniowej, co najmniej REI 240 ( materiał niepalny), - ścianki działowe- murowane z cegły dziurawki oraz z płyt gipsowokartonowych- klasa odporności ogniowej, co najmniej EI 30 i EI60 ( materiał niepalny), - stropy- z płyt żelbetowych - klasa odporności ogniowej, co najmniej REI 30 ( materiał niepalny), - konstrukcja drewniana więźby dachowej (po dokonaniu impregnacji środkami przeciwogniowymi) - materiał niepalny, - pokrycie dachu- blachodachówka - materiał niepalny Istniejące elementy budowlane pozwalają zakwalifikować obiekt do wymaganej klasy D odporności pożarowej. Budynek zakwalifikowano do kategorii zagrożenia ludzi ZL III. Uwagi końcowe Wszystkie prace winny być wykonane pod nadzorem i kierunkiem osób uprawnionych do nadzorowania robót budowlanych i należących do zawodowej Izby Samorządowej W czasie prowadzenia prac należy przestrzegać przepisów BHP Podczas wykonywania robót należy stosować się do wymagań i zaleceń warunków technicznych wykonania i odbioru, wymagań producentów materiałów budowlanych, obowiązujących norm i przepisów Stosować należy technologie i materiały dopuszczone do stosowania w budownictwie na terenie Polski, posiadające właściwe certyfikaty, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne Ewentualne zmiany, w tym zmiany materiałowe, winny być uzgodnione z projektantem. NORMY I PRZEPISY ZWIĄZANE Konstrukcje stalowe PN-90/B Konstrukcje stalowe. Obliczenia statyczne i projektowanie. PN-81/H Stal określonego zastosowania. Gatunki. PN-72/H Stal węglowa konstrukcyjna zwykłej jakości, ogólnego przeznaczenia. Gatunki. Konstrukcje drewniane

9 9 PN-B-03150:2000 Konstrukcje z drewna i materiałów drewnopodobnych. Obliczenia statyczne i projektowanie. PN-EN 408:2004 Konstrukcje drewniane. Drewno konstrukcyjne lite i klejone warstwowo. Oznaczenia niektórych własności fizycznych i mechanicznych. PN-EN 338:2004 Drewno konstrukcyjne. Klasy wytrzymałości. PN-EN 1912:2005 Drewno konstrukcyjne. Klasy wytrzymałości. Wizualny podział na klasy i gatunki. Roboty pokrywcze PN-B-02361:1999 Pochylenia połaci dachowych. PN-71/B10241 Roboty pokrywcze. Krycie dachówką ceramiczną. Wymagania i badania przy odbiorze. PN-EN 1304:2002 Dachówki ceramiczne. Definicje i specyfikacja wyrobów. PN-EN 1304:2002/Ap1:2004 Dachówki ceramiczne. Definicje i specyfikacja wyrobów. PN-89/B Papa asfaltowa na tekturze budowlanej. PN-61/B Roboty blacharskie budowlane z blachy stalowej ocynkowanej i cynkowej. Wymagania i badania techniczne przy odbiorze. PN-EN 501:1999 Wyroby do pokryć dachowych z metalu. Charakterystyka wyrobów z cynku do pokryć dachowych układanych na ciągłym podłożu. PN-EN *506:2002 Wyroby do pokryć dachowych z metalu. Charakterystyka wyrobów samonośnych z blachy miedzianej lub cynkowej. PN-B-94701:1999 Dachy. Uchwyty stalowe ocynkowane do rur spustowych okrągłych. PN-EN 1462:2001 Uchwyty do rynien okapowych. Wymagania i badania. PN-EN 612:1999 Rynny dachowe i rury spustowe z blachy. Definicje, podział i wymagania. PN-B-94702:1999 Dachy. Uchwyty stalowe ocynkowane do rynien półokrągłych. Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - część C: zabezpieczenie i izolacje, zeszyt 1: Pokrycia dachowe, wydane przez ITB - Warszawa 2004 r. Stolarka okienna PN-88/B PN-72/B odbiorze PN-78/B PN-86/B PN-75/B PN-75/B Stolarka budowlana. Okna i drzwi. Wymagania i badania Roboty szklarskie. Warunki i badania techniczne przy Szkło płaskie walcowane Szkło budowlane. Szkło płaskie okienne ciągnione Okucia budowlane. Podział Tarcica iglasta

10 1 BN-70/ BN-75/ BN-78/ BN-83/ podczerwone BN-75/ BN-84/ BN-79/ transport BN-75/ BN-82/ Gwoździe stolarskie Wymiary Kit budowlany trwale plastyczny Kit tiokolowy Szkło płaskie okienne pochłaniające promienie Szkło budowlane. Szyby bezpieczne hartowane płaskie Szkło budowlane Stolarka budowlana. Pakowanie, przechowywanie i Okna i drzwi balkonowe drewniane. Metody badań Stolarka budowlana. Drzwi i okna. Terminologia Wytyczne projektowania i wykonywania przeszkleń z szyb zespolonych Instrukcja nr 183. ITB, Warszawa 1975.