OPIS TECHNICZNY SPIS RYSUNKÓW ARCHITEKTURA ;

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY 1.0 Podstawa opracowania. 2.0 Opis zagospodarowania. 3.0 Opis projektowanej inwestycji. 4.0 Opis robót budowlanych. 5.0 Informacja bioz., SPIS RYSUNKÓW ARCHITEKTURA ; 1A. Projekt zagospodarowania, 2A. Rzut parteru, 3A. Rzut poddasza gospodarczego 4A. Rzut wiêêby dachowej, 5A. Rzut dachu 6A. Przekrój A-A, 7A. Elewacje, 8A. Zestawienie stolarki drzwiowej i okiennej, KONSTRUKCJA ; 1k. Rzut fundamentów, 2k. Konstrukcja parteru, 3k. Konstrukcja poddasza gospodarczego, 4k. Dêwigar dachowy D1, 5k. Konstrukcja schodów stalowych, 6k. Konstrukcja szamba, 1.0 Podstawa opracowania. Podstaw¹ opracowania jest ; zlecenie inwestora Gminy Pawùowiczki, decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, wizja lokalna i oglêdziny terenu, inwentaryzacja terenu, koncepcja architektoniczno - budowlana zaakceptowana przez inwestora, pozostaùe dokumenty np. odpisy, wypisy, zapewnienia, itp.

2 2.0 OPIS ZAGOSPODAROWANIA 2.1Przedmiot inwestycji. Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku REMIZY OSP, budowa szamba, budowa przyù¹cza kanalizacji sanitarnej, przyù¹cza wody i przyù¹cza energetycznego. 2.2 Istniej¹cy stan zagospodarowania dziaùki. Aktualnie na przedmiotowej dziaùce nr 272/2, poùo onej w Naczêsùawicach, znajduje siê budynek wagi wraz z obiektem wagi, dziaùka jest czêœciowo zabudowana. Dziaùka jest czêœciowo ogrodzona i nie uzbrojona. Zostaùo zaprojektowane szambo i kanalizacja sanitarna, przyù¹cze energetyczne i przyù¹cze wody. Przyù¹cze energetyczne kablowe zostanie wykonane jako nowe. Dziaùka poùo ona jest w rejonie dziaùek budowlanych zabudowanych zabudow¹ zagrodow¹ i jednorodzinn¹, wielorodzinn¹ oraz pól uprawnych. W bezpoœrednim s¹siedztwie przedmiotowej dziaùki poùo one s¹ tereny zabudowane. Przedmiotowa dziaùka zlokalizowana jest przy skrzy owaniu dwóch ulic gminnych. Wjazd i wejœcie na teren dziaùki istniej¹cy bez zmian. 2.3 Projektowane zagospodarowanie. Projektuje siê budowê budynku Remizy OSP wraz z infrastruktur¹ techniczn¹ ( szambo, przyù¹cz wody, kanalizacji sanitarnej, energetyczny). Obiekt posiada niezbêdne pomieszczenia i czêœci towarzysz¹ce. Lokalizacjê projektowanej inwestycji wyznaczaj¹, decyzja o warunkach zabudowy i warunki techniczne. Budynek zlokalizowany zastaù na obowi¹zuj¹cej linii zabudowy. Zaprojektowano dwa miejsca parkingowe. Przewidziano równie miejsce na pojemniki na odpady staùe. Budynek projektowany jest jako jednokondygnacyjny - parterowy. Posiada dach wielospadowy. Ukùad komunikacyjny jest prosty, wjazd i wejœcie zlokalizowano od strony dróg jezdni asfaltowej. Miejsce postojowe dla samochodów zlokalizowano na terenie przedmiotowej dziaùki nr 272/2, jest to istniej¹ce miejsce. Wody opadowe odprowadzane bêd¹ na teren wùasny. Do projektowanego szamba dojazd zostanie utwardzony.

3 2.4 Zestawienie powierzchni. RAZEM POWIERZCHNIA DZIA KI 272/2 WYNOSI 0,4955 ha, Powierzchnia w liniach rozgraniczaj¹cych teren inwestycji 4050,00 m2 Powierzchnia zieleni ,00 m2. Powierzchnia budynku i wagi ,00 m2. Powierzchnia parkingu ( utwardzona ) ,00 m2. Powierzchnia zieleni ,00 m2. Pozostaùa powierzchnia terenu ,00 m Wskaênik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu przeznaczonego pod zabudowê wynosi 115 = 2,84 % < 20%, Pozostaùe dane o przedmiotowej parceli. dziaùka nr 272/2 nie jest wpisana do rejestru zabytków, oraz nie podlega adnej ochronie. projektowana inwestycja nie stanowi adnego zagro enia dla œrodowiska oraz zdrowia i higieny u ytkowników. projektowana inwestycja zgodna jest z decyzj¹ o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, PRZEDMIOTOWY BUDYNEK ZALICZANY JEST DO PIERWSZEJ KATEGORII GOTECHNICZNEJ POSADOWIENIA. OCHRONA P.POÝ. Wysokoœã budynku - liczona od poziomu terenu budynek w kalenicy.. 6,33 mb, budynek w okapie od terenu wynosi 4,27 m, Budynek jest czêœciowo dwu i czêœciowo jednokondygnacyjny. Jest murowany i posiada dach stalowy, strop wykonany jest jako elbetowy. Budynek nale y do budynku niskiego (N) KATEGORIA ZAGROÝENIA LUDZI Budynek nale y do ZLIII, Odpornoœã po arowa budynków. Budynek speùnia wymagania klasy odpornoœci po arowej D. Elementy konstrukcyjne w budynku odpowiadaj¹ wymaganiom $ 216, warunków technicznych. Odpornoœã ogniowa œcian oraz innych elementów speùniaj¹ wymagany czas.drogi ewakuacyjne ; bezpoœrednio na zewn¹trz, Instalacja elektryczna powinna posiadaã, instalacjê odgromow¹ i wyù¹cznik gùówny. Wyposa enie w podrêczny sprzêt gaœniczy dwie gaœnice proszkowe. 3.0 OPIS PROJEKTOWANEJ INWESTYCJI

4 3.1 Przeznaczenie i program u ytkowy. Projektowana inwestycja dotyczy budowy budynku REMIZY OSP, oraz wykonanie infrastruktury technicznej. Program u ytkowy podzielony jest funkcjonalnie ; funkcjê podstawow¹ tworzy przedmiotowy budynek OSP. Caùoœã budynku podzielona jest dwie czêœci ; czêœc gara owa oraz czêœã socjalno sanitarna. Dokùadna funkcja przedmiotowego budynku pokazana zostaùa na rysunku rzutu przyziemia. Budynek jest niepodpiwniczony. Posiada dach wielospadowy. Budynek jest jednokondygnacyjny. Przeznaczenie obiektu jest typowe dla tego typu obiektów Remizy OSP. Caùy obiekt u ytkowany zostanie sporadycznie. W przedmiotowym obiekcie nie przewiduje siê adnego staùego miejsca pracy, w budynku nie znajduj¹ siê pomieszczenia na staùy pobyt ludzi. Charakterystyczne parametry techniczne: Powierzchnia zabudowy budynku ,00 m Kubatura budynku ,80 m Powierzchnia u ytkowa ,00 m2, Powierzchnia u ytkowa parteru 91,54 m2 Powierzchnia u ytkowa poddasze 18,46 m2 ( 31,94 m2) Wysokoœã okapu od terenu 4,27 m. Wysokoœã kalenicy od terenu 6,33 m Forma architektoniczna i funkcja. Projektowana inwestycja nie zaburzy istniej¹cej zabudowy mieszkalnej i gospodarczej budynków s¹siednich. Budynki posiadaj¹ dachy strome jeno i dwuspadowe, oraz dachy pùaskie. Przeznaczenie obiektu jest typowe dla potrzeb wsi ( bezpieczeñstwo po arowe ) i nie zakùóca to korzystanie i zagospodarowywanie pozostaùych dziaùek budowlanych. Bryùa caùego budynku jest prosta. Teren wokóù przedmiotowej inwestycji dalej u ytkowany bêdzie jak dotychczas. Forma architektoniczna oraz funkcja obiektu zgodne s¹ z decyzj¹ o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu Opis konstrukcji.

5 Ukùad konstrukcji przedmiotowego obiektu jest prosty. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej. Ukùad noœny tworz¹ œciany murowane i stropodach drewniany, Stropodach wykonany jest jako wolnopodparty, Do obliczeñ przyjêto nastêpuj¹ce zaùo enia: obci¹ enie wiatrem... I strefa, obci¹ enie œniegiem... I strefa, obci¹ enie u ytkowe...3,0 kn/m2, obci¹ enie staùe ( ciê ar stropu, œcian, materiaùów wykoñczeniowych ). Úciany noœne, wewnêtrzne i zewnêtrzne, wykonane s¹ jako murowane, posiadaj¹ niezbêdn¹ noœnoœã do przeniesienia wyliczonych obci¹ eñ. Strop o konstrukcji elbetowej, Schody stalowe. Konstrukcja dachu drewniana z drewna klasy K Instalacje. Przedmiotowy budynek wyposa ony jest w ; - instalacjê grzewcz¹ elektryczn¹, budynek bêdzie ogrzewany tylko sporadycznie, poprzez elektryczne grzejniki. - instalacjê elektryczn¹, wewnêtrzn¹ zgodnie z projektem, nowe zasilanie równie zgodnie z projektem, - instalacjê wentylacyjn¹ grawitacyjn¹ i mechaniczn¹ zapewni dostateczn¹ wymianê powietrza w wentylowanych pomieszczeniach, nale y szczególn¹ uwagê zwróciã na konieczny monta wentylatorów dachowych, dla wentylacji mechanicznej ( zgodnie z kosztorysem ). Do projektowanych pomieszczeñ zapewniono wùaœciciwy strumieñ powietrza nawiewno wywiewnego. - instalacjê wodno - kanalizacyjn¹ zgodnie z projektem bran owym, przyù¹cz kanalizacji sanitarnej i wody zgodnie z projektem. - instalacjê sygnalizacyjn¹ inwestor wykona we wùasnym zakresie Charakterystyka energetyczna obiektu. Projektowana instalacja grzewcza grzejniki elektryczne zapewni ogrzanie wszystkich pomieszczeñ. Wùaœciwoœci cieplne przegród zewnêtrznych: œciany zewnêtrzne... U = 0,40W/m2K dach U = 0,27W/m2K stolarka okienna i drzwiowa...u = 0,7W/m2K. Wentylacja przewidziana jest jako grawitacyjna - naturalna i mechaniczna. 3.6 Pozostaùe dane techniczne. zapotrzebowanie wody oraz iloœã odprowadzanych œcieków - zgodnie z zapewnieniami - wedùug zapewnieñ dostawy wody, zanieczyszczenia gazowe, zapachy, pyùy i pùyny nie wystêpuj¹. odpady staùe zostaj¹ wywo one na wysypisko œmieci emisja haùasu, wibracji i promieniowania nie wystêpuje. obiekt nie ma negatywnego wpùywu na istniej¹cy drzewostan, powierzchniê ziemi, glebê, wody powierzchniowe i podziemne. 4.0 OPIS ROBÓT BUDOWLANYCH

6 W zagospodarowaniu nale y wykonaã nastêpuj¹ce roboty zewnêtrzne ; utwardziã teren o powierzchni. 182,00 m2 obrze a trawnikowe. 46,00 m2 Krawê nik drogowy.. 27,50 m2 Wykonanie zieleni trawnika 80,00 m2 Posadzenie drzewek iglastych.6 szt. Fundamenty betonowe z betonu B25, œciany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej, s¹ to œcianki gruboœci 25 cm i 38 cm, nadpro a stalowe lub prefabrykowane, dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowy, drewno K31, nale y wykonaã wszystkie zabezpieczenia grzybo, owadobójcze i p.po. œciany dziaùowe z pustaków ceramicznych lub z pùyt G-K, wodoodpornych, obudowa pionów kanalizacji z pùyt kartonowo gipsowych, wodoodpornych, parapety zewnêtrzne aluminiowe, dopasowaã kolorystycznie i wielkoœciowo do elewacji, parapety wewnêtrzne PCV, stolarka okienna PCV -, drzwi wewnêtrzne typ PORTA, lub inne - kolor do uzgodnienia, koniecznie nale y wykonaã drzwi opaskowe, Drzwi zewnêtrzne aluminiowe, Pozostaùe elementy konstrukcyjne zgodnie z projektem, Pokrycie dachu z blachy ocynkowanej i powlekanej o gruboœci co najmniej 0,8 mm, pod blach¹ nale y wykonaã izolacjê z folii wiatrowej, rynny i obróbki blacharskie z blachy cynkowej, wystaj¹ce czêœci dachu nale y obiã boazeri¹ drewnian¹, dotyczy tarasu, Wszystkie izolacje termiczne i przeciwwilgociowe nale y wykonaã zgodnie z projektem, posadzki i podùogi nale y wykonaã wedùug opisu na rysunku rzutu przyziemia, nale y pamiêtaã o wykonaniu posadzek zgodnie z projektem, konstrukcja noœna dachu powinna byã obita pùytami gipsowymi o odpornoœci ogniowej 30 min, izolacje przeciwwilgociowe wedùug opisów na rysunkach przekrojów, tynki wewnêtrzne nale y wykonaã cementowo-wapienne kat. III, tynki zewnêtrzne równie kat. III, cementowo wapienne, piony wodno kanalizacyjne nale y obùo yã pùytami G-K, w pomieszczeniach mokrych œciany wyùo yã pùytkami ceramicznymi do wysokoœci co najmniej 2,00m., w pralni œcianê przeciwlegù¹ do drzwi wejœciowych nale y wyùo yã pùytkami ceramicznymi na wysokoœã 2,00m., i wywin¹ã na boczne œciany na 1,20 m.,

7 malowanie farbami emulsyjnymi akrylowymi tynki wewnêtrzne, w szatni, w pokoju, nale y wykonaã lamperiê na wysokoœci 2,00 m. z farby olejnej, dojœcie do budynku nale y utwardziã, przy chodnikach nale y zastosowaã obrze a trawnikowe, przy wjazdach nale y zastosowaã krawê niki, roboty nale y prowadziã pod nadzorem osoby uprawnionej, AUTOR in. J. Wilczek SPRAWDZAJ CA mgr in. arch. I. Paprocka