Opis techniczny do zgłoszenia robót budowlanych budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 75/19 w Tulibowie

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Opis techniczny do zgłoszenia robót budowlanych budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 75/19 w Tulibowie"

Milena Jastrzębska
7 lat temu
Przeglądów:

1 Opis techniczny do zgłoszenia robót budowlanych budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 75/19 w Tulibowie Inwestor: Agencja Nieruchomości Rolnych ul. Hetmańska Bydgoszcz 1. Przedmiot inwestycji Przedmiotem opracowania jest remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wolnostojącego, trzykondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, z dachem dwuspadowym o zróżnicowanym kącie nachylenia połaci zgodnie z dokumentacją rysunkową (rysunek 3). Zlokalizowanym na działce nr 75/19 w miejscowości Tulibowo. Remont budynku polegać będzie na: - wymianie pokrycia dachowego -remoncie części więźby dachowej - remoncie kominów; - naprawie schodów zewnętrznych; - remoncie klatki schodowej; -remont i wymiana drzwi; -wymiana instalacji odgromowej; -wykonanie opaski. Kolejnym etapem będzie remont elewacji zewnętrznej według części graficznej opracowania (rysunki nr 4, 5). Etap ten obejmuje m.in. wymianę stolarki okiennej oraz wymianę tynków. W następnym etapie planuje się wykonanie szamba i kanalizacji. 2. Przeznaczenie budynku Przeznaczenie budynku bez zmian. 3. Charakterystyczne parametry techniczne budynku Powierzchnia zabudowy - 412,58 m 2 Powierzchnia użytkowa - 565,01 m 2

nachylenia połaci zgodnie z dokumentacją rysunkową (rysunek 3). Zlokalizowanym na działce nr 75/19 w miejscowości Tulibowo.

2 Max wysokość budynku Długość budynku Szerokość budynku Wysokość pomieszczeń na parterze Wysokość pomieszczeń na piętrze - 10,19 m - 28,67 m - 15,75 m - 3,32 m - 2,82 m 4. Wymiana pokrycia dachowego Wykonane zostanie pokrycie dachu z blachodachówki w kolorze czerwonym na warstwie folii PE. W ramach prac planuje się także wymienić całe orynnowanie i rury spustowe budynku na nowe z zachowaniem takiego samego układu orynnowania. Rynny, rury spustowe i opierzenia blacharskie należy wykonać z blachy niepowlekanej niemalowanej gr. 0,6 mm. 5. Remont części więźby dachowej Planuje się oczyszczenie powierzchni krokwi dachowych, płatwi oraz murłat a następnie zaimpregnowanie ich odpowiednią farbą antykorozyjną oraz bakterio i grzybobójczą. 6. Remont kominów Planuje się przemurowanie kominów które są w złym stanie technicznym. Należy rozebrać istniejące kominy do poziomu stropu i wymurować nowe z istniejącej cegły, spoinować zaprawą murarską, wymienić wkłady kominowe. Nowy komin bądź jego część wymurować do poziomu wysokości pierwotnego komina. Planuje się wykonać oblachowanie kominów z blachy niepowlekanej niemalowanej gr. 0,6 mm. Remont komina odbywać się będzie bez zmiany wymiarów (w tym wysokości), zmiany przewodów oraz konstrukcji komina. 7. Naprawa schodów Naprawa schodów zewnętrznych wejściowych polega na wyrównaniu wszelkiego rodzaju dziur i pęknięć zaprawą cementową. Planuje się także wymianę zadaszenia nad wejściem, na identyczne o tej samej geometrii.

W ramach prac planuje się także wymienić całe orynnowanie i rury spustowe budynku na nowe z zachowaniem takiego samego układu orynnowania.

3 8. Remont klatki schodowej Remont klatki schodowej obejmuje malowanie ścian, sufitów; pomieszczeń 1.1 oraz 2.3. Posadzkę klatki schodowej należy wyrównać z wszelkiego rodzaju dziur i pęknięć zaprawą cementową. Balustrady schodów należy oczyścić a następnie pomalować farba akrylową w kolorze brązowym. 9. Renowacja i wymiana drzwi Ze względu na zły stan techniczny planuje się wymianę drzwi wejściowych w pomieszczeniu 1/11 i 2/3. Renowacja drzwi w pomieszczeniu 1/15. Należy oczyścić drzwi a następnie pomalować farbą akrylową w kolorze brazowym. 10. Wymiana instalacji odgromowej Planuje się wymianę instalacji odgromowej na nową bez zmiany biegu istniejącej instalacji. 11. Wykonanie opaski Projektuje się utwardzenie terenu przylegającego do ścian zewnętrznych wokół całego budynku. Utwardzenie o szerokości 60 cm wykonać pospółką ułożoną na podsypce żwirowej gr. 15cm i podsypce piaskowej gr. 20 cm zakończone krawężnikiem.

Renowacja i wymiana drzwi Ze względu na zły stan techniczny planuje się wymianę drzwi wejściowych w pomieszczeniu 1/11 i 2/3. Renowacja drzwi w pomieszczeniu 1/15.

4 Detale budynku (stan istniejący) objęte zgłoszeniem: Rysunek nr 1. Schody wejściowe, zadaszenie. Rysunek nr 2. Barierki do wyburzenia.

5 Rysunek nr 3. Barierki do malowania, drzwi do renowacji. Rysunek nr 4a. Klatka schodowa. Rysunek nr 4b. Klatka schodowa.

6 Widok frontowy budynku : Rysunek nr 5. Elewacja północna. Rysunek nr 6. Elewacja wschodnia.

7 Rysunek nr 7. Elewacja zachodnia. Rysunek nr 8. Elewacja południowa... /opracował/

Podobne dokumenty

Opis techniczny do zgłoszenia robót budowlanych budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 100/1 w Wichulcu

Opis techniczny do zgłoszenia robót budowlanych budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 100/1 w Wichulcu Inwestor: Agencja Nieruchomości Rolnych ul. Hetmańska 38 85-039 Bydgoszcz 1. Przedmiot