Kraków 14 listopada 2013r. PREZENTACJA WYNIKÓW GRUPY PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI ZA3KWARTAŁ2013ROKU
Agenda Główne segmenty działalności Grupy Północ Nieruchomości Sieć Północ nieruchomości, pośrednictwo nieruchomościami Zarządzanie aktywami, inwestycje w nieruchomości Zarządzanie i administracja nieruchomościami Wyniki jednostkowe Wyniki skonsolidowane Strategia działania Grupy
Główne segmenty działalności GRUPY PÓŁNOC Nieruchomości: Sieć PÓŁNOC Nieruchomości. Doradztwo/pośrednictwo w przeprowadzaniu transakcji sprzedaży/wynajmu nieruchomości. Zarządzanie aktywami, inwestycje w nieruchomości Zarządzanie i administracja nieruchomościami. Doradztwo i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Sieć Północ Nieruchomości Zarządzanie aktywami Inwestycje w nieruchomości Zarządzanie i administracja nieruchomościami
Sieć Północ Nieruchomości Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami W 3Q 2013r. Sieć PÓŁNOC Nieruchomości (Sieć) powiększyła się o oddział w Lubinie. To trzecia placówka na Dolnym Śląsku. Na koniec 3Q 2013r. Sieć obejmowały 34 oddziały W 3Q2013r. Sieć pośredniczyła w obrocie nieruchomościami o łącznej wartości 65,6 mln PLN, co oznacza wzrost o 30% r/r, W okresie 1-3Q2013r. Sieć pośredniczyła w obrocie nieruchomościami o łącznej wartości 168,4 mln PLN. Dynamika wzrostu tej wartości to 22,7% r/r
Zarządzanie aktywami Inwestycje w nieruchomości 48%przychodów ze sprzedaży Grupy: przychody ze sprzedaży nieruchomości Na koniec 3Q 2013r. portfel nieruchomości o wartości księgowej 14,1 mln PLN (księgowane jako środki trwałe lub towary handlowe) podpisane umowy przedwstępne na sprzedaż 3 lokali z terminem umów końcowych do końca 4Q 2014r Projekty w realizacji: w Krakowie-Śródmieściu (wartość nabycia 2,65 mln PLN) w trakcie opracowywanie koncepcji zagospodarowywania, z terminem realizacji na przełomie 2014/2015r Cegielniana - w realizacji, z terminem rozpoczęcia sprzedaży na przełomie 1/2Q 2014r w Krakowie Podgórzu w trakcie opracowania koncepcji inwestycji mieszkaniowej z terminem rozpoczęcia sprzedaży na przełomie 3/4Q 2014r Spółka jest w trakcie negocjacji dotyczących zakupu kolejnych budynków Łączna wartość rynkowa przygotowywanych nowych 3 projektów (45 lokali) ok.11 mln PLN.
Zarządzanie i administracja nieruchomościami Na koniec 3Q 2013 Grupa zarządzała 202 budynkami, powierzchni użytkowej 151,8 tys. m2. o łącznej W samym 3Q 2013 roku Grupa pozyskała 5 budynków, o łącznej powierzchni użytkowej 5 363,03 m2. Średnia powierzchnia zarządzana wzrosła: z 718,51 m2 p.u. w 2010r. do 751,49 m2 p.u.w 2013 r.
Wybrane jednostkowe dane finansowe W 3Q 2013r. przychody ze sprzedaży Północ Nieruchomości SA ( Spółka) wyniosły 643 tys. PLN. Narastająco za okres 1-3Q2013 przychody wyniosły 3,2 mln PLN. Zysk na poziomie EBITDA w 3Q 2013 wyniósł 156 tys. PLN, narastająco za okres 1-3Q 2013r. 607 tys. PLN. Wybrane jednostkowe dane finansowe 3Q2013 3Q2012 1-3Q2013 1-3Q2012 ( w zł) ( w zł) ( w zł) ( w zł) Przychody netto ze sprzedaży 643 235,74 1 691 130,51 3 234 144,43 3 280 175,20 EBITDA 156 315,57 273 257,78 607 219,79 426 755,75 Zysk/ starta brutto 88 552,66 180 307,85 414 029,57 322 996,20 Zysk/ strata netto 90 072,66 195 898,85 389 302,57 314 734,20
Wybrane skonsolidowane dane finansowe W 3Q 2013r. przychody ze sprzedaży wyniosły 1.2 mln. PLN. Narastająco za okres 1-3Q2013 przychody ze sprzedaży wyniosły 4,8 mln PLN. Zysk na poziomie EBITDA w 3Q 2013 wyniósł 332,7 tys. PLN, narastająco za okres 1-3Q 2013r. 1 mln. PLN. 48%przychodów ze sprzedaży : przychody ze sprzedaży nieruchomości Na koniec 3Q 2013r. portfel nieruchomości o wartości księgowej 14,1 mln PLN( księgowane jako środki trwałe lub towary handlowe) Wybrane skonsolidowane dane finansowe Przychody netto ze sprzedaży 3Q2013(w zł) 3Q2012(w zł) 1-3Q2013(w zł) 1-3Q2012(w zł) 1 198 985,67 1 921 250,90 4 818 862,33 3 978 171,62 EBITDA 332 691,45 317 065,19 1 042 027,59 543 610,22 Odpis wartości firmy z 104 099,46 9 019,55 konsolidacji 312 298,38 27 058,65 Zysk/ starta brutto 31 338,46 213 079,26 318 218,39 408 067,84 Zysk/ strata netto 21 879,36 220 998,26 285 806,88 379 568,84
Strategia działania Grupy Północ Nieruchomości Założenia zaktualizowanej strategii działania Grupy Północ Nieruchomości Spółka Północ Nieruchomości SA skoncentruje działalność na zarządzaniu aktywami, działalności inwestycyjnej. Departament Pośrednictwa funkcjonujący w Północ Nieruchomości SA zostanie wniesiony do spółki, która działać będzie pod firmą PÓŁNOC & PARTNERZY Rozwój spółki Prospector sp. z o.o. następował będzie poprzez zwiększanie powierzchni zarządzanej w Małopolsce i na Dolnym Śląsku, w szczególności w Krakowie i Legnicy, a w następnych latach w kolejnych miastach.
Dziękujemy za uwagę PÓŁNOC Nieruchomości S.A. ul. Balicka 35, 30-149 Kraków tel. +48 12 638 48 88 polnoc@polnoc.pl