2. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU.

SPIS ZAWARTOŚCI I. Strona czołowa II. Spis zawartości teczki III. Oświadczenia projektantów IV. Kopie uprawnień i zaświadczeń z Izb V. Opis techniczny 1. Opis ogólny 2. Projekt zagospodarowanie terenu 3. Architektura VI. Część rysunkowa 1. Projekt zagospodarowania terenu 1:500 - rys. nr 1/Z 2. Architektura - rzut przyziemia 1:50 - rys. nr 1/A - rzut parteru 1:50 - rys. nr 2/A - rzut parteru - rzut posadzki oraz barierki 1:50 - rys. nr 3/A - rzut parteru - elementy systemu oddymiania 1:200 - rys. nr 4/A - rzut piętra 1:50 - rys. nr 5/A - rzut dachu 1:50 - rys. nr 6/A - przekroje 1:50 - rys. nr 7/A - elewacja południowo zachodnia 1:100 - rys. nr 8/A - elewacja południowo wschodnia oraz północno zachodnia 1:100 - rys. nr 9/A - detal nr 1 1:20 - rys. nr 10/A

OPIS TECHNICZNY do projektu budowlanego rozbudowy o zewnętrzną windę i klatkę schodową w Centrum Kongresowym Instytutu Ochrony Roślin przy ul. Władysława Węgorka 20 w Poznaniu. Działka nr 41/12; miasto: Poznań, obręb: Junikowo; ark. 32. 1. OPIS OGÓLNY. 1.1. Przedmiot opracowania. Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany zewnętrznej windy i klatki schodowej w Centrum Kongresowym IOR w Poznaniu. Zewnętrzna klatka schodowa jest konieczna do spełnienia warunków ochrony przeciwpożarowej w razie ewakuacji w budynku konferencyjnym na parterze i pierwszym piętrze. Natomiast realizacja windy zapewni dostęp osobą niepełnosprawnym do sal konferencyjnych znajdujących się na parterze i pierwszym piętrze oraz obsług konferencji (dostawa materiałów i eksponatów z poziomu parkingu). 1.2. Podstawa opracowania. Podstawą opracowania jest: - zlecenie Inwestora; - wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych przy stadionie miejskim w rejonie ulic Ptasia, Bułgarska w Poznaniu Uchwała nr XCI/1020/IV/2006 Rady Miasta Poznania z dnia 11.04.2006 r. - decyzja Komendanta Miejskiego Powiatowej Straży Pożarnej w Poznaniu nr PZ-5591/170/2011 z dnia 11.08.2011 r.; - inwentaryzacja budowlana wykonaną przez pracownię BS Architekci w Poznaniu; - dokumentacja budowlana archiwalna IOR przekazana przez Inwestora; - dokumentacja geotechniczna wykonana przez inż. M. Jednorowicza w listopadzie 2011 r.; - mapa zasadnicza 1:500; - koncepcja rozbudowy zatwierdzona przez Inwestora; - wytyczne techniczne PROLIFT; - obowiązujące przepisy i akty prawne.

2. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU. 2.1. Lokalizacja i stan istniejący. Projektowana zewnętrzna winda i klatka schodowa zlokalizowane są przy zachodniej elewacji budynku konferencyjnego Centrum Kongresowego IOR na działce nr 41/12 obręb: Junikowo. Obecnie w miejscu lokalizacji windy i klatki schodowej teren jest utwardzony (chodnik z kostki brukowej), znajdują się tam także elementy zewnętrzne wejścia bocznego (murki oporowe). Przez teren projektowanej lokalizacji klatki schodowej i windy przebiega kanalizacja deszczowa i linia elektryczna oświetlenia zewnętrznego. 2.2. Dane liczbowe i bilans terenu. Powierzchnia zabudowy: 17,56 m² Powierzchnia zabudowy Centrum Kongresowego po rozbudowie o windę i klatkę schodową nie przekroczy 30% powierzchni działki budowlanej (wymóg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Również minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego wynosząca według planu 40% zostaje zachowana (lokalizacja windy i klatki schodowej jest na terenie utwardzonym). 2.3. Stan projektowany. Projektowana winda dostępna będzie z poziomu terenu -2,60 (parking) i obsługiwać będzie parter (poziom ±0,00) oraz pierwsze piętro (poziom +3,61). Istniejący, kolidujący z nowoprojektowaną rozbudową odcinek kanalizacji deszczowej należy przełożyć i podłączyć do niej projektowane rury spustowe. Przełożeniu ulega również kolidująca lampa parkowa wraz z odcinkiem elektrycznej instalacji zasilającej. W związku z projektowanym dojściem do windy oraz wyjściem z zewnętrznej klatki ewakuacyjnej przebudowie ulegną istniejące elementy zewnętrzne (schody terenowe, murki oporowe, zieleń) przed wejściem bocznym do Centrum Kongresowego (od strony parkingu).

3. ARCHITEKTURA. 3.1. Dane liczbowe. 3.1.1. Powierzchnia użytkowa - 24,65 m2 3.1.2. Powierzchnia zabudowy - 17,56 m2 3.1.3. Kubatura 229,43 m3 3.1.4. Zestawienie pomieszczeń: L.p. Nazwa pomieszczenia Pow. użytkowa Posadzka -1.01-1.02 Przyziemie: - PRZEDSIONEK - SZYB WINDOWY 4,93 m² 2,89 m² Płytki gresowe Posadzka betonowa RAZEM pow. przyziemia 7,82 m² 1.01 Parter: - HOL (rozbudowa) 6,21m² Płytki gresowe( jak istniejące) 2.01 I piętro: - HOL (rozbudowa) 10,62 m² Płytki gresowe( jak istniejące) OGÓŁEM pow. użytkowa 24,65 m² 3.2. Projektowany układ funkcjonalny. Projektowana, zewnętrzna, otwarta klatka schodowa będzie zapewniała wyjście ewakuacyjne z I piętra budynku konferencyjnego, na którym znajdują się sale wykładowe dla 100 i 200 osób. Klatka ta została usytuowana wokół projektowanego zewnętrznego szybu windowego. Dźwig osobowy przystosowany dla osób niepełnosprawnych, dostępny będzie z poziomu terenu -2,60 (parkingi) i obsługiwać będzie parter (poziom ±0,00) oraz I piętro (poziom +3,61). Istniejące hole zostaną powiększone o powierzchnię komunikacyjną dojście do windy i wyjścia na zewnątrz na parterze oraz do windy i do wyjścia na zewnętrzną klatkę schodową na I piętrze. Przebudowie ulegają istniejące elementy zewnętrzne (schody terenowe, murki oporowe, zieleń) przed wejściem bocznym do Centrum w zakresie wynikającym z lokalizacji projektowanej zewnętrznej windy i klatki schodowej.

3.3. Warunki ochrony przeciwpożarowej. Celem budowy zewnętrznej klatki schodowej jest zabezpieczenie wymaganych dróg ewakuacyjnych ( dojście ewakuacyjne ) w budynku konferencyjnym IOR, zgodnie z decyzją Komendanta Miejskiego Powiatowej Straży Pożarnej w Poznaniu nr PZ 5591/170/2011 z dnia 11.08.2011 r. Kategoria zagrożenia ludzi budynek konferencyjny kwalifikuje się do kategorii zagrożenia ludzi ZL I o klasie odporności pożarowej B. Wymagana długość dojścia ewakuacyjnego przy jednym dojściu wynosi 10,0 m. Warunek ten nie jest spełniony ani na parterze z sali dla 50 osób ani na pietrze z sal dla 100 i 200 osób. Po realizacji klatki schodowej i dodatkowego wyjścia z parteru długość dojścia ewakuacyjnego będzie wynosić: - parter od drzwi z sali konferencyjnej dla 50 osób do wyjścia na zewnątrz 15,0 m. długość dojścia została zwiększona o 50% z uwagi na zaprojektowane na drodze ewakuacyjnej wentylatora oddymiającego uruchamianego za pomocą systemu wykrywania dymu czujka optyczna. - piętro od drzwi z sal konferencyjnych dla 100 i 200 osób zlokalizowanych przy elewacji zachodniej do wyjścia na zewnątrz klatki schodowej 8,0 i 13,0 m. Natomiast od drzwi z tych sal zlokalizowanych przy elewacji wschodniej 14,0 i 15,0 m. Długość dojścia jest zgodna z wymaganymi (10,0m + 50%) z uwagi na zainstalowanie wyciągowych wentylatorów oddymiających o wydajności 10-cio krotnej wymiany na 1 godzinę. Wentylatory uruchamiane będą za pomocą systemu wykrywania dymu poprzez czujkę optyczną. Drzwi wyjściowe na klatkę schodową, jej biegi i spoczniki zaprojektowano o szerokości 1,80 m (60,0 cm na 100 osób). Konstrukcję biegów i spoczników należy wykonać w klasie odporności ogniowej R 60. Stopnice muszą być wykonane z materiału NRO projektuje się stopnice pełne, żelbetowe o grubości 8,0 cm. 3.4. Roboty rozbiórkowe. 3.4.1. Budynek konferencyjny. Rozbiórce ulegają: - fragmenty ścian podokiennych na parterze i na I piętrze - okna na parterze i na I pietrze - fragmenty instalacji c.o.

- fragmenty sufitu podwieszonego, dachu i ściany zewnętrznej w miejscach montażu wentylatorów oddymiających. 3.4.2. Elementy zewnętrzne przed wejściem bocznym. Rozbiórce ulegają: - warstwy wykończeniowe schodów i spoczników zewnętrznych - okładziny murków oporowych oraz częściowo murki oporowe Fragmenty istniejących murków nie kolidujące z nowym układem można pozostawić i wykorzystać pod warunkiem stwierdzenia ich dobrego stanu technicznego. - fragmenty kostki brukowej na chodniku - fragment zewnętrznej instalacji elektrycznej oświetleniowej (ulega przesunięciu) - fragmenty kanalizacji deszczowej kolidujące z fundamentem szybu windowego. Likwidacji ulega również zieleń na wszystkich poziomych tarasów. Należy ją wykorzystać po nowym ukształtowaniu tarasów. 3.5. Roboty budowlane projektowane. 3.5.1 Dźwig osobowy. Przyjęto dźwig osobowy przystosowany dla osób niepełnosprawnych wg PN/EN 81.70 model MPGP 630. Udźwig: 630 kg / 8 osób o prędkości 1,0 m/s. Napęd elektryczny ulokowany w nadszybiu bezreduktorowy, bez maszynowni. Tablica sterowa wbudowana przy drzwiach najwyższego przystanku. Wymiary wewnętrzne kabiny: 110,0 x 140,0 x 210,0 cm. Wymiary wewnętrzne po wykończeniu szybu: 165,0 x 175,0 cm. Drzwi szybowe i kabinowe automatyczne, teleskopowe dwu skrzydłowe o wymiarach 90,0 x 200,0 cm. Dźwig dostępny jest przez przedsionek z poziomu terenu (parking) poziom -2,60. obsługuje on poziom parteru ±0,00 (główny hol wejściowy do Centrum i Hotelu) oraz poziom pierwszego piętra + 3,61 (sale wykładowe) w zakresie transportu osób (w tym niepełnosprawnych), materiałów konferencyjnych i ekspozycyjnych. Zasilanie: 400V/50 Hz Moc silnika: 4,5 kw

3.5.2. Murki oporowe. Murki oporowe wykonać z betonu C20/25 gr. 25,0 cm, z odsadzką do oparcia płyt okładzinowych. Posadowienie murków: min 80,0 cm poniżej poziomu terenu projektowanego (przemarzanie) ale zawsze na gruncie rodzimym. Przy styku z istniejącymi ścianami piwnicy należy zejść do poziomu istniejących fundamentów. W przypadku stwierdzenia dobrego stanu technicznego istniejących murków oporowych należy je wykorzystać, jeżeli ich lokalizacja pokrywa się z układem projektowanym. W murkach należy osadzić rurki PCV Φ 25 co 1,2 cm, w celu odwodnienia poszczególnych poziomów z ziemią roślinną. 3.5.3. Okładzina zewnętrzna schodów, podestów i murków oporowych. Jako okładzinę zewnętrzną projektuje się płyty posadzkowe (podesty, płaszczyzny pionowe murków oporowych) oraz okładziny kątowe proste (schody, przekrycia murków oporowych). Są to elementy betonowe, prasowane, wykonane na bazie szlachetnych kruszyw np. PRESSTONE. Wymiary płyt: 40 x 40 x 4 cm. Wymiary okładzin kątowych: 15,0 x 40, 0 x 4 cm, długość zmienna. Przyjęto następujące rodzaje kruszywa dla okładzin: - stopnie i podesty granit miejski piaskowany - płaszczyzny pionowe murków oporowych granit miejski szlifowany - przekrycie murków oporowych bazalt naturalny szlifowany. Do układania okładzin stosować uelastycznione hydraulicznie wiążące, cienkowarstwowe zaprawy klejowe, w technice nakładania na obydwie powierzchnie. Spoiny o szerokości 5,0 mm wypełnić szybkowiążącą hydrauliczną, ulepszona tworzywami sztucznymi zaprawą spoinową. Szczeliny dylatacyjne o szer. 10,0 mm przechodzące przez cała strukturę okładziny aż do górnej powierzchni taśmy dylatacyjnej wtopionej w hydroizolacji, wypełnić wstępnie sznurem ze spienionego polietylenu, a następnie trwale elastyczną spoiną silikonową. Kolor spoin dostosować do koloru płyt ale zawsze ciemniejsza od koloru płyt. Bezpośrednio przed wejściem do przedsionka (strefa 1 oczyszczania) zamontować zagłębioną, systemową wycieraczkę opartą na listwowych profilach

aluminiowych, w których osadzone są wymienne wkłady czyszczące (szczoteczki rzędowe lub ryflowana guma). 3.5.4. Izolacja termiczna. Ściany zewnętrzne piwnic w obrębie wejścia bocznego do centrum, ocieplić styropianem o współczynniku: U k(max) 0,45 W/m²K. Izolacja zewnętrzna ścian trzonu windowego twarda wełna mineralna gr. 10,0 cm, o współczynniku U k(max) 0,55 W/m²K. Izolacja dachu oraz stropu zewnętrznego w poziomie +3,61 wełna mineralna o współczynniku U k(max) 0,25 W/m²K. 3.5.5. Hydroizolacja. Hydroizolację spoczników i schodów wykonać na zagruntowanym podłożu w formie szlamu uszczelniającego (dwie warstwy o gr. 1,0 mm każda) lub hydroizolacji bitumicznej (2x). Również murki oporowe, żelbetowe ściany szybu windowego oraz płytę fundamentową zaizolować podwójną hydroizolacja bitumiczną. 3.5.6. Elewacje. Ściany zewnętrzne ocieplone wełną mineralną pokryć cienkowarstwowym tynkiem żywicznym (przyziemie) oraz mineralnym (parter, I piętro). Kolor i fakturę tynków dobrać maksymalnie zbliżoną do koloru i faktury istniejącej elewacji. Elewacje przeszklone oraz wyjścia zewnętrzne wykonać w aluminiowym systemie elewacyjnym bezramowym np. PONZIO PF152ESG oraz NT152EI dla przegród spełniających wymagania EI30. Kolor profili aluminiowych oraz szklanych paneli ocieplanych, nieprzeziernych RAL 7030. Szczegółowe wytyczne dla ślusarki aluminiowej patrz zestawienie ślusarki. Elementy stalowe istniejącego zadaszenia nad wejściem bocznym odmalować w istniejącym kolorze (ciemnobrązowy). Stopnie schodów oraz płyty spocznikowe naturalny beton. Konstrukcja stalowa schodów zewnętrznych RAL 7030.

3.5.7. Balustrady. Balustrady i pochwyty wewnętrzne i zewnętrzne wykonać z rur ze stali nierdzewnej o fakturze szczotkowanej wg rysunków szczegółowych. 3.5.8. Chodnik. Po wykonaniu robót budowlanych związanych z realizacją windy i schodów zewnętrznych (ewakuacyjnych i terenowych) oraz przełożeniem kanalizacji deszczowej i instalacji elektrycznej, należy wykonać fragmenty (uzupełnienia) nowego chodnika z istniejącej kostki brukowej. 3.5.9. Zieleń. Po wykonaniu murków oporowych z hydroizolacją należy ukształtować ziemią roślinną poszczególne płaszczyzny tarasów. Do nasadzeń należy wykorzystać istniejące krzewy iglaste (sosna górska). Opracował: arch. Stefan Bajer