OPIS TECHNICZNY CZĘŚĆ 1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU

HTML
DOWNLOAD

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "OPIS TECHNICZNY CZĘŚĆ 1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU"

Beata Bednarczyk
7 lat temu
Przeglądów:

2 OPIS TECHNICZNY CZĘŚĆ 1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. Podstawa opracowania - umowa zawarta z Inwestorem - uzgodnienia z Inwestorem - mapa sytuacyjno-wysokościowa 1:500 - obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi Nowa Wieś Wielka - Polskie Normy 2. Lokalizacja, stan istniejący Budynek Ochotniczej Straży Pożarnej i Gminnego Ośrodka Kultury usytuowany jest na działce nr 153/5przy Al. Pokoju 7 w pobliżu kościoła oraz Urzędu Gminy, w środkowej części zabudowy Nowej Wsi Wielkiej. Obiekt zlokalizowany jest w odległości około 24m na południe od jezdni Al. Pokoju i sąsiaduje od strony zachodniej z terenem zieleni parkowej, a od południa z placem ćwiczeń OSP. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Na parterze pomieszczenia Ochotniczej Straży Pożarnej i placówka banku. Na piętrze pomieszczenia Gminnego ośrodka Kultury. Budynek w technologii tradycyjnej murowany ze stropami żelbetowymi. Na działce znajdują się wszystkie niezbędne dla funkcjonowania budynku media. Kontenery do gromadzenia odpadów komunalnych usytuowane są około 30 m od drzwi i okien pomieszczeń bufetu. Teren w obrębie projektowanej inwestycji płaski. Dostęp i dojazd z ulicy Aleja Pokoju poprzez zjazd utwardzony asfaltem na terenie działki. Działka jest własnością Inwestora, który ma prawo do dysponowania terenem. 3. Rodzaj i skala przedsięwzięcia Celem opracowania jest budowa drugiego wyjścia ewakuacyjnego z Gminnego Ośrodka Kultury ( pomieszczenia na piętrze ). Budowa schodów ewakuacyjnych zapewni dodatkowe wyjście ewakuacyjne z Gminnego Ośrodka Kultury. Schody stalowe zaprojektowano od strony południowej. Konstrukcja stalowa belkowo słupowa z balustradami i bortnicami na podestach. Długość spoczników 1,5m, szerokość biegów schodowych 1,2m w świetle między balustradami. Stopnie ażurowe, ze względu na opady śniegu. Schodów 1

3 nie można obudować ponieważ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie zezwala na rozbudowę budynku. Wyjście na schody przewidziano w miejscu istniejącego okna. Okno należy zdemontować, a otwór powiększyć przez skucie ścianki podokiennej do poziomu posadzki. W górnej części wykonać nadproże obniżające okien do poziomu projektowanych drzwi. Konstrukcja nadproża stalowa. Podstawowe parametry istniejącego budynku: *powierzchnia użytkowa 425,60 m 2 - parter - ~212,40 m 2 - piętro - ~213,20 m 2 *powierzchnia zabudowy ~264,50 m 2 *kubatura około - ~2170,0 m 3 Po budowie schodów ewakuacyjnych parametry budynku nie ulegną zmianie. 4. Spełnienie warunków obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Nowa Wieś Wielka Obiekt wraz z niezbędną infrastrukturą wpisano w działkę tak, by zachowane zostały wszystkie wymagane planem zagospodarowania przestrzennego parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: - uwzględniono nieprzekraczalną linię zabudowy - przyjęto kolorystykę nawiązującą do istniejących barw budynku - zaprojektowano ażurowe schody stalowe nie stanowiące rozbudowy kubaturowej budynku. Inwestycja nie narusza interesów osób trzecich i warunków ochrony środowiska i zdrowia ludzi. 5. Układ komunikacyjny Na terenie działki znajdują się drogi dojazdowe i place manewrowe o nawierzchni asfaltowej. Wjazd na działkę drogą utwardzoną bezpośrednio z AL. Pokoju. 6. Instalacje 6.1 Zaopatrzenie w energię elektryczną Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej rozdzielnicy usytuowanej w budynku ( dotyczy oświetlenia schodów ). 2

4 7. Rozwiązania chroniące środowisko - w budynku nie przewiduje się instalacji urządzeń, które mogłyby spowodować przekroczenie hałasu - inwestycja nie powoduje konieczności wycinki drzew - magazynowania śmieci i odpadów stałych jak dotychczas w szczelnych pojemnikach - posiadania odpowiedniego sprzętu p.poż 8. Zagadnienia p.poż. Budynek niski o wysokości 8,5m, dwukondygnacyjny. Zaprojektowany w klasie odporności ogniowej D. Odporność pożarowa konstrukcji ścian i stropu EI60. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 425,6 m 2. Obciążenie ogniowe poniżej 500MJ/m 2. Wielkość strefy pożarowej spełnia wymagania. Istniejąca klatka schodowa żelbetowa. Konstrukcję schodów pomalować farbami pęczniejącymi do uzyskania odporności ogniowej E30. Okna na elewacji południowej wzdłuż drogi ewakuacyjnej należy wymienić na okna o odporności pożarowej EI30. Zaprojektowane materiały na poszczególne elementy budynku spełniają wymagania w zakresie odporności ogniowej i rozprzestrzeniania ognia dla klas odporności ogniowej. Ze stref pożarowych istnieją wyjścia bezpośrednio na zewnątrz budynku. Zgodnie z Dz.U. Nr 121,poz.1138 z dnia 11 lipca 2003r, każdą ze stref pożarowych, należy wyposażyć w podręczny sprzęt gaśniczy(gaśnice proszkowe), w ilości: - 2 kg środka gaśniczego, na każde 100m 2 powierzchni dla magazynu - 2 kg środka gaśniczego, na każde 300m 2 powierzchni dla części biurowej Sprzęt gaśniczy umieścić w miejscach widocznych i łatwo dostępnych. Przy obiekcie zaprojektowano 1 hydrant DN80 zewnętrzny, których lokalizacja zaznaczona jest na Planie Zagospodarowania. Po wybudowaniu drugiego wyjścia ewakuacyjnego w budynku zostanie zapewniona długość dróg ewakuacyjnych oraz ilość wyjść ewakuacyjnych zgodnie z Dz.U Nr 75 poz.690. ( dla przebywania powyżej 50 osób ). 9. Warunki gruntowowodne Na podstawie badań geotechnicznych podłoża stwierdzono następujący układ warstw. W strefie powierzchniowej zalega warstwa humusu o miąższości 20 do 30 cm. Poniżej zalegają grunty rodzime w postaci piasków średnich i drobnych w stanie średnio zagęszczonym. Woda gruntowa około 2,0m poniżej poziomu terenu. 3

5 10. Powierzchnia zajmowanej nieruchomości, a także obiektów budowlanych i dróg oraz pokrycie szatą roślinną. Zestawienie powierzchni terenu w granicach opracowania (działki nr 153/5 o powierzchni 2941,60 m 2 ). - powierzchnia zabudowy istniejących budynków - ~264,5 m 2 - istniejące drogi, place i chodniki - ~ 640,0 m 2 - plac gruntowy - ~ m 2 - zieleń - ~420,30 m 2 4

6 CZĘŚĆ 2 - ARCHITEKTURA OPIS TECHNICZNY 1. DANE OGÓLNE Przedmiotem opracowania budowa drugiego wyjścia ewakuacyjnego z Gminnego Ośrodka Kultury ( pomieszczenia na piętrze ). Budowa schodów ewakuacyjnych zapewni dodatkowe wyjście ewakuacyjne z Gminnego Ośrodka Kultury. Schody stalowe zaprojektowano od strony południowej. Konstrukcja schodów, stalowa belkowo słupowa z balustradami i bortnicami na podestach. Długość spoczników 1,5m, szerokość biegów schodowych 1,2m w świetle między balustradami. Stopnie ażurowe, ze względu na opady śniegu. Schodów nie można obudować ponieważ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie zezwala na rozbudowę budynku. Wyjście na schody przewidziano w miejscu istniejącego okna. Okno należy zdemontować, a otwór powiększyć przez skucie ścianki podokiennej do poziomu posadzki. W górnej części wykonać nadproże obniżające otwór okienny do poziomu projektowanych drzwi. Konstrukcja nadproża stalowa. Podstawowe parametry istniejącego budynku: *powierzchnia użytkowa 425,60 m 2 - parter - ~212,40 m 2 - piętro - ~213,20 m 2 *powierzchnia zabudowy ~264,50 m 2 *kubatura około - ~2170,0 m 3 2. PRZYJĘTE ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNE 2.1 Fundamenty Przyjęto stopy fundamentowe żelbetowe, monolityczne wylewane z betonu B20 ( C16-20) na warstwie betonu wyrównawczego B10 o grubości 10 cm. Poziom posadzki 0,00 odpowiada poziomowi +74,80m w terenie. 2.2 Warunki gruntowo-wodne Dokumentacja geotechniczna określa warunki gruntowo-wodne dla posadowienia projektowanej inwestycji jako korzystne do bezpośredniego posadowienia fundamentów obiektu. Podłoże cechują proste warunki gruntowe. Obiekt zalicza się do pierwszej kategorii geotechnicznej. W poziomie posadowienia występują piaski drobne w stanie średnio zagęszczonym. Na obszarze prowadzonych badań, w zakresie głębokości prowadzonych wierceń stwierdzono zwierciadła wody gruntowej na głębokości około 2,0m poniżej poziomu terenu.

7 Grunt istniejący dogęścić w razie potrzeby, i uzupełnić piaskiem średnim lub drobnym. Grunt układać warstwami max po 30 cm zagęszczając do Js=0, Stolarka Przjęto drzwi z białego PCV. Przeszklenie dwuszybowe o współczynniku k=1,1w/m 2 K. Na elewacji południowej wymienić wzdłuż drogi ewakuacyjnej wymienić okna na okna o odporności pożarowej EI30. W garażu i na istniejącej klatce schodowej dopuszcza się zamiast okien o przeciwpożarowych, luksfery o odporności ogniowej EI30. Uwagi! 1. Przed zamówieniem: drzwi i okien pomierzyć wykonane otwory budowlane. 2.4 Zadaszenie poliwęglanowe Nad wyjściem zaprojektowano zadaszenie z płyt poliwęglanowych, przeźroczystych w kolorze brązowym. Przyjęto typowe zadaszenie, mocowane do konstrukcji ściany, z płyt poliwęglanowych o grubości 10 mm. Ramki płyt, uszczelki i mocowanie do konstrukcji ściany wg rozwiązań systemowych płyt poliwęglanowych. Zadaszenia mocować do ścian na kołki razporowe, wklejane do muru. 2.5 Nadproże stalowe W istniejących ścianach zaprojektowano nadproża stalowe ze skręcanych dwóch belek ceowych. Po wykonaniu nadproża belki otynkować na siatce Rabitza. 3. Elewacje Kolorystykę schodów i stolarki zaprojektowano w kolorach nawiązujących do istniejącego budynku. Konstrukcje stalowe, nośne w kolorze brązowym, stopnie w kolorze szarym. Stolarka w kolorze białym. UWAGI! 1. Wszystkie materiały użyte do prac budowlanych powinny posiadać ważne atesty i być dopuszczone do stosowania w Polsce. 2. Roboty budowlane rzemieślnicze wykonywać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej. 3. Należy przestrzegać przepisy BHP, szczególnie dotyczące prac na wysokości

Podobne dokumenty

OPIS TECHNICZNY CZĘŚĆ 1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU

OPIS TECHNICZNY CZĘŚĆ 1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. Podstawa opracowania - umowa zawarta z Inwestorem - uzgodnienia z Inwestorem - mapa sytuacyjno-wysokościowa 1:500 - obowiązujący plan zagospodarowania