Grupa ROBYG Wyniki finansowe za Q r. Warszawa, 18 maja 2017 r.

Grupa ROBYG Wyniki finansowe za Q1 2017 r. Warszawa, 18 maja 2017 r.

PODSUMOWANIE PODSUMOWANIE Q1 2017 * Uwzględniając środki pieniężne zgromadzone na mieszkaniowych rachunkach powierniczych i jednostki w Funduszach Inwestycyjnych. 2

Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 3

Podsumowanie Q1 2017 r. 4

Grupa ROBYG inwestycje i działalność finansowa Q1 2017* FINANSOWANIE NOWE GRUNTY- Warszawa** NOWE GRUNTY- Gdańsk** OBLIGACJE: Przeprowadzono wykup obligacji na kwotę 6 mln zł: -serii K1 (6 mln zł). KREDYTY: Łączna kwota nowo udzielonych kredytów: 52,4 mln zł Nowa Letnica: - Kredyt inwestycyjny (w wysokości 32,4 mln zł), - Kredyt budowlany (z limitem w wysokości 20 mln zł). Łączne inwestycje na ok. 61,7 mln zł** o potencjale budowy ok. 890 lokali 44 mln zł (działka ok. 4,2 ha)- przedwstępna umowa zakupu gruntu w Warszawie dzielnicy Włochy - działka umożliwiająca budowę ok. 640 lokali. 17,7 mln zł (działka ok. 1,3 ha)- przedwstępna umowa zakupu gruntu w Warszawie w dzielnicy Wilanów - działka umożliwiająca budowę ok. 250 lokali. Łączne inwestycje na ok. 42,3 mln zł** o potencjale budowy ok. 1 000 lokali 42,3 mln zł (działka ok. 4,6 ha)- umowa zakupu gruntu w Gdańsku w dzielnicy Śródmieście - działka umożliwiająca budowę ok. 1000 lokali. * W zestawieniu uwzględniono również zaraportowane transakcje zawarte po 31 marca 2017 r. do dnia sporządzenia niniejszej prezentacji (zaznaczone na niebiesko). ** Dodatkowo Grupa podpisała: umowę zakupu działek o łącznej wielkości ok. 2,7 ha zlokalizowanych w Gdańsku w dzielnicy Wrzeszcz- Grupa nie posiada jeszcze planów inwestycyjnych dotyczących zakupionych działek oraz umowę zakupu gruntu o łącznej wielkości ok. 1,8 ha w Warszawie w dzielnicy Białołęka (transakcja ta pozwoliła zwiększyć bank ziemi w dzielnicy Białołęka do ok. 900 lokali). 5

Grupa ROBYG liczba zakontraktowanych lokali Zakontraktowane lokale w Q1 2017 r.- 937 (+29% R/R) 12% 56% 22% 10% 27% 9% 7

Grupa ROBYG Struktura sprzedaży Q1 2017 r. Zakontraktowane lokale w Q1 2017 r.- 937 (+29% R/R) Dzielnica Miasto % Wilanów Warszawa 14% Bemowo Warszawa 11% Wola Warszawa 8% Mokotów Warszawa 8% Ursus Warszawa 7% Piecki-Migowo Gdańsk 20% Jasień Gdańsk 14% Wrzeszcz Gdańsk 10% Letnica Gdańsk 8% 100% 8

Grupa ROBYG lokale w ofercie 9

Grupa ROBYG przekazania na 31.03.2017 r. * Liczba zawiera lokale wybudowane w ramach wspólnych przedsięwzięć rozpoznane w wynikach Grupy zgodnie z polityką rachunkową Grupy ROBYG. Wyniki ze wspólnych przedsięwzięć zostały zaprezentowane w pozycji Udział w zysku (stracie) wspólnych przedsięwzięć wycenianych metodą praw własności. Potencjał rozpoznania lokali w przychodach Lokale niezakontraktowane i nierozpoznane: 1834 Ukończone : 66 W budowie : 882 Których budowa nie rozpoczęła się ale biorą udział w sprzedaży przedwstępnej : 886 Lokale zakontraktowane nierozpoznane: 3207 Ukończone : 95 W budowie : 2474 Których budowa nie rozpoczęła się ale biorą udział w sprzedaży przedwstępnej : 638 10

Liczba lokali, które mają być ukończone w latach 2017-2018 (w tym zakontraktowane)/rozpoznane stan na 31.03.2017 r. Ok. 6 300 lokali potencjał przekazań w latach 2017-2018 (w tym zakontraktowane ponad 3 500 lokali) () liczba lokali zakontraktowanych 2016 2017 2018 Razem 2017+2018 Królewski Park, Park Wola Residence, Green Mokotów, Villa Nobile (wszystkie 51%)- Warszawa 619 (617)/583 847 (712) 204 (73) 1 051 (785) Młody Wilanów, Modern Żoliborz Residence (wszystkie 100%) - Warszawa 320 (320)/297 75 (70) 75 (70) Lawendowe Wzgórza/Stacja Nowy Gdańsk (100%)- Gdansk 137 (137)/132 527 (516)/157 313 (150) 840 (666) Słoneczna Morena (100%), MoreNova (wszystkie 100%) Gdansk 269 (268)/238 193 (168) 728 (362) 921 (530) Albatross Towers, Zajezdnia Wrzeszcz, Mila Baltica (wszystkie 100%)- Gdansk 307 (297)/256 359 (322) 237 (127) 596 (449) Osiedle Kameralne, Osiedle Kameralne II (100%) - Warszawa 161 (153)/117 40 (22) 112 (69) 152 (91) Young City (51%), Young City 2 (51%), Stacja Nowy Ursus (51%)- Warszawa 446 (444)/384 389 (187) 372 (203) 761 (390) Nowa Letnica (100%) - Gdansk 349 (183) 349 (183) Forum Wola (100%) - Warszawa Procenty w nawiasach wskazują udział Grupy w projektach. Projekty zaprezentowane na niebiesko konsolidowane są metodą praw własności. Przedstawione w zestawieniu liczby lokali odzwierciedlają 100% potencjału (niezależnie od struktury właścicielskiej). * Zakończone w ** W 2017 Grupa planuje poprzednich latach, rozpoczęcie budowy dodatkowych ale nie przekazane lokali, których zakończenie do końca 2015r. planowane jest na 2018. 302 (113) 302 (113) 2 259 (2 236)/2 007 2 430 (1 997)/ 157 2 617 (1 280) 5 047 (3 277) * +857 (816) /797 - ** +950 +950 3 116 (3 052)/2 804 2 430 (1 997)/157 3 567 (1 280) 5 997 (3 277) -312 (248) +312 (248)/161 - +312 (248) 2 804 (2 804)/2 804 2 742 (2 245)/318 3 567 (1 280) 6 310 (3 525) 11

Liczba lokali, które mają być ukończone w 2017 r. * Projekt Miasto Łączna liczba lokali do ukończenia w 2017 W tym, na 31 marca 2017: Znajdujące się w ofercie lub sprzedane Nie wprowadzone do oferty Osiedle Kameralne Warszawa 40 40 - Młody Wilanów Warszawa 75 75 - Green Mokotów Warszawa 209 209 - Stacja Nowy Ursus Warszawa 389 389 - Apartamenty Villa Nobile Warszawa 638 638 - Lawendowe Wzgórze/ Stacja Nowy Gdańsk Gdańsk 527 527 - Słoneczna Morena Gdańsk 16 16 - Mila Baltica Gdańsk 152 152 - MoreNova Gdańsk 177 177 - Zajezdnia Wrzeszcz Gdańsk 207 207 - Razem 2 430 2 430 - * Szacunek inwestycji planowanych może ulec zmianie. 12

Liczba lokali, które mają być ukończone w 2018 r.* Projekt Miasto Łączna liczba lokali do ukończenia w 2018 W tym, na 31 marca 2017: Znajdujące się w ofercie lub sprzedane Nie wprowadzone do oferty Osiedle Kameralne II Warszawa 112 112 - Forum Wola Warszawa 302 302 - Green Mokotów Warszawa 413 204 209 Stacja Nowy Ursus Warszawa 330 103 227 Young City II Warszawa 269 269 - Young City III Warszawa 159-159 Życzliwa Białołęka Warszawa 150-150 Lawendowe Wzgórze/ Stacja Nowy Gdańsk Gdańsk 393 313 80 Słoneczna Morena Gdańsk 509 501 8 Nowa Letnica Gdańsk 350 349 1 MoreNova Gdańsk 343 227 116 Zajezdnia Wrzeszcz Gdańsk 237 237 - Razem 3 567 2 617 950 * Szacunek inwestycji planowanych może ulec zmianie. 13

Wyniki finansowe Sprawozdanie z Całkowitych Dochodów (tys. zł ) Q1 2017 Q1 2016 Zmiana Przychody ze sprzedaży 69 491 122 569 (43,3%) Koszt własny sprzedaży (56 324) (99 416) (43,3%) Zysku brutto ze sprzedaży 13 167 23 153 (43,1%) Udział w zysku (stracie) wspólnych przedsięwzięć wycenianych metodą praw własności 4 624 7 409 (37,6%) Koszty marketingu i sprzedaży (7 059) (4 944) 42,8% Koszty ogólnego zarządu (7 622) (6 536) 16,6% Pozostałe 389 745 (47,8%) Zysk operacyjny 3 499 19 827 (82,4%) Przychody finansowe 1 639 1 620 1,2% Koszty finansowe (3 267) (4 535) (28,0%) Zysk brutto 1 871 16 912 (88,9%) Podatek dochodowy (914) (3 134) (70,8%) Zysk netto 957 13 778 (93,1%) Zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej 2 469 14 829 (83,4%) Marża zysku brutto za sprzedaży 18,9% 18,9% Marża zysku netto 1,4% 11,2% 15

Przychody w podziale na projekty i działalność w Q1 2017 r. Działalność Przychody ogółem (tys. zł) Projekty Przychody ze sprzedaży w ramach danego projektu (tys. zł) Marża (%) Zysku brutto ze sprzedaży Działalność deweloperska (Warszawa, Gdańsk) 61 061 Młody Wilanów 2 249 13,1% Słoneczna Morena 7 228 23,1% Lawendowe Wzgórza 31 537 12,5% Albatross Towers 3 883 25,5% Modern Żoliborz 1 171 33,4% Mila Baltica 6 627 39,1% Osiedle Kameralne II Pozostałe projekty SUMA 61 061 RAZEM projekty deweloperskie 61 061 20,7% 7 021 1 345 36,4% 17,0% Pozostałe przychody 8 430 Pozostałe przychody* 8 430 6,1% SUMA 69 491 69 491 18,9% Projekty JV 16 216 Young City 10 638 37,2% Osiedle Królewskie łączenie z Królewskim Parkiem * W tym przychody z działalności budowlanej, zarządzania projektem, sprzedażowej itp. prowadzonych dla projektów JV 4 222 32,3% Park Wola Residence 1 356 35,5% SUMA JV 16 216 16 216 35,8% SUMA OGÓŁEM 85 707 85 707 22,1% * W tym przychody z działalności budowlanej, zarządzania projektem, sprzedażowej itp. prowadzonych dla projektów JV. 16

Sytuacja finansowa Sprawozdanie z sytuacji finansowej (tys. zł) Q1 2017 2016 Zmiana Q1 2016 Aktywa ogółem, w tym: 1 708 488 1 753 561 (2,6%) 1 502 378 Aktywa trwałe, w tym: 418 440 413 952 1,1% 382 665 Nieruchomości inwestycyjne i nieruchomości inwestycyjne w budowie 140 361 136 734 2,7% 92 602 Grunty przeznaczone pod zabudowę 151 687 120 859 25,5% 120 148 Inwestycje wyceniane metodą praw własności 21 725 45 510 (52,3%) 58 835 Zapasy 882 242 837 814 5,3% 614 585 Należności z tytułu dostaw i usług oraz inne należności 65 461 93 168 (29,7%) 104 377 Środki pieniężne zgromadzone na mieszkaniowych rachunkach powierniczych i jednostki w Funduszach Inwestycyjnych 63 236 74 160 (14,7%) 22 369 Środki pieniężne i ich ekwiwalenty 275 917 327 654 (15,8%) 375 616 Kapitał własny 562 196 561 132 0,2% 537 685 Zobowiązania ogółem w tym: 1 146 292 1 192 429 (3,9%) 964 693 Długoterminowe zobowiązania odsetkowe 596 008 607 318 (1,9%) 480 143 Krótkoterminowe zobowiązania odsetkowe 103 846 212 474 (51,1%) 165 384 Zaliczki otrzymane od klientów 304 118 204 096 49,0% 184 365 Wskaźnik zadłużenia netto** 0,53 0,56-0,31 ROE 16,2%* 18,5% - 14,6%* * W oparciu o 4 kolejne kwartały. ** Wskaźnik zadłużenia netto = zadłużenie netto***/ kapitał własny *** Zadłużenie netto = oprocentowane zobowiązania pożyczki od podmiotów powiązanych środki pieniężne i ich ekwiwalenty środki pieniężne zgromadzone na mieszkaniowych rachunkach powierniczych do 50 000 tys. zł. 17

Przepływy pieniężne w Q1 2017 r. Przepływy środków pieniężnych (w tys. zł) Q1 2017 Q1 2016 Środki pieniężne netto z działalności operacyjnej, w tym: 38 637 12 720 Wydatki na zakup nowych gruntów (20 473) (36 858) Środki pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (5 697) (596) Środki pieniężne netto z działalności finansowej, w tym: (83 938) 15 733 Wpłaty z tytułu emisji obligacji - - Wykup obligacji (6 479) - Wpływy z tytułu zaciągnięcia kredytów i pożyczek 71 294 81 283 Spłaty kredytów i pozostałych pożyczek (142 673) (61 342) Zapłacone dywidendy - - Zapłacone odsetki i prowizje (6 697) (4 091) Zmiana netto stanu środków pieniężnych i ich ekwiwalentów (50 998) 27 857 18

Finansowanie dłużne* (nominalna wartość i zapadalność kredytów bankowych i obligacji) na dzień 31.03.2017 r. <1 rok 1-2 lata 2-3 lata 3-4 lata 4-5 lata Suma KREDYTY BANKOWE* 38,61 mln 69,53 mln 87,14 mln 14,77 mln 6,34 mln 216,39 mln OBLIGACJE 38,87 mln 80,00 mln 150,00 mln 20,00 mln 100,00 mln 388,87 mln SUMA 77,48 mln 149,53 mln 237,14 mln 34,77 mln 106,34 mln 605,26 mln * Zawiera część kapitałową opłat leasingowych dotyczących transakcji sprzedaży i leasingu zwrotnego budynku biurowego 19

Polityka dotycząca dywidend Od debiutu na GPW w 2010 r. ROBYG S.A. regularnie dzieli zyski pomiędzy akcjonariuszy. Dotychczas Spółka wypłaciła w formie dywidend: Dywidenda na akcję w latach 2010-2016 (w zł) * Rekomendacja Zarządu. Zarząd przyjął politykę dywidend, zgodnie z którą zamierza rekomendować wypłatę dywidendy za rok 2017 na poziomie od 65% do 80% skonsolidowanego zysku netto. 20

Plany Sprzedaż na poziomie ok. 3.300 lokali w roku 2017 Rozpoczęcie budowy ponad 4.000 lokali w roku 2017 Prognozowany zysk netto w 2017*: 90M Istotny wzrost zysku netto w 2018 Rozpoczęcie działalności we Wrocławiu lub w Krakowie Utrzymanie banku ziemi na porównywalnym poziomie Kontynuacja polityki dywidend * Przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej 22

Oferta emisji nowych akcji: Rozpoczęcie działalności na rynku wrocławskim lub krakowskim Data planowanego Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki: 6 czerwca 2017, Wielkość oferty: do 10% aktualnego kapitału zakładowego, Wyłączenie prawa poboru dotychczasowych akcjonariuszy, Pierwszeństwo w objęciu akcji dla akcjonariuszy posiadających ponad 1% kapitału, Cel emisji: pozyskanie środków na rozpoczęcie działalności na rynku wrocławskim lub krakowskim, Ustalenie ceny emisyjnej: ustalona na podstawie wyników procesu budowy księgi popytu, ale nie niższa niż średnia cena rynkowa w ciągu 6 miesięcy pomniejszona o dywidendę za 2016 r. 23

Inwestycje 2017 r. * Etapy w sprzedaży na dzień 31 marca 2017 Wprowadzone do sprzedaży 2017 Rozpoczęta Budowa w 2017 Total 4 378 4 379 Budowa Projekt Etap Ilość Lokali Rozpoczęcie Zakończenie Osiedle Kameralne II (7) 2 112 0 112 2Q 2017 3Q 2018 Green Mokotów Residence (1b) 1b 93 0 93 2Q 2017 3Q 2018 Green Mokotów Residence (5) 5 111 0 111 1Q 2017 3Q 2018 Morenova (R2,R3) 2 227 0 227 1Q 2017 2Q 2018 Stacja Nowy Ursus (DE) 2 103 0 103 2Q 2017 3Q 2018 Stacja Nowy Ursus (FGH) 3 245 0 245 1Q 2017 4Q 2017 Young City 2 (AB) 1 211 0 211 3Q 2017 4Q 2018 Zajezdnia Wrzeszcz (C,D) 2 237 0 237 3Q 2017 4Q 2018 Nowa Letnica 1 133 0 133 1Q 2017 2Q 2018 Nowa Letnica 2 105 0 105 2Q 2017 3Q 2018 Forum Wola (2) 1 160 0 160 2Q 2017 4Q 2018 Rozpoczęcie budowy w 2017, wprowadzone do sprzedaży w 2016 1 737 0 1 737 Budowa Projekt Etap Ilość Lokali Rozpoczęcie Zakończenie Lawendowe Wzgórze/ Stacja Nowy Gdańsk (C12) 21 80 80 80 3Q 2017 4Q 2018 Lawendowe Wzgórze/ Stacja Nowy Gdańsk (D3, D4) 22 192 192 192 3Q 2017 4Q 2018 Słoneczna Morena (C) 20 8 8 8 2Q 2017 1Q 2018 Słoneczna Morena (D1, D2, D3) 21 6 6 6 1Q 2017 1Q 2018 Osiedle Kameralne (3) 3 144 144 144 4Q 2017 1Q 2019 Osiedle Kameralne II (6) 4 76 76 76 4Q 2017 1Q 2019 Green Mokotów Residence (4A,4B) 4 80 80 80 2Q 2017 2Q 2018 Green Mokotów Residence 6 73 73 73 3Q 2017 4Q 2018 Green Mokotów Residence 7 56 56 56 4Q 2017 4Q 2018 Morenova (R1) 3 116 116 116 3Q 2017 4Q 2018 Stacja Nowy Ursus 4 227 227 227 3Q 2017 4Q 2018 Stacja Nowy Ursus 5 263 263 263 4Q 2017 1Q 2019 Young City 2 2 58 58 58 2Q 2017 3Q 2018 Young City 2 3 311 311 311 4Q 2017 1Q 2019 Young City 3 1 159 159 159 3Q 2017 4Q 2018 Nowa Letnica (4) 3 111 111 111 2Q 2017 3Q 2018 Nowa Letnica (3) 4 138 138 138 4Q 2017 1Q 2019 Nowa Letnica 5 124 124 124 4Q 2017 1Q 2019 Nowa Letnica (Kindrgarden) KG 1 1 1 4Q 2017 4Q 2018 Podskarbińska 1 127 127 127 4Q 2017 1Q 2019 Forum Wola (1) 2 142 142 142 3Q 2017 4Q 2018 Życzliwa Białołęka 1 150 150 150 3Q 2017 4Q 2018 Rozpoczęcie budowy w 2017, wprowadzone do sprzedaży w 2017 2 642 2 642 2 642 Budowa Projekt Etap Ilość Lokali Rozpoczęcie Zakończenie Green Mokotów Residence 8 76 76 0 1Q 2018 2Q 2019 Lawendowe Wzgórze/ Stacja Nowy Gdańsk (D5) 23 108 108 0 1Q 2018 2Q 2019 Lawendowe Wzgórze/ Stacja Nowy Gdańsk (C13C14) 24 100 100 0 1Q 2018 2Q 2019 Young City 3 2 109 109 0 1Q 2018 2Q 2019 Zajezdnia Wrzeszcz 3 227 227 0 1Q 2018 2Q 2019 Zajezdnia Wrzeszcz 4 115 115 0 2Q 2018 3Q 2019 Nowa Letnica 6 385 385 0 1Q 2018 3Q 2019 Podskarbińska 2 126 126 0 1Q 2018 2Q 2019 Życzliwa Białołęka 2 116 116 0 1Q 2018 2Q 2019 Forum Wola (3) 3 374 374 0 1Q 2018 2Q 2019 Planowane rozpoczęcie budowy w 2018, wprowadzone do sprzedaży 2017 1 736 1 736 0 * Szacunek inwestycji planowanych może ulec zmianie. 24

Zasoby gruntów* Łączne zasoby gruntów na 12 940 lokali + 1 822 lokali w ofercie = 14 762 lokali** ROBYG posiada również grunty we Wrocławiu pod około 300 lokali (nie rozpoczęto jeszcze sprzedaży) * Nie zawiera lokali, uwzględnionych w ofercie (stan na 31.03.2017 r.). ** Dodatkowo Grupa podpisała umowę zakupu działek o łącznej wielkości ok. 2,7 ha zlokalizowanych w Gdańsku w dzielnicy Wrzeszcz. Grupa nie posiada jeszcze planów inwestycyjnych dotyczących zakupionych działek. 25

ROBYG - Zespół Oscar Kazanelson Przewodniczący Rady Nadzorczej Zbigniew Wojciech Okoński Prezes Zarządu Eyal Keltsh Wiceprezes Zarządu, Dyrektor Operacyjny Artur Ceglarz Wiceprezes Zarządu, Dyrektor Finansowy 27

Opis inwestycjiprojekty zakończone (1) Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki Miasto: Warszawa Dzielnica: Wilanów Ilość etapów: 10 Ilość lokali: 1350 lokali 108,7 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q4 2001 Data zakończenia: Q2 2014 Szczęśliwy Dom Miasto: Warszawa Dzielnica: Ochota Ilość etapów: 3 Ilość lokali: 304 lokale 18,1 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q4 2005 Data zakończenia: Q2 2008 Osiedle Zdrowa Miasto: Warszawa Dzielnica: Wilanów Ilość etapów: 5 Ilość lokali: 865 lokali 57,0 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q1 2007 Data zakończenia: Q1 2013 28

Opis inwestycjiprojekty zakończone (2) City Apartments Miasto: Warszawa Dzielnica: Żoliborz Ilość etapów: 6 Ilość lokali: 1 190 lokali 88,0 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q1 2008 Data zakończenia: Q3 2015 Osiedle Królewskie Miasto: Warszawa Dzielnica: Wilanów Ilość etapów: 6 Ilość lokali: 640 lokali 38,0 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q2 2013 Data zakończenia: Q4 2015 Park Wola Residence Miasto: Warszawa Dzielnica: Wola Ilość etapów: 1 Ilość lokali: 317 lokali 16,9 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q4 2014 Data zakończenia: Q2 2016 29

Opis inwestycjiprojekty zakończone (3) Modern Żoliborz Miasto: Warszawa Dzielnica: Żoliborz Ilość etapów: 1 Ilość lokali: 138 lokali 7,9 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q1 2015 Data zakończenia: Q2 2016 Albatorss Towers Miasto: Gdańsk Dzielnica: Przymorze Ilość etapów: 5 Ilość lokali: 860 lokali 42,6 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q2 2011 Data zakończenia: Q3 2016 Królewski Park Miasto: Warsaw Dzielnica: Wilanów Ilość etapów: 6 Ilość lokali: 528 lokali 27,6 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q3 2014 Data zakończenia: Q3 2016 30

Opis inwestycjiprojekty zakończone (4) Young City Miasto: Warsaw Dzielnica: Bemowo Ilość etapów: 9 Ilość lokali: 1302 lokale 65.2 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q3 2012 Data zakończenia: Q4 2016 31

Opis inwestycjiprojekty w trakcie budowy (1) Lawendowe Wzgórza/ Stacja Nowy Gdańsk Miasto: Gdańsk Dzielnica: Jasień Ilość etapów: ok. 42 Etapy zakończone: 15 Etapy w budowie*: 6 Ilość lokali: ok. 4100 lokali (zakończone: 1412 lokale) ok. 188,1 tys. m 2 Słoneczna Morena Miasto: Gdańsk Dzielnica: Piecki-Migowo Ilość etapów: ok. 23 Etapy zakończone: 16 Etapy w budowie*: 5 Ilość lokali: ok. 2015 lokali (zakończone: 1458 lokali) ok. 109,8 tys. m 2 Osiedle Kamerlane Miasto: Warszawa Dzielnica: Bemowo Ilość etapów: 5 Etapy zakończone: 2 Etapy w budowie*: 1 Ilość lokali: ok. 550 lokali (zakończone: 243 lokale) ok. 31,5 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q3 2009 Planowana data zakończenia Q3 2025 Rozpoczęcie budowy: Q4 2009 Planowana data zakończenia: Q2 2019 * Wliczając etapy w sprzedaży, których budowa na dzień 31 marca 2017 r. nie rozpoczęła się. Rozpoczęcie budowy: Q4 2010 Planowana data zakończenia: Q1 2019 32

Opis inwestycjiprojekty w trakcie budowy (2) Młody Wilanów Miasto: Warszawa Dzielnica: Wilanów Ilość etapów: 3 Etapy zakończone: 2 Etapy w budowie*: 1 Ilość lokali: ok. 260 lokali (zakończone: 182 lokale) ok. 12,8 tys. m 2 Osiedle Kameralne II Miasto: Warszawa Dzielnica: Bemowo Ilość etapów: 3 Etapy zakończone:1 Etapy w budowie*: 1 Ilość lokali: ok. 350 lokali (zakończone: 161 lokali) ok. 17,6 tys. m 2 Mila Baltica Miasto: Gdańsk Dzielnica: Zaspa Ilość etapów: 2 Etapy zakończone:1 Etapy w budowie*: 1 Ilość lokali: ok. 280 lokali (zakończone: 128 lokali) ok. 14,9 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q4 2014 Planowana data zakończenia: Q2 2017 Rozpoczęcie budowy: Q3 2015 Planowana data zakończenia: Q1 2019 * Wliczając etapy w sprzedaży, których budowa na dzień 31 marca 2017 r. nie rozpoczęła się. Rozpoczęcie budowy: Q3 2015 Planowana data zakończenia: Q2 2017 33

Opis inwestycjiprojekty w trakcie budowy (3) Apartamenty Villa Nobile Miasto: Warszawa Dzielnica: Wilanów Green Mokotów Miasto: Warszawa Dzielnica: Mokotów MoreNova Miasto: Gdańsk Dzielnica: Piecki-Migowo Ilość etapów: 3 Etapy w budowie*: 3 Ilość lokali: ok. 635 lokali ok. 39,0 tys. m 2 Ilość etapów: 11 Etapy w budowie*: 5 Ilość lokali: ok. 755 lokali ok. 49,9 tys. m 2 Ilość etapów: 3 Etapy w budowie*: 2 Ilość lokali: ok. 520 lokali ok. 25,3 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q1 2016 Planowana data zakończenia: Q4 2017 Rozpoczęcie budowy: Q2 2016 Planowana data zakończenia: Q2 2019 * Wliczając etapy w sprzedaży, których budowa na dzień 31 marca 2017 r. nie rozpoczęła się. Rozpoczęcie budowy: Q2 2016 Planowana data zakończenia: Q4 2018 34

Opis inwestycjiprojekty w trakcie budowy (4) Stacja Nowy Ursus Miasto: Warszawa Dzielnica: Ursus Zajezdnia Wrzeszcz Miasto: Gdańsk Dzielnica: Wrzeszcz Nowa Letnica Miasto: Gdańsk Dzielnica: Letnica Ilość etapów: 5 Etapy w budowie*: 3 Ilość lokali: ok. 980 lokali ok. 48,2 tys. m 2 Ilość etapów: 8 Etapy w budowie*: 2 Ilość lokali: ok. 1430 lokali ok. 72,8 tys. m 2 Ilość etapów: 10 Etapy w budowie*: 3 Ilość lokali: ok. 2550 lokali ok. 117,3 tys. m 2 Rozpoczęcie budowy: Q2 2016 Planowana data zakończenia: Q1 2019 Rozpoczęcie budowy: Q4 2016 Planowana data zakończenia: Q3 2021 * Wliczając etapy w sprzedaży, których budowa na dzień 31 marca 2017 r. nie rozpoczęła się. Rozpoczęcie budowy: Q1 2017 Planowana data zakończenia: Q1 2022 35

Opis inwestycjiprojekty w ofercie, których budowa nie rozpoczęła się Young City 2 Miasto: Warszawa Dzielnica: Bemowo Ilość etapów: 3 Etapy w sprzedaży: 2 Forum Wola Miasto: Warszawa Dzielnica: Wola Ilość etapów: 4 Etapy w sprzedaży: 2 Ilość lokali: ok. 580 lokali ok. 30,0 tys. m 2 Planowane rozpoczęcie budowy: Q2 2017 Planowana data zakończenia: Q1 2019 Ilość lokali: ok. 920 lokali ok. 50,8 tys. m 2 Planowane rozpoczęcie budowy: Q2 2017 Planowana data zakończenia: Q1 2020 36

Kontraktacja: Inwestycje w budowie będące w ofercie: Warszawa (1) Liczba lokali w budowie będących w ofercie (Warszawa): 1462 w 11 etapach W tym zakontraktowane na dzień 31.03.2017 r.: 1056 (72%) Osiedle Kameralne Etap: 3 40 lokali Planowane daty zakończenia: Q3 2017 2 273 m 2 Lokalizacja: Bemowo Apartamenty Villa Nobile Etapy: 1, 2, 3 638 lokale Planowane daty zakończenia: Q2 2017, Q4 2017, Q4 2017 39 070 m 2 Lokalizacja: Wilanów Kontraktacja: 22 55% Kontraktacja: 579 91% 37

Kontraktacja: Inwestycje w budowie będące w ofercie: Warszawa (2) Liczba lokali w budowie będących w ofercie (Warszawa): 1462 w 11 etapach W tym zakontraktowane na dzień 31.03.2017 r.: 1056 (72%) Młody Wilanów Etap: 3 75 lokali Planowana data zakończenia: Q2 2017 3 746 m 2 Lokalizacja: Wilanów Stacja Nowy Ursus Etapy: 1, 2 389 lokali Planowana data zakończenia: Q2 2017, Q4 2017 18 859 m 2 Lokalizacja: Ursus Kontraktacja: 70 93% Kontraktacja: 187 48% 38

Kontraktacja: Inwestycje w budowie będące w ofercie: Warszawa (3) Liczba lokali w budowie będących w ofercie (Warszawa): 1462 w 11 etapach W tym zakontraktowane na dzień 31.03.2017 r.: 1056 (72%) Green Mokotów Etapy: 1a, 2, 3, 4 320 lokali Planowana data zakończenia: 4Q 2017, 3Q 2017, 4Q 2017, 3Q 2018 20 354 m2 Lokalizacja: Mokotów Kontraktacja: 198 62% 39

Kontraktacja: Inwestycje w budowie będące w ofercie: Gdańsk (1) Liczba lokali w budowie będących w ofercie (Gdańsk): 1894 w 15 etapach W tym zakontraktowane na dzień 31.03.2017 r.: 1418 (75%) Stacja Nowy Gdańsk Etapy: 16, 17, 18, 19, 20 481 lokali Planowane daty zakończenia: 2Q 2017, 4Q 2017, 4Q 2017, 4Q 2017, 1Q 2018 20 632 m2 Lokalizacja: Jasień Słoneczna Morena Etapy: 16, 17, 18, 19, 20 517 lokali Planowane daty zakończenia: 2Q 2017, 2Q 2017, 1Q 2018, 2Q 2018, 1Q 2018 28 376m2 Lokalizacja: Piecki-Migowo Kontraktacja: 465 97% Kontraktacja: 250 48% 40

Kontraktacja: Inwestycje w budowie będące w ofercie: Gdańsk (2) Liczba lokali w budowie będących w ofercie (Gdańsk): 1894 w 15 etapach W tym zakontraktowane na dzień 31.03.2017 r.: 1418 (75%) Mila Baltica Etap: 2 152 lokale Planowane daty zakończenia: 2Q 2017 7 889m 2 Lokalizacja: Zaspa MoreNova Etapy: 1, 2 404 lokale Planowana data zakończenia: Q3 2017, Q1 2018 19 706 m 2 Lokalizacja: Piecki-Migowo Kontraktacja: 151 99% Kontraktacja: 280 69% 41

Kontraktacja: Inwestycje w budowie będące w ofercie: Gdańsk (3) Liczba lokali w budowie będących w ofercie (Gdańsk): 1894 w 15 etapach W tym zakontraktowane na dzień 31.03.2017 r.: 1418 (75%) Zajezdnia Wrzeszcz Etap: 1 207 lokali Planowane daty zakończenia: 4Q 2017 10 053m 2 Lokalizacja: Wrzeszcz Nowa Letnica Etap: 1 133 lokale Planowana data zakończenia: Q2 2018 6 148 m 2 Lokalizacja: Letnica Kontraktacja: 171 83% Kontraktacja: 101 76% 42

Kontraktacja: Inwestycje w ofercie, których budowa nie rozpoczęła się: Warszawa (1) Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do oferty (Warszawa): 879 w 7 etapach Osiedle Kameralne II Etap: 2 112 lokali Planowana data rozpoczęcia: 2Q 2017 Planowana data zakończenia: 3Q 2018 5 777 m2 Lokalizacja: Bemowo Green Mokotów Etap: 1b 93 lokale Planowane daty rozpoczęcia: 2Q 2017 Planowane daty zakończenia: 3Q 2018 7 037m2 Lokalizacja: Mokotów Kontraktacja: 69 62% Kontraktacja: 8 9% 43

Kontraktacja: Inwestycje w ofercie, których budowa nie rozpoczęła się: Warszawa (2) Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do oferty (Warszawa): 879 w 7 etapach Young City 2 Etapy: 1, 2 269 lokali Planowana data rozpoczęcia: 3Q 2017, 2Q 2017 Planowana data zakończenia: 4Q 2018, 3Q 2018 13 303 m2 Lokalizacja: Bemowo Stacja Nowy Ursus Etap: 3 103 lokale Planowane daty rozpoczęcia: 2Q 2017 Planowane daty zakończenia: 3Q 2018 5 307 m2 Lokalizacja: Ursus Kontraktacja: 180 67% Kontraktacja: 23 22% 44

Kontraktacja: Inwestycje w ofercie, których budowa nie rozpoczęła się: Warszawa (3) Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do oferty (Warszawa): 879 w 7 etapach Forum Wola Etapy: 1, 2 302 lokale Planowana data rozpoczęcia: 2Q 2017, 3Q 2017 Planowana data zakończenia: 4Q 2018, 4Q 2018 18 210 m2 Lokalizacja: Wola Kontraktacja: 113 37% 45

Kontraktacja: Inwestycje w ofercie, których budowa nie rozpoczęła się: Gdańsk (1) Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do oferty (Gdańsk): 645 w 4 etapach Zajezdnia Wrzeszcz Etap: 2 237 lokali Planowana data rozpoczęcia: 3Q 2017 Planowana data zakończenia: 4Q 2018 11 946 m2 Lokalizacja: Wrzeszcz Nowa Letnica Etapy: 2, 3 216 lokali Planowane daty rozpoczęcia: 2Q 2017, 2Q 2017 Planowane daty zakończenia: 3Q 2018, 3Q 2018 9 915 m2 Lokalizacja: Letnica Kontraktacja: 127 54% Kontraktacja: 82 38% 46

Kontraktacja: Inwestycje w ofercie, których budowa nie rozpoczęła się: Gdańsk (2) Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do oferty (Gdańsk): 645 w 4 etapach Lawendowe Wzgórze/ Stacja Nowy Gdańsk Etap: 21 192 lokale Planowana data rozpoczęcia: 3Q 2017 Planowana data zakończenia: 4Q 2018 8 767 m2 Lokalizacja: Jasień Kontraktacja: 36 19% 47

Struktura własnościowa Oscar Kazanelson & Zespół Zarządzający 9.,96% 9,96% PZU OFE 9.08% Pozostali 39.17% 9,08% 39,17% 8,25% Aegon OFE 8.25% 9,51% Aviva OFE 9.51% 8,10% Nationale- Nederlanden OFE 8.10% 8,74% PKO BP Bankowy OFE 8.74% 7,19% Generali OFE 7.19% * Na podstawie śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy ROBYG S.A. za okres 3 miesięcy zakończony 31 marca 2017 roku 48

PODSUMOWANIE Kontakt: Dział Relacji z Inwestorami ROBYG SA e-mail: ri@robyg.com.pl tel. (22) 419 11 00 Q1 2017 * Uwzględniając środki pieniężne zgromadzone na mieszkaniowych rachunkach powierniczych i jednostki w Funduszach Inwestycyjnych. 49