Deweloperzy mieszkaniowi

Podobne dokumenty
Budownictwo kubaturowe

Deweloperzy mieszkaniowi

Amica Najgorsze już za nami

Unibep: kupuj (podtrzymana)

Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. RAPORT ANALITYCZNY. ISSN X Warszawa,

Deweloperzy mieszkaniowi

Deweloperzy mieszkaniowi

Deweloperzy mieszkaniowi

Aktualizacja raportu. Mondi

Producenci Maszyn i Urządzeń dla Górnictwa

Spółki spożywcze. poniedziałek, 18 kwietnia 2016 aktualizacja raportu. Polska, Portugalia. Sprzyjające warunki makroekonomiczne są już w cenie

Mostostal Warszawa Akumuluj

Aktualizacja. Warszawa, 08 marca 2006 r. numer ewidencyjny 06/03/03

Aktualizacja raportu. Macrologic. Komu system ERP?

Wycena dla scenariusza 1 (emisja o wartości 250 mln PLN)

Deweloperzy komercyjni

DEWELOPERZY. Puls EXTRA WIGDEV INDEX. Źródło : BLOOMBERG; notowania z dnia r., godz. 12:26

Deweloperzy mieszkaniowi

Dobry rok deweloperów mieszkaniowych, perspektywy jeszcze lepsze

Opracowanie cykliczne. Analiza Techniczna. Sesja z dnia: 18 listopada 2009 r.

PKN Orlen branża paliwowa

Wykres 1 EBIT i EBITDA w pierwszym kwartale lat 2010, 2011 i 2012

Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. RAPORT ANALITYCZNY Jelfa, Polfa Kutno Producenci farmaceutyków

W metodzie porównawczej wskaźniki porównywalnych firm, obecnych na giełdzie, są używane do obliczenia wartości akcji emitenta.

RELPOL AKUMULUJ WYCENA 72,2 PLN RAPORT ANALITYCZNY - AKTUALIZACJA. 05 Październik 2006 POPRZEDNIA WYCENA 67,9 PLN

Przegląd rynków zagranicznych

Aktualizacja raportu. Dom Development

4,70 613,9 50,3% 4,0 10,2

Aktualizacja raportu. Ulma

PREZENTACJA WYNIKÓW II KWARTAŁU 2015

BRE Bank Securities. BRE Bank Securities. marża EBITDA 30,1% 26,5% 20,3% 20,1% 23,7%

Opracowanie cykliczne. Analiza Techniczna. Sesja z dnia: 13 luty 2009 r.

GRUPA ROBYG Wyniki 3 kw Warszawa, 10 listopada 2011 r.

Deweloperzy komercyjni

P 2009P 2010P 2011P 2012P

SYGNITY S.A. IT. Informacje o powiązaniach DM AmerBrokers ze Spółką znajdują się na ostatniej stronie, w rozdziale Informacje dodatkowe.

PREZENTACJA WYNIKÓW I KWARTAŁU 2015

Lokum Deweloper S.A. Warszawa, 9 listopada 2016 r. I-III kw r.

Ronson Wciąż nierozwiązana kwestia właścicielska

Podsumowanie wyników za 1Q 2018 r. Lokum Deweloper S.A. Warszawa, 24 maja 2018 r.

Lotos: kupuj (podwyższona)

LPP - Kupuj. Kupuj Cena bieżąca (zł) Cena docelowa (zł) WIG LPP

Lokum Deweloper S.A. Warszawa, 11 sierpnia 2016 r. I pół r.

Aktualizacja raportu. Polmos Lublin

LC Corp Kurs wciąż poniżej potencjału

Aktualizacja raportu. Asseco Poland. Fuzja z Prokom Software

PBG. Trzymaj. Budownictwo. BRE Bank Securities. Cena docelowa 201,6 PLN. Aktualizacja raportu. BRE Bank Securities

Softbank informatyka. Dom Inwestycyjny BRE Banku SA RAPORT ANALITYCZNY. Cena spadła, podnosimy rekomendację

Prezentacja inwestorska FY 18

Auto Partner 4Q 18 30,00 24, ,7 25,00 45,1% 20,00 13,9 15,00 7,6. PLNm 1Q'18 2Q'18 3Q'18 4Q'18 1Q'19 r/r konsensus różnica

P 2009P 2010P 2011P

VII.1. Rachunek zysków i strat t Grupy BRE Banku

Echo Bloomberg: ECH PW Equity, Reuters: ECH.WA. Kupuj, 6,11 PLN Podniesiona z: Sprzedaj

RAPORT ROCZNY GEKOPLAST S.A. ZA 2015 R. Krupski Młyn, 04 kwietnia 2016 r.

ZAKŁADY MAGNEZYTOWE ROPCZYCE S.A. prezentacja dla inwestorów Warszawa, maj 2013

Jak zbierać plony? Krótkoterminowo ostrożnie Długoterminowo dobierz akcje Typy inwestycyjne Union Investment

Grupa ROBYG S.A. Prezentacja inwestorska Warszawa, 19 października, 2011

DGA KUPUJ WYCENA 30,9 PLN RAPORT ANALITYCZNY. 14 maj 2007

Budownictwo kolejowe. czwartek, 12 listopada 2015 komentarz specjalny. Trakcja, Torpol Polska Opracowanie: Piotr Zybała

Wycena metodą porównawczą

Tradis Sprzedany. Dystrybucja żywności RAPORT. 4 stycznia Eurocash

Perspektywy rynku. w 2009 roku Spragnieni krwi

WYBRANE INFORMACJE RYNKOWE PROFIL SPÓŁKI WYBRANE DANE FINANSOWE. Akcjonariat. Jedna z wiodących firm deweloperskich. Dwa segmenty działalności:

ZAKŁADY MAGNEZYTOWE ROPCZYCE S.A. prezentacja dla inwestorów Warszawa, wrzesień 2013

Ceramika Nowa Gala SA

Grupa ROBYG S.A. Prezentacja inwestorska Warszawa, 24 stycznia, 2012

P 2008P 2009P 2010P

Prezentacja Asseco Business Solutions

Pekao AKUMULUJ Sektor bankowy

Grupa Lokum Deweloper Wyniki finansowe za okres I-III kw r. Listopad 2015 r.

RAPORT ROCZNY GO TOWARZYSTWO FUNDUSZY INWESTYCYJNYCH SA. Spis Treści ZA OKRES OD 1 STYCZNIA 2013 R. DO 31 GRUDNIA 2013 R.

WYNIKI LIBET S.A. ZA III KWARTAŁ 2014 R. Warszawa, 6 listopada 2014 r.

RAPORT INWESTORSKI GRUPA LC CORP Q3 2017

KOMENTARZ ZARZĄDU NA TEMAT CZYNNIKÓW I ZDARZEŃ, KTÓRE MIAŁY WPŁYW NA OSIĄGNIETE WYNIKI FINANSOWE

Lokum Deweloper S.A. Wrocław, 22 marca 2017 r.

Bank of America Corp.(DE) (BAC) - spółka notowana na giełdzie nowojorskiej (NYSE).

Prezentacja wyników finansowych

WYBRANE INFORMACJE RYNKOWE PROFIL SPÓŁKI. Akcjonariat WYBRANE DANE FINANSOWE. Jedna z wiodących firm deweloperskich. Dwa segmenty działalności:

Aktualizacja części Prospektu Polnord S.A. poprzez Aneks z dn. 16 maja 2006 roku

Trzecia obniżka stóp FED

Analiza wyników finansowych spółek notowanych na NewConnect w czwartym kwartale 2009 r.

Szacunki wybranych danych finansowych Grupy Kapitałowej Banku Pekao S.A. po IV kwartale 2009 r.

PREZENTACJA WYNIKÓW III KWARTAŁU 2016

Studenckie Koło Naukowe Rynków Kapitałowych Citigroup Inc. (C) - spółka notowana na giełdzie nowojorskiej (NYSE).

Aktualizacja raportu. Handlowy

Forum Akcjonariat Prezentacja

RAPORT ROCZNY GO TOWARZYSTWO FUNDUSZY INWESTYCYJNYCH SA

GRUPA BEST. Warszawa, 11 września 2018 roku

ARCTIC PAPER (ostatnia rekomendacja: Kupuj z ceną docelową 6,0 PLN- zrealizowana)

Raport z wyników wybranych spółek NewConnect za I-III Q 2014

Studenckie Koło Naukowe Rynków Kapitałowych General Electric Company (GE) - spółka notowana na giełdzie nowojorskiej (NYSE).

WYBRANE INFORMACJE RYNKOWE PROFIL SPÓŁKI WYBRANE DANE FINANSOWE. Akcjonariat. Jedna z wiodących firm deweloperskich. Dwa segmenty działalności:

P 2010P 2011P

Aktualizacja części Prospektu Polnord S.A. poprzez Aneks z dn. 5 maja 2006 roku

PREZENTACJA WYNIKÓW II KWARTAŁU 2016 ADAM PIELA CZŁONEK ZARZĄDU

ZUE Niedoceniona względem konkurencji

Dzień Inwestora Indywidualnego. Giełda Papierów Wartościowych 5 kwietnia 2006r.

Dom Development S.A. Prezentacja wyników za rok lutego 2016

Prezentacja wyników za III kwartał 2012 roku

WYNIKI LIBET S.A. ZA 2014 R. Warszawa, 24 marca 2015 r.

Transkrypt:

Pełne raporty dostępne są wyłącznie dla osób posiadających rachunki w Domu Maklerskim mbanku S.A. Zaloguj się do serwisu informacyjnego lub załóż rachunek na www.mdommaklerski.pl czwartek, 28 stycznia 2016 aktualizacja raportu Deweloperzy mieszkaniowi Polska Za wcześnie na odwrócenie trendu W 2015 r. liczba sprzedanych mieszkań w Polsce wzrosła o 20%, a wśród deweloperów notowanych na GPW o 29%. Był to już trzeci rok z rzędu dwucyfrowego tempa wzrostu rynku mieszkaniowego i także trzeci z rzędu, w którym spółki notowane na GPW osiągnęły znacznie wyższe dynamiki niż cały rynek. Uważamy, że w minionym roku inwestorzy nie w pełni zdyskontowali poprawę koniunktury na rynku mieszkaniowym i sektor wciąż oferuje kilka okazji inwestycyjnych. Barierą przed silniejszymi wzrostami kursów mogła być obawa o nieuniknione odwrócenie wzrostowego trendu na rynku nowych mieszkań. Uważamy, że 2016 r. nie przyniesie odwrócenia tendencji obserwowanych przez ostatnie 3 lata, a jedynie ich zatrzymanie. W środowisku (1) utrzymujących się niskich stóp procentowych, (2) wzrostu realnych wynagrodzeń, (3) spadku bezrobocia, (4) niskiego zadłużenia gospodarstw domowych oraz (5) stabilnych cen mieszkań nie ma miejsca na gwałtowne odwrócenie trendu. Najważniejszym czynnikiem ryzyka w nadchodzącym roku jest według nas obciążenie sektora bankowego dodatkowymi kosztami i nowym podatkiem, mogącym doprowadzić do spadku dostępności kredytów hipotecznych. Wciąż atrakcyjnie wycenione są spółki Dom Development i Robyg, w których katalizatorem wzrostu będzie dywidenda (DYield 16 ponad 7%, DYield 17 ponad 8% i wzrost w kolejnych latach). Ponadto zalecamy przeważenie w portfelach inwestycyjnych akcji LC Corp oraz JWC, które wyróżniają się na tle branży atrakcyjnymi wskaźnikami finansowymi (P/BV=0,6x, P/E 16-17=6-7x). Wysoka dynamika wyników w latach 2016-2017 Silna sprzedaż minionych dwóch lat przełoży się na wzrost przekazań mieszkań i wyników spółek w latach 2016-2017. W 2016 r. liczba mieszkań rozliczonych w wyniku finansowym wciąż będzie niższa od wolumenów sprzedaży obserwowanych w 2015 r. Pozytywne efekty trwającej koniunktury w pełni ujrzymy w wynikach 2017 r. Szacujemy wzrost zysku netto analizowanych spółek o 59% w 2016 r. (P/E 16=9,3x) oraz o kolejne 15% w 2017 r. (P/E 17=8,4x). Mocny bank ziemi W minionym roku deweloperzy giełdowi zatroszczyli się o uzupełnienie zapasów ziemi w nowe lokalizacje. Przedmiotem zakupu były głównie małe i średnie działki, pozwalające na wzrost skali działalności bez obciążania cash flow (wskaźniki zadłużenia sektora spadły w 2015 r.). Mimo presji na wzrost cen gruntów, zakupione działki pozwalają na osiągnięcie wyższych marż niż bieżące średnie marże spółek. Prognozy sprzedaży w 2016 r. w 100% opierają się na gruntach posiadanych przez spółki na koniec 2015 r. To samo dotyczy prognoz przekazań i wyników w okresie 2016-2017. Szacujemy, że przy zachowaniu bieżących warunków rynkowych łączna sprzedaż analizowanych deweloperów spadłaby w 2017 r. zaledwie o 5-10% gdyby spółki wstrzymały się od jakichkolwiek zakupów nowych gruntów. W bazowym scenariuszu stabilizacja sprzedaży w 2016 r. Nasze prognozy dla 6 deweloperów giełdowych zakładają ustabilizowanie wolumenów sprzedaży i cen mieszkań na poziomie z 2015 r., wzrost oferty o 19% r/r i spadek efektywności sprzedaży o 3 p.p. r/r do 26%. P/BV* *P/BV w 2016-2017 korygowane o wypłacone dywidendy; **wskaźniki korygowane P/E 2015P 2016P 2017P 2015P 2016P 2017P Dom Development 1,39 1,24 1,10 15,3 11,3 10,2 Robyg** 1,51 1,29 1,13 9,7 8,9 9,4 LC Corp** 0,57 0,53 0,48 8,6 8,1 4,9 Polnord 0,37 0,37 0,36-28,9 15,4 JWC 0,58 0,52 0,48-5,3 6,6 Ronson 0,78 0,71 0,67 19,5 8,8 10,6 -Deweloperzy 1 445 43 236 P/E 2016P 9,3x P/BV 2016P 0,75x mieszkaniowym w Polsce. W długim okresie oczekujemy dalszego wzrostu udziału spółek giełdowych w rynku. Prognozujemy silny wzrost wyników finansowych sektora w latach 2016-2017. Największym czynnikiem ryzyka w sektorze w 2016 r. będzie kondycja sektora bankowego. Kurs -Deweloperzy na tle 1 600 1 450 1 300 1 150 -DEWELOPERZY 1 000 Dom Dev. 60,80 57,90 kupuj kupuj Robyg 3,40 2,95 kupuj kupuj Dom Dev. 49,47 60,80 +22,8% Robyg 2,83 3,40 +20,0% Pozycjonowanie nowe stare LC Corp 1,71 przeważaj przeważaj Polnord 12,11 równoważ równoważ JWC 4,05 przeważaj równoważ Ronson 1,30 równoważ równoważ

czwartek, 28 stycznia 2016 aktualizacja raportu Dom Development: kupuj (podtrzymana) DOM PW; DOMP.WA Deweloperzy, Polska Jednocześnie wzrostowy i dywidendowy Dom Development już od wielu lat rozwija się w sposób przewidywalny i zrównoważony, a wyniki najbliższych lat dowiodą, że również w sposób bardzo dynamiczny. Zarząd bardzo dobrze wykorzystał dobrą koniunkturę na rynku mieszkaniowym i pogodził ze sobą elementy, które wydają się trudne do pogodzenia: (1) silny wzrost, (2) wysoka dywidenda, (3) niskie zadłużenie. W latach 2016-2017 prognozujemy średnioroczny wzrost zysku netto w tempie 23%, średnioroczny wzrost dywidendy w tempie 39% przy jednoczesnym utrzymaniu najniższego wskaźnika zadłużenia wśród deweloperów mieszkaniowych notowanych na GPW (dług netto/ kapitał własny ~ 0-20%). Uważamy, że wysoka, rosnąca i powtarzalna dywidenda w środowisku niskich stóp procentowych będzie źródłem wzrostu atrakcyjności akcji Dom Development. Podnosimy naszą prognozę zysku netto o 6% na 2015 r. oraz o 13% na rok 2016 i 2017 r. oraz cenę docelową akcji o 5% do poziomu 60,80 PLN. Podtrzymujemy rekomendację kupuj. Za niski konsensus na lata 2016-2017 Nasze prognozy zysku netto na lata 2016-2017 są o 20-25% wyższe od rynkowego konsensusu oraz o średnio 5% wyższe od najwyższej prognozy na rynku. Nie uważamy jednocześnie by nasze prognozy były oparte na agresywnych założeniach. Do przekroczenia poziomu 120 mln PLN zysku netto w 2017 r. spółce wystarczy utrzymanie wolumenów sprzedaży i cen z 2015 r. oraz brak opóźnień we wprowadzaniu planowanych inwestycji. Zakupy gruntów Nasz optymizm w kwestii wzrostu wyników Dom Development ma silne uzasadnienie w zakupach gruntów dokonanych przez spółkę w 2015 r. W okresie 9M 15 spółka nabyła 7 działek na ponad 2 600 lokali, a w całym 2015 r. zapowiadała akwizycje 9 działek na 3 600 lokali. Wyraźny wzrost efektywności 1/3 mieszkań wprowadzonych do budowy w 2015 r. jest realizowana na działkach zakupionych w ubiegłym roku. Przeciętna wielkość działki kupionej w 2015 r. to około 400 mieszkań. Dom Development inwestuje dużo, ale też szybciej buduje. Obecnie spółka utrzymuje zapasy gruntów na poziomie około 2,5-letniej sprzedaży vs. 4,5-5 letniej sprzedaży w latach 2010-2012. W ten sposób Dom Development osiągnie w 2017 r. ponad 13% ROE przy wykorzystaniu minimalnej dźwigni finansowej. Silna pozycja gotówkowa spółki pomimo sowitych dywidend i licznych akwizycji gruntów nie jest przypadkiem i w naszej ocenie nie jest zjawiskiem tymczasowym. Wysoka dywidenda nie jest zjawiskiem tymczasowym Zakładając że w 2016 r. czeka nas stabilizacja na rynku mieszkaniowym, DPS w Dom Development powinien wzrosnąć z tegorocznego 3,2 PLN do ok. 4,9 PLN w 2018 r. (DYield = 10%). Uważamy że przyszłe cykliczne spowolnienie w branży mieszkaniowej będzie miało łagodny charakter i nie spowoduje w polityce dywidendowej. Dzisiejszy poziom kursu akcji Dom Development z pewnością dyskontuje mniej optymistyczny scenariusz. (mln PLN) 2013 2014 2015P 2016P 2017P Przychody 676,4 784,3 886,4 1025,2 1039,5 Zysk brutto na sprzed. 157,1 152,0 197,5 232,3 249,9 marża 23,2% 19,4% 22,3% 22,7% 24,0% EBIT 73,3 69,0 101,6 135,5 150,2 Zysk netto 54,4 55,7 79,9 108,3 120,6 DPS 3,68 2,20 2,25 3,22 4,37 P/E 22,5 22,0 15,3 11,3 10,2 P/BV 1,43 1,43 1,39 1,35 1,33 EV/EBITDA 17,5 17,5 12,8 9,3 8,2 DYield 7,4% 4,4% 4,5% 6,5% 8,8% Kapitalizacja Free float Średni dzienny obrót (3 m-ce) Struktura akcjonariatu Dom Development B.V. 59,45% Aviva PTE, Aviva BZ WBK 6,83% Jarosław Szanajca 6,19% Grzegorz Kiełpisz 5,17% Pozostali 22,36% mieszkaniowym w Polsce. Oczekujemy dalszego wzrostu udziału spółek giełdowych w rynku. Prognozujemy silny wzrost wyników finansowych sektora w latach 2016-2017. Największym czynnikiem ryzyka w sektorze w 2016 r. będzie kondycja sektora bankowego. Profil spółki Dom Development posiada 20-letnie doświadczenie w działalności deweloperskiej na rynku mieszkaniowym, od lat utrzymując pozycję lidera na rynku warszawskim (10-15% udział). W roku 2011 deweloper rozpoczął budowę pierwszej inwestycji we Wrocławiu. Obecnie spółki posiada około 3% udział na tym rynku. Ofertę dewelopera stanowią głownie mieszkania o podwyższonym standardzie oraz w segmencie popularnym. W swojej dotychczasowej historii spółka wybudowała ponad 23 tys. mieszkań. Kurs akcji DOM na tle 59 PLN 53 47 41 DOM 35 49,47 PLN 60,80 PLN 1 225 mln PLN 274 mln PLN 0,47 mln PLN Dom Dev. 60,80 57,90 kupuj kupuj Dom Dev. 49,47 60,80 +22,8%

czwartek, 28 stycznia 2016 aktualizacja raportu Robyg: kupuj (podtrzymana) ROB PW; ROB.WA Deweloperzy, Polska Idzie nowa jakość wyników Miniony rok Robyg zakończył kolejnym rekordem sprzedaży mieszkań (2 333 szt., +10% r/r), do czego przyczyniły się przede wszystkim gdańskie projekty dewelopera. Robyg jest liderem trójmiejskiego rynku z około 15-20% udziałem oraz posiada silną pozycję w Warszawie z udziałem przekraczającym 5%. W najbliższych latach Robyg będzie zbierał owoce dynamicznie rosnącej sprzedaży z minionych lat. Szacujemy, że liczba mieszkań rozliczonych w wyniku finansowym przekroczy 2,7 tys. szt. zarówno w 2016 r., jak i w 2017 r., a wynik finansowy będzie oscylował w okolicach 80 mln PLN. Powyższe prognozy nie stanowią górnej granicy możliwości spółki. Opublikowane w styczniu prognozy zarządu odnośnie liczby przekazań i EBIT w 2016 r. sugerują, że w zasięgu spółki jest zysk netto przekraczający 90 mln PLN. Robyg oferuje akcjonariuszom atrakcyjne wyniki i wysoki DYield w wysokości około 8%. Podtrzymujemy rekomendację kupuj dla akcji Robyga i podnosimy naszą cenę docelową o 15% do 3,40 PLN. Wzrost prognoz wyników na lata 2016-2017 Korygujemy naszą prognozę zysku netto Robyga o +24% na 2016 r. do 84 mln PLN oraz o +18% na 2017 r. do 79 mln PLN. Jednocześnie obniżamy naszą prognozę oczyszczonego zysku neto za 2015 r. o 23% do 35 mln PLN. Negatywna korekta za 2015 r. wynika z przesunięcia przekazań części mieszkań na 2016 r. oraz nieco niższych marż na niektórych projektach względem wcześniejszych założeń. Prognoza zarządu 13 stycznia Robyg opublikował prognozę zarządu dotyczącą liczby mieszkań planowanych do rozliczenia w wynikach 2016 r. (2,8 tys. szt.) oraz EBIT 16 (115 mln PLN). Nasza prognoza EBIT 16 jest o 7% niższa od prognozy zarządu. Uważamy że prognoza zarządu zostawia niewielki margines na ewentualne opóźnienia w realizacji projektów lub spowolnienie tempa sprzedaży mieszkań. Podwojenie dywidendy w 2016 r. Polityka dywidendowa Robyga zakłada przeznaczenie 75-80% skonsolidowanego zysku netto za 2015 r. oraz 65-80% skonsolidowanego zysku netto za lata 2016-2017 na dywidendę. Przy naszych prognozach przekłada się to na widełki 0,20-0,26 PLN (DYield=7,1-9,2%). Ambitny konsensus na 2017 r. Analitycy mają wysokie oczekiwania odnośnie wyników Robyga w 2017 r. (konsensus 101 mln PLN, max. 117 mln PLN). Uważamy, że prognozy te są mocno optymistyczne (choć nie pozbawione teoretycznych podstaw). Nasza prognoza, zakładająca 79 mln PLN zysku netto wymaga od spółki rozpoczęcia budowy ponad 2 100 lokali, których budowa zakończy się w 2017 r. Dla porównania, w całym 2015 r. Robyg rozpoczął budowę 2 360 lokali. Albo my nie doceniamy marż na nowych projektach Robyga i sprawności organizacyjnej spółki, albo rynek nie docenia faktu, że niemal połowa projektów planowanych do oddania w 2017 r. jest realizowana w formule JV. (mln PLN) 2013 2014 2015P 2016P 2017P Przychody 485,9 409,3 468,8 541,9 488,1 Zysk brutto na sprzed. 90,5 73,0 73,3 107,2 96,9 marża 18,6% 17,8% 15,6% 19,8% 19,9% EBIT 56,7 60,5 58,1 106,6 94,7 Zysk netto 26,1 42,3 77,0 84,0 78,8 DPS 0,08 0,08 0,11 0,22 0,22 P/E 28,3 17,5 9,7 8,9 9,4 P/BV 1,76 1,66 1,51 1,43 1,38 EV/EBITDA 16,4 15,8 15,9 8,2 8,9 DYield 2,8% 2,8% 3,9% 7,8% 7,8% Kapitalizacja Free float Średni dzienny obrót (3 m-ce) Struktura akcjonariatu PZU TFI 11,18% PZU OFE 9,12% Oscar Kazanelson 8,44% Aegon OFE 7,60% AVIVA OFE 7,48% Generali OFE 7,19% PKO OFE 6,60% NN PTE 5,08% Pozostali 37,31% mieszkaniowym w Polsce. Oczekujemy dalszego wzrostu udziału spółek giełdowych w rynku. Prognozujemy silny wzrost wyników finansowych sektora w latach 2016-2017. Największym czynnikiem ryzyka w sektorze w 2016 r. będzie kondycja sektora bankowego. Profil spółki Robyg jest deweloperem mieszkaniowym o ponad 10-letnim doświadczeniu na rynku warszawskim. W 2009 r. spółka poszerzyła zasięg działalności o Gdańsk i obecnie jest liderem sprzedaży w Trójmieście z około 20% udziałem. W przyszłości Robyg zamierza rozszerzyć działalność o rynek wrocławski. Kurs akcji ROB na tle 3,00 PLN 2,50 2,00 ROB 1,50 2,83 PLN 3,40 PLN 745 mln PLN 278 mln PLN 2,04 mln PLN Robyg 3,40 2,95 kupuj kupuj Robyg 2,83 3,40 +20,0%

Wyjaśnienia użytych terminów i skrótów: EV - dług netto + wartość rynkowa (EV- wartość ekonomiczna) EBIT - Zysk operacyjny EBITDA - zysk operacyjny przed operacjami finansowymi, opodatkowaniem i amortyzacją BOOK VALUE - wartość księgowa WNDB - wynik na działalności bankowej P/CE - cena do zysku wraz z amortyzacją MC/S - wartość rynkowa do przychodów ze sprzedaży EBIT/EV- zysk operacyjny do wartości ekonomicznej P/E - (/Zysk) - dzielona przez roczny zysk netto przypadający na jedną akcję ROE - (Return on Equity - Zwrot na kapitale własnym) - Roczny zysk netto dzielony przez średni stan kapitałów własnych P/BV - (/Wartość księgowa) - dzielona przez wartość księgową przypadającą na jedną akcję Dług netto - kredyty + papiery dłużne + oprocentowane pożyczki - środki pieniężne i ekwiwalent Marża EBITDA - EBITDA / Przychody ze sprzedaży PRZEWAŻENIE (OW, overweight) oczekujemy, że kurs akcji będzie zachowywał się lepiej od indeksu szerokiego rynku RÓWNOWAŻENIE (N, neutral) oczekujemy, że kurs akcji będzie zachowywał się neutralnie względem indeksu szerokiego rynku NIEDOWAŻENIE (UW, underweight) oczekujemy, że kurs akcji będzie zachowywał się gorzej od indeksu szerokiego rynku Rekomendacje Domu Maklerskiego mbanku S.A. jest ważna w okresie 6-9 miesięcy, o ile nie nastąpi wcześniejsza jej zmiana. Oczekiwane zwroty z poszczególnych rekomendacji są następujące: KUPUJ - oczekujemy, że stopa zwrotu z inwestycji wyniesie co najmniej 15% AKUMULUJ - oczekujemy, że stopa zwrotu z inwestycji znajdzie się w przedziale 5%-15% TRZYMAJ - oczekujemy, że stopa zwrotu z inwestycji znajdzie się w przedziale -5% do +5% REDUKUJ - oczekujemy, że stopa zwrotu z inwestycji znajdzie się w przedziale od -5% do -15% SPRZEDAJ - oczekujemy, że inwestycja przyniesie stratę większą niż 15%. Rekomendacje są aktualizowane przynajmniej raz na 9 miesięcy. Niniejsze opracowanie wyraża wiedzę oraz poglądy jego autorów, według stanu na dzień sporządzenia opracowania. Niniejsze opracowanie zostało sporządzone z zachowaniem należytej staranności, rzetelności oraz zasad metodologicznej poprawności i obiektywizmu na podstawie ogólnodostępnych informacji, które Dom Maklerski mbanku S.A. uważa za wiarygodne, w tym informacji publikowanych przez emitentów, których akcje są przedmiotem rekomendacji. Dom Maklerski mbanku S.A. nie gwarantuje jednakże dokładności ani kompletności opracowania, w szczególności w przypadku, gdyby informacje na których oparto się przy sporządzaniu opracowania okazały się niedokładne, niekompletne, lub nie w pełni odzwierciedlały stan faktyczny. Niniejsze opracowanie nie stanowi oferty lub zaproszenia do subskrypcji lub zakupu instrumentów finansowych. Niniejszy dokument ani żaden z jego zapisów nie będzie stanowić podstawy do zawarcia umowy lub powstania zobowiązania. Niniejsze opracowanie jest przedstawione wyłącznie w celach informacyjnych i nie może być kopiowane lub przekazywane osobom trzecim. W szczególności ani niniejszy dokument, ani jego kopia nie mogą zostać bezpośrednio lub pośrednio przekazane lub wydane w USA, Australii, Kanadzie, Japonii. Dom Maklerski mbanku S.A. nie ponosi odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podjęte na podstawie niniejszego opracowania, ani za szkody poniesione w wyniku decyzji inwestycyjnych podjętych na podstawie niniejszego opracowania. Do rekomendacji wybrano istotne dane z całej historii spółek będących przedmiotem rekomendacji ze szczególnym uwzględnieniem okresu jaki upłynął od poprzedniej rekomendacji. Inwestowanie w akcje wiąże się z szeregiem ryzyk związanych miedzy innymi z sytuacją makroekonomiczną kraju, zmianą regulacji prawnych, zmianami sytuacji na rynkach towarowych. Wyeliminowanie tych ryzyk jest praktycznie niemożliwe. Jest możliwe, że Dom Maklerski mbanku S.A. świadczy, będzie świadczyć, lub w przeszłości świadczył usługi na rzecz przedsiębiorców i innych podmiotów wymienionych w niniejszym opracowaniu. Dom Maklerski mbanku S.A. nie wyklucza złożenia emitentom papierów wartościowych, będących przedmiotem rekomendacji oferty świadczenia usług maklerskich. Informacje o konflikcie interesów powstałym w związku ze sporządzeniem rekomendacji (o ile występuje) znajdują się poniżej. Raport nie został przekazany do emitentów przed jego publikacją. Dom Maklerski mbanku S.A. otrzymuje wynagrodzenie od spółki Robyg za świadczone usługi. Dom Maklerski mbanku S.A., jego akcjonariusze i pracownicy mogą posiadać długie lub krótkie pozycje w akcjach emitentów lub innych instrumentach finansowych powiązanych z akcjami emitentów. Powielanie bądź publikowanie niniejszego opracowania lub jego części, lub rozpowszechnianie w inny sposób informacji zawartych w niniejszym opracowaniu wymaga uprzedniej, pisemnej zgody Domu Maklerskiego mbanku S.A. Adresatami rekomendacji są wszyscy Klienci Domu Maklerskiego mbanku S.A. Nadzór nad działalnością Domu Maklerskiego mbanku S.A. sprawuje Komisja Nadzoru Finansowego. Osoby, które nie uczestniczyły w przygotowaniu rekomendacji, ale miały lub mogły mieć dostęp do rekomendacji przed jej przekazaniem do publicznej wiadomości, to osoby zatrudnione w Domu Maklerskim mbanku S.A. upoważnione do bezpośredniego dostępu do pomieszczeń, w których opracowywane były rekomendacje lub osoby upoważnione do dostępu do rekomendacji z racji pełnionej w Spółce funkcji, inne niż analitycy wymienieni jako sporządzający niniejszą rekomendację. Silne i słabe strony metod wyceny zastosowanych w rekomendacji: DCF uważana za najbardziej właściwą metodologicznie techniką wyceny; polega ona na dyskontowaniu przepływów finansowych generowanych przez spółkę; jej wadą jest duża wrażliwość na założeń prognostycznych w modelu Wskaźnikowa opiera się na porównaniu mnożników wyceny firm z branży; prosta w konstrukcji, lepiej niż DCF odzwierciedla bieżący stan rynku; do jej wad można zaliczyć dużą zmienność (wahania wraz z indeksami giełdowymi) oraz trudność w doborze grupy porównywalnych spółek. Ostatnie wydane rekomendacje dotyczące spółki Dom Development rekomendacja Akumuluj Kupuj data wydania 2015-05-06 2015-09-03 kurs z dnia rekomendacji 51,99 47,01 w dniu rekomendacji 56442,25 50135,97 Ostatnie wydane rekomendacje dotyczące spółki Robyg rekomendacja Kupuj data wydania 2015-01-26 kurs z dnia rekomendacji 2,16 w dniu rekomendacji 51680,12 33

Michał Marczak członek zarządu tel. +48 22 438 24 01 michal.marczak@mdm.pl strategia, surowce, metale Departament analiz: Kamil Kliszcz dyrektor tel. +48 22 438 24 02 kamil.kliszcz@mdm.pl paliwa, chemia, energetyka Michał Konarski tel. +48 22 438 24 05 michal.konarski@mdm.pl banki, finanse Jakub Szkopek tel. +48 22 438 24 03 jakub.szkopek@mdm.pl przemysł Paweł Szpigiel tel. +48 22 438 24 06 pawel.szpigiel@mdm.pl media, IT tel. budownictwo, deweloperzy Piotr Bogusz tel. +48 22 438 24 08 piotr.bogusz@mdm.pl handel Departament sprzedaży instytucjonalnej: Piotr Gawron dyrektor tel. +48 22 697 48 95 piotr.gawron@mdm.pl Marzena Łempicka-Wilim wicedyrektor tel. +48 22 697 48 82 marzena.lempicka@mdm.pl Maklerzy: Mariusz Adamski tel. +48 22 697 48 47 mariusz.adamski@mdm.pl Krzysztof Bodek tel. +48 22 697 48 89 krzysztof.bodek@mdm.pl Michał Jakubowski tel. +48 22 697 47 44 michal.jakubowski@mdm.pl Tomasz Jakubiec tel. +48 22 697 47 31 tomasz.jakubiec@mdm.pl Szymon Kubka, CFA, PRM tel. +48 22 697 48 16 szymon.kubka@mdm.pl Anna Łagowska tel. +48 22 697 48 25 anna.lagowska@mdm.pl Jędrzej Łukomski tel. +48 22 697 48 46 jedrzej.lukomski@mdm.pl Paweł Majewski tel. +48 22 697 49 68 pawel.majewski@mdm.pl Adam Prokop tel. +48 22 697 47 90 adam.prokop@mdm.pl Michał Rożmiej tel. +48 22 697 49 85 michal.rozmiej@mdm.pl Zespół Prywatnego Maklera: Jarosław Banasiak dyrektor biura aktywnej sprzedaży tel. +48 22 697 48 70 jaroslaw.banasiak@mdm.pl Dom Maklerski mbanku S.A. Departament analiz ul. Senatorska 18 00-082 Warszawa www.mdommaklerski.pl 34