44-195 KNURÓW, UL. STAWOWA 4 www.miplan.pl e-mail: biuro@miplan.pl NIP: 9691551396 Regon: 241232850 INWENTARYZACJA BUDOWLANA Temat: Lokalizacja inwestycji: Nazwa i adres Zamawiającego: Nr umowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny ul. Karłowicza 11 43-502 Czechowice-Dziedzice woj. śląskie Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna ul. Szczęśliwicka 62; 00-973 Warszawa w imieniu której działa: PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach Ul. Dworcowa 3, 40-012 Katowice 32N16b/855/2011 Opracowali: Podpis: mgr inż. Józef Szuścik mgr inż. Marek Jasiński mgr inż. Agnieszka Mańka Knurów, wrzesień 2011
SPIS TREŚCI I. Opis techniczny str. 3 1. Dane ogólne str. 3 1.1 Podstawa opracowania str. 3 1.2 Przedmiot opracowania str. 3 1.3 Adres obiektu str. 3 1.4 Sytuacja i lokalizacja obiektu str. 3 1.5 Informacje ogólne str. 4 2. Dane liczbowe str. 4 2.1 Zestawienie powierzchni użytkowej str. 4 3. Opis budowlany str. 5 3.1 Charakterystyka ogólna str. 5 3.2 Fundamenty str. 5 3.3 Stropy i ściany str. 5 3.4 Dach i więźba dachowa str. 5 3.5.Schody str. 5 3.6 Kominy str. 5 3.7 Posadzki i podłogi str. 5 3.8 Tynki i wykładziny wewnętrzne str. 5 3.9 Stolarka drzwiowa i okienna str. 5 3.10 Instalacje wewnętrzne str. 6 II. Część rysunkowa Kopia mapy zasadniczej str. 7 Rzut parteru Rys. 1 str. 8 Rzut dachu Rys. 2 str. 9 Przekrój A-A Rys. 3 str. 10 Elewacja boczna Rys. 4 str. 11 Elewacja tylna Rys. 5 str. 12 Elewacja boczna Rys. 6 str. 13 Elewacja frontowa Rys. 7 str. 14 III. ZAŁĄCZNIKI 1. Uprawnienia projektanta str. 15 2. Zaświadczenie przynależności do Śląskiej Okręgowej Izby projektanta str. 16 3. Oświadczenie projektanta str. 17-2 -
I. OPIS TECHNICZNY 1. DANE OGÓLNE 1.1 Podstawa opracowania: Zlecenie i umowa z zamawiającym Wizja lokalna działki Obmiary z natury Obowiązujące normy i przepisy prawne 1.2 Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest inwentaryzacja budowlana budynku mieszkalnego w Czechowicach- Dziedzicach zlokalizowanego przy ul. Karłowicza 11. Przedstawiono w wersji drukowanej i elektronicznej rzuty, przekroje i elewacje budynku z podaniem podstawowych wymiarów elementów budynku oraz opis techniczny. W inwentaryzacji nie określa się stanu technicznego poszczególnych elementów konstrukcji budynku. 1.3 Adres obiektu Inwentaryzowany budynek położony jest przy ul. Karłowicza 11 w Czechowicach-Dziedzicach, w woj. śląskim nr 1529. 1.4 Sytuacja i lokalizacja obiektu Działka, na której zlokalizowany jest budynek jest zagospodarowana, ogrodzona, uzbrojona. Bryła budynku usytuowana równolegle do osi jezdni ul. Karłowicza. Budynek posiada utwardzone dojścia do budynku. - 3 -
1.5 Informacje ogólne Istniejący obiekt to budynek jednorodzinny mieszkalny, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek posiada niezbędne przyłącza: wodę i prąd, kanalizacja sanitarna. 2. DANE LICZBOWE Budynek mieszkalny: Powierzchnia zabudowy: 103,89 m 2 Powierzchnia użytkowa: 69,85 m 2 Kubatura: 278,42 m 3 Wysokość zabudowy: 5,60 m 2.1 Zestawienie powierzchni użytkowej budynek mieszkalnego (wg PN-70/B-02365) POWIERZCHNIA UŻYTKOWA Nr lokalu/ pom. Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa [m 2 ] PARTER 1 Przedpokój 5.92 2 Pokój 10.58 3 Kuchnia 5.21* 4 Łazienka 4.77 5 Pokój 19.97 6 Pokój 17.07 7 Pomieszczenie gospodarcze 4.62 8 Kotłownia 1.71* RAZEM: 69.85 * zaliczone 50% powierzchni wysokość pomieszczenia 1.40 m < h < 2.20 m - 4 -
3. OPIS BUDOWLANY 3.1 Charakterystyka ogólna Inwentaryzowany obiekt to budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt mieszkalny, jednorodzinny, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Dach budynku głównego dwuspadowy, drewniany o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej, pokryty papą asfaltową. Budynek nieocieplony, otynkowany. 3.2 Fundamenty Fundamenty nie przeprowadzono odkrywek. 3.3 Stropy i ściany Strop nad parterem: prawdopodobnie drewniany (nie przeprowadzono odkrywek). Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej i cementowo-wapiennej. Grubości ścian zewnętrznych i wewnętrznych podano na rysunkach rzutów (Rys.1). 3.4 Dach i więźba dachowa Dach budynku głównego dwuspadowy, drewniany o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej, pokryty papą asfaltową. Spadek połaci dachowej wynosi 20. Pozostałe spadki zaznaczono na rzucie dachu. Odwodnienie dachu wykonane z rynien i rur spustowych FE. 3.5 Schody Schody zewnętrzne jednobiegowe betonowe. 3.6 Kominy W budynku istnieją 3 kominy murowane. Kominy z kanałami dymowymi wykonane z cegły ceramicznej pełnej. Podłączenia do przewodów kominowych przedstawiono w części rysunkowej. Pomieszczenie kotłowni bez wentylacji. 3.7 Posadzki i podłogi Posadzki w budynku mieszkalnym wykonane z: wylewki betonowej, drewna, terakoty 3.8 Tynki Tynki zewnętrzne i wewnętrzne - cementowo-wapienne. 3.9 Stolarka drzwiowa i okienna Wymiary stolarki drzwiowej i okiennej przedstawiono na rzutach kondygnacji. Stolarka drzwiowa drewniana. Stolarka okienna PCV. - 5 -
3.10 Instalacje wewnętrzne - woda z istniejącego przyłącza wodociągowego, - kanalizacja sanitarna podłączenie do lokalnej sieci kanalizacyjnej, - instalacja elektryczna podłączenie do lokalnej sieci elektroenergetycznej, - instalacja c.o. piec c.o. zlokalizowany w pomieszczeniu kotłowni. - instalacja gazowa brak. - 6 -