PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY REWITALIZACJA LUBUSKIEGO TEATRU im. L. Kruczkowskiego w Zielonej Górze 1
1. Adres obiektu budowlanego: Zielona Góra ul. Al. Niepodległości 3/5. 2. Grupy, klasy i kategorie robót objęte przedmiotem zamówienia : - roboty remontowe - 45453000-7 - roboty renowacyjne - 45453100-8 - roboty budowlane - 45000000-7 - roboty sanitarne - 45232460-4 - usługi architektoniczne w zakresu obiektów budowlanych 74222100-2 - materiały audiowizualne - 32321300-2 3. Inwestor: Lubuski Teatr im. Leona Kruczkowskiego w Zielonej Górze, Dyrektor Robert Czechowski 65-048 Zielona Góra ul. Al. Niepodległości 3/5 4. Opracował: - Joanna Piotrowska Art Nova Pracownia Projektowa 5. Podstawa opracowania a. Inwentaryzacja architektoniczno budowlana wraz z oceną stanu technicznego Teatru Lubuskiego im. Leona Kruczkowskiego w Zielonej Górze ul. Niepodległości 3/5 Politechnika Zielonogórska 2001r. b. Karta ewidencyjna zabytków architektury i budownictwa - Lubuskiego Teatru w Zielonej Górze mgr Justyna Śmielska Saniuk, VI-VII 2008. c. Inwentaryzacja i kosztorysy własne. 2
A. CZĘŚĆ OPISOWA. 1.Opis przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest remont, przebudowa oraz wykonanie nowego wystroju wnętrza budynku Teatru Lubuskiego w celu rewitalizacji Lubuskiego Teatru w Zielonej Górze a w tym stworzenie warunków artystycznych, materialnych i organizacyjnych, gwarantujących wysoki poziom przedsięwzięć artystycznych. 2.Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 2.1. Renowacji i restauracja Teatru, nawiązująca stylem do pierwotnego wystroju. 2.2. Przystosowanie techniczne scen Lubuskiego Teatru do realizacji przedsięwzięć artystycznych na wysokim poziomie artystycznym i technicznym. 2.3. Stworzenie odpowiedniego zaplecza socjalnego umożliwiającego organizację działań artystycznych na wysokim poziomie artystycznym. 2.4. Stworzenie socjalnego zaplecza mieszkalnego dla artystów Lubuskiego Teatru. 2.5. Zwiększenie bezpieczeństwa p.poż. widzów. 2.6. Likwidacja barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych dla sceny im Hebanowskiego 3. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu lub zakres robót budowlanych; 3.1. Opis ogólny budynku w aspekcie historyczno kulturowym Budynek teatru znajduje się w Zielonej Górze przy ul. Al.. Niepodległości 3/5 (Działka Nr 2001/2 KW 68855 w zwartej zabudowie wielokondygnacyjnej. Autorem projektu był Oskar Kaufmann (1873-1956) światowej sławy architekt czynny w Berlinie i Wiedniu. Lubuski Teatr jest jedyną realizacją Kaufmanna na terenie obecnej Polski. 3
Materiał. konstrukcja. technika: Budynek teatru jest częściowo podpiwniczony, murowany z cegły pełnej na wybudowana w latach siedemdziesiątych XIX zaprawie cementowo - wapiennej. Stopy i ławy fundamentowe teatru są żelbetowe. Ścianki działowe z cegły ceramicznej dziurawki na zaprawie cementowo - wapiennej oraz ryglowe ściany wewnętrzne. Filary portalu wejściowego - żelbetowe. Bryła budynku jest rozczłonkowana. Można wyróżnić w niej trzy zasadnicze części : pięciokondygnacyjną część główną, skomunikowaną z przyległym od północy, trójkondygnacyjnym budynkiem administracyjnym oraz pięciokondygnacyjną dobudówkę, połączoną z gmachem głównym niskim łącznikiem. Bryła gmachu głównego jest lekko zaokrąglona na narożnikach. Dobudowany od tyłu budynek jest regularnym blokiem. Rzut budynku wpisuje się w nieregularny czworobok, rozszerzający się nieznacznie w części wschodniej. Budowla teatru jest dwutraktowa. W starej części teatru występują częściowo stropy typu kleina oraz stropy drewniane. W piwnicy znajdują się stropy ceramiczne na belkach stalowych. Nad widownią sali teatralnej zamontowane są wiązary stalowe. W dobudowanym budynku wschodnim występują stropy prefabrykowane i wylewane. Budynek główny teatru przekryty jest dachem czterospadowym. Niższy budynek administracyjny posiada dach płaski z dwoma spadkami: od frontu i podwórza. Więźba dachowa gmachu głównego jest drewniana, konstrukcji krokwiowo - jętkowej. Połacie dachowe starej części teatru kryte są ceramiczną dachówka karpiówką wg projekty z roku 1928. w kolorze czerwonym, kładzioną podwójnie w koronkę. Nad sceną teatru znajduje się stropodach na stalowych płatwiach, kryty papą bitumiczną. Nowy, dobudowany od wschodu budynek posiada stropodach na ściankach ażurowych, kryty papą bitumiczna na lepiku. Rynny i rury spustowe i obróbki blacharskie z blachy cynkowej. Elewacja frontowa (zachodnia) części głównej jest siedmioosiowa. Osie wyznaczone są przez okienne, rozpościerające się na wysokości dwóch kondygnacji oraz okna bliźniaczych klatek schodowych, rozmieszczonych w narożach budynku głównego. Portal wejściowy czteroosiowy, wsparty jest na pięciu wysokich filarach. W przestrzeniach między filarowych rozmieszczone są otwory drzwiowe i okienne. Nad filarem znajduje się monumentalna rzeźba figuralna. Elewacja budynku niższego jest trzyosiowa ze środkowym ryzalitem. Strefa cokołowa, oddzielona wydatnym 4
gzymsem, dekorowana jest w tynku w motywy cylindryczne z pasem tynku gładkiego. Środkowy ryzalit posiada zaokrąglone naroża, nawiązujące do narożników. Elewacja tylna (wschodnia) budynku głównego widoczna jest od wysokości czwartej kondygnacji. Układ osi jest zatarty, co spowodowane jest przebudową budynku i zmianą gabarytów otworów okiennych. Widoczne są ślady dawnej artykulacji ściany, Elewacja nie posiada detalu architektonicznego. Budynek główny od strony południowej znajduje się w zwartej zabudowie. Elewacja południowa części dobudowanej nie posiada otworów okiennych. 3.2 Wielkość obiektu. Budynek składa się z następujących zespołów : 1.Pięcio kondygnacyjna zespół główny w skład którego wchodzą: - Sala duża im. ST. Cynarskiego z przyległymi pomieszczeniami zaplecza technicznego oraz foyer i balkonem - Sala kameralna im Hebanowskiego z przyległymi pomieszczeniami zaplecza technicznego - Sala kabaretowa Stańczyk 2.Trójkondygnacyjny budynek administracyjny, 3.Pięciokondygnacyjny budynek zaplecza technicznego, mieszczący - Pracownie i magazyny, - Pomieszczenia socjalne, 5
Powierzchnia zabudowy 1 680,70m 2 Powierzchnia użytkowa Piwnica - 716,38 m 2 Parter - 1 405,31 m 2 I piętro - 1 084,15 m 2 + pustka nad widownią - 195,10 m 2 II piętro - 815,30 m 2 III piętro - 692,92 m 2 IV piętro - 467,99 m 2 Razem - 5 369.15 m 2 Kubatura - 27 589 m 3 Jednostka odniesienia - 450 miejsc na widowni dużej im. Cynarskiego. Jednostka odniesienia - 120 miejsc na widowni kameralnej im. Chebanowskiego. Jednostka odniesienia - 80 miejsc na widowni sceny kabaretowej. 3.3.Opis konstrukcji budynku Budynek nowy o układzie konstrukcyjnym podłużnym, wykonany całkowicie w technologii tradycyjnej. Budynek stary o układzie konstrukcyjnym mieszanym, wykonany w technologii tradycyjnej. 3.3.1. Fundamenty - nie badano. 3.3.2. Ściany konstrukcyjne Ściany szczytowe zewnętrzne i wewnętrzne w budynku starym i nowym wykonane są z cegły pełnej na zaprawie cementowej. Piwnica pod sceną główną. Brak otulenia prętów zbrojeniowych 3.3.2. Ścianki działowe W części nowej i starej wykonane z cegły ceramicznej dziurawki gr. 6,5 cm - 12 cm. W części starej część ścianek jest konstrukcji ryglowych. 3.3.3. Stropy W części nowej DZ-3 o rozpiętości osiowej do 6,0 m prefabrykowane i monolityczne. Stropy w części starej drewniane. Stropy w części pod sceną i w części starej / wentylatornia, komora kurzowa itp.! 6
żelbetowe płytowe na ryglach żelbetowych wylewanych. Stropy nad piwnicami w części starej ceramiczne na belkach stalowych. Pomieszczenie nr 39 (magazyn ubrań). Na suficie widoczne rysy i spękania spowodowane klawiszowaniem stropu. Szerokość rozwarcia rys dochodzi do 2 mm. Na ścianach w miejscu podparcia belek stropowych również występują rysy. 3.3.4. Podciągi Wykonane jako żelbetowe monolityczne. Pomieszczenie nr 40 (magazyn). Widoczna rysa wzdłuż podciągu. Rozwarcie rysy około 2 mm. 3.3.5. Nadproża W budynku nowym prefabrykowane żelbetowe typ L - 19. 3.3.6. Konstrukcja dachu W części starej dach dwuspadowy pokrycie wykonane z dachówki karpiówki ułożonej podwójnie. W części nowej pokrycie papą. 3.3.7. Kominy Kominy wykonane z cegły pełnej otynkowane zaprawą cem. - wap. 3.3.8. Schody W części starej teatru wykonano jako drewniane zabiegowe. W części nowej schody dwubiegowe - żelbetowe - płytowe. Stopnie zewnętrzne przy wejściu głównym - kamienne. Balustrady i poręcze wykonane z płaskowników stalowych pomalowanych farbą olejną na kolor czarny. 3.3.9. Podłogi i posadzki Piwnica - gładź cementowa. Parter i piętra - płytki PCV, płytki ceramiczne. 3.3.10. Tynki i okładziny wewnętrzne Wewnętrzny - tynk cem. - wap. toalety, wc terrakota do wys. 2,Om. Na ścianie klatki schodowej 7
widoczny zaciek z rury kanalizacyjnej spowodowany usuniętą dawniej awarią instalacji kanalizacyjnej. Miejsce zacieku rozkute. Nie stwierdzono porażenia grzybem. Pomieszczenia hallu przy barze - Na suficie widoczne plamy i łuszcząca się farba spowodowane zaciekami. Plamy o powierzchni od około 0,5m 2 do około 1,5m 2. Widoczne ogniska porażenia grzybem. Najbardziej prawdopodobną przyczyną powstania tych plam to uszkodzone pokrycie dachowe. Klatka schodowa na le-w)'m skrzydle budynku głównego. Na ścianach widoczne spękania i odparzony tynk. Sufit spękany i ślady po zaciekach z dachu. Korytarz. Spękany tynk ścian i sufitów..klatka schodowa na prawym skrzydle budynku głównego. Widoczne zacieki z dachu i spękania tynku. 3.3.11. Tynki i okładziny zewnętrzne Budynek stary tynk cementowo -wapienny. Budynek nowy tynk cem. - wap. kolor szary. a. Elewacja frontowa w stanie zadowalającym. W miejscu styku dwóch części budynku widoczna pionowa rysa, spowodowana nierównomiernym osiadaniem fundamentów. Widoczne też są rdzawe zacieki, przyczyną których jest korozja stali zbrojeniowej ściany i obróbek blacharskich dachu. b. Elewacja południowa w stanie dostatecznym. W górnej części widoczna pozioma rysa, spowodowana ruchem termicznym stropodachu. Na całej powierzchni widoczne rysy włoskowate. Brak powłoki malarskiej. c. Elewacja wschodnia w stanie dostatecznym. Na powierzchni widoczne pęknięcia, wykruszenia i miejscowo odpadający tynk. Przyczyną odpadania tynku jest zaciekanie wody na elewację. Powłoka malarska która występuje tylko w dolnej części łuszczy się. 3.3.12. Malowanie Ściany i sufity pomalowane farba kredową lub emulsyjną na kolor biały. Wejście główne do sali teatralnej - ściany obłożone płytami marmurowymi. 8
3.3.13. Stolarka okienna i drzwiowa Okna drewniane, podwójnie szklone. Drzwi drewniane płycinowe, główne wejściowe do teatru drewniane. Część okien wymieniono na okna z PCV. 0kna elewacji frontowej. Okna klatki schodowej jednoszybowe witrażowe, stan dobry. Pozostałe okna tej elewacji skrzynkowe, stan średni. Pozostałe okna budynku drewniane z szybą zespolona, stan zły. liczne pęknięcia w skrzydłach otworów, duże szczeliny w ościeżnicach, znaczne łuszczenie się farby. 3.3.14. Obróbki blacharskie Rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Podokienniki zewnętrzne blaszane. 3.4 Ocena stanu technicznego. Określenie sprawności technicznej budynku na podstawie opracowania Wytyczne w sprawie opracowania ekspertyz techniczno-ekonomicznych i przeglądów sprawności technicznej budynków mieszkalnych autor inż. Wincenty Winniczek CUTOB PZITB - Wrocław 3.4.1. Fundamenty, ściany konstrukcyjne kryterium kwalifikacyjne na podstawie wytycznych CUTOB PZITB - Wrocław stan zadawalający zużycie 16-30 % Mury i posadzki piwnic suche, odchylenie od poziomu małe, nieliczne szczeliny w sklepieniach lub stropach, głównie na wyższych piętrach budynku stan średni zużycie 31-50 % stan lichy zużycie 51-70 % Mury i posadzki piwnic zawilgocone. odchylenie od poziomu i pionu większe niż małe, pęknięcia sklepień i filarów w ilości do 10 % Mury silnie zawilgocone, występuje powierzchniowa i wgłębna korozja. 9
Znaczne odchylenia od poziomu i pionu. Liczne pęknięcia sklepień i filarów, małe zniszczenia murów w różnych miejscach. Cechy i właściwości wbudowanych materiałów w stosunku do nowych dużo niższe stan zły zużycie 71-100 % Liczne zniszczenia w różnych miejscach lub na dużej powierzchni w murach, sklepieniach, stopach i filarach. Zagrożenie ruiną. Konieczność przemurowania zniszczonej powierzchni ścian lub rozbiórki całego budynku Na podstawie w/w kryteriów stan techniczny określa się jako stan średni, przy zużyciu od 31 do 50% 3.4.2. Stropy kondygnacyjne kryterium kwalifikacyjne na podstawie wytycznych CUTOB PZITB - Wrocław stan zadawalający zużycie 16-30 % Brak widocznych ugięć lub wykrzywień. W nielicznych miejscach występują ogniska biologicznych uszkodzeń drewna w I-ym stopniu porażenia drewna. Szczeliny w sufitach nieliczne i nieduże. Powierzchniowa korozja elementow nośnych, w balkonach lub płytach może wystąpić do 30% powierzchni. Drobne rysy w sklepieniach ceglanych. 10
stan średni zużycie 31-50 % stan lichy zużycie 51-70 % stan zły zużycie 71-100 % Występują ugięcia i wykrzywienia stropu w oddzielnych miejscach. Zagrzybienie lub porażenie przez owady biologiczne szkodniki drewna jest ogniskowane, występują szczeliny na sufitach z częściowym opadaniem tynku. Powierzchniowa lub lokalnie wgłębna korozja elementów nośnych w belkach, płytach i sklepieniach może wystąpić nie mniej niż na 50% powierzchni Stropy pod dynamicznym działaniem człowieka nadmiernie drgają. Występuje konieczność wzmocnienia uszkodzonych belek, przemurowanie sklepień. Ogólna powierzchnia wzmacnianych stropów nie powinna przekraczać 25% całej powierzchni stropów Uszkodzenia typu j.w. lecz przy rozmiarze niezbędnych wzmocnień do 50% całkowitej powierzchni stropów Stropy i sklepienia w dużym stopniu zniszczone przez biologiczne szkodniki drewna i korozję wgłębną. Stropy i sklepienia mogą zagrozić zawaleniem. Niezbędny jest remont kapitalny polegający na kompleksowym wzmocnieniu stropów lub sklepień, bądź ich wymianie na nowe Na podstawie w/w kryteriów stan techniczny określa się jako zadawalający średni, przy zużyciu od 16% do 30% 3.4.3. Dach 11
kryterium kwalifikacyjne na podstawie wytycznych CUTOB PZITB - Wrocław Wygięcie dachu na powierzchni do 20%. Liczne przecieki. stan średni zużycie 31-50 % Konstrukcja dachu miejscami zeschnięta a połączenia częściowe zluzowane. Zagrzybienie lub porażenie drewna przez owady biologiczne szkodniki drewna ogniskowe ograniczone do oddzielnych miejsc w I i II stopniu. Wymagany jest remont impregnacyjno-owado- i grzybobójczy oraz zabezpieczający i ew. wzmacniający konstrukcję dachu wraz z rynnami, rurami i obróbkami blacharskimi gzymsów, kominów i murów stan lichy zużycie 51-70 % Wygięcia i pofalowania dachu na powierzchni do 30%. Liczne przecieki. Zagrzybienia lub porażenia drewna przez biologiczne szkodniki drewna powszechne, lokalnie w III stopniu porażenia. Konstrukcja dachu wymaga generalnej naprawy, wymiany oddzielnych elementów konstrukcji dachu, całkowitej wymiany pokrycia i obróbek blacharskich oraz przeprowadzenia robót impregnacyjno-owado-grzybobójczych Na podstawie w/w kryteriów stan techniczny określa się jako średni, przy zużyciu do 30% 3.4.4 Podsumowanie: 12
kryterium kwalifikacyjne na podstawie wytycznych CUTOB PZITB - Wrocław stan średni zużycie 31-50 % W elementach budynku występują niewielkie uszkodzenia i ubytki, nie zagrażające bezpieczeństwu publicznemu. Celowy jest częściowy remont kapitalny stan lichy zużycie 51-70 % W elementach budynku występują znaczne uszkodzenia, ubytki. Cechy i właściwości wbudowanych materiałów mają obniżoną klasę. Wymagany kompleksowy remont kapitalny względnie wymiana stan zły zużycie 71-100 % W elementach budynku występują duże uszkodzenia i ubytki, które mogą lub zagrażają dalszemu użytkowaniu. Zahamowanie zagrożenia wymaga rozbiórki i wykonania nowego elementu. W uzasadnionych przypadkach zahamowanie zagrożenia może nastąpić drogą kapitalnego remontu o bardzo dużym zakresie Ogólną sprawność techniczną budynku wg kryteriów CUTOB PZITB: określa się jako średnią, przy zużyciu technicznym w przedziale 31-50 % Oznacza to, że w elementach budynku występują niewielkie uszkodzenia i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu publicznemu. Celowy jest częściowy remont kapitalny. 3.5 Podstawowe wymagania technologiczne i funkcjonalne. 3.5.1. Renowacji i restauracja Teatru, nawiązująca stylem do pierwotnego wystroju. 3.5.1.1. remont elewacji budynku wraz z termomodernizacją 3.5.1.2. remont wystroju Sali Głównej im. St. Cynarskiego nawiązując stylem wystroju z lat 30- stych XX wieku. 3.5.1.3. remont wystroju foyer Sali Głównej jak też holu wejściowego. 13
3.5.2. Przystosowanie techniczne scen Lubuskiego Teatru do realizacji przedsięwzięć artystycznych na wysokim poziomie artystycznym i technicznym. 3.5.2.1. zamontowanie sceny obrotowej oraz wymiana mechaniki sceny. 3.5.2.2. wyposażenie w nowoczesne urządzenia oświetleniowe 3.5.2.3. wyposażenie w nowoczesne urządzenia akustyczne 3.5.2.4. wyposażenie w wewnętrzną łączność obsługującą realizację przedstawienia scenicznego tzw. inspicjent. 3.5.3. Stworzenie odpowiedniego zaplecza socjalnego umożliwiającego organizację działań artystycznych na wysokim poziomie artystycznym. 3.5.3.1. na potrzeby Sceny Kameralnej nadbudowa części niskiej teatru na garderoby, windę do przewozu scenografii. 3.5.3.2. wymiana istniejącej instalacji centralnego ogrzewania. 3.5.4. Stworzenie socjalnego zaplecza mieszkalnego dla artystów Lubuskiego Teatru. 3.5.4.1. remont istniejących pokoi dla aktorów jak też adaptacja strychu na pokoje gościnne dla artystów. 3.5.5. Zwiększenie bezpieczeństwa p.poż. widzów. 3.5.5.1. modernizacja ciągów ewakuacyjnych uwzględniająca wymagania służb p.poż. 3.5.6. Likwidacja barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych dla sceny im Hebanowskiego 3.5.6.1. wykonanie windy dla osób niepełnosprawnych do Sceny Kameralnej. Część informacyjna a)zakres prac objętych opracowaniem: - Termoizolacja ścian zewnętrznych. - Wykonanie instalacji: elektrycznej (z osprzętem), telefonicznej, odgromowej, c.o., ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjnej, - Wymiana okien, drzwi, b. Roboty budowlane do wykonania 14
wykonanie szybów dźwigowych rozbiórka części istniejących ścian działowych budowa nowych ścian działowych i nośnych wykonanie nowych izolacji przeciwwilgociowych wykonanie izolacji termicznej wykonanie izolacji akustycznej wymiana istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej wymiana instalacji wod-kan wymiana instalacji c-o wymiana instalacji elektrycznej wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej wykonanie nowych posadzek i okładzin ściennych montaż urządzeń scenicznych malowanie ścian wewnętrznych i zenętrznych c. Dostawy do realizacji dostawa urządzeń scenicznych w tym: sceny obrotowej i mechaniki sceny oświetlenia nagłośnienia urządzeń łączności wewnętrznej dostawa i montaż windy osobowej dostawa i montaż windy towarowej CZĘŚĆ III SYNTEZA DANYCH ZAWARTYCH W OPRACOWANIU 1.0.Wynik bilansu: stan istniejący- stan pożądany. Przedsięwzięcia do wykonania 15
2.0.Oszacowanie kosztów zadania Suma kosztów zł Podatek Vat 22 % 4 000 300 zł netto 880 066 zł Koszt brutto 4 880 366 zł brutto Poziom cen II kw. 2008 Element Wskaźniki techniczno - ekonomiczne j.m. ilość cena netto Wartość netto REMONT ELEWACJI BUDYNKU WRAZ Z TERMOMODERNI- ZACJĄ 323 600 Ocieplenie ścian zewnętrznych (systemowe) m2 457 328 150 000 Malowanie ścian zewnętrznych (elewacja frontowa ) m2 622 118 73 600 Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej m2 83,33 1200 100 000 REMONT POKOI GOŚCINNYCH I HOTELOWYCH WRAZ Z CZĘŚCIOWYM ZAGOSPODAROWANIEM PODDASZA 370 000 Remont pokoi istniejących m2 182 549 100 000 Zagospodarowanie części poddasza m2 182 1 484 270 000 WYKONANIE WINDY DO SCENY IM. ST. HEBANOWSKIEGO 250 000 Projekt techniczny i budowa szybu windy kpl. 1 120 000 120 000 Montaż dźwigu kpl. 1 130 000 130 000 NADBUDOWA CZĘSCI NISKIEJ BUDYNKU TEATRU Z PRZEZNACZENIEM NA GARDEROBY, WC, WINDĘ 470 000 Dostawa i montaż windy towarowej kpl. 1 180 000 180 000 Prace budowlano-montażowe m2 85 3 412 290 000 MODERNIZACJA CIĄGÓW EWAKUACYJNYCH UWZGLĘD- NIAJĄCA WYMAGANIA SŁUŻB P.POŻ. kpl. 1 250 000 250 000 MODERNIZACJA INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWA- NIA 300 000 Wymiana instalacji grzejnikowej m2 2500 56 140 000 Modernizacja węzła c.o. kpl. 1 160 000 160 000 RENOWACJA SALI GŁÓWNEJ, KAMERALNEJ I FOYER kpl. 1 550 000 550 000 Roboty Budowlane z dostawami - koszt całkowity 2 513 600 MECHANIKA SCENY kpl. 1 850 399 850 400 Scena obrotowa + ruchoma widownia kpl. 1 422 400 422 400 Modernizacja sztankietów kpl. 1 248 000 248 000 Wyciągarki kpl. 1 179 999 180 000 AKUSTYKA 307 800 Mikser akustyczny + sysytem fronotowy FOH liniowy+ Odtwarza- kpl. 1 113 000 112 800 16
cze Omikrofowanie+ Akcesoria+ instalacja stała kpl. 1 195 000 195 000 ŚWIATŁO 728 200 Mikser oświetleniowy+regulatory napięcia+ reflektory teatralne kpl. 1 539 400 539 400 Reflektory sceniczne + spliter + instalacja DMX kpl. 1 188 800 188 800 INSPICJENT kpl. 1 200 000 200 000 Dostawa urządzeń scenicznych - koszt całkowity 2 086 400 OGÓŁEM KWOTA NETTO 4 600 000 VAT 22% 1 012 000 OGÓŁEM KWOTA BRUTTO 5 612 000 3.0.Przyjęta kategoria zadania ( remont, inwestycja) Powyższy zakres zadania zaliczono do kategorii inwestycji. 4.0.Uzasadnienie przyjętej kategorii zadania Zakres prac budowlanych obejmuje roboty budowlane, w wyniku, których następują zmiany parametrów użytkowych i technicznych istniejącego obiektu bez zmiany charakterystycznych parametrów jak kubatura, powierzchnia zabudowy itp. Zakres powyższych prac określany jest jako przebudowa, która zaliczana jest do inwestycji. 5.0. Niezbędne do przestrzegania przepisy prawne i normy związane z realizacją 15.1. Całość prac należy wykonać zgodnie z: ustawą Prawo Budowlane, obowiązującymi przepisami i normami w tym zakresie oraz obowiązującymi przepisami BHP i PPOŻ 25.2. Prace konserwatorskie i renowacyjne winny być wykonywane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004 r w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru oraz badań architektonicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych Dz. U. Nr 150 poz.1579 15.3. Uprawnienia niezbędne do realizacji zamówienia: 5.3.1.Uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej i konstrukcyjno-budowlanej 5.3.2. Uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w zakresie konstrukcyjno budowlanym. 1 5.3.3. Prace remontowe posiadają charakter konserwatorski i będą realizowane w obszarze zabytkowym i winny być wykonywane przez osobę uprawnioną zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004 r w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich i architektonicznych a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych ( Dz. U. Nr 150 poz. 1579 z 2004 r.) 17
25.4. Na wykonanie prac konserwatorskich konieczne jest złożenie wniosku do wojewódzkiego konserwatora zabytków o wydanie pozwolenia oraz uzyskanie pozwolenia na prowadzenie prac 6.0 Oświadczenie zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, - do wglądu 7.0. Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych: a) kopia mapy zasadniczej( do wglądu), b) dokumentacja obiektu budowlanego( do wglądu), opracowała mgr inż. arch. Joanna Piotrowicz - 1 1 18