2 SPIS TREŚCI 1 STRONA TYTUŁOWA 1 2 SPIS TREŚCI 2 3 SPIS RYSUNKÓW 2 4 DANE OGÓLNE 3 4.1 PRZEDMIOT OPRACOWANIA. 3 4.2 INWESTOR. 3 4.3 PODSTAWA OPRACOWANIA. 3 4.4 LOKALIZACJA 3 5 ZAGOSPODAROWANIE TERENU 3 5.1 STAN PRAWNY DZIAŁKI 3 5.2 ISTNIEJĄCE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI 3 5.3 ISTNIEJĄCE UZBROJENIE 4 5.4 PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE 4 5.5 PROJEKTOWANE UZBROJENIE 5 5.5.1 DOJŚCIA I DOJAZDY 5 5.5.2 MIEJSCE DO GROMADZENIA ŚMIECI 5 5.6 KOLIZJE Z ZIELENIĄ 5 5.7 SZKODY GÓRNICZE 5 5.8 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI DZIAŁKI 6 6 RYSUNKI 7 3 SPIS RYSUNKÓW ZT1. Zagospodarowanie terenu - wyrys z mapy zasadniczej skala 1:500 ZT2 Zagospodarowanie terenu plansza podstawowa skala 1:500 ZT3 Zagospodarowania terenu stan projektowany skala 1:500 ZT4 Zagospodarowania terenu plansza wymiarowa skala 1:500 ZT5 Zagospodarowania terenu inwentaryzacja zieleni do usunięcia skala 1:500 P.U.I POLPRINCE MYSŁOWICE strona 2
4 DANE OGÓLNE Projekt sali gimnastycznej przy ZSO I i LO II w Mysłowicach projekt zagospodarowania terenu 4.1 PRZEDMIOT OPRACOWANIA. Przedmiotem opracowania jest projekt wykonawczy sali gimnastycznej wraz z zapleczem sanitarnym przy Zespole Szkół Ogólnokształcących nr 1 i Liceum Ogólnokształcącym nr 2 w Mysłowicach 4.2 INWESTOR. Inwestorem zadania jest Gmina Miasto Mysłowice. 4.3 PODSTAWA OPRACOWANIA. - umowa zawarta z Inwestorem - wizja lokalna w terenie - podkłady mapowe - uzgodnienia branżowe - decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - uzgodniona koncepcja - obowiązujące przepisy i normy - badania geotechniczne gruntu 4.4 LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest w Mysłowicach przy ulicy Mickiewicza Mikołowskiej działka nr 1060/57, 559/57 5 ZAGOSPODAROWANIE TERENU 5.1 STAN PRAWNY DZIAŁKI Zgodnie z ewidencją gruntów działki położone są w obrębie geodezyjnym Mysłowice Nieruchomość stanowi własność Inwestora jt Gminy Mysłowice w trwałym zarządzie Szkoły Sportowej w Mysłowicach ul. Gwarków 1 i składa się z działek LP NR DZIAŁKI POW. DZIAŁKI / M2/ RODZAJ NR KW UŻYTKÓW 1 559/57 8499 Bi 21183 2 1060/57 17738 Bi 21179 Razem pow. 26237 5.2 ISTNIEJĄCE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI Na terenie działek zlokalizowane są budynki i urządzenia Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 1 oraz Liceum ogólnokształcącego nr 2 w Mysłowicach. Część północną zajmuje budynek oraz urządzenia związane z LO II, cześć południową budynek oraz urządzenia ZSO I. Budynki szkoły usytuowane są prawie równolegle do siebie. P.U.I POLPRINCE MYSŁOWICE strona 3
Główny dojazd do LO II znajduje się od strony ulicy Mikołowskiej, do ZSO od strony ulicy Mickiewicza. Różnica terenu pomiędzy szkołami wynosi około 350 cm. Od strony wschodniej, równolegle do ulicy Szpitalne wzdłuż budynku ZSO biegnie droga obsługująca dodatkowo ten obiekt. 5.3 ISTNIEJĄCE UZBROJENIE Przez terenem działki przebiegają: - sieć wodna - kanalizacja sanitarna - kanalizacja deszczowa - sieć elektryczna 5.4 PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE Projekt zakłada wykorzystanie istniejącego ukształtowania terenu tj różnicy wysokości pomiędzy terenem obu szkół. Całość inwestycji składa się z czterech segmentów Łącznik I Pomiędzy budynkiem zawierającą salę gimnastyczną ZSO oraz segmentem wejściowym sali zaprojektowano łącznik. Łącznik ten wykonano zgonie z ustaleniami konserwatorskimi jest jako piętrowy z podcieniem umożliwiającym m.im: a. utrzymanie przejazdu na pozostałą cześć szkoły b. przeprowadzenie pod łącznikiem uzbrojenia terenu c. utrzymanie funkcji pomieszczeń pomocniczych sali gimnastycznej zlokalizowanej w głównym budynku ZSO Łącznik kryty jest dachem mansardowym. Pokrycie dachu stanowi dachówka karpiówka Segment wejściowy Segment wejściowy o wymiarach osiowych 13,6x13,8 m dostępnego jest z poziomu terenu ZSO i zwiera m.in.: hol wejściowy z miejscem na garderobę, zespoły sanitarne ogólnodostępne, w tym WC dla osób niepełnosprawnych, klatkę schodową z windą oraz magazyn sprzętu sportowego przylegający bezpośrednio do sali i pokoju nauczyciela WF Na poziomie poddasza, krytego zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi dachem mansardowym, zlokalizowano pomieszczenia magazynowe. Poziom ten jest poziomem połączenia z ZSO Klatka schodowa z windą dostosowaną dla potrzeb osób niepełnosprawnych prowadzi na przyziemie zaplecza sali. Pokrycie dachu stanowi dachówka karpiówka Sala gimnastyczna Z poziomu wejścia do segmentu wejściowego prowadzi przejście do sali gimnastycznej o wymiarach osiowych 36x21 m. Zlokalizowano w niej pełnowymiarowe boiska do piłki koszykowej, boisko do piłki ręcznej o wymiarach 18/34 m oraz trzy do piłki siatkówkowej. Zaplecze socjalne zaprojektowano pod salą właściwą. Na poziomie tym zlokalizowano pomieszczenia zaplecza sportowego i technicznego oraz dodatkowe pomieszczenia sportowe W celu pełnego wykorzystania możliwości sali oraz dodatkowych pomieszczeń sportowych zaprojektowano cztery zespoły szatniowe, w tym dwa dostosowane dla osób niepełnosprawnych. Jest to jednocześnie poziom połączenia z LO II. P.U.I POLPRINCE MYSŁOWICE strona 4
Łącznik II. Salę z budynkiem LO II łączy parterowy łącznik, zaprojektowany częściowo na fragmencie koła. Rozwiązanie to stanowi płynne połączeni obu budynków szkół oraz pozwala na wytworzenie niewielkiej utwardzonej przestrzeni o charakterze amfiteatralnym. Łącznik ten pozwoli również zniwelować różnicę poziomów pomiędzy przyziemiem sali a parterem budynku LO II poprzez wykonanie w nim ramp. Pokrycie dachu stanowi blacha na rąbek Główne dojście do Sali prowadzi od strony wschodniej ZSO i wykorzystuje istniejący dojazd od ulicy Mickiewicza. Przed wejściem zaprojektowano plac z czterema miejscami postojowymi w tym jedno dla osób niepełnosprawnych.. 5.5 PROJEKTOWANE UZBROJENIE Budowa zespołu wymagać będzie wykonania : - przekładki kabli energetycznych - przekładki kanalizacji oraz budowy nowego przyłącza wody i ciepła zgodnie z warunkami wydanymi przez administratorów sieci. Projekty przyłączy będą przedmiotem odrębnych opracowań. 5.5.1 DOJŚCIA I DOJAZDY Po wykonaniu prac budowlanych należy wykonać nowe dojścia i miejsca postojowe. Zaprojektowano cztery miejsca postojowe przed segmentem wejściowym, w tym jedno dla osoby niepełnosprawnej Stanowiska postojowe dla osoby niepełnosprawnej powinny mieć co najmniej szerokość 3,6 m i długość 5 m, pozostałe 2,5x5 m Projekt zakłada wykonanie nawierzchni o następujących warstwach : - betonowa kostka brukowa grubości 8 cm o kolorze czerwonym,wzór cebula - podłoże piaskowo-cementowe grubości 6 cm - podłoże filtracyjne z tłucznia gr 25 cm / po zagęszczeniu / Krawędzie z obrzeży chodnikowych 100/2/6 cm, odprowadzenie wody ze spadkiem Na wschód od budynku ZSO, równolegle do ulicy Szpitalnej istnieje rezerwa terenu, która może zostać przeznaczona pod parkingi. 5.5.2 MIEJSCE DO GROMADZENIA ŚMIECI Nie zakłada się zmiany istniejącej lokalizacji miejsca do gromadzenia ścieków. Przewidziano nowe miejsce w pobliżu dojazdu do budynku. Miejsce to należy utwardzić kostką betonową. 5.6 KOLIZJE Z ZIELENIĄ Budową 5.7 SZKODY GÓRNICZE wymagać będzie wycinki drzew zgodnie z załączoną planszą Projektowana inwestycja leży na tereniu nie objętym wpływami eksploatacji górniczej P.U.I POLPRINCE MYSŁOWICE strona 5
5.8 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI DZIAŁKI - powierzchnia działek 26237 m2 - powierzchnia istniejących budynków 3616 m2 - powierzchnia zabudowy budynków projektowanych 1179 m2 - dojścia, dojazdy, projektowane 545 m2 - inne tereny 20897 m2 P.U.I POLPRINCE MYSŁOWICE strona 6