PROJEKT BUDOWLANY PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI PRZEBUDOWA I REMONT STADIONU W KROŚNIEWICACH

Transkrypt

1 PROJEKT BUDOWLANY PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI Inwestycja: PRZEBUDOWA I REMONT STADIONU W KROŚNIEWICACH Inwestor: Gmina Krośniewice, Krośniewice ul. Poznańska 5 Adres budowy: m. Krośniewice, nr dz. ew. 20 Projektanci: marzec 2008r.

2 ZAWARTOŚĆ PROJEKTU BUDOWLANEGO I. Dokumenty formalno-prawne II. Projekt zagospodarowania terenu 1. Część opisowa 2. Część graficzna skala 1:500 2

3 I. DOKUMENTY FORMALNO-PRAWNE 3

4 II. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI 1. Zakres opracowania CZĘŚĆ OPISOWA Zakresem opracowania jest projekt budowlany przebudowy i remontu stadionu miejskiego w Krośniewicach. 2. Lokalizacja inwestycji Działka nr ew. 20 pod projektowaną inwestycję znajduje się na terenie powiatu Kutno, jednostka ewidencyjna gmina Krośniewice, miasto Krośniewice. 3. Podstawa opracowania - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Krośniewice - Mapa do celów projektowych - obowiązujące przepisy prawa i PN 4. Skład dokumentacji W skład dokumentacji projektowej inwestycji wchodzą następujące opracowania: 1. Projekt zagospodarowania działki 2. Projekt rozbudowy, przebudowy i remontu budynku klubu 3. Projekt przebudowy trybun dla widzów 4. Projekt przebudowy i remontu budynku kasy 5. Remont budynku gospodarczego 6. Projekt obiektów i urządzeń sportowych 7. Projekt elementów zagospodarowania działki 8. Projekt instalacji elektrycznej 9. Projekt instalacji wod-kan 10. Projekt melioracji 5. Istniejący stan zagospodarowania i otoczenia Działka pod projektowaną inwestycję jest zagospodarowana, na działce w stanie obecnym znajdują się następujące budynki i obiekty budowlane: Budynek klubu Budynek gospodarczy Budynek WC Budynek kasy Trybuny dla widzów Boisko do piłki noŝnej Boisko asfaltowe do koszykówki Scena widowiskowa Ogrodzenie stadionu Ogrodzenie płyty stadionu 4

5 Na działce (szczególnie od strony wschodniej znajdują się liczne drzewa liściaste. Teren pod inwestycję nie znajduje się pod ochroną konserwatora zabytków oraz nie podlega wpływom eksploatacji górniczej. 6. Projektowane zagospodarowanie terenu W ramach inwestycji projektuje się: - Rozbudowę, przebudowę i remont budynku klubu - Remont zewnętrzny budynku gospodarczego - Rozbiórkę budynku WC - Przebudowę i remont budynku kasy - Przebudowę i remont trybun dla widzów - Budowę boiska wielofunkcyjnego - Budowę boiska do piłki plaŝowej - Przebudowę bieŝni okólnej -400,0m - Budowę skoczni do skoków w dal - Budowę toru kolarskiego typu BMX - Budowę skate parku dla wrotkarzy - Meliorację terenu stadionu - Niwelację płyty boiska do piłki noŝnej - MontaŜ kabin dla zawodników rezerwowych i trenerów - MontaŜ klatki do rzutu młotem i dyskiem - MontaŜ koła do pchnięcia kulą - MontaŜ trzech stołów do ping-ponga - MontaŜ trzech stołów do gry w karty - MontaŜ czterech stołów do gry w szachy - Przestawienie sceny widowiskowej - Utwardzenie terenu - Budowę ogrodzeń wokół działki - Przebudowę i remont ogrodzenia płyty stadionu 7. Opis technologii Istniejący stadion miejski ma charakter sportowo-rekreacyjny związany z potrzebami mieszkańców miasta i okolic Krośniewic. 8. Warunki infrastruktury technicznej Zasilanie projektowanego obiektu w energię elektryczną NN i wodę z przyłączy istniejących Zasilanie w energię cieplną z istniejącego przyłącza ciepłowniczego. Odprowadzenie ścieków sanitarnych do sieci kanalizacji sanitarnej poprzez przyłącze istniejące. Odprowadzenie wód deszczowych z dachów budynków powierzchniowo na teren działki inwestora w sposób niezorganizowany. 5

6 Odprowadzenie wód deszczowych z terenów utwardzonych do kanalizacji deszczowej. Odprowadzenie wód podziemnych z systemu melioracji do kanalizacji deszczowej. Gromadzenie odpadów stałych w kontenerze stalowym na terenie działki. Podczas imprez masowych zapewnić na terenie działki dodatkowe WC typu Toi-Toi w ilości odpowiedniej do przewidywanej liczby uczestników. 9. Ochrona środowiska Inwestycja nie wymaga postępowania odnośnie wpływu na środowisko naturalne zgodnie z obowiązującymi przepisami. Inwestycja nie będzie powodować emisji gazów i zanieczyszczenia powietrza. Inwestycja nie będzie powodować transgenicznego oddziaływania na środowisko naturalne. W ramach niniejszej inwestycji przewiduje się wycinkę 65 drzew liściastych znajdujących się na terenie działki. 10. Miejsca postojowe Na potrzeby uŝytkowników stadionu projektuje się 10 miejsc postojowych dla samochodów osobowych w tym jedno miejsce dla osób niepełnosprawnych. 11. Bilans zagospodarowania terenu Powierzchnia zabudowy Lp. Element zagospodarowania pow. [m2] pow. [m2] ist. proj. 1 budynek klubu 259,0 39,1 2 budynek gospodarczy 109,1 0 3 budynek kasy 7, trybuny widzów 284,3 13,2 Suma 659,78 52,3 712,08 Powierzchnia obiektów i urządzeń sportowych Lp. Element zagospodarowania pow. [m2] pow. [m2] ist. proj. 1 bieŝnia - 400,0m 2063,0 2 boisko wielofunkcyjne 1100,0 3 skate park 350,0 4 tor BMX 980,0 5 kabiny zawodników 18,0 6 boisko do plaŝówki 312,0 7 skocznie w dal 178,8 8 scena widowiskowa 36,0 0,0 Suma 36,0 5001,8 5037,8 6

7 Powierzchnia dojść i dojazdów Lp. Element utwardzenia pow. [m2] pow. [m2] ist. proj. 1 drogi i parkingi 750,0 2 dojścia 630,0 3 place rekreacyjne 557,0 0 4 plac pod kontener na odpadki 3,0 Suma 557,0 1383, Powierzchnia terenów zielonych poza płyt stadionu 6850,0m2 łączna powierzchnia zabudowy i utwardzenia terenu 7689,88m2 wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 77% Projektanci: 7