UCHWAŁY ZARZĄDU WOJE WÓDZTWA MAZOWIECKIEG O:

Transkrypt

1 Nr 218 TREŚĆ: Poz.: UCHWAŁY ZARZĄDU WOJE WÓDZTWA MAZOWIECKIEG O: 6935 uchwała nr 2580/189/08 Zarządu Województwa Mazowieckiego z dnia 12 listopada 2008r. w sprawie zmian budżetu i w budżecie Województwa Mazowieckiego na 2008 rok UCHWAŁY RAD GMIN: 6936 uchwała nr 358/XXXI/09 Rady Miasta Milanówka z dnia 1 grudnia 2009r. w sprawie ustalenia stawek dotacji przedmiotowej dla zakładu budżetowego uchwała nr 360/XXXI/09 Rady Miasta Milanówka z dnia 1 grudnia 2009r. w sprawie wymagań jakie powinien spełniać przedsiębiorca ubiegający się o uzyskanie zezwolenia na świadczenie usług w zakresie ochrony przed bezdomnymi zwierzętami na terenie miasta Milanówka uchwała nr 361/XXXI/09 Rady Miasta Milanówka z dnia 1 grudnia 2009r. w sprawie wymagań jakie powinien spełniać przedsiębiorca ubiegający się o uzyskanie zezwolenia na świadczenie usług w zakresie: odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych na terenie miasta Milanówka uchwała nr XXVIII/130/09 Rady Gminy Nur z dnia 15 grudnia 2009r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od środków transportowych na terenie gminy Nur na rok podatkowy uchwała nr 479/XXXVI/2009 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 27 października 2009r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Karolina rejon drogi krajowej nr uchwała nr XL/275/2009 Rady Miejskiej w Łochowie z dnia 30 września 2009r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenu wsi Budziska uchwała nr XVII/93/08 Rady Gminy Przytyk z dnia 24 października 2008r. w sprawie zmian w budżecie gminy na rok uchwała nr 127/XX/08 Rady Miejskiej w Chorzelach z dnia 30 października 2008r. w sprawie zmiany uchwały budżetowej na 2008 rok uchwała nr XIX/159/2008 Rady Gminy Długosiodło z dnia 18 listopada 2008r. zmieniająca uchwałę nr XI/91/2007 Rady Gminy Długosiodło z dnia 28 grudnia 2007r. w sprawie uchwalenia budżetu gminy Długosiodło na rok uchwała nr IX/27/08 Rady Gminy w Radzanowie z dnia 29 października 2008r. w sprawie zmian w budżecie gminy na 2008 rok uchwała nr XXII/138/2008 Rady Gminy Sienno z dnia 7 listopada 2007r. w sprawie zmian w budżecie gminy Sienno na 2008 rok

2 Województwa Mazowieckiego Nr Poz uchwała nr XXII/82/2008 Rady Gminy Wierzbno z dnia 8 października 2008r. w sprawie zmian w budżecie gminy Wierzbno na 2008 rok uchwała nr 413/2008 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 24 listopada 2008r. w sprawie wprowadzenia zmian w budżecie miasta Radomia na 2008 rok uchwała nr 414/2008 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 24 listopada 2008r. w sprawie wprowadzenia zmian w budżecie miasta Radomia na 2008 rok ZARZĄDZENIA ORGANÓW WYKONAWCZYCH GMIN: 6950 zarządzenie nr 135/08 Wójta Gminy Ostrów Mazowiecka z dnia 31 października 2008r. w sprawie zmiany uchwały budżetowej na 2008 rok zarządzenie nr 79/2008 Burmistrza Miasta i Gminy Chorzele z dnia 31 października 2008r. w sprawie zmiany uchwały budżetowej na 2008 rok zarządzenie nr 124/61/2008 Burmistrza Miasta i Gminy Lipsko z dnia 14 listopada 2008r. w sprawie przedłożenia Radzie Miejskiej w Lipsku oraz Regionalnej Izbie Obrachunkowej w Warszawie Zespół w Radomiu projektu budżetu na rok 2009 wraz z objaśnieniami i informacją o stanie mienia komunalnego ANEKSY DO POROZUMIEŃ: 6953 aneks nr 1 z dnia 29 października 2009r. do porozumienia z dnia 28 lutego 2009r. w sprawie powierzenia Gminie realizacji prac remontowych na obiektach grobownictwa wojennego oraz przyznania dotacji na ten cel, zawarty pomiędzy Wojewodą Mazowieckim a Miastem i Gminą Skaryszew aneks nr 1 z dnia 29 października 2009r. do porozumienia z dnia 28 lutego 2009r. w sprawie powierzenia Miastu realizacji prac remontowych na obiektach grobownictwa wojennego oraz przyznania dotacji na ten cel, zawarty pomiędzy Wojewodą Mazowieckim a Miastem Milanówek aneks nr 3 z dnia 30 października 2009r. do porozumienia z dnia 15 marca 2007r. w sprawie powierzenia obowiązku utrzymania grobów i cmentarzy wojennych oraz zasad rozliczenia środków finansowych przekazanych na realizację powierzonych zadań, zawarty pomiędzy Wojewodą Mazowieckim a Gminą Izabelin aneks nr 10 z dnia 4 grudnia 2009r., zawarty pomiędzy Powiatem Sochaczewskim a Powiatem Żuromińskim do porozumienia z dnia 29 czerwca 2005r. zawartego pomiędzy Powiatem Sochaczewskim a Powiatem Żuromińskim w sprawie powierzenia zadań z zakresu oświaty polegających na przeprowadzeniu zajęć teoretycznych przedmiotów zawodowych dla uczniów klas wielozawodowych kierowanych przez Powiat Powierzający 40647

3 6 935 Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr Poz UCHWAŁA Nr 2580/189/08 ZARZĄDU WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO z dnia 12 listopada 2008 r. w sprawie zmian budżetu i w budżecie Województwa Mazowieckiego na 2008 rok. Na podstawie art. 41 ust. 1 i ust. 2 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie województwa (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1590, z późn. zm. 1) ), art. 173 ust. 5 i art. 188 ust. 1 i 2 pkt 1 ustawy z dnia 30 czerwca 2005r. o finansach publicznych (Dz.U. Nr 249, poz. 2104, z późn. zm. 2) ) oraz 20 pkt 2 i 3 uchwały 230/07 Sejmiku Województwa Mazowieckiego z dnia 20 grudnia 2007r. w sprawie budżetu Województwa Mazowieckiego na 2008 rok ze zmianami (Dz. Urz. Woj. Maz. z 2008r. Nr 35, poz. 1279) - uchwala się, co następuje: 1.1. Wprowadza się zmiany w dochodach budżetu Województwa Mazowieckiego ustalając dochody na kwotę zł, zgodnie z załącznikami nr 1 i nr 1a do uchwały. 2. Ogólna kwota dochodów, o której mowa w ust. 1, obejmuje między innymi: 1) dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania z zakresu administracji rządowej, wykonywane przez samorząd województwa w kwocie zł; 2) dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na dofinansowanie zadań własnych samorządu województwa w kwocie zł; 3) dotacje celowe na zadania realizowane na podstawie porozumień z organami administracji rządowej w kwocie zł; 4) dotacje celowe na podstawie porozumień między jednostkami samorządu terytorialnego w kwocie zł. 2. Wprowadza się zmiany w wydatkach budżetu Województwa Mazowieckiego ustalając wydatki na kwotę zł, zgodnie z załącznikiem nr 2 do uchwały Uchwała podlega ogłoszeniu poprzez wywieszenie w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Mazowieckiego. 2. Uchwała wymaga ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. 4. Wykonanie uchwały powierza się Skarbnikowi Województwa Mazowieckiego. 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego z mocą obowiązującą od dnia podjęcia. 1) 2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 153, poz i Nr 214, poz. 1086, z 2003r. Nr 162, poz. 1568, z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz i Nr 167, poz. 1759, z 2006r. Nr 126, poz. 875 i Nr 227, poz oraz z 2007r. Nr 173, poz oraz z 2008r. Nr 180, poz Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 2005r. Nr 169, poz. 1420, z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 104, poz. 708, Nr 170, poz i 1218, Nr 187, poz i Nr 249, poz. 1832, z 2007r. Nr 82, poz. 560, Nr 88, poz. 587, Nr 115, poz. 791 i Nr 140, poz. 984 oraz z 2008r. Nr 180, poz Marszałek Województwa Mazowieckiego: Adam Struzik Załącznik nr 1 do uchwały nr 2580/189/08 Zarządu Województwa Mazowieckiego z dnia 12 listopada 2008r. Zamiany w planie dochodów Województwa Mazowieckiego na 2008 rok Dział Rozdział Nazwa Plan Zmniejszenia Zwiększenia Plan po zmianach 010 Rolnictwo i łowiectwo Prace geodezyjno-urządzeniowe na potrzeby rolnictwa

4 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Urząd Marszałkowski organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa Zarządy melioracji i urządzeń wodnych Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Warszawie 0750 dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze wpływy z usług wpływy ze sprzedaży składników majątkowych pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Melioracje wodne pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa 2360 dochody jednostek samorządu terytorialnego związane z realizacją zadań z zakresu administracji rządowej oraz innych zadań zleconych ustawami 2440 dotacje otrzymane z funduszy celowych na realizację zadań bieżących jednostek sektora finansów publicznych 6260 dotacje z funduszy celowych na finansowanie lub dofinansowanie kosztów realizacji inwestycji i zakupów inwestycyjnych jednostek sektora finansów publicznych 6269 dotacje z funduszy celowych na finansowanie lub dofinansowanie kosztów realizacji inwestycji i zakupów inwestycyjnych jednostek sektora finansów publicznych - publiczny wkład krajowy 6298 środki na dofinansowanie własnych inwestycji gmin /związków gmin/, powiatów /związków powiatów/, samorządów województw, pozyskane z innych źródeł 6300 wpływy z pomocy finansowej udzielanej między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań inwestycyjnych i zakupów inwestycyjnych 6510 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na inwestycje i zakupy inwestycyjne z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa 6518 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na inwestycje i zakupy inwestycyjne z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa 6519 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na inwestycje i zakupy inwestycyjne z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa

5 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Warszawie pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów dochody jednostek samorządu terytorialnego związane z realizacją zadań z zakresu administracji rządowej oraz innych zadań zleconych ustawami 6298 środki na dofinansowanie własnych inwestycji gmin /związków gmin/, powiatów /związków powiatów/, samorządów województw, pozyskane z innych źródeł Urząd Marszałkowski dochody jednostek samorządu terytorialnego związane z realizacją zadań z zakresu administracji rządowej oraz innych zadań zleconych ustawami Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa 2440 dotacje otrzymane z funduszy celowych na realizację zadań bieżących jednostek sektora finansów publicznych 6260 dotacje z funduszy celowych na finansowanie lub dofinansowanie kosztów realizacji inwestycji i zakupów inwestycyjnych jednostek sektora finansów publicznych - publiczny wkład krajowy 6269 dotacje z funduszy celowych na finansowanie lub dofinansowanie kosztów realizacji inwestycji i zakupów inwestycyjnych jednostek sektora finansów publicznych - publiczny wkład krajowy 6300 Wpływy z tytułu pomocy finansowej udzielanej między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań inwestycyjnych i zakupów inwestycyjnych 6510 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na inwestycje i zakupy inwestycyjne z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa 6518 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na inwestycje i zakupy inwestycyjne z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa 6519 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na inwestycje i zakupy inwestycyjne z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa Infrastruktura wodociągowa i sanitacyjna wsi Urząd Marszałkowski Departament Rolnictwa i Modernizacji Terenów Wiejskich wpływy z różnych dochodów Restrukturyzacja i modernizacja sektora żywnościowego oraz rozwój obszarów wiejskich Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa

6 Województwa Mazowieckiego Nr Poz dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa Pozostała działalność Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa Gospodarstwa pomocnicze Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Warszawie 2380 wpływy do budżetu części zysku gospodarstwa pomocniczego Przetwórstwo przemysłowe Rozwój przedsiębiorczości wpływy z różnych dochodów dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące realizowane przez samorząd województwa na podstawie porozumień z organami administracji rządowej 2239 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa - publiczny wkład krajowy 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2919 wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości 6298 środki na dofinansowanie własnych inwestycji gmin /związków gmin/, powiatów /związków powiatów/, samorządów województw, pozyskane z innych źródeł 6539 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację inwestycji i zakupów inwestycyjnych samorządu województwa - publiczny wkład krajowy Mazowiecka Jednostka Wdrażania Programów Unijnych 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2919 wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości 6298 środki na dofinansowanie własnych inwestycji gmin /związków gmin/, powiatów /związków powiatów/, samorządów województw, pozyskane z innych źródeł Urząd Marszałkowski Departament Skarbu i Finansów (SF WN) wpływy z różnych dochodów Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące realizowane przez samorząd województwa na podstawie porozumień z organami administracji rządowej 2239 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa - publiczny wkład krajowy

7 Województwa Mazowieckiego Nr Poz dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację inwestycji i zakupów inwestycyjnych samorządu województwa - publiczny wkład krajowy Transport i łączność Krajowe pasażerskie przewozy autobusowe Urząd Marszałkowski Departament Nieruchomości i Infrastruktury wpływy z różnych dochodów dochody jednostek samorządu terytorialnego związane z realizacją zadań z zakresu administracji rządowej oraz innych zadań zleconych ustawami Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa Drogi publiczne wojewódzkie grzywny i inne kary pieniężne od osób prawnych i innych jednostek organizacyjnych 0750 dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze 0870 wpływy ze sprzedaży składników majątkowych pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów środki na dofinansowanie własnych inwestycji gmin /związków gmin/, powiatów /związków powiatów/, samorządów województw, pozyskane z innych źródeł 6300 wpływy z pomocy finansowej udzielanej między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań inwestycyjnych i zakupów inwestycyjnych 6523 dotacje celowe przekazane z budżetu państwa na inwestycje i zakupy inwestycyjne realizowane przez samorząd województwa na podstawie porozumień z organami administracji rządowej Mazowiecki Zarząd Dróg Wojewódzkich Warszawa grzywny i inne kary pieniężne od osób prawnych i innych jednostek organizacyjnych 0750 dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze 0870 wpływy ze sprzedaży składników majątkowych pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów środki na dofinansowanie własnych inwestycji gmin /związków gmin/, powiatów /związków powiatów/, samorządów województw, pozyskane z innych źródeł Urząd Marszałkowski - organ wpływy z pomocy finansowej udzielanej między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań inwestycyjnych i zakupów inwestycyjnych

8 Województwa Mazowieckiego Nr Poz dotacje celowe przekazane z budżetu państwa na inwestycje i zakupy inwestycyjne realizowane przez samorząd województwa na podstawie porozumień z organami administracji rządowej Drogi publiczne powiatowe Urząd Marszałkowski Departament Rolnictwa i Modernizacji Terenów Wiejskich wpływy z różnych dochodów Drogi publiczne powiatowe Urząd Marszałkowski Departament Rolnictwa i Modernizacji Terenów Wiejskich wpływy z różnych dochodów Pozostała działalność Urząd Marszałkowski Departament Skarbu i Finansów (SF.WN) wpływy z różnych dochodów Turystyka Zadania w zakresie upowszechniania turystyki Urząd Marszałkowski Departament Kultury, Promocji i Turystyki wpływy z różnych dochodów Gospodarka mieszkaniowa Gospodarka gruntami i nieruchomościami Urząd Marszałkowski Departament Nieruchomości i Infrastruktury 0470 wpływy z opłat za zarząd, użytkowanie i użytkowanie wieczyste nieruchomościami 0750 Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze 0870 wpływy ze sprzedaży składników majątkowych pozostałe odsetki Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa Działalność usługowa Biura planowania przestrzennego wpływy z usług pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw, pozyskane z innych źródeł Mazowieckie Biuro Planowania Regionalnego Warszawa wpływy z usług pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw, pozyskane z innych źródeł

9 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Prace geologiczne (nieinwestycyjne) Urząd Marszałkowski organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa Prace geodezyjne i kartograficzne (nieinwestycyjne) 2210 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa 2319 Dotacje celowe otrzymane z gminy na zadania bieżące realizowane na podstawie porozumień (umów) między jednostkami samorządu terytorialnego 2329 dotacje celowe otrzymane z powiatu na zadania bieżące realizowane na podstawie porozumień (umów) między jednostkami samorządu terytorialnego - publiczny wkład krajowy 2705 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 6619 Dotacje celowe otrzymane z gminy na inwestycje i zakupy inwestycyjne realizowane na podstawie porozumień (umów) między jednostkami samorządu terytorialnego 6629 Dotacje celowe otrzymane z gminy na inwestycje i zakupy inwestycyjne realizowane na podstawie porozumień (umów) między jednostkami samorządu terytorialnego Geodeta Województwa Mazowieckiego środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa 2319 Dotacje celowe otrzymane z gminy na zadania bieżące realizowane na podstawie porozumień (umów) między jednostkami samorządu terytorialnego 2329 dotacje celowe otrzymane z powiatu na zadania bieżące realizowane na podstawie porozumień (umów) między jednostkami samorządu terytorialnego - publiczny wkład krajowy 6619 Dotacje celowe otrzymane z gminy na inwestycje i zakupy inwestycyjne realizowane na podstawie porozumień (umów) między jednostkami samorządu terytorialnego 6629 Dotacje celowe otrzymane z gminy na inwestycje i zakupy inwestycyjne realizowane na podstawie porozumień (umów) między jednostkami samorządu terytorialnego

10 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Opracowania geodezyjne i kartograficzne Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa Pozostała działalność wpływy z różnych dochodów środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł Urząd Marszałkowski Departament Strategii i Rozwoju Regionalnego 2705 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł Urząd Marszałkowski Departament Rolnictwa i Modernizacji Terenów Wiejskich wpływy z różnych dochodów Gospodarstwa pomocnicze Geodeta Województwa Mazowieckiego wpływy do budżetu części zysku gospodarstwa pomocniczego Nauka Pozostała działalność dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa - publiczny wkład krajowy 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2919 Wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości Mazowiecka Jednostka Wdrażania Programów Unijnych 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2919 wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa - publiczny wkład krajowy Administracja publiczna Urzędy wojewódzkie dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa 2220 dotacje celowe przekazane z budżetu państwa na zadania bieżące realizowane przez samorząd województwa na podstawie porozumień z organami administracji rządowej

11 Województwa Mazowieckiego Nr Poz dochody jednostek samorządu terytorialnego związane z realizacją zadań z zakresu administracji rządowej oraz innych zadań zleconych ustawami Urząd Marszałkowski Departament Środowiska dochody jednostek samorządu terytorialnego związane z realizacją zadań z zakresu administracji rządowej oraz innych zadań zleconych ustawami Urząd MarszałkowskiDepartament Nieruchomościi Infrastruktury 2360 dochody jednostek samorządu terytorialnego związane z realizacją zadań z zakresu administracji rządowej oraz innych zadań zleconych ustawami Urząd Marszałkowski Departament Kultury, Promocji i Turystyki 2360 dochody jednostek samorządu terytorialnego związane z realizacją zadań z zakresu administracji rządowej oraz innych zadań zleconych ustawami Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa 2220 dotacje celowe przekazane z budżetu państwa na zadania bieżące realizowane przez samorząd województwa na podstawie porozumień z organami administracji rządowej Urzędy marszałkowskie wpływy z różnych opłat pozostałe odsetki Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej 2009 Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej 2705 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł Dotacje rozwojowe środki na dofinansowanie własnych inwestycji gmin /związków gmin/, powiatów /związków powiatów/, samorządów województw, pozyskane z innych źródeł Urząd Marszałkowski - organ Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej 2009 Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej Dotacje rozwojowe Urząd Marszałkowski Departament Organizacji i Nadzoru pozostałe odsetki środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł

12 Województwa Mazowieckiego Nr Poz środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 6298 środki na dofinansowanie własnych inwestycji gmin /związków gmin/, powiatów /związków powiatów/, samorządów województw, pozyskane z innych źródeł Urząd Marszałkowski Departament Nieruchomości i Infrastruktury wpływy z różnych opłat Pozostała działalność pozostałe odsetki Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej 2239 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa - publiczny wkład krajowy 2705 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł Dotacje rozwojowe Środki na dofinansowanie własnych inwestycji gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw, pozyskane z innych źródeł Urząd Marszałkowski Departament Organizacji i Nadzoru 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł Urząd Marszałkowski Kancelaria Marszałka Województwa Mazowieckiego 2705 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł Mazowiecka Jednostka Wdrażania Programów Unijnych Pozostałe odsetki Środki na dofinansowanie własnych inwestycji gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw, pozyskane z innych źródeł Urząd Marszałkowski - organ Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej 2239 Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa Dotacje rozwojowe Dochody od osób prawnych, od osób fizycznych i od innych jednostek nieposiadających osobowości prawnej oraz wydatki związane z ich poborem Wpływy z innych opłat stanowiących dochody jednostek samorządu terytorialnego na podstawie ustaw

13 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Mazowieckie Centrum Polityki Społecznej Warszawa 0480 wpływy z opłat za zezwolenia na sprzedaż alkoholu Udziały województw w podatkach stanowiących dochód budżetu państwa Urząd Marszałkowski - organ podatek dochodowy od osób fizycznych podatek dochodowy od osób prawnych Różne rozliczenia Część oświatowa subwencji ogólnej dla jednostek samorządu terytorialnego Urząd Marszałkowski - organ subwencje ogólne z budżetu państwa Różne rozliczenia finansowe Urząd Marszałkowski - organ pozostałe odsetki Część regionalna subwencji ogólnej dla województw Urząd Marszałkowski - organ subwencje ogólne z budżetu państwa Regionalne Programy Operacyjne Urząd Marszałkowski - organ Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej 2009 Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej Dotacje rozwojowe Dotacje rozwojowe Program Operacyjny Kapitał Ludzki Urząd Marszałkowski - organ Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej 2009 Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej Dotacje rozwojowe Dotacje rozwojowe Oświata i wychowanie Szkoły podstawowe Urząd Marszałkowski Departament Rolnictwa i Modernizacji Terenów Wiejskich wpływy z różnych dochodów Szkoły podstawowe specjalne pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów w tym: Zespół Szkół Ogólnokształcących w Otwocku pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Zespół Szkół Ogólnokształcących w Józefowie pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Zespół Szkół Specjalnych w Zagórzu pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Zespół Szkół Specjalnych Nr 2 w Garwolinie pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Zespół Szkół w Centrum Rehabilitacji Konstancin- Jeziorna pozostałe odsetki

14 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Oddziały przedszkolne w szkołach podstawowych Urząd Marszałkowski Departament Rolnictwa i Modernizacji Terenów Wiejskich wpływy z różnych dochodów Licea ogólnokształcące Urząd Marszałkowski Departament Rolnictwa i Modernizacji Terenów Wiejskich wpływy z różnych dochodów Urząd Marszałkowski - organ Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa Licea ogólnokształcące specjalne Zespół Szkół Specjalnych Zagórze środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł Licea profilowane Urząd Marszałkowski - organ Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa Licea profilowane specjalne Urząd Marszałkowski - organ Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa Szkoły zawodowe Wpływy z różnych opłat dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze wpływy z usług Wpływy ze sprzedaży składników majątkowych 0910 Odsetki od nieterminowych wpłat z tytułu podatków i opłat pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa w tym: Medyczna Szkoła Policealna Nr 3 Warszawa Wpływy z różnych dochodów Medyczna Szkoła Policealna Nr 4 Warszawa Wpływy z różnych opłat dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze 0870 Wpływy ze sprzedaży składników majątkowych Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów

15 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Zespół Medycznych Szkół Policealnych Warszawa Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze 0830 wpływy z usług Wpływy z różnych dochodów Medyczna Szkoła Policealna Nr 2 Warszawa Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze 0920 Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Zespół Medycznych Szkół Policealnych Pruszków Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Medyczna Szkoła Policealna Otwock Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Zespół Medycznych Szkół Policealnych Ciechanów Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Medyczna Szkoła Policealna Mińsk Mazowiecki Wpływy z różnych dochodów Medyczna Szkoła Policealna Płock Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Zespół Medycznych Szkół Policealnych Przasnysz Wpływy z różnych opłat Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze 0910 Odsetki od nieterminowych wpłat z tytułu podatków i opłat 0920 Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Medyczna Szkoła Policealna Sokołów Podlaski Wpływy z różnych dochodów Medyczna Szkoła Policealna Radom Wpływy z różnych opłat Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze 0920 Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Zespół Medycznych Szkół Policealnych Siedlce Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze

16 Województwa Mazowieckiego Nr Poz pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Zespół Szkół nr 3 w Wyszkowie Wpływy z różnych opłat pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Urząd Marszałkowski - organ Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa Kolegia pracowników służb społecznych pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów w tym: Kolegium Pracowników Służb Społecznych Warszawa Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Centra kształcenia ustawicznego i praktycznego oraz ośrodki dokształcania zawodowego wpływy z różnych opłat dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze wpływy z usług pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa 2320 Dotacje celowe otrzymane z powiatu na zadania bieżące realizowane na podstawie porozumień (umów) między jednostkami samorządu terytorialnego w tym: Centrum Kształcenia Ustawicznego Wyszków wpływy z różnych opłat dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze wpływy z usług pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Urząd Marszałkowski - organ Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa 2320 Dotacje celowe otrzymane z powiatu na zadania bieżące realizowane na podstawie porozumień (umów) między jednostkami samorządu terytorialnego Zakłady kształcenia nauczycieli wpływy z różnych opłat dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze pozostałe odsetki

17 Województwa Mazowieckiego Nr Poz wpływy z różnych dochodów w tym: Kolegium Nauczycielskie Warszawa Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Kolegium Nauczycielskie Ciechanów Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Kolegium Nauczycielskie Radom wpływy z różnych opłat Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze Wpływy z różnych dochodów Zespól Kolegiów Nauczycielskich Ostrołęka Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Nauczycielskie Kolegium Języków Obcych Siedlce Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Nauczycielskie Kolegium Języków Obcych Ciechanów Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Nauczycielskie Kolegium Języków Obcych Radom Dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze Wpływy z różnych dochodów Dokształcanie i doskonalenie nauczycieli Urząd Marszałkowski Departament Edukacji Publicznej i Sportu 2910 Wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości

18 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Urząd Marszałkowski organ dotacje celowe otrzymane z gminy na zadania bieżące realizowane na podstawie porozumień (umów) pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego 2320 dotacje celowe otrzymane z powiatu na zadania bieżące realizowane na podstawie porozumień (umów) 2707 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2910 Wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości Urząd Marszałkowski wpływy do budżetu nadwyzki srodków obrotowych zakładu budżetowego Biblioteki pedagogiczne Wpływy ze sprzedaży składników majątkowych pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów w tym: Biblioteka Pedagogiczna Siedlce Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Biblioteka Pedagogiczna Ciechanów Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Biblioteka Pedagogiczna Płock Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Biblioteka Pedagogiczna Ostrołęka Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Biblioteka Pedagogiczna Radom Wpływy z różnych dochodów Pedagogiczna Biblioteka Wojewódzka Warszawa Wpływy ze sprzedaży składników majątkowych Pozostałe odsetki Wpływy z różnych dochodów Szkolnictwo wyższe Pomoc materialna dla studentów środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2919 Wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości Mazowiecka Jednostka Wdrażania Programów Unijnych 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2919 Wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości

19 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Ochrona zdrowia Szpitale ogólne Urząd Marszałkowski Departament Zdrowia wpływy z różnych dochodów Urząd Marszałkowski - organ wpływy z pomocy finansowej udzielanej między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań inwestycyjnych i zakupów inwestycyjnych 6530 dotacje celowe przekazane z budżetu państwa na realizację inwestycji i zakupów inwestycyjnych własnych samorządu województwa Lecznictwo psychiatryczne Urząd Marszałkowski Departament Zdrowia wpływy z różnych dochodów Lecznictwo ambulatoryjne Urząd Marszałkowski Departament Zdrowia wpływy z różnych dochodów Składki na ubezpieczenia zdrowotne oraz świadczenia dla osób nie objętych obowiązkiem ubezpieczenia zdrowotnego Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa Staże i specjalizacje medyczne Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa Urząd Marszałkowski Departament Skarbu i Finansów (SF) 2910 Wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości Pozostała działalność Urząd Marszałkowski - organ wpływy z pomocy finansowej udzielanej między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań inwestycyjnych i zakupów inwestycyjnych Pomoc społeczna Domy pomocy społecznej Urząd Marszałkowski Departament Zdrowia wpływy z różnych dochodów Świadczenia rodzinne, zaliczka alimentacyjna oraz składki na ubezpieczenia emerytalne i rentowe z ubezpieczenia społecznego Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa 6510 Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na inwestycje i zakupy inwestycyjne z zakresu administracji rządowej oraz inne zadania zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa Regionalne ośrodki polityki społecznej Mazowieckie Centrum Polityki Społecznej Warszawa pozostałe odsetki

20 Województwa Mazowieckiego Nr Poz wpływy z różnych dochodów Pozostała działalność Urząd Marszałkowski - organ Dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa 853 Pozostałe zadania w zakresie polityki społecznej Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych wpływy z różnych dochodów Wojewódzki Urząd Pracy Warszawa wpływy z różnych dochodów Wojewódzkie urzędy pracy Wpływy z różnych opłat dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze 0870 wpływy ze sprzedaży składników majątkowych pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej 2210 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł Wojewódzki Urząd Pracy Warszawa Wpływy z różnych opłat dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze 0870 wpływy ze sprzedaży składników majątkowych pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł Urząd Marszałkowski - organ Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej 2210 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na zadania bieżące z zakresu administracji rządowej oraz inne zadnia zlecone ustawami realizowane przez samorząd województwa Pozostała działalność dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze

21 Województwa Mazowieckiego Nr Poz wpływy z usług pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej 2009 Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej 2239 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa - publiczny wkład krajowy 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2918 Wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości 2919 Wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości Krajowy Ośrodek Mieszkalno - Rehabilitacyjny dla Osób Chorych na SM 0750 dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze wpływy z usług pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Mazowiecka Jednostka Wdrażania Programów Unijnych 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2918 Wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości 2919 Wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości Urząd Marszałkowski - organ Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej 2009 Dotacje rozwojowe oraz środki na finansowanie Wspólnej Polityki Rolnej 2239 dotacje celowe otrzymane z budżetu państwa na realizację bieżących zadań własnych samorządu województwa - publiczny wkład krajowy Edukacyjna opieka wychowawcza Specjalne ośrodki szkolno-wychowawcze w tym: 0750 wpływy ze sprzedaży wyrobów i składników majątkowych wpływy z usług wpływy ze sprzedaży składników majątkowych pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Ośrodek Szkolno -Wychowawczy dla Dzieci Niewidomych i Słabo Widzących Radom

22 Województwa Mazowieckiego Nr Poz dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze wpływy z usług wpływy z różnych dochodów Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy w Czarni wpływy z usług wpływy ze sprzedaży wyrobów wpływy z różnych dochodów Ośrodek Szkolno -Wychowawczy dla Dzieci Niesłyszących w Radomiu 0750 dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze wpływy z usług pozostałe odsetki Specjalny Ośrodek Szkolno - Wychowawczy w Gołotczyźnie 0750 dochody z najmu i dzierżawy składników majątkowych Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych jednostek zaliczanych do sektora finansów publicznych oraz innych umów o podobnym charakterze wpływy z usług wpływy z różnych dochodów Pomoc materialna dla uczniów środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2919 Wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości Mazowiecka Jednostka Wdrażania Programów Unijnych 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł 2919 Wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości 900 Gospodarka komunalna i ochrona środowiska Gospodarka ściekowa i ochrona wód Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Warszawie pozostałe odsetki wpływy z różnych dochodów Urząd Marszałkowski - organ dotacje otrzymane z funduszy celowych na realizację zadań bieżących jednostek sektora finansów publicznych 6260 dotacje z funduszy celowych na finansowanie lub dofinansowanie kosztów realizacji inwestycji i zakupów inwestycyjnych jednostek sektora finansów publicznych

23 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Gospodarka odpadami środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł Urząd Marszałkowski Departament Środowiska 2708 środki na dofinansowanie własnych zadań bieżących gmin (związków gmin), powiatów (związków powiatów), samorządów województw pozyskane z innych źródeł Ochrona powietrza atmosferycznego i klimatu Urząd Marszałkowski Departament Opłat Środowiskowych Wpływy z różnych opłat Wpływy i wydatki związane z gromadzeniem środków z opłat i kar za korzystanie ze środowiska Urząd Marszałkowski Departament Opłat Środowiskowych Wpływy z różnych opłat Wpływy i wydatki związane z gromadzeniem środków z opłat produktowych Urząd Marszałkowski Departament Opłat Środowiskowych Wpływy z opłat produktowych Pozostała działalność Wpływy z różnych opłat wpływy z różnych dochodów Dotacje otrzymane z funduszy celowych na realizację zadań bieżących jednostek sektora finansów publicznych 6300 wpływy z pomocy finansowej udzielanej między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań inwestycyjnych i zakupów inwestycyjnych Urząd Marszałkowski Departament Środowiska Wpływy z różnych opłat Urząd Marszałkowski Departament Opłat Środowiskowych Wpływy z różnych opłat Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Warszawie wpływy z różnych dochodów Urząd Marszałkowski - organ Dotacje otrzymane z funduszy celowych na realizację zadań bieżących jednostek sektora finansów publicznych 6300 wpływy z pomocy finansowej udzielanej między jednostkami samorządu terytorialnego na dofinansowanie własnych zadań inwestycyjnych i zakupów inwestycyjnych Kultura i ochrona dziedzictwa narodowego Pozostałe zadania w zakresie kultury Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z gminy na zadania bieżące realizowane na podstawie porozumień (umów) pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego

24 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Teatry dramatyczne i lalkowe Urząd Marszałkowski Departament Kultury, Promocji i Turystyki Wpływy z różnych dochodów Centra kultury i sztuki Urząd Marszałkowski Departament Kultury, Promocji i Turystyki Wpływy z różnych dochodów Pozostałe instytucje kultury Urząd Marszałkowski Departament Kultury, Promocji i Turystyki Wpływy z różnych dochodów Biblioteki Urząd Marszałkowski - organ dotacje celowe otrzymane z gminy na zadania bieżące realizowane na podstawie porozumień (umów) pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego Muzea Urząd Marszałkowski Departament Kultury, Promocji i Turystyki Wpływy z różnych dochodów Urząd Marszałkowski - organ Wpływy ze zwrotów dotacji wykorzystanych niezgodnie z przeznaczeniem lub pobranych w nadmiernej wysokości Kultura fizyczna i sport Obiekty sportowe Urząd Marszałkowski Departament Rolnictwa i Modernizacji Terenów Wiejskich wpływy z różnych dochodów Razem dochody Załącznik nr 1a do uchwały nr 2580/189/08 Zarządu Województwa Mazowieckiego z dnia 12 listopada 2008r. Plan dochodów na 2008 rok Województwa Mazowieckiego wg źródeł (zmiany) Lp. Treść Plan Zmniejszenia Zwiększenia Plan po zmianach 1. Udziały w podatkach stanowiących dochód budżetu państwa w tym : 1.1.Udział we wpływach z podatku dochodowego od osób fizycznych 1.2.Udział we wpływach z podatku dochodowego od osób prawnych dochody bieżące w tym: dochody majątkowe Subwencja ogólna w tym : Część oświatowa Część wyrównawcza Część regionalna Uzupełnienie subwencji ogólnej Dotacje celowe w tym : Otrzymane z budżetu państwa na zadania z zakresu administracji rządowej

25 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Otrzymane z budżetu państwa na zadania z zakresu administracji rządowej - środki z UE 3.3. Otrzymane z budżetu państwa na zadania z zakresu administracji rządowej - publiczny wkład krajowy 3.4. Otrzymane z budżetu państwa na zadania własne 3.5. Otrzymane z budżetu państwa na zadania własne - środki z UE 3.5. Otrzymane z budżetu państwa na zadania własne - publiczny wkład krajowy 3.6. Na zadania realizowane na podstawie porozumień z organami administracji rządowej 3.7. Na zadania realizowane na podstawie porozumień z organami administracji rządowej - środki z UE 3.8. Na zadania realizowane na podstawie porozumień z organami administracji rządowej - publiczny wkład krajowy 3.9. Na zadania realizowane na podstawie porozumień z jednostkami samorządu terytorialnego Na zadania realizowane na podstawie porozumień z jednostkami samorządu terytorialnego - publiczny wkład krajowy Na zadania realizowane na podstawie porozumień z jednostkami samorządu terytorialnego - refundowane przez UE Na zadania realizowane na podstawie porozumień w sprawie pomocy finansowej od jednostek samorządu terytorialnego Dotacja rozwojowa, w tym: Dotacja rozwojowa - środki z UE Dotacja rozwojowa - publiczny wkład krajowy Dochody z mienia Dochody ze sprzedaży składników majątkowych 7. Opłaty za zezwolenia na sprzedaż alkoholu Pozostałe dochody Pozostałe dochody wynikające z opłat celowych 10. Pozostałe dochody w wynikające z zawartych porozumień 11. Środki pozyskane z funduszy celowych 12. Środki pozyskane z funduszy celowych - publiczny wkład krajowy 13. Środki pozyskane z funduszy europejskich Razem

26 Województwa Mazowieckiego Nr Poz. 6935

38 Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr Poz. 6936, UCHWAŁA Nr 358/XXXI/09 RADY MIASTA MILANÓWKA z dnia 1 grudnia 2009 r. w sprawie ustalenia stawek dotacji przedmiotowej dla zakładu budżetowego. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz z późn. zm. 1 ) oraz na podstawie art. 174 ust. 4 ustawy z dnia 5 czerwca 2005r. o finansach publicznych (Dz.U. Nr 249, poz z późn. zm. 2 ) - Rada Miasta Milanówka uchwala, co następuje: 1. Ustala się następujące wysokości stawek jednostkowych dotacji służących do skalkulowania wysokości dotacji przedmiotowej na 2010 rok dla Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Milanówku: 1) dopłata do ceny usługi jednorazowego skorzystania z basenu miejskiego w sezonie letnim 20,00zł, 2) dopłata do usługi zarządzania komunalnymi zasobami mieszkaniowymi świadczonymi przez zakład na rzecz miasta 2,29zł do 1m² powierzchni użytkowej, 3) dopłata do usług remontowych w budynkach komunalnych 71,40zł do 1m² powierzchni remontowej, 4) dopłata do usługi administrowania stadionem 0,15zł za 1m². 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Milanówka. 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. 1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w: Dz.U. z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 153, poz. 1271, Nr 113, poz. 984, Nr 214, poz. 1806, z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 173, poz. 1218, Nr 138, poz. 974, z 2008r. Nr 180, poz oraz z 2009r. Nr 223, poz. 1458, Nr 52 poz ) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w: Dz.U. z 2006r. Nr 169, poz. 1420, Nr 54, poz. 319, Nr 104, poz. 708, Nr 187, poz. 1381, Nr 170, poz. 1217, Nr 170, poz. 1218, Nr 249, poz. 1832, z 2007r. Nr 88, poz. 587, Nr 115, poz. 791, Nr 140, poz. 984, Nr 82, poz. 560, z 2008r. Nr 180, poz. 1112, Nr 209, poz. 1317, Nr 216, poz. 1370, z 2009r. Nr 19, poz. 100, Nr 227 poz. 1505, Nr 72 poz. 619, Nr 79 poz. 666, Nr 62 poz Przewodniczący Rady Miasta Milanówka: Jerzy Olczak 6937 UCHWAŁA Nr 360/XXXI/09 RADY MIASTA MILANÓWKA z dnia 1 grudnia 2009 r. w sprawie wymagań jakie powinien spełniać przedsiębiorca ubiegający się o uzyskanie zezwolenia na świadczenie usług w zakresie ochrony przed bezdomnymi zwierzętami na terenie miasta Milanówka. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz z późn. zm.) w związku z art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 13 września 1996 roku o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (tekst jedn. Dz. U z 2005r. Nr 236. poz z późn. zm.) - Rada Miasta Milanówka uchwala, co następuje: 1. Ustala się wymagania, jakie powinien spełniać przedsiębiorca ubiegający się o uzyskanie zezwolenia na świadczenie usług ochrony przed bezdomnymi zwierzętami na terenie miasta Milanówka stanowiące załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

39 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Milanówka. 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Przewodniczący Rady Miasta Milanówka: Jerzy Olczak Załącznik nr 1 do uchwały nr 360/XXXI/09 Rady Miasta Milanówka z dnia 1 grudnia 2009r. Wymagania, jakie powinien spełniać przedsiębiorca ubiegający się o uzyskanie zezwolenia na świadczenie usług w zakresie ochrony przed bezdomnymi zwierzętami na terenie miasta Milanówka Przedsiębiorca ma obowiązek dysponować: a) nieruchomością na bazę techniczną wyposażoną w miejsce postojowe, b) pojazdem oznaczonym i przystosowanym do przewozu zwierząt, spełniającym wymagania określone w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o ochronie zwierząt (t.j. Dz.U. z 2003r. Nr 106, poz z późn. zm.), c) sprzętem pozwalającym na humanitarne wyłapywanie zwierząt, d) klatkami do transportu zwierząt o odpowiedniej wielkości, by umożliwić przyjęcie przez zwierzę swobodnej pozycji, e) przedsiębiorca jest zobowiązany niezwłocznie zgłaszać Burmistrzowi wszelkie zmiany danych określonych w zezwoleniu. 2. Przedsiębiorca zapewnia: a) odpowiednią ochronę osobistą dla osób wyłapujących zwierzęta, b) przeszkolenie pracowników obsługujących urządzenia do wyłapywania zwierząt. c) przedsiębiorca zobowiązany jest do umieszczania zwierząt na czas kwarantanny w miejscu na ten cel przeznaczony. 2. Przedsiębiorca ma obowiązek uzyskać zezwolenie na prowadzenie działalności w zakresie ochrony przed bezdomnymi zwierzętami, w tym celu powinien złożyć wniosek spełniający wymagania określone w art. 8 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach wraz z kompletem wymaganych załączników oraz: a) aktualny wpis do rejestru przedsiębiorców w Krajowym Rejestrze Sądowym lub aktualny wpis do ewidencji działalności gospodarczej, b) dokładny opis wyposażenia technicznego jakim dysponuje wnioskodawca wraz z dokumentacją stanu technicznego sprzętu podlegającemu okresowemu dozorowi technicznemu. c) opinia Powiatowego Lekarza Weterynarii o środkach technicznych służących do wyłapywania transportu zwierząt oraz pomieszczeń służących do przetrzymywania zwierząt. d) oświadczenie o posiadanych środkach technicznych służących do wyłapywania zwierząt.

40 6 938 Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr Poz UCHWAŁA Nr 361/XXXI/09 RADY MIASTA MILANÓWKA z dnia 1 grudnia 2009 r. w sprawie wymagań jakie powinien spełniać przedsiębiorca ubiegający się o uzyskanie zezwolenia na świadczenie usług w zakresie: odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych na terenie miasta Milanówka. Na podstawie art. 18. ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz z późn. zm.) oraz art. 7 ust 3a ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz.U. z 2005r. Nr 236, poz z późn. zm.) - Rada Miasta Milanówka uchwala, co następuje: 1. Określa się wymagania, jakie powinien spełniać przedsiębiorca ubiegający się o uzyskanie zezwolenia na prowadzenie działalności w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości oraz opróżniania zbiorników bezodpływowych i transport nieczystości ciekłych na terenie Miasta Milanówka - stanowiące załącznik nr 1 do uchwały. 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Milanówka. 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń tutejszego Urzędu i na stronie internetowej. Przewodniczący Rady Miasta Milanówka: Jerzy Olczak Załącznik nr 1 do uchwały nr 361/XXXI/09 Rady Miasta Milanówka z dnia 1 grudnia 2009r. Wymagania jakie powinien spełniać przedsiębiorca ubiegający się o uzyskanie zezwolenia na świadczenie usług w zakresie: odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych na terenie miasta Milanówka 1. Wymagania i obowiązki dla przedsiębiorców ubiegających się o uzyskanie zezwolenia na świadczenie usług w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości z terenu miasta Milanówka, powinien spełniać następujące warunki: 1. W zakresie wyposażenia technicznego: a) trwałe, widoczne i obustronne oznakowanie pojazdów przewożących odpady (oznakowanie powinno zawierać nazwę podmiotu świadczącego usługę oraz jego adres i telefon), b) utrzymanie pojazdów przewożących odpady w stanie pełnej sprawności technicznej, c) wyposażenie pojazdów w urządzenia zabezpieczające przed rozwiewaniem i rozrzucaniem odpadów w trakcie transportu, d) dysponowanie rezerwowymi specjalistycznymi środkami transportu w celu zapewnienia ciągłości usług w przypadku awarii podstawowego środka transportu, e) wyposażenie w odpowiednie narzędzia do ręcznego uprzątania odpadów rozsypanych w trakcie prac załadunkowych, f) trwałe i widoczne oznaczenia pojemników, kontenerów i worków (oznakowanie powinno zawierać nazwę lub logo podmiotu świadczącego usługę), 2. W zakresie wymagań sanitarnych i porządkowych: a) zapewnienie odpowiedniego standardu sanitarnego usług polegającego na utrzymaniu czystości pojazdu i odzieży roboczej, b) okresowe mycie pojazdów w myjniach specjalistycznych posiadających separatory

41 Województwa Mazowieckiego Nr Poz nieczystości stałych i tłuszczów oraz odprowadzenie ścieków i odcieków do sieci kanalizacyjnej, c) co najmniej dwa razy do roku wymagane jest przeprowadzenie zabiegu dezynfekcji pojazdów, d) raz w miesiącu należy prowadzić mycie i dezynfekcję pojemników i kontenerów. 3. W zakresie wyposażenia technicznego bazy transportowej przedsiębiorca winien posiadać tytuł prawny do dysponowania odpowiednią bazą transportową, spełniającą normy bezpieczeństwa, przeciwpożarowe, sanitarne i ochrony środowiska. 4. Przedsiębiorca ma obowiązek przekazania: a) pozostałości z sortowania odpadów komunalnych i odpadów nie nadających się do odzysku do instalacji bądź miejsc, określonych w Wojewódzkim Planie Gospodarki Odpadami dla Mazowsza, b) odpadów z selektywnej zbiórki do instalacji bądź miejsc, określonych w Wojewódzkim Planie Gospodarki Odpadami dla Mazowsza, c) odpadów wielkogabarytowych do instalacji lub, określonych w Wojewódzkim Planie Gospodarki Odpadami dla Mazowsza, d) odcieków powstających przy przeładunku do sieci kanalizacyjnej. e) odpadów ulegających biodegradacji do instalacji bądź miejsc, określonych w Wojewódzkim Planie Gospodarki Odpadami dla Mazowsza, 2. Przedsiębiorca ma obowiązek ograniczenia masy składowanych odpadów komunalnych ulegających biodegradacji. Maksymalny dopuszczalny poziom składowania odpadów komunalnych ulegających biodegradacji odebranych przez przedsiębiorcę z terenu Miasta Milanówka: - do 31 grudnia 2010r. nie więcej niż 75% wagowo całkowitej masy odpadów ulegających biodegradacji, - do 31 grudnia 2013r. nie więcej niż 50%, - do 31 grudnia 2020r. nie więcej niż 35%. 3. Wymagania i obowiązki dla przedsiębiorców ubiegających się o uzyskanie zezwolenia na świadczenie usług w zakresie opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych z terenu Miasta Milanówka: 1. W zakresie wyposażenia technicznego: a) trwałe, widoczne i obustronne oznakowanie pojazdów przewożących nieczystości płynne (oznakowanie powinno zawierać nazwę podmiotu świadczącego usługę oraz jego adres i telefon), b) dysponowanie rezerwowymi specjalistycznymi środkami transportu w celu zapewnienia ciągłości usług w przypadku awarii, c) utrzymanie pojazdów przewożących nieczystości płynne w stanie pełnej sprawności technicznej, d) posiadanie homologacji pojazdu asenizacyjnego. 2. W zakresie sanitarnym i porządkowym: a) zapewnienie odpowiedniego standardu sanitarnego usług polegających na utrzymaniu czystości pojazdu i odzieży roboczej, b) okresowe mycie pojazdów w myjniach specjalistycznych posiadających separatory nieczystości stałych i tłuszczów oraz odprowadzenie ścieków i odcieków do sieci kanalizacyjnej (wymagane jest udokumentowanie korzystania z tych myjni), c) przeprowadzenie zabiegu dezynfekcji pojazdów, co najmniej dwa razy do roku (wymagane jest udokumentowanie korzystania z usługi), 3. W zakresie bazy transportowej przedsiębiorca winien posiadać tytuł prawny do dysponowania odpowiednią bazą transportową, spełniającą normy bezpieczeństwa, przeciwpożarowe, sanitarne i ochrony środowiska. 4. Przedsiębiorca ubiegający się o wydanie zezwolenia na prowadzenie działalności w zakresie: - odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, - opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych, powinien złożyć wniosek spełniający wymagania określone w art. 8 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach wraz z kompletem wymaganych załączników oraz: 1. Aktualny wpis do rejestru przedsiębiorców w Krajowym Rejestrze Sądowym lub aktualny wpis do ewidencji działalności gospodarczej, 2. Dokładny opis wyposażenia technicznego jakim dysponuje wnioskodawca wraz z dokumentacją stanu technicznego sprzętu podlegającemu okresowemu dozorowi technicznemu.

42 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Przedsiębiorca ubiegający się o wydanie zezwolenia na prowadzenie działalności w zakresie: - odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, - opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych, powinien dodatkowo spełniać następujące wymagania: 1. Zawierać umowy z właścicielami nieruchomości, od których odbierane są odpady komunalne i/lub nieczystości ciekłe oraz potwierdzić fakt wykonania usługi poprzez każdorazowe wystawianie dowodów zapłaty za wykonanie usługi z częstotliwością określoną w Regulaminie utrzymania czystości. 2. Prowadzić ewidencję umów oraz przekazywać ją do Referatu Ochrony Środowiska i Gospodarki Zielenią w terminie do 15 dnia po upływie każdego miesiąca. Ewidencja powinna zawierać: - imię i nazwisko lub nazwę właściciela nieruchomości, - adres nieruchomości, - data zawarcia umowy, - rodzaj (kod) odpadu, - częstotliwość odbioru. 3. Gromadzić dane o świadczonych usługach przy użyciu bazy elektronicznej. 4. Udostępniać ewidencję umów i dowodów świadczenia usług pracownikom Urzędu Miasta Milanówka posiadającym imienne upoważnienie Burmistrza Miasta Milanówka. 5. Przekazywać Burmistrzowi Miasta Milanówka roczną informację, w terminie do końca pierwszego miesiąca za poprzedni rok kalendarzowy, a dotyczącą: - masy poszczególnych rodzajów odpadów komunalnych odebranych z terenu Miasta Milanówka, - ilości i rodzaju nieczystości ciekłych odebranych z terenu Miasta Milanówka, - sposobów zagospodarowania poszczególnych rodzajów odebranych odpadów komunalnych, - masy odpadów komunalnych ulegających biodegradacji składowanych na składowiskach odpadów, - masy odpadów komunalnych ulegających biodegradacji nieskładowalnych na składowiskach odpadów i sposobów lub sposoby ich zagospodarowania, 6. Odbierać wszystkie selektywnie zbierane rodzaje odpadów komunalnych, w tym powstające w gospodarstwach domowych odpady wielkogabarytowe, zużyty sprzęt elektryczny i elektroniczny oraz odpady z remontów, 7. Zabrania się odzysku lub unieszkodliwiania odpadów poza instalacjami lub urządzeniami spełniającymi określone wymagania. Wyjątki od tej zasady obejmują posiadaczy odpadów prowadzących odzysk za pomocą działań określonych jako R10 do ustawy o odpadach (rozprowadzanie na powierzchni ziemi w celu nawożenia lub ulepszania gleby) oraz osoby fizyczne prowadzące kompostowanie na potrzeby własne. 6. Przedsiębiorca jest obowiązany niezwłocznie zgłaszać tutejszemu Burmistrzowi wszelkie zmiany danych określonych w zezwoleniu Wydane zezwolenie może być cofnięte bez odszkodowania w przypadku nie wypełnienia przez przedsiębiorcę określonych wymagań, na podstawie art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz.U. z 2005r. Nr 236, poz z późn. zm.). 2. Wygaśnięcie lub cofnięcie zezwolenia nie zwalnia przedsiębiorcy z wykonania obowiązków dotychczasowych wymagań sanitarnych i ochrony środowiska zgodnie z art. 9 ust. 3 ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz.U. z 2005r. Nr 236, poz z późn. zm.). 8. Burmistrz Miasta Milanówek odmawia wydania zezwolenia, jeżeli: 1. Zamierzony sposób gospodarowania odpadami jest niezgodny z wymaganiami ustawy i przepisami odrębnymi, mógłby powodować zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi oraz środowiska, jest niezgodny z Gminnym Planem Gospodarki Odpadami, 2. Przedsiębiorca ma zaległości podatkowe lub zaległości w płaceniu składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne.

43 6 939 Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr Poz UCHWAŁA Nr XXVIII/130/09 RADY GMINY NUR z dnia 15 grudnia 2009r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od środków transportowych na terenie gminy Nur na rok podatkowy Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 8 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz z późn. zm.) i art. 10 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2006r. Nr 121, poz. 844 z późn. zm.) Rada Gminy uchwala, co następuje: 1. Ustala się stawki podatku od środków transportowych w następującej wysokości: 1) od samochodu ciężarowego o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony i poniżej 12 ton wyprodukowanego do dnia 31 grudnia 1994r. a) powyżej 3,5 tony do 5,5 ton włącznie - 430zł b) powyżej 5,5 ton do 9 ton włącznie - 550zł c) powyżej 9 ton i poniżej 12 ton - 730zł 2) od samochodu ciężarowego o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony i poniżej 12 ton wyprodukowanego po dniu 31 grudnia 1994r. a) powyżej 3,5 tony do 5,5 ton włącznie - 400zł b) powyżej 5,5 ton do 9 ton włącznie - 500zł c) powyżej 9 ton i poniżej 12 ton - 700zł 3) od samochodu ciężarowego o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony i poniżej 12 ton wyprodukowanego do dnia 31 grudnia 1994r. posiadającego katalizator spalin, reduktor dźwięków pracy silnika /green lorry/. a) powyżej 3,5 tony do 5,5 ton włącznie - 410zł b) powyżej 5,5 ton do 9 ton włącznie - 530zł c) powyżej 9 ton i poniżej 12 ton - 710zł 4) od samochodu ciężarowego o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony i poniżej 12 ton wyprodukowanego po dniu 31 grudnia 1994r. posiadającego katalizator spalin, reduktor dźwięków pracy silnika /green lorry/. a) powyżej 3,5 tony do 5,5 ton włącznie - 380zł b) powyżej 5,5 ton do 9 ton włącznie - 480zł c) powyżej 9 ton i poniżej 12 ton - 680zł 5) od samochodu ciężarowego o dopuszczalnej masie całkowitej równej lub wyższej niż 12 ton - w zależności od liczby osi, dopuszczalnej masie całkowitej pojazdu, rodzaju zawieszenia, stawki podatkowe określa załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. 6) od ciągnika siodłowego i balastowego przystosowanego do używania łącznie z naczepą lub przyczepą o dopuszczalnej masie całkowitej zespołu pojazdów od 3,5 tony i poniżej 12 ton wyprodukowanego do dnia 31 grudnia 1994r. a) od 3,5 tony do 5,5 ton włącznie - 950zł b) powyżej 5,5 ton do 9 ton włącznie zł c) powyżej 9 ton i poniżej 12 ton zł 7) od ciągnika siodłowego i balastowego przystosowanego do używania łącznie z naczepą lub przyczepą o dopuszczalnej masie całkowitej pojazdu od 3,5 tony i poniżej 12 ton wyprodukowanego po dniu 31 grudnia 1994r. a) od 3,5 tony do 5,5 ton włącznie - 900zł b) powyżej 5,5 ton do 9 ton włącznie - 950zł c) powyżej 9 ton i poniżej 12 ton zł 8) od ciągnika siodłowego i balastowego przystosowanego do używania łącznie z naczepą lub przyczepą o dopuszczalnej masie całkowitej zespołu pojazdów od 3,5 tony i poniżej 12 ton wyprodukowanego do dnia 31 grudnia 1994r. posiadającego katalizator spalin, reduktor dźwięków pracy silniuka /green lorry/. a) od 3,5 tony do 5,5 ton włącznie - 920zł b) powyżej 5,5 ton do 9 ton włącznie zł c) powyżej 9 ton i poniżej 12 ton zł

44 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) od ciągnika siodłowego i balastowego przystosowanego do używania łącznie z naczepą lub przyczepą o dopuszczalnej masie całkowitej zespołu pojazdów od 3,5 tony i poniżej 12 ton wyprodukowanego po dniu 31 grudnia 1994r. posiadającego katalizator spalin, reduktor dźwięków pracy silnika /green lorry/ a) od 3,5 tony do 5,5 ton włącznie - 870zł b) powyżej 5,5 ton do 9 ton włącznie - 920zł c) powyżej 9 ton i poniżej 12 ton - 970zł 10) od ciągnika siodłowego i balastowego przystosowanego do używania łącznie z naczepą lub przyczepą o dopuszczalnej masie całkowitej zespołu pojazdów równej lub wyższej niż 12 ton - w zależności od liczby osi, dopuszczalnej masy całkowitej pojazdu i rodzaju zawieszenia, stawki podatkowe określa załącznik nr 2 do niniejszej uchwały. 11) od przyczep i naczep, które łącznie z pojazdem silnikowym posiadają dopuszczalną masę całkowitą od 7 ton i poniżej 12 ton wyprodukowanych do 31 grudnia 1994r. z wyjątkiem związanych wyłącznie z działalnością rolniczą prowadzoną przez podatnika podatku rolnego a) od 7 ton do 10 ton - 550zł b) powyżej 10 ton a poniżej 12 ton - 600zł 12) od przyczep i naczep, które łącznie z pojazdem silnikowym posiadają dopuszczalną masę całkowitą od 7 ton i poniżej 12 ton wyprodukowanych po 31 grudnia 1994r. z wyjątkiem związanych wyłącznie z działalnością rolniczą prowadzoną przez podatnika podatku rolnego a) od 7 ton do 10 ton włącznie - 500zł b) powyżej 10 ton a poniżej 12 ton - 550zł 13) od przyczep i naczep, które łącznie z pojazdem silnikowym posiadają dopuszczalną masę całkowitą równą lub wyższą niż 12 ton z wyjątkiem związanych wyłącznie z działalnością rolniczą prowadzoną przez podatnika podatku rolnego - w zależności od liczby osi, dopuszczalnej masy całkowitej pojazdu i rodzaju zawieszenia, stawki podatkowe określa załącznik nr 3 do niniejszej uchwały. 14) od autobusu wyprodukowanego do dnia 31 grudnia 1994r. - w zależności od liczby miejsc do siedzenia a) mniejszej niż 30 miejsc - 750zł b) równej lub wyższej niż 30 miejsc zł 15) od autobusu wyprodukowanego po 31 grudnia 1994r. - w zależności od liczby miejsc do siedzenia a) mniejszej niż 30 miejsc - 700zł b) równej lub wyższej niż 30 miejsc zł 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy. 3. Traci moc uchwała nr XXVII/126/09 Rady Gminy Nur z dnia 17 listopada 2009r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od środków transportowych na terenie gminy Nur na rok podatkowy Z dniem 1 stycznia 2010r. traci moc uchwała nr XIX/85/08 Rady Gminy Nur z dnia 20 listopada 2008r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od środków transportowych na terenie gminy Nur na rok podatkowy Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2010r. 2. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Przewodniczący Rady Gminy: mgr Stanisław Galanty

45 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Stawki podatku od środków transportowych dla samochodów ciężarowych o dopuszczalnej masie równej lub wyższej niż 12 ton Załącznik nr 1 do uchwały nr XXVIII/130/09 Rady Gminy Nur z dnia 15 grudnia 2009r. Liczba osi i dopuszczalna masa Stawka podatku (w złotych) całkowita w tonach nie mniej niż mniej niż oś jezdna (osie jezdne) z zawieszeniem pneumatycznym inne systemy zawieszenia osi jezdnych lub zawieszeniem uznanym za równoważne Dwie osie Trzy osie , Cztery osie i więcej , , ,97 Przewodniczący Rady: mgr Stanisław Galanty Załącznik nr 2 do uchwały nr XXVIII/130/09 Rady Gminy Nur z dnia 15 grudnia 2009r. Stawki podatku od środków transportowych dla ciągników siodłowych i balastowych przystosowanych do używania łącznie z naczepą lub przyczepą o dopuszczalnej masie całkowitej zespołu pojazdów równej lub wyższej niż 12 ton Liczba osi i dopuszczalna masa całkowita zespołu pojazdów: ciągnik siodłowy + naczepa, ciągnik balastowy + przyczepa (w tonach) nie mniej niż mniej niż oś jezdna (osie jezdne) z zawieszeniem pneumatycznym lub zawieszeniem uznanym za równoważne Stawka podatku (w złotych) inne systemy zawieszenia osi jezdnych Dwie osie

46 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ,23 Trzy osie i więcej ,88 Przewodniczący Rady: mgr Stanisław Galanty Załącznik nr 3 do uchwały nr XXVIII/130/09 Rady Gminy Nur z dnia 15 grudnia 2009r. Stawki podatku od środków transportowych dla przyczep i naczep, które łącznie z pojazdem silnikowym posiadają dopuszczalną masę całkowitą równą lub wyższą niż 12 ton Liczba osi i dopuszczalna masa całkowita zespołu pojazdów: naczepa /przyczepa + pojazd silnikowy (w tonach) nie mniej niż mniej niż oś jezdna (osie jezdne) z zawieszeniem pneumatycznym lub zawieszeniem uznanym za równoważne Jedna oś Stawka podatku (w złotych) inne systemy zawieszenia osi jezdnych Dwie osie , ,71 Trzy osie i więcej Przewodniczący Rady: mgr Stanisław Galanty

47 6 940 Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr Poz UCHWAŁA Nr 479/XXXVI/2009 RADY MIEJSKIEJ W GÓRZE KALWARII z dnia 27 października 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Karolina rejon drogi krajowej nr 50. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz z późn. zm.) oraz na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) w związku z uchwałą nr 389/XXX/2005 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 17 marca 2005r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Karolina rejon drogi krajowej nr 50, po stwierdzeniu, że niniejszy plan jest zgodny z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Góra Kalwaria, przyjętego uchwałą nr 700/XLVII/2006 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 13 września 2006r. Rada Miejska w Górze Kalwarii uchwala, co następuje: Rozdział 1 Zakres obowiązywania planu Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Karolina rejon drogi krajowej nr 50, w gminie Góra Kalwaria, zwany dalej planem, składający się z: 1) części tekstowej planu stanowiącej treść uchwały; 2) części graficznej, na którą składa się rysunek planu w skali 1: załącznik nr 1 do uchwały; 3) rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag do projektu planu załącznik nr 2 do uchwały; 4) rozstrzygnięcia o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania załącznik nr 3 do uchwały Planem objęto obszar, którego granice przedstawia rysunek planu w skali 1: 1000, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały i będący jej integralną częścią Plan zawiera ustalenia dotyczące: 1) przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, 2) zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; 3) zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków; 5) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych; 6) parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu; 7) granic i sposobów zagospodarowania terenów i obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów; 8) szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym; 9) szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; 10) zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji oraz infrastruktury technicznej; 11) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów; 12) stawek procentowych, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 2. Plan nie ustala ze względu na ich brak w obszarze objętym planem: 1) zasad ochrony dóbr kultury współczesnej, 2) granic i sposobów zagospodarowania terenów górniczych,

48 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) granic i sposobów zagospodarowania terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych, 4) granic i sposobów zagospodarowania terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi Załącznik graficzny nr 1 odnosi ustalenia uchwały do obszaru objętego planem. 2. Następujące ustalenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granice obszaru objętego planem; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnym sposobie zagospodarowania 3) nieprzekraczalne linie zabudowy; 4) numer i przeznaczenie terenu określone symbolem literowym i cyfrowym; 5) oznaczenie szpalerów drzew do nasadzenia; 6) oznaczenie rowów melioracyjnych do przebudowy; 7) oznaczenie zasięgu strefy konserwatorskiej ochrony archeologicznej. 3. Oznaczenia graficzne na rysunku planu nie wymienione w ust. 2, w tym oznaczenia obowiązujące na podstawie przepisów odrębnych: 1) oznaczenie stref obszarów zdrenowanych, mają charakter postulatywny bądź informacyjny. 5. Ustalenia dla poszczególnych terenów obowiązują łącznie z odpowiednimi ustaleniami ogólnymi. Rozdział 2 Wyjaśnienie używanych pojęć Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) terenie - należy przez to rozumieć fragment obszaru objętego planem o określonym przeznaczeniu lub określonych zasadach zagospodarowania wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony kolejnym numerem i odpowiednim symbolem literowym; 2) liniach rozgraniczających należy przez to rozumieć granicę pomiędzy terenami o różnym sposobie użytkowania, zagospodarowania lub różnym przeznaczeniu (różnej funkcji); 3) przeznaczeniu podstawowym należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi, 4) przeznaczeniu uzupełniającym należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe dopuszczone na warunkach określonych w planie; 5) usługach podstawowych - należy przez to rozumieć obiekty usługowe, których zasadniczym zadaniem jest zaspokajanie potrzeb mieszkańców i użytkowników okolicznych terenów; do usług podstawowych należą w szczególności usługi bytowe (szewc, krawiec, pralnia itp), pracownie, kancelarie adwokackie, gabinety lekarskie, zakłady fotograficzne, solaria, punkty kserograficzne, wypożyczalnie video, biura podróży itd, itp; w szczególności nie są usługami podstawowymi obiekty szkół czy zorganizowane obiekty służby zdrowia (przychodnie lekarskie, szpitale) oraz usługi motoryzacyjne takie jak warsztaty, stacje benzynowe, otwarte myjnie samochodowe; 6) usługi sportu i rekreacji - należy przez to rozumieć działalność związaną z prowadzeniem siłowni, ośrodków rekreacji i rozrywki, np.: salonów odnowy biologicznej, kręgielni, klubów bilardowych; 7) usługi kultury - należy przez to rozumieć funkcjonowanie galerii i wystaw, klubów muzycznych, literackich, czytelni, bibliotek, domów kultury, świetlic, itp.; 8) usługi administracji - należy przez to rozumieć funkcjonowanie administracji publicznej i prywatnej, obrony narodowej, ubezpieczeń, bankowości, itp.; 9) usługi gastronomii - należy przez to rozumieć funkcjonowanie: restauracji, barów, kawiarni, herbaciarni, pubów, winiarni, cukierni, placówek gastronomiczno - kulturalno - rekreacyjnych; 10) usługach konferencyjno - szkoleniowych należy przez to rozumieć funkcjonowanie obiektów, w których organizowane są jednorazowe kursy, konferencje i szkolenia; nie są takimi usługami obiekty prowadzące stałą działalność dydaktyczną na zasadzie zajęć semestralnych; 11) liniach proponowanych podziałów geodezyjnych należy przez to rozumieć zalecane w planie linie podziału na działki bu-

49 Województwa Mazowieckiego Nr Poz dowlane terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi; 12) obowiązujących liniach zabudowy należy przez to rozumieć wyznaczone na rysunku planu linie, wzdłuż których obowiązuje sytuowanie lica ścian budynków, przy czym dopuszczalne jest: a) wycofanie w stosunku do wyznaczonych linii zabudowy lica ściany budynku na odcinkach, których suma nie przekracza 1/3 całej jej długości, b) wysunięcie poza wyznaczoną linię zabudowy, na odległość nie większą niż 1,3m, elementów nadwieszeń takich jak: balkony, loggie, wykusze, c) wysunięcie poza wyznaczoną linię zabudowy, na odległość nie większą niż 1,3m, elementów wejść do budynków takich jak: schody, podesty, daszki, pochylnie; 13) nieprzekraczalnych liniach zabudowy należy przez to rozumieć wyznaczone na rysunku planu linie, ograniczające obszar, wyłącznie na którym możliwe jest wznoszenie budynków, przy czym dopuszczalne jest: a) wysunięcie poza wyznaczoną linię zabudowy, na odległość nie większą niż 1,3m, elementów nadwieszeń takich jak: balkony, loggie, wykusze, b) wysunięcie poza wyznaczoną linię zabudowy, na odległość nie większą niż 1,3m, elementów wejść do budynków takich jak: schody, podesty, daszki, pochylnie; 14) maksymalnej wysokości zabudowy - należy przez to rozumieć ustaloną w planie nieprzekraczalną ilość kondygnacji naziemnych budynku oraz nieprzekraczalny pionowy wymiar budynku w metrach, mierzony od poziomu gruntu rodzimego do najwyższego punktu przekrycia dachu; 15) powierzchni zabudowy należy przez to rozumieć powierzchnię działki budowlanej zajętą przez naziemną część budynku lub budynków w stanie wykończonym, wyznaczoną przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi budynku na powierzchnię terenu; do powierzchni zabudowy nie wlicza się powierzchni elementów drugorzędnych (schodów zewnętrznych, daszków, markiz, występów dachowych, oświetlenia zewnętrznego) oraz zajmowanych przez wydzielone obiekty pomocnicze (altany, wiaty, pergole); 16) minimalnym wskaźniku powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć najmniejszą nieprzekraczalną wartość procentową stosunku powierzchni terenu biologicznie czynnego na działce budowlanej do całkowitej powierzchni działki; 17) intensywności zabudowy należy przez to rozumieć stosunek sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji naziemnych wszystkich budynków na danej działce budowlanej do powierzchni tej działki; 18) szlachetnych materiałach elewacyjnych należy przez to rozumieć czyste aluminium, miedź, stal nierdzewną, szkło, nie barwione drewno, wysokiej klasy beton, naturalny kamień, cegłę klinkierową, tynki szlachetne oraz tym podobne materiały używane jako okładziny na elewacjach; 19) kolorach pastelowych należy przez to rozumieć kolory o odcieniach wg systemu NCS, mieszczących się w przedziale od 0000 do 2020 (czyli maksymalnie o 20% czerni i 20% chromatyczności); 20) systemie NCS należy przez to system opisu barwy, umożliwiający opisanie kolorów poprzez nadanie im jednoznacznych notacji określających procentową zawartość kolorów podstawowych (żółtego, czerwonego, niebieskiego i zielonego), koloru białego i czarnego oraz chromatyczności koloru, wykorzystywany przez producentów farb, lakierów, powłok elewacyjnych, pokryć dachowych, materiałów wykończeniowych i innych wyrobów barwnych; 21) przedsięwzięciu mogącym znacząco oddziaływać na środowisko należy przez to rozumieć zamierzenie budowlane lub inną ingerencję w środowisko polegającą na przekształceniu lub zmianie sposobu wykorzystania terenu, w tym również wydobywania kopalin, dla których: - wymagane jest sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko, - może być wymagane sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko, w rozumieniu przepisów ustawy Prawo ochrony środowiska;

50 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) instalacjach grzewczych ekologicznie czystych należy przez to rozumieć instalacje i urządzenia do wytwarzania ciepła, które nie powodują przekroczenia dopuszczalnych norm emisji zanieczyszczeń do środowiska. Rozdział 3 Przepisy ogólne dotyczące zasad przeznaczania oraz warunków i sposobów kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów na całym obszarze objętym planem Ustala się, że na całym obszarze objętym planem: 1) dopuszcza się realizację funkcji zgodnych z przeznaczeniem i warunkami zagospodarowania terenów określonymi w rozdziale 4 oraz wprowadza się realizację układu drogowo-ulicznego według ustaleń rozdziału 5 i elementów infrastruktury technicznej według ustaleń rozdziału 6 uchwały; 2) lokalizowanie zadań dla realizacji celów publicznych w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym/ustawy o gospodarce nieruchomościami jest możliwe w ramach funkcji i zasad zagospodarowania dopuszczonych niniejszym planem; 3) dopuszcza się zachowanie, przebudowę, rozbudowę i wymianę istniejących siedlisk rolniczych Ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów, w tym również lokalizowania tymczasowych obiektów usługowo-handlowych z wyjątkiem: 1) wykorzystania rolniczego, ogrodniczego lub sadowniczego bez zabudowy oraz zgodnego z dotychczasowym użytkowaniem; 2) obiektów tymczasowych lokalizowanych na potrzeby prowadzenia budów w obrębie działki budowlanej, na której realizowana jest inwestycja docelowa, w czasie ważności pozwolenia na budowę Ustala się linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania określone na rysunku planu Ustala się następujące podstawowe przeznaczenie terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi i oznaczonych symbolem przeznaczenia zgodnie z rysunkiem planu: 1) tereny zabudowy usługowej oznaczone symbolem przeznaczenia U; 2) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług - oznaczone symbolem przeznaczenia MN/U; 3) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolem przeznaczenia MN; 4) tereny lasów - oznaczone symbolem przeznaczenia ZL; 5) tereny dolesień- oznaczone symbolem przeznaczenia ZLD; 6) tereny zieleni naturalnej - oznaczone symbolem przeznaczenia ZNn; 7) tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej oznaczone symbolem przeznaczenia R; 8) tereny wód śródlądowych - oznaczone symbolem przeznaczenia WS; 9) tereny dróg publicznych klasy drogi głównej - oznaczona symbolem przeznaczenia KD-GP; 10) tereny dróg publicznych klasy drogi lokalnej - oznaczone symbolem przeznaczenia KD-L; 11) tereny dróg publicznych klasy drogi dojazdowej oznaczone symbolem przeznaczenia KD-D; 12) tereny dróg wewnętrznych oznaczone symbolem przeznaczenia KDW Wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy określone na rysunku planu. 2. Wszelka zabudowa na terenach, na których wyznaczono nieprzekraczalne linie zabudowy musi być sytuowana zgodnie z tymi liniami. 3. Dopuszcza się zachowanie, adaptację, nadbudowę istniejących w momencie uchwalenia planu budynków zlokalizowanych niezgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami zabudowy pod warunkiem, że budynki te nie będą rozbudowywane od strony tych linii rozgraniczających, od których wyznaczono linie zabudowy. 4. Ustala się min. odległości nieprzekraczalnej linii zabudowy od górnej krawędzi skarp brzegowych naturalnych zbiorników wodnych: 1) od rzeki Cedron - 25 m;

51 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) od rowów melioracyjnych oraz sztucznych zbiorników wodnych 5,0m, 5. W przypadku, gdy plan nie wskazuje nieprzekraczalnych linii zabudowy nakazuje się lokalizację budynków na działce zgodnie z przepisami prawa budowlanego i z uwzględnieniem wszystkich ustaleń planu. 6. Na terenach objętych planem zasady kształtowania zabudowy określa się następująco: 1) maksymalna wysokość nowej zabudowy oraz istniejących budynków po nadbudowaniu - zgodnie ze wskaźnikami określonymi dla poszczególnych terenów, 2) zasada, o której mowa w pkt 1, nie dotyczy kominów, masztów, anten oraz innych budowli o podobnym charakterze (obiektów budowlanych nie będących budynkami). 7. Na terenach objętych ustaleniami planu nowa zabudowa mieszkaniowa powinna być kryta stromymi dachami, o nachyleniu w przedziale od 30 0 do 45 0 (w zależności od użytego materiału). 8. Na terenach objętych ustaleniami planu dla budynków gospodarczych i garażowych oraz dla zabudowy usługowej wolnostojącej ustala się nachylenie dachu od 10 0 do 45 0 (w zależności od użytego materiału). 9. Ustala się obowiązującą kolorystykę budynków: 1) na elewacjach budynków usytuowanych wzdłuż drogi 1.KG-GP ustala się nakaz stosowania szlachetnych materiałów elewacyjnych; 2) pozostałe elewacje budynków powinny mieć kolory pastelowe, przy czym dopuszcza się stosowanie odcieni z przedziału powyżej 2020, lecz wyłącznie na niewielkich fragmentach ścian budynku, tj. nie przekraczających 10% ich powierzchni; 3) dachy powinny być przekryte dachówką bądź też innym materiałem imitującym dachówkę, w odcieniach czerwieni, brązu, zieleni i szarości Ustala się następujące zasady realizacji ogrodzeń: 1) ogrodzenia od strony dróg i ulic powinny być sytuowane w linii rozgraniczającej, z tym że dopuszcza się ich miejscowe wycofanie w głąb działki w przypadku konieczności ominięcia istniejących przeszkód (np. drzew, urządzeń infrastruktury technicznej itp.) oraz w miejscach sytuowania bram wjazdowych; 2) bramy wjazdowe usytuowane w ogrodzeniach przy drogach o szerokości mniejszej niż 10m. muszą zostać cofnięte o minimum 2,0m w stosunku do linii rozgraniczającej ustalonej w planie. 3) bramy i furtki w ogrodzeniu nie mogą otwierać się na zewnątrz działki; 4) maksymalna wysokość ogrodzenia nie może przekraczać 2,2 metra od poziomu terenu; 5) ogrodzenie powinno być ażurowe co najmniej powyżej 0,6m. od poziomu terenu; 6) ogrodzenia pełne (nieażurowe) nie mogą być wyższe niż 0,6 metra od poziomu terenu; 7) łączna powierzchnia prześwitów umożliwiająca naturalny przepływ powietrza powinna wynosić: a) 25% powierzchni ażurowej części ogrodzenia między słupami, w przypadku realizacji ogrodzeń drewnianych, murowanych lub z tworzyw sztucznych, b) 50% powierzchni ażurowej części ogrodzenia między słupami, w przypadku realizacji ogrodzeń metalowych; 8) zakazuje się realizacji pełnych ogrodzeń prefabrykowanych na działkach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i usług publicznych zakaz dotyczy także ogrodzeń wewnętrznych pomiędzy poszczególnymi działkami; 9) linia ogrodzenia winna przebiegać w odległości min. 0,5m od gazociągu Dopuszcza się umieszczanie reklam wolnostojących o powierzchni do 18,0m 2, w pasie o szerokości 15,0 metra, wzdłuż drogi nr 50, pod warunkiem, że: 1) reklama dotyczy działalności prowadzonej na działce budowlanej, na której jest zlokalizowana; 2) na jednej działce budowlanej zrealizowana zostanie tylko jedna reklama. 2. Na pozostałej części obszaru zakazuje się umieszczania wolnostojących znaków informacyjno-plastycznych i reklam. 3. Na całym obszarze objętym planem dopuszcza się lokalizowanie reklam, szyldów i znaków informacyjno - plastycznych na ogrodzeniach,

52 Województwa Mazowieckiego Nr Poz budynkach i obiektach małej architektury pod warunkiem, że: 1) reklama dotyczy działalności prowadzonej na działce budowlanej, na której jest zlokalizowana; 2) powierzchnia 1 reklamy lub znaku nie przekroczy 3m 2, z wyjątkiem terenów, o których mowa w pkt 1, dla których nie ustala się maksymalnej powierzchni reklam; 3) wysokość reklamy nie przekroczy 1,5m; 4) w przypadku budynków noworealizowanych reklama zostanie umieszczona w miejscu przewidzianym na ten cel w projekcie technicznym budynku; 5) w przypadku budynków istniejących w chwili wejścia w życie ustaleń planu reklama harmonizuje z elewacją, na której jest umieszczona. 4. Dopuszcza się lokalizację szyldów na budynkach pod warunkiem że będą one płasko przytwierdzone do ściany budynków na wysokości pierwszej kondygnacji. 5. Zakazuje się umieszczania reklam, szyldów i znaków informacyjno-plastycznych: 1) na drzewach i w zasięgu ich koron; 2) na budowlach i urządzeniach miejskiej infrastruktury technicznej (latarniach, słupach linii elektroenergetycznych, transformatorach, itp.). 6. Ustalenia pkt 1-5 nie dotyczą gminnego systemu informacji przestrzennej oraz znaków drogowych. Ustalenia w zakresie scalania i podziału nieruchomości Ustala się podział terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi na działki budowlane pod warunkiem zachowania szczegółowych ustaleń planu, przy czym muszą być spełnione następujące warunki: 1) dopuszcza się podział terenu na działki budowlane zgodnie z normatywami ustalonymi dla poszczególnych terenów; 2) nakazuje się wydzielenie niezbędnych dróg i dojazdów do obsługi działek. 2. Dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż określona w przepisach szczegółowych dla poszczególnych terenów wyłącznie: 1) w celu powiększenia sąsiedniej nieruchomości pod warunkiem, że działka, z której wydzielony zostanie teren zachowa powierzchnię nie mniejszą, niż określona w przepisach szczegółowych; 2) w celu lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej; 3) w celu wydzielenia dojazdu do nowoprojektowanych działek budowlanych. 3. Działki przeznaczone do wydzielenia należy wyznaczać w oparciu o linie rozgraniczające. 4. W przypadku terenów oznaczonych symbolami MN/U i, MN o powierzchni mniejszej niż ustalone w przepisach szczegółowych, dopuszcza się odstępstwo od ustaleń szczegółowych w zakresie minimalnej powierzchni działki pod zabudowę, nie więcej jednak niż o 10%. 5. W przypadku prowadzenia kompleksowych przekształceń własnościowych dla poszczególnych terenów, tj. scaleń i podziału nieruchomości w celu uzyskania powierzchni działek geodezyjnych zgodnych z parametrami działek budowlanych zawartych w ustaleniach szczegółowych, ustala się że: 1) kąt położenia granic działek ewidencyjnych do linii rozgraniczającej dróg publicznych będzie się mieścił w przedziale 75º 105º; 2) minimalna szerokość dróg wewnętrznych powstałych w wyniku takich przekształceń 6m; 3) minimalna szerokość dróg publicznych powstałych w wyniku takich przekształceń - 10,0m. 6. Istniejące podziały własnościowe, nie spełniające ustaleń ust. 2 i 3, zachowuje się i dopuszcza pod zainwestowanie przy zachowaniu ustaleń wynikających z zapisów dla poszczególnych terenów, z wyjątkiem zapisów dotyczących powierzchni działek. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i krajobrazu kulturowego W razie ujawnienia podczas robót ziemnych lub budowlanych przedmiotu posiadającego cechy zabytku - należy niezwłocznie powiadomić właściwy organ Służby Ochrony Zabytków, zabezpieczyć odkryty przedmiot i wstrzymać wszelkie roboty do czasu wydania przez ten organ odpowiednich zarządzeń.

53 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Plan wyznacza strefę konserwatorskiej ochrony archeologicznej obejmującej stanowisko archeologiczne o numerze 62-68/4, oznaczoną na rysunku planu specjalnym symbolem graficznym. 3. Na obszarze strefy konserwatorskiej ochrony archeologicznej, o której mowa w ust. 3 ustala się: 1) obowiązek uzyskania przez inwestora, od wojewódzkiego konserwatora zabytków - przed wydaniem pozwolenia na budowę lub zgłoszeniem właściwemu organowi - uzgodnienia wszelkich planowanych budów obiektów budowlanych oraz robót budowlanych wiążących się z wykonywaniem prac ziemnych; 2) obowiązek uzgadniania z wojewódzkim konserwatorem zabytków poszukiwania, rozpoznawania i wydobywania kopalin oraz budowy urządzeń wodnych i regulacji wód; 3) obowiązek przeprowadzenia (na koszt osoby fizycznej lub jednostki organizacyjnej zamierzającej finansować roboty budowlane) badań archeologicznych oraz wykonania ich dokumentacji; 4) obowiązek uzyskania od wojewódzkiego konserwatora zabytków pozwolenia na przeprowadzenie badań archeologicznych przed rozpoczęciem tych badań. Zasady ochrony i kształtowania środowiska, przyrody i krajobrazu Wskazuje się Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu, obejmujący cały obszar planu, w którym obowiązują przepisy zawarte w dokumencie powołującym ten obszar oraz przepisy o ochronie środowiska. 2. Ustala się, że na całym obszarze objętym planem obowiązują następujące zasady ochrony i kształtowania środowiska: 1) nie dopuszcza się naruszania istniejących na obszarze objętym planem obszarów leśnych, z wyjątkiem tych, które otrzymały zgodę właściwych organów na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne; 2) zakazuje się lokalizacji w obszarze planu przedsięwzięć, dla których obowiązek sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko jest wymagany, w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska, za wyjątkiem elementów niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania gminnych i ponadlokalnych systemów inżynieryjnych; 3) zakazuje się lokalizacji w obszarze planu przedsięwzięć, dla których obowiązek sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko może być wymagany, w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska, za wyjątkiem elementów niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania gminnych i ponadlokalnych systemów inżynieryjnych oraz z wyjątkiem terenów wskazanych w ustaleniach szczegółowych; 4) ustala się zakaz naruszania naturalnego charakteru cieków i zbiorników wodnych oraz rowów melioracyjnych wskazanych jako wydzielone tereny z wyjątkiem koniecznych zmian ze względu na potrzeby wzrostu retencji wodnej, ochrony przeciwpożarowej lub przeciwpowodziowej oraz budowy układu drogowego; 5) zakazuje się lokalizacji obiektów, których oddziaływanie lub emitowane zanieczyszczenia mogą negatywnie wpłynąć na stan wód podziemnych, oraz nakaz podłączenia wszystkich obiektów do sieci miejskich po ich realizacji; 6) w celu ochrony powietrza ustala się zaopatrzenie w ciepło na obszarze planu w oparciu o instalacje grzewcze ekologicznie czyste; 7) ustala się, że dla poszczególnych terenów dopuszczalne poziomy hałasu muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami odrębnymi; 8) ustala się obowiązek zachowania walorów środowiska przyrodniczego, w tym również odpowiedzialności właścicieli działek za sprawowanie opieki nad tworami przyrody znajdującymi się na terenie działek, a przede wszystkim zachowanie istniejącej zieleni wysokiej, w tym: lasów, pojedynczych drzew oraz zadrzewień przydrożnych; 9) w przypadku konieczności usunięcia pojedynczych drzew lub krzewów z zadrzewień przydrożnych lub śródpolnych lub przydrożnych ustala się nakaz dokonywania nasadzeń kompensujących; 10) ustala się zakaz realizacji masztów i stacji bazowych telefonii komórkowej na całym obszarze objętym planem; 11) ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej ilości miejsca dla pojemników na odpady w granicach działki;

54 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) ustala się minimalną wielkość działki zgodnie z ustaleniami dla poszczególnych terenów; 13) ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej zgodnie z ustaleniami dla poszczególnych terenów. Zasady zagospodarowania terenów i obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów Wskazuje się obszary zdrenowane, dla których ustala się: 1) docelowo usunięcie systemu drenarskiego z całego obszaru, w uzgodnieniu z zarządcą sieci; 2) do czasu usunięcia drenaży: a) konieczność przebudowy systemu drenarskiego przed zainwestowaniem terenu w sposób i na warunkach uzgodnionych z organem prowadzącym ewidencję urządzeń melioracyjnych; b) nad rurociągami drenarskimi, na obszarach wskazanych na rysunku planu, nie należy wznosić żadnych budowli ani utwardzanych nawierzchni; c) nakaz przebudowy i rozbudowy urządzeń melioracyjnych (systemów drenarskich) kolidujących z projektowaną zabudową przed przystąpieniem do realizacji tej zabudowy na własny koszt inwestorów, a projekt przebudowy urządzeń melioracyjnych należy uzgodnić z organem prowadzącym ewidencję urządzeń melioracyjnych. 2. Poszerzanie i pogłębianie istniejących cieków i rowów melioracyjnych możliwe jest po uzgodnieniu z zarządzającym siecią lub z organem prowadzącym ewidencję urządzeń melioracyjnych. 3. Należy zapewnić dostęp do rowów dla służb odpowiedzialnych za ich eksploatację oraz służb ratowniczych. 4. Wskazuje się zasięg strefy potencjalnego przekroczenia dopuszczalnych norm hałasu od trasy komunikacyjnej, wynoszący od drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KDGP 60,0 metrów, licząc w każdą stronę od krawędzi jezdni. 5. Na terenach położonych w zasięgu strefy, o której mowa w ust. 4 i oznaczonej na rysunku planu, ustala się zakaz sytuowania usług oświaty i służby zdrowia. Rozdział 4 Szczegółowe ustalenia dla poszczególnych terenów 18. Dla terenu oznaczonego symbolem 1.WS. 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 1.WS są wody śródlądowe. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) nakaz zachowania istniejącego cieku wodnego rzeki Cedron; 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych. 19. Dla terenu oznaczonego symbolem 2.ZNn: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 2.ZNn jest zieleń naturalna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) zakaz uszczuplania szaty roślinnej za wyjątkiem działań sanitarnych i ratowniczych; 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych; 3) nakaz pielęgnacji zieleni. 20. Dla terenu oznaczonego symbolem 3.U: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 3.U są usługi z zakresu: 1) administracji, turystyki i kultury, gastronomii; 2) usług konferencyjno szkoleniowych; 3) usług handlu, w tym takich jak salony samochodowe. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu są obiekty magazynowo składowe, realizowane jako towarzyszące zabudowie usługowej, pod warunkiem, ze pow. użytkowa obiektów magazynowo-składowych nie przekroczy 50% pow. użytkowej obiektów usługowych zrealizowanych na tej samej działce budowlanej. 3. Ustala się, że przeznaczeniem wykluczonym na terenie są: 1) obiekty usług handlu o powierzchni użytkowej powyżej 1.000m 2, z wyjątkiem salonów samochodowych, dla których powierzchnia użytkowa nie może przekraczać 2.000m 2 ; 2) usług oświaty typu szkoła czy przedszkole.

55 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu, 5. Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 1.KD-G, b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 2.KD-L, c) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 3.KD-L, d) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 2.ZNn, 6. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej wynoszącą: a) 1.500m 2 - dla usług handlu administracji, turystyki i kultury, gastronomii; b) 3.500m 2 - dla usług konferencyjno szkoleniowych; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 30,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 30%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 50%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 1.0; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanych wodociągów w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP, 2.KD-L i 3.KD-L, 2) odprowadzenie ścieków do kolektorów projektowanych w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP, 2.KD-L i 3.KD-L, 3) odprowadzanie wód opadowych: a) z budynków i z terenów utwardzonych po podczyszczeniu, do kanalizacji deszczowej projektowanej w ulicach oznaczonych symbolami 2.KD-L i 3.KD-L, lub do studni chłonnych, b) z terenów biologicznie czynnych powierzchniowo do gruntu, 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego, 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki, na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji, 8. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjną od ulic oznaczonych symbolami 1.KD-GP (z jezdni serwisowej), 2.KD-L i 3.KD-L; 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej; b) dróg i parkingów wewnętrznych; c) inwestycji wskazanych w ust. 1 i 2. 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. 21. Dla terenu oznaczonego symbolem 4.WS. 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 4.WS są wody śródlądowe.

56 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) nakaz zachowania istniejącego cieku wodnego rzeki Cedron; 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych. 22. Dla terenu oznaczonego symbolem 5.ZNn: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 5.ZNn jest zieleń naturalna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) zakaz uszczuplania szaty roślinnej za wyjątkiem działań sanitarnych i ratowniczych; 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych; 3) nakaz pielęgnacji zieleni. 23. Dla terenu oznaczonego symbolem 6.MN/U: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 6.MN/U są: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny; 2) usługi z zakresu handlu, administracji, turystyki, gastronomii, oświaty, kultury oraz sportu i rekreacji, lokalizowane na jednej działce z budynkiem mieszkalnym lub na samodzielnej działce. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu są usługi podstawowe w formie lokali wbudowanych w bryły o funkcji podstawowej. 3. Ustala się, że przeznaczeniem wykluczonym na terenie są obiekty usług handlu o powierzchni użytkowej powyżej 400m Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu, 2) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych; 3) zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolnostojącego budynku garażowego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36,0m Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 2.KD-L, b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 5.ZNn. 6. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 1.500m 2 ; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 20,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0,5; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanych wodociągów w ulicach oznaczonych symbolami 2.KD-L; 2) odprowadzenie ścieków do kolektorów projektowanych w ulicach oznaczonych symbolami 2.KD-L; 3) odprowadzanie wód opadowych: a) z obiektów usługowych oraz z parkingów o ilości miejsc parkingowych powyżej 5 - po podczyszczeniu, do kanalizacji deszczowej projektowanej w ulicach oznaczonych symbolami 2.KD-L, b) z obiektów mieszkaniowych i z terenów zielonych powierzchniowo w teren; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego;

57 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 8. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulic oznaczonych symbolami 2.KD-L; 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. 24. Dla terenu oznaczonego symbolem 7.MN/U: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 7.MN/U są: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny; 2) usługi z zakresu handlu, administracji i turystyki, zlokalizowane na jednej działce z budynkiem mieszkalnym lub na samodzielnej działce; 3) usługi motoryzacyjne lokalizowane na jednej działce z budynkiem mieszkalnym z zastrzeżeniem: a) że powierzchnia użytkowa budynku użytkowego nie może być większa niż 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, b) na jednej działce budowlanej powstanie tylko jeden taki obiekt, c) pojedynczy warsztat będzie miał max. 2 stanowiska. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu są usługi podstawowe w formie lokali wbudowanych w bryły o funkcji podstawowej. 3. Ustala się, że przeznaczeniem wykluczonym na terenie są obiekty usług handlu o powierzchni użytkowej powyżej 400m Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu; 2) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych; 3) zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolnostojącego budynku garażowego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36,0 m2. 5. Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 2.KD-L, b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 4.KD-L(2). 6. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 1.000m 2 ; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 20,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 50%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0.5;

58 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanych wodociągów w ulicach oznaczonych symbolami 2.KD-L i 4.KD-L(2); 2) odprowadzenie ścieków do kolektorów projektowanych w ulicach oznaczonych symbolami 2.KD-L i 4.KD-L(2); 3) odprowadzanie wód opadowych: a) z obiektów usługowych oraz z parkingów o ilości miejsc parkingowych powyżej 5 - po podczyszczeniu, do kanalizacji deszczowej projektowanej w ulicach oznaczonych symbolami 2.KD-L i 4.KD-L(2), b) z obiektów mieszkaniowych i z terenów zielonych powierzchniowo w teren; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 8. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulic oznaczonych symbolami 2.KD-L i 4.KD-L(2); 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. 25. Dla terenu oznaczonego symbolem 8.MN: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 8.MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym na terenie są usługi wbudowane w bryły budynków o funkcji podstawowej zgodnie z prawem budowlanym. 3. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu, 2) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych; 3) zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolnostojącego budynku garażowego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36,0m Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 4.KD-L(2), b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 6.KD-L(1), c) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 5.ZNn, d) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 9.WS. 5. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 1.200m 2 ; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 22,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie

59 Województwa Mazowieckiego Nr Poz przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż: a) 70% w pasie terenu o szerokości 50,0m, liczonym od linii rozgraniczającej z terenem 5.ZNn, b) 60% w pozostałej części terenu; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 20%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0,4; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanego wodociągu w ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2) i 6.KD-L(1); 2) odprowadzenie ścieków do kolektora projektowanego w ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2) i 6.KD-L(1); 3) odprowadzanie wód opadowych powierzchniowo do gruntu; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 7. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2) i 6.KD-L(1); 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 26. Dla terenu oznaczonego symbolem 9.WS. 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 9.WS są wody śródlądowe. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) nakaz zachowania istniejącego cieku wodnego rowu melioracyjnego; 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych. 27. Dla terenu oznaczonego symbolem 10.ZNn: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 10.ZNn jest zieleń naturalna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) zakaz uszczuplania szaty roślinnej za wyjątkiem działań sanitarnych i ratowniczych; 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych; 3) nakaz pielęgnacji zieleni. 28. Dla terenu oznaczonego symbolem 11.MN/U: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 11.MN/U jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny; 2) usługi z zakresu handlu, administracji, turystyki, gastronomii, oświaty, kultury, lokalizowane na jednej działce z budynkiem mieszkalnym lub na samodzielnej działce. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu są usługi podstawowe w formie lokali wbudowanych w bryły o funkcji podstawowej.

60 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu, 2) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych; 3) zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolnostojącego budynku garażowego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36,0m Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 9.WS, b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 10.ZNn, c) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 6.KD-L(1). 5. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 1.500m 2 ; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 22,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0,5; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanego wodociągu w ulicy oznaczonej symbolem 6.KD-L(1); 2) odprowadzenie ścieków do kolektora projektowanego w ulicy oznaczonej symbolem 6.KD-L(1); 3) odprowadzanie wód opadowych powierzchniowo do gruntu; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki, na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 7. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulic oznaczonych symbolami 6.KD-L(1); 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. 29. Dla terenu oznaczonego symbolem 12.WS. 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 12.WS są wody śródlądowe. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) nakaz zachowania istniejącego cieku wodnego rzeki Cedron; 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych.

61 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Dla terenu oznaczonego symbolem 13.ZNn: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 13.ZNn jest zieleń naturalna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) zakaz uszczuplania szaty roślinnej za wyjątkiem działań sanitarnych i ratowniczych; 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych; 3) nakaz pielęgnacji zieleni. 31. Dla terenu oznaczonego symbolem 14.MN: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 14.MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym na terenie są usługi wbudowane w bryły budynków o funkcji podstawowej zgodnie z prawem budowlanym. 3. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu, 2) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych; 3) zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolnostojącego budynku garażowego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36,0m Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 7.KD-D, b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 6.KD-L(1), c) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 13.ZNn, d) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 15.WS. 5. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 1.500m 2 ; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 22,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 60%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 20%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0,4; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanego wodociągu w ulicy oznaczonej symbolem 6.KD-L(1) i 7.KD-D; 2) odprowadzenie ścieków do kolektora projektowanego w ulicy oznaczonej symbolem 6.KD-L(1) i 7.KD-D; 3) odprowadzanie wód opadowych powierzchniowo do gruntu; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 7. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulic oznaczonych symbolami 6.KD-L(1) i 7.KD-D; 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr 63.

62 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji inwestycji uciążliwych; 2) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych; 3) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 32. Dla terenu oznaczonego symbolem 15.WS. 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 15.WS są wody śródlądowe. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) nakaz zachowania istniejącego cieku wodnego rowu melioracyjnego; 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych. 33. Dla terenu oznaczonego symbolem 16.MN: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 16.MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym na terenie są usługi wbudowane w bryły budynków o funkcji podstawowej zgodnie z prawem budowlanym. 3. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków mieszkalnych i towarzyszących im obiektów gospodarczych i inwentarskich, z prawem do działań remontowych, nadbudowy i rozbudowy oraz koniecznej wymiany; 2) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu; 3) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych; 4) zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolnostojącego budynku garażowego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36,0m Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 4.KD-L(2), b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 6.KD-L(1), c) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 7.KD-D, d) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 17.WS. 5. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 1.200m 2 ; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 22,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 60%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 20%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0.4; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanego wodociągu w ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2), 6.KD-L(1) i 7.KD-D; 2) odprowadzenie ścieków do kolektora projektowanego w ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2), 6.KD-L(1) i 7.KD-D;

63 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) odprowadzanie wód opadowych powierzchniowo do gruntu; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki, na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 7. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2), 6.KD-L(1) i 7.KD-D; 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 34. Dla terenu oznaczonego symbolem 17.WS: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 17.WS są wody śródlądowe. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) nakaz zachowania istniejącego cieku wodnego rowu melioracyjnego; 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych. 35. Dla terenu oznaczonego symbolem 18.ZNn: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 18.ZNn jest zieleń naturalna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) zakaz uszczuplania szaty roślinnej za wyjątkiem działań sanitarnych i ratowniczych; 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych; 3) nakaz pielęgnacji zieleni. 36. Dla terenu oznaczonego symbolem 19.WS. 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 19.WS są wody śródlądowe. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) nakaz zachowania istniejącego cieku wodnego rzeki Cedron; 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych. 37. Dla terenu oznaczonego symbolem 20.ZL. 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 20.ZL jest zieleń leśna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) zakaz inwestycji nie związanych z gospodarką leśną; 2) zakaz uszczuplania powierzchni lasów, niszczenia oraz prowadzenia działań osłabiających biologiczną odporność drzewostanów; 3) nakaz prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z zasadami trwale zrównoważonej gospodarki leśnej. 38. Dla terenu oznaczonego symbolem 21.MN/U: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 21.MN/U są: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny. 2) usługi z zakresu turystyki, gastronomii, oświaty i kultury, lokalizowane na jednej działce z budynkiem mieszkalnym lub na samodzielnej działce. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu są usługi podstawowe w formie lokali wbudowanych w bryły o funkcji podstawowej. 3. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu:

64 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków mieszkalnych i towarzyszących im obiektów gospodarczych i inwentarskich, z prawem do działań remontowych, nadbudowy i rozbudowy oraz koniecznej wymiany; 2) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu; 3) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych; 4) zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolnostojącego budynku garażowego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36,0m Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 7.KD-D, b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 18.ZNn, c) 12,0m od linii rozgraniczającej z terenem 20.ZL. 5. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 1.500m 2 ; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 22,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0,5; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanego wodociągu w ulicy oznaczonej symbolem 7.KD-D; 2) odprowadzenie ścieków do kolektora projektowanego w ulicy oznaczonej symbolem 7.KD-D; 3) odprowadzanie wód opadowych powierzchniowo do gruntu; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 7. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 7.KD-D; 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. 39. Dla terenu oznaczonego symbolem 22.MN: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 22.MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny.

65 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym na terenie są usługi wbudowane w bryły budynków o funkcji podstawowej zgodnie z prawem budowlanym. 3. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków mieszkalnych i towarzyszących im obiektów gospodarczych i inwentarskich, z prawem do działań remontowych, nadbudowy i rozbudowy oraz koniecznej wymiany; 2) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu; 3) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych; 4) zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolnostojącego budynku garażowego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36,0m Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 4.KD-L(2), b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 7.KD-D, c) 5,0m i 12,0m od linii rozgraniczającej z terenem 23.WS, zgodnie z rysunkiem planu, d) 12,0m od linii rozgraniczającej z terenem 20.ZL, e) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 17.WS, f) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 24.R. 5. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 1.200m 2 ; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 22,0m, przy czym dopuszcza się dla działki geodezyjnej 65/3 obniżenie tej szerokości do 16,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 60%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 20%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0.4; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanego wodociągu w ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2) i 7.KD-D; 2) odprowadzenie ścieków do kolektora projektowanego w ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2) i 7.KD-D; 3) odprowadzanie wód opadowych powierzchniowo do gruntu; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 7. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2) i 7.KD-D; 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej,

66 Województwa Mazowieckiego Nr Poz b) dróg i parkingów wewnętrznych; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 40. Dla terenu oznaczonego symbolem 23.WS. 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 23.WS są wody śródlądowe. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) nakaz zachowania istniejącego cieku wodnego rowu melioracyjnego; 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych. 41. Dla terenu oznaczonego symbolem 24.R: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 24.R jest rolnicza przestrzeń produkcyjna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) zakaz realizacji zabudowy; 2) dopuszczenie realizacji elementów infrastruktury technicznej; 3) dopuszcza się zalesienie terenu. 42. Dla terenu oznaczonego symbolem 25.ZL. 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 25.ZL jest zieleń leśna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) zakaz inwestycji nie związanych z gospodarką leśną; 2) zakaz uszczuplania powierzchni lasów, niszczenia oraz prowadzenia działań osłabiających biologiczną odporność drzewostanów; 3) nakaz prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z zasadami trwale zrównoważonej gospodarki leśnej. 43. Dla terenu oznaczonego symbolem 26.U: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 26.U są usługi z zakresu: 1) administracji, turystyki i kultury, gastronomii; 2) usług konferencyjno szkoleniowych; 3) usług handlu, w tym takich jak salony samochodowe. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu są: 1) obiekty magazynowo składowe, realizowane jako towarzyszące zabudowie usługowej, pod warunkiem, ze pow. użytkowa obiektów magazynowo-składowych nie przekroczy 50% pow. użytkowej obiektów usługowych zrealizowanych na tej samej działce budowlanej; 2) zabudowa usługowa, z dopuszczeniem pojedynczych lokali mieszkaniowych dla właścicieli działek, realizowana wyłącznie w pasie o szerokości 50,0m od linii rozgraniczającej drogi 4.KDL(1). 3. Ustala się, że przeznaczeniem wykluczonym na terenie są: 1) obiekty usług handlu o powierzchni użytkowej powyżej 1.000m 2, z wyjątkiem salonów samochodowych, dla których powierzchnia użytkowa nie może przekraczać 2.000m 2 ; 2) usługi oświaty typu szkoła czy przedszkole. 4. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków mieszkalnych i towarzyszących im obiektów gospodarczych, z prawem do działań remontowych, nadbudowy i rozbudowy oraz koniecznej wymiany; 2) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu. 5. Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 1.KD-GP, b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 2.KD-L, c) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 3.KD-L, d) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 4.KD-L(1).

67 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą: a) 1.000m 2 - dla zabudowy usługowej z wbudowanym lokalem mieszkalnym, b) 3.000m 2 - dla usług handlu administracji, turystyki i kultury, gastronomii, c) m 2 - dla usług konferencyjno szkoleniowych; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 20m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 30%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 40%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 1,0; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanych wodociągów w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP, 2.KD-L, 3.KD-L i 4.KD-L(1); 2) odprowadzenie ścieków do kolektorów projektowanych w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP, 2.KD-L, 3.KD-L i 4.KD-L(1); 3) odprowadzanie wód opadowych: a) z budynków i z terenów utwardzonych po podczyszczeniu, do kanalizacji deszczowej projektowanej w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP, 2.KD-L, 3.KD-L i 4.KD-L(1), lub do studni chłonnych, b) z terenów biologicznie czynnych powierzchniowo do gruntu; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 8. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjną od ulic oznaczonych symbolami 1. KD-GP (z jezdni serwisowej), 2.KD-L, 3.KD-L i 4.KD-L(1); 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych, c) inwestycji wskazanych w ust. 1 i 2. 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. 44. Dla terenu oznaczonego symbolem 27.U: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 27.U są usługi z zakresu: 1) administracji, turystyki i kultury, gastronomii; 2) usług konferencyjno szkoleniowych; 3) usług handlu, w tym takich jak salony samochodowe; 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu są: 1) obiekty magazynowo składowe, realizowane jako towarzyszące zabudowie usługowej, pod warunkiem, ze pow. użytkowa obiektów magazynowo-składowych nie przekroczy 50% pow. użytkowej obiektów usługowych zrealizowanych na tej samej działce budowlanej; 3) zabudowa usługowa, z dopuszczeniem pojedynczych lokali mieszkaniowych dla właścicieli działek, realizowana wyłącznie w pa-

68 Województwa Mazowieckiego Nr Poz sie o szerokości 50,0m od linii rozgraniczającej drogi 4.KDL(1). 3. Ustala się, że przeznaczeniem wykluczonym na terenie są: 1) obiekty usług handlu o powierzchni użytkowej powyżej 1.000m 2, z wyjątkiem salonów samochodowych, dla których powierzchnia użytkowa nie może przekraczać 2.000m 2 ; 2) usług oświaty typu szkoła czy przedszkole. 4. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków mieszkalnych i towarzyszących im obiektów gospodarczych, z prawem do działań remontowych, nadbudowy i rozbudowy oraz koniecznej wymiany; 2) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu; 3) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych. 5. Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 1.KD-GP, b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 2.KD-L, c) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 4.KD-L(1), d) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 5.KD-L(1), 6. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej wynoszącą: d) 1.000m 2 - dla zabudowy usługowej z wbudowanym lokalem mieszkalnym, a) 3.000m 2 - dla usług handlu administracji, turystyki i kultury, gastronomii; b) m 2 - dla usług konferencyjno szkoleniowych; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 20m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 30%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 40%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 1.0; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanych wodociągów w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP, 2.KD-L, 4.KD-L(1) i 5.KD-L(1); 2) odprowadzenie ścieków do kolektorów projektowanych w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP, 2.KD-L, 4.KD-L(1) i 5.KD-L(1); 3) odprowadzanie wód opadowych: a) z budynków i z terenów utwardzonych po podczyszczeniu, do kanalizacji deszczowej projektowanej w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP, 2.KD-L, 4.KD- L(1) i 5.KD-L(1), lub do studni chłonnych, b) z terenów biologicznie czynnych powierzchniowo do gruntu; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki, na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 8. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulic oznaczonych symbolami 1. KD-GP (z jezdni serwisowej), 2.KD-L, 4.KD-L(1) i 5.KD-L(1); 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr 63.

69 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych, c) inwestycji wskazanych w ust. 1 i 2; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. 45. Dla terenu oznaczonego symbolem 28.MN/U: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 28.MN/U są: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny; 2) usługi z zakresu handlu, administracji i turystyki, zlokalizowane na jednej działce z budynkiem mieszkalnym lub na samodzielnej działce; 3) usługi motoryzacyjne lokalizowane na jednej działce z budynkiem mieszkalnym z zastrzeżeniem: a) że powierzchnia użytkowa budynku użytkowego nie może być większa niż 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, b) na jednej działce budowlanej powstanie tylko jeden taki obiekt, c) pojedynczy warsztat będzie miał max. 2 stanowiska. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu są usługi podstawowe w formie lokali wbudowanych w bryły o funkcji podstawowej. 3. Ustala się, że przeznaczeniem wykluczonym na terenie są obiekty usług handlu o powierzchni użytkowej powyżej 400m Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków mieszkalnych i towarzyszących im obiektów gospodarczych, z prawem do działań remontowych, nadbudowy i rozbudowy oraz koniecznej wymiany, 2) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu; 3) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych; 4) zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolnostojącego budynku garażowego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36,0m Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) od 5,0m do 10,0m od linii rozgraniczającej z terenem 2.KD-L, zgodnie z rysunkiem planu, b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 4.KD-L(2), c) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 5.KD-L(2). 6. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 1.000m 2 ; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 20,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 50%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0.5; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par. 11.

70 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanych wodociągów w ulicach oznaczonych symbolami 2.KD-L, 4.KD-L(2) i 5.KD-L(2); 2) odprowadzenie ścieków do kolektorów projektowanych w ulicach oznaczonych symbolami 2.KD-L, 4.KD-L(2) i 5.KD-L(2); 3) odprowadzanie wód opadowych: a) z obiektów usługowych oraz z parkingów o ilości miejsc parkingowych powyżej 5 - po podczyszczeniu, do kanalizacji deszczowej projektowanej w ulicach oznaczonych symbolami 2.KD-L, 4.KD-L(2) i 5.KD-L(2), b) z obiektów mieszkaniowych i z terenów zielonych powierzchniowo w teren; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 8. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulic oznaczonych symbolami 2.KD-L, 4.KD-L(2) i 5.KD-L(2); 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. 46. Dla terenu oznaczonego symbolem 29.MN/U: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 29.MN/U są: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny; 2) usługi z zakresu handlu, administracji i turystyki, zlokalizowane na jednej działce z budynkiem mieszkalnym lub na samodzielnej działce; 3) usługi motoryzacyjne lokalizowane na jednej działce z budynkiem mieszkalnym z zastrzeżeniem: a) że powierzchnia użytkowa budynku użytkowego nie może być większa niż 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, b) na jednej działce budowlanej powstanie tylko jeden taki obiekt, c) pojedynczy warsztat będzie miał max. 2 stanowiska. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu są usługi podstawowe w formie lokali wbudowanych w bryły o funkcji podstawowej. 3. Ustala się, że przeznaczeniem wykluczonym na terenie są obiekty usług handlu o powierzchni użytkowej powyżej 400m Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków mieszkalnych i towarzyszących im obiektów gospodarczych, z prawem do działań remontowych, nadbudowy i rozbudowy oraz koniecznej wymiany; 2) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu; 3) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych; 4) zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolnostojącego budynku garażowego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36,0m 2.

71 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 10,0m od linii rozgraniczającej z terenem 4.KD-L(2), b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 5.KD-L(2), c) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 6.KD-L(2). 6. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 1.200m 2 ; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 22,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 60%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 20%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0.4; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanego wodociągu w ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2), 5.KD-L(2) i 6.KD-L(2); 2) odprowadzenie ścieków do kolektora projektowanego w ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2), 5.KD-L(2) i 6.KD-L(2); 3) odprowadzanie wód opadowych powierzchniowo do gruntu; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 8. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjną od ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2), 5.KD-L(2) i 6.KD-L(2); 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 47. Dla terenu oznaczonego symbolem 30.MN: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 30.MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym na terenie są usługi wbudowane w bryły budynków o funkcji podstawowej zgodnie z prawem budowlanym. 3. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków mieszkalnych i towarzyszących im obiektów gospodarczych, z prawem do działań remontowych, nadbudowy i rozbudowy oraz koniecznej wymiany; 2) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu;

72 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych; 4) zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolnostojącego budynku garażowego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36,0m Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) od 0,0m do 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 4.KD-L(2), zgodnie z rysunkiem planu, b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 5.KD-L(2), c) od 2,0m do 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 6.KD-L(2), zgodnie z rysunkiem planu, d) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 31.WS, 5. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 1.200m 2 ; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 22,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 60%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 20%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0.4; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanego wodociągu w ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2), 5.KD-L(2) i 6.KD-L(2); 2) odprowadzenie ścieków do kolektora projektowanego w ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2), 5.KD-L(2) i 6.KD-L(2); 3) odprowadzanie wód opadowych powierzchniowo do gruntu; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 7. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 4.KD-L(2), 5.KD-L(2) i 6.KD-L(2); 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 48. Dla terenu oznaczonego symbolem 31.WS: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 31.WS są wody śródlądowe. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) nakaz zachowania istniejącego cieku wodnego rowu melioracyjnego, 2) zakaz realizacji jakichkolwiek inwestycji kubaturowych. 49. Dla terenu oznaczonego symbolem 32.U: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 32.U są:

73 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) administracji, turystyki i kultury, gastronomii; 2) usług konferencyjno szkoleniowych; 3) usług handlu, w tym takich jak salony samochodowe. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu są obiekty magazynowo składowe, realizowane jako towarzyszące zabudowie usługowej, pod warunkiem, że pow. użytkowa obiektów magazynowo-składowych nie przekroczy 50% pow. użytkowej obiektów usługowych zrealizowanych na tej samej działce budowlanej. 3. Ustala się, że przeznaczeniem wykluczonym na terenie są: 1) obiekty usług handlu o powierzchni użytkowej powyżej 1.000m 2, z wyjątkiem salonów samochodowych, dla których powierzchnia użytkowa nie może przekraczać 2.000m 2 ; 2) usług oświaty typu szkoła czy przedszkole. 4. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu; 2) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych. 5. Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 1.KD-GP, b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 2.KD-L, c) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 5.KD-L(1). 6. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą: a) 3.000m 2 - dla usług handlu administracji, turystyki i kultury, gastronomii, b) m 2 - dla usług konferencyjno szkoleniowych; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 20,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 30%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 40%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 1.0; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanych wodociągów w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP, 2.KD-L i 5.KD-L(1); 2) odprowadzenie ścieków do kolektorów projektowanych w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP, 2.KD-L i 5.KD-D(1); 3) odprowadzanie wód opadowych: a) z budynków i z terenów utwardzonych po podczyszczeniu, do kanalizacji deszczowej projektowanej w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP, 2.KD-L i 5.KD- L(1), lub do studni chłonnych, b) z terenów biologicznie czynnych powierzchniowo do gruntu; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki, na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 8. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulic oznaczonych symbolami 1. KD-GP (z jezdni serwisowej), 2.KD-L i 5.KD-L(1); 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr 63.

74 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych, c) inwestycji wskazanych w ust. 1 i 2. 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. 50. Dla terenu oznaczonego symbolem 33.MN/U: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 33.MN/U są: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny; 2) usługi z zakresu handlu, administracji, turystyki, oświaty i kultury, lokalizowane na jednej działce z budynkiem mieszkalnym lub na samodzielnej działce. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu są usługi podstawowe w formie lokali wbudowanych w bryły o funkcji podstawowej. 3. Ustala się, że przeznaczeniem wykluczonym na terenie są obiekty usług handlu o powierzchni użytkowej powyżej 400m Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu; 2) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych; 3) zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolnostojącego budynku garażowego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36,0m Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 2.KD-L, b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 5.KD-L(2), c) 15,0m od linii rozgraniczającej z terenem 38.ZL, 6. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 1.000m 2 ; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 20,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 50%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0.5; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanych wodociągów w ulicach oznaczonych symbolami 2.KD-L, i 5.KD-L(2); 2) odprowadzenie ścieków do kolektorów projektowanych w ulicach oznaczonych symbolami 2.KD-L, i 5.KD-L(2); 3) odprowadzanie wód opadowych: a) z obiektów usługowych oraz z parkingów o ilości miejsc parkingowych powyżej 5 - po podczyszczeniu, do kanalizacji deszczowej projektowanej w ulicach oznaczonych symbolami 2.KD-L, i 5.KD-L(2), b) z obiektów mieszkaniowych i z terenów zielonych powierzchniowo w teren;

75 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki, na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 8. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulic oznaczonych symbolami 2.KD-L i 5.KD-L(2); 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. 51. Dla terenu oznaczonego symbolem 34.MN: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 34.MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym na terenie są usługi wbudowane w bryły budynków o funkcji podstawowej zgodnie z prawem budowlanym. 3. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu; 2) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych; 3) zakazuje się lokalizacji na działce budowlanej więcej niż jednego wolnostojącego budynku garażowego, przy czym maksymalna powierzchnia użytkowa takiego obiektu to 36,0m Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 5.KD-L(2), b) 15,0m od linii rozgraniczającej z terenem 39.ZLD, c) 15,0m od linii rozgraniczającej z terenem 40.ZL. 5. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą 1.200m 2 ; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 22,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego; 4) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 60%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 20%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 0.4; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanego wodociągu w ulicy oznaczonej symbolem 5.KD-L(2); 2) odprowadzenie ścieków do kolektora projektowanego w ulicy oznaczonej symbolem 5.KD-L(2); 3) odprowadzanie wód opadowych powierzchniowo do gruntu;

76 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 7. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulicy oznaczonej symbolem 5.KD-L(2); 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 52. Dla terenu oznaczonego symbolem 35.U: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 35.U są: 1) administracji, turystyki i kultury, gastronomii; 2) usług konferencyjno szkoleniowych. 2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu są obiekty magazynowo składowe, realizowane jako towarzyszące zabudowie usługowej, pod warunkiem, ze pow. użytkowa obiektów magazynowo-składowych nie przekroczy 50% pow. użytkowej obiektów usługowych zrealizowanych na tej samej działce budowlanej. 3. Ustala się, że przeznaczeniem wykluczonym na terenie są: 1) obiekty usług handlu o powierzchni użytkowej powyżej 1.000m 2, z wyjątkiem salonów samochodowych, dla których powierzchnia użytkowa nie może przekraczać 2.000m 2 ; 2) usług oświaty typu szkoła czy przedszkole. 4. Ustala się szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: 1) ustala się na terenie realizacje urządzeń infrastruktury technicznej, dróg i parkingów wewnętrznych oraz miejsc selektywnej zbiórki odpadów, niezbędnych do zapewnienia funkcjonowania terenu; 2) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych. 5. Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: a) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 1.KD-GP, b) 5,0m od linii rozgraniczającej z terenem 2.KD-L, c) 15,0m od linii rozgraniczającej z terenem 36.ZL, d) 15,0m od linii rozgraniczającej z terenem 37.ZLD, e) 15,0m od linii rozgraniczającej z terenem 38.ZL. 6. Dla terenu obowiązują następujące wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalna powierzchnię działki budowlanej wynoszącą: a) 5.000m 2 - dla usług administracji, turystyki i kultury, gastronomii, b) m 2 - dla usług konferencyjno szkoleniowych; 2) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 20,0m; 3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalnie do 10,5m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego;

77 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 30%; 5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 40%; 6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynoszący 1.0; 7) ustala się, że kolorystyka budynków oraz kształty dachów mają być zgodne z zapisami par Ustala się zasady obsługi infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodę z projektowanych wodociągów w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP i 2.KD-L; 2) odprowadzenie ścieków do kolektorów projektowanych w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP i 2.KD-L; 3) odprowadzanie wód opadowych: a) z budynków i z terenów utwardzonych po podczyszczeniu, do kanalizacji deszczowej projektowanej w ulicach oznaczonych symbolami 1.KD-GP i 2.KD-L lub do studni chłonnych, b) z terenów biologicznie czynnych powierzchniowo do gruntu; 4) ogrzewanie z własnych, indywidualnych źródeł energii pod warunkiem wykorzystywania w nich paliw ekologicznie czystych, bądź ze zbiorczego systemu gminnego; 5) odprowadzanie odpadów stałych, po segregacji na terenie działki na której są wytwarzane, na wysypisko komunalne bądź do wskazanego przez posiadacza odpadów zakładu utylizacji. 8. Ustala się zasady obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się obsługę komunikacyjna od ulic oznaczonych symbolami 1. KD-GP (z jezdni serwisowej) i 2.KD-L; 2) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg minimalnego wskaźnika ustalonego w paragrafie nr Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem: a) gminnych sieci infrastruktury technicznej, b) dróg i parkingów wewnętrznych, c) inwestycji wskazanych w ust. 1 i 2; 2) przyjmuje się dopuszczalne poziomy hałasu z przepisów odrębnych, w związku z czym przyjmuje się kwalifikację terenu w zakresie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. 53. Dla terenu oznaczonego symbolem 36.ZL. 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 36.ZL jest zieleń leśna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) zakaz inwestycji nie związanych z gospodarką leśną; 2) zakaz uszczuplania powierzchni lasów, niszczenia oraz prowadzenia działań osłabiających biologiczną odporność drzewostanów; 3) nakaz prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z zasadami trwale zrównoważonej gospodarki leśnej. 54. Dla terenu oznaczonego symbolem 37.ZLD. 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 37.ZLD jest docelowo zieleń leśna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) nakaz wprowadzenia zalesień zgodnie z planami urządzenia lasów; 2) zakaz inwestycji nie związanych z gospodarką leśną; 3) prowadzenie gospodarki leśnej zgodnie z zasadami trwale zrównoważonej gospodarki leśnej. 55. Dla terenu oznaczonego symbolem 38.ZL. 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 38.ZL jest zieleń leśna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) zakaz inwestycji nie związanych z gospodarką leśną; 2) zakaz uszczuplania powierzchni lasów, niszczenia oraz prowadzenia działań osłabiających biologiczną odporność drzewostanów;

78 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) nakaz prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z zasadami trwale zrównoważonej gospodarki leśnej. 56. Dla terenu oznaczonego symbolem 39.ZLD: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 39.ZLD jest docelowo zieleń leśna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) nakaz wprowadzenia zalesień zgodnie z planami urządzenia lasów; 2) zakaz inwestycji nie związanych z gospodarką leśną; 3) prowadzenie gospodarki leśnej zgodnie z zasadami trwale zrównoważonej gospodarki leśnej. 57. Dla terenu oznaczonego symbolem 40.ZL: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 40.ZL jest zieleń leśna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) zakaz inwestycji nie związanych z gospodarką leśną; 2) zakaz uszczuplania powierzchni lasów, niszczenia oraz prowadzenia działań osłabiających biologiczną odporność drzewostanów; 3) nakaz prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z zasadami trwale zrównoważonej gospodarki leśnej. 58. Dla terenu oznaczonego symbolem 41.ZL: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 41.ZL jest zieleń leśna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) zakaz inwestycji nie związanych z gospodarką leśną; 2) zakaz uszczuplania powierzchni lasów, niszczenia oraz prowadzenia działań osłabiających biologiczną odporność drzewostanów; 3) nakaz prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z zasadami trwale zrównoważonej gospodarki leśnej. 59. Dla terenu oznaczonego symbolem 42.ZL: 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu 42.ZL jest zieleń leśna. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się: 1) zakaz inwestycji nie związanych z gospodarką leśną; 2) zakaz uszczuplania powierzchni lasów, niszczenia oraz prowadzenia działań osłabiających biologiczną odporność drzewostanów; 3) nakaz prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z zasadami trwale zrównoważonej gospodarki leśnej. Rozdział 5 Szczegółowe ustalenia komunikacyjne Układ drogowo-uliczny stanowią ulice główna ruchu przyspieszonego, lokalne i dojazdowe a także ciągi piesze oraz drogi polne i leśne wyznaczone liniami rozgraniczającymi na rysunku planu. 2. Ulice główna ruchu przyspieszonego, lokalne i dojazdowe tworzą publiczny układ komunikacyjny. 3. Drogi polne i leśne, oznaczone symbolami KDW, tworzą wewnętrzny układ komunikacyjny. 4. W obszarze ustala się następujące ciągi komunikacyjne: 1) istniejąca, wskazana do przebudowy droga kategorii krajowej (nr 50), klasy GP 2/2 (głównej ruchu przyspieszonego o przekroju 2x2 pasy ruchu + droga serwisowa 1x2 pasy ruchu) oznaczona symbolem 1.KD-GP zakładana minimalna szerokość w liniach rozgraniczających wraz z jezdnia serwisową 30,0m., przy czym ustala się jedynie pas o zmiennej szerokości od 9,5 m do 21,0m; 2) projektowana droga klasy L 1/2 (lokalna o przekroju 1x2 pasy ruchu), oznaczona symbolem 2.KD-L - szerokość w liniach rozgraniczających od 14,0m do 21,0m zgodnie z rysunkiem planu; 3) projektowana droga klasy L 1/2 (lokalna o przekroju 1x2 pasy ruchu), oznaczona symbolem 3.KD-L szerokość w liniach rozgraniczających 12,0m; 4) istniejąca droga klasy L 1/2 (lokalna o przekroju 1x2 pasy ruchu), oznaczona symbolami 4.KD-L(1) i 4.KD-L(2) - szerokość w liniach rozgraniczających od 8,5 do 14,0 zgodnie z rysunkiem planu; 5) projektowana droga klasy L 1/2 (lokalna o przekroju 1x2 pasy ruchu), oznaczona symbolami 5.KD-L(1) i 5.KD-L(2) - minimalna

79 Województwa Mazowieckiego Nr Poz szerokość w liniach rozgraniczających od 12,0m do 15,0m zgodnie z rysunkiem planu, 6) projektowana droga klasy L 1/2 (lokalna o przekroju 1x2 pasy ruchu), oznaczona symbolami 6.KD-L(1) i 6.KD-L(2) - szerokość w liniach rozgraniczających 15,0m; 7) projektowana droga klasy D 1/2 (dojazdowa o przekroju 1x2 pasy ruchu), oznaczona symbolem 7.KD-D szerokość w liniach rozgraniczających 12,0m; 8) istniejąca doga polna i leśna, oznaczona symbolem 8.KDW o minimalnej szerokości w liniach rozgraniczających 6,0m Dla realizacji wyznaczonego planem układu komunikacyjnego, dla poszczególnych dróg/ ulic ustala się pasy terenu określone liniami rozgraniczającymi na rysunku planu. 2. Zachowuje się dojazdy według stanu istniejącego na terenach, których zainwestowanie uniemożliwia ich przebudowę. 3. Dopuszcza się wydzielenie nowych dróg wewnętrznych nieoznaczonych na rysunku planu, przy czym minimalna szerokość wydzielanych po uchwaleniu planu dróg wewnętrznych wynosi 6m. 4. Sięgacze dojazdowe dróg wewnętrznych nie mogą być dłuższe niż 150m oraz ustala się dla nich obowiązek zakończenia placem manewrowym do zawracania dla samochodów osobowych i pojazdów ratownictwa Na terenach układu komunikacyjnego, wyznaczonego na rysunku planu, do czasu jego realizacji dopuszcza się dotychczasowy sposób użytkowania. 2. Docelowo ustala się konieczność odprowadzania ścieków deszczowych z ulic układu podstawowego systemem kanalizacji deszczowej po ich podczyszczeniu. 3. Do czasu realizacji kanalizacji deszczowej, wody opadowe z ulic układu podstawowego powinny być odprowadzane poprzez system studni chłonnych do gruntu bądź też do istniejących, otwartych rowów melioracyjnych po ich podczyszczeniu Potrzeby w zakresie parkowania inwestorzy i właściciele posesji zapewniają na terenach swoich działek, w liczbie wynikającej z ustalonych wskaźników, o których mowa w ust Ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych dla parkingów i garaży dla samochodów osobowych: 1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z więcej jak jednym lokalem mieszkalnym - 1m.p./1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1m.p. /60m 2 powierzchni użytkowej mieszkania; 2) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z jednym lokalem mieszkalnym 2m.p./1 dom lub segment; 3) dla usług i handlu oraz administracji 30 stanowisk /1000m 2 p.u. i 1 miejsce na 3 zatrudnionych, nie mniej jednak niż 3 miejsca na jeden lokal; 4) dla terenów turystyki i rekreacji 30 stanowisk /100 użytkowników jednocześnie na terenie; 5) pozostałych usług proporcjonalnie 3m.p. /każde 100m 2 pow. użytkowej, jednak nie mniej niż 2m.p./obiekt; 6) w przypadku realizacji na działce zabudowy usługowo - mieszkaniowej, miejsca parkingowe należy obliczyć i zapewnić oddzielnie dla każdej z funkcji. 3. Dopuszcza się urządzenie miejsc postojowych w liniach rozgraniczających ulic układu obsługującego poza jezdniami tylko na tych ulicach, których szerokość w liniach rozgraniczających powiększona zostanie do minimum 15,0m. 4. Miejsca parkingowe dla pojazdów typu TIR na terenach oznaczonych symbolami 3.U, 26.U, 27.U, 32.U i 35.U należy zapewnić w granicach działki budowlanej w zależności od potrzeb. Rozdział 6 Ogólne zasady dotyczące infrastruktury technicznej i komunikacji Jako obowiązujący plan przyjmuje: docelowy, zorganizowany sposób zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków do oczyszczalni gminnej.

80 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Dopuszcza się stosowanie lokalnych rozwiązań uwzględniających wymogi prawa budowlanego i ochrony środowiska a także ochrony uzdrowiska, w tym szczelnych szamb przydomowych, do czasu wprowadzenia zorganizowanego systemu odprowadzania ścieków. 3. Dla terenów nieobjętych siecią melioracji dopuszcza się realizację urządzeń odwadniających (w uzgodnieniu z zarządcą istniejącej sieci melioracyjnej oraz zarządcą sieci kanalizacyjnej). 4. Dopuszcza się lokowanie obiektów infrastruktury technicznej takich jak stacje transformatorowe, podziemne przepompownie ścieków czy stacje telekomunikacyjne na podstawie opracowań technicznych, na całym obszarze objętym planem, z wyjątkiem terenów lasów (ZL), bez konieczności zmiany niniejszego planu, pod warunkiem, że ewentualna uciążliwość tychże nie będzie wykraczać poza granice terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny. 5. W liniach rozgraniczających dróg należy rezerwować tereny dla infrastruktury technicznej. 6. Przez tereny inne, niż przeznaczone dla układu komunikacyjnego i infrastruktury technicznej (a więc także przez tereny działek prywatnych), dopuszcza się prowadzenie liniowych elementów infrastruktury technicznej oraz lokalizację związanych z nimi urządzeń. 7. Przy projektowaniu nowych inwestycji należy - w miarę możliwości - unikać kolizji z istniejącymi elementami infrastruktury technicznej. W przypadku nieuniknionej kolizji projektowanego zagospodarowania z tymi elementami należy je przenieść lub odpowiednio zmodyfikować, przy uwzględnieniu uwarunkowań wynikających z przepisów szczególnych oraz warunków określonych przez operatora (w tym w zakresie sposobu finansowania); w szczególności dotyczy to przebudowy napowietrznych linii energetycznych średniego napięcia na sieci kablowe. 8. W ogrodzeniu należy sytuować szafki gazowe i energetyczne zapewniając do nich dostęp od strony ulicy. Szczegółowe zasady uzbrojenia terenu Wodociągi i zaopatrzenie w wodę Ustala się docelowo zaopatrzenie obszaru objętego planem w wodę (dla celów komunalnych i p. poż) z gminnej sieci wodociągowej, w oparciu o istniejące ujęcia wody położone poza obszarem objętym planem. 2. Ustala się dostawę wody poprzez indywidualne przyłącza na warunkach określonych przez zarządcę sieci. 3. Ustala się, że dla zapewnienia pewności dostawy wody na całym obszarze objętym planem sieć wodociągowa projektowana będzie w układzie zamkniętym, pierścieniowym. 4. Ustala się stosowanie hydrantów naziemnych. Kanalizacja Ustala się docelowe objęcie systemem gminnej sieci kanalizacyjnej istniejącej i projektowanej zabudowy. 2. Do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się gromadzenie ścieków w szczelnych i atestowanych podziemnych zbiornikach na nieczystości. 3. Ustala się zakaz wprowadzania nieoczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych lub do gruntu oraz tworzenia i utrzymywania otwartych kanałów ściekowych. 4. Zgłaszając obiekt do użytkowania inwestor zobowiązany jest do dostarczenia umów na wywóz śmieci lub odbiór ścieków z działki budowlanej, zawartych z właściwymi jednostkami eksploatacyjnymi. 5. Ustala się odprowadzanie wód deszczowych: 1) z terenów mieszkaniowych powierzchniowo na teren własnej działki; 2) z dróg publicznych siecią kanalizacji deszczowej do rowów melioracyjnych lub studni chłonnych po podczyszczeniu. 6. Ustala się nakaz odprowadzania nadmiaru wód deszczowych, przekraczających swoją ilością chłonność gruntu, do sieci kanalizacji deszczowej. 7. Ustala się nakaz wyposażenia instalacji służących dla odprowadzania i zrzutów wód opadowych w urządzenia podczyszczające. 8. Plan nakazuje kształtowanie powierzchni działek w sposób zabezpieczający sąsiednie tereny i ulice przed spływem wód opadowych. Elektroenergetyka Zakłada się zaopatrzenie w energię elektryczną wszystkich terenów zainwestowania w oparciu o istniejące i projektowane stacje elektroenergetyczne SN/nn.

81 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Ustala się zaopatrzenie w energię elektryczną poprzez budowę i rozbudowę sieci elektroenergetycznych kablowych średniego i niskiego napięcia od istniejących systemów, w uzgodnieniu i na warunkach właściwego Zakładu Energetycznego. 3. Ustala się zasilanie projektowanych obiektów z sieci kablowych niskiego napięcia, prowadzonych wzdłuż ulic, wyprowadzonych z istniejących i projektowanych stacji transformatorowych. 4. Ustala się przebudowę istniejącej napowietrznej sieci NN i SN na sieć kablową, prowadzoną w ulicach, z dopuszczeniem w wyjątkowych przypadkach, w sytuacji braku możliwości poszerzenia ulicy, prowadzenia sieci przez tereny prywatne. 5. Dopuszcza się zachowanie istniejących sieci napowietrznych do czasu ich przebudowy lub modernizacji. 6. Dopuszcza się realizowanie przyłączy do budynków jako przyłączy napowietrznych realizowanych od linii istniejących, do czasu ich przebudowy. 7. Ustala się rezerwy terenu dla realizacji przyłączy do projektowanej zabudowy na terenach położonych w liniach rozgraniczających ulic. 8. Dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych dla nowych inwestycji na całym obszarze objętym planem z wyjątkiem terenów lasów, oznaczonych symbolem ZL. Gazownictwo Ustala się zaopatrzenie zabudowy mieszkaniowej, usługowej i produkcyjno-magazynowej w gaz ziemny do celów gospodarczych i ewentualnie grzewczych w oparciu o rozbudowaną istniejącą sieć średniego ciśnienia, na warunkach określonych przez zarządzającego siecią. 2. Gazyfikacja terenu jest możliwa, o ile spełnione będą warunki techniczno-ekonomiczne i zostaną zawarte odpowiednie porozumienia pomiędzy dostawcą i odbiorcą. 3. Wokół gazociągu obowiązują odległości podstawowe zgodne z warunkami wynikającymi z przepisów szczególnych. 4. Ustala się zasadę prowadzenia projektowanych gazociągów w pasach ulicznych wyznaczonych liniami rozgraniczającymi, w odległości min. 0,5m od tych linii. 5. Linia ogrodzeń winna przebiegać w odległości nie mniejszej niż 0,5m od gazociągu. 6. Dla budownictwa jednorodzinnego szafki gazowe (otwierane na zewnątrz od strony ulicy) winny być lokalizowane w linii ogrodzeń, w pozostałych przypadkach w miejscu uzgodnionym z zarządzającym siecią gazową. 7. Gazociągi, które w wyniku modernizacji ulic i dróg znalazłyby się pod jezdnią, należy przenieść w pas drogowy poza jezdnią na koszt inwestora budowy. Usuwanie nieczystości stałych i płynnych Ustala się wywóz nieczystości stałych na wysypisko gminne. 2. Zakłada się selektywną zbiórkę odpadów: w planach zagospodarowania działek należy wyznaczać miejsce do selektywnego składowania odpadów w urządzeniach przystosowanych do ich gromadzenia, opróżnianych okresowo, w miarę potrzeb do zakładów utylizacji na podstawie stosownych umów. 3. Docelowo plan przyjmuje odprowadzenie ścieków sanitarnych z nowych obiektów do sieci kanalizacji. 4. Tymczasowo ścieki sanitarne winny być wywożone na podstawie umów zbiorowych lub indywidualnych do punktu zlewnego oczyszczalni ścieków. Ciepłownictwo Ustala się, że istniejące i projektowane budynki będą posiadały własne, indywidualne źródła ciepła. 2. Ustala się zaopatrzenie w ciepło na obszarze planu w oparciu o instalacje grzewcze ekologicznie czyste. Rozdział 7 Przepisy przejściowe i końcowe 71. Dla terenu objętego planem do spraw wszczętych przed dniem wejścia w życie planu, a nie zakończonych decyzją ostateczną, stosuje się ustalenia planu. 72. Do czasu realizacji nowego zagospodarowania, zgodnego z zapisami dla poszczególnych terenów, dopuszcza się: 1) zachowanie, przebudowę, rozbudowę i wymianę istniejących siedlisk rolniczych; 2) zachowanie istniejących obiektów usługowych;

82 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) zachowanie rolniczego użytkowania terenów przeznaczonych pod drogi publiczne. 73. Do czasu wprowadzenia zorganizowanego systemu odprowadzania ścieków dopuszcza się stosowanie lokalnych rozwiązań uwzględniających wymogi prawa budowlanego i ochrony środowiska a także ochrony uzdrowiska, w tym szczelnych szamb przydomowych. 74. Do czasu przebudowy lub modernizacji dopuszcza się zachowanie istniejących napowietrznych sieci Elektroenergetycznych. 75. Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 12 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości: 1) 20% dla terenów U; 2) 15% dla terenów MN/U; 3) 10% dla terenów MN; 4) 0% dla terenów dróg publicznych i wewnętrznych. 76. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Góra Kalwaria. 77. Uchwała wymaga ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego oraz publikacji na stronie internetowej Urzędu Miasta i Gminy. 78. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Przewodniczący Rady Miejskiej: Piotr Szeląg

84 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Wykaz uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Załącznik nr 2 do uchwały nr 479/XXXVI/2009 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 27 października 2009r. Wykaz dotyczy projektu planu miejscowego dla fragmentu wsi Karolina rejon drogi krajowej nr 50 Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 27 października 2009r. Lp. Data wpływu uwagi Nazwisko i imię, nazwa jednostki organizacyjnej i adres Treść uwag Oznaczenie nieruchomości, której uwaga dotyczy Ustalenia projektu planu dla nieruchomości, której dotyczy uwaga Rozstrzygnięcie Burmistrza w sprawie rozpatrzenia uwag Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej załącznik do uchwały nr 479/XXXVI/2009 z dnia Uwaga Uwaga uwzględniona nieuwzględniona Uwaga uwzględniona Uwaga nieuwzględniona Alicja i Leszek dz. nr 56/4 Uwaga Uwaga uwzględniona. Sieńkowscy uwzględniona Zdzisław Wojciechowski Wnoszą o: - usunięcie z projektu planu drogi oznaczonej symbolem 3.KD-L(2) - zakazanie w planie realizacji na terenie MN/U stacji bazowych telefonii komórkowej Wnosi o: 1. usunięcia z obszaru działki nr 65/3 proponowanych podziałów geodezyjnych, 2. ustalenie dla działki 65/3 minimalnej powierzchni działki budowlanej na poziomie 900m 2, 3. ustalenie dla działki 65/3 minimalnej szerokości działki budowlanej 16m, 4. ustalenie dla działki 65/3 minimalnej szerokości dróg wewnętrznych 6 m, 5. włączenie terenu 25.MN/Udo terenu 26.MN, 6. na terenie 25.MN/U wykluczenie możliwości realizacji usług wolnostojących 7. dodanie do słowniczka definicji funkcji nieuciążliwych, 8. dopuszczenie na działce 65/3 możliwości realizacji zabudowy bliźniaczej lub szeregowej; 9. wprowadzenie takich zapisów na całym terenie 26.MN Piotr Zamecki Wnosi o zmianę przeznaczenia działki nr 20 i nr 50 z usługowej na usługowo - mieszkaniową Stanisław Kuciński Waldemar i Danuta Kucińscy Wnosi o: 1. usunięcia z planu projektowanej drogi 3.KD-L(2), 2. zachowanie istniejącego stawu. Wnoszą o: 1. zmniejszenie skosu widokowego na skrzyżowaniu dróg 4.KD-L(2) i 6.KD-D(3), na działce nr 30/1, 2. zmniejszenie skosu widokowego na działce nr 30/3 i 32 skrzyżowanie dróg 5.KD- L(2) i 6.KD-D(3), 3. zaprojektowanie dalszego odcinka drogi 6.KD-D w kierunku terenu 40.ZL, poprzez teren 36.MN, 4. zamianę obowiązujących linii zabudowy na nieprzekraczalne od strony dróg 6.KD- D(3) i 5.KD-L(2), 5. zmiana przeznaczenia ter. 31.MN na 31.MN/U, 6. dopuszczenie realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garażów., 7. zmianę wielkości minimalnej powierzchni działki budowlanej z m2 na 1.000m 2 na terenach MN i na terenach MN/U oraz zmniejszenie min. szer. frontów działek na 22 m; 8. dopuszczenie realizacji szczelnych szamb do czasu realizacji kanalizacji; dz. nr 65/3 oraz teren 25.MN/U dz. nr 20 dz. nr 50 dz. nr 55/1 dz. nr 30/1 dz. nr 30/3 dz. nr 30/4 dz. nr 31 - Droga oznaczona symbolem 3.KD-L(2) oraz tereny zabudowy 21.MN i 10.MN/U. - w par. 16 zapisano zakaz realizacji stacji bazowych telefonii komórkowej. Dla terenu 26.MN plan ustala: - realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej, - minimalną powierzchnię działki budowlanej 1.500m2 - min. szerokość frontu działki 30,0 m, - min. powierzchnię biologicznie czynną 60%, - intensywność zabudowy 0,4 Dla terenu 25.MN/U plan ustala: realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej, oraz usługi turystyki, gastronomii, oświaty i kultury, lokalizowane na jednej działce z budynkiem mieszkalnym lub na samodzielnej działce, min. powierzchnię działki budowlanej 1.500m 2 min. szerokość frontu działki 30,0 m, min. powierzchnię biologicznie czynną 70%, intensywność zabudowy 0,5 Ad. 1 uwzględniona Ad. 2 - uwzględniona częściowo. Ad. 3 - Uwzględniona. Ad. 4 - uwzględniona. Na przedmiotowych działkach Uwaga plan wskazuje szereg terenów: uwzględniona 2.ZNn,3.U, 19.U, 29.U, 34.U, 37.U i 39.ZLD. Dla terenów U plan ustala rozwój funkcji usługowych bez możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej. - Droga oznaczona symbolem 3.KD-L(2) oraz tereny zabudowy 21.MN i 7.MN Drogi 4.KD-L(2), 5.KD-L(2) i 6.KD-D(3) wraz ze skrzyżowaniami, Teren 31.MN zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, o min. powierzchni działki budowlanej 1.500m 2, Teren 36.MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, o min. powierzchni działki budowlanej 1.500m 2, Ad. 1, 2 uwaga uwzględniona Ad. 1 uwzględniona. Ad. 4 uwzględniona. Ad. 5 uwzględniona. Ad. 6 uwzględnione częściowo. Ad. 7 uwzględniona częściowo. Ad. 8 uwzględniona. Ad. 5, 6 - nie uwzględnione. Ad. 7 nie uwzględniona. Ad. 8, 9 nie uwzględniona. Ad. 2 nie uwzględniona. Ad. 3 nie uwzględniona. Ad. 1 uwzględniona Ad. 2 - uwzględniona częściowo. Ad. 3 - Uwzględniona. Ad. 4 - uwzględniona. Ad. 5, 6 - nie uwzględnione. Ad. 7 nie uwzględniona. Ad. 8, 9 nie uwzględniona. Uwagi

85 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Załączniki: - Uchwała Rady Miejskiej nr 477/XXXVI/2009 z dnia 27 października 2009r. w sprawie rozpatrzenia uwagi Pana Zdzisława Wojciechowskiego wniesionej do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Karolina rejon drogi krajowej Nr Uchwała Rady Miejskiej nr 478/XXXVI/2009 z dnia 27 października 2009r. w sprawie rozpatrzenia uwagi Państwa Danuty i Waldemara Kucińskich wniesionej do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Karolina rejon drogi krajowej Nr 50. Przewodniczący Rady Miejskiej: Piotr Szeląg UCHWAŁA Nr 477/XXXVI/2009 RADY MIEJSKIEJ W GÓRZE KALWARII z dnia 27 października 2009r. w sprawie rozpatrzenia uwagi Pana Zdzisława Wojciechowskiego wniesionej do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Karolina rejon drogi krajowej Nr 50. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r., Nr 142, poz z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), w związku z uchwałą nr 389/XXX/2005 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 17 marca 2005r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Karolina rejon drogi krajowej nr 50, Rada Miejska w Górze Kalwarii uchwala, co następuje: 1. Nie uwzględnia się uwagi Pana Zdzisława Wojciechowskiego wniesionej do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Karolina rejon drogi krajowej nr 50, w zakresie: 1) włączenia terenu oznaczonego w projekcie planu 25.MN/U do terenu 26.MN, 2) wykluczenia możliwości realizacji usług wolnostojących na terenie oznaczonym symbolem 25.MN/U, 3) uzupełnienia słowniczka o definicję usługi nieuciążliwe, 4) dopuszczenia na działce nr ew. 65/3 i na terenie oznaczonych symbolem 26.MN możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie bliźniaczej i szeregowej, 5) dopuszczenia minimalnej powierzchni działki budowlanej na działce nr ewid. 65/3 na 900m Uzasadnienie nieuwzględnienia uwagi, o której mowa w 1, zawiera załącznik do uchwały. 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Góra Kalwaria. 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Przewodniczący Rady Miejskiej Piotr Szeląg UZASADNIENIE Załącznik do uchwały nr 477/XXXVI/2009 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 27 października 2009r. Przystąpienie do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miało na celu stworzenie warunków umożliwiających w przyszłości realizacje na terenie wsi Karolina w rejonie drogi krajowej Nr 50, zespołu zabudowy jednorodzinnej, uzupełnionej usługami nieuciążliwymi, których oddziaływanie zamykałoby się w granicach własnej działki inwestora. Działanie to było realizacją polityki przestrzennej gminy, wyrażonej w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Góra Kalwaria, przyjętym uchwałą nr 700/XLVII/2006 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 13 września 2006r.

86 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Według postanowień przywołanego studium, teren oznaczony w projekcie planu symbolem 26.MN położony jest w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, zaś oznaczony symbolem 25.MN/U położony jest w strefie rozwoju funkcji mieszkaniowo-usługowych, z zastrzeżeniem, że usługi nie pogorszą stanu środowiska przyrodniczego. Dla jej realizacji niezbędne stało się określenie przeznaczenia terenów oraz wyznaczenia linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu, w szczególności zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług, komunikacji, infrastruktury technicznej. Działki położone na terenie 25.MN/U nie są własnością wnoszącego uwagę. Wyznaczając tę jednostkę planistyczną kierowano się zarówno obligatoryjną realizacją kierunków zagospodarowania określonych w studium, jak i miejscowych uwarunkowań terenu, walorów architektonicznych i krajobrazowych, harmonijnego całkowitego ukształtowania przestrzeni. Wydzielenie takiego terenu, położonego przy tworzonej drodze dojazdowej, w bliskim sąsiedztwie terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, realizuje podstawową zasadę planowania przestrzennego ładu przestrzennego, architektury i urbanistyki. Na proponowanych dużych działkach, przy wynoszącej 70% powierzchni biologicznie czynnej, nie ma przesłanek dla zakazu prowadzenia działalności usługowej w budynkach usługowych wolnostojących. Należy też zauważyć, że właściciele działek położonych na tym terenie zaakceptowali proponowane zasady ich zagospodarowania. Pojęcie funkcji nieuciążliwych nie zostało zdefiniowane w obowiązujących przepisach prawa. W projekcie planu w par. 16 zawarto za to zapisy mówiące, iż zakazuje się lokalizacji w obszarze planu przedsięwzięć, dla których obowiązek sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko jest wymagany, w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska, za wyjątkiem elementów niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania gminnych i ponadlokalnych systemów inżynieryjnych, które są tożsame z intencją składającego uwagę. Zmniejszenie minimalnej powierzchni działek budowlanych i intensyfikacja zabudowy w rejonie podmiejskim, powinna uwzględniać lokalne uwarunkowania, istniejącą i przewidywaną intensywność zabudowy oraz perspektywiczny rozwój sieci infrastruktury technicznej gminy. Dla całego obszaru objętego projektem planu, na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, oznaczonych symbolem MN - przewidziano wydzielanie działek budowlanych o minimalnej powierzchni 1.200m 2, przy zagospodarowaniu jedynie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi oraz budynkami garażowymi. Jednocześnie w ustaleniach zasad scalania i podziału nieruchomości plan dopuszcza tolerancję dla minimalnej wielkości powierzchni działki na 10% w odniesieniu do terenów oznaczonych w projekcie planu symbolami MN oraz MN/U. Postulat wnoszącego uwagę dopuszczenie zabudowy w formie bliźniaczej i szeregowej, stałby w sprzeczności z projektowanymi zasadami ukształtowania przestrzeni, które tworzy harmonijną całość oraz uwzględnia w uporządkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, społeczno-gospodarcze, środowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno-estetyczne. W tym stanie rzeczy Rada Miejska postanowiła jak w sentencji uchwały. Przewodniczący Rady Miejskiej Piotr Szeląg UCHWAŁA Nr 478/XXXVI/2009 RADY MIEJSKIEJ W GÓRZE KALWARII z dnia 27 października 2009r. w sprawie rozpatrzenia uwagi Państwa Danuty i Waldemara Kucińskich wniesionej do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Karolina rejon drogi krajowej nr 50. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r., Nr 142, poz z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), w związku z uchwałą nr 389/XXX/2005 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 17 marca 2005r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Karolina rejon drogi krajowej nr 50, Rada Miejska w Górze Kalwarii uchwala, co następuje: 1. Nie uwzględnia się uwagi Państwa Danuty i Waldemara Kucińskich, w zakresie: 1) zmniejszenia kąta widoczności na skrzyżowaniu dróg 5.KD-L(2) i 6.KD-D(3) na działce nr 30/3 i działce nr 32,

87 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) zaprojektowania dalszego odcinka drogi 6.KD-D w kierunku wschodnim, do linii lasów, 3) zmiany minimalnej powierzchni działki budowlanej na terenach oznaczonych w projekcie planu symbolem MN na 1.000m Uzasadnienie nieuwzględnienia uwagi, o której mowa w 1, zawiera załącznik do uchwały. 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Góra Kalwaria. 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Przewodniczący Rady Miejskiej: Piotr Szeląg UZASADNIENIE Załącznik do uchwały nr 478/XXXVI/2009 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 27 października 2009r. Przystąpienie do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miało na celu stworzenie warunków umożliwiających w przyszłości realizacje na terenie wsi Karolina w rejonie drogi krajowej Nr 50, zespołu zabudowy jednorodzinnej, uzupełnionej usługami nieuciążliwymi, których oddziaływanie zamykałoby się w granicach własnej działki inwestora. Działanie to było realizacją polityki przestrzennej gminy, wyrażonej w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Góra Kalwaria, przyjętym uchwałą Nr 700/XLVII/2006 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 13 września 2006 roku. Dla jej realizacji niezbędne stało się określenie przeznaczenia terenów oraz wyznaczenia linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu, w szczególności zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług, komunikacji, infrastruktury technicznej. Zmniejszenie minimalnej powierzchni działek budowlanych i intensyfikacja zabudowy w rejonie podmiejskim, powinna uwzględniać lokalne uwarunkowania, istniejącą i przewidywaną intensywność zabudowy oraz perspektywiczny rozwój sieci infrastruktury technicznej gminy. Dla całego obszaru objętego projektem planu, na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, oznaczonych w projekcie planu symbolem MN - przewidziano wydzielanie działek budowlanych o minimalnej powierzchni 1.200m 2, przy zagospodarowaniu jedynie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi oraz budynkami garażowymi. Jednocześnie w ustaleniach dotyczących zasad scalania i podziału nieruchomości plan dopuszcza tolerancję dla minimalnej wielkości powierzchni działki na 10 % w odniesieniu do terenów oznaczonych w projekcie planu symbolami MN oraz MN/U. Projektowane skrzyżowanie dróg 5.KD-L(2) i 6.KD-D(3) w projektowanych parametrach jest niezbędne dla przyszłego poprawnego funkcjonowania przewidzianego w projekcie planu systemu obsługi komunikacyjnej nowego, dużego zespołu zabudowy, jakim stanie się obecna wieś Karolina. Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie, wymagają przy projektowaniu skrzyżowań zapewnienia przejazdu samochodów straży pożarnej, o zwiększonych parametrach technicznych. Jest to tym istotniejsze, że mogą mieć już problem z pokonaniem istniejącego, trudnego do poszerzenia skrzyżowania dróg 4.KD-L(2) i 6.KD-D(3). Racjonalne reguły ustalania zasad zagospodarowania terenu powodują, że za bezzasadne należy uznać postulat przedłużania projektowanej drogi 6.KD-D w kierunku wschodnim. Istniejące oraz utworzone po wydzieleniu drogi 5.KD-L działki budowlane mają i będą miały dostęp do drogi publicznej. W przypadku dokonania wtórnych podziałów plan określa warunki tworzenia dróg wewnętrznych przez zainteresowanych właścicieli gruntów. W tym stanie rzeczy Rada Miejska postanowiła jak w sentencji uchwały. Przewodniczący Rady Miejskiej Piotr Szeląg

88 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Załącznik nr 3 do uchwały nr 479/XXXVI/2009 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 27 października 2009r. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) określa się następujący sposób realizacji oraz zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej służące zaspokojeniu zbiorowych potrzeb mieszkańców stanowią zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591) zadania własne gminy. 2. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej zapisane w niniejszym planie obejmują: a) traktowane jako zadania wspólne inwestycje w liniach rozgraniczających poszczególnych dróg publicznych, w tym wybudowanie drogi wraz z uzbrojeniem podziemnym, zielenią i odpowiednimi zabezpieczeniami technicznymi zmniejszającymi uciążliwość w rozumieniu przepisów ochrony środowiska, b) inwestycje realizowane samodzielnie zlokalizowane w lub poza liniami rozgraniczającymi dróg. 2. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej należące do zadań własnych gminy to realizacja dróg publicznych na terenach przeznaczonych w planie pod taką funkcję oraz budowa sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. 3. Opis sposobu realizacji inwestycji wskazanych w 2: 1) Realizacja inwestycji przebiegać będzie zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym m.in. ustawą prawo budowlane, ustawą o zamówieniach publicznych, samorządzie gminnym, gospodarce komunalnej i ochronie środowiska. 2) Sposób realizacji inwestycji określonych w 2 może ulegać modyfikacji wraz z dokonującym się postępem techniczno-technologicznym, zgodnie z zasadą stosowania najlepszej dostępnej techniki (określonej w art. 3 pkt. 10 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 62, poz. 627 z późn. zm.), o ile nie stanowi naruszenia ustaleń planu. 3) Inwestycje z zakresu przesyłania i dystrybucji paliw gazowych, energii elektrycznej lub ciepła określone w 2 realizowane będą w sposób określony w art. 7 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997r. Prawo energetyczne (Dz.U. z 2003r., Nr 153, poz z późn. zm.). 4) Realizacja i finansowanie inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej nie wyszczególnionych w 2 jest przedmiotem umowy zainteresowanych stron. 4. Finansowanie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, ujętych w niniejszym planie podlega przepisom ustawy z dnia 26 listopada 1998r. o finansach publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2003r. Nr 15, poz. 148 z późn. zm.) przy czym: - wydatki majątkowe gminy określa uchwała Rady Miejskiej, - wydatki inwestycyjne finansowane z budżetu miasta i gminy uchwala się w uchwale budżetowej; - inwestycje, których okres realizacji przekracza jeden rok budżetowy ujmowane są w wykazie stanowiącym załącznik do uchwały budżetowej Zadania w zakresie budowy dróg finansowane będą z budżetu miasta i gminy lub na podstawie porozumień z innymi podmiotami. 2. Zadania z zakresu budowy sieci wodociągowej i kanalizacji finansowane będą na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków z dnia 7 czerwca 2001r. (Dz.U. Nr 72, poz. 747), ze środków własnych przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego w oparciu o uchwalone przez Radę Miejską wieloletnie plany rozwoju i modernizacji urządzeń wodociągowokanalizacyjnych lub przez budżet miasta i gminy. 3. Zadania z zakresu budowy sieci energetycznych i gazowych finansowane będą na podstawie art. 7 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997r. Prawo energetyczne (Dz.U. z 2003r., Nr 153, poz z późn. zm.). Przewodniczący Rady Miejskiej: Piotr Szeląg

89 Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr Poz UCHWAŁA Nr XL/275/2009 RADY MIEJSKIEJ W ŁOCHOWIE z dnia 30 września 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenu wsi Budziska. Na podstawie art. 15, art. 20 ust 1, art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) na podstawie, którego następuje publikacja i ustalenie daty wejścia życie uchwały, oraz art. 18 ust. 2. pkt 5, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1, art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz z późn. zm.), oraz w związku z wykonaniem uchwały nr XXXVI/270/2002 Rady Miejskiej w Łochowie z dnia 27 lutego 2002r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenu wsi Budziska, po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łochów, zatwierdzonym uchwałą nr XLIII/413/2006 Rady Miejskiej w Łochowie, z dnia 6 września 2006r. Rada Miejska w Łochowie, na wniosek Burmistrza miasta Łochowa uchwala, co następuje: 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części terenu wsi Budziska, zwany dalej planem. 2. Granice obszaru objętego planem. 1. Określa załącznik graficzny do uchwały nr XXXVI/270/2002 Rady Miejskiej w Łochowie z dnia 27 lutego 2002r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenu wsi Budziska. 2. Wyznaczają je: 1) od południa północna granica administracyjna z wsią Gwizdały w gminie Łochów na odcinku od działki nr ew. 581 do działki nr ew. 110, wzdłuż linii prostej łączącej punkt na wschodniej granicy działki nr ew. 412; wzdłuż północnej granicy działek o nr ew. 389 i 388, dalej po linii prostej, będącej przedłużeniem północnej granicy działek o nr ew. 389 i 388, poprzez kompleks leśny, do istniejącej drogi stanowiącej granicę administracyjną ze wsią Jasiorówka w gminie Łochów; 2) od zachodu zachodnia granica działek nr ew. 110, 111 i 112, linia prosta stanowiąca przedłużenie tych granic w kierunku północnym, do przecięcia z wschodnią granicą działki nr ew. 412, wschodnia linia rozgraniczająca istniejącej drogi, stanowiącej granicę administracyjną z wsią Jesiorówka w gminie Łochów, na odcinku od zachodniej granicy działki nr ew. 381/3, do skrzyżowania z istniejącą drogą oddzielającą grunty PGL Nadleśnictwo Łochów, Uroczysko Stefanin I; 3) od wschodu linia prosta będąca przedłużeniem wschodniej granicy działki nr ew. 757 do drogi stanowiącej granicę administracyjną z osadą Łochów w gminie Łochów, prosta prostopadła do drogi do wsi Barchów przecinająca działkę nr ew. 676, przez fragment południowej granicy tej działki, do istniejącego rowu, wzdłuż rowu do wschodniej granicy działki nr ew. 542, dalej po prostej równoległej do wschodnich granic działek nr ew. 537/3, 537/2 i 537/1, do drogi stanowiącej granice administracyjną ze wsią Gwizdały; 4) od północy południowa linia rozgraniczająca drogi oddzielającej grunty PGL Nadleśnictwa Łochów Uroczysko Stefanin, na odcinku od południowej granicy działki nr ew. 385/3, do skrzyżowania tej drogi z drogą krajową nr 62 (ulicą Wyszkowską), dalej wzdłuż północnej granicy działki nr ew. 805, wzdłuż wschodnich granic działek nr ew. 805 i 804/3 (wzdłuż istniejącego rowu), wzdłuż północnych granic działek o nr ew. 758, 760, 761 i fragmentu wschodniej granicy działki nr ew. 765 (punkt wyznaczony na przedłużeniu w kierunku północnym wschodniej granicy działki nr ew. 753/3). 3. Integralnymi częściami uchwały są załączniki: - rysunek planu, wykonany na wtórniku mapy zasadniczej w skali 1:1000, stanowiący załącznik nr 1;

90 Województwa Mazowieckiego Nr Poz rozstrzygnięcia Rady Miejskiej w Łochowie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowiące załącznik nr 2; - rozstrzygnięcia Rady Miejskiej w Łochowie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji zapisanych w planie z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, stanowiące załącznik nr 3. Rozdział 1 Ustalenia ogólne Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) działce budowlanej należy przez to rozumieć wydzielony lub dopuszczony do wydzielenia teren, zgodnie z ustaleniami niniejszej uchwały i obowiązującymi przepisami, przeznaczony pod zabudowę; 2) drogach, lub ulicach publicznych - należy przez to rozumieć drogi, o których mowa w ustawie o drogach publicznych; 3) elementach wyposażenia przestrzeni publicznych - należy przez to rozumieć obiekty małej architektury, ławki, kosze na śmieci, latarnie, słupy ogłoszeniowe i tablice informacyjne, barierki, pachołki, pojemniki na kwiaty itp.; 4) funkcjach uciążliwych należy przez to rozumieć przedsięwzięcia wymienione w przepisach odrębnych mogące znacząco oddziaływać na środowisko; 5) intensywności zabudowy - należy przez to rozumieć wskaźnik, który wyraża stosunek sumy powierzchni wszystkich kondygnacji budynków istniejących i projektowanych na działce (zespole działek należącym do jednego inwestora) liczony w obrysie zewnętrznym budynku do powierzchni działki; 6) istniejącym poziomie terenu - należy przez to rozumieć poziom terenu na działce budowlanej, który w wyniku realizacji inwestycji nie został przekształcony poprzez nadsypanie, splantowanie lub inne czynności wykonane w celu zmiany jego pierwotnego ukształtowania; 7) minimalnej szerokości frontu działki budowlanej należy przez to rozumieć minimalną długość boku działki przylegającego do linii rozgraniczających pasa drogowego; 8) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię określającą minimalną odległość projektowanych obiektów budowlanych od określonej linii rozgraniczającej tereny komunikacji, lub od linii rozgraniczającej tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania - nieprzekraczalna linia zabudowy nie obliguje do wznoszenia wzdłuż niej obiektów budowlanych; 9) obiektach lub budynkach tymczasowych należy przez to rozumieć obiekty przeznaczone do czasowego użytkowania w okresie krótszym od ich trwałości technicznej, a także obiekty nie połączone trwale z gruntem; 10) postulowanym podziale nieruchomości - należy przez to rozumieć podział nieruchomości na działki budowlane, oznaczony na rysunku planu, który może podlegać modyfikacji z zachowaniem innych ustaleń zamieszczonych w niniejszej uchwale; 11) obszarze - należy przez to rozumieć obszar objęty planem w granicach przedstawionych na rysunku planu; 12) oznaczeniu (symbolu) terenu - należy przez to rozumieć oznaczenie terenu na rysunku planu składające się z cyfr arabskich i liter, w którym litery określają przeznaczenie terenu, a liczba, numer przypisany w celu jednoznacznej identyfikacji terenu w obszarze objętym granicami planu; 13) powierzchni terenu biologicznie czynnej należy przez to rozumieć definicję umieszczoną w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; 14) przebudowie - należy przez to rozumieć możliwość prowadzenia robót budowlanych zmieniających bryłę budynku i elewacje bez zmiany powierzchni zabudowy i wysokości budynku; 15) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć przeznaczenie terenu pod funkcję, która powinna przeważać na terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi; 16) reklamie należy przez to rozumieć nośnik informacji wizualnej, w jakiejkolwiek materialnej formie, wraz z elementami konstrukcyjnymi i zamocowaniami, umieszczony w polu widzenia użytkowników drogi publicznej, placu, ciągu pieszo - jezdnego;

91 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) rozbudowie - należy przez to rozumieć roboty budowlane w istniejącym budynku, które prowadzą do zmiany kubatury budynku; 18) usługach towarzyszących nieuciążliwych należy przez to rozumieć usługi z wykorzystaniem urządzeń służących działalności, której celem jest zaspokajanie podstawowych potrzeb miejscowej ludności, a nie wytwarzanie dóbr materialnych bezpośrednimi metodami przemysłowymi; 19) urządzeniach infrastruktury technicznej - należy przez to rozumieć zlokalizowane pod ziemią, na ziemi albo nad ziemią, przewody lub urządzenia: wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne, z wyłączeniem przyłączy do budynków; 20) wysokości zabudowy - należy przez to rozumieć wysokość mierzoną od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku, lub jego części pierwszej kondygnacji nadziemnej, do górnej płaszczyzny stropu bądź najwyżej położonej krawędzi stropodachu nad najwyższą kondygnacją użytkową, albo do najwyżej położonej górnej powierzchni innego przekrycia. 21) zachowaniu istniejącej zabudowy należy przez to rozumieć obowiązek zachowania istniejących trwałych budynków na terenie działki oraz ich dopuszczalne przekształcenia określone w ustaleniach szczegółowych niniejszej uchwały; 22) zabudowa usługowo - produkcyjna należy przez to rozumieć budynki i obiekty budowlane służące działalności, której celem jest zaspokojenie potrzeb ludności w zakresie usług rzemieślniczych i drobnej produkcji dóbr materialnych nie wytwarzanych metodami przemysłowymi; 23) zharmonizowaniu z otoczeniem należy przez to rozumieć dostosowanie obiektu budowlanego do otoczenia, w taki sposób, żeby forma, kolorystyka, użyte do wykonania materiały nie powodowały nadmiernej ekspozycji obiektu w otaczającym krajobrazie. 2. W odniesieniu do innych określeń użytych w niniejszej uchwale, a nie ujętych w 4, ust. 1 należy stosować definicje zgodne z obowiązującymi przepisami i aktami prawnymi Zakres ustaleń planu obejmuje: 1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych; 5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy, oraz zagospodarowania terenu, w tym: linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy; 6) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości; 7) szczególne warunki zagospodarowania terenów, oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; 8) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; 9) zasady rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, oraz granice obszarów przewidzianych do rehabilitacji; 10) stawkę procentową, na podstawie której określa się jednorazową opłatę wynikającą ze wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu. 2. W stosunku do zakresu obowiązkowych ustaleń planu stwierdza się że na terenach objętych granicami planu brak jest: 1) obiektów objętych ochroną prawną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, oraz obiektów stanowiących dobra kultury współczesnej; 2) terenów wymagających ustalenia granic i sposobów zagospodarowania, podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi, oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych. 3. Rysunek planu, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, odnosi ustalenia w niej zawarte do terenu objętego granicami planu.

92 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objętego planem; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) nieprzekraczalne linie zabudowy; 4) przeznaczenie terenów oznaczone symbolem literowym i numerem. 2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są elementami informacyjnymi lub postulatami planu: 1) istniejąca parcelacja terenu; 2) postulowany podział nieruchomości; 3) tereny dróg wewnętrznych; 4) tereny ciągów pieszych i rowerowych; 5) tereny lokalizacji zbiorników wód deszczowych; 6) strefy terenów zalewowych i okresowo podmokłych - użytków zielonych; 7) granice stref ograniczonego użytkowania, wyznaczone od linii energetycznych; 8) symbole i oznaczenia geodezyjne zawarte na mapie zasadniczej, na której wykonany został rysunek planu; 9) fragmenty mapy zasadniczej terenu nie objętego granicami planu i oznaczone na tym terenie przebiegi ciągów komunikacyjnych. Przeznaczenia terenów Na obszarze objętym granicami planu obowiązuje przeznaczenie terenów zgodne z rysunkiem planu i ustaleniami szczegółowymi zawartymi w dalszej części niniejszej uchwały. 2. Plan przeznacza tereny pod funkcje, oznaczone na rysunku planu następującymi symbolami literowymi: 1) MN/i - tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 3) MN/e - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w sąsiedztwie linii wysokiego napięcia; 4) MN/o - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o obniżonych standardach zagospodarowania; 5) UC/MN teren lokalnego centrum usługowego zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej; 6) UK - teren zabudowy obiektów kultu religijnego; 7) P/MN - teren zabudowy usługowo - produkcyjnej i mieszkaniowej jednorodzinnej; 8) US - teren lokalizacji obiektów sportowo - rekreacyjnych; 9) R - tereny rolne 10) ZL tereny leśne; 11) WS - tereny wód powierzchniowych; 12) WS/ZZ/R strefa terenów zalewowych lub okresowo podmokłych - użytki zielone; 13) KD-G/Z - teren drogi publicznej klasy głównej; 14) KD-L - tereny dróg publicznych klasy lokalnej; 15) KD-D - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej; 16) KD-W - tereny dróg wewnętrznych; 17) PK - tereny placów publicznych; 18) KX - tereny ciągów pieszych i rowerowych. 8. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. 1. W ramach kształtowania ładu przestrzennego i krajobrazu kulturowego plan: 1) porządkuje obszary zabudowy poprzez ustalenie sieci dróg publicznych, ciągów pieszych; 2) określa układ przestrzeni publicznych, oraz wprowadza wymagania wynikające z potrzeb kształtowania tych przestrzeni; 3) określa parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu. 9. Zasady ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego. 1. Tereny objęte granicami planu położone są w granicach otuliny Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego obowiązują przepisy ustaw szczególnych i odrębnych, w tym:

93 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) rozporządzenie nr 36/93 Wojewody Siedleckiego z dnia 30 września 1993r. w sprawie utworzenia Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego (Dz. Urz. Województwa Siedleckiego Nr 8 z 1993r.); 2) rozporządzenie nr 20 z dnia 8 sierpnia 2006r. Wojewody Mazowieckiego w sprawie ustanowienia ochrony Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego. 2. Ze względu na ochronę środowiska, przyrody, lokalnego krajobrazu kulturowego oraz potrzebę wzmocnienia walorów estetycznych obszaru, plan ustala: 1) zakaz realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów szczególnych; 2) obowiązek gospodarki leśnej zgodnie z planami urządzania lasów, oraz zakaz uszczuplania zasobów leśnych; 3) zakaz niszczenia zadrzewień śródpolnych, przydrożnych i nadwodnych jeśli usunięcia nie wynikają z potrzeby zapewnienia bezpieczeństwa ruchu drogowego zakaz prowadzenia robót ziemnych w odległości mniejszej niż 1.5m od pnia drzewa; 4) zakaz likwidowania cieków wodnych (rowów melioracyjnych) oraz przerywania ciągłości ich przebiegów; 5) zakaz zabudowy terenów zalewowych lub okresowo podmokłych (obszarów wodnobłotnych); 6) zakaz lokalizacji ogrodzeń w odległości mniejszej niż 5m od brzegów cieków wodnych; 7) zakaz odprowadzenia nie oczyszczonych ścieków do rowów melioracyjnych i cieków wodnych, oraz bezpośrednio do gruntu; 8) nakaz podczyszczania ścieków deszczowych z terenów komunikacji kołowej; 9) obowiązek zachowania lub wykonania drożnych przepustów umożliwiających przepływ okresowych wód powierzchniowych, oraz migrację fauny pod istniejącymi i projektowanymi trasami komunikacyjnymi; 10) ochronę powietrza przed zanieczyszczeniem poprzez zakaz stosowania uciążliwych dla środowiska źródeł ciepła oraz prowadzenia działalności usługowej związanej z emisją szkodliwych substancji pyłowych i gazowych, wyższą niż dopuszczona w przepisach odrębnych. 10. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. 1 W granicach planu układ przestrzeni publicznych tworzą tereny; 1) lokalnego centrum usługowego - oznaczony na rysunku planu symbolem UC/MN; 2) lokalizacji obiektów kultu religijnego oznaczony na rysunku planu symbolem UK; 3) lokalizacji obiektów sportowo-rekreacyjnych oznaczony na rysunku planu symbolem US; 4) tereny komunikacji publicznej. 2. Plan ustala standardy zagospodarowania terenów publicznych: 1) nakaz oświetlenia; 2) nakaz zharmonizowania kolorystyki i materiałów użytych do budowy nawierzchni (chodników, placyków, miejsc postojowych) dróg publicznych: 3) wymogi w zakresie kolorystyki i materiałów wykończeniowych stosowanych do budowy obiektów kubaturowych. 3. Plan wprowadza ograniczenia w umieszczaniu reklam na umieszczenie nośników reklamowych (niezależnie od wielkości reklamy) wymagana jest zgoda właściwych organów ustala się zakaz umieszczania reklam i znaków informacyjno - plastycznych: 1) na wysokości przekraczającej górną krawędzią nośnika, lub planszy, poziom 6m, liczony od istniejącego poziomu terenu; 2) o powierzchni informacyjnej przekraczającej 6m 2 ; 3) na drzewach; 4) w odległości mniejszej niż 100m od granic terenu lokalizacji obiektów kultu religijnego, oznaczonego symbolem UK i granic kompleksu leśnego, oznaczonego symbolem ZL; 5) na obiektach tworzonych dla ozdoby przestrzeni publicznych latarniach, elementach małej architektury; 6) na obiektach i urządzeniach technicznych stacje transformatorowe, szafki energetyczne i telekomunikacyjne;

94 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) w miejscach i w sposób zastrzeżony dla znaków drogowych lub w sposób utrudniający ich odczytanie; 8) w miejscach gdzie może to powodować utrudnienia w ruchu kołowym lub pieszym; 9) na wolnostojącym nośniku reklamowym może być umieszczona tylko jedna plansza reklamowa jednostronna lub dwustronna; 10) lokalizacja reklam i znaków informacyjnoplastycznych powinna spełniać następujące wymogi: a) płaszczyzny ekspozycyjne powinny nawiązywać do elementów zagospodarowania terenu - osi jezdni, płaszczyzny elewacji zabudowy i innych charakterystycznych w sąsiedztwie elementów zagospodarowania; b) w obrębie jednego ciągu komunikacyjnego lub przestrzeni publicznej, formaty reklam i znaków informacyjno - plastycznych powinny być jednakowo ukierunkowane, zawieszone na zbliżonej wysokości oraz ustawione w odległościach gwarantujących czytelność treści reklamy; 11) właściciel reklamy lub znaku informacyjno - plastycznego, zobowiązany jest do utrzymania go w należytym stanie technicznym i estetycznym. 4. Plan ustala, że wygląd elewacji frontowej budynku, ogrodzenia i pasa terenu pomiędzy ulicą publiczną, placem a budynkiem, określony nieprzekraczalną linią zabudowy, współtworzy krajobraz przestrzeni publicznych i jako taki podlega regulacjom planu, zgodnie z przepisami niniejszej uchwały. 11. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu. 1. W zakresie sytuowania zabudowy na działce plan ustala: 1) na działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny wolnostojący lub jeden segment zabudowy bliźniaczej, jeden budynek gospodarczy, garażowy lub garażowogospodarczy; 2) obowiązek sytuowania projektowanych budynków mieszkalnych, obiektów usługowych i garaży w sposób zapewniający możliwość dojazdu do nich z ustalonej w planie komunikacji lokalnej; 3) zakaz lokalizacji miejsc przeznaczonych do gromadzenia i magazynowania materiałów i produktów związanych z działalnością gospodarczą w pasie terenu wyznaczonym liniami rozgraniczającymi terenów dróg publicznych i nieprzekraczalną linią zabudowy; 4) dopuszcza się sytuowanie zabudowy usługowej oraz gospodarczo - garażowej bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki budowlanej pod warunkiem: a) uzyskania pisemnej zgody właściciela sąsiedniej nieruchomości; b) realizacji obiektów o podobnej funkcji na sąsiedniej działce, bezpośrednio przy jej granicy; c) obiekty realizowane bezpośrednio przy granicy sąsiednich działek muszą zachować jednakową wysokość, spadki połaci dachowych i być ujednolicone pod względem formy architektonicznej i materiałów, z których zostaną wykonane; 5) ustala się następujące odległości nieprzekraczalnej linii zabudowy od linii rozgraniczających terenów komunikacji, oznaczonych symbolami: a) KD-G/Z 10m; b) KD-L 8m; c) KD-D 6m; d) KD-W 5m - chyba że na rysunku planu oznaczono inaczej; 6) zachowanie istniejących budynków, zlokalizowanych niezgodnie z nieprzekraczalną linią zabudowy, z prawem do remontu, modernizacji, przebudowy i rozbudowy, pod warunkiem że przebudowa lub rozbudowa nie będzie prowadzona w części budynku zlokalizowanej poza nieprzekraczalną linią zabudowy; 7) elewacja budynku eksponowana w pierzei drogi publicznej, publicznego ciągu pieszego lub placu, powinna być równoległa do osi tej ulicy, ciągu lub placu a) dopuszcza się odstępstwa jeśli jest to uzasadnione koniecznością zharmonizowania budynku z istniejącą na działce lub działkach sąsiednich zabudową, usytuowanie zabudowy wynika z kształtu działki, lub konieczności ochrony cieku wodnego czy wartościowego drzewostanu;

95 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) zakazuje się budowy obiektów i budynków tymczasowych z wyjątkiem obiektów i budynków towarzyszących budowie, lokalizowanych na czas nie dłuższy niż trwanie budowy. 2. W zakresie parametrów kubatury zabudowy nowo realizowanej lub przebudowywanej plan ustala: 1) maksymalna ilość kondygnacji - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 2, w tym poddasze użytkowe, chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej; 2) w przestrzeni poddasza może być wbudowana tylko jedna kondygnacja użytkowa; 3) maksymalna wysokość budynku - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 9,5m, chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej; 4) wysokość nowo realizowanych i przebudowywanych budynków, należy zharmonizować z istniejącymi budynkami tworzącymi pierzeję ulicy publicznej, placu, ciągu pieszego; 5) maksymalna wysokość poziomu wejścia do budynku - 1m liczona od istniejącego poziomu terenu. 3. W zakresie geometrii dachu i kolorystyki pokryć dachowych plan ustala: 1) nakaz stosowania na budynkach jednorodzinnych dachów dwuspadowych lub symetrycznych wielospadowych, o kątach nachylenia połaci ; 2) zakaz stosowania na nowo realizowanych budynkach usługowych, gospodarczych i garażowych dachów płaskich; 3) zakaz stosowania kolorów pokryć dachowych i obróbek blacharskich, które prowadzą do nadmiernej ekspozycji budynku w otaczającym go krajobrazie - w szczególności jaskrawych odcieni koloru niebieskiego, zielonego, fioletu pomarańczowego, żółtego, różowego i czerwonego; 4) zakaz zróżnicowania kolorystyki dachu na jednym budynku, segmentach zabudowy bliźniaczej oraz budynkach zlokalizowanych w granicach jednej działki. 4. W stosunku do elewacji frontowej, rozumianej jako elewacja eksponowana w pierzei ulicy publicznej, placu lub ciągu pieszego plan ustala: 1) zakaz stosowania na elewacjach budynków mieszkalnych, gospodarczych i usługowych, okładzin z tworzyw (saidingu), blachy trapezowej oraz wszelkich materiałów obcych tradycjom budowlanym regionu; 2) przy wyborze kolorystyki elewacji należy kierować się kolorystyką występującą w istniejącej zabudowie bezpośredniego sąsiedztwa - zakaz stosowania kolorów, które prowadzą do nadmiernej ekspozycji budynku w otaczającym go krajobrazie w szczególności: jaskrawych, nasyconych odcieni koloru niebieskiego, zielonego, fioletu, pomarańczowego, żółtego, różowego i czerwonego. 5. W stosunku do garaży i zabudowy gospodarczej towarzyszących zabudowie mieszkaniowej plan ustala: 1) zakaz budowy i ustawiania budynków gospodarczych i garaży z elementów prefabrykowanych jako tymczasowych obiektów budowlanych; 2) zakaz budowy garaży w poziomie piwnic zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 3) nakaz zharmonizowania bryły garażu, kolorystyki elewacji i materiałów wykończeniowych z budynkiem mieszkalnym; 4) maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych - 5m; 6. W stosunku do ogrodzeń od strony ulicy publicznej, placu i ciągu pieszego plan ustala: 1) zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodzeń betonowych na całym terenie objętym granicami planu; 2) maksymalna wysokość ogrodzenia nie może przekraczać 1,8m (liczona od istniejącego poziomu terenu), chyba ze ustalenia szczegółowe stanowią inaczej; 3) lokalizacja ogrodzenia nie może przekraczać linii rozgraniczających pasa drogowego, - dopuszcza się wycofanie bram i furtek w głąb działki; 4) ogrodzenie nie może być lokalizowane: a) w odległości mniejszej niż 0,5m od gazociągu; b) w odległości mniejszej niż 5m od linii brzegu cieku wodnego; c) w sposób utrudniający dostęp do kompleksu leśnego; 5) w celu zapewnienia na skrzyżowaniach dróg publicznych wolnego od przeszkód pola widoczności należy wykonać narożne ścięcia ogrodzeń (trójkąty widoczności), zgodnie z obowiązującymi przepisami;

96 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) zakaz stosowania pełnych ogrodzeń działek zabudowy mieszkaniowej ogrodzenie powinno być ażurowe powyżej 0,6m, liczone od poziomu istniejącego terenu, co najmniej 1/3 płaszczyzny ogrodzenia (włączając w to bramy i furtki) powinna być ażurowa i umożliwiać penetracje wzrokową w głąb działki; 7) nakaz zharmonizowania kolorystyki ogrodzenia z kolorystyką elewacji budynku; 8) nakaz zharmonizowania ogrodzenia z ogrodzeniem sąsiednim - za zharmonizowane ogrodzenia uznaje się takie, w których przynajmniej dwa, z wymienionych poniżej parametrów są identyczne jak w ogrodzeniu sąsiednim: wysokość, materiał (zestaw materiałów), wzór przęsła, wzór słupa, furtki lub bramy, dominujący kolor (zestaw kolorystyczny); 9) zakazy i nakazy wymienione w pkt 6), 7) i 8) ust. 6 nie dotyczą żywopłotów i ogrodzeń z siatki w kolorze szarym, czarnym lub zielonym z podmurówką o wysokości do 0,3m, które traktuje się jako ogrodzenia neutralne. 12. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości 1. Dla terenów przeznaczonych pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej plan ustala: 1) minimalną powierzchnię działki budowlanej: a) 1000m 2 - pod zabudowę wolnostojącą; b) 500m 2 - pod zabudowę bliźniaczą; 2) minimalną szerokość frontu działki budowlanej: a) 18m - pod zabudowę wolnostojącą; b) 14m - pod zabudowę bliźniaczą; 3) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 70%, 4) wskaźnik intensywności zabudowy - 0, Plan dopuszcza lokalizację zabudowy na działkach mniejszych niż określone w ust 1 pkt.1), pod warunkiem że działki zostały wydzielone i uzyskały status działek budowlanych przed wejściem w życie niniejszego planu. 3. Plan zakazuje takich podziałów nieruchomości gruntowych w wyniku, których: 1) działka z istniejącą zabudową traci parametry działki budowlanej ustalone planem; 2) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej którejkolwiek działki budowlanej po podziale nie odpowiadałby ustalonym planem wskaźnikom. 4. Plan ustala warunki podziału nieruchomości w zakresie kształtowania szerokości dojazdów z ograniczonym dostępem do drogi publicznej: 1) dla dojazdów do mniej niż 3 działek - 5m, w tym minimalna szerokość jezdni 3m, bramy wjazdowe wycofane w głąb działki minimum 1,5m: 2) dla dojazdów od 3 do 6 działek - 6m, w tym minimalna szerokość jezdni 3m, bramy wjazdowe wycofane w głąb działki minimum 1,5m; 3) w przypadku nieprzelotowego zakończenia dojazdu należy wykonać placyk do zawracania samochodów o promieniu nie mniejszym niż 6m. 13. Szczegółowe warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakazy zabudowy. 1. Warunki zabudowy i zagospodarowania poszczególnych terenów w decyzjach administracyjnych należy określić: 1) według zasad ustalonych w rozdziałach 1 i 2 niniejszej uchwały; 2) według przepisów ustaw szczególnych i odrębnych wymienionych w 9 ust. 1 niniejszej uchwały. 14. Zasady modernizacji i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. 1. Pod kształtowanie systemów komunikacji i infrastruktury technicznej plan przeznacza tereny dróg publicznych i ciągów pieszych. 2. Plan ustala obsługę terenów zabudowy w zakresie ruchu samochodowego poprzez ulice i drogi o następującej klasyfikacji funkcjonalnej: 1) ulicę główną, (Wyszkowską), oznaczoną na rysunku planu symbolem 1KD-G/Z i 2KD- G/Z; 2) drogi lokalne, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1KD-L do 5KD-L; 3) ulice dojazdowe, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1KD-D do 10KD-D;

97 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) drogi wewnętrzne, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1KD-W do 12KD-W; 5) ciągi pieszo - jezdne, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1KX do 4KX ; 6) wprowadza się zakaz lokalizacji miejsc postojowych w liniach rozgraniczających ulicy głównej, oznaczonej na rysunku planu symbolami 1KD-G/Z i 2KD-G/Z i ulic lokalnych, oznaczonych symbolami od 1KD-L do 5KD-L. 3. Wprowadza się ograniczenia w dostępności do drogi publicznej klasy głównej- (ulicy Wyszkowskiej), oznaczonej na rysunku planu symbolami 1KD-G/Z i 2KD-G/Z, w ramach tych ograniczeń ustala się:: 1) zachowanie zmiennych szerokości pasa drogowego i istniejących zjazdów z działek zlokalizowanych w pierzei tej ulicy; 2) dostęp z terenów zabudowy, poprzez ulice dojazdowe oznaczone symbolami 8KD-D, 9KD-D, 10KD-D; 3) zakaz do czasu zmiany klasy funkcjonalnej ulicy z głównej na zbiorczą lokalizacji na działkach, mających na nią bezpośrednie zjazdy, usług generujących ruch samochodów dostawczych; 4. Plan ustala zasady obsługi terenów zabudowy w zakresie komunikacji pieszej i rowerowej: 1) wszystkie ulice lokalne należy realizować jako ulice z uprzywilejowanym ruchem pieszym i rowerowym poprzez zastosowanie urządzeń do uspokojenia ruchu samochodowego; 2) w pasach drogowych ulic lokalnych (KD- L), oraz na fragmentach ulicy głównej (KD- G/Z) - tam gdzie pozwala na to szerokość linii rozgraniczających - należy przewidzieć realizację wydzielonego ciągu pieszo - rowerowego o szerokości min. 2,5m. 5. Plan ustala zasadę bilansowania miejsc postojowych na terenie własnym każdej działki według wskaźników: 1) minimum 2 miejsca na jeden budynek mieszkalny jednorodzinny; 2) w przypadku lokalizacji usług liczba miejsc postojowych na działce wyliczona z uwzględnieniem rodzaju prowadzonej działalności nie mniej jednak niż 2 miejsca postojowe na 50m 2 powierzchni użytkowej obiektu usługowego; 3) minimum 2 miejsca na 10 zatrudnionych w obiektach produkcyjnych; 4) 10 miejsc na 1000m 2 powierzchni użytkowej obiektów kultu religijnego; 5) minimum 10 miejsc na 100 użytkowników obiektów i urządzeń sportowo - rekreacyjnych. 6. Plan dopuszcza przebudowę istniejących i realizację nowych elementów dróg i urządzeń z nimi związanych (chodniki, ścieżki rowerowe, rowy przydrożne, pobocza w obrębie linii rozgraniczających drogi oraz innych obiektów i urządzeń służących komunikacji publicznej jak zatoki i przystanki autobusowe) 7. Plan ustala, że sieciowe elementy infrastruktury technicznej prowadzi się w pasach drogowych istniejących i projektowanych ulic, a w przypadkach gdy istniejące zagospodarowanie terenu uniemożliwia realizację infrastruktury w liniach rozgraniczających dróg publicznych, dopuszcza się budowę budowli i urządzeń technicznych oraz prowadzenie sieciowych elementów infrastruktury technicznej w drogach wewnętrznych a także poza pasem drogowym dróg publicznych i wewnętrznych, pod warunkiem uzyskania stosownych zgód. 8. W zakresie zaopatrzenia w wodę plan ustala: 1) docelowo doprowadzenie wody do działek budowlanych następować będzie poprzez adaptację istniejącej sieci wodociągowej i sukcesywną jej rozbudowę na warunkach określonych przez administratora sieci; a) źródłem zasilania sieci wodociągowej są ujęcia wód głębinowych zlokalizowane poza granicami planu; b) ustala się zasadę realizacji wodociągowej sieci rozbiorczej w układzie pętlowym, wyposażonym w hydranty przeciwpożarowe; c) do czasu realizacji sieci wodociągowej w sąsiedztwie działki budowlanej dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć własnych; d) wybudowanie sieci wodociągowej w sąsiedztwie działki budowlanej obliguje do podłączenia się do niej w terminie nie dłuższym niż jeden rok od daty oddania sieci do eksploatacji. 9. W zakresie odprowadzenia ścieków bytowokomunalnych plan ustala: 1) docelowo objęcie wszystkich terenów zabudowy siecią kanalizacji sanitarnej sys-

98 Województwa Mazowieckiego Nr Poz temem grawitacyjno pompowym z odprowadzeniem do komunalnej oczyszczalni ścieków, zlokalizowanej poza granicami planu; 2) urządzenia pompowe w studzienkach, w liniach rozgraniczających ulic, sieć maksymalnie wypłycona dla ochrony istniejących stosunków gruntowo - wodnych; 3) do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej w sąsiedztwie działki budowlanej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych opróżnianych taborem asenizacyjnym do zlewni zlokalizowanej poza granicami planu; 4) wybudowanie sieci kanalizacji sanitarnej w sąsiedztwie działki budowlanej obliguje do podłączenia się do niej w terminie nie dłuższym niż jeden rok od daty oddania sieci do eksploatacji; 5) indywidualna oczyszczalnia ścieków zwalnia nieruchomość od wymogu podłączenia do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej; 6) budowa indywidualnych oczyszczalni ścieków jest możliwa o ile zostaną jednocześnie spełnione następujące warunki: a) powierzchnia działki budowlanej jest nie mniejsza niż 1500m 2 ; b) udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 70%; c) zastosowana technologia posiada zgodę właściwych organów na eksploatacje; 7) zakaz odprowadzenia ścieków bytowo - komunalnych, nie oczyszczonych, do gruntu, cieków wodnych i rowów melioracyjnych. 10. W zakresie odprowadzenia ścieków deszczowych i zagospodarowania wód opadowych plan: 1) dopuszcza powierzchniowe odprowadzenie ścieków deszczowych z powierzchni utwardzonych dróg publicznych, placów i parkingów pod warunkiem podczyszczenia przy pomocy urządzeń osadnikowych z ewentualnych substancji aktywnych lub szkodliwych zgodnie z obowiązującymi przepisami; 2) postuluje budowę zbiorników retencyjnych, rowów, oczek wodnych, w szczególności na terenach zieleni i lokalizacji obiektów usługowych towarzyszących funkcji sportowo - rekreacyjnej; 3) ustala zagospodarowanie pozostałych wód opadowych na działkach własnych. 11. W zakresie zaopatrzenia w ciepło plan ustala: 1) indywidualny system zaopatrzenia, z zastosowaniem urządzeń o możliwie najniższej emisji substancji o negatywnym oddziaływaniu na środowisko. Urządzenia preferowane to opalane gazem, lekkimi olejami, zasilane elektrycznością dopuszcza się ogrzewanie budynków paliwem stałym pod warunkiem, że urządzenia do spalania posiadają odpowiednie certyfikaty potwierdzające spełnienie wymogów obowiązujących norm w zakresie bezpieczeństwa ekologicznego; 2) dopuszcza się ogrzewanie budynków niekonwencjonalnym i odnawialnym źródłem energii, w tym wodnej lub biomasy (zwłaszcza drzewnej) pod warunkiem, że niekonwencjonalne źródło energii posiada zgodę właściwych organów na eksploatację; 3) stosowanie ogrzewania kominkowego dopuszcza się jedynie jako dodatkowe źródło ogrzewania budynków; 4) sukcesywną likwidację istniejących urządzeń na paliwa stałe nie spełniających wymogów obowiązujących norm w zakresie bezpieczeństwa ekologicznego. 12. W zakresie zaopatrzenia w gaz do celów grzewczych, bytowych i technologicznych, plan ustala: 1) docelowo zaopatrzenie w gaz ziemny wszystkich terenów zainwestowania z gazociągu wysokiego ciśnienia średnicy DN 150, i ciśnieniu 6,3 MPa relacji Nieporęt - Wyszków, poprzez stacje redukcyjno - pomiarową 1 0 zlokalizowaną poza granicami planu i sukcesywnie rozbudowywany pierścieniowy układ sieci gazociągów; 2) gazyfikacja wsi jest możliwa o ile spełnione zostaną kryteria ekonomiczne dla dostaw gazu i zawarte odpowiednie umowy dostawcy gazu z odbiorcami; 3) na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szafki gazowe winny być zlokalizowane w linii ogrodzeń i otwierane na zewnątrz od strony ulicy,

99 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) warunki techniczne jakim powinny odpowiadać sieci gazowe zgodne z właściwymi przepisami szczególnymi. 13. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną plan ustala: 1) zaopatrzenie wszystkich terenów zainwestowania poprzez modernizację (reelektryfikację), przebudowę oraz rozbudowę istniejącego systemu urządzeń elektroenergetycznych średniego i niskiego napięcia, 2) zaopatrzenie odbiorców energii elektrycznej z istniejących i projektowanych stacji transformatorowych za pomocą linii napowietrznych i kablowych niskiego napięcia lokalizowanych w liniach rozgraniczających dróg i ulic; 3) szczegółowe plany zagospodarowania działek powinny rezerwować teren i miejsca dla lokalizacji linii, stacji i przyłączy, oraz innych elementów infrastruktury elektroenergetycznej, niezbędnej dla zaopatrzenia lokalizowanych na działkach budynków i budowli w energię elektryczną a także oświetlenia terenu wokół tych obiektów; 4) przyłączenie obiektów do sieci elektroenergetycznej, oraz przebudowa urządzeń elektroenergetycznych powstała w wyniku kolizji planu zagospodarowania działki z istniejącymi urządzeniami elektroenergetycznymi będzie się odbywać w uzgodnieniu i na warunkach określonych przez właściwego operatora systemu elektroenergetycznego, według zasad określonych w przepisach prawa energetycznego; 5) szerokości pasów technologicznych (stref ograniczonego użytkowania) wyznaczone dla przebiegu istniejących i projektowanych napowietrznych linii (WN) 110 kv z zachowaniem odległości po 15m w obie strony od skrajnego przewodu; 6) warunki użytkowanie terenu w pasach technologicznych (strefach ograniczonego użytkowania): a) warunki lokalizacji wszelkich obiektów wymagają uzgodnienia z operatorem sieci; b) obowiązuje zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych lub innych obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi; c) obowiązuje zakaz nasadzeń drzew i krzewów tych gatunków, których naturalna wysokość może przekroczyć 3m; d) obowiązuje nakaz przycinania drzew i krzewów przeprowadzany w uzgodnieniu z operatorem sieci, który określa maksymalną wysokość drzew i krzewów; e) wszelkie zmiany w zagospodarowaniu terenu powinny być zaopiniowane przez operatora sieci. 14. W zakresie telekomunikacji plan zakazuje budowy masztów oraz stacji bazowych telefonii komórkowej na obszarze objętym granicami planu. 15. W zakresie usuwania odpadów komunalnych plan ustala: 1) usuwanie odpadów w ramach zorganizowanego o powszechnej dostępności gminnego systemu gospodarki odpadami; 2) obowiązek segregowania odpadów w miejscu ich zbierania, - na każdej działce należy przewidzieć ustawienie minimum czterech oznakowanych pojemników przewidzianych do wstępnej segregacji odpadów; 3) lokalizacja miejsca zbiórki odpadów musi umożliwiać dostęp do tego miejsca z drogi publicznej - dopuszcza się wyznaczenie wspólnego dla kilku działek miejsca zbiórki odpadów; 4) miejscem likwidacji, gromadzenia lub unieszkodliwiania odpadów, których nie można wykorzystać gospodarczo, jest składowisko odpadów komunalnych wyznaczone przez władze gminy. 15. Tymczasowe zagospodarowanie, urządzanie i użytkowanie terenów 1. W zakresie lokalizowania tymczasowej zabudowy dopuszcza się jedynie lokalizację obiektów związanych z prowadzeniem budowy i na okres nie dłuższy niż trwanie budowy. 2. Dopuszcza się dotychczasowe użytkowanie terenu do czasu wydania pozwolenia na budowę oraz pod warunkiem że działalność prowadzona na jego obszarze: 1) nie jest źródłem uciążliwości wykraczającej poza jego granice; 2) dotychczasowa funkcja lub sposób zagospodarowania terenu pozwala na wprowadzenie na terenach sąsiednich ustaleń planu.

100 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Rozdział 2 Ustalenia szczegółowe 16. Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1MN/i, 2MN/i, 3MN/i, 4MN/i, 5MN/i, 6MN/i, 7MN/i, 8MN/i, 9MN/i, 10MN/i, 11MN/i, 12MN/i, stanowiących tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 1. Dla terenów oznaczonych symbolem MN/i plan ustala przeznaczenie podstawowe funkcję mieszkaniową. 2. W stosunku do terenów oznaczonych symbolami kolejno od 1MN/i do 12MN/i plan ustala: 1) zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z prawem do remontu, przebudowy, i rozbudowy oraz wymiany, z zachowaniem ustaleń ust. 4 niniejszego paragrafu; 2) realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej, z wykluczeniem innych form tej zabudowy takich jak: zabudowa bliźniacza, szeregowa; 3) zakaz adaptacji budynków gospodarczych, garażowych lub usługowych na cele mieszkalne, jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny; 4) za niesprzeczne z ustaleniami planu uznaje się przeznaczenie części pomieszczeń w budynku mieszkalnym pod usługi nieuciążliwe - powierzchnia całkowita pomieszczeń przeznaczonych na działalność usługową nie może przekroczyć 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; a) w budynkach mieszkalnych plan dopuszcza lokalizację usług z zakresu handlu detalicznego, drobnego rzemiosła, administracji, gastronomii, turystyki, oświaty, zdrowia itp; 5) zakaz lokalizowania i rozwoju, poprzez rozbudowę lub modernizację budynków i budowli, funkcji wymagających obsługi przez duże samochody dostawcze (długości powyżej 9m), magazynowaniem materiałów budowlanych, przemysłowych i spożywczych, składowaniem surowców wtórnych oraz wszelkich innych usług uciążliwych i generujących dostawczy transport samochodowy; 6) na działkach zlokalizowanych w granicach terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN/i, 2MN/i, 3MN/i, 8MN/i, 12MN/i, dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków lub obiektów usługowych pod warunkiem że: a) powierzchnia działki na której może być zlokalizowany wolnostojący budynek lub obiekt usługowy jest nie mniejsza niż 2000m 2 ; b) działka, na której jest zlokalizowany wolnostojący budynek lub obiekt usługowy ma zapewnioną obsługę komunikacyjną z drogi publicznej o parametrach technicznych zgodnych z obowiązującymi w tym zakresie przepisami; c) powierzchnia zabudowy usługowej nie może przekroczyć 30% sumy powierzchni zabudowy wszystkich budynków zlokalizowanych na działce; d) dopuszcza się adaptację budynków gospodarczych na funkcję usługową; 7) na działkach zlokalizowanych w pierzei ulicy Wyszkowskiej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KD-G/Z i 2KD-G/Z, na odcinkach o zaniżonych w stosunku do obowiązujących w tym zakresie przepisów, parametrach technicznych do czasu zmiany klasy funkcjonalnej tej ulicy (z głównej, na zbiorczą) dopuszcza się lokalizację usług jedynie w pomieszczeniach wydzielonych w budynkach mieszkalnych. 3. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, obowiązują ustalenia W zakresie parametrów i wskaźników nowej zabudowy oraz zagospodarowania nowo wydzielonych działek - obowiązują ustalenia 11 ust. 1-6, a ponadto plan ustala: 1) w pierzei ulicy Wyszkowskiej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KD-G/Z i 2KD-G/Z, maksymalna ilość kondygnacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 3, w tym poddasze użytkowe; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu; 3) obowiązek zharmonizowania w pierzejach dróg publicznych nowej zabudowy z zabudową istniejącą pod względem: a) kubatury i formy architektonicznej; b) kolorystyki i użytych materiałów w elewacjach i pokryciu dachu; c) wysokości poziomu wejścia do budynku;

101 Województwa Mazowieckiego Nr Poz d) parametrów ogrodzenia od strony drogi publicznej; e) w stosunku do szczegółowych planów zagospodarowania działek obowiązują ustalenia 11 ust W zakresie warunków podziału nieruchomości i parametrów działki budowlanej obowiązują ustalenia 12, ustępy od 1 do 4. Dla działek wydzielonych, które uzyskały status działek budowlanych przed wejściem w życie niniejszego planu plan dopuszcza: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej 60% 2) wskaźnik intensywności zabudowy 0,4 6. W zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego. obowiązują ustalenia Obsługa komunikacyjna terenów: 1) z drogi oznaczonej symbolem 1KD-G/Z i 2KD-G/Z - ulicy Wyszkowskiej tereny oznaczone symbolami 1MN/i, 3MN/i, 4MN/i, 6MN/i, 7MN/i, 8MN/i, 9MN/i, 11MN/i, 12MN/i; 2) z drogi oznaczonej symbolem 2KD-L teren oznaczony symbolem 5MN/i; 3) z drogi oznaczonej symbolem 3KD-L - tereny oznaczone symbolem 8MN/i, 10MN/i; 4) z drogi oznaczonej symbolem 4KD-D teren oznaczony symbolem 2MN/i, 3MN/i; 5) z drogi oznaczonej symbolem 8KD-D teren oznaczony symbolem 1MN/i; 6) z drogi oznaczonej symbolem 9KD-D teren oznaczony symbolem 9MN/i; 7) z drogi oznaczonej symbolem 10KD-D teren oznaczony symbolem 7MN/i. 8. Bilansowanie miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniami 14, ust Rozbudowa infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami 14 dotyczącymi zasad: 1) zaopatrzenia w wodę - ust. 8; 2) odprowadzenia ścieków bytowo komunalnych - ust. 9; 3) odprowadzenia ścieków deszczowych i zagospodarowania wód opadowych ust. 10; 4) zaopatrzenia w ciepło ust. 11; 5) zaopatrzenia w gaz ust. 12; zaopatrzenia w energię elektryczną ust. 13; 6) telekomunikacji ust. 14; 7) usuwania odpadów komunalnych ust Ustalenia dla terenów komunikacji publicznej zgodne z ustaleniami Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 15MN, 16MN, 17MN, 18MN, 19MN, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 1. Dla terenów oznaczonych symbolem MN plan ustala przeznaczenie podstawowe funkcję mieszkaniową. 2. W stosunku do terenów oznaczonych symbolami kolejno od 1MN do 19 MN plan ustala: 1) zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z prawem do remontu, przebudowy, i rozbudowy oraz wymiany, z zachowaniem ustaleń ust. 4 niniejszego paragrafu; 2) realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej, z wykluczeniem zabudowy szeregowej oraz innych, intensywnych form zabudowy jednorodzinnej; 3) zakaz adaptacji budynków gospodarczych, garażowych lub usługowych na cele mieszkalne, jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny; 4) za niesprzeczne z ustaleniami planu uznaje się przeznaczenie części pomieszczeń w budynku mieszkalnym pod usługi nieuciążliwe - powierzchnia całkowita pomieszczeń przeznaczonych na działalność usługową nie może przekroczyć 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; a) w budynkach mieszkalnych plan dopuszcza lokalizację usług z zakresu handlu detalicznego, drobnego rzemiosła, administracji, gastronomii, turystyki, oświaty, zdrowia, itp.; 5) na działkach o powierzchni powyżej 1500m 2 dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków lub obiektów usługowych pod warunkiem że:

102 Województwa Mazowieckiego Nr Poz a) z działki zapewniony zostanie bezpośredni dostęp do drogi publicznej - wyklucza się obsługę komunikacyjną działek z wolnostojącą zabudową usługową poprzez drogi wewnętrzne; b) powierzchnia zabudowy obiektu usługowego nie może przekroczyć 30% sumy powierzchni zabudowy wszystkich budynków zlokalizowanych na działce; 6) zakaz lokalizowania funkcji związanych z obsługą samochodów, magazynowaniem i składowaniem materiałów budowlanych, przemysłowych i spożywczych, surowców wtórnych oraz wszelkich innych usług uciążliwych i generujących dostawczy transport samochodowy. 3. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, obowiązują ustalenia W zakresie parametrów i wskaźników nowej zabudowy oraz zagospodarowania nowo wydzielonych działek obowiązują ustalenia 11 ust. 1-6, a ponadto plan ustala: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu; 2) obowiązek zharmonizowania w pierzejach dróg publicznych zabudowy pod względem: a) kubatury i formy architektonicznej budynków; b) kolorystyki i użytych materiałów w elewacjach i pokryciu dachu; c) wysokości poziomu wejścia do budynku; d) parametrów ogrodzenia od strony drogi publicznej; e) w stosunku do szczegółowych planów zagospodarowania działek obowiązują ustalenia 11 ust W zakresie warunków podziału nieruchomości i parametrów działki budowlanej obowiązują ustalenia 12, ustępy od 1 do 4: 6. W zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego. - obowiązują ustalenia Obsługa komunikacyjna terenów: 1) z drogi oznaczonej symbolem 1KD-L tereny oznaczone symbolami 7MN, 8MN,9MN,10MN; 2) z drogi oznaczonej symbolem 2KD-L - tereny oznaczone symbolami 3MN, 4MN, 5MN; 3) z drogi oznaczonej symbolem 3KD-L - tereny oznaczone symbolami 16MN, 17MN; 18MN, 19MN; 4) z drogi oznaczonej symbolem 1KD-D i 2KD-D teren oznaczony symbolem 1MN; 5) z drogi oznaczonej symbolem 3KD-D teren oznaczony symbolem 2MN, 7MN; 6) z drogi oznaczonej symbolem 7KD-D- teren oznaczony symbolem 6MN; 7) z drogi oznaczonej symbolem 11KD-D- teren oznaczony symbolem 11MN; 8) z drogi oznaczonej symbolem 12KD-D- tereny oznaczone symbolami 12MN, 13MN, 14MN, 15MN; 8. Bilansowanie miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniami 14 ust Rozbudowa infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami 14 dotyczącymi zasad: 1) zaopatrzenia w wodę - ust. 8; 2) odprowadzenia ścieków bytowo komunalnych - ust. 9; 3) odprowadzenia ścieków deszczowych i zagospodarowania wód opadowych ust. 10; 4) zaopatrzenia w ciepło ust. 11; 5) zaopatrzenia w gaz ust. 12; 6) zaopatrzenia w energię elektryczną ust. 13; 7) telekomunikacji ust. 14; 8) usuwania odpadów komunalnych ust Ustalenia dla terenów komunikacji publicznej zgodne z ustaleniami Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN/e, 2MN/e, 3MN/e, 4MN/e przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w sąsiedztwie linii wysokiego napięcia. 1. Dla terenów oznaczonych symbolem MN/e plan ustala przeznaczenie podstawowe - funkcję mieszkaniową.

103 Województwa Mazowieckiego Nr Poz W stosunku do terenów oznaczonych symbolami 1MN/e, 2MN/e, 3MN/e, 4MN/e plan ustala: 1) zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z prawem do remontu, przebudowy i rozbudowy oraz wymiany, z zachowaniem ustaleń ust. 4 niniejszego paragrafu; 2) realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej z wykluczeniem innych form tej zabudowy takich jak bliźniacza, szeregowa w zakresie lokalizacji budynku na działce obowiązują ustalenia 14, ust. 13 pkt 5) i 6) lit. a i b ; 3) realizację zabudowy usługowej związanej z produkcją ogrodnicza, rolną. leśną, funkcją rekreacyjną, sportową - w zakresie lokalizacji budynku na działce obowiązują ustalenia 14, ust. 13 pkt 5) i 6) lit. a i b ; 4) zagospodarowanie działek (części działek) zlokalizowanych w granicach pasów technologicznych wyznaczonych od linii energetycznej (stref ograniczonego użytkowania) zgodne z ustaleniami 14 ust. 13; 5) zakaz adaptacji budynków gospodarczych, garażowych lub usługowych na cele mieszkalne, jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny; 6) za niesprzeczne z ustaleniami planu uznaje się przeznaczenie części pomieszczeń w budynku mieszkalnym pod usługi nieuciążliwe- powierzchnia całkowita pomieszczeń przeznaczonych na działalność usługową nie może przekroczyć 25 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; a) w budynkach mieszkalnych plan dopuszcza lokalizację usług z zakresu handlu detalicznego, drobnego rzemiosła, administracji, gastronomii, turystyki, sportu i rekreacji; 7) na działkach o powierzchni powyżej 2000m 2 dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków lub obiektów usługowych pod warunkiem że: a) z działki zapewniony zostanie bezpośredni dostęp do drogi publicznej - wyklucza się obsługę komunikacyjną działek z wolnostojącą zabudową usługową poprzez drogi wewnętrzne, b) powierzchnia zabudowy obiektu usługowego nie może przekroczyć 30% powierzchni zabudowy wszystkich budynków zlokalizowanych na działce; 8) zakaz lokalizowania funkcji związanych z obsługą samochodów, magazynowaniem materiałów budowlanych, przemysłowych i spożywczych, składowaniem surowców wtórnych oraz wszelkich innych usług uciążliwych i generujących dostawczy transport samochodowy; 9) warunki użytkowania terenów w granicach pasów technologicznych, wyznaczonych dla przebiegów napowietrznych linii energetycznych zgodne z ustaleniami 14 ust. 13 pkt W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, obowiązują ustalenia W zakresie parametrów i wskaźników nowej zabudowy oraz zagospodarowania nowo wydzielonych działek obowiązują ustalenia 11 ust. 1-6, a ponadto plan: 1) wyklucza z zabudowy teren ograniczonego użytkowania w sąsiedztwie linii energetycznej wysokiego napięcia w granicach zgodnych z rysunkiem planu dopuszcza się możliwość przeznaczenia terenu pod funkcje z zakresu produkcji leśnej, ogrodniczej, usług których funkcjonowanie nie wymaga lokalizacji obiektów kubaturowych przeznaczonych na stały pobyt ludzi zmiana w użytkowaniu terenu wymaga uzyskania opinii właściwego w sprawie Zakładu Energetycznego; a) granice strefy ograniczonego użytkowania, wyznaczone od osi przewodów energetycznych wysokiego napięcia, zgodne z obowiązującymi przepisami szczególnymi; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu; 3) ustala obowiązek zharmonizowania w pierzejach dróg publicznych zabudowy pod względem: a) kubatury i formy architektonicznej budynków; b) kolorystyki i użytych materiałów w elewacjach i pokryciu dachu; c) wysokości poziomu wejścia do budynku;

104 Województwa Mazowieckiego Nr Poz d) parametrów ogrodzenia od strony drogi publicznej; e) w stosunku do szczegółowych planów zagospodarowania działek obowiązują ustalenia 11 ust W zakresie warunków podziału nieruchomości i parametrów działki budowlanej obowiązują ustalenia 12, ustępy od 1 do W zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego. obowiązują ustalenia Obsługa komunikacyjna terenów - z dróg oznaczonych symbolami 5KD-D, 6KD-D, 7KD- D i 5KD-W; 8. Bilansowanie miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniami 14 ust Rozbudowa infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami 14 dotyczącymi zasad: 1) zaopatrzenia w wodę - ust. 8; 2) odprowadzenia ścieków bytowo komunalnych - ust. 9; 3) odprowadzenia ścieków deszczowych i zagospodarowania wód opadowych ust. 10; 4) zaopatrzenia w ciepło ust. 11; 5) zaopatrzenia w gaz ust. 12; 6) zaopatrzenia w energię elektryczną ust. 13; 7) telekomunikacji ust. 14; 8) usuwania odpadów komunalnych ust Ustalenia dla terenów komunikacji publicznej zgodne z ustaleniami Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN/o, 2MN/o, 3MN/o stanowiących tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o obniżonych standardach zagospodarowania. 1. Dla terenów oznaczonych symbolem MN/o plan ustala przeznaczenie podstawowe - funkcję mieszkaniową. 2. W stosunku do terenów oznaczonych symbolami 1MN/o, 2MN/o, 3MN/o plan ustala: 1) zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z prawem do remontu, przebudowy oraz wymiany - obowiązują ustalenia ust. 4 niniejszego paragrafu; a) przebudowy oraz wymiany istniejących budynków mogą być przeprowadzane pod warunkiem zachowania na działce istniejącego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej; 2) realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej z wykluczeniem innych form tej zabudowy takich jak bliźniacza, szeregowa; 3) dopuszcza się wymianę istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych na budynki rekreacji indywidualnej; 4) zakaz lokalizacji funkcji usługowych zarówno w pomieszczeniach wydzielonych w budynkach mieszkalnych jak i obiektach i budynkach wolnostojących; 3. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, obowiązują ustalenia 10 ponadto plan zakazuje umieszczania wszelkich reklam i znaków informacyjno-plastycznych; 4. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy oraz zagospodarowania wydzielonych działek obowiązują ustalenia 11 w zakresie treści: - ust. 1 - pkt 1), pkt 5) i pkt 7); - ust. 2 - od pkt 1) do pkt 5) - ust. 3 - od pkt 1) do pkt 4) ponadto plan ustala: 1) zakaz lokalizacji budynków i obiektów w odległości mniejszej niż 12 m od granicy kompleksu leśnego; 2) zabudowie mieszkaniowej na działce może towarzyszyć jeden budynek gospodarczy lub garażowy, zlokalizowany przy granicy sąsiedniej działki z zachowaniem ustaleń ust. 3 pkt 3 11; 3) maksymalną wysokość ogrodzeń - 1,5m - w pierzejach dróg oznaczonych symbolami od 1KD-W do 5KD-W, oraz od granicy kompleksu leśnego, zakaz realizacji ogrodzeń na podmurówce; 4) zakaz realizacji ogrodzeń i innych form zagospodarowania ograniczających dostęp do lasu. 5. W zakresie warunków podziału nieruchomości i parametrów działki budowlanej plan:

105 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) dopuszcza wydzielenie nowych działek budowlanych w granicach terenu 1MN/o i 3MN/o pod warunkiem że: a) powierzchnia nowo wydzielonej działki nie będzie mniejsza niż 800m 2 ; b) wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3; c) powierzchnia terenu biologicznie czynna 60%; d) wyklucza się podziały nieruchomości z ograniczonym dostępem do drogi publicznej.- poprzez ustanowienie służebności przejścia i przejazdu. 6. W zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego. obowiązują ustalenia Obsługa komunikacyjna terenów z dróg oznaczonych symbolami 2KD-D i 3KD-D, oraz dróg wewnętrznych o zaniżonych parametrach technicznych oznaczonych symbolami 1KD-W, 2KD-W, 3KD-W, 4KD-W,5KD-W. 8. Bilansowanie miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniami 14 ust Rozbudowa infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami 14 dotyczącymi zasad: 1) zaopatrzenia w wodę - ust. 8; 2) odprowadzenia ścieków bytowo komunalnych - ust. 9; 3) odprowadzenia ścieków deszczowych i zagospodarowania wód opadowych ust. 10; 4) zaopatrzenia w ciepło ust. 11; 5) zaopatrzenia w gaz ust. 12; 6) zaopatrzenia w energię elektryczną ust. 13; 7) telekomunikacji ust. 14; 8) usuwania odpadów komunalnych ust ) dopuszcza się prowadzenie sieciowych elementów infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających dróg wewnętrznych a także poza pasem drogowym pod warunkiem uzyskania stosownych zgód. 10. Ustalenia dla terenów komunikacji publicznej zgodne z ustaleniami Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UP/MN, przeznaczonego pod zabudowę usługowo produkcyjną i mieszkaniową jednorodzinną. 1. Dla terenu oznaczonego h symbolem UP/MN plan ustala przeznaczenie podstawowe funkcja usługowo produkcyjna. 2. W stosunku do terenu oznaczonego symbolem U/MN plan dopuszcza: 1) zachowanie istniejącej funkcji tartaku - z prawem do remontu, przebudowy, rozbudowy i wymiany istniejącej zabudowy; 2) zmianę funkcji i adaptację do niej istniejących budynków i obiektów pod warunkiem zachowania wymienionych w ust. 4 parametrów i wskaźników zabudowy i zagospodarowania terenu; 3) lokalizację funkcji związanych z drobną produkcją, magazynowaniem i składowaniem materiałów budowlanych i surowców, pod warunkiem że działalność nie jest źródłem uciążliwości wykraczającej poza granice terenu; 4) lokalizację funkcji mieszkaniowej, jako uzupełniającej funkcję podstawową, realizowaną jako mieszkanie właściciela, administratora lub innych osób sprawujących nadzór nad obiektem; a) funkcja mieszkaniowa może być realizowana w formie wolnostojącego budynku jednorodzinnego lub mieszkania wbudowanego w budynek usługowy przy czym powierzchnia całkowita mieszkania nie może przekroczyć 30% powierzchnia całkowitej budynku usługowego; 5) zakazuje się lokalizacji obiektów prowizorycznych i tymczasowych. 3. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, obowiązują ustalenia W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy oraz zagospodarowania terenu obowiązują ustalenia 11 - ponadto plan ustala: 1) w zakresie sytuowania zabudowy usługowej - ust. 1, pkt 3; 2) maksymalna ilość kondygnacji 1 dla zabudowy usługowo- produkcyjnej 3 w tym poddasze użytkowe dla zabudowy mieszkaniowej; 3) maksymalna wysokość zabudowy - 5,5m dla zabudowy usługowo - produkcyjnej 11,0m dla zabudowy mieszkaniowej;

106 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu; 5) w stosunku do ogrodzeń obowiązują ustalenia ust. 6 pkt od 1 do 6 w pierzejach ulic publicznych, oznaczonych symbolami KD-G/Z i 10KD-D, oraz na granicach działek sąsiednich dopuszcza się ogrodzenia pełne jeśli stanowią one: a) ochronę akustyczną; b) są uzasadnione względami technologicznymi; c) są elementem porządkującym przestrzeni publicznej; 6) obowiązek zharmonizowania w pierzejach dróg publicznych zabudowy pod względem: a) kubatury budynków; b) kolorystyki i użytych materiałów w elewacjach i pokryciu dachu; c) parametrów ogrodzenia od strony drogi publicznej. 5. W zakresie warunków podziału nieruchomości i parametrów działki budowlanej; 1) plan dopuszcza podział terenu pod warunkiem że: a) minimalna powierzchnia działki budowlanej pod działalność usługowo - produkcyjną 2500m 2 ; b) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej 40%; c) wskaźnik intensywności zabudowy 0,8. 6. W zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego. obowiązują ustalenia 9 7. Obsługa komunikacyjna terenu - z drogi oznaczonej symbolem 2KD-G/Z i 10KD-D; 8. Bilansowanie miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniami 14 ust Rozbudowa infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami 14 dotyczącymi zasad: 1) zaopatrzenia w wodę - ust. 8; 2) odprowadzenia ścieków bytowo komunalnych - ust. 9; 3) odprowadzenia ścieków deszczowych i zagospodarowania wód opadowych ust. 10; 4) zaopatrzenia w ciepło ust. 11; 5) zaopatrzenia w gaz ust. 12; 6) zaopatrzenia w energię elektryczną ust. 13; 7) telekomunikacji ust. 14; 8) usuwania odpadów komunalnych ust Ustalenia dla terenów komunikacji publicznej zgodne z ustaleniami Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC/MN, przeznaczonego pod lokalne centrum usługowe. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem UC/MN plan ustala przeznaczenie podstawowe funkcja usługowo - mieszkaniowa. 2. W stosunku do terenu oznaczonego symbolem UC/MN plan ustala: 1) zachowanie istniejącego wolnostojącego budynku jednorodzinnego, z wbudowanym na poziomie parteru lokalem usługowym (handel), z prawem do remontu, przebudowy, i rozbudowy oraz wymiany, z zachowaniem ustaleń ust. 4 niniejszego paragrafu; 2) realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy szeregowej lub bliźniaczej w pierzei ulicy Wyszkowskiej - oznaczonej symbolem KD-G/Z obowiązek przeznaczenia w poziomie parteru budynku minimum 30% powierzchni użytkowej na działalność usługową; a) dopuszcza się lokalizację usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, drobnego rzemiosła, administracji, sportu, turystyki, kultury, oświaty, pomocy społecznej, zdrowia; b) zakaz lokalizacji funkcji uciążliwych - produkcyjnych, magazynowo - składowych oraz wszelkich usług generujących dostawczy transport samochodowy - ponad dwa samochody dostawcze na dobę; c) zakaz lokalizacji obiektów prowizorycznych i tymczasowych; 3) obowiązek uporządkowania chaotycznej zabudowy gospodarczej, zlokalizowanej w głębi działek, wymianę lub adaptację budynków gospodarczych z przeznaczeniem na działalność usługową:

107 Województwa Mazowieckiego Nr Poz a) zagospodarowanie terenu jako pasażu usługowego, dostępnego z ciągu pieszo-jezdnego, zlokalizowanego w granicach działki nr ew. 429; b) realizacja pasażu usługowego i ciągu pieszo - jezdnego z przystosowaniem do poruszania się osób niepełnosprawnych. 3. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, obowiązują ustalenia 10; ponadto plan ustala: 1) obowiązek opracowania projektu zagospodarowania terenu w powiązaniu z sąsiednimi terenami tworzącymi układ przestrzeni publicznych - terenem lokalizacji obiektów kultu religijnego, (oznaczonym symbolem UK), placami publicznymi, oznaczonymi symbolami 1PK i 2PK. 4. W zakresie parametrów i wskaźników nowej zabudowy oraz zagospodarowania terenu - plan ustala: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu; 2) obowiązek zharmonizowania w granicach terenu zabudowy pod względem: a) kubatury i formy architektonicznej budynków; b) kolorystyki i użytych materiałów w elewacjach i pokryciu dachu; c) wysokości poziomu wejść do budynków; d) kolorystyki i materiałów użytych do wykonania nawierzchni utwardzonych; 3) maksymalna ilość kondygnacji zabudowy mieszkaniowej 3, w tym poddasza użytkowe; 4) maksymalna ilość kondygnacji zabudowy usługowej wolnostojącej 2, w tym poddasza użytkowe; 5) przeznaczenie działki nr ew. 429 pod funkcje związane: a) z parkowaniem samochodów; b) organizacją imprez masowych, związanych zarówno z działalnością duszpasterską kościoła jak i innych organizacji, czy grup, działających na terenie wsi lub gminy; c) usprawnieniem dostępności, poprzez ciąg pieszo - jezdny, terenów lokalizacji obiektów sportowo - rekreacyjnych; d) utworzeniem w granicach wsi funkcjonalnego układu przestrzeni publicznych z możliwością wariantowego łączenia i wykorzystania poszczególnych terenów tego układu, w zależności od skali i programu organizowanych imprez. 5. W zakresie warunków podziału nieruchomości i parametrów działki budowlanej - plan zachowuje istniejące podziały - nie ustala minimalnej powierzchni działki budowlanej i minimalnej szerokości jej frontu; 1) ustala wskaźnik intensywności zabudowy terenu - 1,5; 2) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 20%. 6. W zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego. obowiązują ustalenia 9 ust. 2 pkt 6, 7, Obsługa komunikacyjna terenu z dróg oznaczonych symbolami 1KD-G/Z, 2KD-G/Z i placów publicznych oznaczonych symbolami 1PK i 2PK 8. Bilansowanie miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniami 14 ust Rozbudowa infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami 14 dotyczącymi zasad: 1) zaopatrzenia w wodę - ust. 8; 2) odprowadzenia ścieków bytowo komunalnych - ust. 9 3) odprowadzenia ścieków deszczowych i zagospodarowania wód opadowych ust. 10; 4) zaopatrzenia w ciepło ust. 11; 5) zaopatrzenia w gaz ust. 12; 6) zaopatrzenia w energię elektryczną ust. 13; 7) telekomunikacji ust. 14; 8) usuwania odpadów komunalnych ust Ustalenia dla terenów komunikacji publicznej zgodne z ustaleniami Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UK, stanowiącego teren zabudowy obiektów kultu religijnego. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem UK plan ustala przeznaczenie podstawowe funkcja usługowa związana z kultem religijnym i działalnością duszpasterską

108 Województwa Mazowieckiego Nr Poz W stosunku do terenu oznaczonego symbolem UK plan: 1) zachowuje istniejącą funkcję wraz z istniejącą zabudową - z prawem do remontu obiektu sakralnego, remontu, przebudowy, rozbudowy i wymiany istniejących budynków usługowych i gospodarczych ; a) dopuszcza lokalizację usług z zakresu administracji kościelnej, duszpasterstwa, opieki społecznej oraz funkcji mieszkaniowej, realizowanej wyłącznie jako mieszkanie osób zatrudnionych w administracji kościelnej; b) dopuszcza lokalizację jednego budynku gospodarczo garażowego i obiektu sanitarnego - ogólnodostępnego szaletu; 2) zachowuje istniejące obiekty sakralne, (krzyż, dzwonnica itp.) z prawem do remontu i wymiany, dopuszcza lokalizację obiektów nowych, wynikającą z zagospodarowania terenu wokół kościoła lub zagospodarowania sąsiednich przestrzeni publicznych; 3) zakazuje wszelkich działań w wyniku których w znaczący sposób obniżona zostałaby ranga obiektu sakralnego jako dominanty przestrzennej obszaru wsi. 3. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, obowiązują ustalenia 11 - ponadto plan ustala: 1) obowiązek opracowania projektu zagospodarowania terenu w powiązaniu z pozostałymi terenami tworzącymi w najbliższym sąsiedztwie układ przestrzeni publicznych - terenem lokalnego centrum usługowego, oznaczonym symbolem UC/MN, placami publicznymi, oznaczonymi symbolami 1PK i 2PK; 2) zmianę skrzyżowania ulicy Wyszkowskiej z drogą oznaczoną symbolem 9KD-D, w ramach korekty tego elementu układu komunikacyjnego utworzenie placu publicznego, oznaczony symbolem 1PK. 4. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy oraz zagospodarowania terenu obowiązują ustalenia 11, ust. 1, pkt 3 w zakresie sytuowania zabudowy gospodarczo- garażowej, ponadto plan ustala: 1) maksymalna ilość kondygnacji dla zabudowy usługowej 3, w tym poddasze użytkowe (ustalenie nie dotyczy obiektu sakralnego); 2) maksymalna ilość kondygnacji dla zabudowy gospodarczo - garażowej i szaletu 1; 3) maksymalna wysokość zabudowy: 4m - dla zabudowy gospodarczo garażowej i szaletu, 11m - dla zabudowy usługowej (ustalenie nie dotyczy obiektu sakralnego); 4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 25% 5) granice placu kościelnego wyznaczone poprzez elementy małej architektury - ogrodzenie, brama, ściany budynków gospodarczych zlokalizowanych na działce ew. nr 572. W granice placu włącza się pas terenu w liniach rozgraniczających drogi gminnej w kierunku wsi Barchów, (oznaczonej symbolem 9KD-D) na odcinku zgodnym z rysunkiem planu; a) przy południowej i zachodniej granicy placu kościelnego plan dopuszcza ogrodzenia pełne; b) zagospodarowanie placu przystosowane do poruszania się po nim osób niepełnosprawnych; 6) obowiązek zharmonizowania zabudowy pod względem: a) kubatury budynków usługowych z zabudową na działkach sąsiednich; b) kolorystyki i użytych materiałów w elewacjach i pokryciu dachu oraz nawierzchniach utwardzonych; 7) lokalizacja reklam i znaków informacyjnoplastycznych zgodnie z ustaleniami 10 ust. 2.pkt 2). 5. Obsługa komunikacyjna terenu - z placu publicznego oznaczonego symbolem 1PK i drogi oznaczonej symbolem 9KD-D. 6. Bilansowanie miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniami 14 ust Rozbudowa infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami 14 dotyczącymi zasad: 1) zaopatrzenia w wodę - ust. 8; 2) odprowadzenia ścieków bytowo komunalnych - ust. 9; 3) odprowadzenia ścieków deszczowych i zagospodarowania wód opadowych ust. 10; 4) zaopatrzenia w ciepło ust. 11; 5) zaopatrzenia w gaz ust. 12; 6) zaopatrzenia w energię elektryczną ust. 13; 7) telekomunikacji ust. 14;

109 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) usuwania odpadów komunalnych ust Ustalenia dla terenów komunikacji publicznej zgodne z ustaleniami Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem US przeznaczonego pod lokalizację obiektów sportowo - rekreacyjnych 1. Dla terenu oznaczonego symbolem US plan ustala przeznaczenie podstawowe funkcja usługowa z zakresu sportu i rekreacji. 2. W stosunku do terenu oznaczonego symbolem US plan dopuszcza: 1) lokalizację boisk sportowych i urządzeń im towarzyszących - trybun, zadaszeń, obiektów kubaturowych przeznaczonych dla użytkowników boisk sportowych oraz widzów, utrzymania porządku i spełnienia wymogów sanitarnych; 2) lokalizację obiektów usługowych o funkcji uzupełniającej funkcję sportowo rekreacyjną z zakresu, rozrywki, wypoczynku, gastronomii, handlu, realizowanych w obiektach sezonowych lub całorocznych, zieleni urządzonej, pola namiotowego, campingu, obiektów towarzyszących urządzeniom sportowo-rekreacyjnym takich jak zadaszenia, placyki zabaw, wydzielone tereny gier zręcznościowych, itp.; 3) lokalizację tymczasowych i prowizorycznych urządzeń i reklam związanych z organizacją imprez sportowych, festynów, jarmarków, itp. zgromadzeń, z obowiązkiem usunięcia tych urządzeń w terminie nie dłuższym niż 3 dni od daty zakończenia imprezy; 4) warunki zagospodarowania i użytkowania i terenu w granicach pasów technologicznych wyznaczonych dla przebiegów napowietrznych linii energetycznych zgodne z ustaleniami 14 ust. 13,pkt W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, obowiązują ustalenia 11 - ponadto plan ustala 1) obowiązek opracowania projektu zagospodarowania terenu. 4. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy oraz zagospodarowania terenu plan ustala: 1) maksymalna ilość kondygnacji dla zabudowy usługowej 2, - w tym poddasze użytkowe 2) maksymalna wysokość zabudowy 6 m; 3) wskaźnik intensywności zabudowy 0,2 4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej 70% 5) nawierzchnie utwardzone ciągów komunikacyjnych i parkingów wykonane jako półprzepuszczalne, umożliwiające wodom opadowym infiltrację pionową; 6) zagospodarowanie terenu, obiekty sportowe i urządzenia im towarzyszące z przystosowaniem do poruszania się osób niepełnosprawnych; 7) obowiązek zharmonizowania zabudowy i elementów zagospodarowania terenu pod względem kolorystyki i użytych materiałów w elewacjach i pokryciach dachów oraz nawierzchniach utwardzonych. 5. Obsługa komunikacyjna terenu - z drogi oznaczonej symbolem 3KD-D. 6. Bilansowanie miejsc parkingowych - zgodnie z ustaleniami 14 ust. 5.pkt 5). 7. Rozbudowa infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami 14 dotyczącymi zasad: 1) zaopatrzenia w wodę - ust. 8; 2) odprowadzenia ścieków bytowo komunalnych - ust. 9; 3) odprowadzenia ścieków deszczowych i zagospodarowania wód opadowych ust. 10; 4) zaopatrzenia w ciepło ust. 11; 5) zaopatrzenia w gaz ust. 12; 6) zaopatrzenia w energię elektryczną ust. 13; 7) telekomunikacji ust. 14; 8) usuwania odpadów komunalnych ust Ustalenia dla terenów komunikacji publicznej zgodne z ustaleniami Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem R stanowiących tereny rolne. 1. W stosunku do terenów oznaczonych symbolem R, przeznaczonych pod użytkowanie rolnicze, plan pozostawia je bez prawa zabudowy. 2. W zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia 9 ust. 2, pkt 3 i 4.

110 Województwa Mazowieckiego Nr Poz Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolem WS/ZZ/R stanowiących strefę terenów zalewowych lub okresowo podmokłych - użytki zielone. 1. W stosunku do terenów oznaczonych symbolem WS/ZZ/R przeznaczonych pod użytkowanie rolnicze, plan pozostawia je bez prawa zabudowy. 2. W zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia 9 ust. 2, pkt 3 i Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZL, stanowiącego grunty leśne. 1. Plan nie zmienia przeznaczenia terenów leśnych, oznaczonych symbolem ZL. 2. W stosunku do terenu oznaczonego symbolem ZL, stanowiącego grunty leśne, plan dopuszcza możliwość zagospodarowania poprzez wytyczenie i realizację turystycznych tras pieszych, jazdy konnej, ścieżek rowerowych, oraz lokalizację obiektów małej architektury związanych z turystyką rekreacją i wypoczynkiem. 3. W ramach zagospodarowania terenu plan: 1) zakazuje utwardzania nawierzchni ciągów komunikacyjnych istniejących i wytyczanych; 2) wyklucza dostęp dla ruchu kołowego, oraz zakazuje w granicach terenu lokalizacji miejsc postojowych dla samochodów; 3) zakazuje umieszczania reklam i znaków informacyjno plastycznych w odległości mniejszej niż 100 m od granic kompleksu leśnego. 4. W zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia 9 ust. 2, pkt 2) ponadto plan ustala obowiązek wspierania procesów sukcesji naturalnej poprzez inicjowanie i utrwalanie naturalnego odnowienia zasobów leśnych o składzie i strukturze odpowiadającej siedlisku. 27. Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem WS stanowiących wody powierzchniowe. 1. W stosunku do terenów oznaczonych symbolem WS, stanowiących cieki wodne i postulowane lokalizacje zbiorników retencyjnych wód opadowych plan ustala: 1) zakaz zasypywania i likwidacji istniejących cieków wodnych, rowów melioracyjnych oraz przepustów pod trasami komunikacyjnymi; 2) zakaz lokalizacji ogrodzeń w odległości mniejszej niż 5m od granicy cieku wodnego, rowu melioracyjnego; 3) zakaz odprowadzania do rowów melioracyjnych i zbiorników retencyjnych ścieków bytowych i wód opadowych bez uprzedniego ich podczyszczenia; 4) skarpy zbiorników retencyjnych należy zabezpieczyć geowłókniną i obsadzić krzewami. 2. W zakresie ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia 9 ust. 2, pkt 3 i Ustalenia dla terenów komunikacji publicznej. 1. Układ drogowy realizowany według: 1) 7 ust. 2 od pkt 14) - 18) - w zakresie klasyfikacji funkcjonalnej; 2) rysunku planu - w zakresie lokalizacji i linii rozgraniczających; 3) 14 ust w zakresie uzbrojenia terenu i inżynierii miejskiej; 4) 14 ust. 4 - w zakresie komunikacji pieszej i rowerowej. 2. Parametry techniczne ulic publicznych i publicznych ciągów pieszych według Tabeli 1.- zbiorcze zestawienie ulic. Tabela 1. Zbiorcze zestawienie ulic, ciągów pieszo jezdnych i pieszych 1KD-G/Z - główna, po realizacji obwodnicy zmiana na zbiorczą 2KD-G/Z - główna, po realizacji obwodnicy zmiana na zbiorczą klasa nazwa ulicy Przekrój (ilość jezdni x ilość pasów ruchu x szerokość pasa) (m) ul. Wyszkowska modernizowana ul. Wyszkowska modernizowana szerokość pasa drogowego w liniach rozgraniczających (m) 1 x 2 x 2, x 2 x 2,

111 Województwa Mazowieckiego Nr Poz KD-L - lokalna projektowana 1 x 2 x 2,5 12 2KD-L - lokalna projektowana 1 x 2 x 2,5 12 3KD-L - lokalna projektowana- modernizowana na odcinku od 10KD- D do 4KD- L 1 x 2 x 2,5 12 4KD-L - lokalna modernizowana 1 x 2 x 2,5 12 1KD-D dojazdowa 2KD-D dojazdowa istniejąca do osi w granicach planu istniejąca do osi w granicach planu 1 x 4,5 6 1 x 4, KD-D - dojazdowa modernizowana 1 x 4, KD-D dojazdowa modernizowana 1 x 4, KD-D - dojazdowa projektowana 1 x 4,5 10 6KD-D - dojazdowa projektowana 1 x 4,5 10 7KD-D dojazdowa projektowana 1 x 4,5 10 8KD-D dojazdowa istniejąca 1 x 4,5 6 9KD-D dojazdowa istniejąca 1 x 2 x 2,5 8 10KD-D dojazdowa istniejąca 1 x 2 x 2, KD-D dojazdowa modernizowana do osi w granicach planu 1 x 4, KD-D dojazdowa projektowana 1 x 4,5 10 1KD-W - wewnętrzna istniejąca 1 x 3 4 2KD-W - wewnętrzna istniejąca 1 x 3 4 3KD-W - wewnętrzna istniejąca 1 x 3 4 4KD-W - wewnętrzna istniejąca 1 x 3 4 5KD-W wewnętrzna istniejąca 1 x 3 6 6KD-W wewnętrzna istniejąca 1 x 3 5 7KD-W - wewnętrzna projektowana 1 x 4,5 6 8KD-W - wewnętrzna istniejąca 1 x 3 4 9KD-W - wewnętrzna istniejąca 1 x KD-W wewnętrzna projektowana 1 x KD-W - wewnętrzna projektowana 1 x 3 5 1KX ciąg pieszo-jezdny projektowany szerokość jezdni KX ciąg pieszo-jezdny projektowany szerokość jezdni - 3 jezdnia wytyczona w granicach terenu oznaczonego UC/MN 3KX ciąg pieszo-jezdny projektowany szerokość jezdni - 3 jezdnia wytyczona w granicach terenu oznaczonego UC/MN 4KX ciąg pieszo-jezdny istniejący- do osi w granicach planu szerokość jezdni W stosunku do ulic wewnętrznych plan dopuszcza: 1) dojazdy do działek, które nie mają dostępu do drogi publicznej, pod warunkiem, że szerokość dojazdu jest nie mniejsza niż 3m; 2) lokalizację urządzeń i sieciowych elementów uzbrojenia. 4. W stosunku do ciągów pieszo - jezdnych, plan ustala: 1) minimalna szerokość przejścia dla pieszych 2m 2) czytelne wydzielenie jezdni, w granicach terenów oznaczonych symbolami UC/MN i UK, poprzez zróżnicowanie materiału i kolorystyki; 3) dopuszcza lokalizację urządzeń i sieciowych elementów uzbrojenia. 5. W stosunku do wydzielonych placów publicznych oznaczonych symbolami 1PK i 2PK/ plan dopuszcza: 1) poprzez zróżnicowanie materiałów i kolorystyki w nawierzchni placów czytelne wydzielenie jezdni;

112 Województwa Mazowieckiego Nr Poz ) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych; 3) lokalizacje urządzeń drogowych i związanych z obsługą ruchu, pod warunkiem że zachowane będą wymagania określone w przepisach szczególnych, dotyczących dróg publicznych; 4) realizację chodników, oraz przejść pieszych przez jezdnię z dostosowaniem do poruszania się osób niepełnosprawnych. 6. Materiały wykorzystane do budowy dróg i ciągów komunikacyjnych powinny być obojętne dla środowiska zakazuje się utwardzania dróg żużlem wielkopiecowym. 7. W zakresie lokalizacji obiektów i urządzeń na wydzielonych placach publicznych, w pasie drogowym ulic i skrzyżowań plan zakazuje lokalizacji tymczasowych i prowizorycznych obiektów usługowych z wyjątkiem obiektów i urządzeń lokalizowanych z okazji oficjalnych imprez masowych pod warunkiem pozyskania stosownych zgód. 8. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych obowiązują ustalenia Ochrona i kształtowanie środowiska - obowiązują ustalenia 9 ust. 2, pkt 7 i Odprowadzenie ścieków deszczowych i zagospodarowanie wód opadowych- obowiązują ustalenia 14 ust. 9, pkt 1) ponadto plan ustala obowiązek stosowania nawierzchni przepuszczalnych, umożliwiających pionową infiltrację wód opadowych w głąb gruntu, na następujących elementach układu komunikacyjnego: 1) ulicach dojazdowych, na których nie przewiduje się budowy kanalizacji deszczowej a organizacja pasa drogowego nie pozwala na wydzielenie terenu wystarczającego do przyjęcia i neutralizacji ścieków deszczowych; 2) drogach wewnętrznych o szerokości mniejszej niż 5m; 3) wydzielonych ciągach pieszych; 4) placach wydzielonych z ruchu samochodowego, parkingach. Rozdział 3 Ustalenia końcowe 29. Skutki prawne planu w zakresie zmiany wartości nieruchomości. 1. W wyniku uchwalenia planu, w związku ze wzrostem wartość nieruchomości ustala się stawkę procentową do naliczenia jednorazowej opłaty, o której mowa w art. 36, ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30% wzrostu wartości nieruchomości. 30. Sposób wykonania uchwały. 1. Do spraw z zakresu zagospodarowania przestrzennego wszczętych przed dniem wejścia w życie planu, a nie zakończonych decyzją ostateczną stosuje się ustalenia planu. 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Łochowa. 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego i podlega publikacji na stronie internetowej Gminy Łochów. Przewodniczący Rady Miejskiej Łochowa: Ryszard Gajewski

Pokazać jeszcze