Żuromin ul. Warszawska 15/23 m.8 PROJEKT BUDOWLANY

Transkrypt

1 PROJEKTOWANIE, NADZOROWANIE KOSZTORYSOWANIE, OBSŁUGA INWESTYCJI BUDOWLANYCH inż. Michał Janusz Żuromin ul. Warszawska 15/23 m PROJEKT BUDOWLANY EGZEMPLARZ /5 Inwestor: Zarząd Powiatu Żuromińskiego Adres inwestora: Pl. Piłsudskiego Żuromin Temat: TERMOMODERNIZACJA ZESPOŁU BUDYNKÓW BIUROWYCH Z CZEŚCIĄ MIESZKALNĄ W ZAKRESIE SEGMENTU B i C WRAZ Z WYKONANIEM NOWEGO WEJŚCIA, PARKINGU ORAZ REMONTU POMIESZCZEŃ BIUROWYCH Lokalizacja budowy: Żuromin ul. Olszewska 9/11 Numer ewidencyjny działki: 618/5 i 618/6 Branża: Tom I Branża budowlana Architektura Konstrukcja: Projektant b. budowlana: Imię i nazwisko projektanta: inż. Andrzej Wesołowski ZESPÓŁ PROJEKTOWY: Numer uprawnień: Data: Pieczątka i podpis: 37/Wa/73 MAZ/BO/1333/01 (uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej i konstrukcyjno budowlanej) Projektant b. drogowa: inż. Marianna Budzińska MAZ/0192/ZHOD/11 MAZ/BO/1412/ Opracował: inż. Michał Janusz Asystent projektanta Spis zawartości projektu budowlanego str. 2 Projekt zawiera.. stron (-y). Żuromin, grudzień 2014

2 SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU BUDOWLANEGO: NUMER STRONY: Oświadczenie projektanta wraz z kserokopią uprawnień i przynależnością do izby inżynierów 3-5 budownictwa. Wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Żuromin 6-13 Decyzja o lokalizacji przebudowy zjazdu z drogi powiatowej PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY - PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI: --- Opis techniczny do projektu zagospodarowania działki. Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie. Opinia geotechniczna. Projekt zagospodarowania działki. Rysunek nr Lokalizacja względem sąsiednich działek. 26 Wyrys mapy dc. projektowych. 27 PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY INWENTARYZACJA BUDOWLANA BUDYNKU: --- Opis techniczny do projektu architektoniczno budowlanego inwentaryzacji budowlanej budynku. Rzut przyziemia - inwentaryzacja. Rysunek nr Rzut I piętra - inwentaryzacja. Rysunek nr Rzut II piętra - inwentaryzacja. Rysunek nr Rzut połaci dachowej - inwentaryzacja. Rysunek nr Przekrój A-A - inwentaryzacja. Rysunek nr Przekrój B-B - inwentaryzacja. Rysunek nr Elewacje - inwentaryzacja. Rysunek nr Elewacje - inwentaryzacja. Rysunek nr Elewacje - inwentaryzacja. Rysunek nr Elewacje inwentaryzacja. Rysunek nr PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY - TERMOMODERNIZACJA: --- Opis techniczny do projektu architektoniczno budowlanego - termomodernizacji Elewacje - termomodernizacja. Rysunek nr Elewacje - termomodernizacja. Rysunek nr Elewacje - termomodernizacja. Rysunek nr Elewacje termomodernizacja. Rysunek nr Rzut przyziemia - termomodernizacja. Rysunek nr Rzut I piętra - termomodernizacja. Rysunek nr Rzut II piętra - termomodernizacja. Rysunek nr Rzut przyziemia zestawienie stolarki. Rysunek nr Rzut I piętra zestawienie stolarki. Rysunek nr Rzut II pietra zestawienie stolarki. Rysunek nr Termomodernizacja szczegół nr 1 Rysunek nr Termomodernizacja szczegół nr 2 Rysunek nr Termomodernizacja szczegół nr 3 Rysunek nr Termomodernizacja szczegół nr 4 Rysunek nr Termomodernizacja szczegół nr 5 Rysunek nr Termomodernizacja szczegół nr 6 Rysunek nr Termomodernizacja szczegół nr 7 Rysunek nr Termomodernizacja szczegół nr 8 Rysunek nr PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY REMONT POMIESZCZEŃ: --- Opis techniczny do projektu architektoniczno budowlanego remont pomieszczeń wraz z opisem warunków przeciwpożarowych. Rzut przyziemia opis robót. Rysunek nr Rzut przyziemia- adaptacja. Rysunek nr ANALIZA ENERGOSZCZĘDNOŚCI PARAMETRY TECHNICZNE PLATFORMY DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH 90-97

3 Żuromin, dnia r O Ś W I A D C Z E N I E Zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane oświadczam, iż projekt budowlany: Inwestor: Zarząd Powiatu Żuromińskiego Adres inwestora: Pl. Piłsudskiego Żuromin Temat: TERMOMODERNIZACJA ZESPOŁU BUDYNKÓW BIUROWYCH Z CZEŚCIĄ MIESZKALNĄ W ZAKRESIE SEGMENTU B i C WRAZ Z WYKONANIEM NOWEGO WEJŚCIA, PARKINGU ORAZ REMONTU POMIESZCZEŃ BIUROWYCH Lokalizacja budowy: Żuromin ul. Olszewska 9/11 Numer ewidencyjny działki: 618/5 i 618/6 Branża: Branża budowlana został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz z zasadami wiedzy technicznej. Architektura Konstrukcja: Projektant: Imię i nazwisko projektanta: inż. Andrzej Wesołowski Numer uprawnień: Data: Pieczątka i podpis: 37/Wa/73 MAZ/BO/1333/01 (uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej i konstrukcyjno budowlanej) Projektant b. drogowa: inż. Marianna Budzińska MAZ/0192/ZHOD/11 MAZ/BO/1412/

4 PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI

5 Opis techniczny do projektu zagospodarowania działki: 1. Przedmiot i zakres opracowania: Przedmiotem opracowania jest projekt architektoniczno budowlany po nazwą: TERMOMODERNIZACJA ZESPOŁU BUDYNKÓW BIUROWYCH Z CZEŚCIĄ MIESZKALNĄ W ZAKRESIE SEGMENTU B i C WRAZ Z WYKONANIEM NOWEGO WEJŚCIA, PARKINGU ORAZ REMONTU POMIESZCZEŃ BIUROWYCH. Zespół budynków, położonych w miejscowości Żuromin przy ulicy Olszewskiej 9/11 na działkach o numerach ewidencyjnych 618/5 i 618/6, stanowiących własność powiatu żuromińskiego. Zespół budynków składa się z trzech elementów: segment A obecnie użytkowany przez Poradnię Pedagogiczno-Psychologiczną, segmenty B i C użytkowane jako pomieszczenia biurowe dla przychodni lekarskiej oraz lokale mieszkalne. Segment C składa się z elementu C1 obejmującego budynek o trzech kondygnacjach oraz elementu C2 obejmującego budynek o jednej kondygnacji. 2. Sytuacja: Działki o numerze ewidencyjnym 618\5 i 618\6 z budynkiem stanowiącym przedmiot opracowania położone są w centralnej części miasta Żuromin na terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową i handlową. Na działce znajduje się zespół budynków użytkowomieszkalnych uzbrojony w instalacje: elektryczną oraz wodną i kanalizacyjną. Ogrzewanie pomieszczeń budynków z kotłowni lokalnej na paliwo ciekłe olej opalowy. Wjazd na działki z ulicy Olszewskiej - istniejący. 3. Opis robót wchodzących w skład projektu zagospodarowania działki: Przedmiotem projektu jest utwardzenie placu - budowa miejsc postojowych dla samochodów osobowych wraz z jezdnią manewrową na działce nr. 618/5 i 618/6 oraz przebudowa zjazdu z drogi powiatowej nr 4627W Żuromin Olszewo Kuczbork (nr ewid. dz. 725) ul. Olszewska w Żurominie. Geometria pozioma Szerokości jezdni manewrowej; 5,00 m. Stanowiska postojowe dla samochodów osobowych: - parkowanie prostopadłe o wymiarach 2,45 2,50 x 4,50 m,

6 - parkowanie równoległe o wymiarach 2,50 x 6,00 m, Dla osoby niepełnosprawnej wydzielono 2 stanowiska o wymiarach 3,60 x 4,50 m, Szczegółowe usytuowanie pokazane na planie zagospodarowania terenu. Profil podłużny: Ukształtowanie pionowe planuje się dostosować do istniejącego ukształtowania terenu i prawidłowego spływu wód opadowych. Spadki podłużne i poprzeczne nie przekroczą 2,0 %. Przekrój normalny: Konstrukcja zjazdu, drogi dojazdowej i parkingów: Nawierzchnia z kostki betonowej POLBRUK gr. 8 cm na podsypce cementowopiaskowej gr. 3 cm (dla miejsc parkingowych płyta ażurowa POLBRUK gr. 8 cm na podsypce cementowo piaskowej gr. 3 cm) Podbudowa zasadnicza z chudego betonu B10 gr. 15 cm Podbudowa pomocnicza z kruszywa naturalnego stabilizowanego cementem o Rm=2,5 MPa, gr. 10 cm Obramowanie placu obrzeżem betonowym 8x30 cm, na podsypce cementowo-piaskowej i krawężnikiem betonowym 15x30 ustawionym na ławie betonowej z oporem z betonu C12/15. W celu uzyskania wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej zgodnym z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Miasta Żuromin w tylnej części działki zgodnie z projektem zagospodarowania działki zaprojektowano utwardzenie terenu z systemie geosystem S60. Zasypując kratkę ziemią i obsadzając trawą lub inną roślinnością zyskuje się powierzchnię zieloną powierzchnie biologicznie czynną. Procent powierzchni z materiałem do powierzchni wolnej (która może być zarośnięta trawą) jest różny. Dla systemu geosystem S60s: 10% nawierzchni to tworzywo, 90% to powierzchnia wolna czyli biologicznie czynna. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej zgodny z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Żuromin ustalono na projekcie zagospodarowania działki. Konstrukcja utwardzenia terenu w systemie geosystem S60s: Nawierzchnia w systemie geosystem S60s - gr. 4 cm na podsypce cementowopiaskowej gr. 7 cm Podbudowa zasadnicza z chudego betonu gr. 15 cm

7 Podbudowa pomocnicza z kruszywa naturalnego stabilizowanego cementem o Rm=2,5 MPa, gr. 10 cm Odwodnienie: Odwodnienie nawierzchni z wód opadowych nastąpi poprzez odpowiednie spadki podłużne i poprzeczne jezdni i stanowisk postojowych, do istniejących na działce nr 618/6 studzienek - kanalizacji deszczowej. Wpływ inwestycji na środowisko: W/w przedsięwzięcie zgodnie z 2 i 3. ust. 60 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz.U. z 2010 r, Nr 213, poz ) nie kwalifikuje się jako przedsięwzięcie mogące zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. W celu zmniejszenia wpływu inwestycji na otaczające je środowisko należy przestrzegać zasad zawartych w Specyfikacjach Technicznych. Organizacja ruchu w trakcie prowadzenia robót: Roboty należy prowadzić w taki sposób, aby przerwy w dostępie do terenu były w miarę możliwości jak najkrótsze, a po dziennym dniu roboczym umożliwiony był dojazd i dojście do posesji. O utrudnieniach i niebezpieczeństwach powinny informować odpowiednie znaki drogowe i tablice informacyjne. Wykonawca robót przed przystąpieniem do ich realizacji powinien opracować szczegółowy projekt organizacji ruchu i przedstawić do zatwierdzenia zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowych warunków zarządzania ruchem na drogach oraz wykonywania nadzoru nad tym zarządzaniem. Posadowienie obiektu: Dla projektowanego obiektu ustalono pierwszą kategorię geotechniczną, oraz proste warunki gruntowe. Pod istniejącą warstwą humusu o grubości około 30 cm, zalegają grunty niewysadzinowe. Są to nasypy z gruzu budowlanego i piasków drobnych, które przy przeciętnych warunkach wodnych (swobodne zwierciadło wody występuje w granicach 1,7 2,0 m poniżej terenu), zakwalifikowano do grupy nośności podłoża G1. Konstrukcje projektowanych obiektów posadowione będą bezpośrednio na zalegających w podłożu

8 gruntach nośnych. Wykopy w istniejącym gruncie, w celu posadowienia konstrukcji jezdni dochodzą do 40 cm. INFORMACJE DOTYCZĄCE BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA NA BUDOWIE 1.0. DANE OGÓLNE: 1.1. PODSTAWA OPRACOWANIA: Informację opracowano na podstawie dokumentacji budowlanej opracowanej na zlecenie Inwestora PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA: Przedmiotem opracowania jest informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie do projektu budowlanego. W skład opracowania wchodzą: o podstawowe dane o inwestycji, o podstawowe zasady bhp przy prowadzeniu i organizacji budowy, 1.3. KOLEJNOŚĆ REALIZACJI POSZCZEGÓLNYCH OBIEKTÓW: Jednoetapowo ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU, KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI: Uzbrojenie terenu SKALA I RODZAJ ZAGROŻENIA ORAZ MIEJSCE ICH WYSTĘPOWANIA: Zagrożenie przy wykonywaniu robót należy zaliczyć do przeciętnych. Podczas realizacji robót mogą występować następujące zagrożenia: o Upadnięcie narzędzi lub materiału z wysokości, o Upadek człowieka z wysokości powyżej 5,0 m. o Montaż stalowych dźwigarów dachowych przy użyciu dźwigu na podwoziu kołowym.

9 1.6. TELEFONY ALARMOWE: W przypadku powstania zagrożenia należy powiadomić odpowiednie jednostki ratownicze. Do przyjazdu jednostek ratunkowych akcją ratunkową kieruje kierownik budowy i robót, a w przypadku jego nieobecności majster. POGOTOWIE RATUNKOWE tel. 999 STRAŻ POŻARNA tel. 998 POLICJA tel PODSTAWOWE ZASADY BHP PRZY PROWADZENIU I ORGANIZACJI BUDOWY: 2.1. Informacje ogólne: Przed wejściem pracowników na teren budowy zobowiązuje się kierownika budowy do przeprowadzenia szkolenia w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy w skład, którego wejdą: o ogólne przeszkolenie wstępne, o przeszkolenie na określonym stanowisku pracy, o każdorazowe przeszkolenie przy zmianie stanowiska pracy, lub usprawnieniu technologii i organizacji robót budowlanych Ochrona przeciwporażeniowa: Ochrona przeciwporażeniowa polega na zabezpieczeniu zdrowia i życia pracowników przed niebezpiecznym, przypadkowym działaniem prądu elektrycznego na organizm ludzki. Podczas budowy zobowiązuje się majstra i kierownika do zapewnienia podstawowej ochrony przeciwporażeniowej polegającej na: o Bezpośrednim izolowaniu (tzw. izolacją roboczą) przewodów, urządzeń itp. o Stosowaniu stałych przenośnych osłon uniemożliwiających przypadkowe dotknięcie części pod napięciem, o Umieszczeniu części pod napięciem poza zasięgiem człowieka, o Zabezpieczeniu izolowanych przewodów przed uszkodzeniami mechanicznymi Ochrona przeciwpożarowa: Zapewnienie ochrony przeciwpożarowej na placu budowy polega na: o Przeszkoleniu wszystkich pracowników w zakresie ochrony przeciwpożarowej,

10 o Przestrzeganiu przepisów przeciwpożarowych oraz przepisów organizacji placu budowy i wnoszonych obiektów, o Umieszczeniu w odpowiednich miejscach instrukcji przeciwpożarowej, o Zaopatrzeniu budowy w sprawny sprzęt gaśniczy, o Zapewnieniu możliwości zaalarmowania Straży Pożarnej W przypadku, gdy na placu budowy znajduje się hydrant w żadnym wypadku dostęp do niego nie może być utrudniony przez cały czas prowadzenia budowy Ochrona przy transporcie: Zgodnie z przepisami bhp, na placu budowy do transportu należy stosować maszyny, urządzenia i sprzęt transportowy w pełni sprawny technicznie, zgodnie z przeznaczeniem i warunkami transportowymi ustalonymi przez producenta Praca na wysokościach: W przypadku prac na wysokościach przed upadkiem z wysokości bezpieczeństwo należy zapewnić poprzez: o Urządzenia o działaniu zespołowym: bariery z rur i linowe, balustrady, pokrywy otworów i siatki ochronne, o Urządzenia ochrony indywidualnej: pas z liną bezpieczeństwa, szelki lub kombinezon z liną bezpieczeństwa, amortyzator, urządzenie samoblokujące Informacje o wydzieleniu i oznakowaniu miejsca prowadzenia robót budowlanych stosownie do rodzaju zagrożenia: Cały plac budowy wygrodzić taśmami lub ogrodzeniem. Na budowie należy umieścić tablicę informacyjną oraz tablicę z napisem: TEREN BUDOWY NIEUPOWAŻNIONYM WSTĘP WZBRONIONY W przypadku gdy budowa będzie prowadzona przy chodniku, należy zabezpieczyć plac budowy i chodnik przed ruchem pieszych WARUNKI BHP PRZY MONTAŻU I EKSPLOATACJI RUSZTOWAŃ: Podczas montażu i eksploatacji rusztowań należy przestrzegać niżej wymienionych zasad bhp: o Robotnicy montujący i demontujący rusztowania powinni mieć założone pasy ochronne, które w czasie prac przymocowuje się do stałych części budynku,

11 o Nie wolno montować ani rozbierać rusztowań; o zmroku bez sztucznego oświetlenia zapewniającego dobrą widoczność, w czasie gęstej mgły lub ulewnego deszczu, podczas burzy i silnego wiatru, o Rusztowania powinny posiadać odpowiednie zabezpieczenia w postaci barierek i pomostów oraz progów zewnętrznych zabezpieczających przed upadaniem przedmiotów, 4.0. WARUNKI KOŃCOWE: o Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie stanowią podstawę do opracowania planu BiOZ, o Przed rozpoczęciem budowy kierownik budowy powinien zaznajomić każdego pracownika znajdującego się na placu budowy z planem bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, opracowanego na podstawie powyższych informacji. o Kopiowanie i odstępowanie powyższego opracowania do celów nie związanych z wykonaniem przedmiotowej inwestycji jest zabronione bez pisemnej zgody. o W przypadku jakichkolwiek wątpliwości należy skontaktować się z autorem powyższego opracowania. GEOTECHNICZNE WARUNKI POSADOWIENIA OBIEKTU OPRACOWANE NA PODSTAWIE ROZPORZĄDZENIA MINISTRA TRANSPORTU, BUDOWNICTWA I GOSPODARKI MORSKIEJ Z DNIA 25 KWIETNIA 2012R 1. Warunki gruntowe: OPINIA GEOTECHNICZNA Autor projektu określił warunki gruntowe jako proste. Na terenie działki występują jednorodne warstwy gruntu genetycznie i litologicznie, zalegających poziomo, nieobejmujące mineralnych gruntów słabonośnych, gruntów organicznych i nasypów niekontrolowanych. Stwierdzono występowanie zwierciadła wód gruntowych poniżej projektowanego poziomu posadowienia obiektu. Na terenie działki nie stwierdzono występowania niekorzystnych zjawisk geologicznych. Na podstawie badań makroskopowych i wykonanych odkrywek stwierdzono, że na terenie działki zalegają grunty nośne. Pod istniejącą warstwą humusu o grubości około 30 cm, zalegają grunty niewysadzinowe. Są to nasypy z piasków drobnych. Naprężenia dopuszczalne na głębokości posadowienia fundamentów zachowane.

12 2. Kategoria geotechniczna obiektu budowlanego: Na podstawie cytowanego rozporządzenia budynek należy zaliczyć do I kategorii geotechnicznej. Projektowany budynek to trzykondygnacyjny budynek o statycznie wyznaczalnym schemacie obliczeniowym, posadowiony w prostych warunkach geotechnicznych. Przy robotach ziemnych wykopy będą prowadzone do głębokości 1,2m PROJEKTANT: inż. Andrzej Wesołowski OPRACOWAŁ: inż. Michał Janusz

13

14 1 PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY INWENTARYZACJA BUDOWLANA BUDYNKU OCENA TECHNICZNA

15 2 Opis techniczny do inwentaryzacji i oceny technicznej budynku: 1. Przedmiot i zakres opracowania: Przedmiotem opracowania jest inwetaryzacja budowlana wraz z oceną techniczną zespołu budynków, położonych w miejscowości Żuromin przy ulicy Olszewskiej 9/11 na działkach o numerach ewidencyjnych 618/5 i 618/6, stanowiących własność powiatu żuromińskiego. Zespół budynków składa się z trzech elementów: segment A obecnie użytkowany przez Poradnię Pedagogiczno-Psychologiczną, segmenty B i C użytkowane jako pomieszczenia biurowe dla przychodni lekarskiej oraz lokale mieszkalne. Segment C składa się z elementu C1 obejmującego budynek o trzech kondygnacjach oraz elementu C2 obejmującego budynek o jednej kondygnacji. 2. Sytuacja: Działki o numerze ewidencyjnym 618\5 i 618\6 z budynkiem stanowiącym przedmiot opracowania położone są w centralnej części miasta Żuromin na terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową i handlową. Na działce znajduje się zespół budynków użytkowomieszkalnych uzbrojony w instalacje: elektryczną oraz wodną i kanalizacyjną. Ogrzewanie pomieszczeń budynków z kotłowni lokalnej na paliwo ciekłe olej opalowy. Wjazd na działki z ulicy Olszewskiej - istniejący. 3. Opis istniejącego budynku: Inwentaryzowany zespół budynków składa się z trzech segmentów wzniesionych w różnym czasie i różnej ilości kondygnacji lecz połączonych ze sobą funkcjonalnie. Segment A wzniesiony w północnej części działki nr 618/6 o dwóch kondygnacjach i poddaszu użytkowym, nie podpiwniczony wzniesiony prawodopodobnie w latach sześćdziesiątych ubiegłego wieku. Nad kondygnacją piętra budynek posiada dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej. Budynek użytkowany jest obecnie przez Poradnię Pedagogiczno-Psychologiczną. Segment B to budynek jednokonygnacyjny, niepodpiwniczony wzniesiony prawdopodobnie w latach osiemdziesiątych ubiegłego wieku stanowi łącznik miedzy segmentem A i segmentem C. Segment C składa się z elementu C1 obejmującego budynek o trzech kondygnacjach oraz elementu C2 obejmującego budynek o jednej kondygnacji. Segment C1 został wzniesiony w południowej części działki nr 618/6 o dwóch kondygnacjach, całkowicie podpiwniczony wzniesiony prawodopodobnie w tym samym czasie co segment A.

16 3 Nad kondygnacją piętra budynek posiada stropodach niewentylowany. W kondygnacji piwnic około 50% powierzchni użytkowej stanowi archiwum dla Zamiejscowego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Mławie. Pozostała część podpiwniczenia zawiera trzy garaże oraz pomieszczenia pomocnicze.od strony północno-wschodniej budynek posiada dwie wydzielone klatki schodowe. Na parterze również od strony północno-wschodniej znajdują się dwa mieszkania. Pozostała część powierzchni użytkowej kondygnacji z korytarzem wykonanym na osi podłużnej została rozdzielona na 9 pomieszczeń. Od strony północno-zachodniej [szczyt] budynek posiada element jednokondygnacyjny, wcześniej użytkowany jako wejście główne do budynku [przed rozbudową]. Obecnie element ten stanowi łącznik z segmentem B. Na piętrze budynku znajdują się 3 mieszkania. Segment C2 to budynek jednokonygnacyjny, niepodpiwniczony wzniesiony w latach mieści pomieszczenia biurowe Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Mławie. Pomieszczenia biurowe posiadają połączenie komunikacyjne z pomieszczeniami archiwum znajdującymi się w podpiwniczeniu segmentu C1. Fundamenty oraz ściany zewnętrzne podpiwniczenia segmentów A, B i C budynku wykonano betonowe. Ściany wewnętrzne nośne o grubości 1 cegły w podpiwniczeniu segmentu C1 z pełnej cegły ceramicznej lub silikatowej na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany parteru i piętra zewnętrzne nośne o grubości 38 cm i ściany wewnętrzne nośne o grubości 24 cm wykonane gazobetonu konstrukcyjnego na zaprawie cementowo-wapiennejsegmenty B i C 1. Segment C 2 wzniesiony w latach posiada ściany zewnętrzne warstwowe: warstwa wewnętrzna nośna o grub. 24 cm i warstwa zewnętrzna o grub. 12 cm z gazobetonu konstrukcyjnego na zaprawie cementowo-wapiennej. Między warstwami muru ułożono styropian o grub. 6 cm. Ściany wewnętrzne nośne o grub. 1 cegły wykonano z gazobetonu i i ścianki działowe o grub. 1\2 cegły wykonano z gazobetonu lub cegły dziurawki. W segmencie A nad parterem i piętrem wykonano żelbetowe stropy gęstożebrowe typu DMS lub DZ-3 stosowane w czasie wznoszenia budynku. W segmentach B i C2 stropy nad przyziemiem oraz w segmencie C1 stropy na piwnicami, parterem i piętrem wykonano z prefabrykowanych kanałowych elementów żelbetowych typu Żerań. Nad przyziemiami segmentu B, segmentu C2 i nad piętrem segmentu C1 na stropach żelbetowych wykonano stropodachy niewentylowanane.

17 4 Pokrycie dachu segmetu C1 wykonano papowe na podłożu betonowym. W pozostałych segmentach pokrycie dachów wykonano z blachy trapezowej. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Odprowadzenie wód opadowych z dachu budynku na powierzchnię terenu [brak kanalizacji deszczowej]. Klatka schodowa z parteru na piętro z prefabrykowanych elementów żelbetowych, z parteru na poziom piwnic żelbetowa wykonana w czasie budowy. W pomieszczeniach stropy i ściany wewnętrzne otynkowane tynkami cementowo-wapiennymi. Wentylację grawitacyjną pomieszczeń wykonano kanałami o przekroju 14x14 cm i 14x27 cm w cegły ceramicznej wbudowanymi w układ ścian wewnętrznych. Okna o konstrukcji drewnianej i PVC. Drzwi wewnętrzne drewniane. Budynek jest wyposażony w instalacje elektryczne, wodociągowa zasilaną z sieci miejskiej, kanalizacyjna z odprowadzeniem ścieków do sieci miejskiej. Budynek posiada instalację ogrzewania centralnego zasilaną z kotłowni na paliwo ciekłe olej opałowy. Po dokonaniu oględzin istniejącego zespołu budynków stwierdzono, że elementy konstrukcyjne znajdują się w dostatecznym stanie technicznym, umożliwiającym jego dalsze użytkowanie. 4. Dane techniczne: Kubatura ogółem: 9 011,90 m3 segment A 3 200,00 m3 segment B 1 511,09 m3 segment C 4 300,81 m3 w tym część C ,47 m3 część C2 553,34 m3 Powierzchnia zabudowy ogółem: 1 222,98 m2 segment A 320,00 m2 segment B 382,30 m2 semment C 520,68 m2 w tym część C1 396,89 m2 część C2 123,79 m2 Powierzchnia użytkowa ogółem: 2 002,84 m2 segment A 692,85 m2 segment B 304,11 m2

18 5 segment C w tym część C1 część C2 918,38 m2 87,50 m2 1005,88 m2 5. Charakterystyka energetyczna: Podstawa opracowania: 1. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie wraz z załącznikami [poz. 1238]. 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego [ poz. 1239]. 3. PN-91/B Ochrona cieplna budynków. Obliczenie współczynnika przenikania ciepła U dla budynku użytkowych przy temperaturze t j >16 C Stropodach wentylowany nad piętrem: płyt korytkowych grub.10 cm λ= 1,10 W/ m 2 xk płyty z wełny mineralnej przy szczelnym ułożeniu izolacji z przewiązaniem spoin i zabezpieczeniem przed infiltracją powietrza o gr. 6 cm λ= 0,042 W/m 2 xk płyta żelbetowa stropu grub.24 cm λ= 1,10 W/ m 2 xk tynk cem-wap grub. 2 cm λ = 0,82 W/ m 2 xk R = 0,10/1,1+0,06/0,042+0,24/1,1+0,02\0,82 = 1,754m 2 xk/w U = 1/[R 1 +R+R 8 ] = 1/[0,12+0,04+1,754] = 0,52 W/ m 2 xk > 0,30 W/ m 2 xk 5.2. Ściany zewnętrzne szczytowe: Ściana betonowa grub.24 cm λ= 1,10 W/ m 2 xk gazobeton grub. 12 cm λ = 0,30 W/ m 2 xk styropian grub. 10 cm λ = 0,045 W/ m 2 xk tynk grub. 2 cm λ = 0,82 W/ m 2 xk R = 0,24/1,1+0,12/0,30+0,10/0,045 +0,02\0,82= 2,862 m 2 xk/w U = 1/[R 1 +R+R 8 ] = 1/[0,12+0,04+2,862] = 0,33 W/ m 2 xk > 0,20 W/ m 2 xk

19 Ściany zewnętrzne nowe osłonowe: gazobeton grub. 24 cm λ = 0,30 W/ m 2 xk styropian grub. 10 cm λ = 0,045 W/ m 2 xk tynk grub. 2 cm λ = 0,82 W/ m 2 xk R = 0,24/0,30+0,02/0,82+0,10/0,045 = 3,044 m 2 xk/w U = 1/[R 1 +R+R 8 ] = 1/[0,12+0,04+3,044] = 0,31 W/ m 2 xk > 0,20 W/ m 2 xk 6. Ocena stanu technicznego: Z oględzin i inwentaryzacji budowlanej wynika że zespół budynków jest użytkowany i utrzymywany z należytą starannością. Budynki zostały wzniesione przy wówczas obowiązujących normach i przepisach w budownictwie. Po 32 letnim okresie użytkowania stan techniczny obiektu i urządzeń o normalnym przebiegu eksploatacji odpowiada normalnemu zużyciu technicznemu, z wyjątkiem elementów remontowanych lub wymienionych. Ocenę zużycia technicznego budynku określono metodą czasową zależną od wieku i stopnia utrzymania obiektu metoda inż. Rossa [na podstawie materiałów metodycznych ART. OLSZTYN wydanych w sierpniu 1990 r. oraz Katalogu cen jednostkowych robót i obiektów inwestycyjnych i obiektów remontowanych IV kw r. wydanego przez BISTYP CONSULTIHG Warszawa ul. Nowowiejska 4\4. Trwałości techniczną budynku o konstrukcji murowanej ze stropami żelbetowymi określono na 150 lat. segment A, segment C 1 Ł wiek budynku w latach = 45 lat T przewidywana trwałość budynku = 150 lat dla budynków o normalnym przebiegu remontów Z = Łx[T+Ł]\2xT 2 x 100 % = 45x[150+45] \2x150 2 x 100 %= 20 % segment B, Ł wiek budynku w latach = 34 lat T przewidywana trwałość budynku = 150 lat dla budynków o normalnym przebiegu remontów Z = Łx[T+Ł]\2xT 2 x 100 % = 34x[150+34] \2x150 2 x 100 %= 14 % segment C 1, Ł wiek budynku w latach = 14 lat T przewidywana trwałość budynku = 150 lat dla budynków o normalnym przebiegu remontów

20 7 Z = Łx[T+Ł]\2xT 2 x 100 % = 14x[150+14] \2x150 2 x 100 %= 5 % PROJEKTANT: inż. Andrzej Wesołowski OPRACOWAŁ: inż. Michał Janusz

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31 PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY TERMOMODERNIZACJA ZESPOŁU BUDYNKÓW BIUROWYCH Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ W ZAKRESIE SEGMENTU B i C WRAZ Z WYKONANIEM NOWEGO WEJŚCIA 1

32 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU TERMOMODERNIZACJI ZESPOŁU BUDYNKÓW BIUROWYCH Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ W ZAKRESIE SEGMENTU B i C WRAZ Z WYKONANIEM NOWEGO WEJŚCIA MIASTO ŻUROMINI UL. OLSZEWSKA 9/11 PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA: Przedmiotem opracowania jest projekt termomodernizacji segmentów B i C budynku w Żurominie przy ul. Olszewskiej 9/11 wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej oraz wykonaniem nowego wejścia do segmentu C w szczycie budynku od strony południowej. Celem opracowania jest dostosowanie termoizolacyjności ścian zewnętrznych budynku do obowiązujących przepisów. Przewiduje się zastosowanie bezspoinowego systemu ocieplenia, co zapewni zmniejszenie strat energii cieplnej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (uwzględniono zmiany, które weszły w życie w lipcu 2009r). ZAŁOŻENIE I DANE WYJŚCIOWE: - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (ostatnia zmiana lipiec 2009r), - Polska Norma PN-EN ISO-6946:1999 Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania - Polska Norma PN-B-02025:2001 Obliczanie sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynków mieszkalnych i zamieszkania zbiorowego, - Instrukcja ITB 334/02 Bezspoinowy system ocieplania ścian zewnętrznych budynków, - Rozporządzenie MSWiA z , Dz. U. Nr 4/99 poz.900, Klasyfikacja ogniowa w zakresie rozprzestrzeniania ognia przez ściany - Wizja lokalna w miejscy inwestycji, -Uzgodnienia z inwestorem, -Aprobata Techniczna ITB: AT /2003, 2

33 DANE CHARAKTERYSTYCZNE BUDYNKÓW: Kubatura ogółem: 9 011,90 m3 segment A 3 200,00 m3 segment B 1 511,09 m3 segment C 4 300,81 m3 w tym część C ,47 m3 część C2 553,34 m3 Powierzchnia zabudowy ogółem: 1 222,98 m2 segment A 320,00 m2 segment B 382,30 m2 semment C 520,68 m2 w tym część C1 396,89 m2 część C2 123,79 m2 Powierzchnia użytkowa ogółem: 2 002,84 m2 segment A 692,85 m2 segment B 304,11 m2 semment C 1005,88 m2 w tym część C1 918,38 m2 część C2 87,50 m2 Powierzchnia zabudowy wykonanych schodów wejściowych oraz płyty żelbetowej pod platformę dla osób niepełnosprawnych: 19,5 m 2 + 2,56 m 2 =22,06 m 2 Powierzchnia użytkowa po adaptacji pomieszczeń I piętra segmentu C1: 179,82m 2 TERMOMODERNIZACJA: UWAGA: Dopuszcza się wykonanie termoizolacji budynku w dowolnym systemie, pod warunkiem: - zastosowania pełnego systemu posiadającego ważną aktualną aprobatę techniczną, - zastosowania cienkowarstwowych tynków mineralnych i malowanie farbą silikatowo silikonową lub silikonową, - zachowania zaprojektowanej kolorystyki elewacji. PROPONUJE SIĘ ZASTOSOWANIE SYSTEMU DOCIEPLEŃ BUDYNKU FIRMY KREISEL. 3

34 GRUBOŚĆ WARSTWY TERMOIZOLACYJNEJ: Niniejsza dokumentacja uwzględnia wykonanie podanych niżej elementów związanych ze zmniejszeniem strat ciepła: ścian zewnętrznych części nadziemnej płytami styropianowymi gr. 12,0 cm. ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE DOCIEPLENIA: Projektuje się wykonanie docieplenie budynku metodą lekką mokrą w kompletnym systemie, w efekcie, której powstanie na powierzchni ściany, bezspoinowa powłoka o niżej opisanych warstwach: termoizolacja- styropian grubości 12cm zamocowany do ściany za pomocą masy klejowoszpachlowej i łączników mechanicznych w ilości 6 szt. na 1 m 2 ściany, przy narożach 7 szt. na 1 m 2 ściany, warstwa zbrojąca, zabezpieczająca przed uszkodzeniami mechanicznymi zgodnie z Aprobatą Techniczną ITB: AT /2003, Zewnętrzna wyprawa elewacyjna- tynk mineralny na ścianach podłużnych oraz w strefie cokołowej pomalowany farbą silikatową. Tynk struktura baranek 2mm + malowanie farbą SISI lub SO + cokół z tynku mozaikowego ( MOZATYNK-S ziarno 1,8mm). ROBOTY TERMOIZOLACYJNE: - przed przyklejeniem płyt styropianowych ściany należy zagruntować środkiem GRUNTOLIT-W; - docieplenie ścian zewnętrznych: przyklejenie płyt styropianowych LEPSTYR gr. 12cm na ścianach, przyklejenie płyt styropianowych gr. 2 cm na obrzeżach okien i drzwi o szerokości 15 cm, wykonanie warstwy zbrojącej siatki STYRLEP, zagruntowanie środkiem TYNKOLIT-T pod tynk mineralny, wykonanie tynków mineralnych cienkowarstwowych POZTYNK-SZ - baranek 2mm, dwukrotne malowanie tynków zewnętrznych fakturowych farbą silikatową z I grupy cenowej SISI lub SO, wykonanie tynków mozaikowych MOZATYNK-S 1,8mm WSZYSTKIE ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE Z TERMOMODERNIZACJĄ ZOSTAŁY SZCZEGÓŁOWO OPISANE NA RYSUNKACH BUDOWLANYCH. Uwaga: Powyżej podano w sposób ogólny zakres prac związanych z termomodernizacją budynku wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej. Szczegółowy zakres robót 4

35 został przedstawiony w przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. ZEWNĘTRZNE SCHODY WEJŚCIOWE DO BIUROWYCH POMIESZCZEŃ W SZCZYCIE SEGMENTU C1 ORAZ PŁYTA ŻELBETOWA POD PLATFORMĘ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH: Zaprojektowano schody zewnętrzne żelbetowe jednobiegowe (o wymiarach 2,5x7,8m) o gr. płyty 12 cm z betonu B20 zbrojonej Ø 10 co 12 cm, stal A-III zbrojenie rozdzielcze Ø 4,5 co 20 cm, stal A-0. Pod schody zaprojektowano posadowienie bezpośrednie na ścianach betonowych o gr. 24 cm i wysokości 1,1m zbrojonych dołem podłużnie 4Ø12, stal A-III strzemiona Ø 6 co 20 cm, stal A-0. Płytę żelbetową schodów należy oprzeć na bloczkach betonowych 12x24x38cm na zaprawie cementowo wapiennej. Schody należy wykończyć płytkami antypoślizgowymi na zaprawie klejowej mrozoodpornej. Balustrada z stali kwasoodpornej wysokości 110 cm. Zaprojektowano pod platformę dla osób niepełnosprawnych płytę żelbetową o wymiarach 1,6x1,6m o gr. płyty 30 cm z betonu B20 zbrojoną dołem krzyżowo Ø 12 co 15 cm, stal A-III. Pod płytę należy wykonać warstwę chudego betonu gr. 10 cm oraz podsypkę piaskową zagęszczoną mechanicznie gr. 25 cm. TECHNOLOGIA WYKONANIA TERMOMODERNIZACJI: Wszelkie prace należy wykonywać zgodnie z informacjami zawartymi w projekcie technicznym ocieplenia, instrukcji ITB nr 334/2002, Kartach Technicznych poszczególnych elementów systemu i innych informacjach zawartych w materiałach technicznych systemu ocieplenia danej firmy. Projekt techniczny powinien być indywidualnie opracowany dla danego obiektu i uwzględniać wszelkie wymagania aktualnych przepisów prawnych i norm, zwłaszcza w zakresie: izolacyjność przegród budowlanych, bezpieczeństwa konstrukcji, bezpieczeństwa przeciwpożarowego oraz wymagań energetycznych. Prace dociepleniowe należy prowadzić w sprzyjających warunkach atmosferycznych. Temperatura podłoża i otoczenia, zarówno w trakcie prac, jak i w okresie wysychania poszczególnych materiałów, powinna wynosić od +5 C do+25 C. Elewacja powinna zostać osłonięta i zabezpieczona przed wpływem opadów atmosferycznych, bezpośrednim nasłonecznieniu i działaniem silnego wiatru. 5

36 PODŁOŻE: Systemem dociepleń można ocieplać otynkowane lub nieotynkowane monolityczne ściany betonowe, ściany wymurowane z cegieł, bloczków gazobetonowych, pustaków betonowych i pustaków ceramicznych. Podłoże powinno być nośne, równe i oczyszczone z wszelkich elementów mogących powodować osłabienie przyczepności zaprawy. Luźne lub słabo przylegające fragmenty należy skuć, a ubytki uzupełnić materiałami zalecanymi do tego typu prac, np. zaprawą tynkarską. System dociepleń można mocować do podłoży pokrytych silnie przylegającymi powłokami z farb elewacyjnych lub tynków cienkowarstwowych. Resztki słabo przylegających powłok malarskich powinno się zmyć pod ciśnieniem bądź zeskrobać. W przypadku podłoża słabego, pylącego, bądź też podłoża o dużej chłonności należy przeprowadzić gruntowanie emulsją poprawiającą właściwości podłoża. MOCOWANIE PŁYT STYROPIANOWYCH: Wykonanie ocieplenia należy rozpocząć od zamocowania na ścianie listwy cokołowej. Ułatwia ona zachowanie równomiernego poziomu przy układaniu pierwszej i kolejnych warstw płyt styropianowych, a także stanowi wzmocnienie dolnej krawędzi systemu. Powinno się ją mocować na cokole budynku, nie niżej niż 30 cm nad poziomem gruntu. Ta odległość zapewnia ochronę systemu przed wpływem podciągania kapilarnego wilgoci, a także chroni wyprawę tynkarską przed zabrudzeniami- drobinkami błota- nanoszonymi przez krople deszczu, odbijające się od chodnika bądź gruntu. Po zamocowaniu listwy cokołowej przystępujemy do przyklejania izolacji termicznej. Pierwszy rząd płyt mocujemy opierając go na listwie startowej. Kolejne układamy stosując przewiązanie w tzw. cegiełkę. Takie przesunięcie należy wykonać zarówno na powierzchni ściany, jak i na narożach budynku. Głównym elementem mocującym styropian do podłoża jest zaprawa klejąca. Nakłada się ją na powierzchnię płyty metodą pasmową- punktową. Szerokość pryzmy obwodowej ułożonej wzdłuż krawędzi płyty powinna wynosić, co najmniej 3 cm. Na pozostałą powierzchnię należy nałożyć równomiernie 6 placków o średnicy 8 12 cm. Naniesiona na płytę zaprawa powinna obejmować, co najmniej 40% jej powierzchni. Po nałożeniu zaprawy, płytę należy bezzwłocznie przyłożyć do podłoża i docisnąć. Należy stosować dodatkowe mocowanie w postaci kołków plastikowych w ilości 6 na 1 m 2. Dodatkowe mocowanie można wykonywać po upływie 24 godzin od przyklejenia płyt. Głębokość zakotwienia 6

37 kołków w warstwie konstrukcyjnej ściany wykonanej z materiałów pełnych powinna wynosić min. 6 cm. W materiałach takich jak cegła dziurawka, pustak ceramiczny czy bloczki z betonu komórkowego, łączniki muszą być zakotwione na głębokość min. 9 cm. WARSTWA ZBROJONA: Warstwę zbrojoną stanowi siatka z włókna szklanego, zatopiona w zaprawie klejącej. Siatka powinna posiadać odpowiednia wytrzymałość mechaniczną, równy i trwały splot i być odporna na alkalia. Do wykonania warstwy zbrojonej można przystąpić nie wcześniej niż po trzech dniach od przyklejenia płyt. Prace rozpoczynamy od przeszlifowania ewentualnych nierówności płaszczyzny płyt styropianowych. W celu zwiększenia odporności warstwy termoizolacji na uszkodzenia mechaniczne, na wszystkich narożach pionowych budynku oraz na narożach ościeży drzwi i okien, należy wkleić aluminiowe listwy narożne. W dalszej kolejności należy wzmocnić powierzchnie ścian w sąsiedztwie styku pionowych i poziomych naroży otworów okiennych i drzwiowych, poprzez zatopienie w zaprawie pasków siatki o wymiarach ok. 20x30 cm Paski te powinny być ustawione pod kątem 45 do linii wyznaczonych przez krawędzie ościeży. Wykonanie warstwy zbrojonej polega na rozprowadzeniu zaprawy równomiernie po całej powierzchni termoizolacji i wtopieniu w nią kolejnych pasków siatki. Wygodnie jest najpierw wcisnąć siatkę w zaprawę jedynie w kilku punktach, później dokładnie zatopić cały czas pacą zębatą. Prawidłowo zatopiona siatka powinna być całkowicie niewidoczna spod powierzchni kleju i nie powinna bezpośrednio stykać się z powierzchnią płyt. Warstwa zbrojona musi być warstwą ciągłą, tzn., że kolejne pasy siatki muszą być układane z zakładem min. 10 cm, zaś na narożach powinien on wynosić min. 15 cm. Zakłady siatki nie mogą pokrywać się ze spoinami między płytami styropianowymi. W uzasadnionych przypadkach, w części parterowej budynku, a także na cokołach należy stosować dwie warstwy siatki. Ostatnią czynnością jest wygładzenie warstwy zbrojonej pacą metalową. Staranność prac jest szczególnie ważna, nie tylko ze względów konstrukcyjnych, ale i estetycznych. Jeżeli po wygładzeniu pozostaną jakieś nierówności, to należy je koniecznie zeszlifować, ponieważ ze względu na małą grubość wyprawy tynkarskiej (2 mm) mogą one uniemożliwić jej prawidłowe wykonanie. WARSTWA WYKOŃCZENIOWA: Warstwę wykończeniową systemu stanowić będzie tynk cienkowarstwowy pomalowany farbą elewacyjną (silikatową). Do wykonania warstwy można przystąpić po około trzech dniach od nałożenia warstwy zbrojonej. Bez względu na rodzaj zastosowanego na ociepleniu tynku 7

38 cienkowarstwowego, na warstwie zbrojonej należy wykonać podkład z masy tynkarskiej. Podkład powinien być odpowiedni dla danego rodzaju tynku: tynk mineralny i farba silikatowa. Zastosowanie podkładu zapobiega przedostaniu się do warstwy tynku szlachetnego zanieczyszczeń z zapraw klejących, chroni i wzmacnia podłoże, a przede wszystkim zwiększa przyczepność tynku do podłoża. Ponadto podkłady mogą stanowić tymczasową warstwę ochronna warstwy zbrojonej (zanim zostanie nałożony tynk) przez okres do sześciu miesięcy od jej wykonania. UWAGI KOŃCOWE: nadzór nad budową powierzyć osobie z uprawnieniami budowlanymi przestrzegać przepisów BHP dotyczących budownictwa wszelkie prace wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną w przypadku pracy na wysokościach należy zwrócić uwagę na wymogi dotyczące rusztowań oraz sprzętu ochrony osobistej. W PRZYPADKU JAKICHKOLWIEK WĄTPLIWOŚCI SKONTAKTOWAĆ SIĘ Z PROJEKTANTEM. PROJEKTANT: inż. Andrzej Wesołowski Opracował: inż. Michał Janusz 8

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57 PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY REMONT POMIESZCZEŃ BIUROWYCH

58 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU REMONTU POMIESZCZEŃ BIUROWYCH KONDYGNACJI I PIĘTRA SEGMENTU C MIASTO ŻUROMINI UL. OLSZEWSKA 9/11 PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA: Przedmiotem opracowania jest projekt remontu pomieszczeń biurowych kondygnacji segmentu C w kondygnacji I piętra budynku w Żurominie przy ul. Olszewskiej 9/11, stanowiącej własność Zarządu Powiatu Żuromińskiego. DANE CHARAKTERYSTYCZNE BUDYNKÓW: Kubatura ogółem: 9 011,90 m3 segment A 3 200,00 m3 segment B 1 511,09 m3 segment C 4 300,81 m3 w tym część C ,47 m3 część C2 553,34 m3 Powierzchnia zabudowy ogółem: 1 222,98 m2 segment A 320,00 m2 segment B 382,30 m2 semment C 520,68 m2 w tym część C1 396,89 m2 część C2 123,79 m2 Powierzchnia użytkowa ogółem: 2 002,84 m2 segment A 692,85 m2 segment B 304,11 m2 semment C 1005,88 m2 w tym część C1 918,38 m2 część C2 87,50 m2 Powierzchnia zabudowy wykonanych schodów wejściowych oraz płyty żelbetowej pod platformę dla osób niepełnosprawnych: 19,5 m 2 + 2,56 m 2 =22,06 m 2 Powierzchnia użytkowa po adaptacji pomieszczeń I piętra segmentu C1: 179,82m 2 Powierzchnia pomieszczeń mieszkalnych ogółem: 70,33m2(I piętro)+278,92m2(ii piętro)=349,25m2

59 WSZYSTKIE ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE Z REMONTEM POMIESZCZEŃ ZOSTAŁY SZCZEGÓŁOWO OPISANE NA RYSUNKACH BUDOWLANYCH. Poniżej podano w sposób ogólny zakres prac związanych z remontem pomieszczeń. Szczegółowy zakres robót został przedstawiony w przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. REMONT POMIESZCZEŃ Z PRZEZNACZENIEM NA POKOJE BIUROWE. Remont pomieszczeń I piętra segmentu C polega na ich dostosowaniu dla potrzeb Wydziału Komunikacji Starostwa Powiatowego w Żurominie. Zaprojektowano dodatkowe wejście do budynku w szczycie segmentu C. Obok schodów zaprojektowano zewnętrzną platformę dla osób niepełnosprawnych, celem dostosowania projektowanej kondygnacji dla potrzeb osób niepełnosprawnych. W budynku projektuje się roboty wykończeniowe oraz remontowo budowlane. Szczegółowy opis robót zawierają rysunki budowlane. ZEWNĘTRZNE SCHODY WEJŚCIOWE DO ADOPTOWANYCH POMIESZCZEŃ W SZCZYCIE SEGMENTU C1 ORAZ PŁYTA ŻELBETOWA POD PLATFORMĘ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH: Zaprojektowano schody zewnętrzne żelbetowe jednobiegowe (o wymiarach 2,5x7,8m) o gr. płyty 12 cm z betonu B20 zbrojonej Ø 10 co 12 cm, stal A-III zbrojenie rozdzielcze Ø 4,5 co 20 cm, stal A-0. Pod schody zaprojektowano posadowienie bezpośrednie na ścianach betonowych o gr. 24 cm i wysokości 1,1m zbrojonych dołem podłużnie 4Ø12, stal A-III strzemiona Ø 6 co 20 cm, stal A-0. Płytę żelbetową schodów należy oprzeć na bloczkach betonowych 12x24x38cm na zaprawie cementowo wapiennej. Schody należy wykończyć płytkami antypoślizgowymi na zaprawie klejowej mrozoodpornej. Balustrada z stali kwasoodpornej wysokości 110 cm. Zaprojektowano pod platformę dla osób niepełnosprawnych płytę żelbetową o wymiarach 1,6x1,6m o gr. płyty 30 cm z betonu B20 zbrojoną dołem krzyżowo Ø 12 co 15 cm, stal A-III. Pod płytę należy wykonać warstwę chudego betonu gr. 10 cm oraz podsypkę piaskową zagęszczoną mechanicznie gr. 25 cm.

60 Platforma pionowa do transportu osób niepełnosprawnych Kali B 900 lub Kali B 1100 Zaprojektowano celem dostosowania kondygnacji I piętra segmentu C1 zewnętrzną platformę dla osób niepełnosprawnych o symbolu producenta Kali B 900 lub Kali B Parametry techniczne platformy: wysokość podnoszenia do 3 m prędkość podnoszenia 0,06 m/s udźwig 300 kg napęd śrubowy dowolna konfiguracja kierunków otwierania furtek niska rampa najazdowa lub płytkie podszybie dolnego przystanku (60mm) wymiary podestu jezdnego: 1400 x 900 [mm] lub 1400 x 1100 [mm] (Kali B 900 lub Kali B 1100) Powyżej przedstawiono parametry techniczne platformy opisane przez producenta. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ OBIEKTU. 1. Powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji. Przedmiotem opracowania jest zespoł budynków, położonych w miejscowości Żuromin przy ulicy Olszewskiej 9/11 na działkach o numerach 618/5 i 618/6. Zespół budynków składa się z trzech segmentów: segment A obecnie użytkowany przez Poradnię Pedagogiczno-Psychologiczną, segmenty B i C użytkowane wcześniej jako pomieszczenia biurowe.. Segment C składa się z elementu C1 obejmującego budynek o trzech kondygnacjach oraz elementu C2 obejmującego budynek o jednej kondygnacji. Grupa wysokości niski. Szczegółowe warunki techniczne : Powierzchnia zabudowy ogółem: 1 222,98 m2 segment A 320,00 m2 segment B 382,30 m2 segment C 520,68 m2 w tym część C1 396,89 m2 część C2 123,79 m2

61 Powierzchnia użytkowa ogółem: 2 002,84 m2 segment A 692,85 m2 segment B 304,11 m2 semment C 1005,88 m2 w tym część C1 918,38 m2 liczba kondygnacji nadziemnych 3, liczba kondygnacji podziemnych 0, wysokość budynku 9.50 m (niski), 2. Odległość od obiektów sąsiadujących. Budynek C, który podlega wybudowaniu nowego wejścia oraz remoncie pomieszczeń biurowych jest usytuowany w odległości : - 10,90 m od granicy z działką nr ewid. 10,90-16,90 m w najbliższym punkcie od granicy działki z drogą powiatową 3. Parametry pożarowe występujących substancji palnych. Parametry pożarowe występujących substancji palnych w budynku przedstawiono w poniższej tabeli. Lp. Substancja - materiał charakterystyka 1. drewno, materiały drewnopochodne 2. papier, karton 3. polietylen (PE), łatwo palny, temperatura zapalenia o C, ciepło spalania 16 MJ/kg MJ/kg łatwo palny, temperatura zapalenia 230 o C, w stanie rozluźnionym pali się intensywnie i szybko ciepło spalania16 MJ/kg łatwo zapalny, o małej odporności na działanie ciepła, polietylen pali się żółtym świecącym płomieniem, w środku niebieski, po krótkim okresie palenia spadają krople stopionego materiału, przy czym płomień utrzymuje się na kroplach; temperatura zapalenia 420 o C, podczas palenia wydzielają duże ilości dymu, ciepło spalania 40.3 MJ/kg

62 Lp. Substancja - materiał charakterystyka 4. polichlorek wyroby plastyfikowane (PCV) 5. Polipropylen (PP) 6. ABS ( elementy sprzętu AGD) 7. Poliamid 8. Poliester 9 Wyroby gumowe 10. Pianka poliuretanowa palny, temperatura zapalenia o C, podczas spalania wydzielają duże ilości dymu i gazów toksycznych, ciepło spalania 25 MJ/kg ciało stałe w temp C, łatwo palny, podczas spalania wydzielają duże ilości dymu i gazów toksycznych, ciepło spalania 43 MJ/kg palny, temperatura zapalenia C. ciepło spalania 36 MJ/kg palny, własności samogasnący, temperatura zapalenia C, ciepło spalania 29 MJ/kg łatwo palny, pali się po zapaleniu bez obecności zewnętrznego źródła ciepła, temperatura zapalenia C, ciepło spalania 31 MJ/kg palny, temperatura zapalenia C, ciepło spalania 40 MJ/kg palny, temperatura zapalenia C, ciepło spalania 26 MJ/kg 4. Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego. W strefach zakwalifikowanych do kategorii zagrożenia ludzi ZL nie określa się gęstości obciążenia ogniowego.

63 5. Kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana liczba osób na każdej kondygnacji i w poszczególnych pomieszczeniach. Zgodnie z 209 rozporządzenia rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie budynek z uwagi na przeznaczenie i sposób użytkowania zakwalifikowany jest do kategorii zagrożenia ludzi ZL III (użyteczności publicznej, nie zakwalifikowane do ZL I i ZL II ). Przewidywana maksymalna ilość osób mogących przebywać w całym budynku wynosi do 50 osób. Obiekt posiada 3 kondygnacje nadziemne przewidywana liczba osób na kondygnacji i w poszczególnych pomieszczeniach wynosi: I kondygnacja nadziemna (parter) przewidywana liczba osób 30 ( interesantów), II kondygnacja nadziemna (I piętro) przewidywana liczba osób 10 mieszkańców, III kondygnacja nadziemna (I piętro) przewidywana liczba osób 10 mieszkańców, 6. Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych. W budynku nie występują strefy i pomieszczenia zagrożone wybuchem. 7. Podział obiektu na strefy pożarowe. Budynek stanowi dwie strefy pożarowe obejmującą pomieszczenia usytuowane na parterze zakwalifikowane do kategorii zagrożenia ludzi ZL III i ZL IV. Pierwszą strefę pożarową ZL III stanowi rzut przyziemia o łącznej powierzchni użytkowej 179,82 m 2. Drugą strefę pożarową ZL IV stanowi I i II piętro o łącznej powierzchni użytkowej 593,33 m 2. Kondygnacja parteru oraz I i II piętro oddzielone zostaną stropem żelbetowym gr. 15cm o odporności ogniowej REI 30 i wydzieloną klatką schodową. Ściany i stropy budynku są wykonane z materiałów niepalnych. 8. Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia przez elementy budowlane. Dla piętrowego budynku, niskiego (N) budynku zakwalifikowanego do kategorii zagrożenia ludzi ZL III i ZL IV wymagana klasa odporności pożarowej D. Elementy budynku, odpowiednio do jego klasy odporności pożarowej, powinny spełniać co najmniej wymagania określone w poniższej tabeli:

64 Klasa Klasa odporności ogniowej elementów budynku 5) * ) odporności główna konstrukcja ściana ściana przekrycie pożarowej konstrukcja strop 1) dachu zewnętrzna 1),2) wewnętrzna 1) dachu 3) budynku nośna D REI 30 (-) REI 30 REI 30 (o i) (-) (-) 9. Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (zapasowe lub ewakuacyjne) oraz dodatkowe (przeszkodowe). Szerokość i wysokość wyjść ewakuacyjnych. Szerokość drzwi w świetle ościeżnicy wychodzących na zewnątrz wynosi w świetle ościeży 1,0 m. Są to drzwi wyjściowe otwierane na zewnątrz. 1. Kierunki i sposoby otwierania drzwi. Drzwi stanowiące wyjścia ewakuacyjne z budynku otwierają się na zewnątrz. 2. Szerokość korytarza. Szerokość korytarza, który służy do ewakuacji z pomieszczeń sanitarnych (łazienek oraz kotłowni) wynosi 2,45 m. 3. Wysokość drogi ewakuacyjnej. Wysokość poziomej drogi ewakuacyjnej w budynku (korytarza) wynosi 2.92 m. 4. Elementy wykończenia wnętrz. Do wykończenia wnętrz należy stosować materiały i wyroby trudno zapalne. Podłogi na drogach ewakuacyjnych wykonane są z materiałów niepalnych. Sufity w budynku wykonane są z materiałów niepalnych, niezapalnych, nie kapiących oraz nie odpadających pod wpływem ognia. 5. Pionowe i poziome drogi ewakuacyjne oświetlony wyłącznie światłem sztucznym zostaną wyposażone w awaryjne oświetlenie ewakuacyjne. Oświetlenie awaryjne ewakuacyjne powinno zapewnić natężenie oświetlenia co najmniej 1 lx z czasem podtrzymania działania tego oświetlenia przez co najmniej 1 godzinę. 10. Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych, a w szczególności : wentylacyjnej, ogrzewczej, gazowej, elektroenergetycznej, odgromowej, kontroli dostępu. Instalacje użytkowe (elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, c. o.) zaprojektowane zostaną według odrębnych projektów branżowych.