Dochodowa działalność mieszkaniowo/komercyjna

Transkrypt

1 Dochodowa działalność mieszkaniowo/komercyjna Krapkowice, Opolskie 2,600,000 PLN Całkowita liczba pokoi: Nr MLS: Piętra: 2 Liczba miejsc postojowych: - Piętro: Nie wybrany Powierzchnia całkowita (m²): Rok budowy:

2 Nieruchomość inwestycyjna - Sprzedaż - Krapkowice Budynek położony jest w mieście Krapkowice, bezpośrednio przy ul. 1 Maja 2 w województwie opolskim, gminie miejsko-wiejskiej, przy głównej drodze o dużym natężeniu ruchu pieszych i ulicznym. Ścisłe centrum! Kamie Kamienica może stać się źródłem dochodu na całe lata! Możliwość prowadzenia różnorodnej dochodowej działalności gospodarczej. Piętra budynku mogą zostać zagospodarowane jako lokale mieszkalne. (posiadamy wstępny podział mieszkań.) Dostęp od drogi asfaltowej z głównego skrzyżowania w Krapkowicach Opolskiej i 1 Maja. Dojazd bardzo dobry. Kamienica składa się z trzech segmentów. Kształt budynku sąsiadującego wpisuje się w istniejący przebieg ulicy. Do sprzedania oferujemy cały segment A - trzykondygnacyjny, podpiwniczony z użytkowym poddaszem i piwnicą. Dodatkowo w cenie segment C (dobudówka) jednokondygnacyjna, podpiwniczona. Działka, na której stoi kamienica jest ogrodzona i zagospodarowana. Na tyłach budynku do wykorzystania miejsce parkingowe oraz trzy garaże. Cena: zł Powierzchnia całkowita segmentu A : 860,90 mkw. Powierzchnia całkowita segmentu C: 213,44 mkw. Powierzchnia działki: 557 mkw. Nr działki: 367 Pełna sesja zdjęciowa na stronie: Opis segmentu B: Piwnica: 181,12 mkw. Parter: 227,47 mkw. (cały parter wynajmowany jest przez Bank ING przez następne 9 lat co daje Nam stały przychód z inwestycji.) Piętro I : 223,72 mkw. Piętro II : 228,59 mkw. Segment C: Piwnica: 101,99 mkw. Parter: 111,45 mkw. (cały parter wynajmowany jest przez Bank ING przez następne 9 lat co daje Nam stały przychód z inwestycji.) Budynek zbudowany w 1900 roku z cegły, dach kryty blachą, stan budynku bardzo dobry. Media: Prąd, siła, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie, instalacja alarmowa, w większości pomieszczeń klimatyzacja. Budynek posiada instalację internetową i telefoniczną. Dużym atutem budynku niewątpliwie jest lokalizacja oraz to, że kamienica jest okazała. Krapkowice są jedną z bogatszych gmin w Polsce więc warto tutaj inwestować. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do roku. Do wglądu inwentaryzacja budynku. Gmina Krapkowice posiada liczne atrakcje turystyczne i tereny rekreacyjne. Jest usytuowana na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych zbiegają się tu drogi krajowe nr 45 Opole Racibórz oraz nr 409 Strzelce Op. Prudnik (dojazd do przejścia granicznego z Czechami). Przez gminę przebiega autostrada A4 łącząca zachód ze wschodem Europy (na terenie gminy znajdują się dwa zjazdy z autostrady). Powierzchnia gminy wynosi 98 km2 i jest 2

3 zamieszkana przez ok osób. Szybki dojazd do: Opole (29 km 32 min) Strzelce Opolskie (32 km 25 min.) Kędzierzyn Koźle (31km 31 min.) Prudnik (37 km 36 min.) Racibórz (52 km 53 min.) Katowice (90km 59 min.) Ok. 13 km na północny wschód od miasta działa lądowisko Kamień Śląski. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. 3

4 Informacje dodatkowe Blisko parku Blisko przystanku autobusowego Blisko sklepów Blisko stacji kolejowej W pobliżu komunikacji miejskiej Lokalizacja Ruchliwa okolica W pobliżu komunikacji miejskiej Bieżąca woda Internet Prąd Telewizja kablowa 4

5 Galeria 5

6 Izabela Połatyńska-Janik RE/MAX Invest M E izabela.polatynska-janik@remax-polska.pl T RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 Bielsko-Biała Śląskie Poland RE/MAX Invest RE/MAX to międzynarodowa sieć niezależnie działających i zarządzanych biur oferujących szeroki zakres usług w obrocie nieruchomościami. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. 6