Jesteśmy do Państwa pełnej dyspozycji, jeśli pojawią się jakiekolwiek dodatkowe pytania.

Transkrypt

1 Szanowni Państwo, Poniżej przedstawiamy informację o możliwości ofertę najmu powierzchni handlowych i biurowych w nowoczesnym obiekcie, należącym do firmy Omega NMB Sp. z o.o., zlokalizowanym w Lublinie przy ul. Głuskiej 86. Na wstępie pragniemy zwrócić Państwa uwagę na najważniejsze kwestie: 1) Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 4710 m 2, a parkingu (160 miejsc parkingowych) i placów przylegających do budynku: 6600 m 2. 2) Obecnie obiekt wykorzystywany jest jako siedziba firmy OMEGA NMB Sp. z o.o. oraz kilku mniejszych firm działających w branży budowlanej, które wynajmują tu powierzchnię. 3) Zainteresowaniem właściciela obiektu jest znalezienie najemców na powierzchnie tu się znajdujące. Istnieje możliwość wynajmu: I. poszczególnych powierzchni biurowych, jak i handlowych - stosownie do potrzeb najemcy, II. całych kondygnacji budynku - szczegóły znajdziecie Państwo w dalszej treści tej informacji, III. całego obiektu - budynku łącznie z parkingami i terenem zewnętrznym. 4) Dwie pierwsze kondygnacje (niski parter i wysoki parter) mają bezpośrednie wejście z zewnątrz. Są po powierzchnie nadające się doskonale na działalność handlową, a nawet produkcyjną, czy też biurową. 5) Trzecia kondygnacja (I piętro), to kondygnacja typowo biurowa z wydzielonymi pokojami biurowymi, 3 salami konferencyjnymi i zapleczem gastronomicznym. 6) Poddasze - o powierzchni ok. 300 m 2, to powierzchnia open space może być lokalem w pełni samodzielnym. Posiada oddzielną instalację elektryczną, są tam również sanitariaty. Aranżacja tego lokalu może być wykonana zgodnie z potrzebą najemcy, gdyż obecnie ostateczne prace wykończeniowe nie są jeszcze wykonane, właśnie z powodu braku najemcy. 7) Atutami obiektu są: I. możliwość wynajęcia powierzchni o dowolnej wielkości! II. duży, bezpłatny parking (na ponad 160 aut, są tutaj również miejsca dla busów i autokarów), III. budynek jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, jest oczywiście również winda osobowa, IV. zaplecze konferencyjne i gastronomiczne, dodatkowo podnosi walory użytkowe. Uprzejmie prosimy o przekazywanie tej informacji osobom i podmiotom, które poszukują w Lublinie lokali lub powierzchni do wynajęcia. Z góry serdecznie dziękujemy za wszelką udzieloną nam pomoc i wsparcie w nawiązaniu kontaktu z najemcą lub najemcami. Jesteśmy do Państwa pełnej dyspozycji, jeśli pojawią się jakiekolwiek dodatkowe pytania. Z pozdrowieniami, Roman Tarnowski. Prezes Zarządu OMEGA NMB Sp. z o.o.

2 OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI HANDLOWEJ W CENTRUM BUDOWNICTWA OMEGA w Lublinie przy ul. Głuskiej 86

3 Informacje ogólne: to budynek handlowo biurowy o powierzchni 4710 m2. Rok budowy: Działają tu: market budowlany, firmy handlowe: materiały budowlane i wyposażenie wnętrz, firmy usługowe wykonawcze (budowlane i specjalistyczne), firmy szkoleniowe, biuro projektów, barek 26 miejsc. Działalność handlowa jest prowadzona na dwóch kondygnacjach: niskim i wysokim parterze. Na obie kondygnacje można wejść bezpośrednio z zewnątrz, jak również kondygnacje te połączone są schodami i windą. W Centrum, na pierwszym piętrze znajdują się biura oraz funkcjonują cztery sale konferencyjne z pełną obsługą gastronomiczną. Obiekt położony jest w południowo wschodniej części Lublina, około 7 km od centrum miasta. Przed budynkiem znajdują się duże parkingi: ponad 100 miejsc parkingowych, w tym również miejsca dla busów, parking podziemny 780 m2 30 miejsc parkingowych, za budynkiem znajduje się duży, utwardzony kostką brukową plac. Ul. Głuska 86; Lublin tel tel

4 Propozycja współpracy: Proponujemy Państwu powierzchnie ekspozycyjno-handlowe w Centrum Budownictwa OMEGA. W budynku znajdują się: dwie kondygnacje handlowe każda z wejściem z zewnątrz, powierzchnie handlowe/ekspozycyjne open space, pokoje biurowe, wydzielony lokal z osobnym wejściem na niskim parterze lub na poddaszu, bar wydzielone pomieszczenie, 4 sale konferencyjne z zapleczem gastronomicznym, winda. Do wynajęcia: Powierzchnie handlowe: od 12 do 1050 m 2. Istnieje również możliwość indywidualnych ustaleń. Pokoje biurowe o powierzchni od 13 do 25 m 2. Samodzielny lokal na poddaszu: 300 m 2. Czynsz najmu: od 19 zł/m 2 (netto) w zależności od wielkości i umiejscowienia stosika/lokalu. Ww. cena najmu obejmuje również: dostęp do Internetu wi-fi, dostęp do linii telefonicznej, korzystanie z powierzchni wspólnych, parking. Dodatkowe opłaty to koszt zużytej energii elektrycznej, zgodnie ze wskazaniami podlicznika oraz opłaty eksploatacyjne: wywóz nieczystości, oświetlenie, ogrzewanie, woda itp. Istnieje również możliwość wynajęcia całego obiektu. Chętnie spotkamy się z Państwem i odpowiemy na ewentualne pytania. Szczegółowych informacji udzielają: Roman Tarnowski Monika Targońska tel , tel rt@omega.lublin.pl monika@omega.lublin.pl Serdecznie zapraszamy do współpracy!

5 NISKI PARTER - rzut kondygnacji ok m 2 Parking podziemny ok. 780 m 2

6 WYSOKI PARTER - rzut kondygnacji ok m 2 Ul. Głuska 86; Lublin tel tel

7 PIĘTRO - rzut kondygnacji ok m 2

8 PODDASZE - rzut kondygnacji ok. 300 m 2

9 Bar/bufet Sala bankietowo - konferencyjna Sala konferencyjna Taras widokowy Samoobsługowy sklep budowlany Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego czy też prawa handlowego, a jedynie ofertą orientacyjną. W większości przypadków ceny są ustalane indywidualnie w zależności od potrzeb Klienta (wielkości i umiejscowienia powierzchni, długości okresu najmu itp.).